494 häuser kaufen in Bezirk Perg

Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug vereint moderne Architektur, durchdachte Raumplanung und energieeffiziente Bauweise zu einem Zuhause, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität erfüllt. Das Haus entsteht in einer neu entwickelten, ruhigen Wohnsiedlung, geprägt von gepflegter Nachbarschaft, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Spazierwege, Radstrecken und naturnahe Freiräume befinden sich direkt vor der Haustür – ein Umfeld, das Ruhe, Lebensqualität und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet. Der sonnige Garten, die großzügige Terrasse und die ruhige Lage schaffen einen Lebensraum, der im Alltag echten Mehrwert bietet. Kinder finden hier viel Platz zum Spielen, Haustiere genießen Auslauf im Grünen und Erwachsene profitieren von Privatsphäre, Ruhe und einem Wohngefühl, das heute selten geworden ist. BESONDERS ATTRAKTIV: Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und ist ab Mai 2027 bezugsfertig. Sie ziehen somit in ein kom

Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-277 Erwerben Sie Ihren GARTENHAUS-Traum am Puckinger See – Genieße Deine FREIZEIT im eigenen Haus Das Gartenhaus besticht nicht nur durch die Lage am See, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und dem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde ein optimaler Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung im Grünen geschaffen, wodurch ein besonders hochwertiger Freizeitwohnsitz entstand. 2011 wurde das Gartenhaus in Holzriegelbauweise errichtet und außen mit einem Vollwärmeschutz versehen. Rund um das Gartenhaus befindet sich eine große Grünfläche, die unzählige Möglichkeiten zur eigenen kreativen Verwirklichung offen lässt, um ein Urlaubsfeeling zu schaffen. Neben dem Gartenhaus mit überdachter Terrasse wurde noch eine weitere Terrasse auf dem Grundstück angelegt. Die jährliche Pacht beträgt € 1.809,45 (ca. 20% BK inkludiert) - ca. € 150,79 pro Monat und wird direkt an den Kleingartenbetreiber entrichtet. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, eine geschmackvolle Einrichtung und zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale. Der offene Wohnbereich mit maßgefertigten Möbeln und angrenzendem, beheiztem Wintergarten bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Der Außenbereich umfasst einen eingelassenen Pool, einen Schwimmteich und eine Outdoor-Küche. Im Keller ergänzt ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und Ruheraum die vielseitige Ausstattung.Drei Schlafzimmer, ein Balkon sowie zusätzliche flexibel nutzbare Räume bieten weitere Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.Auch die sanitäre Ausstattung ist durchdacht: Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein separates WC mit Handwaschbecken steht im Erdgeschoss zur Verfügung.Ein Kachelofen im Erdgeschoss sowie eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihne

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse nahe der Erlauf und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.Die beiden Wohneinheiten sind funktional voneinander getrennt und bieten jeweils ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Durch die separate Erschließung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Dank der uneinsehbaren Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre.Die vollunterkellerte Bauweise schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der unmittelbare Zugang zum Radweg sowie die naturnahe Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten.FlächenübersichtGesamte Wohnfläc

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bezirkshauptstadt Freistadt – ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Charakter, ideal für Paare, Freiberufler oder Familien. Dieses in Etappen errichtete teilunterkellerte Haus bietet auf großzügigen rd. 180 m² Wohnfläche insgesamt 9 Zimmer und erfüllt somit so manche Wünsche.Nach der Errichtung im Jahr 1952 wurde im Jahr 1963 ein Windfang angebaut, 1977 wurde die solitär stehende Garage im nördlichen Bereich der Liegenschaft errichtet, 1986 erfolgten einige Umbauarbeiten, 1997 erfolgte der Dachgeschoßausbau mit 2 Gauben und 2010 erfolgte ein 3-geschossiger Zubau mit großzügigem Wintergarten, Büro u. Saunaraum bei gleichzeitiger Renovierung und Erneuerung der erdgeschossigen Wohnküche sowie der Errichtung einer Solaranlage am Garagendach.Der Kaufpreis von 499.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot in einer äußerst attraktiven Lage mit bester Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten, welche die historische Stadt Freistadt zu

