347 häuser kaufen in Baden

Ruhelage Verkauf eines charmanten Wienerwaldhauses in Grünruhelage! Es handelt sich um ein Gebäude, welches nach der Jahrhundertwende errichtet wurde und vor ca 15 Jahren von den derzeitigen Eigentümern renoviert und auch erweitert wurde. Grundsätzlich könnte es auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, bzw hat es auch Platz für die Großfamilie. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche(komplett ausgestattet) sowie ein großzügiges Wohnen mit Eßplatz im Erker. Weiters gibt es einen großzügigen Fitneßbereich sowie ein Gästezimmer mit Bad. Wunderschön ist der Grünblick auch vom Eßplatz im Garten. Im 1. Stock gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie Schlafzimmer mit einem Bad. Ein 2. Bad ist vorinstalliert. Weiters ist eine Doppelgarage vorhanden. Im Garten gibt es ein Schwimmbiotop sowie ein Salettl. Die Fahrzeit beträgt zur Wiener Innenstadt ca 40 Minuten und ca 10 Minuten nach Baden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 3.000m Apotheke 5.500m Klinik 5.000m Krankenh

Zum Verkauf gelangt hier eine wirkliche Rarität, nämlich ein Ensemble mitten im Herzen der Kurstadt Baden, das Potential für eine Projektentwicklung bietet!Die laut einer aktuellen Studie erzielbaren Nutzflächen belaufen sich auf ca. 820m², wobei diese Flächen laut gültigem Flächenwidmungsplan auf 12 Wohneinheiten aufgeteilt werden können!Fordern Sie gleich dazu das unverbindliche Expose an, um noch genauere Details zu erfahren

Historische Biedermaier Villa in Baden (Villa Fröhlich). Mit Baubescheid Die 1837 erbaute Villa Fröhlich präsentiert sich als ein außergewöhnliches Monument zeitloser Architektur in einer der prestigeträchtigsten Lagen Badens. Dieses herrschaftliche Anwesen ist eine Einladung an Visionäre, die das Besondere suchen und die seltene Gelegenheit schätzen, ein historisches Unikat in ein modernes Meisterwerk zu verwandeln. Hinter der imposanten Substanz eröffnen sich beeindruckende Raumfluchten, die darauf warten, mit neuem Leben und höchstem Komfort gefüllt zu werden. Hier verschmelzen die Großzügigkeit der klassischen Kurstadt-Architektur und Ihre individuellen Vorstellungen von zeitgemäßem Luxus zu einer untrennbaren Einheit. Es ist die Freiheit, jedes Detail, von der feinen Materialwahl bis zur modernen Haustechnik, nach Ihren eigenen, kompromisslosen Ansprüchen zu definieren. In diesem exklusiven Rahmen gestalten Sie weit mehr als nur einen Wohnsitz; Sie schaffen ein privates Refugium,

Diese exklusiv ausgestattete, sich technisch bzw. energieeffizient auf Letztstand befindende Architektenvilla besticht nicht nur durch ihre ganztägige, sonnige Lage und den einzigartigen Fernblick auf Baden, das Wiener Becken bis hin zum Leithagebirge. Architektur, Design und Perfektionismus im Detail bieten hier ein umfassendes, exklusives Gesamtkonzept. Durch die offenen Wohnebenen sowie die großen Glaselemente werden Licht sowie die grandiose Aussicht und die angrenzende Natur in den Wohnraum geholt. Die große Terrasse und das harmonisch eingebettete Pool erweitern den Wohnraum ins Freie. Das Wohnzimmer mit großzügigem Kamin, sowie angrenzende Wohnküche bilden das Herzstück des Hauses und schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl. Der einzigartige Masterbereich samt Loggia bietet besonderen Komfort. Die 2018 fertiggestellte in niedrigenergiebauweise erbaute Villa besticht durch ihre moderne Art und ihr gemütliches, offenes Wohnklima. Die Ausstattungselemente sind von höchster Qualit

