83 häuser kaufen in Ameisbichl, Moosburg

Dieser ehemalige Pferdehof in 9220 Velden am Wörthersee verbindet großzügiges Wohnen (4,5 Zimmer, 166 m²) mit enormem Potenzial auf 8.700 m² Grundstück. Ideal für Vereine, Gewerbe, Tierhaltung oder Menschen mit Platzbedarf: Lagerhallen, Koppeln und Top-Ausstattung inklusive Werkzeugen sowie Hoftrac mit Zubehör. Niedrige Betriebskosten dank PV (8,1 kW) mit Speicher (13,5 kW), E-Ladestation. Wohnhaus mit großen Räumen, Pool, Sauna, Whirlpool und hochwertiger Ausführung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ehemaliger Pferdehof vielseitig nutzbar ( Verein, gewerblich, Tierhaltung. ) - sehr großes Grundstück mit sehr viel Lagerhallen und Koppeln - gut ausgestattet mit Werkzeugen und Hoftrac samt Zubehör - sehr niedrige Betriebskosten - PV Anlage mit 8,1 KW und Speicher 13,5 KW - E-Ladestation - sehr schönes Wohnhaus mit großen Räumen - Außenpool - Sauna und Whirlpool - sehr hochwertige und durchdachte Ausführungen - und, und, und. Interessiert? Kontaktier

Dieses Investment bezieht sich auf eine durchdacht geplante, hochwertige und großzügige Liegenschaft mit viel Grundfläche im beliebten Stadtteil Klagenfurt/St. Martin.Der Eigentümer und Bauherr der Immobilie verkauft sein Anwesen mit einem lebenslangen Wohn - und Nutzungsrecht auf die gesamte Immobilie! Dieser Umstand wurde natürlich bei der Ermittlung des Kaufpreises (fast - 60 % unter dem Verkehrswert) stark berücksichtigt und auf die Erwirtschaftung einer hervorragenden Rendite für Anleger bedacht genommen. Dieser Erwerb eignet sich sowohl für Kapitalanleger, Bauträger oder in späterer Folge für Eigennutzer als Investment.Fakten Haus:Baujahr: 2000Massivbauweise38 cm. Ziegel mit 4 cm WärmeputzZwischendecken Stahlbetondurchdachte Planung im heutigem StilWalmdach mit KaltdachKunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rolllädenrundes, offenes und lichtdurchflutetes Treppenhaus mit TreppenliftUntergeschoss mit Fliesen und FußbodenheizungErdgeschoss deto, Schlafräume mit Parkettböden und

Exklusives Naturrefugium am Kreuzbergl * – Eleganz, Charme und Großzügigkeit vereint In einer der schönsten Wohngegenden Klagenfurts, am ruhigen und grünen Kreuzbergl, liegt dieses besondere Anwesen. Die Lage verbindet die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Der Wörthersee ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt an warmen Tagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Auch beliebte Ausflugsziele wie das Schweizerhaus oder der Delikatessen Jäger sind gut erreichbar. Die Klagenfurter Innenstadt ist in etwa 5-10 Autominuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Angebote. Trotz der Stadtnähe genießt man hier oben eine besondere Ruhe, umgeben von Wäldern und Spazierwegen – ein Ort, der Entschleunigung und Lebensqualität verspricht. Das Haus selbst wurde vor über hundert Jahren errichtet und in den 90er Jahren zum heutigen Ist-Zustand umgebaut. Es bietet auf drei Etagen rund 300 Quadratmeter Wohnnutzfläche mi

Ihr eigenes Zuhause am Wörthersee – modern, ruhig und ganz nah am WasserStellen Sie sich vor:Sie öffnen morgens die Terrassentür, die Luft ist klar, die Sonne steht tief – und nur wenige Gehminuten entfernt glitzert der Wörthersee.Ein kurzer Spaziergang zum See.Ein Kaffee im eigenen Garten.Und das Gefühl, genau dort zu sein, wo andere Urlaub machen.Mit dem Projekt SAL Seven entsteht im idyllischen Ortsteil Sallach bei Pörtschach ein exklusives Wohnensemble mit nur sieben Reihenhäusern – eingebettet zwischen Velden und Klagenfurt, in einer Lage, die Ruhe, Natur und perfekte Anbindung vereint.Ein Zuhause, das Raum für Leben schafftDas Reihenhaus 1.1 Family überzeugt durch eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung.Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche das Herzstück des Hauses – offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Ort, an dem sich das Leben ganz natü

