1 289 häuser kaufen in Buchfeld

Exklusives Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Pool in begehrter RuhelageIn einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens, sehr ruhig gelegen am Wilhelminenberg im Kleingartenverein Fuchsenloch, befindet sich dieses Einfamilienhaus auf zwei Parzellen mit insgesamt ca. 582m² Grundstücksfläche. Die Liegenschaft vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem traumhaften Außenbereich und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Käufer.Im Eigentum ist zusätzlich der Weg mit 63m² - dieser wird mitverkauft.Wohnen mit Stil – Raumaufteilung & AtmosphäreDas Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung.Ein offener Eingangsbereich mit angeschlossener, offener Küche und Platz für Ihre Gestaltungswünsche geht fließend in das Herzstück des Erdgeschosses über - der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin schafft eine behagliche, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden.Eine große Terrassentüre b

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool nahe der Alten Donau (U6)English version belowHier fühlt sich Wien plötzlich nach Urlaub an: Morgens ein Kaffee auf der Terrasse, nachmittags ein Sprung in den eigenen Pool und am Abend ein Spaziergang am Wasser. Dieses großzügige Einfamilienhaus in Floridsdorf bietet viel Privatsphäre, außergewöhnlich viel Platz und eine Lage, die Ruhe, Natur und Stadt perfekt miteinander verbindet.HIGHLIGHTS:– Privater Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Solarheizung und Unterwasserbeleuchtung – Eigener Wellnessbereich mit Dampfkammer, plus Whirlpool-Badewanne – Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Gartenzugang – Zwei sonnige Terrassen, geschützter Garten und elektrische Doppelgarage – Begehrte Ruhelage nahe Alter Donau, Neuer Donau und U6-AnbindungEin Zuhause, das Raum für das Leben schafftDas im Jahr 2001 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung über drei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich

Dieses charmante Einfamilienhaus in 1120 Wien bietet auf 133 m² und 4 Zimmern viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Der grüne Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Vollunterkellert, mit Einbauküche und in zentraler Lage im 12. Bezirk ? ein Zuhause mit viel Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Badezimmer - Grüner Garten - Vollunterkellert - Einbauküche - Terrasse - Zentrale Lage im 12. Bezirk - Viel Potenzial - Ruhige Seitengasse - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren

Exklusives Wohnen in Hietzing – Großzügiges Haus mit Gartenidylle und Privatsphäre | ZELLMANN IMMOBILIEN Elegantes Wohnen in absoluter Ruhelage – Stilvolles Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in Hietzing In einer der begehrtesten Grünlagen Wiens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus klassischer Eleganz, großzügigem Raumangebot und hoher Lebensqualität. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit beeindruckender Gartenfläche eröffnet diese Liegenschaft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und urbanen Komfort auf besondere Weise vereint. QUICKREAD: Alles auf einen Blick Wohnfläche ca. 297 m² Grundstück ca. 1.423 m² Keller ca. 150 m² Terrasse ca. 68 m² 7 Zimmer 3 Badezimmer, 4 WCs Großzügiger Garten in absoluter Ruhelage Wintergarten & mehrere Terrassenbereiche Garage & Carport direkt am Haus Sauna im Kellerbereich Luftwärmepumpe & Zentralheizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wohnen mit Großzügigkeit und stilvoller Offenheit Ber

Ein Haus, wie man es in Wien nur selten findet!Dieses aus massiven Naturstämmen errichtete Blockhaus verbindet das behagliche Wohngefühl eines Chalets mit der Infrastruktur der Großstadt und dies auf Eigengrund im aufstrebenden Donaufeld.Erdgeschoß (71,8m²)Über den gepflegten Vorbereich und ein paar Stiegen gelangen Sie in das Hauptgeschoß, dessen Herzstück die offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich ist. Der Kamin, die sichtbaren Rundstämme und das Dachflächenfenster schaffen eine Atmosphäre, die man in einem konventionellen Massivhaus vergeblich sucht. Fußbodenheizung, Gas- Zentralheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Im Winter kuschelig warm vor dem Kamin, im Sommer angenehm kühl. Die Schlafräume sind vom Wohnbereich getrennt und bieten Platz für die ganze Familie.Im Hauptgeschoß finden Sie:Wohn- EssbereichSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2 bzw. Kinderzimmer VorraumBadWcDirekt vom Wohnbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse mit Blick in den sonn