Hol mich aus dem Dornröschenschlaf! Zinshaus im Zentrum von Baden Dieser Stilaltbau wurde 1832 als Zinshaus errichtet und hat seither unterschiedliche Nutzungen (Wohnen, Gewebe) gefunden. Die Liegenschaft besteht derzeit aus sechs teilweise renovierungsbedürftigen Wohnungen und zwei Rohdachböden mit Ausbaupotential. Das Haus ist teilunterkellert. Am Grundstück kann nicht geparkt werden. Die Wohnungsgrößen: 90,97 m² (erster Stock), 58,82 m² (Erdgeschoss), 64,72 m² (Souterrain Zubau) 39,33 m² (Souterrain Zubau, könnte Ihnen den Keller ersetzen), 70,59 m² (1. Stock Hauptgebäude/Zubau) 39,3 m² (1. Stock Zubau) Fünf der sechs Wohnungen sind zum riesigen Garten Richtung Süden ausgerichtet. Die beiden Dachböden der Liegenschaft sind aktuell nicht ausgebaut und bieten das wirkliche Potenzial. Hier könne Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und richtige Traumwohnungen schaffen, die dann auch frei vermietet werden dürfen. Das Bestandsobjekt selbst kann noch um ca. 200 m² erweitert werden. Der große

Exklusiver Wohntraum in Baden - Finden Sie Ihr Wohnglück!Im Zentrum der Kurstadt Baden befindet sich diese charmante Liegenschaft.Das großzügige lichtdurchflutete Wohnjuwel erstreckt sich auf 305 Quadratmetern Wohnfläche. In den rund 9 Zimmern, exklusive Wohnräumen und Badezimmern, bieten sich die verschiedensten Entfaltungspotentiale. Verwirklichen Sie Ihren Traum eines Büros, eines Ateliers, eines Fitnessraums oder eines Hobbyraumes. Am Abend lädt Sie Ihre hauseigene Sauna zur Entspannung ein. Nennenswert sind ebenso die beheizbaren Kachelöfen sowie die Teilunterkellerung des Hauses.Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss:VorraumSchlafzimmer2 x Bad2 x WCSaunaKücheWohnraumWintergartenZimmerWirtschaftsraumSpeis1. Stock:VorzimmerGalerieBad mit WC7 x ZimmerJedoch bietet nicht nur das Haus viel Platz zum Wohlfühlen, auch das restliche Grundstück weist ein enormes Potential auf. Denn auf den über 1045 Quadratmetern Grundstücksfläche lässt sich jeder Gartentraum verwirklichen.D

Mitterberg, Stil, Privatsphäre & Moderne und erleben Sie das besondere Wohngefühl dieser einzigartigen Villa vor Ort!Für den Erhalt des ausführlichen Exposés und einen Besichtigungstermin bitten wir Sie, uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, einer Ausweiskopie sowie dem ausgefüllten Legitimationsformular zu übermitteln._Die architektonisch traumhaft schöne Villa liegt auf einem 3.042 m² großen Grundstück am Ende einer idyllischen Waldrandlage, die absolute Ruhe und Erholung garantiert. Sie befindet sich inmitten eines gepflegten Gartens mit unverbaubarem Blick auf das Zentrum von Baden/Mitterberg und bietet absolute Privatheit. Die Immobilie überzeugt nicht nur als Wohnsitz, sondern bietet auch ideale Voraussetzungen für einen Firmensitz. Die repräsentative Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung (Vollmöblierung) bis ins Detail sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Zudem befindet sie sich auf dem neuesten Stand der Technik

5-Zimmer-Bungalow in Baden – Modernes Wohnen auf einer Ebene Stilvoller Bungalow mit 5 Zimmern, großem Garten & moderner Ausstattung – Wohntraum auf 1.221 m² Grund Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der 1973 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet wurde und auf einem herrlichen, nach Südost ausgerichteten Grundstück liegt. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen idyllischen Garten mit Altbaumbestand – ideal für Familien oder Paare, die Wohnkomfort auf einer Ebene zu schätzen wissen. Hinweis zur Darstellung: Einige der im Inserat gezeigten Fotos wurden digital gestaged, um Ihnen einen besseren Eindruck der möglichen Raumgestaltung und Außenbereich-Nutzung zu vermitteln (z. B. Möblierung, Dekoration oder fiktiver Poolbereich). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Visualisierung – das Haus wird ohne Möblierung verkauft. Raumaufteilung & Wohnkomfort Der ursprüngliche 6-Zimmer-Grundriss wurde optimal angepasst: Heute bietet de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer eleganten Villa in einer besonders begehrten Lage von Baden bei Wien. Diese großzügige Immobilie bietet auf 200 m² Wohnfläche, mit insgesamt 7 einladenden Zimmern, Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten.Das gepflegte Haus wurde 1930 errichtet besticht durch die perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Im Erdgeschoss erwarten Sie helle, freundliche Räume mit einer gelungenen Mischung aus klassischem Parkett und Steinboden, Erker, Kastenstockfenster und Flügeltüren, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einen herrlichen Ausblick auf die Stadt und das umliegende Grün, der Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Weite vermittelt. Der gepflegte Garten bietet Ihnen zusätzliche Erholungsfläche im Freien, perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte.Praktisch und komfortabel ist auch die Verkehrsanbindung: Bus, Bahnhof und Straßenbahn sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen

Historische Biedermaier Villa in Baden (Villa Fröhlich). Mit Baubescheid Die 1837 erbaute Villa Fröhlich präsentiert sich als ein außergewöhnliches Monument zeitloser Architektur in einer der prestigeträchtigsten Lagen Badens. Dieses herrschaftliche Anwesen ist eine Einladung an Visionäre, die das Besondere suchen und die seltene Gelegenheit schätzen, ein historisches Unikat in ein modernes Meisterwerk zu verwandeln. Hinter der imposanten Substanz eröffnen sich beeindruckende Raumfluchten, die darauf warten, mit neuem Leben und höchstem Komfort gefüllt zu werden. Hier verschmelzen die Großzügigkeit der klassischen Kurstadt-Architektur und Ihre individuellen Vorstellungen von zeitgemäßem Luxus zu einer untrennbaren Einheit. Es ist die Freiheit, jedes Detail, von der feinen Materialwahl bis zur modernen Haustechnik, nach Ihren eigenen, kompromisslosen Ansprüchen zu definieren. In diesem exklusiven Rahmen gestalten Sie weit mehr als nur einen Wohnsitz; Sie schaffen ein privates Refugium,

Charmantes Stadthaus in Baden – ruhige Lage mit großem Garten & Entwicklungspotenzial Zum Verkauf steht ein charaktervolles Stadthaus aus 1907 mit 787 m² Grund im alten Stadtteil Leesdorf in Baden bei Wien. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitengasse in geschlossener Bauweise, umgeben von gepflegten Altbauten und weitläufigen Gärten. Die Lage überzeugt: Nur ca. 600 m vom Bahnhof Baden sowie dem Krankenhaus Baden entfernt – ideale Infrastruktur bei gleichzeitig ruhigem Wohnen. Das Haus hat eine Nord. (Straßenseite) und Südausrichtung (Garten) und verfügt über einen zentralen, wunderschönen Eingang, der aktuell zwei Wohneinheiten trennt: Westliche Wohneinheit (ca. 86 m², EG + Souterrain): 4,5-Zimmer-Wohnung Küche und Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Pelletskamin Wendeltreppe ins Souterrain (Einbau 2003) Souterrain mit Schlafzimmer, Bad und einem weiteren Zimmer (inkl. Gastherme) Beheizung über Gastherme und Radiatoren Östliche Wohneinheit (ca. 37,5 m², EG): 1-Z

Seltene Gelegenheit: Gepflegter Bungalow mit außergewöhnlichem Außenbereich Dieser Bungalow überzeugt durch eine klare Raumstruktur, ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück und ein Wohngefühl, das sofort Vertrauen schafft. Errichtet im Jahr 1974 und laufend gepflegt, präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand und bietet gleichzeitig die seltene Möglichkeit, bestehende Qualität mit individuellen Zukunftsideen zu verbinden. Highlights ca. 1.089 m² Grundstücksfläche beheizter Pool mit Gegenstromanlage Garage mit integriertem Geräteraum / Werkstätte zusätzlicher Stellplatz Terrasse mit Grillkamin separater Kräutergarten 2 Gartenhütten eigener Brunnen automatische Bewässerungsanlage Dachboden mit zwei Räumen Bereits beim Betreten zeigt sich die durchdachte Struktur des Hauses. Das Vorzimmer bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Linker Hand befinden sich ein Abstellraum sowie das Badezimmer mit Dusche, rechter Hand das separat angelegte WC. Das Zentrum de

Majestätische VILLA mit 2 separaten WOHNEINHEITEN, Zusatz-Gebäude-ANLEGERWOHNUNG und herrlichen GARTEN-Grünruhe-OASE. Absolutes Unikat. Baden! Majestätische VILLA mit 2 separaten WOHNEINHEITEN, Zusatz-Gebäude-ANLEGERWOHNUNG und herrlichen GARTEN-Grünruhe-OASE. Absolutes Unikat-BADEN! Zum VERKAUF gelangt eine exquisite und klassische Jahrhundertwende-Herrscher-VILLA mit herrliche Garten-OASE. In Top Lage von BADEN für gehobene Ansprüche! Das HAUS verfügt über 2 separaten und unabhängigen WOHNEINHEITEN mit 2 separaten Hauseingängen; Jeder Hälfte der VILLA steht Ihnen ALLEINE und ungestört zur Verfügung! Dazu befindet sich direkt am GRUNDSTÜCK ein weiteres GEBÄUDE / Haus / Lager mit ca. 120m2 WNFl auf 2 Ebenen. Eg&og. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsarmen Zone. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen selbst befinden sich in einem stilgerecht sanierten Villa-Style-Hause. Baujahr 1890, im Hochparterre. Mezzanin

