532 häuser kaufen in Alkoven

Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Wels und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Lebenskonzepte, sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als getrennte Wohneinheiten mit ausreichend Privatsphäre.Besonders hervorzuheben ist die Lage, die ein entspanntes Wohnen abseits vom Trubel ermöglicht, sowie das großzügige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende – hier findet jeder ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist der Pool im Außenbereich, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Außenfläche bietet zudem Potenzial für individuelle Gartengestaltung, Terrassenbereiche oder weitere Freizeitmöglichkeiten.Im Inne

Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Klinik 2.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Universität 3.500m Höhere Schule 4.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 1.000m Polizei 2.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 2.000m Autobahnanschluss 1.500m Flughafen 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Modern Living trifft Privatsphäre – Exklusives Wohnerlebnis in BestlageIn begehrter, ruhiger Siedlungslage im Welser Stadtteil Unterhart – nahe der Grenze zu Marchtrenk – präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als stilvoller Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort.Auf rund 243 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Design und Funktionalität perfekt vereint. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Nebenflächen bieten praktischen Stauraum und runden das Gesamtbild ab.Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, offen gestaltete Wohnbereich: Großzügige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während der elegante Kamin eine warme, stilvolle Atmosphäre schafft. Die moderne Designküche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein – ein Ort, der zum Leben, Genießen und Zusammensein einlädt.Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem einladenden Eingangsbereich mit clever integrie

Dieses hochwertige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2020 vereint modernes Design, großzügige Flächen und eine attraktive Lage am Ortsrand. Auf einem ca. 600 m² großen Randgrundstück gelegen, genießen Sie im südlichen Bereich einen Blick auf angrenzende Felder – ein seltenes Plus an Ruhe und Privatsphäre.Die Immobilie verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten und bietet insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche. Damit eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse und eine moderne Architektursprache prägen den Charakter des Hauses. Zwei Balkone sowie eine weitläufige Terrasse schaffen attraktive Außenbereiche und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten erheblich.Ein Carport steht für bequemes und wettergeschütztes Parken zur Verfügung. Direkt dahinter befindet sich ein praktischer Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.Das Grundstü

Im Herzen von Linz/Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern – geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen.Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß.Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache.Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hie

Modernes Wohnjuwel mit Weitblick – Großzügiges Einfamilienhaus in Hanglage nahe GrieskirchenLage & GrundstückDas stilvoll sanierte Einfamilienhaus präsentiert sich als echtes Wohnhighlight.Die Hanglage ermöglicht nicht nur einen Blick ins Grüne, sondern auch eine besondere Gartenarchitektur: Der terrassenförmig angelegte Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch eine zusätzliche nordseitige Zufahrt perfekt ergänzt.Eckdaten Baujahr: 1963 Sanierung: 1991 Aufstockung: 2006 Wohnfläche: Großzügig und offen gestaltet Grundstück: Ruhige Hanglage mit terrassiertem Garten Zufahrt: Asphaltierte Einfahrt & GarageErdgeschossVom Eingangsbereich gelangt man in einen modernen, offenen Wohnraum mit neuwertiger Designerküche samt Kochinsel – ein Ort, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch vereint. Die überdachte Südterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen mit Aussicht ein. Schlaf-/Gästezimmer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Westterrasse WC Zusä

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Doppl/Leonding – Top Lage für Handwerker!Seltene Gelegenheit: Doppelhaushälfte mit ca. 118 m² Wohnfläche auf 496 m² Grundstück in gefragter Lage von Doppl. Vollsanierung erforderlich (Heizung, Elektro, Wasser).Mit Garten, Schuppen und eigenem Brunnen sowie Terrasse und Loggia bietet die Immobilie großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.Top Infrastruktur: Nahversorger, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Fußballplatz in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 2.000m Krankenhaus 4.500m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Universität 2.500m Höhere Schule 6.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.500m Einkaufszentrum 2.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 2.000m Polizei 2.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 1.000m Bahnhof 1.500m Autobahnanschluss 3.000m Flughafen 5.500m Angab

