92 häuser kaufen in Ebersdorf, Ober-Grafendorf

Exklusives Zweiparteienhaus in 3100 St. Pölten – Ideal zur Eigennutzung oder als AnlageobjektDieses gepflegte Zweiparteienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der beiden getrennten Eingänge eignet sich die Liegenschaft hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als attraktives Anlageobjekt zur Vermietung.Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Etagen sowie einem voll unterkellerten Bereich bietet das Haus ausreichend Platz und Flexibilität. Das Obergeschoss ist bereits vermietet und sorgt für laufende Mieteinnahmen, während das Erdgeschoss derzeit leer steht und sofort bezogen oder ebenfalls vermietet werden kann.EckdatenStandort: St. Pölten - Süd WestZweiparteienhaus mit getrennten EingängenCa. 120 m² Wohnfläche auf zwei EtagenVoll unterkellertGrundstücksfläche: 513 m²Gartenfläche: ca. 336 m²NebengebäudeCarportEtagenheizung (Gas)Obergeschoss derzeit befristet bis 30.05.2030 vermietetErdgeschoss derzeit leerRenovierungenIn den vergangenen Jahren wurd

Eigenheim im St. Pöltner Erholungsgebiet: Stadt trifft Natur – Erstbezug in traumhafter Lage Mit März 2026 wurde dieses wundervolle Wohnbauprojekt fertiggestellt. Zur Verfügung stehen 11 Reihenhäuser. Jedem Reihenhaus sind zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei! Bei der Ausstattung dieser großartigen Häuser wird nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen werden Eichparkettböden verlegt, während der Vorraum, der Abstellraum und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet sind. Für ein optimales Raumklima wird mittels Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung gesorgt. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Räume. Per Fernbedienung kann die Lichteinstrahlung dank der außenliegenden Rollläden ganz einfach reguliert werden. Als private Außenflächen befinden sich bei jedem Haus eine Terrasse und ein Eigengarten im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im Obe

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von St. Pölten und bietet auf einem großzügigen Grundstück mit 994 m² viel Platz sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 158 m² und insgesamt sieben Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Über einige Stufen gelangt man in den Windfang und weiter in den zentralen Flur, der sämtliche Räume des Erdgeschosses erschließt. Auf der Straßenseite befinden sich zwei Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer ausgeführt ist und sich beispielsweise ideal als Büro, Ankleide oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ein kleiner Vorraum führt zum Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangt m

Eigenheim im St. Pöltner Erholungsgebiet: Stadt trifft Natur – Erstbezug in traumhafter Lage Mit März 2026 wurde dieses wundervolle Wohnbauprojekt fertiggestellt. Zur Verfügung stehen 11 Reihenhäuser. Jedem Reihenhaus sind zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei! Bei der Ausstattung dieser großartigen Häuser wird nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen werden Eichparkettböden verlegt, während der Vorraum, der Abstellraum und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet sind. Für ein optimales Raumklima wird mittels Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung gesorgt. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Räume. Per Fernbedienung kann die Lichteinstrahlung dank der außenliegenden Rollläden ganz einfach reguliert werden. Als private Außenflächen befinden sich bei jedem Haus eine Terrasse und ein Eigengarten im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im Obe

Eigenheim im St. Pöltner Erholungsgebiet: Stadt trifft Natur – Erstbezug in traumhafter Lage Mit März 2026 wurde dieses wundervolle Wohnbauprojekt fertiggestellt. Zur Verfügung stehen 11 Reihenhäuser. Jedem Reihenhaus sind zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei! Bei der Ausstattung dieser großartigen Häuser wird nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen werden Eichparkettböden verlegt, während der Vorraum, der Abstellraum und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet sind. Für ein optimales Raumklima wird mittels Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung gesorgt. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Räume. Per Fernbedienung kann die Lichteinstrahlung dank der außenliegenden Rollläden ganz einfach reguliert werden. Als private Außenflächen befinden sich bei jedem Haus eine Terrasse und ein Eigengarten im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im Obe

