Dominikanerbastei Immobilie. Häuser zum Verkauf in Dominikanerbastei - Nestoria

1220, Promenadestraße, Nur 170 m zur unteren Alten Donau, Doppelhaus

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Haus · Zum Kauf

€ 1 399 900

€ 7 820/m²

1220, Promenadestraße, Nur 170 m zur unteren Alten Donau, Doppelhaus

Dominikanerbastei

· 179 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Terrasse · Kamin

Dominikanerbastei · 179 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Terrasse · Kamin

1220 Wien | Promenadestraße 22 | Haus 1 Exklusive Häuser ganz nah am Wasser gebaut: In der Promenadestraße genießen Sie eine besonders idyllische Lage nur 170 Meter von der unteren Alten Donau entfernt. Und neben der Wiener Traumlage bietet auch das Projekt selbst sensationelle Lebensqualität mit zwei exquisiten und besonders großzügigen Traumhäusern mit [WNF] und [Zi] Zimmern in der legendären Glorit-Architektur und ausgeklügelten Grundrissen. Die dreigeschossigen Häuser bieten Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf Ihrer eigenen Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Rundumblick, während Sie im Garten mit Terrasse entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Und selbst der Gang in den Keller wird zum Vergnügen: Über 60 m² zusätzlicher Raum mit 2,5 m Raumhöhe stehen Ihnen für Hobbys, Fitness oder ein wunderbar ruhiges Home-Office zur Verfügung. Ein stilvoller Kamin sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre und die Photovoltaikanlage am Dach versorgt die flüs

€ 1 399 900

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Haus · Zum Kauf

€ 1 299 900

€ 7 428/m²

1220, Promenadestraße, Nur 170 m zur unteren Alten Donau, Doppelhaus

Dominikanerbastei

· 175 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Terrasse · Kamin

Dominikanerbastei · 175 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Terrasse · Kamin

1220 Wien | Promenadestraße 22 | Haus 2 Exklusive Häuser ganz nah am Wasser gebaut: In der Promenadestraße genießen Sie eine besonders idyllische Lage nur 170 Meter von der unteren Alten Donau entfernt. Und neben der Wiener Traumlage bietet auch das Projekt selbst sensationelle Lebensqualität mit zwei exquisiten und besonders großzügigen Traumhäusern mit [WNF] und [Zi] Zimmern in der legendären Glorit-Architektur und ausgeklügelten Grundrissen. Die dreigeschossigen Häuser bieten Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf Ihrer eigenen Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Rundumblick, während Sie im Garten mit Terrasse entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Und selbst der Gang in den Keller wird zum Vergnügen: Über 60 m² zusätzlicher Raum mit 2,5 m Raumhöhe stehen Ihnen für Hobbys, Fitness oder ein wunderbar ruhiges Home-Office zur Verfügung. Ein stilvoller Kamin sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre und die Photovoltaikanlage am Dach versorgt die flüs

€ 1 299 900

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Haus · Zum Kauf

€ 350 000

€ 11 666/m²

AKTUALISIERT

Kleingartensommerhaus Moselgasse

Dominikanerbastei

· 30 m² · 1 Zimmer · Haus

Dominikanerbastei · 30 m² · 1 Zimmer · Haus

Kleingartensommerhaus Moselgasse- Eigengrund Ab sofort steht dieses gemütliche Sommer-Kleingartenhaus in der Moselgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf Eigengrund und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m². Es wurde ausschließlich in den Sommermonaten genutzt und eignet sich ideal als Rückzugsort im Grünen. Die Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer mit Küche, ein Wohnzimmer sowie ein WC. Ein Badezimmer ist nicht vorhanden, stattdessen befindet sich eine Außendusche (Kabine) im Freien. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen und gepflegten Kleingartenverein und bietet eine angenehme, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Dieses charmante Objekt ist perfekt für alle, die eine kleine Oase in Wien suchen und entspannte Stunden im Grünen genießen möchten. U-Bahn:U1 Vienna Metro – Stationen Altes Landgut oder Troststraße ca. 10–15 Minuten zu Fuß Direktverbindung ins Zentrum (Stephansplatz) Straßenbahn: Linien 6, 11, O ca. 5–10 Minuten zu Fuß Bus:

€ 350 000

Modernes Townhouse nahe der UNO City Urbanes Wohnen mit Gartenidylle

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Haus · Zum Kauf

€ 792 000

€ 6 545/m²

Modernes Townhouse nahe der UNO City Urbanes Wohnen mit Gartenidylle

Dominikanerbastei

· 121 m² · 4 Zimmer · Haus

Dominikanerbastei · 121 m² · 4 Zimmer · Haus

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt dieses moderne und hervorragend geschnittene Reihenhaus in attraktiver Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks – nur unweit der UNO-City sowie der Donau entfernt.Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage in begehrter Lage der Donaustadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnebenen, großzügige Freifl

€ 792 000

Eine Villa, die mehr ist als nur ein Zuhause – Master Suits, Indoo Pool, Panoramablick über Wien

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Haus · Zum Kauf

€ 5 990 000

€ 3 632/m²

Eine Villa, die mehr ist als nur ein Zuhause – Master Suits, Indoo Pool, Panoramablick über Wien

Dominikanerbastei

· 1 649 m² · 11 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon · Terrasse · Schwimmbad · Trockenbereich

Dominikanerbastei · 1 649 m² · 11 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon · Terrasse · Schwimmbad · Trockenbereich

Raumaufteilung: Untergeschoss: ● 3 Personal- bzw. Gästezimmer ● Großzügiger Gang ● Waschküche ● Saunabereich ● Separate Duschen ● Indoor-Pool (Sanierung noch fertigzustellen) ● 2 Garagen ● Technik- und Nebenräume Erdgeschoss: ● Großzügiger Eingangsbereich ● Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer ● Geräumige Küche mit separatem Abstellraum ● Gäste-WC ● Beeindruckender Wohn- und Essbereich mit rund 100m² ● Sonnige Terrasse mit Zugang zum hinteren Garten ● Überdachte Veranda auf der Vorderseite ● Vorder- und Hintergarten 1. Obergeschoss: ● Stilvolles Sitegenhaus ● Vorraum ● 3 großzügige Master Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer ● Begehbarer Schrankraum ● Exklusive Master-Suite mit eigenem Badezimmer, Schrankraum und Küche ● Großzügige Terrasse mit traumhaftem Panoramablick über Wien ● Balkon mit Blick in den ruhigen Garten 2. Obergeschoss: ● Vorraum ● Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer ● Abstell- bzw. Zwischenraum ● Großzügige Master-Suite mit eigener Küche und Badezimmer Dachges

€ 5 990 000

Historische Prachtvilla eine architektonische Meisterleistung im Herzen des 19. Bezirks

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Haus · Zum Kauf

€ 16 500 000

€ 9 060/m²

Historische Prachtvilla eine architektonische Meisterleistung im Herzen des 19. Bezirks

Dominikanerbastei

· 1 821 m² · 18 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Dominikanerbastei · 1 821 m² · 18 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse

ALLGEMEINDie Villa Kratzer, später als Villa Andrassy bekannt, wurde 1863 vom Architekten Theophil Hansen im historistischen Stil erbaut. Sie befindet sich auf der Hohen Warte im 19. Bezirk und besticht durch ihre meisterhafte Architektur im Landhausstil. Der Bau umfasst kunstvolle Ornamentmalerei, frei gruppierte Bauteile und einen seitlich angebauten Turm. Ursprünglich für den ersten Besitzer errichtet, ging die Villa später in den Besitz von Graf und Gräfin Andrássy über. Die Villa ist ein herausragendes Beispiel für Hansens architektonisches Können und gilt als ein Kunstwerk unter den Immobilien.RAUMAUFTEILUNGEine großzügige Eingangshalle heißt Besucher mit Eleganz willkommen und verleiht dem Anwesen eine unvergleichliche Atmosphäre. Einladend öffnet sich von hier aus der großzügige Wohnsalon, der sich nahtlos über eine Terrasse in den prächtigen Garten erstreckt. Angrenzend finden Sie ein ansprechendes Arbeitszimmer oder eine Bibliothek sowie einen großzügigen Speisesalon, flankie

€ 16 500 000

Außergewöhnliche Gelegenheit! Exklusive Gründerzeit Villa im Cottageviertel

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Haus · Zum Kauf

€ 4 500 000

€ 11 842/m²

Außergewöhnliche Gelegenheit! Exklusive Gründerzeit Villa im Cottageviertel

Dominikanerbastei

· 380 m² · 12 Zimmer · Haus

Dominikanerbastei · 380 m² · 12 Zimmer · Haus

Im Herzen des exklusiven Cottageviertels verbirgt sich diese herrschaftliche Villa aus dem Jahr 1905, eine architektonische Perle aus der Gründerzeit. Die Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein echtes Schmuckstück nach individuellen Wünschen zu vollenden.Die Villa bietet nicht nur als repräsentative Einzelresidenz außergewöhnliche Möglichkeiten, sondern auch als flexibles Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen lässt sich – sollte dies gewünscht sein – auch als Mehrgenerationenhaus nutzen. Derzeit ist die Immobilie als drei separate Wohneinheiten konzipiert. Das außergewöhnliche Raumangebot erlaubt es, Wohn- und Arbeitsbereiche zu trennen, Home-Office-Lösungen zu integrieren oder großzügige Empfangsbereiche zu schaffen. Diese Villa ist eine Leinwand für Ihre persönlichen Wohnträume – ein Ort, an dem Sie Geschichte atmen und gleichzeitig Ihre eigene Zukunft gestalten können. Eine Immobilie dieser Qualität und Lage ist eine

€ 4 500 000

Premium Projektentwicklung beim Wiener Hauptbahnhof + Zinshaus mit rund 90 Prozent Leerstand, baubewilligtem Dachgeschossausbau sowie Zubau und über 1.300 m² Gesamtpotenzial zum Spitzenpreis

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Haus · Zum Kauf

€ 1 650 000

€ 2 426/m²

Premium Projektentwicklung beim Wiener Hauptbahnhof + Zinshaus mit rund 90 Prozent Leerstand, baubewilligtem Dachgeschossausbau sowie Zubau und über 1.300 m² Gesamtpotenzial zum Spitzenpreis

Dominikanerbastei

· 680 m² · Haus

Dominikanerbastei · 680 m² · Haus

Exklusive Projektentwicklung in Top Lage nahe dem Wiener HauptbahnhofIn ausgezeichneter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, gelangt mit der Scheugasse 4 ein außergewöhnliches Zinshaus mit enormem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Die Liegenschaft verfügt über eine bestehende Wohnnutzfläche von rund 680 m² und weist bereits einen Leerstand von rund 90 Prozent auf. Dadurch können Sanierungs und Entwicklungsmaßnahmen zeitnah umgesetzt werden und bieten dem zukünftigen Eigentümer größtmögliche Flexibilität.Die bestehenden Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand und können ohne umfangreiche Investitionen sofort vermietet oder im Zuge einer Wohnungseigentumsbegründung einzeln verkauft werden. Dadurch ergeben sich bereits kurzfristig attraktive Verwertungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die bereits rechtskräftig baubewilligte Erweiterung durch einen Dachgeschossausbau sowie einen Zubau mit einer zusätzli

€ 1 650 000

REPRÄSENTATIVES KLASSISCHES ECKZINSHAUS IN TOPLAGE

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Haus · Zum Kauf

€ 9 450 000

€ 5 189/m²

REPRÄSENTATIVES KLASSISCHES ECKZINSHAUS IN TOPLAGE

Dominikanerbastei

· 1 821 m² · Haus

· Keller · Aufzug

Dominikanerbastei · 1 821 m² · Haus · Keller · Aufzug

Klassisches, top - gepflegtes Eckzinshaus in Bestlage des 6. Bezirks - erbaut von Architekten Hermann Friedrich Lederer ( BJ 1893 ) Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand, eine Dachstudie liegt bereits auf.83% der Nutzfläche bestehen aus Leerstand bzw. befristeten Mietverhältnissen.Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 14 Wohnungen & 1 Geschäftslokal im EG zusammen.LIFTHAUS ( der Lift ist mit einem Schlüssel bzw. Chip zu betätigen - der Lift führt nicht in den Keller ) GESCHOSSE: Keller, Parterre, Mezzanin, 1. OG, 2. OG und 3. OG:Keller - Gesamtfläche ca. 249,87m²: Parterre - Gesamtfläche ca. 478,45m²: Mezzanin - Gesamtfläche ca. 368,47m²:1.Stock - Gesamtfläche ca. 368,65m²:2.Stock - Gesamtfläche ca. 376,02m²:3.Stock - Gesamtfläche ca. 375,70m²:( Quadratmeter laut MA 50 Schlichtungsstellenbescheid 30.03.2012 )Dachstudie:Laut Machbarkeitsstudie ( Stand November 2025 ), beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im Dachgeschoss ca. 607m² zzgl. ca. 131m² Freiflächen ( vor

€ 9 450 000

1220, Arminenstraße, Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau, Einzelhaus

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Haus · Zum Kauf

€ 1 899 900

€ 11 045/m²

1220, Arminenstraße, Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau, Einzelhaus

Dominikanerbastei

· 172 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Dominikanerbastei · 172 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse

1220 Wien | Arminenstraße 21 | Haus 3 Hier in der Arminenstraße erwartet Sie das Beste aus den beiden Welten Stadt und Natur und eine absolute Rarität hier im Grätzel von Strandcafé und Bootshaus: Vier exklusive Einzelhäuser auf Eigengrund bieten Ihnen und Ihrer Familie – nur 200 Meter von der Alten Donau entfernt – geräumige Nettowohnflächen von [WNF], aufgeteilt auf [Zi] Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Bei der Ausstattung der Häuser haben wir wirklich an alles gedacht: von der Photovoltaikanlage samt black-outfähigem Pufferspeicher und Wallbox, über kleine und feine Annehmlichkeiten wie Wäscheabwurfschacht, flächenbündige Innentüren und ohnehin nur die absolut höchste Ausstattungsqualität mit regionalen und internationalen Topmarken wie Villeroy & Boch, Axor von Philippe Starck und hansgrohe, Scheucher Echtholzparkett und viele weitere mehr. In Ihrem eigenen Garten mit Terrasse genießen Sie Ihr tägliches Leben wie im Urlaub – und das an 365 Tagen i

€ 1 899 900

Familientraum nahe der Alten Donau – Haus mit Pool, Garten und Doppelgarage nahe U6!

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Haus · Zum Kauf

€ 1 490 000

€ 8 054/m²

Familientraum nahe der Alten Donau – Haus mit Pool, Garten und Doppelgarage nahe U6!

Dominikanerbastei

· 185 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz · Terrasse · Schwimmbad · Kamin

Dominikanerbastei · 185 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Terrasse · Schwimmbad · Kamin

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool nahe der Alten Donau (U6)English version belowHier fühlt sich Wien plötzlich nach Urlaub an: Morgens ein Kaffee auf der Terrasse, nachmittags ein Sprung in den eigenen Pool und am Abend ein Spaziergang am Wasser. Dieses großzügige Einfamilienhaus in Floridsdorf bietet viel Privatsphäre, außergewöhnlich viel Platz und eine Lage, die Ruhe, Natur und Stadt perfekt miteinander verbindet.HIGHLIGHTS:– Privater Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Solarheizung und Unterwasserbeleuchtung – Eigener Wellnessbereich mit Dampfkammer, plus Whirlpool-Badewanne – Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Gartenzugang – Zwei sonnige Terrassen, geschützter Garten und elektrische Doppelgarage – Begehrte Ruhelage nahe Alter Donau, Neuer Donau und U6-AnbindungEin Zuhause, das Raum für das Leben schafftDas im Jahr 2001 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung über drei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich

€ 1 490 000

Einzigartige Stadtvilla in Toplage, Nähe Rochus Markt

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Haus · Zum Kauf

€ 11 800 000

€ 14 880/m²

Einzigartige Stadtvilla in Toplage, Nähe Rochus Markt

Dominikanerbastei

· 793 m² · 30 Zimmer · Haus

· Garten · Sauna · Schwimmbad · Parkplatz

Dominikanerbastei · 793 m² · 30 Zimmer · Haus · Garten · Sauna · Schwimmbad · Parkplatz

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa mit großem Entwicklungspotential im wunderschönen 3. Wiener Gemeindebezirk.Das Altbaugebäude wurde 1902 vom Architekten Franz R. Neumann errichtet und charakterisiert sich durch die klassischen Elemente des Neobarocks und des Klassizismus. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 2.026 m², wovon 1.516 m² auf den Garten entfallen. Die aktuelle Nutzfläche beträgt ca. 793 m² und wird in drei Stockwerke unterteilt (EG, 1.OG und DG) sowie ein Kellergeschoss unterteilt.Die Immobilie beeindruckt durch ihr großes Entwicklungspotential. Eine aktuelle Planung zum Aus- und Umbau umfasst eine Erweiterung auf insgesamt vier Stockwerke mit einer unglaublichen Nutzfläche von ca. 1.455 m². Es sollen dabei luxuriöse Wohnbereiche, ein Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Fitnessbereich sowie eine Tiefgarage inklusive KFZ-Aufzug entstehen. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Pförtnerhäuschen, welches ebenfalls um ein Dachgeschoss ergänzt w

€ 11 800 000

EINFAMILIENHAUS MIT CHARMANTEM GARTEN AM BRUCKHAUFEN/ DONAUPARK

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Haus · Zum Kauf

€ 995 000

€ 5 102/m²

EINFAMILIENHAUS MIT CHARMANTEM GARTEN AM BRUCKHAUFEN/ DONAUPARK

Dominikanerbastei

· 195 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten

Dominikanerbastei · 195 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus auf Baurechtgrund mit Garten in Grünlage neben dem Donaupark und nahe der Alten Donau. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, der Bus 20B zur U1 Alte Donau & VIC oder U6 Neue Donau ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Millennium City/ Donauzentrum zur Verfügung. Das Vienna International Center ist nur ein kurzer Fußweg durch den Donaupark.Das Haus ist ab Februar 2027 verfügbar.RAUMAUFTEILUNG:EG: Vorraum, großer Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und Ausgang auf eine südseitige Terrasse und in den Garten, Abstellraum, Gäste WCOG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Bad mit Eckbadewanne, Dusche und DoppelwaschbeckenDG: Masterbedroom mit ensuite Bad und Ankleideraum sowie einer Sonnenterrasse mit Blick auf den DonauparkKG: 2 weitere Räume (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer), Bad, AbstellräumeAuf dem Grundstück befinden sich insgesamt 3 Stellplätze.AUS

€ 995 000

Sanierungsbedürftiges Mittelzinshaus mit baubewilligtem Dachgeschossausbau in Bestlage des 18. Bezirks

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Haus · Zum Kauf

€ 1 500 000

€ 2 617/m²

Sanierungsbedürftiges Mittelzinshaus mit baubewilligtem Dachgeschossausbau in Bestlage des 18. Bezirks

Dominikanerbastei

· 573 m² · Haus

Dominikanerbastei · 573 m² · Haus

Exklusives Entwicklungspotenzial in WähringZum Verkauf gelangt ein attraktives, sanierungsbedürftiges Mittelzinshaus im Herzen des begehrten 18. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens zu realisieren.Das Zinshaus ist bis auf eine Wohneinheit vollständig bestandsfrei. Lediglich Top 8+9 mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² ist unbefristet vermietet und erzielt derzeit einen monatlichen Hauptmietzins von EUR 88,67.EckdatenBestandsnutzfläche: ca. 334 m²Rohdachboden mit bewilligtem Ausbaupotenzial: ca. 239 m² Wohnnutzfläche (zzgl. Freiflächen)Derzeit 7 WohneinheitenSonniger Innenhofgarten mit ca. 300 m²Bis auf eine Einheit bestandsfreiBaubewilligung bereits vorhandenBereits genehmigtes AusbauprojektEin wesentlicher Mehrwert dieser Liegenschaft ist die bereits rechtskräftig erteilte Baubewilligung, wodurch ein erheblicher Zeitvorteil für die Projektentwicklung entsteh

€ 1 500 000

EINFAMILIENHAUS in grüner Lage, 1020 Wien 5 Zimmer, Garten und Terrasse, Sauna

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Haus · Zum Kauf

€ 899 000

€ 7 491/m²

EINFAMILIENHAUS in grüner Lage, 1020 Wien 5 Zimmer, Garten und Terrasse, Sauna

Dominikanerbastei

· 120 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Heizung · Terrasse · Ausgestattete Küche · Sauna

Dominikanerbastei · 120 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Heizung · Terrasse · Ausgestattete Küche · Sauna

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 2. Wiener Gemeindebezirk! Mit ca. 120 m² Wohnfläche und insgesamt fünf flexibel nutzbaren Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einer der besten Lagen Wiens schätzen.Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Hochwertige Parkettböden und elegante Fliesen verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter, während die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und de Wohnraum bildet den perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit angrenzender Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Sommerabende oder einfach den herrlichen Grünblick mitten in

€ 899 000

Villa Mautner Jäger – Stadtjuwel aus der Belle Époque

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Haus · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Villa Mautner Jäger – Stadtjuwel aus der Belle Époque

Dominikanerbastei

· 1 232 m² · Haus

Dominikanerbastei · 1 232 m² · Haus

Zwischen Rosensträuchern & Efeu, umgeben von Vogelgezwitscher liegt das märchenhafte Palais Mautner Jäger, ein einzigartiges architektonisches Meisterwerk aus der Belle Époque, das auf Anhieb ins Auge sticht. Mit seinem außergewöhnlichen Erscheinungsbild bereichert es das Stadtbild des 3. Bezirks und ruft den Glanz vergangener Zeiten in Erinnerung.Beim Betreten des Palais Mautner Jäger wird man sofort in eine Ära von Glanz und Eleganz versetzt – fast als wäre man zu Gast in den vier Wänden des großen Gatsby. Die Aura von aufwändigen Soireen und prächtige Feierlichkeiten die einst diese Räume erfüllten liegt noch in der Luft. Der bezaubernde, historische Geist dieses Palais ist spürbar und vermittelt ein magisches Gefühl. Die Bauherrin des 1902 erbauten „Gartenschlössls“ war Hertha Jäger, die nicht nur eine große Frauenrechtlerin war, sondern auch in ihrem Zuhause einen Umschlagplatz für Kunst und Kultur geschaffen hat.Die Stadtvilla erstrahlt in neuem GlanzDieses einzigartige Juwel im

Preis auf Anfrage

Townhouse Möglichkeit im Hof eines historischen Zinshauses!

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Haus · Zum Kauf

€ 234 500

€ 1 595/m²

Townhouse Möglichkeit im Hof eines historischen Zinshauses!

Dominikanerbastei

· 147 m² · Haus

Dominikanerbastei · 147 m² · Haus

Townhouse-Möglichkeit im Hof eines historischen Zinshauses!Das Wohnhaus wurde im Jahr 1911 errichtet und präsentiert sich als hervorragend erhaltenes Beispiel des späten Wiener Gründerzeitstils. Die sorgfältig restaurierte Fassade mit dekorativen Stuckelementen und dem markanten Eingangsportal betont den historischen Charakter. Im Inneren überzeugt das Zinshaus durch seinen außergewöhnlich guten Erhaltungszustand: Bassenas im Stiegenhaus, die Steigleitungen wurden erneuert, es verfügt über originale Bodenfliesen, hohe Doppelflügeltüren, stuckverzierte Decken, stilvolle Bassenas am Gang und elegante Kristalllüster.Townhouse im Hof – ein Projekt mit PotenzialIm Hofbereich der Liegenschaft eröffnet sich die Möglichkeit, ein eigenes Townhouse zu errichten. Diese Einheit existiert in dieser Form noch nicht, könnte jedoch im Zuge eines Umbaus und einer Sanierung realisiert werden. Die zu erwerbende Fläche würde eine Nutzfläche von 146,70 m² ergeben und sich über zwei Geschoße erstrecken: Erd

€ 234 500

[06795] Wohnen mit Gartenidylle, Pool und Garage!

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Haus · Zum Kauf

€ 750 000

€ 6 521/m²

[06795] Wohnen mit Gartenidylle, Pool und Garage!

Dominikanerbastei

· 115 m² · 3 Zimmer · Haus

· Garten · Schwimmbad · Parkplatz

Dominikanerbastei · 115 m² · 3 Zimmer · Haus · Garten · Schwimmbad · Parkplatz

Wohnen mit Gartenidylle, Pool und Garage! Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft im begehrten Bezirksteil Rothneusiedl im 10. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar angrenzend an Oberlaa. Die Lage vereint auf besondere Weise die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit der ausgezeichneten Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich mit einer BILLA-Filiale direkt gegenüber und sorgen für höchsten Alltagskomfort. Die Liegenschaft verfügt über einen Zugang von zwei Straßenseiten, wobei sich der repräsentative Haupteingang an der Himberger Straße befindet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südosten ausgerichtete Garten mit seinem gewachsenen Altbaumbestand. Dieser bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Erholung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Swimmingpool mit Solarheizung, zwei Gartenhütten sowie eine Garage ergänzen das attraktive Außenangebot und sc

€ 750 000

Einfamilienhaus | Garten | Terrasse & Dachterrasse | Erstbezug | nahe der Alten Donau | U1 & U6

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Haus · Zum Kauf

€ 709 900

€ 5 725/m²

Dominikanerbastei

· 124 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Dominikanerbastei · 124 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse

Belagsfertig oder schlüsselfertig – ganz nach Ihren Wünschen!Sichern Sie sich dieses moderne Einfamilienhaus und entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr neues Zuhause belagsfertig oder schlüsselfertig übernehmen möchten. Die Fertigstellung erfolgt nach Abschluss des Kaufvertrages entsprechend der gewählten Ausführungsvariante und dem individuell vereinbarten Leistungsumfang.Modernes Einfamilienhaus in Grünruhelage nahe der Alten DonauDas attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.Die Alte Donau, die Donauinsel, das Strandbad Alte Donau und der Donaupark liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe und Natur genießen u

€ 709 900

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Haus · Zum Kauf

€ 699 900

€ 6 033/m²

Dominikanerbastei

· 116 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Dominikanerbastei · 116 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse

Belagsfertig oder schlüsselfertig – ganz nach Ihren Wünschen!Sichern Sie sich dieses moderne Einfamilienhaus und entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr neues Zuhause belagsfertig oder schlüsselfertig übernehmen möchten. Die Fertigstellung erfolgt nach Abschluss des Kaufvertrages entsprechend der gewählten Ausführungsvariante und dem individuell vereinbarten Leistungsumfang.Modernes Einfamilienhaus in Grünruhelage nahe der Alten DonauDas attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage und vereint naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.Die Alte Donau, die Donauinsel, das Strandbad Alte Donau und der Donaupark liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel für kurze Wege im Alltag.Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeit

€ 699 900

Kleinod am Hackenberg Erstbezug auf Eigengrund mit Panoramadachterrasse!

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Haus · Zum Kauf

€ 799 000

€ 12 292/m²

Kleinod am Hackenberg Erstbezug auf Eigengrund mit Panoramadachterrasse!

Dominikanerbastei

· 65 m² · 3 Zimmer · Haus

· Terrasse

Dominikanerbastei · 65 m² · 3 Zimmer · Haus · Terrasse

Um dieses fantastische Panorama wird Sie jede/r beneiden! On Top of Hackenberg kann man das getrost nennen! Die spektakuläre Aussicht von dieser 36 m2 Dachterrasse sucht ihresgleichen. Aber auch der Rest dieses Angebotes ist ein Hit: Wenn Sie der Hektik der Stadt manchmal den Rücken kehren und übers Wochenende oder an Sommerabenden ausspannen wollen, finden Sie in dieser Liegenschaft Ihr ideales neues Domizil im Grünen. Ohne lange Anfahrtswege ins Wiener Umland und den Zeitaufwand schaffen Sie sich hier Ihren Rückzugsort zum Relaxen. Sie können hier Ihren grünen Daumen ausleben oder ganz entspannt in der Sonne liegen. Die kompakte Größe und die günstigen Betriebskosten halten den zusätzlichen Aufwand sehr überschaubar! Dieses 2020 eingereichte und 2024 mit einer neuen Dachterrasse versehene Wohnhaus mit 2 Etagen bietet auf einer kompakten Fläche mit rund 64,7 m2 alles Nötige für entspannte Stunden im eigenen Garten-Refugium: Kein verschwendeter Platz und durchdachtes smartes Layout. -

€ 799 000

Historische Villa in Dornbach zu verkaufen

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Haus · Zum Kauf

€ 3 900 000

€ 7 753/m²

Historische Villa in Dornbach zu verkaufen

Dominikanerbastei

· 503 m² · 7 Zimmer · Haus

· Garten · Keller

Dominikanerbastei · 503 m² · 7 Zimmer · Haus · Garten · Keller

Zum Verkauf gelangt eine Villa mit imposantem Garten in Dornbach. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Rohdachboden). Grundfläche: 2.600 m² Nutzfläche gesamt: 503 m² Terrassenfläche gesamt: 51 m² Gartenfläche gesamt: 2.400 m² Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: • Untergeschoss: 136 m² • Erdgeschoss: 137 m² • Obergeschoss: 111 m² • Dachgeschoss: 118 m² Kaufpreis: € 3.900.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Ust Die Firma Graßner Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Graßner Immobilien GmbH und dem Verkäufer/Eigentümer

€ 3 900 000

Ein Zuhause wie Urlaub exklusive Designvilla am Waldrand mit Pool | provisionsfrei

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Haus · Zum Kauf

€ 4 690 000

€ 11 328/m²

Ein Zuhause wie Urlaub exklusive Designvilla am Waldrand mit Pool | provisionsfrei

Dominikanerbastei

· 414 m² · 6 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Schwimmbad

Dominikanerbastei · 414 m² · 6 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse · Schwimmbad

Ein Zuhause, das sich jeden Tag wie Urlaub anfühlt. Am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt am Waldrand, entsteht in begehrter Lage am Heuberg eine moderne Villa, die Rückzug und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Großzügige Glasflächen, klare Architektur und fließende Übergänge schaffen ein Wohngefühl von Weite und Ruhe. Der offene Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten – mit Pool, Holzdeck und viel Privatsphäre. Hier entstehen Abende im Freien, entspannte Stunden am Wasser und ein Zuhause, das sich nicht nur gut anfühlt, sondern bewusst gestaltet ist. Und gleichzeitig ist die Stadt nur kurze Zeit entfernt – mit direkter Anbindung und allem, was man im Alltag braucht. Die Villa bietet Raum für Familie, Rückzug und Gäste: großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Flächen für Fitness, Spa oder individuelle Nutzung. Die Baugenehmigung liegt bereits vor – der Baustart erfolgt in Kürze. Aktuell können Ausstattung und Details noch an Ihre persön

€ 4 690 000

Herrschaftliche Villa mit Indoorpool und Lift in Toplage

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Haus · Zum Kauf

€ 8 500 000

€ 16 634/m²

Herrschaftliche Villa mit Indoorpool und Lift in Toplage

Dominikanerbastei

· 511 m² · 11 Zimmer · Haus

· Garten · Balkon · Terrasse · Aufzug

Dominikanerbastei · 511 m² · 11 Zimmer · Haus · Garten · Balkon · Terrasse · Aufzug

LAGEDiese herrschaftliche und sehr repräsentative Villa liegt in prominenter Lage inmitten des noblen Cottageviertels von Döbling in einer Alleestraße in der Nähe des Türkenschanzparks.RAUMAUFTEILUNGDie eleganten Räumlichkeiten erstrecken sich über vier Etagen und sind mit einem Lift verbunden.Das Herzstück der Villa ist die Wohnebene mit einem beeindruckenden Wohnsalon mit Bar und vorgelagerter Gartenterrasse, einem großen Speisezimmer, einem Arbeitszimmer sowie dem eleganten Entree mit Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich der Masterbereich mit Schlafzimmer und südseitiger Terrasse mit angeschlossenem Bad und WC, ein privater Wohnbereich mit Bibliothek und Terrasse, ein Musikzimmer sowie die Wohnküche.Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus drei Schlafräumen, einem Bad mit WC, einem Gäste-WC und einem Wohnraum und verfügt über zwei südseitige Balkone und eine westseitige Terrasse.Das Gartengeschoss mit direktem Ausgang in den Garten besticht durch die große Schwimmhalle mit Whirlpoo

€ 8 500 000

Kleingartenidylle pur: Charmantes 2 Zimmerhaus mit Traumgarten – Liebhaberobjekt in begehrter Lage!

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Haus · Zum Kauf

€ 499 900

€ 9 998/m²

Kleingartenidylle pur: Charmantes 2 Zimmerhaus mit Traumgarten – Liebhaberobjekt in begehrter Lage!

Dominikanerbastei

· 50 m² · 2 Zimmer · Haus

· Terrasse

Dominikanerbastei · 50 m² · 2 Zimmer · Haus · Terrasse

Kleingartenidylle pur: Charmantes 2-Zimmerhaus mit Traumgarten – Liebhaberobjekt in begehrter Lage!- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! -Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort im Herzen Wiens! Dieses liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Haus vereint behagliches Wohnen mit herrlicher Gartenidylle – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.Ob als Hauptwohnsitz oder charmantes Wochenenddomizil: Hier genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, umgeben von duftenden Blumen, Vogelgezwitscher und absoluter Privatsphäre.Hier zur Aufteilung:VorraumWohn-/Essküche – gemütlicher Lebensmittelpunkt mit Blick ins GrüneSchlafzimmer – ruhig gelegen, mit WohlfühlatmosphäreBadezimmer mit Dusche, WC und FensterHighlights der Immobilie:Alarmanlage – auf Wunsch mit direkter PolizeiverbindungGroßzügige Terrasse mit

€ 499 900

PRIVAT. Grundstück im Eigentum. Exklusives Haus zum Verkauf in Bruckhaufen Nähe Donaupark, UNO City

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Haus · Zum Kauf

€ 3 999 999

€ 9 615/m²

PRIVAT. Grundstück im Eigentum. Exklusives Haus zum Verkauf in Bruckhaufen Nähe Donaupark, UNO City

Dominikanerbastei

· 416 m² · 6 Zimmer · Haus

· Garten · Büroraum · Keller · Terrasse · Schwimmbad · Kamin

Dominikanerbastei · 416 m² · 6 Zimmer · Haus · Garten · Büroraum · Keller · Terrasse · Schwimmbad · Kamin

