177 häuser kaufen in Bezirk Leoben

Dieses gepflegte Mehrparteienhaus vereint Wohn- und Gewerbeflächen auf rund 479 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer. Zwei Geschäftseinheiten im Erdgeschoss sorgen für zusätzliche Einnahmen, während sechs Wohnungen den Wohnbereich abdecken. Drei der Wohnungen stehen derzeit leer, wodurch sie sofort für Besichtigungen oder zur Eigennutzung verfügbar sind. Alternativ können sie wieder vermietet werden. Bei kompletter Vermietung ergeben sich monatliche Nettomieteinnahmen von ca. 2.600,-, was einer Rendite von rund 5,2 % entspricht. Das Gebäude wurde zuletzt 1996 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Direkt am Haus stehen fünf Parkplätze zur Verfügung, die den Bewohnern oder Kunden der Geschäftseinheiten zugutekommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6 Wohnungen, 2 Geschäftseinheiten - 5 Stellplätze direkt am Grundstück - Vollvermietung möglich: ca. 2.600 Euro Nettomiete pro Monat - und, und, und.

Österreich, wunderschöner neugebauter Bungalow bei den Bergen neben Golfplatz, 2 separate Schlafzimmer mit jeweils Bad, WC, nagelneue Einbauküche, 0 Energiehaus da Wärmepumpe, Stromerzeugung über Photovoltaik, Terrasse fix fertig, große Garage mit Rolltor für mind. 2 Autos, mehrere Abstellmöglichkeiten, 1 großes Gartenhaus mit Ausblick auf die Hügellandschaft, alles sofort zum Einziehen, Luftkurort, Golfanlage, Tennisplätze, Mountainbiken, Skifahren, sämtliche Sportmöglichkeiten in der Nähe, Bergwanderungen, ideal für Kleinfamilien oder Rentenpaar. weitere Informationen: Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Baumaterial ist das Allerbeste, da mein Papa es ursprünglich für sich selbst baute. Lage: Zwischen Hügel und Bergen, Kleinstadt 5 min Leoben 15min, Graz 70km entfernt Bank 3,5km Post 4,0km Polizei 4,0km Nahversorger: Supermarkt 1,5km, Bäcker 3,5km, Arzt 2,5km Apotheke 3km, Krankenhaus 18km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,

Österreich, wunderschöner neugebauter Bungalow bei den Bergen neben Golfplatz, 2 separate Schlafzimmer mit jeweils Bad, WC, nagelneue Einbauküche, 0 Energiehaus da Wärmepumpe, Stromerzeugung über Photovoltaik, Terrasse fix fertig, große Garage mit Rolltor für mind. 2 Autos, mehrere Abstellmöglichkeiten, 1 großes Gartenhaus mit Ausblick auf die Hügellandschaft, alles sofort zum Einziehen, Luftkurort, Golfanlage, Tennisplätze, Mountainbiken, Skifahren, sämtliche Sportmöglichkeiten in der Nähe, Bergwanderungen, ideal für Kleinfamilien oder Rentenpaar. weitere Informationen: Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Baumaterial ist das Allerbeste, da mein Papa es ursprünglich für sich selbst baute. Lage: Zwischen Hügel und Bergen, Kleinstadt 5 min Leoben 15min, Graz 70km entfernt Bank 3,5km Post 4,0km Polizei 4,0km Nahversorger: Supermarkt 1,5km, Bäcker 3,5km, Arzt 2,5km Apotheke 3km, Krankenhaus 18km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,

Privat - provisionsfrei! In ruhiger und sonniger Lage von St. Peter-Freienstein (Bezirk Leoben, Steiermark) befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick auf den Reiting und die umliegende Bergwelt. Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit 1775 m² (2 Parzellen). Die Nordwestseite bietet am eigenen Grundstück eine Nadelbaumreihe und einen traumhaften Blick über grüne Wiesen und Hügel, eingerahmt von den nahegelegenen Bergen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen 2-reihigen Siedlung mit sehr netten Nachbarn, die zuführende Straße ist eine Einbahnstraße. Das Haus wurde 1975 in hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten bautechnischen Zustand. Das Haus bietet zwei vollwertige Wohneinheiten auf zwei Etagen ideal für große Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Objekttyp: Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten Wohnfläche: 198 m² 84 m² Keller 7 m² überdachte Terrasse 8 m² Balkon Grundstücksfläche: 1.775 m² (2 Parzell