Kompakt, stilvoll, besonders – Ihr Zuhause nahe dem WörtherseeManchmal ist es nicht die Größe, die den Unterschied macht – sondern das Gefühl.Ein Zuhause, das genau die richtige Balance findet: zwischen Rückzug und Lebensqualität, zwischen moderner Architektur und entspannter Leichtigkeit.Im Projekt SAL Seven in Sallach bei Pörtschach entsteht genau dieser Ort. Nur wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt wohnen Sie hier in einer Umgebung, die Natur, Ruhe und südliches Lebensgefühl auf besondere Weise verbindet.Durchdacht geplant – Raum für das WesentlicheDas Reihenhaus 1.2 Compact überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung und einem offenen Wohnkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten – ein Ort für entspannte Stunden im Freien und gesellige Momente zuhause.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer – ideal für Paare, kleine Fam

In attraktiver Lage von Krumpendorf am Wörthersee gelangt dieses großzügige Wohnhaus auf einem ca. 526 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in der Schloßallee, nur wenige Gehminuten vom Wörthersee und vom Parkbad Krumpendorf entfernt.Das Gebäude wurde bereits weitgehend entkernt und befindet sich aktuell in einem umfassend sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Damit bietet die Immobilie eine ideale Grundlage für Käuferinnen und Käufer, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten und entwickeln möchten.Besonders interessant ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Durch die GFZ von 1,0 bestehen grundsätzlich Möglichkeiten für eine Aufstockung auf 2. OG und einen Zubau. Dadurch kann die bestehende Nutzfläche – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Prüfungen und Genehmigungen – deutlich erweitert werden.Das Grundstück ist eben, gut zugänglich und bietet ausreichend Platz für die zukünftige Gestaltung der Außenbereiche. Zude

Diese moderne Doppelhaushälfte im westlichen Teil von Klagenfurt am Wörthersee (9020, Angererweg 4) Haus 9 bietet auf 111,3 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort. Der Neubau, der 2025 fertiggestellt wird, liegt nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Erholung. Der Kaufpreis beträgt 659.000 € zuzüglich 15.000 € pro Stellplatz für die zwei verfügbaren Carport-Stellplätze. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haupt Bad ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Bidet ausgestattet, während das zweite Bad eine Dusche, WC und Waschbecken bietet. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine 15,9 m² große Terrasse mit Gartenanteil, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, ein Abstell-, Wasch- und Trockenraum sowie eine Überwachungskamera für zusätzliche Sicherheit. Die teilmöblierte Immobilie verfügt über komplett ausgestattete Badezimmer und ist ideal

Dieses exklusive Neubauhaus in Klagenfurt am Wörthersee überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern auch durch seine voll ausgestatteten Räume, die sofortigen Wohnkomfort ermöglichen. Es handelt sich um ein Musterhaus, das Ihnen als Vorbild für modernes Wohnen dient – stilvoll, elegant und sofort bezugsfertig. Das Haus bietet einen großzügigen Terrassengarten mit Gartenanteil, zwei Garagenstellplätze und ist ideal für Familien oder Paare, die hochwertiges Wohnen auf höchstem Niveau suchen

Waidmannsdorf: Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten und viel PotenzialIn einer der gefragtesten und beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts – in Waidmannsdorf – befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 963 m² großen Grundstück. Die ausgezeichnete Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und macht die Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Ein idealer Ort für Familien und all jene, die Wert legen auf viel Platz sowie auf die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen, in schöner Umgebung, mit familienfreundlicher Infrastruktur und Nähe zum wunderschönen Wörthersee. Zusätzliche Flexibilität bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Radwege.Ca. 1965 wurde ursprünglich ein Bungalow errichtet, dieser wurde ca. 1999 um ein Obergeschoss erweitert und bietet heute eine beeindruckende Raumvielfalt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige W

