339 häuser kaufen in Am Neustiftblick

Einzigartige Architektenvilla im Einklang mit der Natur – Wohnen auf höchster Ebene mit Panoramablick Einzigartige Architektenvilla im Einklang mit der Natur – Wohnen auf höchster Ebene mit Panoramablick Diese einzigartige Architektenvilla vereint puristische Ästhetik, kompromisslose Qualität und eine traumhafte Aussichtslagen. Als exklusiver Erstbezug präsentiert sich das Anwesen auf einem rund 3.000 m² großen Grundstück und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und architektonischer Klarheit. Genießen Sie die exklusive Möglichkeit, den Grundriss sowie die Wohnfläche des Hauses individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Gerne informieren wir Sie über die konkrete Preisgestaltung Ihres schlüsselfertigen Traumhauses – mit flexibel wählbarer Wohnnutzfläche, individuell abgestimmt auf Ihre persönlichen Wohnwünsche. Maximal erzielbare Nutzflächenaufstellung lt. Baubewilligten Einreichplänen: Erdgeschoß: 216 m² 1. Obergeschoß: 203 m² 2. Obergeschoß: 128 m² Gesamt-Nutzfläc

HAUS UND UMGEBUNG:In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlage von Döbling präsentiert sich dieses außergewöhnliche charmante und voll klimatisierte Reihenhaus als perfektes Zuhause für Familien mit höchsten Ansprüchen an Lebensqualität, Ruhe und Wohnkomfort.Auf rund 236 m2 Nutzfläche, sowie einen wunderschönen Garten, vereint diese Immobilie stilvolles Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einzigartigen Wohngefühl.Bereits die besondere Zugangssituation unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses: Einer der beiden Eingänge führt direkt durch den idyllischen Garten in den hellen Wohnbereich – ein beeindruckender Empfang mit unmittelbarem Wohlfühlfaktor. Große Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und verleihen dem Wohnzimmer eine angenehme Leichtigkeit und Eleganz.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich, ein einladendes Vorzimmer mit Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC und in einem separaten R

Großzügige Villa in ruhiger, grüner Lage im 19. Bezirk – mit Dachgeschoß-Potenzial für zusätzlichen WohnraumDiese außergewöhnliche Villa auf einem 426 m² großen Eigengrund vereint großzügige Dimensionen mit durchdachter Architektur und erstklassigem Wohnkomfort. Auf drei Ebenen erstreckt sich eine Wohnnutzfläche von rund 312 m², die durch ein weitläufiges und harmonisches Raumkonzept besticht. Zehn vielseitig nutzbare Zimmer sowie drei stilvoll gestaltete Badezimmer schaffen ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche.Hervorzuheben ist die geräumige Untergeschoss-Garage von ca. 45 m², die ausreichend Platz für drei Autos bietet – funktional, sicher und unauffällig.Besondere Highlights• Ruhige, grüne Wohnlage mit herrlichen Grünblicken • Eigener Garten, großzügige Terrasse und Balkon • Zwei Garagen direkt unter dem Haus • Grundstücksfläche: 426 m² laut GrundbuchDie großzügigen Grundrisse bieten viel Platz – ideal für große Familien, Gäste und gesellige Zusammenkünfte. Dieses Zuhau

Exklusive Villa in Wiens Top-Lage mit Panoramablick und exklusivem Wohnkomfort Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende Villa mit Blick über Wien und Weingärten im 19. Wiener Gemeindebezirk bei Neustift im Walde. Das Objekt befindet sich auf einem knapp 700 m2 großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 420 m2 und einer unglaublichen Gesamtnutzfläche von ca. 645 m². Sie erstreckt sich über 1 Erd-, 2 Ober. Und 2 Untergeschosse und teilt sich in 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Ankleideräume, ein Wohnzimmer, sowie ein Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer/Bibiliothek, einen Wintergarten, einen Billardraum und einen Fitnessraum mit Sauna auf. Ebenso verfügt die Immobilie über 3 PKW Stellplätze in der Garage, die über das 2. Untergeschoß direkt angebunden ist. Jede Etage ist mit dem hauseigenen Lift und einer wunderschönen Holztreppe zu erreichen. Die Immobilie ist Teil einer Gebäudeanlage, die über weitere Einrichtungen zur freien Nutzung verfügt. Einerseits haben Sie Zuga

