5 häuser kaufen in Bad Eisenkappel

Dieses charmante Eigenheim wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel schaffen.Die Bausubstanz ist solide, das Dach wurde bereits erneuert und das Gebäude präsentiert sich innen trocken – ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Die Nähe zum Sonnegger See und Gösselsdorfer See macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Die Region zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Kärntens und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Eingebettet in ein ruhiges, idyllisches Dorf vereint diese Immobilie naturnahes Wohnen mit großem Entwicklungspotenzial – eine Gelegenheit, die es wert ist, näher betrachtet zu werden.Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfernt]‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt.Sie möchte

Erleben Sie den Charme des ländlichen Lebens im idyllischen Rückersdorf in diesem einzigartigen, traditionellen Bauernstadel, der architektonisch interessant & schonend bereits teilsaniert wurde!Zum Grundstück des Atelier-Stadels gehört ein Garten mit Obstbaum, Sträuchern und einer Wiese, die sich einfach pflegen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine kleine Werkstätte mit Lagerraum, ein WC und nebenan ein traditioneller Unterstand mit Einstellmöglichkeiten. Im teilweise ausgebauten Obergeschoss, das bequem über die breite, altvordere Tennen-Auffahrt zugängig ist, kommen Sie einen größeren Vorraum, der zur Zeit zum Sitzen und zur Lagerung von Bildern und Objekten benützt wird. Vom neuen Holz-Fenster aus sehen Sie ein hübsches Bergpanorama und den Hochobir. Von hier geht es über ein Holzstiege in den etwas höheren, vormaligen, weiten Scheunenboden mit großem, zweiteiligen, modernem Fenster, einer Teeküche und vorallem viel, viel Platz!Das traditionelle Hof-Gebäude aus dem 19.

Durchatmen - Nebelfrei - im Kur- & Luftkurort Bad EisenkappelDie Gemeinde Eisenkappel-Vellach liegt mitten im Unesco Geopark Karawanken-Karavanke und ist ein vom Herrgott reichlich mit wunderbarer Natur beschenkter Kur- und Luftkurort. Die sprichwörtliche Gastfreundlichkeit und die gelebte Zweisprachigkeit gehören zu den herausragenden Eigenschaften der Menschen in den wunderschönen Tälern unserer Gemeinde.Quellwasser vom Hochobir ! Wassergenossenschaft - Fischkarten bei der Gemeinde erhältlich - NATUR PUR !Die Verwendungsmöglichkeiten sind vielfältig:für alle die ein großes Grundstück in der Natur zu schätzen wissen1. Gasthaus und Pension eröffnen, das Objekt ist rundum befahrbar - Parkplätze !2. für eine Großfamilie3. selbst Wohnen und teilweise Vermieten4. oder alles Vermieten5. SeniorenresidenzDas Objekt ist in die Jahre gekommen und es sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig.Die Heizungsanlage - Ölheizung mit einer Brauchwasserpumpe - wurde erst vor ein paar Jahren erneuert

Landleben mit Potenzial in der Südkärntner Seenregion * Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Südkärntner Seenregion präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft in Sittersdorf als wahres Paradies für Naturliebhaber, Selbstversorger und all jene, die ländliches Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Nähe zum nur wenige Autominuten entfernten Gösselsdorfer See sowie die naturnahe Umgebung verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charme und eine hohe Lebensqualität. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude (mit zwei getrennten Wohneinheiten), einem Nebengebäude mit eigenständiger Wohneinheit, mehreren Wirtschafts- und Lagerräumen sowie weiteren Wirtschaftsgebäuden, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenobjekt, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort mit Selbstversorgercharakter – hier stehen Ihnen vielfältige Perspektiven offen.Das Hauptgebäude bietet im Erd- und Obergeschoss ei

Diese besondere Liegenschaft in Koprein-Petzen bei Bad Eisenkappel bietet eine seltene Kombination aus Wohnhaus, großem Grundstück, Freizeitwohnsitz-Nutzung, vielseitigen Nebenflächen und einem traumhaft gestalteten Außenbereich. Die außergewöhnliche Ruhelage, der herrliche Ausblick, der großzügige Gartenbereich und die naturnahe Umgebung verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter mit hohem Erholungswert. Ein großer Vorteil ist die Widmung als Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend als Hauptwohnsitz oder auch als Freizeitwohnsitz für alle, die einen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen. Die Liegenschaft umfasst ca. 5.553m² Grundstücksfläche und bietet durch ihre Aufteilung spannende Möglichkeiten. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem separaten Grundstücksbereich die große Remise. Die verbleibende unbebaute Fläche kann für eine weitere Bebauung oder den Verkauf einer Teilfläche genutzt werden - mit eige