Sanierungsbedürftiges Townhouse im Hof in Ruhelage im Herzen von Ottakring Dieses Towhnhouse befindet sich im Hof eines gepflegten Altbauhauses und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie die zentrale Ruhelage im Herzen des 16. Bezirks. HIGHLIGHTS: Gepflegtes Altbauhaus Viel natürliches Tageslicht Orientierung: OSTEN Öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Thaliastraße & Burggasse-Stadthalle, Bus 48A, Straßenbahn 6,18) Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt INFOS ZUR WOHNUNG: Stockwerk: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss Baujahr: Beziehbar: ab sofort Wohnfläche: ca. 157m² Waschmaschinenanschluss: Nein Lift: Nein Badezimmer: WC Heizung: Gasetagenheizung Raumhöhe: ca. M ausrichtung: osten kosten: kaufpreis: € 279.000. Betriebskosten monatlich inkl. USt. Nebenkosten welche vom käufer zu tragen sind: provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Kaufvertrag bei der Kanzlei Brinsk

Die Alternative zu einem Einfamilienhaus! Erstbezug mit Eigengarten und Pool im schönen Gersthofer Cottage Am grünen Rande Gersthofs, inmitten pittoresker Stadtrandvillen des späten 19ten Jahrhunderts entsteht in bester Lage ein einzigartiges Villenprojekt. In zeitlose Architektur gekleidet und mit aller höchster Qualität und Sorgfalt errichtet werden lediglich sechs exklusive Wohneinheiten gemeinsam an dieser Adresse entwickelt. Über das gemeinsame atrienhafte Entrée erreicht man alle Wohnungen, die beiden Gartenwohnungen sind als „Haus im Haus“ auch separat von außen begehbar und verfügen über besonders großen, privaten Eigengarten. Die Wohnungen in den beiden oberen Stockwerken gestalten sich als großzügig angelegte Refugien mit wertvollen Terrassenflächen und atemberaubender Aussicht über die Stadt und ins Grüne, die ihresgleichen sucht. Am Fuße des Schafberges, in Nachbarschaft des großen Pötzleinsdorfer Schlossparks kann diese Adresse nicht angenehmer gelegen sein. In absoluter R

Einfamilienhaus im grünen. Waldidylle in wien. TERRASSEN GARTEN STELLPLATZ Idyll am Wienerwald: Erstbezug nach Kernsanierung – Unikat mit traumhaftem Fernblick In absoluter Ruhelage am Waldrand, kurz vor dem Ende einer kaum befahrenen Sackgasse, gelangt dieses komplett kernsanierte Einfamilienhaus zum Verkauf – ein echtes Juwel für Naturliebhaber, Ruhesuchende und anspruchsvolle Familien, die das Besondere suchen. Das Haus mit ursprünglichem Baujahr aus 1977 ist ein echtes Unikat und besticht vor allem mit seiner durchdachten Planung, einer Fusion aus modernem energieeffizientem Leben und flexibel nutzbaren Wohnflächen. Die rundum erneuerte Immobilie wird belagsfertig mit Bädern übergeben und präsentiert sich in hochwertigster Ausführung. Carport ist bereits bewilligt. Lage – Naturidyll mit Weitblick: Absolute Ruhelage, kaum Verkehr, sehr privat, am Ende einer Sackgasse Direkt an der Natur. Umgeben vom Wald, am Rande des Wiener Walds eingebettet in einen Südhang, die Ausrichtung bietet