Hallo, ich bin Rudolf Blüml aber du kannst mich auch gerne einfach Rudi nennen!Ich stehe an einer der schönste Adressen für Familien in Klagenfurt: in Lendorf. Ich liege an der Hauptstraße, das dürfte die meisten abschrecken. Jedoch ist mein Garten ist grün, und meine Terrasse steht bereit für lange, gemütliche Sommerabende.Derzeit wohnen bei mir noch meine zwei Besitzer und zwei Kaninchen aber für die vier beginnt bald ein neues Kapitel. Und deshalb suche ich jetzt vielleicht genau dich.Platz habe ich dank meines durchdachten Grundrisses genug. Im Wohn- und Essbereich dreht sich alles ums Genießen: Meine derzeitige Bewohnerin kocht leidenschaftlich gerne und hat mir eine wirklich große, gut geplante Küche verpasst. Hier wäre locker Platz für das „perfekte Dinner“. Den Essbereich würde ich am liebsten gleich so behalten, weil er einfach perfekt reinpasst ich hoffe, das geht für dich klar? Von hier aus kommst du auch direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der Grill steht schon berei

Lage & AllgemeinesIn erhöhter, sonniger Lage über dem Wörthersee befindet sich dieses großzügige Wohnhaus in St. Anna bei Reifnitz. Die Liegenschaft liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein naturnahes Wohnumfeld nahe dem Waldrand.Das ursprünglich im Jahr 1973 errichtete Gebäude wurde 1994 erweitert und erstreckt sich über drei Ebenen. Die erhöhte Lage sorgt für ganztägig gute Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre.Wohnqualität & AusrichtungDie süd-östliche Ausrichtung des Hauses ermöglicht sonnendurchflutete Räume in den Morgenstunden. Durch die Hanglage und Grundstücksgröße genießen Bewohner Ruhe, Abstand zu Nachbarobjekten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.Raumangebot & NutzungspotenzialMit einer Gesamtfläche von rund 290 m² auf drei Geschossen bietet das Haus ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Teile des Kellergeschosses werden bereits als Wohnfläche genutzt, wodurch zusätzlicher, flexibel gest

In Pörtschach am Wörthersee kommen Häuser nur selten offen auf den Markt. Noch seltener sind es Liegenschaften, die nur wenige Gehminuten vom See entfernt sind und gleichzeitig so viel Platz für neue Ideen bieten.Dieser L-förmig angelegte Bungalow erzählt seine eigene Geschichte. Einst als Privatzimmervermietung genutzt, bietet der bestehende Grundriss mehrere Zimmer und Bäder. Einige der leicht erhöht gelegenen Zimmer eröffnen den Blick zum Wörthersee. Hinter dem Haus überrascht ein großzügiger, sonniger Garten.Das Gebäude darf in vielen Bereichen neu gedacht werden. Seine größte Stärke bleibt bestehen. Die Lage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.500m Apotheke 2.500m Klinik 10.000m Krankenhaus 10.000m Kinder & Schulen Schule 2.500m Kindergarten 2.500m Universität 7.500m Nahversorgung Supermarkt 1.500m Bäckerei 3.500m Sonstige Bank 2.500m Geldautomat 2.500m Post 2.500m Polizei 2.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 1.000m Bahnhof 500m Angaben Entfernung L

Diese einzigartige Villa bietet nicht nur eine exklusive Wohnadresse, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität.Auf einem großzügigen Grundstück von 2.785 m2 mit Schwimmteich und eigenem Steg genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Natur. Die Kombination aus moderner Architektur und natürlichen Elementen schafft ein harmonisches Ambiente, das keine Wünsche offen lässt.Die außergewöhnliche Liegenschaft vereint höchsten Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung und einer spektakulären Lage. Der atemberaubende Bergpanoramablick, die private Atmosphäre sowie die umfangreiche Ausstattung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Schmuckstück. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Luxus in seiner reinsten Form erleben möchten.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und wurde mit Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien erbaut. Sie verfügt über eine großzügige Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ide

Dieses moderne Doppelhaus im Erstbezug befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage im westlichen Teil von Klagenfurt am Wörthersee (9020, Angererweg 7), nur wenige Minuten vom See entfernt. Zwei Stellplätze bietet das 2026 fertiggestellte Haus eine perfekte Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die Umgebung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Strandbädern, Rad- und Wanderwegen sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Das 111,3 m² große Haus steht auf einem 464 m² großen Grundstück und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Hauptbad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken gehören zur hochwertigen Ausstattung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Besonders attraktiv ist die 15,9 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Zusätzlichen Komfort bieten ein