FREIRAUM, ERHOLUNG und LEBENSQUALITÄT!Attraktives, zweigeschoßiges Einfamilienhaus im Stil der 70er-Jahre mit Einzelgarage, großem Garten und viel Potential zur individuellen Gestaltung in ruhiger Siedlungslage!Der großzügige Hauptwohnbereich umfasst ca. 106 m² und befindet sich im Obergeschoß. Im Untergeschoß ist ein Raum mit ca. 14 m² ebenfalls als Wohnraum deklariert. Ein zweiter, großer Raum im Untergeschoß bietet sich ebenfalls an, bei Bedarf als Wohnraum umfunktioniert zu werden.Die familienfreundliche Atmosphäre, das attraktive Platzangebot und die hohe Wohnqualität machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.Gliederung UntergeschoßEingangsbereichFlur1 Wohnraum (Küchenanschlüsse ev. möglich)1 großer Raum (dzt. als Abstellraum deklariert)Bad/WCAbstellraumKellerraumTankraumHeizungsraumStiegenaufgang ins OGEinzelgarageGliederung Obergeschoß (ca. 106 m²)Vorraum mit GartenzugangZweiter Vor

Das Objekt befindet sich in sehr guter, zentraler Lage in der schönen Marktgemeinde Weyer im oberösterreichischen Ennstal. Der Luftkurort besticht durch seinen historischen Ortskern, die Nähe zum Nationalpark Kalkalpen und ist Ausgangspunkt für diverse Wanderungen. Weiters werden Freizeitanlagen, wie etwa ein Freibad und eine Kletterhalle geboten. Hervorzuheben ist die gute regionale Infrastruktur. Wichtige Versorgungs-, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar vorhanden. Das Reha-Zentrum ist weit über die Landesgrenze hinaus bekannt. Die Liegenschaft am Marktplatz wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet, weist eine gute Materialqualität auf und wurde laufend diversen Sanierungen und Adaptierungen unterzogen. Der Gesamtzustand kann als gut bezeichnet werden. Hinterlüftetes Kaltdach mit Tonziegeleindeckung. Außentüren und Fenster aus Holz bzw. Kunststoff mit 2-fach Isolierverglasung. Grundfläche: 241 m² Wohn-Nutzfläche gesamt: ca. 398 m² öffentliche Anschlüsse: Strom,

Manche Häuser sind einfach Immobilien – andere werden über Jahrzehnte zu einem echten Zuhause. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in 4050 Traun gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem wunderbar eingewachsenen Grundstück erwartet Sie ein Haus, das über viele Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt, behutsam instand gehalten und immer wieder sinnvoll modernisiert wurde. Herzstück der Liegenschaft ist der idyllische, traumhaft eingewachsene Garten, der dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre verleiht: viel Grün, gewachsene Strukturen und ein privater Rückzugsort, wie man ihn heute nur noch selten findet. Zwei Wohnebenen – außergewöhnlich flexibel nutzbar Die rund 162 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Etagen, die jeweils separat als eigenständige Wohneinheit genutzt werden könnten. Damit bietet das Haus eine bemerkenswerte Flexibilität: großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie Wohnen über zwei Generationen Kombination aus Wohnen und Arbeiten separate Nutzung für