5 ZIMMER. 2 BÄDER. 3 WC's. 2 TERRASSEN. SCHLÜSSELFERTIGER PREIS. WIENERBERGER ZIEGELQUALITÄT. 1A-ÖFFENTLICHE ANBINDUNG. 4 STRASSENBAHN-MINUTEN BIS U3. HIGHLIGHTS! • WIENERGERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen!) • VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK BZW. SOLAR • VORBEREITUNG KLIMAANLAGE • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN • INSEKTENSCHUTZGITTER • ECHTHOLZPARKETTBÖDEN • KUNEX-INNENTÜRENPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. HINWEIS: Die Fotos stammen von anderen Baustellen und dienen der Veranschaulichung. ALLGEMEINES In hervorragend angebundener Lage werden 3 Ziegelhäuser errichtet, die anspruchsvollen Eigentümern exquisiten Ausstattungskomfort bieten. Der Kaufpreis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG! LAGE - GUTE INFRASTRUKTUR 2 Straßenbahnlinien befördern Sie binnen 4 Fahrminuten zur U3. Im Umkreis von ca. 10 Gehminuten befinden sich Spar, Lidl, Billa, Hofer, diverse Schulen sowie Möglichkeiten zur Naherholung (Schwimmbad, Spielplatz). GRUNDRISS Der Grundriss ist brillant! C

Das idyllisch, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa gelegene Haus, wurde in den 1970 errichtet, 1988 wurde der Wintergarten zugebaut und fertiggestellt. Die letzte Sanierung fand 2009 statt. Es ist nahezu zur Gänze Unterkellert.Das Grundstück hat insgesamt 432m² und kann bei einer beabsichtigter Neubebauung, BK I 7,5m in offener oder gekuppelter Bauweise, unter Einhaltung der Mindestabstände, zu 1/3 bebaut werden.Kontakt:Mag. Johannes KRETSCHYTel: [entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]

Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details. Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur. Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können. - 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m² - ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit - Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool - PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport Villa 1: Diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, verführt mit knapp 130 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, einer privaten Sauna und eigenem Outdoor-Pool. Unt

Garten, Terrasse und Pool in begehrter Lage von Wien-MauerDieses Haus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten Außenbereich zu einem stimmigen Gesamtbild für anspruchsvolle Eigennutzer. Auf mehreren Ebenen bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Rückzugsbereiche – eingebettet in eine ruhige und zugleich hervorragend angebundene Wohnlage.QUICKREAD: Alles auf einen Blickgroßer Poolentspannende Sonnenterrassegeräumiger und hoher Kellerbis zu 4 Schlafzimmer2 BadezimmerCarport mit elektr. EinfahrtstorFußbodenheizungEnergiekennzahlen: HWB 92,1 kWh/m²a | fGEE 1,54Verfügbarkeit: sofortWohnen mit Raum, Licht und AlltagstauglichkeitBereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die durchdachte Planung: Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit großzügigen Flächen und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphä

Familientraum nahe der Alten Donau – Haus mit Pool, Garten und Doppelgarage (nahe U6! )Exklusives Einfamilienhaus mit Pool nahe der Alten Donau (U6) English version below Hier fühlt sich Wien plötzlich nach Urlaub an: Morgens ein Kaffee auf der Terrasse, nachmittags ein Sprung in den eigenen Pool und am Abend ein Spaziergang am Wasser. Dieses großzügige Einfamilienhaus in Floridsdorf bietet viel Privatsphäre, außergewöhnlich viel Platz und eine Lage, die Ruhe, Natur und Stadt perfekt miteinander verbindet. HIGHLIGHTS: – Privater Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Solarheizung und Unterwasserbeleuchtung – Eigener Wellnessbereich mit Dampfkammer, plus Whirlpool-Badewanne – Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Gartenzugang – Zwei sonnige Terrassen, geschützter Garten und elektrische Doppelgarage – Begehrte Ruhelage nahe Alter Donau, Neuer Donau und U6-Anbindung Ein Zuhause, das Raum für das Leben schafft Das im Jahr 2001 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt mit eine