Wir bauen für Sie Ihr neues Zuhause in Krumpendorf ! In wenigen Minuten fußläufig zum Parkbad Krumpendorf.Ziegelhaus vom BaumeisterAngebot mit Aufstellung der Kosten bei Kauf vom RESERVIERT = Grundstück Nr. 170/3 mit 703 m² / Kaufpreis € 256.000,- oder Grundstück Nr. 170/4 mit 685 m² / Kaufpreis € 220.000,-Bei Kauf einer dieser Grundstücke entstehen Ihnen folgende Aufwendungen für den Kauf des Grundstückes: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtungskosten 1,5 % vom Kaufpreis + 20 % Mwst. und ein Vermittlungshonorar von 3 % + 20% Mwst. Sie können ein Grundstück auch ohne Haus kaufen !Bei Erteilung des Bauauftrages an die Baufirma BM-Haus GmbH entstehen keine Kaufvertragsnebenkosten, auch kein Vermittlungshonorar !Variante I: Haus Bella mit ca. 114 m² Wohnfläche - schlüsselfertig - mit Fundamentplatte, lt. BLB € 314.985,-Variante II: Bungalow Clara mit ca. 106 m² Wohnfläche - schlüsselfertig - mit Fundamentplatte, lt. BLB € 349.057,-Weitere Grundrisse im E

Nur wenige Immobilien besitzen jene Ausstrahlung, die sich nicht planen oder nachbauen lässt. Die Liegenschaft in Krumpendorf am Wörthersee ist ein solches Haus.Errichtet in den 1950er-Jahren, verkörpert die Villa die Architektur einer Zeit, in der Gebäude für Generationen geschaffen wurden, mit großzügigen Raumhöhen, massiver Bauweise und einer klaren architektonischen Handschrift. Bis heute wurde die Liegenschaft als Einheit genutzt und vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Zwischen Tradition und ModerneKrumpendorf zählt seit dem 19. Jahrhundert zu den traditionsreichsten Villenstandorten am Wörthersee. Mit dem Ausbau der Südbahn entwickelte sich der Ort zur Sommerresidenz wohlhabender Unternehmer, Künstler und Persönlichkeiten der Donaumonarchie. Prächtige Villen, großzügige Gärten und elegante Landhäuser prägen das Ortsbild bis heute.Die Villa Hauptstraße entstand zwar erst nach dem Zweiten Weltkrieg, greift jedoch diesen Geist auf: repräsentativ, großzügig und für Menschen

In einer der exklusivsten Wohnlagen Kärntens - in Krumpendorf am Wörthersee - präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einem Grundstück von rund 2.789 m² als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler.Historischer HintergrundDie Villa Johanna entstand in jener Zeit, als Krumpendorf durch den Bau der Südbahn (ab 1864) zu einem der beliebtesten Sommerfrische-Orte der österreichisch-ungarischen Monarchie wurde.Viele wohlhabende Familien aus Wien, Graz, Triest und anderen Städten ließen zwischen 1864 und 1914 repräsentative Villen errichten. Diese Bauwerke prägen bis heute die sogenannte Wörthersee-Architektur, die elegante Elemente des Historismus, Jugendstils und der frühen Moderne miteinander verbindet.Die Villa JohannaHistorische Fotografien zeigen die Villa bereits um 1900, was bestätigt, dass sie zu den frühen Villen Krumpendorfs zählt.Charakteristisch sind:repräsentative Fassadengestaltunghohe Räumegroßzügiges Stiegenhaushist