Das Hauptgebäude hat 67 m² Wohnfläche und hat ein Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, kein Keller aber ein kleiner Dachboden. Das Nebengebäude hat einen Wohnraum und mehrere Abstellräume und einen kleinen Keller. Hinter dem Nebengebäude gibt es auch einen geräumigen Abstellraum. Energieausweis vorhanden. Das Hauptgebäude ist schon älter aber wurde öfter saniert. Es gibt sowohl im Haupt als auch im Nebengebäude einen Dachboden. Es gibt auch eine Garage. Das Dach ist 25 Jahre alt und die Gasheizung 11 Jahre. Die Fenster 15 Jahre und es gibt auch 2 Fenster die 35 Jahre sind. Gasheizung, Ortswasser, Kanal. Das Haus hat insesamt 1210 m² Grundstück und hat 2 Zufahrtsmöglichkeiten. Der Ausblick ist spektakulär. Man kann das Hauptgebäude aufstocken UND um 50 m² Grundfläche erweitern. Es gäbe auch unter Auflagen die Möglichkeit beide Gebäude abzureissen und einen Neubau zu machen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Eine Besichtigung ist jederzeit möglich

Sanierungsobjekt mit Potenzial in bevorzugter Lage von MarchtrenkIn sonniger Siedlungslage wartet dieses charmante Grundstück mitca. 691 m² auf neue Ideen!Das Haus (BJ 1936, Zu-/Umbau 1954) bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Köpfe, erfahrene Handwerker oder Investoren mit Vision.Ob umfassende Sanierung, moderner Umbau oder teilweiser Neubeginn – hier gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen. Der schöne Garten mit Gartenhaus undGarage schafft zusätzlich attraktiven Freiraum.Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.Nicht barrierefrei.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Kellerabgang (teilunterkellert)EG-Räume: Flur, Schlafzimmer, Waschküche/Technik, großes Badezimmer mit WC, Esszimmer, KinderzimmerObergeschoss: Vorraum, zwei weitere Zimmer, Küche, DachraumDie gut gelegene Wohnlage überzeugt mit angenehmen Gartenambiente sowie guter Infrastruktur.Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig(u. a. Feuchtigkeitsschäden, defekte Heizung, etc.), eine volls

Exklusive Neubau-Doppelhaus-Hälfte mit Doppelgarage (Schlüsselfertig)In einer der gefragtesten Wohnlagen von Leonding – am Imberg – entsteht diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte, die durch moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine erstklassige Lage überzeugt.Diese Liegenschaft verbindet elegantes Wohnen mit durchdachtem Komfort und bietet ein exklusives Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem persönlichen Eigengarten, einer großen Terrasse sowie einer angekoppelten Doppelgarage mit direktem Hauszugang, schafft ein Wohnkonzept, das Eleganz, Gemütlichkeit, Funktionalität und Privatsphäre perfekt vereint.Kurzübersicht:SCHLÜSSELFERTIGWohnnutzfläche: ca. 135m²Kellerfläche: ca. 65m²Garten: ca. 147m²Terrasse: ca. 23m²Doppelgarage: ca. 37m²Heizsystem: Luftwärmepumpe / FußbodenheizungBaujahr: 2026 / in BauFertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027RaumaufteilungErdgeschoss – Leben, Wohnen, Kochen und Genießen

In einer ruhigen, sehr attraktiven Wohnsiedlung, neben dem Erholungsgebiet Traunauen, befindet sich diese XXL-Doppelhaushälfte.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die Wohnfläche von ca. 220 m² teilt sich auf 3 Ebenen auf.ErdgeschoßVorraumWohn-Essbereich mit Ausgang in den Gartenneuwertige Küche mit SpeisWaschküche, WC getrenntBüro mit eignem EingangObergeschoßSchlafzimmer mit SchrankraumKinderzimmerTeeküche ( auch als Kinderzimmer möglich )Tageslichtbadezimmer, WCDachgeschoßausbau-GallerieSaunabereichWohnbereich mit Ruhelonge und BarKellerHeizraumdiv. AbstellräumeGarageEin kleiner gepflegter Garten, mit einer Pergola, ergänzt das großzügige Angebot,zu einem top Preis