Eigenheim im St. Pöltner Erholungsgebiet: Stadt trifft Natur – Erstbezug in traumhafter Lage Mit März 2026 wurde dieses wundervolle Wohnbauprojekt fertiggestellt. Zur Verfügung stehen 11 Reihenhäuser. Jedem Reihenhaus sind zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei! Bei der Ausstattung dieser großartigen Häuser wird nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen werden Eichparkettböden verlegt, während der Vorraum, der Abstellraum und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet sind. Für ein optimales Raumklima wird mittels Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung gesorgt. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Räume. Per Fernbedienung kann die Lichteinstrahlung dank der außenliegenden Rollläden ganz einfach reguliert werden. Als private Außenflächen befinden sich bei jedem Haus eine Terrasse und ein Eigengarten im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im Obe

Eigenheim im St. Pöltner Erholungsgebiet: Stadt trifft Natur – Erstbezug in traumhafter Lage Mit März 2026 wurde dieses wundervolle Wohnbauprojekt fertiggestellt. Zur Verfügung stehen 11 Reihenhäuser. Jedem Reihenhaus sind zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei! Bei der Ausstattung dieser großartigen Häuser wird nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen werden Eichparkettböden verlegt, während der Vorraum, der Abstellraum und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet sind. Für ein optimales Raumklima wird mittels Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung gesorgt. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Räume. Per Fernbedienung kann die Lichteinstrahlung dank der außenliegenden Rollläden ganz einfach reguliert werden. Als private Außenflächen befinden sich bei jedem Haus eine Terrasse und ein Eigengarten im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im Obe

In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von St. Pölten präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück mit rund 500 m². Mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Bädern sowie mehreren WCs – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Wohnqualität legen.Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Vorraum mit separatem Gäste-WC. Mittelpunkt dieser Wohnebene ist die großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich, die viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Der direkte Übergang in das behagliche Wohnzimmer mit Kamin schafft eine besonders einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen.Ein praktischer Zwischenbereich verbindet die Küche mit einem weiteren WC sowie dem lichtdurchfluteten Wintergarten. Die gr

3485 Poppendorf Nr. 21 Dieses Einfamilienhaus mit ursprünglichem Charme wurde um 1900 errichtet und befindet sich auf einem 488 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für eine Familie oder handwerklich geschickte Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Baujahr um 1900, Grundgröße 488 m², Wohnfläche, ca. 130 m². Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Folgende Anschlüsse sind vorhanden: Strom, Starkstrom, Kanal, Wasser, Brunnen Heizung: mit festen Brennstoffen Raumaufteilung Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Speis, Nebengebäude, Doppelgarage und Verkstatt, Teilkeller und ausbaufähiger Dachboden Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die den Charakter eines älteren Hauses schätzen und dieses mit handwerklichem Geschick oder einer umfassenden Sanierung zu einem gemütlichen Zuhause gestalte

Dieses moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Design, Komfort und Funktionalität perfekt vereint.Das Haus wurde von der Fa. WOLF-Haus in Holzriegelbauweise mit moderner Flachdacharchitektur errichtet und vereint zeitlose Architektur mit energieeffizienter Haustechnik. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.Bereits beim Betreten des Hauses wird der hohe Qualitätsanspruch sichtbar: Durchgehender Weitzer-Eichenparkettboden ohne Übergangsprofile, raumhohe und wandbündige DANA-Innentüren sowie ein modernes Schalterprogramm mit großteils dimmbarer Beleuchtung sorgen für ein elegantes und harmonisches Wohnambiente.Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die vom Tischler gefertigte Designküche wurde mit hochwertigen Echtholzfurnieren aus Eiche un

Erstbezug: Doppelhaushälfte mit kleinem Garten & Top Ausstattung!Zum Verkauf gelangen insgesamt vier gleich geschnittene moderne Doppelhaushälften in St. Pölten-Harland mit hochwertiger Top-Ausstattung im Erstbezug und mit folgenden Eckdaten:Auf einer Wohnfläche von 121,69 m² finden Sie folgende Raumaufteilung vor:EG: Wohnbereich mit Küchenanschlüssen und Ausgang auf die großzügige Terrasse (südseitig) mit kleinem Garten sowie Vorraum, Wirtschaftsraum, Gäste-WC und einen Abstellraum mit Haustechnik OG: Drei Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC DG: helles Atelier (Wintergarten) mit Ausgang auf die herrliche DachterrasseDer Erstbezug und die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie garantieren Ihnen ein frisches, neues Zuhause in hervorragender Qualität:massive Eichendielenböden mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und ein Gefühl von Behaglichkeitgroße Fenster und Hebe-Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein, sodass Sie jeden Sonnenstrahl ge

