191 häuser kaufen in Edi-Finger-Straße

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Bezirk in Wien! Dieses exklusive Reihenmittelhaus besticht durch modernsten Erstbezug, großzügige 134 m² Wohnfläche und insgesamt 203 m² Nutzfläche und eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.Im EG befindet sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste WC. Im 1. Stock liegen 3 Zimmer und ein Badezimmer, während im 2. Stock ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad sowie eine große Dachterrasse mit ca. 23 m² und herrlichem Blick auf den Kahlenberg zur Verfügung stehen. Der Keller umfasst rund 48 m² und ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die sowohl für Heizung als auch für Kühlung über Boden- und Deckenaktivierung sorgt. Zusätzlich gehören ein Garten mit 27 m², eine Terrasse mit 14 m² sowie ein eigener Stellplatz mit 12,5 m² zum Objekt.Der Kaufpreis von 749.000,00 € bietet Ihnen ein einzigartiges Angebot für eine Immobi

Einzigartiges Architekturprojekt in 1210 Wien: 4 Einfamilienhäuser in der Maigasse auf EIGENGRUND!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt in einer wunderschönen Gegend Wiens präsentieren zu dürfen. An der Maigasse entstehen vier Einfamilienhäuser auf Eigengrund, die höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung bieten.Jedes der Häuser verfügt über eine großzügige Wohnfläche zwischen 131 und 138m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Genießen Sie die Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, der zwischen 60 und 81m² groß ist, sowie die sonnigen Terrassen mit 16 oder 17m², die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Stellplatz pro Haus inklusive!Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:3-fach wärmeschutzverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und RuheElektrische Rollläden für mehr Komfort und SicherheitLehrverrohrung für Photovoltaikanlage am Dach, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzierenLuft/Wa

Dieses moderne Doppelhaus vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Technologie. Mit insgesamt 4 Zimmern, einem vollwertigen Keller mit Fußbodenheizung, großzügigen Fensterflächen und vielen Komfortmerkmalen eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare.Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – eine effiziente, nachhaltige und komfortable Lösung. Außenrollos bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Privatsphäre.Beim Eintreten öffnet sich ein einladender Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken – eine praktische Ergänzung für Besucher und den Alltag. Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und schafft wertvollen Stauraum. Von der freundlich hellen Wohnküche, die mit ihrem durchdachten Schnitt und den großen Fensterflächen eine lichtdurchflutete Atmosphäre erzeugt, gelangt man unmittelba

Ihr neues Zuhause in Strebersdorf – auf Eigengrund, in einer der charmantesten Lagen des 21. Bezirks. Die Dr.-Nekowitsch-Straße steht für sehr grünes und familiäres Wohnen an der Grenze zu Stammersdorf. Freuen Sie sich auf ein hochwertiges Haus in 1210 Wien mit moderner Architektur und ausgeklügelten Grundriss, die nicht nur am Plan blendend ausschauen, sondern sich auch in der Praxis bewähren.Auf einer Nettowohnfläche von ca. 128,2 m² bietet das Haus vier optimal geplante Zimmer, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Homeoffice schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollständig ausgebauten Keller mit rund 55,9 m² Nutzfläche, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Hobbyraum über Fitnessbereich bis hin zu großzügigem Stauraum – eröffnet.Die sonnige Terrasse mit ca. 19,8 m² und der 308 m² große Eigengrund laden zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein.Zeit im Grünen und Platz zum Entspannen bietet der eigene Garten samt Terrasse u

Eine echte Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden Wiens – zentrale Grünruhelage mit Erholungswert pur und perfekter Erreichbarkeit „Wohnen wo andere Urlaub machen“ – einzigartige Chance auf Eigengrund, mit vielseitigem Entwicklungsmöglichkeiten an der Alten Donau.Im Herzen vom Bruckhaufen wartet dieses 610 m² große Grundstück auf Eigengrund – eine seltene Gelegenheit, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und Projektentwickler höchst attraktiv ist.Das Grundstück mit einer Länge von ca. 38,5 m und einer Breite von ca. 15,6 m besticht durch seine hervorragende Lage und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. In offener oder gekuppelter Bauweise eröffnet sich hier ein breiter Gestaltungsspielraum: von einer umfassenden Sanierung des Bestands über einen modernen Neubau bis hin zu einer zukunftsweisenden Projektentwicklung.Der Wohnhausbestand wurde straßenseitig ca. 1940 errichtet und ca. 1955 ausgebaut, der dahinterliegende Bestand wurde ca. 1949 errichtet. Die Wohnhäuser