Alles auf einer Ebene – komfortabel und pflegeleicht leben *Dieser hochwertige Bungalow im Erstbezug vereint modernes Design, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Besonders für Menschen, die Wert auf ein komfortables und pflegeleichtes Zuhause legen, bietet diese Immobilie die ideale Lösung: keine Treppen, ein überschaubarer Pflegeaufwand sowie eine gute Anbindung an die Autobahn sorgen für ein entspanntes Wohngefühl – heute und in Zukunft.Auf rund 92,42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, das sowohl für Paare, Singles als auch für kleine Familien optimale Wohnmöglichkeiten bietet. Die ebenerdige Bauweise schafft ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit und Komfort und eignet sich hervorragend für alle, die langfristig und sorgenfrei wohnen möchten.Die rund 752 m² große Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit, ohne dabei einen übermäßigen Pflegeaufwand zu verursachen. Gestalten Sie I

Willkommen zu einer Rarität am österreichischen Immobilienmarkt: Dieses außergewöhnliche Anwesen am weltbekannten Seecorso in Velden eröffnet Ihnen die Chance, sich einen der begehrtesten Plätze am Wörthersee zu sichern. Durch die leicht erhöhte Lage genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das legendäre Schlosshotel Velden, die malerische Veldener Bucht und das schillernde, türkisfarbene Wasser des Wörthersees. Bereits bei der Ankunft auf dem rund 1.377 m² großen Grundstück offenbart sich der exklusive Charakter: Ein elegantes, elektrisches Einfahrtstor öffnet sich, und über eine imposante Auffahrt gelangen Sie zu Ihrer Villa, die am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhe und Diskretion thront – ein wahrhaft elitärer Rückzugsort. Hier verbinden sich Natur und Luxus auf einzigartige Weise: Im Osten umgibt Sie der Duft des Waldes, vor Ihnen glitzert das karibikblaue Wasser des Sees und im Westen liegt die lebendige Veldener Bucht – ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. M

>>Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage in der Stadt nähere Infos unter [E-Mail-Adresse entfernt] Besichtigung baugleicher Häuser möglich Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können gerne noch berücksichtigt werden! • großer heller Wohn-Essbereich im Erdgeschoss • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Gäste-WC bzw. 2. Badezimmer im EG • Kunststoff- Alufenster 3fach isolierverglast • elektrische Raffstore bei allen Fenstern • Fußbodenheizung im gesamten Haus mittels Luftwärmepumpe • asphaltiertes Doppelcarport • überdachte Terrasse mit Gartenabstellraum Nutzen Sie die Möglichkeit zur Mitgestaltung - die Raumaufteilung kann noch angepasst werden, auch das Badezimmer wird nach Kundenwünschen installiert. Die Elektroplanung erfolgt in Absprache mit dem Käufer, ebenso die Bemusterung von Parkettboden und Fliesen. Im Kaufpreis ist eine planbare DAN-Küche mit freistehender Kochinsel inkl. E-Geräten inkludiert. Eine Leerverrohrung für eine

Dieses schöne Wohnhaus von der Firma „Rubner Haus“ 2018 erbaut, liegt auf einem Sonnenplateau bei St. Veit an der Glan mit Blick auf die Burgen Hochosterwitz und Taggenbrunn. Traditionelle, hochwertige Bauweise ist hier gepaart mit schönem Grundstück und liebevoll gestaltetem Garten. Eine integrierte Doppelgarage und ein kleines Gartenhaus runden dieses tolle Angebot ab. Träumen Sie von einem Haus in ruhiger, herrlicher Panoramalage? Möchten Sie das Landleben genießen, aber der Stadt ganz nah sein? Suchen Sie etwas zum Einziehen, ohne weitere Bautätigkeiten – nur noch wohnen?Dann rufen Sie mich an, gerne informiere ich Sie näher oder fordern Sie ein aussagekräftiges Exposé an

Östlich von Völkermarkt, befindet sich diese attraktive Liegenschaft und vereint naturnahes Wohnen mit angenehmer Ruhe sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften.Die großzügigen Grünflächen und die verkehrsarme Lage schaffen ein harmonisches und sicheres Wohnumfeld – fernab von Lärm und Hektik.Das Stadtzentrum von Völkermarkt ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Kultur.Dank der naheliegenden Autobahnanbindung und dem regionalen Verkehrsnetz (Völkermarkt Busbahnhof, Kühnsdorf-Klopeiner See Bahnhof) sind Städte wie Klagenfurt, Wolfsberg, Graz oder Villach ebenso in kurzer Zeit erreichbar.Zudem bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot, das von Skigebieten über Rad- und Wanderwege bis hin zu Badeseen und weiteren, zahlreichen Naturerlebnissen reicht. Abwechslung ist hier also garantiert!Link zum Video:y