Exklusives, freistehendes Familienjuwel für die große Familie! Der Start in ein neues Familienleben. In Kürze bezugsfertig ist dieses Traumhaus mit riesigem Wohnzimmerbereich (ca 107,42 m²) in schlüsselfertiger ausführung auf eigengrund in begehrter lage klosterneuburgs. Dieses nach modernsten Anforderungen und Ausstattungskriterien errichtete Reihenhaus ist optimal für Großfamilien, die viel Platz benötigen. Ebenso ideal für Menschen, die Arbeit und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten und Individualität anstreben. Aktuell sind 6 Zimmer geplant, bis zu 8 Zimmer können bei Bedarf realisiert werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Weidling und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Raumaufteilung Reihenhaus auf 4 Etagen: ca 302,62 m² Wfl; zzgl Außenflächen, ca 143,35 m²; zzgl Gartenanteil, ca 67,70 m² Erdgeschoss (ebenerdig): Vorzimmer, ca 11,12 m² Wohnküchenbereich, ca 74,04 m² Gäste. Bad 1, ca 3,88 m², mit Dusche/ WC und Fenster AR, c

Stadthaus im Herzen von Klosterneuburg – renovierungsbedürftig mit großem Potenzial (aktuell 2 Wohneinheiten. Bis zu 6 Wohneinheiten möglich) Historisches Stadthaus im Herzen von Klosterneuburg – renovierungsbedürftig mit großem Potenzial und das absolute HIGHLIGHT. > bis zu 6 Wohneinheiten möglich! Dieses historische Haus aus dem Jahr 1848 ist ein wahres Juwel und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der idyllischen Natur von Klosterneuburg. Beim Betreten des Hauses beeindruckt der großzügige, offene Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Küche ist geräumig und ideal für gemeinsames Kochen und Essen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Ein weiteres Highlight ist der traumhafte Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen im Fr

LAGEDiese herrschaftliche und sehr repräsentative Villa liegt in prominenter Lage inmitten des noblen Cottageviertels von Döbling in einer Alleestraße in der Nähe des Türkenschanzparks.RAUMAUFTEILUNGDie eleganten Räumlichkeiten erstrecken sich über vier Etagen und sind mit einem Lift verbunden.Das Herzstück der Villa ist die Wohnebene mit einem beeindruckenden Wohnsalon mit Bar und vorgelagerter Gartenterrasse, einem großen Speisezimmer, einem Arbeitszimmer sowie dem eleganten Entree mit Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich der Masterbereich mit Schlafzimmer und südseitiger Terrasse mit angeschlossenem Bad und WC, ein privater Wohnbereich mit Bibliothek und Terrasse, ein Musikzimmer sowie die Wohnküche.Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus drei Schlafräumen, einem Bad mit WC, einem Gäste-WC und einem Wohnraum und verfügt über zwei südseitige Balkone und eine westseitige Terrasse.Das Gartengeschoss mit direktem Ausgang in den Garten besticht durch die große Schwimmhalle mit Whirlpoo

In absoluter Ruhelage des begehrten 19. Bezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als wahres Wohnjuwel mit beeindruckendem Blick über die Wiener Weinberge bis hin zur Stadt. Hier genießen Sie sonniges, uneinsehbares Wohnen in einer der exklusivsten Lagen Wiens – umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, bequem erschlossen mit einem Lift, und bietet großzügigen Raum für die ganze Familie. Durchdachte Grundrisse und zahlreiche Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Atelier, Fitnessbereich, Gästezimmer oder private Rückzugsorte.Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet Offenheit, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf harmonische Weise.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit freiem Panoramablick: der ideale Ort, um den Frühling über Wien zu genießen – bei einem Glas Wein, beim Sonnenuntergang oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Er

Attraktives Reihenhauspaket mit Entwicklungspotenzial:Zum Verkauf gelangt ein hochinteressantes Wohninvestment bestehend aus 8 Reihenhäusern und 2 Büros, das sowohl laufende Mieteinnahmen als auch mittelfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet.Die Einheiten verfügen über Wohnnutzflächen zwischen ca. 85 m² und 129 m² und bieten durchdachte Grundrisse mit 3 bis 4 Zimmern, jeweils ergänzt durch private Gartenflächen sowie Terrassen. Diese Kombination sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage im Vermietungsmarkt.Vermietungssituation – planbare Einnahmen & FlexibilitätAlle Einheiten sind aktuell befristet vermietet (max. 5 Jahre).Ein Teil der Mietverträge läuft bereits in den kommenden Jahren aus, wodurch sich für den Erwerber attraktive Optionen eröffnen:Mietanpassungen auf MarktniveauNeuvermietung mit optimierten KonditionenEinzelabverkauf (Exit-Strategie)Eigennutzung einzelner EinheitenIdeale Kombination aus Cashflow und strategischer FlexibilitätÜbersicht der Einheiten & Mieteinnahmen H