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 14.07.2026 buchen!In einer angenehm ruhigen Wohnlage von St. Pölten befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in St.Pölten Süd auf einem ca. 624m² großen Grundstück und bietet ein Zuhause mit viel Atmosphäre, Rückzug und Lebensqualität. Schon beim Ankommen vermittelt die Liegenschaft einen stimmigen und einladenden Eindruck; ein charmantes Haus, eingebettet in ein liebevoll gepflegtes Umfeld, das Ruhe und Wohnlichkeit auf besondere Weise verbindet. Der ansprechend angelegte Vorgarten unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Liegenschaft. Wer ein Haus mit Charakter in einer begehrten Wohngegend sucht, findet hier eine Immobilie mit Wohlfühlfaktor. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird durch den Vollkeller inklusive einer Kellergarage ideal ergänzt. Im Inneren erwarten Sie im Erdgeschoß gut nutzbare Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Wohnzimmerbereich, einer K

Erstbezug! Moderne Doppelhaushälfte mit großen Terrassen & Top Ausstattung!Zum Verkauf gelangen insgesamt vier gleich geschnittene moderne Doppelhaushälften in St. Pölten-Harland mit hochwertiger Top-Ausstattung im Erstbezug und mit folgenden Eckdaten:Auf einer Wohnfläche von 121,69 m² finden Sie folgende Raumaufteilung vor:EG: Wohnbereich mit Küchenanschlüssen und Ausgang auf die großzügige Terrasse (südseitig) sowie Vorraum, Wirtschaftsraum, Gäste-WC und einen Abstellraum mit Haustechnik OG: Drei Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC DG: helles Atelier (Wintergarten) mit Ausgang auf die herrliche DachterrasseDer Erstbezug und die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie garantieren Ihnen ein frisches, neues Zuhause in hervorragender Qualität:massive Eichendielenböden mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und ein Gefühl von Behaglichkeitgroße Fenster und Hebe-Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein, sodass Sie jeden Sonnenstrahl genießen kö

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof von St.Pölten.Hardfacts:Renovierungsbedürftig340 Quadratmeter Grundstücksfläche225 Quadratmeter NutzflächeUnmittelbare Bahnhofs- & ZentrumsnäheBauklasse 2, 340% BebauungsdichteDie Liegenschaft jedoch nicht nur durch das Bestandsobjekt sondern ist besonders spannend wegen der Bebauungsmöglichkeiten. Nähere Informationen diesbezüglich im angehängten Flächenwidmungs- & Bebauungsplan.Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 1.000m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Polizei 500m Post 500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 2.500m Bahnhof 1.000m Flughafen 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Que

Einfamilienhaus in Unterradlberg zu verkaufen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen klassischen Grundriss, einen wunderschönen eingewachsenen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem rund 650 m² großen Grundstück und bietet neben einem großzügigen Erdgeschoss einen vollständig unterkellerten Bereich mit viel Stauraum. Der idyllische Garten sorgt für Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein gemütliches Gartenhaus ergänzt das Freizeitangebot perfekt. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial suchen

In zentraler Innenstadtlage von St. Pölten steht ein gepflegtes Wohn- und Gewerbegebäude zum Verkauf, das sich durch seine vielseitige Nutzbarkeit und attraktive Lage im Herzen der Altstadt auszeichnet. Die Liegenschaft vereint eine gut frequentierte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zwei großzügigen Wohneinheiten in den oberen Geschossen und bietet damit ein interessantes Gesamtpaket für Investoren sowie Eigennutzer mit Entwicklungsperspektive. Die beiden Wohnungen bieten eine gesamte Wohnfläche von ca. 232 m², das Erdgeschoß einen Geschäftsfläche von ca. 68m². Die Liegenschaft ist teilunterkellert und bietet auch im Erdgeschoß schon als Nebenräume einen Technikraum sowie einen Abstellraum. Das Haus wurde 2025 generalsaniert. Im Detail: • Dach neu: Prefa-Aluminium auf Unterspannfolie, hinterlüftetes Kaltdach • Fenster großteils neu: 3-fach-verglast, Kunststoff-Alu/Kunststoff • Steigleitungen und Wasserführung neu • Bäder neu • Elektrik generalüberholt bzw. neu • Fernwärme, Zentralheizu