AUFGEPASST - Diese Seeblickvilla ist für absolute Genießer & Naturliebhaber.Diese bezaubernde Seeblickvilla mit viel Charme und einen wunderbaren Seeblick, befindet sich am wunderschönen Wörthersee Südufer in Auen am Wörthersee - nur wenige Kilometer von der pulsierenden Ortschaft Velden am Wörthersee entfernt.Umgeben von einer malerischen Natur in erhöhter und uneinsichtiger Aussichts- und Waldrandlage bietet dieses Schmuckstück viele Annehmlichkeiten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.450 qm befindet sich die generalsanierte Seeblickvilla, ein Outdoorpool und das Carport.Auf einer Wohnfläche von rund. 200 qm (verteilt auf drei Ebenen) befinden sich fünf Schlafräumlichkeiten mit vier Bädern & Toiletten, sowie Technik & Waschräumlichkeiten. Das absolute Herzstück dieses hochwertig ausgestatteten Seeblickvilla ist der großzügige ca. 60 qm große Wohn-Ess-Kochbereich mit der angrenzenden über 60 qm großen und sonnigen Terrasse mit Blick auf den magischen Wörthersee und des hauseigenen

Entzückendes Haus im Bodental - traumhafte ruhige Lage in der Natur zwischen Alpengasthof Sereinig und Gasthof BodenbauerLage: Im Bodental ca. 26 km von Klagenfurt entfernt (ca. 35 Autominuten). Idyllische, sonnige und ruhige Lage.Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Nähe: Ferlach, LoiblpassIdeal für Naturliebhaber: Schipiste ca. 1km entfernt - ideal für Schi - Einsteiger Langlaufloipe vor Ort Schitouren und Wandertouren leicht bis schwer ( Klagenfurter Hütte, Kosiak, Ogrisalm, Hochstuhl. ) können Sie direkt vom Haus aus starten.Auch mit Kindern gibt es viele Möglichkeiten wie das Meerauge - ein Naturjuwell ca. 300 Meter entfernt und die Märchenwiese als leichte Wanderung. Im Winter werden regelmäßig Kinderschikurse angeboten. Wohn-/Nutzfläche ca.: 102,73m² Wohn- oder Ferienhaus mit schönem Grund und traumhafter Aussicht auf die Berge. Grundstück: 730m² angelegtes Grundstück Baujahr: 1990 Ziegelmassivbau Beschreibung:Schönes Wohn- bzw. Ferienhaus, man kann Wanderungen vor der Haustüre

Dieses außergewöhnliche Haus aus der Jahrhundertwende (1907) in Pörtschach am Berg bei Maria Saal überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit seinen dicken Außenwänden, einer Wohnfläche von ca. 120m² und drei gemütlichen Zimmern bietet es viel Raum für individuelle und kreative Entfaltung.Im teilweise neu gestalteten Haus wurden Elektrik, Wasserleitungen, Böden und Kamin bereits erneuert. Einige Details sind noch zum Fertigstellen.Das charmante Kleinod wird mit einer Infrarotheizung und Holzöfen beheizt, die eine heimelige Wärme und Gemütlichkeit verbreiten.Ein bunt angelegter Garten und verschiedene alte Obstbäume sind im Sommer ein willkommener Platz zum Verweilen.Das individuell gestaltete Haus ist von Klagenfurt mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und eine nahegelegene Busverbindung ist wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Parkplatz für ihren Wagen befindet sich vor der Haustür und die Straße, die sich unmittelbar vor dem Haus befindet, wird nur selten von A

Komfortable und großzügige Landhausvilla mit Doppelgarage, weitläufigem Grundstück und vielen Extrasca. 350 m² Wohnfläche + Wellnessbereich/Hallenbad + Wirtschaftsräume + großzügige TerrassenflächenWohnen auf hohem NiveauErdgeschoss: Wohnzimmer mit ca. 54 m², großzügige Süd-Westterrasse, Küche mit Esszimmer, Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und WC. Großzügiger HauseingangObergeschoss: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer, WCDachgeschoss: ehemaliges KünstleratelierKeller-/Untergeschoss: Hallenbad und Sauna, 2 Gästewohnungen, separater Eingang, mehrere WirtschaftsräumeHochwertige Bauweise & AusstattungMassive Ausführung mit werthaltiger Substanz Cotto- und ParkettbödenHolzrahmenfenster mit RolllädenÖl-Zentralheizung (erneuert 2015) + LuftwärmepumpeKachelofen im WohnzimmerGrundstücksgröße: 1.768 m²idyllischer Garten mit AltbaumbestandGroßzügiger, asphaltierter VorplatzKleintiergehege für vielfältige NutzungsmöglichkeitenEine außergewöhnlich großzügige Villenliegenschaft in bester