Dieses charmante Anwesen aus den 1950er-Jahren liegt auf einem großzügigen Grundstück mit rund 846 m² in begehrter Wohnlage im Zaubertal in Leonding. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Potenzial eines Sanierungsobjekts erkennen und verwirklichen möchten. Highlights:: •Ruhige Lage in einer Sackgasse im beliebten Zaubertal in Leonding •Reines Wohngebiet mit offener Bebauungsstruktur •ca. 89m² Wohnfläche im UG und EG •Ausbaufähiger Dachboden für weitere ca. 30-35m² Wohnfläche •Einzelgarage •Attraktive Hanglage mit schönem Ausblick •Sanierungsobjekt mit freistehender Garage Das in Hanglage errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss – und eröffnet durch seine erhöhte Position einen attraktiven Ausblick auf die umliegende Umgebung. Aufgrund seines Alters und Zustands ist das Gebäude als sanierungsbedürftig einzustufen, bildet jedoch eine solide Bas

Dieses nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg). Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²). Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²). Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²). Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen, zugleich zentralen U

Traumhaftes Reihenhaus in ruhiger Lage von Traun – Ihr neues Zuhause! 2024 wurde dieses Haus vollständig saniert *Neues Prefa Dach *PV-Anlage mit 10 kW und Speicher *Holz/Alu Fenstern mit 3-fach Verglasung von Internorm *Klimaanlage *Fassade Raumaufteilung: Erdgeschoss: *35 m² großer Wohn/Essbereich *Küche *WC mit Dusche *Vorraum *Sonnige Terrasse in Südausrichtung Obergeschoss *bis zu 4 Zimmer *Badezimmer *Begehbarer Dachboden Keller: *Ausreichend Stauraum Verkehrsanbindung: Die perfekte Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen. Dieses Reihenhaus vereint modernen Komfort mit einem charmanten Wohngefühl. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der hochwertigen Ausstattung begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Traun! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nac

Wer durch das Tor dieses Hauses tritt, spürt sofort: Hier wurde über Jahrzehnte mit Liebe gepflegt und gestaltet. Das Gebäude, ursprünglich 1949 errichtet, wurde 1974 aufgestockt und 1984 erweitert. Heute präsentiert es sich als großzügiges Zuhause, das Tradition und Komfort verbindet. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein weitläufiger Vorraum, der Gäste freundlich empfängt. Zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein großer Besprechungsraum bieten Platz für Familie, Arbeit oder Hobbys. Für Entspannung ist ebenfalls gesorgt: Ein Fitnessraum mit Sauna und ein praktischer Waschraum runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss beeindruckt durch Weite und Helligkeit. Hier befindet sich eine Küche, während im angrenzenden, großzügigen Wohnzimmer der Essbereich integriert ist - der Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen Ankleideraum mit begehbarem Schrank sowie einen Wirtschaftsraum. Wer möchte, kann die Räume mit überschaubarem Aufwa

Attraktive Anlageimmobilie in zentraler RuhelageFür Anleger und Investoren mit Weitblick bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: In einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Musiktheater und Volksgarten steht ein gepflegtes Stadthaus mit hohem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Die Liegenschaft vereint stabile Bestandsstruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine bereits bewilligte Neubauoption.Die 5 eigenständigen sanierten Altbauwohnungen, ausgestattet mit Wohnküchen, eigenen Bädern mit WC sowie Parkettböden, sind wie folgt aufgeteilt: Top 01, EG: ca. 43 m2 Top 02, EG: ca. 52 m2 Top 03, 1.OG: ca. 84 m2 Top 04, 1.OG: ca. 39 m2 Top 05, 2.OG & DG: ca. 239 m2Das Haus verfügt zudem über ein Untergeschoss mit charaktervollem Ziegelgewölbe, welches Platz für Kellerabteile, Weinlagerung uvm. bietet. Die Garage mit elektr. Tor bietet Platz für ein Auto. Die Aufstockung und die damit verbundenen umfangreichen Sanierungen wurden alle in den späten 1990er- bzw. frühen 2000er Jahren durchgeführ