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Garten, das sich über drei Geschosse erstreckt und insgesamt drei eigenständige Wohnungen umfasst. Jede Einheit nimmt eine gesamte Etage ein und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Investmentmöglichkeit. Raumaufteilung:* • Top 1 – Erdgeschoss (ca. 94,20 m²) Diese Wohnung bietet 3 Zimmer und eine separate Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, der zum Entspannen einlädt. • Top 2 – Obergeschoss (ca. 94,94 m²) Ebenfalls mit 3 Zimmern und separater Küche ausgestattet, besticht diese Einheit durch einen kleinen Balkon und eine helle, freundliche Atmosphäre. • Top 3 – Dachgeschoss (ca. 82,96 m²) Das Dachgeschoß umfasst 5 Zimmer und eine separate Küche. Zwei kleine Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten zusätzlichen Freiraum im Freien. Ausstattung und Zustand: Alle Wohnungen wurden 2022 neu ausgem

Villa mit Charme in 1190 Wien. Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1190 Wien – einem Stadtteil, der nicht nur durch seine malerische Umgebung, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung besticht. Dieses charmante Villa vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und dem Charme eines traditionellen Wiener Wohngebiets. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere im Alltag suchen. Mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Die großen Fenster ermöglichen nicht nur einen atemberaubenden Blick ins Grüne, sondern sorgen auch für eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Die stilvolle Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und mit Familie oder Freunden zu genießen. Hier können unvergessliche Momente entstehen – sei es beim gemeinsamen Kochen oder bei geselligen Abenden. Darüber hinaus verfüh

ERSTBEZUG! LUXUS VILLA MIT DEM WEITBLICK AUF DIE DÖBLINGER WEINBERGE!ERSTBEZUG! LUXUS VILLA MIT DEM WEITBLICK AUF DIE DÖBLINGER WEINBERGE!Wohnfläche: ca. 225 m²Garten 126 m²Privater lift (der auch zum Teifgarage führt)Wohnsalon mit offener KücheGäste-WCMaster-Bedroom mit eigenem Bad, WC, Walk in Regendusche & 3 Terrassen4 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC Hobbyraum/Spa&Fitnessraum/Buro im Untergeschoss2 Garagenplätze für SUV können optional für je 55.000 Euro erworben werdenZusäglich und gegen Aufpreis kann ein Pool im Garten und ein Jacuzzi auf dem Dach instaliert werden.Ausstattung:Privater lift Fußbodenheizung Hochwertige Parkettböden & großformatige FeinsteinzeugfliesenHolz-Alu-IsolierglasfensterElektrischer Sonnenschutz Walk in Duschen Sicherheitseingangstüre TürsprechstelleVerkehrsanbindung:Direkt bei der American International School, Volksschule, Rudolfsteiner Schule Pötzleinsdorf (Waldorfschule) 5 MinutenIn Gehweite zu den Heurigenlokalen von Neustift am WaldeNahversorgu

In einer der renommiertesten Wohnlagen Wiens, eingebettet in die begehrte Grünruhelage des 19. Bezirks, präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als Inbegriff stilvollen Wohnens auf höchstem Niveau. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.050 m² entfaltet sich ein Refugium, das Privatsphäre, Großzügigkeit und architektonische Qualität in seltener Harmonie vereint. Die beeindruckende Raumkomposition mit insgesamt neun lichtdurchfluteten Zimmern schafft ein Wohngefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Raum und Lage.Exklusive Highlights im Überblick:Stilvolle Villa in privilegierter Bestlage des 19. Wiener GemeindebezirksGroßzügiges Grundstück mit ca. 1.050 m² – ein seltenes Juwel in urbaner GrünlageBaujahr 1971Gewichtete Wohnfläche ca. 365 m²Repräsentative Wohnfläche mit 9 großzügigen Zimmern und flexiblen NutzungskonzeptenEindrucksvolle Blickachsen mit Fern- und GrünblickGroßzügige Sonnenterrasse sowie elegante