Dieses moderne Einfamilienhaus in Görtschach bei Ferlach bietet genau jene Eigenschaften, die viele Käufer heute suchen: eine großzügige Wohnfläche, ein durchdachter Grundriss, zeitgemäße Haustechnik, einen schönen Garten sowie ausreichend Platz für Familie, Alltag und Freizeit. Mit ca. 157m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 780m² bietet diese Immobilie ein angenehmes Raumangebot in gut erreichbarer Lage. Das Haus wurde 2018/2019 errichtet und überzeugt durch eine moderne Bauweise, helle Räume und eine praktische Aufteilung über zwei Wohnebenen. Das Herzstück des Hauses ist der ca. 56 m² große Wohnbereich im Erdgeschoß. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Couch- und Fernsehbereich sowie einen großzügigen Essplatz. Ein möglicher Kaminanschluss bietet zusätzliches Potenzial für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 8 m² große Terrasse und in den Garten. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle re

Die Lage an einem Waldrand ist geschützt und spendet natürlichen Schatten. Da die Zufahrt in einer Sackgasse endet, gibt es wenig Verkehr, was die Sicherheit für Kinder und Tiere erhöht. Das Grundstück mit einer Fläche von 933 m² hat eine Hanglage und Ausrichtung nach Südosten. Die Wohnfläche des Kellers beträgt 59 m², während der Rest des Kellers 37 m² umfasst. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 70 m², während das Dachgeschoss eine Fläche von 85 m² aufweist. Die Fläche der Garage beträgt 21 m², die des Balkons 6,5 m², und die beiden Carports haben Flächen von jeweils 20 bzw. 25 m². Das Haus wurde 1995 mit Lecaton Ziegeln in Massivbauweise errichtet, hat 2 Balkone, Kaltdach und ist mit Bramac Dachziegel gedeckt. Es wurden Holzfenster mit Rolläden verbaut, der Außenputz fehlt noch. Die Berechnung der Kosten für eine thermischen Verbesserung unter Berücksichtigung von Förderungen ist von Ing. Koller in Arbeit! Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufber

Diese wunderschöne Liegenschaft in Feldkirchen vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise.Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld und erreichbar über einen Privatweg, bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität für all jene, die einen Rückzugsort mit großem Garten suchen.Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten (85,35m² und 123,98m²) und eröffnet dadurch zahlreiche Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage – die zweite Wohneinheit kann problemlos vermietet werden und eine zusätzliche Einnahmequelle schaffen.Die durchdachte Raumaufteilung, das gepflegte Ambiente sowie die hellen und freundlichen Wohnbereiche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Wintergarten und eine großzügige Terrasse laden dazu ein, die ruhige Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen. Besonders Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Der weitläu

Das Objekt liegt in ruhiger Lage Richtung am Stadtrand von Klagenfurt Ost. Das Haus wurde in 2021 neu errichtet. Beheizt wird mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung (Sanitär, Küche, Feinstein- und Granitböden). Die großzügige Raumaufteilung bietet besonders einer großen Familie ausreichend Platz (5 Schlafzimmer!). Durch den Schlafraum und das Bad im Erdgeschoss ist dieses Haus komplett barrierefrei und altersgerecht! Abgerundet wird die tolle Liegenschaft durch den großzügigen Garten mit netter Gartenlaube. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum erfüllen auch die Anforderungen nach Stauraum und geschütztem Platz für ihre Autos. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 49,7 fGEE: 0,8 Heizung: Luftwärmepumpe, Kachelofen

Interessantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in naturnaher Umgebung.Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die idyllische Lage mit Blick auf die Hollenburg.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Heizraum mit zusätzlichem Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist ein Zimmer mit integriertem Lift, der einen barrierearmen Zugang in das Obergeschoss ermöglicht und somit auch für Rollstuhlfahrer bestens geeignet ist.Das Obergeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Der großzügige Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit einer zweiten Garage sowie einer geräumigen Werkstatt – ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum.Ein weitere