Dieses neuwertige Stadthaus aus dem Baujahr 2014 vereint modernste Bauweise, energieeffiziente Haustechnik und ein außergewöhnliches Platzangebot von insgesamt 429 m² Nutz- und Wohnfläche auf drei Etagen. In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Amstetten bietet dieses Objekt ideale Bedingungen für Anleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Arbeiten und Leben.Objektdetails u& Aufteilung:Das Gebäude bietet eine perfekte Mischung aus sofortigen Cashflow und massivem Ausbaupotenzial.Das Raumkonzept im Detail:Sofort nutzbarer Wohnraum auf ca. 163m²Top 1: Ca 50m²/ Top 2: ca. 75m² Top 3: Apartment ca.38m²(Alle Einheiten verfügen bereits über vollkommen getrennte Pumpengruppen und eigene Zähler)Ausbaureserve im Dachgeschoss:Auf 207 m² mit hervorragenden Lichteinfall und zwei Terrassen steht Ihnen die gesamte oberste Etage als Ausbaureserve zur Verfügung – ideal für weitere Wohnungen, eine luxuriöse Penthouse-Ebene oder weitläufige Büroräume. Zwei Terrassen stehenDas Grundstück

EXKLUSIVES PRESTIGE LANDHAUS INTERIOR DESIGN LUXUS PUR EINZELLAGE WACHAU Liebevoll saniertes, ehemaliges Bauernhaus in der Wachau/ südliches Waldviertel zu verkaufen! ca. 200 m² auf zwei Ebenen mit ausbaufähigen Loft: 1. Ebene: Eingangsbereich, Gäste WC, große offene gemauerte Tischler Küche/Antiquitäten Esszimmer, antiquem Kochherd & amerikanischem Kühlschrank mit Icemaker, 1 sehr großes Badezimmer mit freistehender Luxus Badewanne & 2 freistehenden Waschbecken aus London, Dusche und WC & Waschmaschine, Abstellkammer mit Getränke Kühlschrank 2. Ebene: 3 Schlafzimmer, 1 Masterbedroom mit großer begehbarer Garderobe, 2 weitere große Schlafzimmer/Kinder & Gästezimmer mit Luxus Bad mit freistehender Badewanne & englischem WC. Loft Wohnzimmer & 2.te Küche vorbereitet. Ca. 600 m² Garten mit altem Baumbestand, schönes Holz-Eingangstor Dieses wunderschöne, ca. 300 Jahre alte Steinhaus wurde seit 2004 sehr aufwändig saniert, und Dachgeschoss komplett neu ausgebaut, sowie Loft Wohnzimmer & 2.te

Auf einem gewidmeten Baugrundstück am Dießenleitenweg in 4040 Linz (Neulichtenberg/Pöstlingberg) ist die Errichtung eines modernen Doppelhauses in Ziegelmassivbauweise durch Etzi-Wohnbau angedacht. Das Grundstück mit ca. 1.274 m² kann geteilt werden. Ein erster Lageplan-Entwurf sieht zwei Bauplätze (TOP 1 und TOP 2) mit je einer Doppelhaushälfte vor.Geboten wird der Erwerb einer Grundstückshälfte (ca. 637 m² je) gemeinsam mit einer Doppelhaushälfte erwerben. Alternativ ist auch das Grundstück allein bzw. das gesamte Grundstück erwerbbar. Raumaufteilung je EinheitWohnnutzfläche gesamt ca. 128 m²Erdgeschoß (ca. 59 m²):großer, offener Wohn-, Ess- und KochbereichBüro oder GästezimmerDiele, WC und TechnikraumObergeschoß (ca. 69 m²):Elternschlafzimmerzwei große KinderzimmerBad/WCGalerieBauweise und Ausstattung (bezugsfertig, ohne Bauherren-Mithilfe)Laut Ausstattungsbeschreibung von Etzi-Wohnbau:Planung und RohbauEinreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Energieausweis und Ausführungspla