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in sehr guter Lage am Kremserberg in St. Pölten! Projektdetails: 11 freifinanzierte Reihenhäuser im Eigentum, die modernste Wohnqualität mit hohem Wohlfühlfaktor verbinden. Mit großzügigen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 112 m² bieten diese Häuser ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über einen eigenen Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss laden zwei Balkone zu entspannten Momenten ein. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze pro Reihenhaus zur Verfügung.Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Stadt St. Pölten – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Hier wird städtisches Wohnen wunderbar mit dem Leben in der Natur vereint.Die Umgebung besticht aufgrund der hervorragenden Lebensqualität. Parks und Grünflächen laden zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die ruhige Lage der Immobilie für entspannende Stunden sorgt

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in sehr guter Lage am Kremserberg in St. Pölten! Projektdetails: 11 freifinanzierte Reihenhäuser im Eigentum, die modernste Wohnqualität mit hohem Wohlfühlfaktor verbinden. Mit großzügigen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 112 m² bieten diese Häuser ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über einen eigenen Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss laden zwei Balkone zu entspannten Momenten ein. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze pro Reihenhaus zur Verfügung.Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Stadt St. Pölten – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Hier wird städtisches Wohnen wunderbar mit dem Leben in der Natur vereint.Die Umgebung besticht aufgrund der hervorragenden Lebensqualität. Parks und Grünflächen laden zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die ruhige Lage der Immobilie für entspannende Stunden sorgt

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in sehr guter Lage am Kremserberg in St. Pölten! Projektdetails: 11 freifinanzierte Reihenhäuser im Eigentum, die modernste Wohnqualität mit hohem Wohlfühlfaktor verbinden. Mit großzügigen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 112 m² bieten diese Häuser ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über einen eigenen Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss laden zwei Balkone zu entspannten Momenten ein. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze pro Reihenhaus zur Verfügung.Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Stadt St. Pölten – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Hier wird städtisches Wohnen wunderbar mit dem Leben in der Natur vereint.Die Umgebung besticht aufgrund der hervorragenden Lebensqualität. Parks und Grünflächen laden zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die ruhige Lage der Immobilie für entspannende Stunden sorgt

Dieses Reihenhaus zeichnet sich durch sein durchdachtes Raumkonzept aus und schafft gleichzeitig eine angenehme Kombination aus funktionalem Wohnen und modernem Ambiente. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Vorraum, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Der anschließende Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem zusammenhängenden Raum. Die moderne Küche ist mit zwei Backöfen und viel Arbeitsfläche ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und vom Wohnbereich aus besteht auch direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Büro eignet und auch ausreichend Platz für Stauraum bietet. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Die Galerie bietet eine kleine Sitzmöglichkeit, die individuell gestaltet werden kann. Zusätzlich steht ein weiterer

Zinshaus mit großem Entwicklungspotenzial in hervorragender Lage von St. Pölten In der Kerensstraße 4 gelangt ein Zinshaus aus dem Jahr 1907 – mit Wiederaufbau von Teilen nach dem Zweiten Weltkrieg – zum Verkauf. Das Gebäude umfasst aktuell insgesamt sechs Wohnungen mit einer aktuellen Gesamtwohnnutzfläche von rund 366 m². Weitgehend bestandsfrei übernehmbar, bietet die Liegenschaft Raum für visionäre Ideen – vom Dachgeschoßausbau bis zur strukturellen Reorganisation der bestehenden Etagen. Der Charme des Altbestands sowie die Gesamtgröße der Liegenschaft mit ca. 1.650 m² Grund schaffen eine inspirierende Grundlage für kreative und wertsteigernde Nutzungskonzepte. Für Investoren eröffnet die Liegenschaft somit eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Bestandshaus in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial zu erwerben. Attraktive Stadtlage – Bahnhof, Innenstadt & Universitätsklinikum in Reichweite Die Lage zählt zweifellos zu den stärksten Argumenten dieser Immobilie. Nur wenige Schritte v