HAUS MIT EIGENGRUND: STAMMERSDOFER STR. 177 I 1210 WIENNEUE GRUNDRISS-VARIANTE erstellt: unverbindliche Grundrissvariante als 4 ZIMMER Haus mit 2 Bädern erstellt - siehe Grundrisse.Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Stammersdorf – viel Potenzial in attraktiver Lage!Wir haben ein VIDEO erstellt, welches das komplette Haus inkl. Garten, inkl. Keller samt Garage und inkl. Dachboden zeigt.Wir bitten höflich um Sichtung des VIDEOS VOR einer realen Besichtigung vor Ort. Danke!VIDEO:player.vimeo.com/video/1206404840?title=1&Eingangsmöglichkeiten in das Haus: über die Garage oder Haupteingang rechte Seite oder Türe bei der Nordterrasse.Sie überlegen Ihre Immobilie zu VERKAUFEN? KEIN KOSTEN für den VERKÄUFER bei Beauftragung bis 14.07.2026 mit dem Verkauf Ihrer Immobilie!Alle Infos zum Immobilienverkauf:www.viason.at/leistungen-fuer-verkaeuferDieses freundliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 622 m² großen Eigengrund und bietet die ideale Grundlage für alle, die

Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Schon beim Eintreten beeindruckt diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail und einem durchdachten Konzept. Aus dem hellen Eingangsbereich öffnet sich die Küchennische, die nahtlos in den charmanten Essbereich übergeht. Danach erreicht man das Herzstück des Hauses – den Wohnbereich mit den bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Bodentiefe Fenster geben bereits hier den Blick in den privaten Garten frei – eine grüne Wohlfühloase, die sich nach Ihren Wünschen gestalten lässt: mit Obstbäumen, Blumen, Kräuterbetten oder einer großzügigen Rasenfläche.Eine elegante Wendeltreppe führt Sie in die zweite Wohnebene, die Ruhe und Komfort verspricht. Drei Schlafzimmer und ein zentral gelegenes Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das größte Schlafzimmer eröffnet Zugang zu einem Balkon – der perfekte Ort, um die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen.Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss mi

Diese außergewöhnliche Liegenschaft im 21. Wiener Gemeindebezirk im Leopoldau bietet eine in dieser Form selten anzutreffende Kombination aus zwei vollständig separaten Wohnhäusern auf einem Grundstück - ideal für Privatanleger, Eigennutzer mit Investitionsgedanken oder Projektentwickler. Haus 1: Das Haupthaus wurde ca. 1988-89 als ELK-Fertighaus in solider Holzkonstruktion errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Nutzfläche von ca. 126,67 m² zuzüglich eines vollständig ausgebauten Kellergeschosses von ca. 82,50 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer von 28,32 m² mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse, eine Küche von 12,96 m², zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Duschkabine und WC. Das Dachgeschoss bietet 3,5 Zimmer, ein zweites Bad sowie einen Balkon von 3,75 m². Das gesamte Haus verfügt über vier WCs, Holzfenster mit Dreifachverglasung sowie Heizkörper in sämtlichen Räumen. Die Böden sind je nach Bereich mit Parkett, Fliesen, Laminat und Teppic

Wohlfühloase in Wien! Dieses Haus ist der perfekte Ort für eine Familie, die gemeinsame Zeit schätzt, aber ebenso Wert auf Privatsphäre legt. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen.Die erste Ebene bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Zeit gemeinsam zu verbringen – ob in der Küche, beim Essen oder im sonnigen Garten. Überall gibt es ausreichend Platz für Spaß, Entspannung und gemeinsames Lachen.Die zweite Ebene ist eine wahre Ruheoase und bietet viel Privatsphäre mit drei Zimmern und einem zentral gelegenen Badezimmer. Das größte Zimmer, ideal als Master Bedroom, verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein unvergesslicher Panoramablick eröffnet.Die dritte Ebene bringt die Familie wieder zusammen: hier befindet sich ein großzügiges Zimmer mit zwei Terrassen, die viel Außenfläche bieten – der perfekte Ort, um Feiertage zu verbringen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen Billardtisch oder Tischtennis. Und wenn zu Silvester

KurzbeschreibungZum Verkauf steht ein außergewöhnliches Kleingarten-Ensemble: zwei aneinander gekoppelte Kleingarten-Häuser auf einem weitläufigen, eingefriedeten Grundstück (bestehend aus insgesamt 3 Parzellen) in ruhiger Siedlungslage von Langenzersdorf. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch mit großem Garten, überdachtem Außenpool und viel Bestandsfläche ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für handwerklich versierte Eigennutzer:innen, oder alternativ, um durch einen Abriss & Neubau sich sein eigenes Refugium zu errichten.HighlightsZwei verbundene Kleingarten-Häuser – seltene Kombination, vielfältige Nutzungsideen (Mehrgeneration, Wohnen & Arbeiten, etc.).Großer Garten mit Rasenflächen, Baumbestand und Privatsphäre.Überdachter Außenpool (Schiebe-Überdachung)Rustikale Sichtbalken-Atmosphäre im Innenbereich, Galerie/Empore.Geräumige Wohnküche in U-Form mit Vollholzfronten.Bad mit Doppelwaschtisch und Dusche; zusätzliche Sanitärflächen möglich.Dachflächenf