Gartenglück pur, Grünruhe und Stadtpanorama! Was für ein herrlicher Ausblick, was für ein traumhafter Garten! Genießen Sie das beeindruckende Satdtpanorama und den gepflegten Garten mit seinen üppigen Zierpflanzen und zahlreichen Obst. & Gemüsesorten. Das Haus selbst ist optimal aufgeteilt und mit seinen 2 Schlafzimmern plus Arbeitsbereich wunderbar für Paare oder kleine Familien geeignet. Fixer Autoabstellplatz inklusive! Top Features: Traumpanorama Generalsanierung samt Zubau 2008 Fixer Autoabstellplatz ca. 50 Meter entfernt Wohnzimmer mit angrenzender vollausgestatteter Küche Zwei separate Schlafzimmer 2 WCs mit Fenster 1 Bad mit Dusche & Fenster 1 praktischer Abstellraum Aussichtsterrasse im OG Laube mit Essplatz im EG Gemütlicher Schwedenofen Neuwertige Elektrospeicherheizung Gepflegter Nutz. & Ziergarten Kein Kleingarten! Widmung Gartensiedlung GS bb1 Die maximal verbaubare Fläche i. A.v. 70m2 wurde noch nicht ausgereizt. Zusätzliches Ausbaupotenzial Sehr guter Erhaltungszustand

Seltene Gelegenheit um solch exquisite Liegenschaften zu erwerben.Diese klassischen oder auch modernen Villen in 1190 Wien sind zu kaufen, jede einzelne Immobilie ist ein absolutes Juwel für sich.Sie befinden sich im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, in den noblen Gegenden wie Grinzing und Sievering.Diese Anwesen bestechen durch ihre Ruhelage, aber gleichzeitg auch durch ihre optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie Straßenbahnlinien, Autobuslinien und der Vorortelinie S45.Sievering zählt neben Grinzing zu einer der beliebtesten Weingegenden in der Umgebung und besticht durch seine traumhafte Lage eingebettet in das sanfte Hügelland der umgebenden Weingärten und zählt somit zu einer der Toplagen Wiens.Exklusive Villen umgeben von Grünflächen und Parkanlagen, machen diese Gegend zu einer der bevorzugsten Wohngegenden.Die Heurigen in Grinzing laden mit ihren grünen Innenhöfen, Terrassen und Gärten dazu ein, die Stadthektik zu vergessen und sich mit kulinarischen Schmanker

Auf Anfrage werden mehr Fotos zur Verfügung gestellt! Nähere Informationen zum Projekt unter Quick Facts: Provisionsfrei I Klimaanlage I Luft-Wärme-Pumpe I Staudgasse I Balkon in den ruhigen Innenhof I Erstbezug I 4. Stock mit Lift I Dachgeschoß I Baujahr 2025 Staudgasse. Im südlicheren Teil des 18. Bezirks Währing befindet sich dieses Schmuckstück. Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar! Sie befindet sich im 4. Stock (1. Dachgeschoß) und hat ca. 77 qm Wohnnutzfläche. Dazu kommen noch ca. 8 qm Balkonfläche. Die Wohnung ist derzeit noch bis Jänner 2036 vermietet. Der Jahreshauptmietzins ist wertgesichert und beträgt derzeit EUR 19.500,00 Die Wohnung besteht aus: Vorraum Separates WC Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche 2 Zimmer Badezimmer mit WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und eine grüne Oa

Im gefragten 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein architektonisch beeindruckendes Einfamilienhaus, das höchste Ansprüche an Qualität und Ästhetik erfüllt. Eckdaten zum Projekt: Lage: Eigenheimweg 31, 1170 Wien – Beste Ruhelage in Neuwaldegg. Typ: Exklusives Einfamilienhaus. Status: Im Bau (Fertigstellung voraussichtlich Ende September 2026). Bauweise: Hochwertiger Neubau als exklusives Einfamilienhaus. Provisionsfrei: Direkter Erwerb vom Eigentümer. Highlights: Die Villa besticht durch großzügige Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung

Das 1927 fertiggestellte Altbaujuwel ist stark sanierungsbedürftig. Der neue Eigentümer kann zwischen einer Komplettsanierung oder einem Abriss mit anschließendem Neubau wählen. Das 3-stöckige Haus mit ca. 250 m² Nutzfläche liegt in Hanglage zwischen zwei ruhigen Straßen, unweit der Dornbacher Straße. Durch die neue U5-Linie und die künftige Station in Hernals erfährt die Lage eine zusätzliche Aufwertung. Es besteht zudem die Möglichkeit, auch das Nachbarhaus zu erwerben und damit zwei Liegenschaften mit insgesamt 1.291 m² Grundstücksfläche für € 1.599.000,- zu erwerben! Die Bebauung erlaubt eine Bauklasse I mit 7,5 m Höhe und einer bebaubaren Grundfläche von ca. 308 m². Auf jedem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus sowie Garagen und eine Gartenhütte. Der technische Zustand der bestehenden Gebäude ist sehr schlecht; es sind deutliche Risse und Schäden im Mauerwerk sichtbar. Eine Abbruchgenehmigung liegt derzeit nicht vor. Die Lage ist sehr ruhig und exklusiv. Das Nachbargrunds

Historisches Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Nußdorf | vielseitige Nutzungsmöglichkeiten | Rohdachboden mit Ausbaupotenzial | Gewölbekeller Jetzt bietet sich eine einmalige Gelegenheit in bester Lage von Nußdorf (19. Bezirk). Die Immobilie punktet mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, großzügige Wohn. Oder Büroeinheiten in den Obergeschossen, ein historischer Gewölbekeller (ideal als Weinkeller) sowie ein Rohdachboden mit Ausbaupotenzial. Dieses charmante, gutbürgerliche Haus aus ca. 1695 liegt in einem der historisch bedeutendsten und schönsten Bezirke Wiens. Die Liegenschaft wurde um 1980 mit viel Sorgfalt adaptiert und beeindruckt bis heute durch ihre erhaltene Originalstruktur mit kunstvollen Lünetten und Gewölben. Das teilunterkellerte Objekt bietet im Erdgeschoss eine Geschäftsfläche mit Auslagen und Lager, baulich getrennt von den Wohneinheiten und mit eigenem Zugang – ideal für separate Vermietung oder Umnutzung. Im 1. und 2. Obergesc

Herrliche Aussichtslage für Romantiker mit großer FamilieZaubert Ihnen die charmante Adresse Schatzlsteig ein Lächeln auf die Lippen? Ein Haus am Schatzlsteig zu besitzen, klingt eigentlich wie ein Versprechen für eine glückliche Zukunft, finden Sie nicht?Wie der Name schon sagt, liegt dieses schöne Einfamilienhaus nicht direkt an einer Straße, aber keine Sorge: einen langen Fußweg müssen Sie nicht bewältigen, um in Ihr neues Zuhause zu gelangen - in zwei Gehminuten gelangen Sie von der Sieveringer Straße zu Ihrem Zuhause. Einkäufe können Sie mehr oder weniger fast vor die Türe bringen, der Steig ist fast bis zur Gartentüre befahrbar. Mit 4 bis 5 Schlafzimmern wartet das Haus darauf, mit Kinderlachen und das Trappeln kleiner Füße gefüllt zu werden.Architektur & Design: ein lichtdurchflutetes Haus mit Feelgood-AtmosphäreDas Gebäude stammt ursprünglich aus den 1930er-Jahren und wurde 2011 mit sicherem Gespür für Ästhetik und großem finanziellen Einsatz in die Moderne geführt. Auf 223 m²

Luxus pur im begehrten Speckgürtel von Wien! Für Verwöhnte, die gerne im Grünen wohnen möchten. In Kürze bezugsfertig ist dieses Traumobjekt in SCHLÜSSELFERTIGER AUSFÜHRUNG auf EIGENGRUND in begehrter Lage Klosterneuburgs. Diese nach modernsten Anforderungen und Ausstattungskriterien errichtete Immobilie ist perfekt für Familien und Paare geeignet, die das Besondere suchen und ihren Wohntraum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung verwirklichen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Juwel in Weidling und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Raumaufteilung Reihenhaus: ca 131,12 m² Wfl; zzgl Außenflächen, ca 54,92 m²; zzgl Gartenanteil, ca 38,25 m² Erdgeschoss (ebenerdig): Vorzimmer, ca 6,50 m² Küchenbereich, ca 8,79 m² Wohnzimmer, ca 40,62 m² Gäste. Wc, ca 1,70 m² Terrasse 1, ca 21,99 m² Garten, ca 38,25 m² Stiege ins Obergeschoss: Schlafzimmer 1, ca 12,00 m² Schlafzimmer 2, ca 13,68 m², mit anschließendem kleinem Südbalkon, ca 4,40 m² Gang, ca 18