HOUSE - 10 - 223: Krumpendorf am Wörthersee - kaufen

> EIN ZUHAUSE, DAS MIT KLAREN LINIEN SPRICHT — UND MIT LICHT MEINE RUHE STÄRKT. > > Dieses Haus überzeugt durch klare Linien und eine Architektur, die moderne > Eleganz mit funktionaler Stärke verbindet. > Großzügige Glasflächen lassen das Licht frei fließen und schaffen eine > Atmosphäre, die Ruhe, Fokus und Stil ausstrahlt. > Die Räume wirken offen, hell und harmonisch — ein Wohngefühl, das jeden Tag > Kraft gibt. > > Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss kombiniert Design und > Alltagstauglichkeit. Durchdachte Stauraumlösungen in Diele und Ankleide, eine > grazile gerade Treppe und ein heller Luftraum unterstreichen den klaren > Charakter des Hauses und schaffen ein Ambiente, das Struktur und Leichtigkeit > vereint. > > Drei Bäder flankieren drei bis vier Schlafzimmer und bieten Flexibilität für > unterschiedliche Lebenssituationen — ob für Familie, Gäste oder private > Rückzugsorte. > Die großzügige Küche und der exponierte Essplatz setzen einen > architektonischen Akzent: Kochen w

Zeitlose Eleganz I Klassische Architektur I Wohnqualität auf höchstem Niveau Diese außergewöhnliche Stadtvilla verkörpert alles, was klassische Villenarchitektur so besonders macht: großzügige Raumhöhen, harmonische Proportionen, elegante Fensterachsen, repräsentative Wohnräume und eine zeitlose Architektur, die auch Jahrzehnte nach ihrer Errichtung nichts von ihrer Ausstrahlung verloren hat. Mit außergewöhnlichem Feingefühl und erheblichem finanziellem Aufwand wurde das gesamte Anwesen vor rund zehn Jahren einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Ziel war es nicht, den Charakter der Villa zu verändern, sondern ihre ursprüngliche Eleganz zu bewahren und sie technisch sowie qualitativ auf ein modernes Niveau zu heben. Dabei wurden nahezu sämtliche wesentlichen Bereiche des Hauses hochwertig erneuert oder modernisiert. Die historischen Holzfenster wurden aufwendig saniert, die Fassade fachgerecht restauriert und neu gestaltet, der Dachgeschossbereich vollständig ausgebaut und von i

Ein Anwesen, das man nicht sucht – man findet es. - Restaurierter Vierkanthof (2007), Alleinlage auf einer Anhöhe, ca. 60 ha Grund inkl. Bauerwartungsland - 25 Gästezimmer mit Dusche/WC und Sat-TV, Gastronomie, Buschenschank - Außenpool mit Liegewiese, eigenes Quellwasser - Reitstall mit über 40 Boxen, Paddocks, Koppeln - Reithalle 20 × 60 m, Außenreitplatz 70 × 100 m, Geländestrecke, Führanlage - Kreuzgewölbesaal für bis zu 200 Personen, Innenhof, Seminarraum - Energieautark: Photovoltaik und Stromspeicher, modernes Heizsystem - E-Ladestation, E-Bike-Verleih, Parkplätze für Pkw und Bus - Glamping-Studie vorhanden Auf einer sanften Anhöhe zwischen Moosburg und Krumpendorf, wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, liegt eines der eindrucksvollsten Anwesen Südösterreichs. Der liebevoll restaurierte Vierkanthof öffnet sich zu einem weiten Blick über das Klagenfurter Becken bis zu den Karawanken – und verbindet ländlichen Charakter mit einer technischen Ausstattung, die man in dieser Größen

Dieses Eckreihenhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Lage: Der unverbaubare Blick auf den Rauschensee begleitet die Wohnbereiche im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss und schafft ein Wohngefühl, das jeden Tag ein Stück Urlaub mitbringt.Auf circa 182,4 m² Wohnfläche bietet das Haus sechs gut nutzbare Zimmer und viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Zwei Wohnbereiche mit Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Büro oder Schrankraum sorgen für flexible Möglichkeiten im Alltag. Zwei Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot komfortabel.Zum Haus gehört ein Eigengarten mit circa 412 m², der gemeinsam mit zwei Terrassen viel Raum im Freien bietet. Die Südterrasse mit circa 32,7 m² lädt zu sonnigen Stunden mit Blick ins Grüne ein, während die überdachte Terrasse mit circa 12,58 m² auch an weniger perfekten Tagen einen geschützten Lieblingsplatz schafft.Praktisch und wertvoll zugleich: Das Haus ist voll unterkellert. Der dazugehöri