Historische Biedermaier Villa in Baden (Villa Fröhlich). Mit Baubescheid Die 1837 erbaute Villa Fröhlich präsentiert sich als ein außergewöhnliches Monument zeitloser Architektur in einer der prestigeträchtigsten Lagen Badens. Dieses herrschaftliche Anwesen ist eine Einladung an Visionäre, die das Besondere suchen und die seltene Gelegenheit schätzen, ein historisches Unikat in ein modernes Meisterwerk zu verwandeln. Hinter der imposanten Substanz eröffnen sich beeindruckende Raumfluchten, die darauf warten, mit neuem Leben und höchstem Komfort gefüllt zu werden. Hier verschmelzen die Großzügigkeit der klassischen Kurstadt-Architektur und Ihre individuellen Vorstellungen von zeitgemäßem Luxus zu einer untrennbaren Einheit. Es ist die Freiheit, jedes Detail, von der feinen Materialwahl bis zur modernen Haustechnik, nach Ihren eigenen, kompromisslosen Ansprüchen zu definieren. In diesem exklusiven Rahmen gestalten Sie weit mehr als nur einen Wohnsitz; Sie schaffen ein privates Refugium,

Sie suchen einen persönlichen Rückzugsort mit Urlaubscharakter?Dann könnte dieser liebevoll gepflegte Bungalow in Baden genau das Richtige für Sie sein. Eingebettet in ein großzügiges, 1.089 m2 großes Grundstück mit viel Privatsphäre vereint diese Liegenschaft entspannte Wohnatmosphäre, charmanten Bestand und attraktives Entwicklungspotenzial.1974 in massiver Bauweise errichtet und laufend instand gehalten und modernisiert präsentiert sich Ihr neues Zuhause heute in einem sehr gepflegten Zustand mit viel Charme und vielen Möglichkeiten.Auf rund 64 m² Wohnfläche verteilt sich eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern, die ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl vermittelt.Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 kleinen Räumen, Bad, Gäste-WC und Vorzimmer.Der helle Wohn- und Essbereich bildet dabei das Herzstück des Bungalows und schafft eine offene, einladende und großzügige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die

Den eigenen Traum erfüllen Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit schönem Eigengrund in Baden! In einer begehrten Wohnlagen von Baden befindet sich dieses charmante Reihenhaus, das mit seinem besonderen Charakter und einem großzügigen Grundstück begeistert. Das Baujahr wird auf etwa 1920 geschätzt – ein Haus mit Geschichte, das darauf wartet, wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Der wunderschöne Eigengrund von 405 m² macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Eine zusätzliche Bebauung ist möglich, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob Erweiterung, Zubau oder ein komplett neues Konzept. Das Haus selbst bietet ca. 70–80 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist sanierungsbedürftig. Dadurch haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf zu lassen und das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist die Zugänglichkeit des Grundstücks von zwei Seiten, was sowohl praktische Vorteile als a

Wohntraum in Baden. Teilbare Liegenschaft mit einem großen Naturgarten und Schwimmteich Eine Mischung von modernem Design und altbewehrter Bauweise, lichtdurchfluteter Räume und Großzügigkeit sind Ihnen wichtig. Sie sind ein Individualist, Diese traumhaft schönen Immobilie ist eine ideale Immobilie für Familien, Individualisten und Ruhesuchende. Im Badner Stadtteil Weikersdorf ist dieses Haus mit Blick auf die Wiener Wasserleitung situiert, auf dem ebenen Sonnengrundstück würde im Jahre 1912 das Gründerzeithaus gebaut und im Jahre 2005 mit einem Salzbuger Architekten modern und funktionell erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² bietet diese gepflegte Immobilie ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Aufgeteilt in 8 lichtdurchflutete Zimmer, bietet das Haus sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gesellige Zusammenkünfte. Jedes Zimmer strahlt eine warme Atmosphäre aus und lädt dazu ein, kreativ Ihre persönlichen Wohnträume zu ver