Link zur Video-Besichtigung: storage.justimmo.at/video/1080p/72COQTwVEZGrcMBZoBB4aj.mp4Ein modernes Luxus-Reihenhaus in Weidling, Klosterneuburg an der Grenze zu Wien. Mit einer Wohnfläche von über 138 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus reichlich Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.Der Bauträger bietet eine schlüsselfertige Ausführung an (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung.Highlights der Immobilie:Wohnfläche: 138 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und DachgeschossKellerabteil: Knappe 10 m², ideal für zusätzlichen StauraumGarten: Ca. 80 m² WestausrichtungTerrasse: 55 m² im Garten und DachgeschossWohnzimmer: Großzügiger Bereich von 50 m² mit offener Küche und Ausgang in den GartenZimmer: zwei Zimmer im mittleren Stockwerk und ein Master-Schlafzimmer im DachgeschossBäder und WCs: 2 moderne Badezimmer und 3 WCs bieten hohen Komforthochwertige schlüsselfertige AusstattungFertigstellung:

Verkauft. Das Puppenhaus! Putzig liegt es da, ein richtiges kleines Kleinod, ein Refugium, in welches man sofort gleich hineinsinkt und jeden Tag ein bisschen glücklicher beginnt. Nichts für Großfamilien, nichts für Menschen, die sich gerne in Großflächigkeit verlieren, dieses süße Angebot richtet sich an Singles oder maximal ein Pärchen, welches gerne kompakt liebt, Nachbarschaft schätzt und auch einen grünen Daumen hat – warum, erzähle ich Ihnen noch später. Wie ein Puppenhaus steht es da, in einer kleinen Reihenhausanlage am Rande des Martinsviertel. Entstanden in den 50er Jahren überschaubar, friedlich und mit Häusern, die nicht nebeneinander stehen, sondern sich fest ineinander verschlungen haben. Kein anonymes Kommen und Gehen, wenn man nicht will, irgendwo findet sich immer jemand für ein kleines Tratscherl bereit. Hier sieht man sich eben gerne. Eingezogen wird gleich mit dem Koffer, nichts muss aus. Oder umgestaltet werden. Das Haus wurde erst im vergangenem Jahr komplett neu

Generalsanierte Villa der Wiener Moderne mit Garten und Swimmingpool Die behutsam generalrenovierte Villa wurde sowohl technisch als auch optisch auf den neuesten Stand gebracht ist eines der wenigen Einfamilienhäuser aus der Epoche der Wiener Moderne. Sie wurde ursprünglich vom Architekten Stephan Simony, einem Schüler des berühmten Clemens Holzmeister errichtet und wurde ausführlich in der Monatsschrift der Architekten Österreichs und des Neuen Werkbundes beschrieben. Bei der Renovierung wurde besonders darauf Bedacht genommen möglichst viele Stilmerkmale dieser Epoche zu erhalten aber diese gleichzeitig auf aktuellen technologischen Standard zu bringen und vereint somit modernsten Wohnkomfort mit den charmanten Details einer anderen Zeit. Sie bietet mit dem schönen Garten mit Pool einen unvergleichlichen Lebensstil und alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einem großzügigen Raumangebot von 420 m² ist dieses vollrenovierte Haus eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlb

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE IN 1180 WIEN Stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens Die moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein helles, freundliches Wohnambiente. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Immobilie und schafft einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den sonnigen Außenflächen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Süd- und Südwestterrasse bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.ECKDATEN Wohnfläche: ca. 57,81 m2 Gartenfläche: ca. 66,97 m2 Kellerfläche: ca. 2,69 m2 Terrassenfläche: ca. 19,17 m2• ERSTBEZUG im Erdgeschoss mit Gartenterrasse/ Wintergarten und Eigengarten • zentraler Vorraum • offene, südseitige Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse/ Gart