Privat - provisionsfrei! In ruhiger und sonniger Lage von St. Peter-Freienstein (Bezirk Leoben, Steiermark) befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick auf den Reiting und die umliegende Bergwelt. Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit 1775 m² (2 Parzellen). Die Nordwestseite bietet am eigenen Grundstück eine Nadelbaumreihe und einen traumhaften Blick über grüne Wiesen und Hügel, eingerahmt von den nahegelegenen Bergen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen 2-reihigen Siedlung mit sehr netten Nachbarn, die zuführende Straße ist eine Einbahnstraße. Das Haus wurde 1975 in hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten bautechnischen Zustand. Das Haus bietet zwei vollwertige Wohneinheiten auf zwei Etagen ideal für große Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Objekttyp: Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten Wohnfläche: 198 m² 84 m² Keller 7 m² überdachte Terrasse 8 m² Balkon Grundstücksfläche: 1.775 m² (2 Parzell

Großzügige Innenstadtliegenschaft mit Ausbaupotential im Herzen von + Leoben + Zum Verkauf steht ein aus. Und umbaufähiges Wohn. Und Geschäftshaus in der Homanngasse in Leoben. Mit den nötigen Ausbaumaßnahmen können dabei moderne Wohnflächen (teilweise mit Penthouse) in bester Leobner Lage errichtet werden. Die oberirdischen Geschosse (derzeit EG, OG, DG) sind komplett entkernt, im 2. DG gibt es überdies noch Ausbaupotential, woraus sich eine Gesamtbruttogeschossfläche nach den Umbaumaßnahmen bzw. Nach dem Dachgeschossausbau von ungefähr 1.765 m² oberirdisch ergibt. Das Objekt ist zudem teilunterkellert (ca. 118 m² Bruttogeschossfläche). Die oberirdisch erzielbare Bruttogeschossfläche entspricht in etwa einer Nutzfläche von 1.250. 1.300 m². Lt. Aufmaß des Sachverständigen wird derzeit von einer Nutzfläche von ca. 850 m² ausgegangen (ohne Potentialflächen in den Dachgeschossen). Die Liegenschaft wurde bereits entkernt, es sind derzeit keine Wärme-, Wasser. Und Elektrizitätsversorgungsan

Wohn.und Geschäftshaus mit großem Garten in St. Stefan ob Leoben Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Wohn. Und Geschäftshaus aus dem Jahr 1966 mit einem wunderschön angelegten Garten in St. Stefan ob Leoben. Das Gebäude bietet eine Wohnnutzfläche von rund 146 m² auf zwei Wohngeschoßen, zusätzlich etwa 160 m² Geschäfts. Und Lagerfläche, einen umfangreichen Keller mit ca. 64,5 m² Nutzfläche sowie eine große Garage mit rund 30 m². Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, klassischen Zustand mit vielen liebevollen Details: gepflegte Parkett. Und Holzoptikböden, hochwertige Tischlereinbauten im Ess. Und Wohnzimmer, traditionelle Einrichtungselemente und große Fensterflächen mit Blick ins Grüne. Der Garten mit Naturstein-Terrasse und liebevoller Bepflanzung ist ein besonderes Highlight und vermittelt Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür. Der angeschlossene Gewerbetrakt mit großem Verkaufsraum und zusätzlichen Lagerflächen eignet sich ideal für Selbständige, Freiberufler oder