Objektbeschreibung: Es stehen ein großer Grund mit ca. 1.130m ² und ein Wohnhaus mit großem Potenzial ideal für geschickte Handwerker zum Verkauf! Ruhe und Stadtnähe sind hier leicht vereinbar. Ein machbarer Teilungsvorschlag liegt bereits vor und eröffnet zusätzliche Optionen für die zukünftige Nutzung oder Bebauung, inklusive Baugenehmigung (5 Reihenhäuser). Das Entwicklungspotenzial ist hier mehrfach gegeben als Mehrfamilienhaus oder als Projekt für innovative Wohnkonzepte, wie oben beschrieben mit der Baugenehmigung. Es sind hier viele Möglichkeiten vorgegeben und nutzbar. Legen sie ihr Angebot, wir nehmen jedes Kaufanbot ernst! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl oder per E-Mail unter gerne zur Verfügung, natürlich auch am Wochenende und das bis 22 Uhr! hier können sie auch „360° Bilder Einsehen“. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten

Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen und überwiegend wohnlich geprägten Lage. Die Umgebung bietet eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Arztpraxis, ein Kindergarten sowie eine Volksschule.BautechnikBaujahr 1950Bauweise massivBau- und Erhaltungszustand entspricht dem Alter bzw. den getätigten InvestitionenFassade rauer Verputz, VollwärmeschutzAußenwände ZiegelInnenwände ZiegelDecken MassivdeckenDachdeckung TonziegelDachalter 1996Dachrinnen KupferFenster PVC-Fenster mit IsolierglasTüren HolzUnterkellerung kleiner Erdkeller ca. 6m²Heizung Gastherme mit HeizkörperEnergiequelle ErdgasEnergieausweis in AusarbeitungRaumaufteilungErdgeschoss Vorraum/Fliesen WC/Fliesen an Wand und Boden (WC, Handwaschbecken) Diele/Fliesen (über Falltür begehbar kleiner Erdkeller (ca. 6 m²) Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Handwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper,

Gartenhaus am See mit Pool zu verkaufen – 60 m² Auf Pachtgrund. Traumhaftes Gartenhaus direkt am See mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² zu verkaufen. Das Objekt bietet eine idyllische Lage, viel Privatsphäre und einen wunderschönen Blick ins Grüne – ideal als Wochenendhaus, Ferienunterkunft oder Rückzugsort. *Details:* - Wohnfläche: ca. 60 m² - Grundstück: 298 m² - Vollwärmeschutz - Rolläden und Fliegengitter - Lage direkt am See - Privater Pool - Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad - Terrasse bzw. Außenbereich - Ruhige und naturnahe Umgebung - Stellplätze vorhanden - Pachtgrund Das Gartenhaus eignet sich perfekt für erholsame Tage am Wasser, gemütliche Wochenenden mit der Familie oder als attraktive Ferienimmobilie. Der Außenbereich mit Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Bei Interesse freuen ich mich über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Pasching Großzügiges Wohnhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses großzügige Einfamilienhaus in Pasching überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 252,94 m², einem 804 m² großen Grundstück und einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das im Jahr 1980 errichtete Wohnhaus bietet viel Platz für Familien und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Besonders hervorzuheben ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das eine zusätzliche Wohnebene mit eigener Küche, Badezimmer und WC bietet. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die großzügige Wohnverhältnisse und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Raumaufteilung und Ausstattung Das Wohnhaus verfügt über großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie mehrere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Kleines, leistbares Haus mit Potenzial!Dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und vielseitigen Nutzung. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen.Die Liegenschaft verfügt über zwei Eingänge und bietet die Möglichkeit für zwei Wohneinheiten, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Badezimmer ist unter anderem etwas in die Jahre gekommen, kann aber nach Ihren Wünschen umgestaltet werden.Bereits erfolgte Maßnahmen, wie die Erneuerung von Fenstern und Fassade im Jahr 2009, bilden eine solide Basis.Der charmante Dachboden bietet zusätzliche Fläche.Eine Garage rundet das Angebot ab.Praktische Lage in Losenstein. Potenzial für persönliche Gestaltung. Leistbar.Nicht barrierefrei

