120 häuser kaufen in Bezirk Lienz

Dieses moderne Wohnhaus in wunderschöner Ruhelage am Rande von Kötschach-Mauthen punktet mit klarer Architektur und gut strukturierter Raumaufteilung.Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück ist es bestens platziert und öffnet sich in der Breite nach Süden hin. Der Garten ist ansprechend bepflanzt und lässt sich arbeitsextensiv pflegen – ideal für alle, die zeitgemäßes Wohnen mit naturnahem Umfeld verbinden möchten. Der herrliche Blick in die Karnischen Alpen und die sonnige Ausrichtung auf dem etwas angehobenen Grundstück, verleihen dieser Immobilie ein besonders attraktives Wohngefühl. Auf drei Ebenen stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste eröffnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, zwei WCs sowie eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Ziegel-Massivbauweise, die teilweise Unterkellerung und das Baujahr 2010 unterstreichen den modernen Charakter d

Zweifamilienhaus mit Unterkellerung und folgender Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, Kellerraum, Werkstatt, Heizraum, Tank, ein weiterer Kellerraum mit Bad auf 80 m². Außerdem gehört eine Garage (25 m²) dazu. Im Erdgeschoss gibt es Vorraume, 2 Zimmer, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, WC auf 108 m², sowie eine Loggia (6 m²) und einen Balkon (8 m²). Im Dachgeschoss sind Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Vorraum auf 95,20 m² untergebracht. Zusätzlich gibt es zwei Dachböden (14/8 m²), einen weiteren Balkon (5 m²) und der Dachgeschossausbau stammt aus den 1990er Jahren. Das Baujahr des Hauses liegt zwischen 1970-75. Die Lage ist landschaftlich reizvoll, ländlich und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Schätzwert: 421.000 EUR Geringstes Gebot: 210.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGER

Dieses Einfamilienhaus in Stampfen bei Mörtschach befindet sich quasi direkt an der Möll und vereint Berge, Dorfleben, Natur und Wohnkomfort. Mit fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einer Küche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste oder Homeoffice. Die Garage mit Speicher & Lastenwinde sowie der Keller sorgen für ausreichend Stauraum. Der Garten bietet genügend Platz für das Gemüsebeet, Griller, Spielplatz, und Co. Ein besonderes Zuhause für alle, die das Landleben in naturnaher Umgebung und die Nähe zum Skigebiet und der Sonnenstad Lienz schätzen. Ein ideales Objekt für Familien, Zweitwohnsitznutzer oder Anleger.Objekt-FactsObjektart: Einfamilienhaus, Möglichkeit zur Errichtung von 2 WohnbereichenBaujahr: Altbestand, saniert ca. 1999Zimmer: 5Küche: 1Badezimmer: 2Balkone: 2Garage: vorhandenKeller: unterkellertLage & InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen, sonnigen Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Eine Bushalt

Teilweise saniertes Haus mit großem Garten und separatem Forellenteich Pelletkessel und Solarthermie neu (2025) Fenster und Haustür neu Wasser saniert Zimmer müssten gemalert werden zwei Küchen sehr viel Nebengelass Kaltdach Es besteht die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern Garten intakt mit Gartenhaus, Teich und 2 Pavillons

In einer der schönsten Wohnlagen des Gailtals erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft und umgeben von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnambiente legen.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier entstehen unvergessliche Momente mit Familie und Freunden – ob beim gemeinsamen Essen, entspannten Abenden oder geselligen Feiern. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Wohnraum und Natur.Im Obergeschoss stehe

Dieses Einfamilienhaus mit rund 166 m² Wohnfläche bietet vielseitige Möglichkeiten für alle, die eine Bestandsimmobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1949 errichtete Haus wurde bereits vollständig entkernt und schafft damit ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung.Die bisherige Nutzung mit zwei Wohneinheiten eröffnet flexible Wohnkonzepte – vom großzügigen Einfamilienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Ein besonderer Vorteil ist das 2022 erneuerte und isolierte Kaltdach, wodurch eine wesentliche Investition bereits erfolgt ist. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Keller, ein Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen Garten mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft.Die ruhige Lage in Oberdrauburg verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gastronomie sowie Bus- und Bahnanschluss befinden sich in kurze

Lebensqualität auf 1.000 m² – Familienfreundliches Wohnen in WinklernIn herrlicher Ruhelage, eingebettet in die eindrucksvolle Berglandschaft von Winklern, erwartet Sie ein stilvolles Einfamilienhaus mit viel Platz, Licht und durchdachter Raumaufteilung.Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, direktem Terrassenzugang, mehreren Schlafzimmern mit Balkonoption sowie einem hellen Badezimmer. Ein gepflegter Garten mit Pool, ein Carport und weitere praktische Außenbereiche runden das Angebot ab.Ein Zuhause mit viel Charme, das Raum für Familie, Erholung und modernes Wohnen bietet – mitten in der Natur und doch gut angebunden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 7.000m Krankenhaus 10.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 4.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 10.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 6.000m Polizei 500m Post 7.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 7.500m Flughafen 8.000m Angaben Entfernung L

Schönes Hotel in herrlicher bergumgebener Grünlage mit ruhiger, schön angelegter Gartenanlage direkt an der B100, ca 20km nach Lienz/Osttirol und ca 40km nach Spital/ Drau. Die Entfernung zum Bahnhof Irschen beträgt nur 200m und die Busstationen sind direkt vor dem Haus gelegen. Der Drauradweg ist ca 250m vom Hotel entfernt. Das Hotel ist ganzjährig geöffnet, bietet Frühstück, Restaurant, Bar, hat eine gute Auslastung durch Touristen, Monteure und Laufgeschäft und somit auch eine sehr positive Bilanz. Das Haus verfügt über eine sehr schöne, neue Wohnung mit ca. 100m2, Fußbodenheizung, offenem Kamin und Jacuzzi. Zusätzlich befindet sich eine weitere 4-Zimmer Wohnung in der Liegenschaft, welche als Ferien-, oder auch Personalwohnung genutzt werden kann. Alle Komfortzimmer sind mit Bad/Dusche und WC ausgestattet. Ebenso verfügt der Großteil der Zimmer über einen Balkon mit Sitzgelegenheit und herrlichem Ausblick in die beeindruckende Berglandschaft des Drautals. Das Hotel wird voll möblie

In sonniger, leicht erhöhter Lage von Oberdrauburg präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit besonderem Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial. Hinter den massiven, ehrwürdigen Mauern verbirgt sich ein Haus, das Geschichte, Substanz und eine angenehme Atmosphäre in sich vereint.Das um ca. 1900 errichtete Gebäude wurde vor rund 50 Jahren renoviert und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 300 m². Die solide Bauweise sorgt für ein behagliches Wohnklima und eröffnet zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich eine abtrennbare Einheit, welche flexibel genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoss liegen zwei Wohnungen mit jeweils ca. 50 m², ausgestattet mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad sowie eigenem Abstellraum. Ein separater Zugang unterstreicht die unabhängige Nutzung dieser Ebene. Das 2. Obergeschoss bildet eine großzügige Wohnung mit ca. 100 m² sowie sonnigem Südbalkon mit herrlichem Blick über Oberdrauburg. Die Raumaufteilung umfasst Vorraum, Küche, Wohnzimm

Diese außergewöhnliche Landwirtschaft mit gleich zwei Hofstellen, einer historischen Mühle, Alpen-Flächen im Eigen- und Gemeinschaftsbesitz und sogar einem eigenen Chalet im sonnigen Kärntner Mölltal mit direktem Blick auf den Großglockner als höchsten Berg Österreichs vereint Geschichte, Authentizität und alpinen Luxus in einzigartiger Weise.In traumhafter, sonnseitiger Panoramalage in der Gemeinde Heiligenblut am Großglockner, an der Apriacher Landesstraße gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen als wahres Unikat in den österreichischen Alpen.Mit freiem Blick auf den majestätischen Großglockner vereint diese Liegenschaft historischen Charakter, hochwertige Handwerkskunst und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise.Das Anwesen besteht aus einer aktuellen, modernen Hofstelle mit einem hochwertig und voll saniertem Wohnhaus im alpinen Stil samt zeitgemäßem Stallgebäude, einer historischen Hofstelle mit einem geschichtsträchtigen u

Dieses bekannte Gebäude mit großer Tradition und bedeutender Rolle für die gesamte Region kann zu einem guten Geschäft für Sie werden !Bereits seit dessen Errichtung war es bis vor kurzem durchgehend direktes Zentrum des täglichen Lebens im Oberen Mölltal.So beherbergte es gleich von Beginn an für viele Jahrzehnte bis zu dessen Schließung ein großes Postamt inklusive Postsparkasse, parallel dazu für lange Zeit auch den örtlichen Spar-Markt und fungierte am Ende als Post-Zustellbasis noch bis zum Vorjahr als Verteiler-Zentrum der Österreichischen Post AG für das Obere Mölltal.Die Obergeschoße dienten seit jeher privaten Wohnzwecken.Das 4-geschoßige Wohn- und Geschäftshaus samt benachbartem Baugrundstück ist vollständig parifiziert und bietet daher sowohl als Wohnungseigentumsanlage wie auch im möglichen Alleineigentum unzählige Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung.Aktuell verfügt das Gebäude über 3 großzügige Geschäftsflächen inklusive Lager-Flächen und 6 Eigentumswohnungen bzw. Apart

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten sind, sollten Sie diese besondere Immobilie unbedingt näher kennenlernen.In ruhiger Lage von Obervellach erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus auf einem rund 675 m² großen Grundstück mit liebevoll gepflegtem Garten. Die Liegenschaft bietet viel Raum für individuelle Lebenskonzepte – ideal für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Haus wurde ursprünglich 1965 errichtet und im Jahr 2001 umfassend generalsaniert. Laufende Modernisierungen sowie eine neue Dacheindeckung und eine gedämmte Fassade unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie.Mit rund 210 m² Wohnfläche auf zwei Etagen überzeugt das Haus durch eine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Helle Wohnbereiche, mehrere Zimmer sowie ein Balkon und eine Terrasse sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist das noch ni

Im Kräuterdorf Irschen, wartet dieses Haus darauf, Menschenherzen zu berühren. Es ist ein Ort voller Geschichten, Charme und liebevoller Details, die sich über zwei Jahrhunderte erhalten haben. Es hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und empfängt seine Besucher heute mit einer warmen, zeitlosen Ausstrahlung. Schon beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Flur, dessen dicke Steinmauern an herrschaftliche Zeiten erinnern. Die kühlen Steine strahlen Würde aus, die hölzernen Deckenbalken schenken Geborgenheit – ein wunderbares Zusammenspiel, das sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Draußen umgibt das Haus ein grüner Garten, der Abenteuer verspricht. Hinter dem Haus lässt sich eine gemütliche Terrasse gestalten – ein privates Plätzchen, begleitet vom sanften Plätschern des Baches, der die Grundstücksgrenze umspielt und das Haus mit einer natürlichen Melodie umrahmt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Krankenhaus 7.000m Apotheke 9.000m Kinder & S

Ein großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohnungen am Rande des Ortszentrums von Neukirchen An der ruhigen Neudaugasse, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und mit Blick auf die Hohen Tauern, befindet sich dieses gepflegte und hervorragend instand gehaltene Wohnhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen. Eine solide und vielseitige Basis für alle, die Raum, Ruhe und alpines Alltagsleben suchen – oder für Interessenten aus den Niederlanden und Belgien, die eine Auswanderung mit dem intelligenten Konzept aus Wohnen und (teilweiser) Vermietung verbinden möchten. Mit ca. 196 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ein flexibles Wohnkonzept. Die renovierte Wohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal für touristische Vermietung, Gäste oder ein Mehrgenerationenmodell. Die Hauptwohnung darüber – mit einem großzügigen Wohnbereich, moderner Küche, Kachelofen und einer außergewöhnlich großen Terrasse von ca. 68 m² – vermittelt Licht, Wärme und alpines Wohngefühl. In den vergangenen

Dieses Wohnhaus befindet sich in attraktiver Siedlungslage in Flattach im schönen Mölltal und überzeugt durch einen unverbaubaren Ausblick sowie die Nähe zur vorhandenen Infrastruktur. Die ruhige Lage kombiniert mit der eindrucksvollen Bergkulisse macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Vorraum sowie ein Windfang. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer mit Balkon und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine südlich vorgelagerte Terrasse im EG lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in die Umgebung. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen Keller mit großzügigen Abstellflächen, Heizraum und integrierter Garage. Ein zusätzlicher Zubau mit Holzhütte und Abstellraum erweitert die Nutzungsmö

Dieses sehr geräumige Wohnhaus mit großen Garten befindet sich in Kötschach-Mauthen wurde 1953 gebaut und laufend saniert und gepflegt. Im Jahr 2000 wurde im Terrassenbereich ein sehr geräumiger, beheizter Wintergarten errichtet wo man die Sonnenstrahlen und die herrliche Ruhe so richtig genießen kann. Vor ca. 20 Jahren wurden die Fenster durch 2-fach verglaste Isolierfenster aus Holz ersetzt. 2021 wurde ein neuer Vissmann Öl-Heizkessel eingebaut welcher über einen 3.000 l Tank gespeist wird. Der wunderschöne Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für heimelige Wärme und ist Garant für ein entspanntes und erholsames Wohnklima. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genug Platz zur Ausübung diverser Hobbies. Im liebevoll gestalteten Garten gibt es verschiedene Obstbäume sowie einen großen Geräteschuppen mit anschließenden Gemüsegarten. Raumaufteilung: KG: Heiz-/Tankraum, 2 Lagerräume mit Waschgelegenheit, DU/WC. EG: Vorraum, Kü/Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, SZ/Büro, Bad/Wa/WC, beheiz

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in der neu errichteten Anlage der Landeswohnbau Kärnten in Flattach - Außerfragant. Das Haus besticht durch seine perfekt geplante Raumaufteilung bei der Sie Ihren Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss effizient nützen können. Beim Eintritt in den Vorraum mit 4,68m2 befindet sich das Gäste-WC gleich zur rechten. Von dort aus gelangen Sie in den geräumigen Küchen/Wohn/Essbereich mit 34,66m2, wo sich auch der Aufgang in den ersten Stock befindet. Ein weiterer Durchgang führt Sie im Erdgeschoss und auch von außen in den Technikraum/Waschraum des Hauses, in dem sich der Anschluss zur Pelletskesselanlage, der Wasseranschluss und die Warmwasseraufbereitung befinden. Diese erfolgt ebenfalls über die Pellets Anlage. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie direkt über eine zweiflüglige Balkontür Ihrer Außenterrasse und den Eigengarten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, wobei zwei davon mit knapp über 10m2 und eines inkl. Schrankraum mit et

Co-Ownership: Ideal für Käufer einer Ferienimmobilie, die echtes Eigentum (Equity) wollen — und von Wertsteigerung + Rendite profitieren möchten, ohne 100% für ein Zuhause zu zahlen, das sie nur einen Teil des Jahres nutzen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen in den Österreichischen Alpen (Neukirchen am Großvenediger, Salzburg) auf: Panoramablick auf die Berge, Sonnenlicht durch große Fensterfronten und ein heller, offen gestalteter Wohnbereich für gemütliche Abende. Nach dem Skitag entspannen Sie in Ihrem privaten Wellness- & Fitnessbereich mit Sauna — und treten anschließend auf Ihre 30 m² große, südseitige Terrasse. Aber Hand aufs Herz — warum den vollen Kaufpreis für ein Ferienhaus zahlen, das man nur im Urlaub oder 1–2 Monate im Jahr nutzt? Dazu kommen laufende Kosten, Betreuung aus der Ferne, Instandhaltung und Abstimmung… das ist mühsam. Für nur €229,000 erwerben Sie einen 1/8-Anteil mit 44 sorgenfreien Urlaubstagen pro Jahr — professionell gemanagt, mit geteilten Kosten. Und ja —

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in der neu errichteten Anlage der Landeswohnbau Kärnten in Flattach - Außerfragant. Das Haus besticht durch seine perfekt geplante Raumaufteilung bei der Sie Ihren Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss effizient nützen können. Beim Eintritt in den Vorraum mit 4,68m2 befindet sich das Gäste-WC gleich zur rechten. Von dort aus gelangen Sie in den geräumigen Küchen/Wohn/Essbereich mit 34,66m2, wo sich auch der Aufgang in den ersten Stock befindet. Ein weiterer Durchgang führt Sie im Erdgeschoss und auch von außen in den Technikraum/Waschraum des Hauses, in dem sich der Anschluss zur Pelletskesselanlage, der Wasseranschluss und die Warmwasseraufbereitung befinden. Diese erfolgt ebenfalls über die Pellets Anlage. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie direkt über eine zweiflüglige Balkontür Ihrer Außenterrasse und den Eigengarten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, wobei zwei davon mit knapp über 10m2 und eines inkl. Schrankraum mit et

Willkommen im neuen Zuhause – einem Ort, der sowohl für Familien als auch für Urlaubssuchende ideal ist! Dieses Wohn- bzw. Ferienhaus in Mallnitz, eingebettet in die malerische Bergwelt, ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die inmitten der Natur Entspannung und Geborgenheit suchen. Mit großzügigen 130 m² Wohnfläche (zzgl. Keller mit ca. 42 m²) bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnraum mit Kachelofen, eine Küche, ein Duschbad mit WC, ein Zimmer sowie zwei Abstellräume. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Erd- und Dachgeschoss wurden in Holz-Blockbauweise aus Fichtenholz errichtet. Der Keller aus Massivbeton bietet Platz für eine Garage sowie weitere Abstell- bzw. Lagerräume. Die sonnige Terrasse und der Balkon sind perfekte Orte, um gemeinsam mit Familie oder Freunden gemütliche Stunden zu verbringen – mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Dank des g

Dieses außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus in sonniger Lage von Niedernsill vereint großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Wohnqualität. Auf einem 734 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 209 m² Wohnnutzfläche inklusive Büro- und Wellnessbereich sowie zusätzliche Keller- und Lagerflächen. Ausstattung & Highlights Sonnenlage mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt Exklusives Wohnumfeld in gehobener Nachbarschaft Außergewöhnlich hochwertiger Gesamtzustand der gesamten Liegenschaft Büro mit eigenem Außenzugang – ideal für Homeoffice oder Selbstständige Doppelgarage und Carport sowie zusätzliche Freistellplätze Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe Klafs-Sauna mit Dampf-, Infrarot- und Lichttherapie Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Glasflächen zum Garten Hochwertige Designerküche mit modernsten Komponenten Zwei neuwertige Bäder mit qualitativer und stilvoller Ausstattung Energieeffizien

Highlights der Immobilie: - Helles Wohnambiente mit Charme – Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Sichtkamin und offener Designküche als Herzstück des Hauses. - Traumhafter Bergblick & Wellness-Badezimmer – Schlafzimmer mit Panoramaausblick und modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. - Viel Platz & flexible Nutzung – Vollunterkellert mit zusätzlichen Räumen für Hobby, Lager oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. - Hochwertige Ausstattung & edle Materialien – Parkett- und Fliesenböden, Miele-Geräte und BORA-Kochfeld für höchsten Wohnkomfort. - Zukunftspotenzial & Mehrgenerationenoption – Optionales Vorkaufsrecht für angrenzendes Grundstück mit zusätzlichem Wohnhaus für Erweiterung oder Vermietung. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – Willkommen in Hollersbach im Pinzgau, Ortsteil Reitlehen In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage erwartet Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014. Mit rund 125 m² Wohnfläche und seinem neuwertigen Gesamtzusta

Wohnen mit Weitblick – ruhig, sonnig und zentrumsnah! Dieses voll erschlossene Grundstück mit 763 m² befindet sich in ruhiger, sonniger Hanglage in Kaprun und bietet einen freien, großteils unverbaubaren Blick auf das Ortszentrum, das Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt. Auf der Liegenschaft befindet sich ein baufälliges Bestandsgebäude mit drei oberirdischen Geschossen, ein Kellergeschoss und rund 200 m² Wohnfläche, das entweder einer Kernsanierung oder – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – einem Abbruch mit anschließendem Neubau zugeführt werden kann. Die Liegenschaft ist fast zu 100 % als Bauland gewidmet und eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich sowohl für die umfassende Sanierung des Bestands als auch für die Errichtung eines neuen Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten sowie die zulässigen Bebauungskennzahlen (GFZ und GRZ) sind mit der Gemeinde abzuklären. Die ruh

Chalet mit Hüttenflair und Aussicht ins Grüne! Gemütliches Ferienchalet in Niedernsill bei Zell am See / Kaprun. Die Immobilie ist ein im Jahr 2015 fertiggestelltes Ferienchalet im charmanten Ort Niedernsill, unweit von Zell am See und Kaprun. Es eignet sich ideal zur touristischen Vermietung und bietet mit ca. 121 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und kleine Gruppen. Das Haus ist sehr komfortabel mit vier Schlafzimmer und drei Badezimmer ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer optisch abgeteilten, hochwertigen Einbauküche, einem großen Esstisch mit Platz für bis zu 10 Personen und einen gemütlichen Wohnbereich, mit Ausgang in den Garten. Vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten bietet der Außenbereich mit Garten, Freisitz und Grill, Terrasse mit schattigen, kühlen Bereichen sowie zwei große Balkone im Obergeschoss – einer nach Süden, der andere nach Norden ausgerichtet. Sie sind von jedem Schlafzimmer aus direkt zugänglich und laden zum Entspannen mit Blick

Zum Verkauf steht ei gepflegtes und großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in Hollersbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 217 m², verteilt auf 8 Zimmer, bietet die Immobilie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Aufgrund des Platzangebots eignet sich das Gebäude ideal für größere Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.Ausstattung & EckdatenWohnfläche: ca. 217 m²Zimmer: 8Außenbereiche: 2 Balkone, 2 Terrassen sowie ein nutzbarer Garten mit unverbautem Fernblick auf die umliegende Berglandschaft.Küche: Voll ausgestattete Einbauküche ist im Bestand enthalten.Heizung: Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kamin im Wohnbereich.Parken: 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine sehr gute lokale Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ebenso befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke sowie eine Schule in