In der Welser Volksgartenstraße werden 3 exclusive Reihenhäuser mit großen Gartenanteilen direkt an der Traun errichtet.Bis die Baubeschreibung fertig ist kann man sich bereits jetzt direkt für die Einheiten anmelden und am Besten direkt bei uns in Thalheim im Büro besprechen.Ein aktuelle Studie des Architekten entnehmen sie am Besten direkt aus dem Inserat.Die Angaben zu den Wohnflächenquadratmetern finden sie auf der letzten Seite der Studie.Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, bitte jederzeit melden über das jeweilige Portal oder direkt unter meiner Nummer [entfernt].Freundlichst & bis baldChr.P. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 2.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 3.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 3.500m Bahnhof 1.000m Flughafen 3.000m Angaben E

Ihr Zuhause in Weißkirchen – ein gepflegtes Einfamilienhaus, das Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint wartet auf Sie!Dieses charmante Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die für ein behagliches und modernes Wohnen sorgen.Der Kaufpreis von 630.000,00 € spiegelt die Exklusivität und den Wert dieser Immobilie wider. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Fernblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Weite und Freiheit schenkt und zahlreiche entspannende Momente garantiert.Im Inneren erwarten Sie elegante Fliesen und warmes Parkett, die für eine stilvolle Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung in Kombination mit der umweltfreundlichen Erdwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Die moderne, neuwertige Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und lädt zu geselligen Kochabenden ein.Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung ausgezeichnet, sodass

Wo MUSIK, NATUR und LUXUS Daheim sind. Absolute Ruhelage, unverbaubarer Grünblick und eine Villa die mit vielen Extras punktet und die man nicht jeden Tag sieht. Auf diesem großzügigen Grundstück von rund 919 m² (Bauland), ergänzt durch beeindruckende 6.252 m² idyllisches Grünland, entfaltet sich ein privates Paradies, das Raum zum Durchatmen, Träumen und Gestalten bietet. Diese außergewöhnliche Villa lässt keine Wünsche offen - vom freundlichen Wohnbereich in Südwestlage mit der Möglichkeit einer Wohnraumerweiterung (z. B. durch einen Wintergarten)​ bis zu einem besonderen Außenbereich mit Pool - für entspannte Sonnenstunden, lange Sommerabende mit Freunden oder einfach beim Kaffee mit Blick ins Grüne.Die Wohnfläche mit ca. 446 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet viel Platz für Familie, Gäste und kreative Ideen:Hauptgeschoss (ca. 133 m²) – Wohnen, Leben & Genießen auf höchstem Niveau: Die Wohnebene empfängt Sie mit einem großzügigen hohen Eingangsbereich, der durch elegante Glaseleme

Zuhause gestalten mit viel Freiheit Moderne Architektur in Leonding, ruhige Lage, durchdachter Grundriss – jetzt selbst vollendenWillkommen in einer ruhigen Seitenstraße von Leonding – dort, wo moderne Architektur auf individuelle Gestaltungsfreiheit trifft. Diese stilvolle Doppelhaushälfte ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts und bietet großzügige Wohnflächen, einen privaten Garten mit Pool sowie eine Raumstruktur, die Wohnen und Arbeiten geschickt miteinander verbindet.Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo eine offene Grundstruktur Raum für persönliche Ideen lässt. Geplant sind ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gar- ten – inklusive bereits angelegtem Swimmingpool.Ebenfalls im Erdgeschoss vorgesehen: ein möglicher Arbeits- oder Praxisraum im vorderen Bereich, angrenzend an einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der zentral gelegene Treppenaufgang verbindet alle drei Ebenen und schafft klare