Diese moderne Doppelhaushälfte in 1230 Wien bietet Ihnen nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und naturnahem Wohnen.RAUMAUFTEILUNGDieses beeindruckende Haus mit einer großzügigen Wohnnutz-Fläche von 153 m² erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit vier hellen und freundlichen Zimmern, die individuell gestaltet werden können, ist dieses Zuhause der ideale Ort, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Der offene Wohnbereich mit einer modernen Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein und gemeinsamen Kochabenden ein. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, wo Sie die Sonne genießen oder entspannte Abende im Freien verbringen können.Der große, eigene Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ob für Ihre Kinder zum Spielen, für ents

Perfektes Familiendomizil!Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes, modernisiertes Haus mit großem Grundstück gleich ums Eck vom Lainzer Tiergarten. Das Haus befindet sich seit seiner Errichtung in Familienbesitz, wurde ständig modernisiert und der Garten mit viel Liebe und Leidenschaft gepflegt.Aufgrund des großen Grundstücks von 716m2 besteht noch reichlich Ausbaupotential Richtung Garten (ca. 70-80m2 bebaubare Fläche). Auch der Dachboden kann noch ausgebaut werden und wird derzeit nur als Stauraum verwendet.Das Haus wurde ausgezeichnet in Stand gehalten und ständig investiert. Seit Anfang der 2000er Jahre wurden die Fenster durch moderne Isolierglasfenster ersetzt, eine Wärmedämmung gemacht, die Parkettböden und das Bad erneuert, Ende 2016 die Therme erneuert und der Schornstein geschliffen, Ende 2017 das Dach erneuert, im Frühling 2018 die gartenseitige Terrasse errichtet und 2019 die Bewässerungsanlage im Garten installiert.Die Aufteilung gestaltet sich folgendermaßen:EG:über den Windfa

Modernes, zeitloses Design trifft hier auf durchdachte Architektur – und das Resultat ist ein Zuhause, das in jeder Hinsicht begeistert. Ein besonderes Highlight ist der Terrassenbereich im Obergeschoss, von dem Sie weit ins Grüne blicken und Ihren eigenen Garten direkt vor Augen haben. Jeder Moment hier fühlt sich wie ein kleiner Urlaub an.Das Untergeschoss besticht durch einen großzügigen, gemütlichen Wohnbereich, der viel Raum zum Entspannen und Zusammenkommen bietet, sowie durch eine offene, voll ausgestattete Küche mit LED-Beleuchtung und eleganter Nero-Steinspüle, die Design und Funktionalität harmonisch vereint. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, sodass drinnen und draußen nahtlos ineinander übergehen.Auch im Inneren dürfen Sie sich auf hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, effiziente Wärmepumpe, Klimaanlage und lichtdurchflutete Räume freuen, die Komfort auf höchstem Niveau bieten. Das absolute Highlight für Alltag und Komfort: die integrierte Garage, die Si

Exklusive Architektur in naturnaher Grünruhelage – nur wenige Schritte vom Wasser entferntIn absoluter Grünruhelage, nur wenige Schritte vom idyllischen Mühlwasser entfernt, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit vier exklusiven Wohneinheiten. Hier verbinden sich moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und naturnahes Wohnen zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.Die Wohnnutzflächen betragen je nach Einheit rund 148 m² bis 151 m², ergänzt durch großzügige Balkone sowie beeindruckende DachterrassenJede Einheit erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großzügiger Wohnküche, mehreren Schlafzimmern, stilvollen Bädern und attraktiven Außenflächen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.Belagsfertige Ausführung – Gestalten Sie Ihr Zuhause selbstDie Häuser werden schlüsselfertig übergeben – und genau hier liegt Ihr entscheidender Vorteil:Sie bestimmen mit.Individuelle Anpassung der Raumauf