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Einfamilienvilla – Baujahr 2008 – mit ca. 236,44m² Wohnnutzfläche zuzüglich ca. 69,17m² Keller und ca. 85,93m² ausbaubaren Dachboden und einer Doppelgarage im Ausmaß von 35,75m² sowie 867m² Gesamtgrund am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage nahe dem Ortszentrum und den Weinbergen. Hier genießen Sie höchste Lebensqualität. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine zentrale Diele samt Garderobenraum, von der aus Sie nahezu in sämtliche Räume gelangen. Herzstück ist das von großen Fensterelementen lichterfüllte und mehr als 34m² große, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse von wo aus Sie die Ruhe und die Sonne genießen können. An das Wohnzimmer anschließend grenzt das geräumige Speisezimmer mit Zugang zur Terrasse. Daran schließt die moderne, vollausgestattete Einbauküche mit Essplatz und ebenfalls einem Terrassenausgang an. Nebenan ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, Wäschetrockner und d

Historische Biedermaier Villa in Baden (Villa Fröhlich). Mit Baubescheid Die 1837 erbaute Villa Fröhlich präsentiert sich als ein außergewöhnliches Monument zeitloser Architektur in einer der prestigeträchtigsten Lagen Badens. Dieses herrschaftliche Anwesen ist eine Einladung an Visionäre, die das Besondere suchen und die seltene Gelegenheit schätzen, ein historisches Unikat in ein modernes Meisterwerk zu verwandeln. Hinter der imposanten Substanz eröffnen sich beeindruckende Raumfluchten, die darauf warten, mit neuem Leben und höchstem Komfort gefüllt zu werden. Hier verschmelzen die Großzügigkeit der klassischen Kurstadt-Architektur und Ihre individuellen Vorstellungen von zeitgemäßem Luxus zu einer untrennbaren Einheit. Es ist die Freiheit, jedes Detail, von der feinen Materialwahl bis zur modernen Haustechnik, nach Ihren eigenen, kompromisslosen Ansprüchen zu definieren. In diesem exklusiven Rahmen gestalten Sie weit mehr als nur einen Wohnsitz; Sie schaffen ein privates Refugium,

Moderne villa mit traumhaften fernblick in neusiedl am see. Eine preiswerte alternative zu baden zum verkauf gelangt eine wunderschöne, moderne villa (bj 2023) mit traumhaften Seeblick in zentraler Lage von Neusiedl am See. Nur 42 km von der Stadtgrenze Wiens entfernt mit bester Verkehrsanbindung. Hier finden Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau in einer der exklusivsten Wohngegenden am See und mit der tollen Infrastruktur, die eben nur eine Bezirkshauptstadt zu bieten hat. Das Liapor-Massivhaus wurde von der renommierten Firma Romberger im Jahr 2023 errichtet und nur kurz von der Familie bewohnt. Somit ist das Haus fast wie ein Erstbezug. Sie ersparen sich viel energie, zeit und geld und haben auch noch die gewährleistung seitens des generalunternehmers bis märz 2026! Besonders hervorzuheben ist auch die zeitgemäße und energieeffiziente technische Ausstattung des Hauses. Über eine Erdwärmepumpe mit Ringgrabenkollektoren wird das gesamte Haus beheizt, gekühlt und das Warmwasser aufbe

Großzügiges Wohnhaus mit 9 Zimmern, Garten, Terrasse & viel Potenzial in Baden bei WienZum Verkauf gelangt ein historisches, vielseitig nutzbares Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Baden bei Wien. Die Liegenschaft bietet mit insgesamt ca. 283 m² Nutzfläche auf drei Ebenen außergewöhnlich viel Platz und eignet sich ideal für Familien mit gewissem Platzbedarf oder auch Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Besonders hervorzuheben sind die flexible Raumaufteilung, der sonnige Garten mit überdachter Terrasse sowie das große Entwicklungspotenzial der Immobilie.Die Flächen teilen sich wie folgt auf:Hochparterre: ca. 105,36 m²Dachgeschoss: ca. 89,48 m²Souterrain: ca. 89,97 m²Garten: ca. 287 m²Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 3 Badezimmer sowie 3 WC und bietet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei vorhandene Einbauküchen im Hochparterre und Souterrain ermöglichen auch die Nutzung als getrennte Wohneinheiten.Der großzügige Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Priva