Eine Rarität mit viel Ausbaupotential! Sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie zum exklusiven Aktionspreis – nur für kurze Zeit verfügbar!Geräumig und äußerst gut geschnitten präsentiert sich dieses 6-Zimmer-Zweifamilienhaus in bester Lage St. Pöltens.Die Gesamtwohnfläche von ca. 175,26 m² erstreckt sich über zwei Geschosse. Derzeit befindet sich pro Geschoss eine Wohneinheit, verbunden sind die Wohneinheiten über eine innenliegende Treppe. Eine Studie über den Umbau in 4 Wohneinheiten inkl. Dachgeschoss-Ausbau liegt vor!Die Grundrisse der beiden Etagen ähneln einander und verfügen über:Vorraum Wohnzimmerseparate Küche2 SchlafzimmerKabinettAbstellraumBadezimmerWCEine großzügige Kellerfläche von ca. 91,87 m² bietet sich ebenso an.Hier können Sie tatsächlich Ihrer Fantasie freien Lauf lassen, denn das Haus strotzt nur so vor Umbaupotential. Die Nähe zum Stadtzentrum, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie die umliegenden Naherholungsgebiete machen das Haus zu einem Juwel für

Diese modernen Doppelhaushälften vereinen hochwertige Bauqualität mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Klare Linien, helle Räume und eine moderne Architektur schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Stil perfekt verbindet. Jede Haushälfte bietet großzügige Wohnbereiche, perfekt ausgerichtete Fensterflächen für viel Tageslicht sowie eine hochwertige Innenausstattung, die langlebige Materialien und zeitgemäßes Design kombiniert. Der private Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Hobbys oder gemütliche Abende im Freien. Ausstattung Hochwertige, moderne Ausstattung Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hochwertige Böden und Türen Stilvolles Badezimmer mit Markenprodukten 2 Stellplätze mit Vorbereitung für E-Auto Terrasse & privater Gartenanteil elektrisches Lamellendach auf der Terrasse Raffstores bei allen Fenstern Der angegebene Kaufpreis gilt für die belagsf

Zwei belagsfertige Häuser in St. Georgen am Steinfeld - liegt zwischen Wilhelmsburg und St. PöltenAuf Wunsch und gegen Aufpreis, wäre eine Fertigstellung auch möglich!Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung liegtselbstverständlich vor.Erdgeschoss ca. 73,65 m²Obergeschoss ca. 70,87 m²Gesamt: ca. 144m²Terrasse ca. 20m²zwei AutostellplätzeEinfriedung vorhandenZufahrt über B20kein HochwassergebietGrundfläche gesamt 821m² laut Grundbuch,das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragenGarten Haus 1: ca. 180 m² - straßenseitigGarten Haus 2: ca. 160 m²Die Niedrigenergiehäuser werden belagsfertig übergeben.Professionelle Abwicklung bis zur Übergabe garantiert!Anbotspreis: € 499.000,- lastenfreiIch weise darauf hin, dass ich als Doppelmakler auftrete!AusstattungNeubau 2024/2025 - Niedrigenergie• Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz• Fußbodenheizung und Warmwasser über Luftwärmepumpe• Aluminium-Kunststofffenster mit Außenrollläden• Medienvorbereitung für Internetverteilung• Sehr schön

Sie sind auf der Suche nach einem eher kleinerem Haus mit einem ausreichend großen Eigengarten und möchten dieses auch am besten gleich nach dem Erwerb - ohne langwierige und kostenintensive Sanierungsarbeiten - beziehen? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Pölten, Niederösterreich!Dieses solide erbaute und gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen im EG eine Wohnfläche von 81 m², das vorhandene UG bietet neben einer großzügigen Garage noch weitere Räumlichkeiten, die je nach Ihren Wünschen individuell z.B. als Wellness / Fitness / Sommerküche, etc. genutzt werden können. In Summe steht ihnen auf beiden Ebenen eine Nutzfläche von ca. 150m² zur Verfügung.Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne erforderlichen Renovierungsaufwand.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vom zentralen und großzügigen Vorzimmer aus können Sie alle drei Zimmer (Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer) begehen. Ebenso sind vom Vorzimmer aus, das WC