DAS GIBT ES ALLES Zwei Häuser auf einem Grund in Wien Simmering. Die Liegenschaft besteht aus einem Haus mit ca. 92 Quadratmeter mit 2 Zimmern, Küche, Bad, WC und einem geräumigen Wintergarten, sowie einem zweiten Haus mit ca. 38 Quadratmeter mit 2 Zimmern, Küche und Bad mit WC. Auf dem Grundstück mit 598 Quadratmeter befinden sich auch mehrere Nebengebäude. INFRASTRUKTUR In fußläufiger Entfernung finden Sie einen Billa-Markt, einen Spar-Markt, eine Postfiliale, eine Apotheke und mehrere Gastronomiebetriebe. Zum Schulcampus Rappachgasse sind es 5 Minuten, zum Schulzentrum Geringergasse nur unwesentlich länger. VERKEHR In 2 Minuten erreichen Sie die nächste Busstation der Linie 72A, 5 Minuten brauchen Sie zur Schnellbahnstation Haidestraße. NEUGIERIG GEWORDEN? Für weitere Informationen einfach eine Anfrage schicken. DAVE Das Haus wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Die Angaben zum Objekt basie

Exklusives Wohnen in Bestlage von Weidling.Willkommen in den VINEA Villen – einem außergewöhnlichen Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen Klosterneuburgs.Eingebettet zwischen dem idyllischen Weidlingbach und den malerischen Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg vereinen diese exklusiven Villen modernes Design, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau.In nur rund 19 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt und genießen gleichzeitig die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität einer der schönsten Wohngegenden Niederösterreichs.Die VINEA Villen stehen für modernes Wohnen mit Villencharakter, höchste Bauqualität und ein einzigartiges Lebensgefühl zwischen Weinbergen und Wienerwald – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen:Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung. Die Raumaufteilung sowie die Anzahl und Größe der Zimmer können – abhängig vom Baufortschritt

Early bird aktion. Helle Räume, eigener Garten, familiäres Umfeld – LIVENTI In Wien-Liesing entsteht mit LIVENTI ein neues Stück urbaner Lebensqualität: drei klar designte Wohnhäuser mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen und 8 Townhäusern, die modernen Komfort und nachhaltiges Denken vereinen. Großzügige Grundrisse, helle Räume und natürliche Materialien schaffen ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit – ein Zuhause, das mit seinen Bewohner: innen wächst. Weitläufige Grünflächen, Begegnungszonen und zwei Kleinkinderspielplätze fördern Gemeinschaft, während private Gärten, Balkone und Terrassen Raum für Rückzug und Ruhe bieten. Direkt vor der Haustür laden der Liesingbach und der 8.000 m² große Hans-Dunkl-Park mit seinem alten Baumbestand, weitläufigen Wiesen und schattigen Plätzen zu entspannten Spaziergängen, kleinen Abenteuern mit den Kindern und erholsamen Momenten im Grünen ein. Nachhaltigkeit ist gelebte Haltung: LIVENTI wird nach dem klimaaktiv GOLD-Standard zertifiziert – ein Verspr

Townhouse-Möglichkeit im Hof eines historischen Zinshauses!Das Wohnhaus wurde im Jahr 1911 errichtet und präsentiert sich als hervorragend erhaltenes Beispiel des späten Wiener Gründerzeitstils. Die sorgfältig restaurierte Fassade mit dekorativen Stuckelementen und dem markanten Eingangsportal betont den historischen Charakter. Im Inneren überzeugt das Zinshaus durch seinen außergewöhnlich guten Erhaltungszustand: Bassenas im Stiegenhaus, die Steigleitungen wurden erneuert, es verfügt über originale Bodenfliesen, hohe Doppelflügeltüren, stuckverzierte Decken, stilvolle Bassenas am Gang und elegante Kristalllüster.Townhouse im Hof – ein Projekt mit PotenzialIm Hofbereich der Liegenschaft eröffnet sich die Möglichkeit, ein eigenes Townhouse zu errichten. Diese Einheit existiert in dieser Form noch nicht, könnte jedoch im Zuge eines Umbaus und einer Sanierung realisiert werden. Die zu erwerbende Fläche würde eine Nutzfläche von 146,70 m² ergeben und sich über zwei Geschoße erstrecken: Erd