Gepflegtes Einfamilienhaus in einer der besten Lagen Leondings Dieses 1990 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leondings und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wird komplett möbliert verkauft. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, praktischem Stauraum und großzügigen Parkmöglichkeiten für Freunde und Bekannte. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt damit über zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Weiters kann noch ein Stockwerk laut Bebauungsplan aufgebaut werden! Das 618 m² große Grundstück wird durch einen schönen, großzügigen Garten abgerundet – ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden im Freien. Das Objekt teilt sich auf Erdgeschoß ca.124m²: Schlafzimmer mit extra Schrankraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbei

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse nahe der Erlauf und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die beiden Wohneinheiten sind funktional voneinander getrennt und bieten jeweils ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Durch die separate Erschließung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Dank der uneinsehbaren Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Die vollunterkellerte Bauweise schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der unmittelbare Zugang zum Radweg sowie die naturnahe Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Flächenübersicht Gesamte Wo

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in einer der begehrtesten Lagen von Leonding. Auf einem großzügigen 947 m² großen Grundstück bietet das Haus mit 153 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das Licht und Natur in den Vordergrund stellt. Der Bungalow wurde in drei Bauphasen (1962, 1983, 1991) erweitert und präsentiert sich heute als helle, lichtdurchflutete Immobilie. Große Fensterfronten und ein cleverer Lichtschacht sorgen dafür, dass die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen und Sie die Natur zu jeder Jahreszeit genießen können. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieses Objektes. Ein besonderer Mehrwert ist die Möglichkeit, einen Pool im Garten zu errichten, um den Außenbereich in eine private Wellness-Oase zu verwandeln. Sie haben Ideen für einen An-, Um- und Neubau? Hier ist fast alles möglich (Bebauungsplan ist vorhanden). Raumaufteilung: • Vorraum • 1 Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Moderne Küche mit Essb

Modernes Design, hochwertige Bauweise und eine ruhige Aussichtslage vereinen sich bei diesem exklusiven Einfamilienhaus zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 161 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Wohnküche als Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. Das ca. 747 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die großzügige Terrasse mit rund 48 m² sowie der bereits angelegte Pool schaffen ein exklusives Ambiente und machen den Garten zu einer privaten Wohlfühloase. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein hochwertig geplantes Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen herrlichen Fernblick. Beheizt wird das Wohnhaus mittels energiee

Wohnen auf einer Ebene in gepflegter und angenehmer Siedlungslage in Neuzeug!Gegenständliches Wohnhaus besteht aus dem ca. 1956 erbauten Teil sowie aus dem im Jahr 1972 geschaffenen Anbaus.Nach und nach wurden Zubauten in Form eines Vorbaues, ein Carports, einer großzügige Überdachung des Zugangsbereiches (Nutzung als Carport), eines kleinen Wintergartens sowie eines Werkstatt- bzw. Gartenhauses (gemauert) geschaffen.Das Wohnhaus verfügt über eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine ideale Raumaufteilung. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und geht direkt in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich über, wodurch ein luftiges und offenes Wohngefühl vermittelt wird. Im sehr großen Wohnzimmer könnte bei Bedarf eine Wand eingezogen und somit ein zusätzlicher Raum geschaffen werden. Der mittig platzierte und formschöne Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.Das Haus ist an das benachbarte Gebäude angebaut, bietet jedoch ausreichend Privatsphä

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz, am Pöstlingberg, befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte. Die ruhige Sackgassenlage in Südwestausrichtung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – gleichzeitig zeichnet sich die Immobilie durch ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt aus. Immobiliendetails: Die Liegenschaft verfügt über eine Split-Level-Grundrissgestaltung, die eine klare Gliederung der Wohn- und Arbeitsbereiche ermöglicht. Auf mehreren Ebenen eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Repräsentativer Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und angrenzendem Wohnzimmer samt offenem Kamin, direktem Zugang zu Wintergarten und Terrasse. Drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro mit Vorraum/Garderobe (ca. 40 m²), ideal für Homeoffice oder geschäftliche Nutzung. Darüber hinaus steht noch ein Keller mit Sauna und Weinkeller samt Sitzgelegenheiten für gesellige Genussmomente zur Verfügung. Mehreren Bal