Zentral und ordentlich! Wohnhaus in LeobenToplage im Uni-Viertel mit Grünfläche & ParkplätzenDiese Liegenschaft befindet sich in absolut zentraler Lage von Leoben, direktim begehrten Uni-Viertel und damit in einer der nachgefragtestenWohngegenden der Stadt. Die Kombination aus urbaner Lage, Grünfläche undParkmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders interessant.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Wohnflächevon rund 85 m² und ist voll unterkellert. Die Immobilie verfügtüber zwei getrennte Wohneinheiten, die jeweils über das Stiegenhausseparat erschlossen sind.Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage

5/8tel-Anteil an Leobener Stadtvilla am Mareckkai mit Benützungsregelung für Wohnung im 1. OG Zum Verkauf gelangt ein Mehrheitsanteil (5/8) samt Benützungsregelung an einer sanierungsbedürftigen Wohnung im 1. Obergeschoss einer charmanten Stadtvilla in der Badgasse 11. Die Netto-Wohnfläche beträgt rund 72,0 m² und verteilt sich auf eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie Nebenräume. Hohe Raumhöhen von rund 3,1 m bis 3,2 m unterstreichen den typischen Altbaucharakter und bieten viel Gestaltungspotenzial für eine ansprechende Sanierung. Die Wohnung befindet sich in einfachem, deutlich modernisierungsbedürftigem Zustand und eignet sich daher ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten oder die Wohnung nach Sanierung als Anlageobjekt nutzen wollen. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Einheit gut erreichbar, gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Distanz zum Straßenraum. Die Wohnung Top 2 weist folgende Raumaufteilung und Fläch

Stilvolle Villa in Toplage in Leoben – “Repräsentativ. Vielseitig. Besonders. ” Stilvolle Villa in Toplage in Leoben – “Repräsentativ. Vielseitig. Besonders” Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Leobens – am exklusiven Mareckkai. Diese außergewöhnliche Villa bietet ein Wohnkonzept, das Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität in idealer Weise vereint. Auf einem rund 935 m² großen Grundstück gelegen, entfalten sich auf vier Etagen, ein Wohnen auf höchstem Niveau mit großzügiger Wohnfläche. Ein architektonisches Meisterwerk mit Stil und Raffinesse. Das Haus beeindruckt bereits beim Betreten durch eine klare Formensprache, durchdachte Raumaufteilung und ein stimmiges, hochwertiges Ausstattungsdesign. Ein durchgängiges Gestaltungskonzept zieht sich harmonisch durch alle Ebenen und sorgt für ein exklusives Ambiente mit viel Liebe zum Detail. Die Villa eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als repräsentatives Familiendomizil unter Berücksichtigung der flexiblen Raumstruk

Zum Verkauf steht dieses kleine Zinshaus mit insgesamt 7 Wohnungen, Werkstatt und Doppelgarage sowie einem kleinen Garten.Das Haus gliedert sich in Haupthaus: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Die 6 Wohnungen im Hauptgebäude wurden im Jahr 1996 generalsaniert und sind als Zweispänner je Etage und je ca. 50 m2 Wohnfläche ausgeführt.Der Haupttrakt wird über eine Gaszentralheizung befeuert.Den Bewohnern steht eine Haus-Sat-Anlage zur Verfügung.Das Gebäude ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen.Vermietungsstand: derzeit sind die 6 Wohneinheiten des Haupttraktes vermietet (z.T. befristet, z.T. unbefristet, 1 Garage sowie die Werkstatt).Derzeitige Mieteinnahmen (netto, exkl. USt) € 21.189 p.a. – sämtliche Einheiten (6 Wohnungen, 1 Werkstatt, 1 Garage) sind vermietet.Bei näherem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und stellen Ihnen gerne die Detailunterlagen zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein fa

Eisenerz / Lärchenstrasse 10Wohnen inmitten beeindruckender Landschaft! Reihenhaus mit Garten in bester, südseitiger Hanglage in der sonnigen Trofeng in Eisenerz.Tolle Raumaufteilung mit ca. 40 m² im EG und 31 m² im OG (Mansarde). Flexible Wohnraumadaption möglich, aufgrund des günstigen Kaufpreises leistbar. Der Keller bietet sich aufgrund direktem Gartenzugang als Saunaraum oder anderen Ausbau an.Interessante Immobilie für Kleinfamilien. Idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee lädt zum Wandern, Walken und auch Mountainbiken ein; vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, für Schwimmbegeisterte optimal durch die Nähe zum Vitalbad mit Schwimmbad und Sauna.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persön