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus bestehend aus aktuell 13 Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Die Immobilie erstreckt sich über fünf Ebenen (UG, 1. – 3. OG, DG) und teilt sich im Erdgeschoß in eine Gewerbefläche und zwölf Wohneinheiten auf. Der Dachboden ist ausbaufähig, wobei hier schon Konzepte vorliegen. Die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Krankenhäuser. Der Sternwartepark ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Währinger Park befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie die S-Bahn-Linie 45 gegeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

In einer ruhigen Wohngegend der Maigasse im 21. Bezirk entsteht ein hochwertiges Doppelhaus auf Eigengrund, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die zeitlose Architektur und die durchdachten Grundrisse bieten rund 162 Wohnfläche, verteilt auf fünf helle Zimmer, ideal für Familien oder anspruchsvolles Wohnen.Das Grundstück mit 340 m² verfügen jeweils über einen privaten Garten mit Terrasse, der Raum für Erholung, geselliges Beisammensein und entspannte Stunden im Freien schafft.Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Alten Donau, die mit Rad- und Spazierwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Auch Weinorte wie Strebersdorf und Stammersdorf mit ihren Heurigen und Grünflächen sind rasch erreichbar. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Golfclub zusätzliche Abwechslung.Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik mit Wärmepumpe, einer hochqualitativen Einbauküche von der Marke Steininger, bereits inkludierte Außenanlagen und PKW-Stellplätze unterstre

Einfamilienhaus im grünen. Waldidylle in wien. TERRASSEN GARTEN STELLPLATZ Idyll am Wienerwald: Erstbezug nach Kernsanierung – Unikat mit traumhaftem Fernblick In absoluter Ruhelage am Waldrand, kurz vor dem Ende einer kaum befahrenen Sackgasse, gelangt dieses komplett kernsanierte Einfamilienhaus zum Verkauf – ein echtes Juwel für Naturliebhaber, Ruhesuchende und anspruchsvolle Familien, die das Besondere suchen. Das Haus mit ursprünglichem Baujahr aus 1977 ist ein echtes Unikat und besticht vor allem mit seiner durchdachten Planung, einer Fusion aus modernem energieeffizientem Leben und flexibel nutzbaren Wohnflächen. Die rundum erneuerte Immobilie wird belagsfertig mit Bädern übergeben und präsentiert sich in hochwertigster Ausführung. Carport ist bereits bewilligt. Lage – Naturidyll mit Weitblick: Absolute Ruhelage, kaum Verkehr, sehr privat, am Ende einer Sackgasse Direkt an der Natur. Umgeben vom Wald, am Rande des Wiener Walds eingebettet in einen Südhang, die Ausrichtung bietet

Luxusvilla mit pool, lift & wellness. Zeitlose Architektur für höchste Ansprüche | Fertigstellung Herbst 2026 LUXUSVILLA MIT POOL, LIFT & WELLNESS. Zeitlose Architektur für höchste Ansprüche | Fertigstellung Herbst 2026 In einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks, am Fuße des Nussbergs, entsteht diese außergewöhnliche Villa, die zeitloses Design, modernste Haustechnik und höchsten Wohnkomfort vereint. Die belagsfertige Übergabe im Herbst 2026 bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Highlights auf einen Blick: Exklusive Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks Fertigstellung im Herbst 2026 Belagsfertige Übergabe – individuelle Gestaltung der Innenausstattung möglich Ca. 406 m² Gesamtnutzfläche Ca. 280 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen Barrierefrei durch Personenlift über alle Ebenen Ca. 1.222 m² Grundstück 790 m² Eigengarten Rund 90 m² Garage für mehrere Fahrzeuge Ca. 170 m² Terrassenflächen 23