Panoramablick, viel Licht und Raum für eigene Ideen: Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neulichtenberg verbindet modernes Wohnen mit der Nähe zu Linz. Auf dem rund 796 m² großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre und eine beeindruckende Aussicht. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen bringen Tageslicht ins Haus und führen direkt auf zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit insgesamt ca. 53 m². Im Untergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung. Ein weiterer Raum mit ca. 15,95 m² bleibt für Ihre Ideen offen – ob Wellnessbereich, Fitnessraum, Büro oder Weinkeller. Fenster, Dach, Dämmung sowie Elektro- und Haustechnik wurden umfassend modernisiert. Für angenehme Wärme sorgt das elektrische Weitzer Wärmeparkett. Das Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung und wird – mit Ausnahme des individuell gestaltbaren Zusatzraums – schlüsselfertig üb

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Scheibbs, einer Kleinstadt mit Zukunft! Die Möglichkeiten dieser Immobilie, die Lage - nicht weit vom Landesklinikum Scheibbs - die Raumaufteilung der Wohnungen, das alles lässt Raum für vielseitige Nutzung. Investieren in die Zukunft – hier beginnt IHRE Chance!Zu den detailliert ausgearbeiteten Maßnahmen der Lebensqualität in Scheibbs gehören eine Verkehrsberuhigung in der Innenstadt, eine Begegnungszone, ein Parkplatz- und Mobilitätskonzept, die Gestaltung des Kapuzinerplatzes.Die Klimafitte Kleinstadt mit Baumpflanzungen und Trinkbrunnen, einem Stadtsaal mit zwei möglichen Standorten, die Weiterentwicklung der Bildungseinrichtungen und Vereinsräumlichkeiten.Jede Wohnung und das Geschäftslokal können einzeln vermietet werden!Heizung: GasthermeSupermarkt in unmittelbarer NäheVolksschule, Polytechnische Schule, Gymnasium, OberstufengymnasiumÄrzte, FachärzteLandesklinikumabwechslungsreiche Gastronomie AllwetterbadWir weisen ausdrücklich au

Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe. - Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung. - Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum. - Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt. - Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. - Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien. - Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht.

Vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick Richtung Linz Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Stockhaus aus dem Baujahr 1967 mit zwei Wohneinheiten. Ein großer, gepflegter Garten, eine Garage und vier Parkplätze gehören zum Objekt. Das Haus ist sofort verfügbar. Raumaufteilung Erdgeschoss und 1. Stock sind gleich aufgeteilt und verfügen jeweils über Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Im 1. Stock befinden sich eine Einbauküche sowie ein 2022 saniertes Bad. Im Keller gibt es zusätzlich ein WC und eine Dusche. Außenbereich Großer, gepflegter Garten mit Glashaus Terrasse mit ca. 20 m² Balkon mit ca. 6 m² Garage und 4 Parkplätze Haustechnik Gas-Zentralheizung Hausbrunnen Gutachten und Energieausweis vorhanden Lage Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Die öffentliche Anbindung ist mit Lokalbahn und Buslinie 17 sehr gut, die Haltestellen sind in nur 2 bis 3 Minuten erreichbar. 5 Min. nach Leonding 15 Min. nach Linz 5 Min. zum EUROSPAR 5 Min. zu Fuß