Wer das Besondere sucht, wird es hier nicht nur finden – sondern erleben.An einem der schönsten Plätze Kärntens, eingebettet in die sanfte Natur rund um den Wörthersee, genauer gesagt in Pörtschach am Wörthersee, erwartet Sie ein Rückzugsort, der weit mehr ist als nur eine Immobilie: ein Lebensgefühl.Die exklusiven OpenSky Wörthersee Lodges vereinen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt. Umgeben von Grün, mit Blick in die Weite und doch nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, entsteht hier ein Ort, an dem Ruhe, Genuss und Lebensqualität aufeinandertreffen.Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes Design schaffen ein Wohngefühl, das inspiriert und entspannt zugleich. Jedes Detail wurde mit viel Feingefühl ausgewählt – für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen.Auf rund 60 m² entfaltet sich ein stilvoller Wohntraum über zwei Etagen.

Ihr Zuhause in 9555 Glanegg, nähe Liebenfels und St Veit an der Glan in Kärnten – ein charmantes Mehrfamilienhaus, das modernes Wohnen mit atemberaubendem Bergblick perfekt verbindet. Dieses großzügige Anwesen bietet auf 195 m² Wohnfläche sechs helle und einladende Zimmer, die ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume schaffen.Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Elegante Fliesen, edles Parkett und natürliche Steinböden verleihen jedem Raum ein stilvolles Ambiente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über eine zeitgemäße Zentralheizung mit Ölbefeuerung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet und bietet Ihnen höchsten Komfort für Ihren Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Mehrfamilienhaus sowohl für Familien als auch für Anleger interessant.Ein besonderes Highlight ist der unvergleichlich

EXKLUSIVE VILLA BEIM WÖRTHERSEE Sie sind auf der Suche nach einer exclusiven Immobilie? Sie wollen nichts von der Stange? Eine einzigartige Immobilie in traumhafter Lage? Dann könnte dieses Objekt vielleicht Ihre neue Traumimmobilie werden! Senden Sie mir Ihre Anfrage und erhalten Sie das BuchExposè mit allen Bildern. ich freue mich darauf, Ihnen dieses exklusives Objekt zeigen zu können! HIGHLIGHTS + Lage: Top-Lage über dem Wörthersee + Luxus: Designermöbel und italienisches Feisteinzeug in höchster Qualität + Ausblick: großzügige Terrassen mit traumhaftem Ausblick auf die Seen und Bergwelt + Wasser: Wörthersee & Keutschacher See + Pool: großer Pool mit Überdachung + Top Zustand: 2024 komplett überarbeites Haus + Ruhelage: ruhige Lage, umgebung von exclusiven Häusern + Grün: umgeben von Wiesen und Wäldern ECKDATEN * Grundstücksfläche: 942 m² * Stockwerke: Erdgeschoss & Obergeschoss * Wohnfläche: 233,69 m² * Zimmer: 7 Zimmer + Nebenräume * Küche: von Gaggenau * Spa: mit Sauna, Dampfbad

Das traumhaft gelegene Landhaus hat eine Wohnfläche von 130 m² plus eine gemütliche Einliegerwohnung (mit extra Eingang) mit 55 m², also insgesamt 185 m². Der überdachte Eingang führt vorbei an einer übergroßen/überhohen Garage/Lagerraum in das Vorzimmer. Links davon gibt es ein kleines Gäste-WC mit Dusche aus Marmor. Rechts befindet sich ein kleineres Gästezimmer mit wunderschöner SW-Aussicht. Über die geräumige Diele sehen Sie bereits einen handgemachten, angebauten, einzigartigen Kunst-Kachelofen mit Sitzbank, der das Herzstück des Ess- und Wohnbereiches ist. Mit dem können Sie in der Übergangszeit das ganze Haus mit der Galerie unabhängig von der Zentralheizung komplett heizen. Von diesem ganztägig sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich haben Sie einen prächtigen, unverbaubaren Panoramablick vom Pyramidenkogel bis zum Wörthersee. In der östlich gelegenen Küche mit dem selben Ausblick haben Sie alle erforderlichen Einbaugeräte. Im westlich gelegenen Wohnzimmerbereich sitzt man mitt