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDieses in einer sehr ruhigen Lage befindliche Anwesen liegt am Stadtrand von Wels. In nur ca. 5 km erreichen Sie das Zentrum. In ca. 1,5 km/3 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit gelangen Sie in die Landeshauptstadt Linz in ca. 25 km/25 Minuten; Der 4 Autominuten entfernte Einkaufspark Welas verfügt über einen Lebensmittelmarkt, Drogerien, Apotheke, Bäcker, Gastronomie und vielem mehr.Es erwartet Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten - zwei derzeit noch verbundene Bungaloweinheiten, die für 2 Familien getrennt genutzt werden können, aber auch Wohnen & Arbeiten in einer ruhigen Umgebung zu vereinen, bietet sich hier als weitere Option an. Das Nebengebäude mit seiner Werkstatt kann dafür unter anderem zur gewerblichen Nutzung genutzt werden.Gut zu wissen:• ​​​​BESTBIETERVERFAHREN - Start Anbot € 600.000,00• Ziegel-Massiv-Haus mit Vollwärmeschutz• NEU 2000: Fassa

Inmitten einer ruhigen Siedlung präsentiert sich dieses 2019 kernsanierte und erweiterte Einfamilienhaus.Mit einer Grundfläche von ca. 851 m² und einer durchdacht gestalteten Wohnfläche von ca. 126 m² bietet dieses Zuhause ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Raum und Lebensqualität.Die Raumaufteilung dieses Hauses überzeugt mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Schrankraum, ein extra Raum für die Garderobe sowie zwei modernen Bädern und einem separaten WC.Der offen gestaltete Koch- / Wohnbereich und ein separates Esszimmer laden zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.Ein Vorraum sowie ein praktischer Windfang sorgen für einen angenehmen Empfang.Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Terrasse über den Windfang, die nach Osten ausgerichtet ist – perfekt für entspannte Frühstücke in der Morgensonne.Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende.Für Fahrzeuge stehen ein

exklusiv, urban und außergewöhnlich. Seltene Entwicklungsimmobilie in absoluter Bestlage – Stadthaus direkt am Linzer Mariendom In einer der prestigeträchtigsten Innenstadtlagen von Linz, unmittelbar beim Mariendom, bietet sich Bauträgern und Investoren eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein Altstadthaus mit erheblichem Ausbau- und Entwicklungspotenzial im Herzen der Landeshauptstadt. Auf dem rund 347 m² großen Grundstück befindet sich ein historisches Bestandsgebäude aus dem Jahr 1878 (letzte Adaptierung 2018) mit kleinem Innenhofgarten – eine echte Rarität in dieser Lage. Die Widmung Kerngebiet ermöglicht eine 3- bis 4-geschossige Bebauung mit einer zulässigen Gesamthöhe von bis zu 13 Metern. Die vorliegenden Bebauungsmöglichkeiten eröffnen die Realisierung eines exklusiven innerstädtischen Wohnprojekts mit einer möglichen Gesamtnutzfläche von ca. 700–745 m², zuzüglich Balkonen und Loggien mit rund 80 m². Das bestehende Gebäude verfügt aktuell über eine Wohnnutzfläche von ca. 261 m²,

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese Immobilie befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen, im ruhigen Ortsteil Oberndorf. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad. Dies alles ist auch gut per Rad oder zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind unweit entfernt.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDie Immobilie betreten S

Exklusives Wohnprojekt JOBA in Top-Lage Johann-Baptist-Reiter-Straße 13 moderne Wohneinheiten | 65–115 m² | Komfort trifft LifestyleDie Wohnungen befinden sich in einem modernen, zweistöckigen Neubau, der aus zwei separaten Baukörpern (Haus A und Haus B) besteht. Diese sind unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Jede Wohnung überzeugt durch die Verwendung erstklassiger Materialien und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Jede Einheit verfügt auch über ein eigenes Kellerabteil.Highlights:Balkone & Terrassen: Jede Wohnung mit privatem Freiraum Flexible Grundrisse: Von der kompakten 3-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit in Maisonnette-StilEigengärten: Erdgeschosswohnungen mit grünen Rückzugsoasen Tiefgarage: 15 Stellplätze in der Tiefgarage verfügbarWärmepumpe: Umweltfreundliche Heiztechnik Lage:Linz-Urfahr – Idylle meets Urbanität:Hervorragende Anbindung an Öffis & InnenstadtNahversorgung mit Supermärkten, Ärzten &