Vielseitige Wohnliegenschaft mit großem Grundstück - ländlich & stadtnah Diese großzügige Liegenschaft stammt aus ehemals landwirtschaftlichem Bestand und wurde im Laufe der Jahre zu einem vielseitig nutzbaren Wohnobjekt mit Bürogebäude weiterentwickelt. Heute verbindet sie großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, ländliche Lage mit der guten Erreichbarkeit von Linz (ca. 20 km nördlich). Grundstück 3.581 m² Grundstücksfläche (Bebauung und großzügige Freiflächen) Optionaler Erwerb zusätzlicher landwirtschaftlicher Nutzflächen und Wald (gesamt ca. 5 ha) möglich Widmung Grünland - ruhige Umgebung Wohnhaus (Altbau) Baujahr ca. 1970, laufend saniert und instand gehalten Wohnfläche ca. 196 m² Keller ca. 77 m² Großzügige, flexible Raumaufteilung - ideal für Familie Obergeschoss laufend saniert, Erdgeschoss gepflegt und funktional Tischherd mit Koch- und Kachelofenfunktion Selch- bzw. Räucherkammer vorhanden Bürogebäude / Neubau (1999) Nutzfläche ca. 205 m² Vollbeton

Zum Verkauf steht ein charmantes und umfassend saniertes Zinshaus in absoluter Zentrumslage von 3350 Haag. Das historische Gebäude (Bj. ca. 1900) wurde 2016/2017 hochwertig renoviert und bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche fünf gut geschnittene Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Die Einheiten (36 m² bis 98 m²) verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Vier der Wohnungen sind befristet vermietet und verfügen über moderne Einbauküchen, eine Einheit ist unbefristet vergeben. Ein großzügiger Dachboden mit wertvollem Ausbaupotenzial, eine Garage, ein Abstellraum sowie Kellerflächen runden dieses hochattraktive Investmentpaket perfekt ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top-Anlageobjekt: 5 Wohneinheiten mit optimalen Wohnungsgrößen (36?98 m²). - Hervorragender Zustand: 2016/2017 umfassend saniert (inkl. Fenstererneuerung). - Wertvolles Ausbaupotenzial: Großzügiger Dachb

Die Donau vor Augen. Die Südterrasse als Lieblingsplatz. Ein Zuhause, das dem Alltag eine besondere Perspektive gibt.In Hirschenau, St. Nikola an der Donau, verbindet Haus 5 eine Lage in erster Reihe zum Wasser mit eigenständiger Architektur und einem durchdachten Wohnkonzept. Die geplante Neubau-Doppelhaushälfte bietet ca. 112 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene, vier Zimmer und einen großzügigen Gartenbereich. Der Blick auf den Fluss wird dabei zum festen Bestandteil des Wohnens.Die markante Dachlandschaft verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Ausdruck. Geneigte Dachflächen an der Ost- und Westseite rahmen das begrünte Hauptflachdach. Zusammen mit der Ziegelmassivbauweise und dem Wechsel der Fassadenmaterialien entsteht ein Haus mit klarer Identität. Große Fensterflächen und Hebe-Schiebetüren öffnen die Wohnräume zum Garten.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Grundrisses. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und ruhige Stunden ihren Platz

Gartenhaus am See mit Pool zu verkaufen - 60 m² Auf Pachtgrund. Traumhaftes Gartenhaus direkt am See mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² zu verkaufen. Das Objekt bietet eine idyllische Lage, viel Privatsphäre und einen wunderschönen Blick ins Grüne - ideal als Wochenendhaus, Ferienunterkunft oder Rückzugsort. *Details:* - Wohnfläche: ca. 60 m² - Grundstück: 298 m² - Vollwärmeschutz - Rolläden und Fliegengitter - Lage direkt am See - Privater Pool - Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad - Terrasse bzw. Außenbereich - Ruhige und naturnahe Umgebung - Stellplätze vorhanden - Pachtgrund Das Gartenhaus eignet sich perfekt für erholsame Tage am Wasser, gemütliche Wochenenden mit der Familie oder als attraktive Ferienimmobilie. Der Außenbereich mit Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Bei Interesse freuen ich mich über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin