24 häuser kaufen in Donauarmstraße

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise.Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen.Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen.Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage.Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund!GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1:HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Hom

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Moderne, im Jahr 2022 umfassend innen nach den Wünschen des Voreigentümers gestaltete renovierte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2017 in Ruhelage der Reisenbachsiedlung in Enzersdorf an der Fischa Ca. 152,5 m² Wohnfläche bzw. ca. 160,5 m² Nutzfläche mit großzügigem Woh-Essbereich, insgesamt 4 großzügigen, zentral begehbaren Zimmern und einem kleinen Arbeitszimmer. Hochwertige Ausstattung mit Luftwärmepumpe Fußbodenheizung und Kühlung für heiße Sommertage, hochwertige Fliesenböden, sowie außenliegendem Sonnenschutz und integriertem Insektenschutz. Neue Top ausgestattete Küche Alarmanlage inklusive. Videoüberwachung Heller offener Wohnbereich mit Wohnküche und moderner bestens ausgestatteter Einbauküche Zwei große Schlafzimmer im Obergeschoß, eines davon mit ca. 8m2 großem Balkon Ein weiteres Schlafzimmer im voll ausgebauten Wohnkeller im Soutterarain mit separatem Zugang sowie ein Arbeitszimmer. Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und WC im OG

TOP NEUBAUPROJEKT in FISCHAMEND – ZIEGELMASSIV & SCHLÜSSELFERTIGZum Verkauf stehen 12 moderne Reihenhäuser & 2 Einzelhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, kurz vor Fertigstellung & sofort bezugsbereit.Ideale Lage zwischen Wien & Neusiedler See Beste Infrastruktur & hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.GEBÜHRENBEFREIUNG BIS 1.7.2026:Sichern Sie sich jetzt noch bis 30. Juni 2026 (nach aktuellem Stand) die Gebührenbefreiung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie - im Falle einer Finanzierung - auch die Befreiung der Pfandrechtsgebühr. FLÄCHEN & PREIS• Wohnflächen: ca. 99 – 112 m² • Gesamtflächen inkl. Garten/Terrasse/Stellplätze: ca. 123 – 241 m² Kaufpreis: EUR 459.000,- Perfekte Lage zwischen Wien und dem Neusiedler SeeDer Standort überzeugt durch die optimale Verbindung von Stadtnähe und Naherholung. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien, den Flughafen oder das Burgenland schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freiz

TOP NEUBAUPROJEKT in FISCHAMEND – ZIEGELMASSIV & SCHLÜSSELFERTIGZum Verkauf stehen 12 moderne Reihenhäuser & 2 Einzelhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, kurz vor Fertigstellung & sofort bezugsbereit.Ideale Lage zwischen Wien & Neusiedler See Beste Infrastruktur & hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.GEBÜHRENBEFREIUNG BIS 1.7.2026:Sichern Sie sich jetzt noch bis 30. Juni 2026 (nach aktuellem Stand) die Gebührenbefreiung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie - im Falle einer Finanzierung - auch die Befreiung der Pfandrechtsgebühr. FLÄCHEN & PREIS• Wohnflächen: ca. 99 – 112 m² • Gesamtflächen inkl. Garten/Terrasse/Stellplätze: ca. 123 – 241 m² Kaufpreis: EUR 459.000,- Perfekte Lage zwischen Wien und dem Neusiedler SeeDer Standort überzeugt durch die optimale Verbindung von Stadtnähe und Naherholung. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien, den Flughafen oder das Burgenland schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freiz

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Garage, Keller, separatem Nebengebäude und großzügigem Garten in der Enzersdorfer Straße in Fischamend.Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit insgesamt ca. 1.226 m². Davon entfallen ca. 545 m² auf das Grundstück mit dem Wohnhaus und weitere ca. 681 m² auf das dahinterliegende Gartengrundstück.Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1969 errichtet. Das separate Nebengebäude stammt aus dem Jahr 1962.Der geltende Bebauungsplan weist die Bauklasse I–II aus. Eine Aufstockung beziehungsweise Erweiterung des Wohnhauses erscheint daher grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der behördlichen Prüfung und Genehmigung. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, davon drei im Wohnhaus und eines im separaten Nebengebäude.Raumaufteilung Wohnhaus ca. 81,59 m²Vorraum: ca. 14,38 m²Wohnzimmer: ca. 16,40 m²Zimmer 1: ca. 16,80 m²Zimmer 2: ca. 16,20 m²Küche: ca. 10,91 m²Badezimmer: ca. 5,46 m²separates WC: ca. 1,44 m²zusätzlicher Gang- und Stiegenberei

Zu kaufen ist dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit zweitem Grundstück unweit von der Wiener Stadtgrenze.Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken:Auf dem 537m² großen Grundstück an der Straße befindet sich das Wohnhaus.Dahinter befindet sich ein 542m² großes unbebautes Grundstück, welches momentan als Garten benutzt wird, aber auch bebaut oder weiterverkauft werden kann.Nutzungsmöglichkeiten:Als Einfamilienhaus mit ca. 176m² Wohnfläche mit 6-7 Zimmern, Küche(n), 2 Bäder, 2 WCs, zusätzlich kleiner Kellerraum und Nebengebäude mit Garage.oderAls Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen mit einer 59m² (Zwei Zimmer, Küche, Bad, WC) Wohneinheit im Erdgeschoß und einer 85m² (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum) Wohneinheit im Obergeschoß, zusätzlich noch gemeinsames Vorzimmer, Stüberl, kleiner Kellerraum und Nebengebäude mit Garage.Das Haus wurde 1992 auf die heutige Größe ausgebaut und aufgestockt.Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt im Erdgeschoß mitte

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise.Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen.Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen.Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage.Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund!GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1:HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Hom

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise.Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen.Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen.Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage.Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund!GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1:HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Hom

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise.Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen.Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen.Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage.Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund!GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1:HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Hom

Ein Zuhause mit viel Platz, klare Linien und hochwertige Ausstattung nahe WienIch begleite viele Immobilien – aber manche bleiben mir sofort im Gedächtnis. Dieses Haus gehört dazu. Schon beim ersten Rundgang hatte ich das Gefühl: Hier wurde mit Herz gebaut. Die Raumaufteilung, die Materialien, der Garten – alles ist stimmig, großzügig und mit Liebe zum Detail gemacht.Was mich besonders beeindruckt hat, ist die Verbindung aus hochwertigem Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Nichts wirkt überladen, alles ist durchdacht.Ausstattung, die überzeugtWohnfläche: ca. 298 m² auf 3 EbenenGrundstücksanteil: ca. 440 m² | Gartenfläche: ca. 313 m²9 Zimmer, 4 BäderMaßgefertigte Dieter Knoll Küche mit Siemens & Miele GerätenEnergieklasse A+ (HWB 46 / fGEE 0,85)Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Rollläden2 PKW-Stellplätze am GrundstückInternorm Fenster (KF 520) mit 3-fach-Verglasung, Jalousien & InsektenschutzInternorm Aluminium-Haustür (AT 410) mit Sicherheitsglas & DesigngriffElektrische Rollläden &

IN BAU+ +LUFTWÄRMEPUMPE+FUSSBODENHEIZUNG+PARKETT+PKW-STELLPLÄTZE+Zum Verkauf gelangen derzeit in Bau befindliche neun Reihenhäuser und zwei Einzelhäuser mit Freiflächen (Eigengarten/Terrasse) und jeweils zwei PKW-Stellplätzen in FischamendBauplatz 4 / Haus 4A:EG: Vorraum, Technikraum, Bad/WC, Wohnküche, Abstellraum, Garten/Terrasse. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Wanne, Toilette und Doppelwaschbecken. DG: Flur, Schlafzimmer, Galerie mit einer Terrasse. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken.Die Räume sind zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen.Infrastruktur:Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, e

Solide Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial | 50 % Bebauungsdichte & Bauklasse I, IIZum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in 2431 Enzersdorf an der Fischa. Das Grundstück umfasst laut Unterlagen 775 m² und ist als Eckparzelle ausgebildet. Die Liegenschaft grenzt dreiseitig an öffentliches Gut und verfügt dadurch über eine gut zugängliche Grundstückssituation.Das Objekt bietet viel Fläche und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, befindet sich jedoch in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand. Käufer sollten daher mit weiterem Investitionsbedarf rechnen und das Objekt nicht als bezugsfertiges, modernisiertes Wohnhaus betrachten.Laut Unterlagen verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von ca. 217,72 m², eine Nutzfläche von ca. 300 m² sowie mehrere Zimmer, Nebenflächen, Garten, Terrasse und Stellplätze. Die vorhandene Raumstruktur bietet grundsätzlich Potenzial für Wohnen, Arbeiten, Hobby oder Lagerflächen – die tatsächliche Nutzung und allfällige bauliche Erweiterunge

Diese charmante Villa verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 665 m² großen Grundstück bietet das Haupthaus rund 180 m² Nutzfläche. Zusätzlich stehen ein ca. 30 m² großer Dachboden sowie rund 60 m² Nebengebäude mit überdachtem Sitzplatz, Werkstatt samt WC, Geräteschuppen und Holzlager zur Verfügung.Das Haus wurde umfassend saniert und von 2015 bis 2024 laufend modernisiert. Zu den Highlights zählen die neue Küche mit Siemens-Geräten, Echtholzparkett und Marmor, ein Holzofen, Infrarot-Deckenheizung, neue E-Speicheröfen mit Nachtstrom sowie ein 1.000-Liter-Warmwasserspeicher.Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit einem ganzjährig nutzbaren Jacuzzi, einer Sprinkleranlage, einem kunstvollen Steinbrunnen von Prof. Hans Muhr, wertvollem Altbaumbestand, Obstbäumen, Beerensträuchern und gemauerten Hochbeeten.Eine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die historischen Charme, modernen Komfort und einen besonderen Garten lieben. Vereinbaren Sie jetzt

Der Vergleich mit der Muschel gefällt mir sehr gut. Von außen sieht dieses Anwesen eigentlich beinahe normal aus. Aber dann öffnen wir die Muschel, bzw. betreten wir den Garten und den Wohnbereich und die Perle glitzert uns entgegen.Ein Garten wie eine Parkanlage mit Sitzplätzen für Sonne und Schatten. Man spürt die Hand des Gartenarchitekten, der für ein Blütenmeer und Nischen und Ecken für jede Gelegenheit sorgt.Wie viele Gäste wollen Sie bewirten? Es haben alle Platz! Die Cateringküche des früheren Speiselokals wurde erhalten und die Speisesäle sind bereit für Ihre Gäste.Breiten Sie Ihre Arme aus: Ein Wohnbereich wie ein Tanzsaal, ein Schlafbereich mit Blick in den Sonnenaufgang, und all das ganz privat und unabhängig. Nicht Prunk und Protz, dafür Stil und Moderne aus geschulter Architektenhand erwarten Sie.Das gesamte Erdgeschoß ist barrierefrei (ca. 600m²) und eignet sich daher auch für Menschen mit Behinderung und bis ins hohe Alter.Ein Leben direkt am Naturpark Donauauen, entlan

Dieser moderne Bungalow mit 24 m² Wohnfläche ist sofort verfügbar. Das Mobilheim eignet sich hervorragend als Feriendomizil und kann auf fast allen Plätzen in ganz Österreich aufgestellt werden. Vor Vertragsabschluss wird die Möglichkeit einer Aufstellung vor Ort durch einen Mitarbeiter geprüft. Der Listenpreis beträgt 65.000 € ohne MwSt. Preisrabatt für Musterhaus € 49.900,00 inkl. MwSt. Die 1,5-Zimmer-Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist in Holzbauweise errichtet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Einbauküche. Das Mobilheim ist vollmöbliert und bietet zusätzliche Winter Fox Bodenisolierung, Alu Fox Dach- und Wandisolierung, eine Heißwasseraufbereitung, Außenbeleuchtung mit Wandleuchte, Außensteckdose sowie Dekorationselemente wie Polster und eine große Tagesdecke. Energieausweis vorhanden

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Moderne, im Jahr 2022 umfassend (innen) renovierte Doppelhaushälfte (Baujahr 2017) in absoluter Ruhelage der Reisenbachsiedlung in Enzersdorf an der Fischa Ca. 152,5 m² Wohnfläche bzw. ca. 160,5 m² Nutzfläche mit großzügigem Woh-Essbereich, insgesamt 4 großzügigen, zentral begehbaren Zimmern und einem kleinen Arbeitszimmer. Hochwertige Ausstattung mit Luftwärmepumpe Fußbodenheizung und Kühlung für heiße Sommertage, hochwertige Fliesenböden, sowie außenliegendem Sonnenschutz und integriertem Insektenschutz. Alarmanlage inklusive. Videoüberwachung Heller offener Wohnbereich mit Wohnküche und moderner bestens ausgestatteter Einbauküche Zwei große Schlafzimmer im Obergeschoß, eines davon mit ca. 8m2 großem Balkon Ein weiteres Schlafzimmer im voll ausgebauten Wohnkeller im Soutterarain mit separatem Zugang sowie ein Arbeitszimmer. Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und WC im OG, Gäste-WC im EG und Gäste Badezimmer sowie WC im Soutterrain. Eigene

Dieses Kleingartenhaus im Eigentum bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die einen privaten Rückzugsort im Grünen suchen. Das charmante Holzhaus verfügt über Strom- und Wasseranschluss und ist von einem schönen Garten umgeben, der viel Raum für individuelle Ideen und persönliche Gestaltung lässt. Ideal als Wochenendhaus, Erholungsort oder kreativer Rückzugsplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise.Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen.Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen.Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage.Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund!GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1:HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Hom

Ankommen und Aufatmen – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage öffnet sich die Tür zu einem Wohntraum, der erst 2023 fertiggestellt wurde. Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Gebäude, es ist ein durchdachter Rückzugsort, der modernes Design und funktionale Großzügigkeit perfekt vereint. Schon beim Betreten spüren Sie die Liebe zum Detail und die kompromisslose Qualität der Eigentümer, die dieses Objekt auszeichnet. Hier wurde an alles gedacht, damit Sie und Ihre Familie sich vom ersten Tag an sicher und geborgen fühlen.Exklusive Ausstattung für höchste Ansprüche Das Innere der Liegenschaft besticht durch eine Materialwahl, die Ästhetik und Langlebigkeit harmonisch verbindet:Das kulinarische Zentrum: Die hochwertige Design-Küche ist ein echtes Highlight. Ausgestattet mit modernsten Geräten und einer durchdachten Anordnung, wird Kochen hier zum gemeinsamen Familienerlebnis.Licht & Raum: Großzügige Glasflächen lassen das Tageslicht tief in

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise.Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen.Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen.Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage.Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund!GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1:HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Hom

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise.Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen.Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen.Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage.Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund!GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1:HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Hom

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Enzersdorf an der Fischa – einem charmanten Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine gepflegte Ausstattung besticht, sondern auch durch seine idyllische Lage und die Vielzahl an Annehmlichkeiten, die es zu bieten hat.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152,51 m² und fünf hellen, einladenden Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien aller Größen. Ob Sie ein gemütliches Familienleben führen oder sich einen Rückzugsort für sich selbst schaffen möchten – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Raum und Gemütlichkeit. Die geschmackvollen Fliesen- und Parkettböden verleihen den Räumen nicht nur einen modernen Touch, sondern sorgen auch für eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Herzstück der Immobilie ist die stilvolle Einbauküche, die den perfekten Ort für kulinarische Köstlichkeiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines funktionalen Designs, das sowohl beim Kochen als auch beim gem

IN BAU+ +LUFTWÄRMEPUMPE+FUSSBODENHEIZUNG+PKW-STELLPLÄTZE+Zum Verkauf gelangen derzeit in Bau befindliche neun Reihenhäuser und zwei Einzelhäuser mit Freiflächen (Eigengarten/Terrasse) und jeweils zwei PKW-Stellplätzen in FischamendBauplatz 1 / 1C:EG: Vorraum, Technikraum, separate Toilette, Wohnküche, Abstellraum, Garten inkl. Terrasse. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette. DG: Galerie, Schlafzimmer, Terrasse. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken.Die Räume sind zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen.Infrastruktur:Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, etc.) für den täglichen Lebensbe

Zum Verkauf gelangen derzeit in Bau befindliche neun Reihenhäuser und zwei Einzelhäuser mit Freiflächen (Eigengarten/Terrasse) und jeweils zwei PKW-Stellplätzen in FischamendBauplatz 1 / 1C:EG: Vorraum, Technikraum, separate Toilette, Wohnküche, Abstellraum, Garten inkl. Terrasse. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette. DG: Galerie, Schlafzimmer, Terrasse. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken.Die Räume sind zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen.Infrastruktur:Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, etc.) für den täglichen Lebensbedarf stehen in Fischamend zur Verfügung. Der Bahnhof Fisc

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Kleingartensiedlung und bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² auf einem 310 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie perfekt für Paare, Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit Garten suchen.Das Haus wurde 1988 erbaut und 2011 umfassend umgebaut, wobei insbesondere das Dachgeschoss erweitert wurde. Dadurch entstand zusätzlicher Wohnraum mit einer modernen und großzügigen Raumaufteilung.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt im Erdgeschoss eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine komfortable Fußbodenheizung betrieben wird. Im Obergeschoss gewährleistet ein Klimagerät sowohl effizientes Heizen in der kalten Jahreszeit als auch angenehme Kühlung an heißen Sommertagen.Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Zwei Terrassen bieten je nach Tageszeit sonnige oder schattige Rückzugsorte und scha