Alle Fragen telefonisch unter: [entfernt] Exklusives Haus in Bruckhaufen – Nähe Donaupark, UNO City und Vienna International School Dieses modern ausgestattete und hochwertig sanierte Haus bietet großzügige Wohnflächen, höchsten Komfort und eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Das Grundstück befindet sich im Eigentum (kein Pachtgrund). Raumaufteilung und Ausstattung: • Erdgeschoss – ca. 161 m²: • Großzügiger Wohnsalon (49 m²) mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, zum beheizten Pool und in den Garten. • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. • Großes Büro. • Geräumige Wohnküche. • Wirtschaftsraum. • Gäste-WC. • Raumhöhe ca. 2,80 m. • Obergeschoss – ca. 155 m²: • Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. • Zwei begehbare Garderobenräume. • Großzügiger Masterbereich mit separater Ankleide. • Untergeschoss / Gartengeschoss – ca. 100 m² Wohn- und Aufenthaltsfläche: • Große Küche / Aufenthaltsbereich. • Weinverkostungsraum. • Ruheraum mit Panoramaverglasung und direktem Ausgan

€ 3 999 999

Bestlage Alte Donau AUF EIGENGRUND! Modernes Einfamilienhaus

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Haus · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Bestlage Alte Donau AUF EIGENGRUND! Modernes Einfamilienhaus

Dominikanerbastei

· 125 m² · 4 Zimmer · Haus

· Sauna

Dominikanerbastei · 125 m² · 4 Zimmer · Haus · Sauna

ObjektbeschreibungBei diesen exklusiven Haus auf EIGENGRUND nur ca.3 Gehminuten vom Wasser getrennt leben Sie wirklich dort, wo andere Menschen Urlaub machen. Und dennoch sind Sie in ca.20 Minuten in der Innenstadt. Die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Restaurants sind so zahlreich, dass wir sie hier nicht einmal auflisten könnten. Unsere Geheimtipps verraten wir Ihnen aber gerne in einem persönlichen Gespräch Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur und durch seine ideale Ost-West-Ausrichtung. Diese exklusive Einzelhaus wird voll möbliert angeboten. Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca.120 m², verteilt auf zwei Etagen plus einem Wohnkeller mit Sauna und einen zusätzlichen Badezimmer. Er wurde bis dato auch als Gästezimmer benutzt !Ein besonderes Highlight ist das ca. 305m² große Grundstück mit einer ca.20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von

Preis auf Anfrage

The Anthony: Ihr neues Traumhaus: Modern, gemütlich und voller Möglichkeiten!

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Haus · Zum Kauf

€ 882 000

€ 7 170/m²

The Anthony: Ihr neues Traumhaus: Modern, gemütlich und voller Möglichkeiten!

Dominikanerbastei

· 123 m² · 3 Zimmer · Haus

· Terrasse

Dominikanerbastei · 123 m² · 3 Zimmer · Haus · Terrasse

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktionTownhouse 1Entdecken Sie dieses stilvolle Townhouse mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung, ideal für junge Familien und Paare.Ebene 1 – Wohnen und EntspannenOffener Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe von über 3 MeterDirekter Zugang zur TerrasseBüro bzw. GästezimmerEbene 2 – Rückzugsort für die FamilieZwei helle und großzügige ZimmerBadezimmer mit Badewanne und Anschluss für die WaschmaschineSeparates WC für zusätzlichen KomfortAbstellraumEbene 3 – Highlight DachterrasseGroßzügige Dachterrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im FreienOptional mit Whirlpool – Anschlüsse sind bereits vorhandenDas Townhouse vereint modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.Der Verkaufspreis für Eigennutzer bet

€ 882 000

BAUBEWILLIGT Zinshaus zur Sanierung von Wohnungen plus DG Aufbau und Hofgebäude

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Haus · Zum Kauf

€ 1 990 000

€ 1 990/m²

BAUBEWILLIGT Zinshaus zur Sanierung von Wohnungen plus DG Aufbau und Hofgebäude

Dominikanerbastei

· 1 000 m² · 24 Zimmer · Haus

Dominikanerbastei · 1 000 m² · 24 Zimmer · Haus

Zinshaus/Straßentrakt mit 3 Hauptgeschossen und einem nicht ausgebauten Dachboden. Bewilligtes Projekt für Dachgeschossausbau für gesamt 710m² Wfl. vorhanden mit zusätzlichem ausbaufähigem Innenhofgebäude. Baubewilligung liegt vor

€ 1 990 000

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Haus · Zum Kauf

€ 585 000

€ 5 850/m²

Ihre Ruheoase mitten in Wien!

Dominikanerbastei

· 100 m² · 3 Zimmer · Haus

· Terrasse

Dominikanerbastei · 100 m² · 3 Zimmer · Haus · Terrasse

Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Ruheoase am Laaerberg: Dieses charmante Kleingartenhaus auf Eigengrund verbindet entspanntes Grünwohnen mit dem Komfort, mitten in Wien zu sein.Das Haus bietet zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie zwei separate Toiletten und schafft damit eine angenehm alltagstaugliche Struktur, auch wenn mehrere Personen gleichzeitig im Haus sind. Ein besonderer Pluspunkt ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu langen Abenden im Freien einlädt.Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

€ 585 000

186 häuser kaufen in Dominikanerbastei

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