Diese gemischt genutzte Liegenschaft im Zentrum von Leoben-Göss bietet eine ideale Kombination aus laufenden Erträgen, kurzfristig verfügbaren Nutzungschancen und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die ausgewogene Mischung aus Wohnungen, Gastronomie und Gewerbe, ergänzt durch ggf. Ausbaureserven (Rücksprache Bauamt) und bestandsfreie Einheiten, macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren, Family Offices, Stiftungen sowie professionelle Eigennutzer.Das ursprüngliche Baujahr ist nicht eindeutig dokumentiert, erste Hinweise deuten auf eine Errichtung um 1824 hin. In den drauffolgenden Jahrzehnten wurde das Gebäude kontinuierlich an neue Nutzungen angepasst, umfassend erweitert und instand gehalten.Das gesamte Grundstück beträgt laut GB 1.286 m² und weist KG 0,5-1,5 Widmung auf und unterliegt der Ortsbildschutzzone. Kein Denkmalschutz.HINWEIS: Bei den Grundrissskizzen handelt es sich um schematische Darstellungen - Maße nicht verbindlichKURZPROFILStandort: Leoben-Göss (Zentrum, f

961/35293In zentrumsnaher Lage von Trofaiach befindet sich diese Gewerbeliegenschaft die aufgrund ihrer Lage und Ausstattung für sämtliche Branchen geeignet ist.Die Nutzfläche von insgesamt 377 m² und einer Grundstücksgröße von 1.004 m² bietet ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude wurde ursprünglich als Wohn- Geschäftshaus (Lebensmittelhandel – Gemischtwaren) zwischen 1953 und 1955 in Massivbauweise errichtet.Es besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß mit Windfanganbau, Obergeschoß, Dachgeschoßausbau (Lager/Archiv)Das Flachdach des EG-Zubaus ist als überdeckte und eingehauste Terrasse mit 11,05m² ausgeführt.Das Gebäude erschließt sich über zwei Geschäftslokaleingänge an der Gebäudenordostseite und über einen Nebeneingang (Flugdachanbau – verzinkte Stahlkonstruktion mit Glasdach) hofseitig.An der Nordwestseite ist ein kleiner eingeschoßiger Abstellraum angebaut.Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasserzentralheizung betrieben über eine Gastherme. Das Warmwasser wird elektris

Privat - provisionsfrei! In ruhiger und sonniger Lage von St. Peter-Freienstein (Bezirk Leoben, Steiermark) befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick auf den Reiting und die umliegende Bergwelt. Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit 1775 m² (2 Parzellen). Die Nordwestseite bietet am eigenen Grundstück eine Nadelbaumreihe und einen traumhaften Blick über grüne Wiesen und Hügel, eingerahmt von den nahegelegenen Bergen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen 2-reihigen Siedlung mit sehr netten Nachbarn, die zuführende Straße ist eine Einbahnstraße. Das Haus wurde 1975 in hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten bautechnischen Zustand. Das Haus bietet zwei vollwertige Wohneinheiten auf zwei Etagen – ideal für große Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Objekttyp: Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten Wohnfläche: 197 m² + 84 m² Keller + 7 m² überdachte Terrasse + 8 m² Balkon Grundstücksfläche: 1.775 m² (2

Eisenerz / Föhrenstrasse 12Wohnen, Urlauben, GenießenWohnhaus mit ca. 184 m² Wohnfläche (4 Wohneinheiten), großer Dachboden und Keller. Günstiges Eigentumsobjekt in sonniger Hanglage, bestehend aus 4 Wohneinheiten mit jeweils 46 m² die aufgeteilt sind auf Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Flur auf einem rund 400 m² großen unbebauten Grundstück.PKW-Abstellmöglichkeit ist vorhanden.Schöne, südlich ausgerichtete Gartenfläche in ruhigem Siedlungsgebiet mit Aussicht auf die atemberaubende Eisenerzer Bergwelt. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Vom Käufer muss vor Übernahme des Hauses, das heißt, vor Inbetriebnahme der E- Installation, ein E-Attest in Auftrag gegeben werden und sowohl die Kosten der Attestierung als auch jene Kosten von möglichen Auflagen, die im E-Attest ausgewiesen werden, müssen vom Käufer übernommen werden.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur

Ausbaustufe: belagsfertig ab Oberkante Fundament Beschreibung belagsfertig im Anhang der Bilder Grundstück: separat zu erwerben Fundamentplatte auf Anfrage

Kraubath an der Mur: Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, 2 Bäder und großem Grundstück Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kraubath an der Mur und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Neben der Wohnfläche von rund 108 m² bietet die Liegenschaft einen voll unterkellerten Bereich mit Außenzugang, großzügige Außenflächen sowie eine Garage. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn. & Esszimmer Küche mit Essbereich Badezimmer mit Badewanne Gäste WC Abstellraum Ausgang auf eine großzügige Terrasse / Balkon Obergeschoss: Schlafzimmer, bzw Wohnküche Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Zugang zu einer großen Loggia Keller: Waschraum Heizraum Brennstofflagerraum Schutzraum Direkter Außenzugang Ausstattung & Technik Festbrennstoff-Zentralheizung Zwei Badezimmer + separates WC im Erdgeschoss Praktischer Abstellraum im Erdgeschoss Großzügige Terrasse/ Balkon im Erdgeschoss Große Balkon im Obergeschoss Voll unterkellert mit Außenzuga

Vollvermietetes Zinshaus als Anlageobjekt in ausgezeichneter Lage in Leoben Zum Verkauf steht dieses kleine Zinshaus mit insgesamt 7 Wohnungen, Werkstatt und Doppelgarage sowie einem kleinen Garten. Das Haus gliedert sich in Haupthaus: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die 6 Wohnungen im Hauptgebäude wurden im Jahr 1996 generalsaniert und sind als Zweispänner je Etage und je ca. 50 m2 Wohnfläche ausgeführt. Der Haupttrakt wird über eine Gaszentralheizung befeuert. Den Bewohnern steht eine Haus-Sat-Anlage zur Verfügung. Das Gebäude ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen. Vermietungsstand: derzeit sind die 6 Wohneinheiten des Haupttraktes vermietet (z. T. befristet, z. T. unbefristet, 1 Garage sowie die Werkstatt). Derzeitige Mieteinnahmen (netto, exkl. USt) € 21.189 p.a. Sämtliche Einheiten (6 Wohnungen, 1 Werkstatt, 1 Garage) sind vermietet. Bei näherem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und stellen Ihnen gerne die Detailunterlagen zur Verfügung. Wir we

Ein Zuhause der SuperlativeDieses außergewöhnliche Haus überzeugt durch Großzügigkeit, durchdachte Planung und smarte Technik - mit maximaler Flexibilität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten der oberen Ebene (ebenerdiger Zugang) entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl - mit Weite, Licht und Eleganz. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem stilvollen Bad en suite ist, wie die gesamte Immobilie, sehr hochwertig ausgestattet. Zwei weitere Zimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad und bieten damit höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Eine Waschküche ergänzt diese Ebene funktional. Ein besonderes Highlight ist der durchgehende Zugang ins Freie: Jedes Zimmer führt direkt auf den Balkon und verbindet Innen- und Außenraum auf elegante Weise. Das darunterliegende Erdgeschoß ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und bis ins Detail durchdacht und bietet das kommunikative Zentrum mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein weiter

Dieses Haus bietet auf rund 2.020 m² Grundstück jede Menge Platz für Familienleben und Wohnen unter einem Dach. Zwei separate Eingänge ermöglichen die Nutzung als zwei Wohneinheiten. Insgesamt stehen 9 Zimmer, 3 Bäder, 4 WCs, ein großer Keller und 6 Autoabstellplätze zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die angrenzende, vielseitige Gewerbefläche mit Außenbereich – ideal als Gemeinschaftsbüro, Praxis oder Atelier. Der Garten mit ca. 1.200 m², Obstbäumen, einer großen Gartenhütte und hoher Hecke für Privatsphäre macht die Immobilie zu einem Ort mit Wohlfühlcharakter. Gasheizung (2017 erneuert) und teilweise modernisierte Elektrik runden das Angebot ab.Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die großzügig und flexibel wohnen möchten, oder für jene, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen wollen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung

Ein Zuhause der Superlative Dieses außergewöhnliche Haus überzeugt durch Großzügigkeit, durchdachte Planung und smarte Technik - mit maximaler Flexibilität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten der oberen Ebene (ebenerdiger Zugang) entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl - mit Weite, Licht und Eleganz. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem stilvollen Bad en suite ist, wie die gesamte Immobilie, sehr hochwertig ausgestattet. Zwei weitere Zimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad und bieten damit höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Eine Waschküche ergänzt diese Ebene funktional. Ein besonderes Highlight ist der durchgehende Zugang ins Freie: Jedes Zimmer führt direkt auf den Balkon und verbindet Innen- und Außenraum auf elegante Weise. Das darunterliegende Erdgeschoß ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und bis ins Detail durchdacht und bietet das kommunikative Zentrum mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein weite

Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Hanglage in Trofaiach 961/35- Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus das zwischen 1958-62 in Ziegelmassivbauweise kompett unterkellert errichtet wurde. 1961 wurde ein Hühnerstall am Haus angebaut und 1962 fertig gestellt. 1968 wurde um einen Wohnhauszubau. Wohnzimmer im Erdgeschoss und Garage angesucht und bis 1970 errichtet. Anschließend wurde der Zubau um ein Badezimmer erweitert. Die Nutzfläche von rund 127 m² im EG und DG verteilt sich auf sechs Wohnräume und ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für individuelle Wohn. Und Arbeitskonzepte. Der 7m² große Balkon geht in eine über dem Zubau befindlichen Terrasse mit 21,75m² über und erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch einen 21,5m² großen überdachten Abstellplatz, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Öl-Ze

Kaufanbot erhalten*. Niklasdorf: Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Dieses Einfamilienhaus in Niklasdorf überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre, die ruhige Lage und den schön angelegten Garten. Errichtet im Jahr 1947, bietet die Immobilie heute rund 109 m² Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von 601 m² – ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Die Räume sind hell, freundlich und so aufgeteilt, dass genügend Platz für alle Lebensbereiche vorhanden ist. Highlights im Überblick: Großzügige Wohnküche mit Essbereich – modern ausgestattet, viel Stauraum und Platz für gemeinsame Momente 3,5 Zimmer – flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Modernes Badezimmer mit Dusche, Bidet, WC und Fenster Gepflegte Ausstattung – helle Böden, zeitgemäße Möblierung, sofort bezugsfertig Nebengebäude mit Werkstatt-/Lagerfläche für Hobbys oder Stauraum Carport mit Platz für mehrere Fahrzeuge Sonniger Garten mit Obstbäumen und R

Dieses Wohnhaus in Proleb liegt in ruhiger Alleinlage und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Privatsphäre, Natur und Entschleunigung schätzen. Auf einer Wohnfläche von ca. 81,51 m² verteilen sich fünf Zimmer, die flexibel nutzbar sind.Das Haus verfügt über zwei WCs, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum und bietet eine praktische Raumaufteilung für den Alltag. Das Grundstück mit ca. 1.310 m² bietet viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Errichtet im Jahr 1953, stehen ausreichend Stellplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren in den Wohnräumen, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Schwedenofen für angenehme Wärme und Wohnatmosphäre. Eine eigene Kläranlage unterstreicht den unabhängigen Charakter der Liegenschaft.Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut erreichbar: Der nächste Billa befindet sich in nur ca. 6 Autominuten, der Leobener Hauptplatz ist in rund 15 Minuten erreichbar.Ein Zuhause für Mens