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage in WolfsbergEin Zuhause mit viel Raum und Möglichkeiten erwartet Sie: Das ca. 1959 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154,80 m² (laut Energieausweis), ergänzt durch ein Wirtschaftsgebäude mit ca. 117,61 m². Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.139 m², das Ihnen außergewöhnlich viel Freiraum für Ihre persönlichen Wohn- und Gartenträume bietet.In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse gelegen, eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und Schritt für Schritt ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der weitläufige Garten schafft dabei eine grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen, Verweilen und für individuelle Gestaltungsideen.Die Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss:VorraumFlurKüche mit Essbereich(Wohn-)ZimmerZimmerBadezimmer mit Badewanneseparates WCSpei

Wohnen, wo Ruhe und Stadt ganz Nah beieinander liegen * - Ihr neues Zuhause in Feldkirchen In ruhiger und dennoch äußerst praktischer Stadtrandlage von Feldkirchen im Ortsteil Bösenlacken, nur etwa 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus, das Geborgenheit und Wohnqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Haus selbst überzeugt durch seine solide Bauweise und ein wohnliches Ambiente mit viel Potenzial für persönliche Gestaltung. Als voll unterkellertes Objekt eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbybereich oder Rückzugsort für individuelle Ideen. Ein besonderes Plus ist die großzügige Doppelgarage mit rund 30 m², die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch praktischen Raum für Werkstatt oder Lager schafft. Im Außenbereich laden eine

Am Fuße des beliebten Kreuzbergl, einer der attraktivsten Wohngegenden Klagenfurts, liegt dieses großzügig dimensionierte Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial. Die Wohnlage verbindet angenehme Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit. Das Klinikum Klagenfurt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in den 1970er-Jahren in solider Bauweise errichtet und über die Jahrzehnte gepflegt. Es bietet auf rd. 187 m² Wohnfläche eine angenehm großzügige Raumaufteilung mit klassischem Grundriss und viel Tageslicht. Das Erdgeschoß umfasst eine Küche, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, einen freundlichen Vorraum, ein Arbeitszimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum und eigenem Badezimmer, WC sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäst

All-inclusive Traumhaus für die ganze Familie um € 579.000,- bezugsfertig!Mit einer Nettogrundfläche von ca. 129 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompakter Fläche und ausreichend Platz für die gesamte Familie.Bei der Planung des Projekts wurde größter Wert auf Energieeffizienz und einen schonenden Ressourceneinsatz gelegt. Beheizt wird das Haus mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann, die eine ökologische Lebensweise unterstützt und gleichzeitig zur Senkung der Heizkosten beiträgt. Durch die hochwertigen Baumaterialien, das durchdachte Heizsystem sowie das erstklassige Wärmedämmverbundsystem weisen die Häuser hervorragende Energiekennzahlen auf.Bei diesem Projekt wurde besonderer Wert auf eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung gelegt. Sämtliche verwendeten Materialien und Einrichtungsgegenstände stammen von namhaften Markenherstellern und garantieren

Dieses zauberhafte Seejuwel verfügt über ca. 240 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Ebenen und zeichnet sich durch seine einzigartige Lage in der Veldener Bucht mit traumhaftem Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee aus. Die Wohnräumlichkeiten bieten ausreichend Freiraum für Familie und Gäste. Ein gepflegter Garten mit schönem Baumbestand und Ziersträuchern garantiert absolute Privatsphäre. Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Kamin und großem Panoramafenster sowie direktem Zugang zur überdachten Sonnenterrasse. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Eine Küche mit Speis und Essbereich, ein Abstellraum sowie zwei WC komplettieren diese Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit sagenhaftem Seeblick und direktem Zugang zu einem großen Balkon. Ein weiteres Zimmer und drei Badezimmer vervollständigen diese Etage und gewähren ausreichend Platz und Privatsphäre. Ein absolutes Highlight

Seltene Gelegenheit - zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 3-Familien-Villa in ruhiger, leicht erhöhter Lage von Wolfsberg-Gries mit wunderschönem Ausblick. Die Liegenschaft vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Vermieten oder als repräsentatives Anwesen.Die Villa befindet sich in Wolfsberg-Gries, einer begehrten Villenwohnlage mit herrlichem Panorama. Die erhöhte Position garantiert einen unverbaubaren Ausblick und ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Wolfsberg gegeben.Objektdaten:Gesamtwohnfläche: ca. 530 m², aufgeteilt auf 3 EtagenGrundstücksgröße: 7.581 m² in leichter Hanglagemehrere antike Kachelöfen mit einzigartigem CharmeÖl-ZentralheizungDoppelgarage, etliche Parkplätze im Freienzusätzlich eigenes QuellwasserHistorische Bausubstanz - ursprünglich als Sturmhaus genutzt und fortwährend instand gehalten.Drei Wohneinh