DOPPELHAUSHÄLFTEIn Klagenfurt Annabichl kommt in sehr guter, ruhiger und sonniger Wohnlage eine Doppelhaushälfte zum Verkauf.Das 1936 erbaute Haus wurde laufend saniert und instand gesetzt, sowie ein Zubau (1943) errichtet. Die Fester wurden 1990 im Erdgeschoss und 2024 im Dachgeschoss (dreifach-verglast) erneuert.Das ebene Grundstück hat ein Ausmaß von 531 m2.Auf der östlichen Seite des Grundstückes besteht derzeit eine Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens zugunsten des im Norden angrenzenden Nachbargrundstückes.Die Wohnfläche von ca 115 m2 teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss mit Zubau: Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad/WCDachgeschoss: 2 ZimmerDas Haus ist zur Gänze unterkellert.Auf der Ostseite befindet sich der Eingang in das Haus. In diesem Bereich wurde 2023 der Zubau um eine große überdachte Terrasse erweitert, die auf der Nordseite verglast ist.Diese Terrasse könnte auch als Carport genutzt werden.2 PKW-Stellplätze sind in der Einfahrt vorhanden.Nach Osten erstreckt sich eine offe

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus mit ländlichem Charme befindet sich in Klagenfurt-Hörtendorf - die ideale Lage, um die Ruhe sowie die Nähe zur Stadt genießen zu können!Nahversorger, wie der Penny und Adeg sind ca. 15 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt und die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum Klagenfurt problemlos erreichbar, da der Stadtbus im 20-Minuten-Takt von der nahliegenden Bushaltestelle fährt.Link zum Video:youtu.be/ZJS_kdbCELYDie Liegenschaft ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine Doppelgarage sowie über 2 KFZ-Freistellplätze, wo Sie und Ihre Gäste bequem parken können.Aufteilung Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten (ca. 221 m² Wohnfläche):Kellergeschoss (ca. 110,5 m² Nutzfläche):Vorraum, Flur, Heizraum, Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche und Lagerraum.Erdgeschoss - 1. Wohneinheit (ca. 110,5 m² Wohnfläche):Windfang, Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlaf

Wir können Ihnen um € 296.019,- inkl. Mwst. ein schlüsselfertiges, Haus mit 92 m² Wohnfläche inkl. Fundamentplatte auf Ihrem ebenen Grundstück errichten !Entweder mit Walmdach oder Pultdach ! Gebaut von einem Kärntner Baumeister mit Handwerkern aus Kärnten !von 92 m² bis 146 m² Wohnfläche von € 296.019,- bis € 384.446,- Fordern Sie die Bau-und Leistungsbeschreibung an unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [entfernt]Alle Häuser mit Bodenplatte, L/W Wärmepumpe, mit Böden, Fliesen, Innentüren, Rollläden und vieles mehr !Fixpreisgarantie, ZiegelbauSie können uns aber auch Ihren Plan senden, wir erstellen Ihnen nach einem persönlichen Gespräch ein AngebotWir bauen auf Ihrem Grundstück im Lavanttal und in den Bezirken Völkermarkt, St. Veit an der Glan, Feldkirchen, Klagenfurt Stadt, Klagenfurt Land, Villach Stadt, Villach Landandere Lagen auf AnfrageProvisionsfreiBalkon, Terrasse mit Überdachung, Carport, Garage, Nebengebäude, Belagsfertig anstatt Schlüsselfertig - alles möglichDie Bilder sin

Dieses außergewöhnliche Haus aus der Jahrhundertwende (1907) in Pörtschach am Berg bei Maria Saal überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit seinen dicken Außenwänden, einer Wohnfläche von ca. 120m² und drei gemütlichen Zimmern bietet es viel Raum für individuelle und kreative Entfaltung.Im teilweise neu gestalteten Haus wurden Elektrik, Wasserleitungen, Böden und Kamin bereits erneuert. Einige Details sind noch zum Fertigstellen.Das charmante Kleinod wird mit einer Infrarotheizung und Holzöfen beheizt, die eine heimelige Wärme und Gemütlichkeit verbreiten.Ein bunt angelegter Garten und verschiedene alte Obstbäume sind im Sommer ein willkommener Platz zum Verweilen.Das individuell gestaltete Haus ist von Klagenfurt mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und eine nahegelegene Busverbindung ist wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Parkplatz für ihren Wagen befindet sich vor der Haustür und die Straße, die sich unmittelbar vor dem Haus befindet, wird nur selten von A