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1970 errichtet und befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Da sich das Haus an der straßenseitigen Grundstücksgrenze befindet, ergibt sich ein großer Garten, mit südseitiger Ausrichtung. Im Umkreis von 1,5 Km ist sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof und das Strandbad bequem zu Fuß erreichbar.Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: • Vorraum • Wohnzimmer ca. 19,20 m² mit Zugang zu Wintergarten (BJ ca. 1995) und Garten • Wintergarten ca. 19,20 m² mit Zugang in den Garten • Küche ca. 11,90 m² mit kleiner Speis, unmöbliert • Zimmer ca. 16,40 m² • Zimmer ca. 10,50 m² • Bad mit Wanne ca. 3,20 m² • separates WC Dachgeschoss: • Vorraum • großes Zimmer ca. 44,36 m² mit offenem Kamin • Zimmer ca. 10,68 m² • Zimmer ca. 22,50 m² • kleines Bad mit Dusche und WC Kellergeschoss: • Vorraum • Kellerraum mit Heizung ca. 22,48 m² • Kellerraum ca. 22,79 m² • Kellerraum ca. 15,34 m² • Kellerraum ca. 11,96 m²Zur Chronologie: • Baujahr des Hauses Einreichu

Neue Visionen für traditionelle GastlichkeitWillkommen in Baden bei Wien, wo atemberaubende Natur auf Tradition und Komfort trifft. Wir bieten Ihnen mit diesem perfekten, betriebsbereiten Gastronomieobjekt exklusiv eine fast unglaubliche Möglichkeit sich beruflich und privat zu verwirklichen. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine beeindruckende Grundstücksgröße von ca. 8.866 m², sein einzigartiges Ambiente und Flair aus. Seit Jahrzehnten wird dieses Restaurant in gut bürgerlicher Manier, mit zusätzlich einer großen Wohnung im Obergeschoss betrieben. Einheimische, Durchreisende und Ausflügler lieben das Ambiente - Johann Strauß Vater und Josef Lanner konzertierten auf der Hauswiese im Helenental. Der Eigentümer hat sich laufend und aufwendig bemüht, die Gasträume samt großzügigen Lagerräumlichkeiten sowie Haustechnik und Wohnung in bestem Zustand zu erhalten (2012 aufwendig saniert und angebaut). Das gesamte Dach wurde im Frühjahr 2025 vollständig erneuert. Die Region zeichnet sich d

Stilvoller Bungalow mit 5 Zimmern, großem Garten & moderner Ausstattung – Wohntraum auf 1.221 m² GrundWillkommen in diesem charmanten Bungalow, der 1973 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet wurde und auf einem herrlichen, nach Südost ausgerichteten Grundstück liegt. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen idyllischen Garten mit Altbaumbestand – ideal für Familien oder Paare, die Wohnkomfort auf einer Ebene zu schätzen wissen.Hinweis zur Darstellung: Einige der im Inserat gezeigten Fotos wurden digital gestaged, um Ihnen einen besseren Eindruck der möglichen Raumgestaltung und Außenbereich-Nutzung zu vermitteln (z. B. Möblierung, Dekoration oder fiktiver Poolbereich). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Visualisierung – das Haus wird ohne Möblierung verkauft.Raumaufteilung & WohnkomfortDer ursprüngliche 6-Zimmer-Grundriss wurde optimal angepasst: Heute bietet der Bungalow 5 gut geschnittene Zimmer, darunter ein vergrößertes B

Historische Biedermaier Villa in Baden (Villa Fröhlich). Mit Baubescheid Die 1837 erbaute Villa Fröhlich präsentiert sich als ein außergewöhnliches Monument zeitloser Architektur in einer der prestigeträchtigsten Lagen Badens. Dieses herrschaftliche Anwesen ist eine Einladung an Visionäre, die das Besondere suchen und die seltene Gelegenheit schätzen, ein historisches Unikat in ein modernes Meisterwerk zu verwandeln. Hinter der imposanten Substanz eröffnen sich beeindruckende Raumfluchten, die darauf warten, mit neuem Leben und höchstem Komfort gefüllt zu werden. Hier verschmelzen die Großzügigkeit der klassischen Kurstadt-Architektur und Ihre individuellen Vorstellungen von zeitgemäßem Luxus zu einer untrennbaren Einheit. Es ist die Freiheit, jedes Detail, von der feinen Materialwahl bis zur modernen Haustechnik, nach Ihren eigenen, kompromisslosen Ansprüchen zu definieren. In diesem exklusiven Rahmen gestalten Sie weit mehr als nur einen Wohnsitz; Sie schaffen ein privates Refugium,