Wohnen im Grünen – Eigengrund in ruhiger KleingartensiedlungDieses charmante Kleingartenhaus befindet sich auf einem ca. 286 m² großen Eigengrundstück in einer ruhigen und gepflegten Kleingartensiedlung von Langenzersdorf. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigem Garten und der Nähe zur Wiener Stadtgrenze. Flächenwidmung: „Grünland-KleingärtenDas Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare, Naturliebhaber oder als Wochenend- und Freizeitdomizil. Der große Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenprojekte, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.Highlights:Eigengrund mit ca. 287 m² Grundstücksfläche Ca. 37 m² Wohnfläche Ca. 20 m² Keller Schlafzimmer vorhanden Badezimmer mit Dusche und WC Wohn- und Essbereich Sonniger Garten mit viel Potenzial Ruhige KleingartensiedlungRaumaufteilungDie Wohnfläche verteilt sich auf:VorraumWohn- und EssbereichKücheSchlafzimmerBadezimmer mit

Wo Großzügigkeit zur Lebensart wirdExklusive Doppelhaushälfte in Langenzersdorf mit Privatpool, Sauna, drei sonnigen Terrassen und Master-SuiteWillkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit auf jeder Ebene spürbar macht. Lichtdurchflutete Räume, klare Architektur und fließende Übergänge verbinden sich hier mit einem privaten Garten- und Wellnessbereich zu einem Wohngefühl, das Alltag und Erholung auf besondere Weise vereint. Auf ca. 180,84 m² Wohnfläche bietet diese moderne Doppelhaushälfte viel Raum für Familien und Paare mit gehobenen Ansprüchen.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Vorraum im Erdgeschoss, der als zentraler Ausgangspunkt dient. Von hier führt die Treppe hinunter in das lichtdurchflutete Garten- und Wohngeschoss oder hinauf zu den ruhig gelegenen Schlaf- und Rückzugsebenen. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich die Garage - ein funktionales Detail, das kurze Wege und einen unkomplizierten Alltag ermöglicht.Im Untergeschoss erwartet Sie zunächst ei

Nachgefragte RUHELAGE in der begehrten Siedlung „Garteneigentumsanlage SCHEIBENMAIS“, nächst AUPARK sowie unmittelbar beim NATURSCHUTZGEBIET und NUR wenige Minuten von der WIENER STADTGRENZE entfernt.Sehr SCHÖN gelegenes, idyllisches Grundstück mit renoviertem SOMMERHAUS / gemäß Grundbuch 678m² Grundfläche / EIGENGRUND mit PERFEKTER Grundstückskonfiguration, rund 20 Meter Gassenfront x ca. 35 Meter / aktuell mit einem kleinen Sommerhaus bebaut, ca. 40m² Wohnfläche / Eingangsbereich samt Veranda + ein Wohn-/Schlafzimmer + ausgestattete Einbauküche + Badezimmer mit Dusche und WC / teilweise unterkellert, ca. 30m² – aktuell als Werkstatt und Stauraum genutzt / das Sommerhaus wurde ursprünglich ca. 1947 errichtet und 2016 umfangreich NEU renoviert, Kleinreparaturen sowie laufende Wartungen wurden stets prompt durchgeführt und präsentiert sich die Liegenschaft dementsprechend in TOPZUSTAND / Elektroheizung für die Übergangszeit / für heiße Sommertage steht eine KLIMAANLAGE zur Verfügung / S

HIGHLIGHTS Wohnkomfort: barrierefreie helle 3 Zimmer, großer Küchenbereich, offenes Raumkonzept, offener Kamin im Wohnzimmer, zeitgemäßes Bad mit Wanne und Dusche;Außenbereich: Gepflegter kleiner Garten mit kleinem Pool für maximalen Freizeitwert.Zustand: Modernisiert und schlüsselfertig – einziehen und wohlfühlen.Sicherheit & Technik: moderne Holzfenster mit Mehrfachverglasung, pflegeleichte Fliesenböden.Lage: Absolute Ruhelage in Gerasdorf - Oberlisse bei Wien mit exzellenter Infrastruktur in der Nähe.BESCHREIBUNGSie werden sich in dieses Kleinod verlieben: Das charmante Haus besticht durch Helligkeit und das offene Raumkonzept. Das ursprüngliche Haus (BJ 1953) wurde im Jahr 2003 erweitert und modernisiert. Ihr neues Heim präsentiert sich jetzt in modernem Kleid und ist die ideale Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine harmonische Verbindung aus Ruhe im Grünen und der Nähe zur Stadt suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 97,95 m² erwartet Sie ein helles, freundliches Zuhause mit

Moderne Doppelhaushälfte in Gerasdorf bei Wien – Stammersdorferstraße 250 Stellen Sie sich vor, Sie schließen die Haustür hinter sich. Ruhe. Licht. Wärme. Ein Zuhause, das nicht nur gebaut wurde – sondern gedacht. Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit, das man sonst nur vom Eigenheim der Kindheit kennt – nur eben zeitgemäß, energieeffizient und zukunftssicher. Auf 128 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, entfaltet sich Raum für alles, was das Leben ausmacht: gemeinsame Abende, Rückzugsorte, Kinderlachen und stille Morgen mit Kaffee im Garten. Der ca. 320 m² große Grundanteil schenkt Ihnen genau das richtige Maß an Privatsphäre – überschaubar, pflegeleicht und dennoch voller Möglichkeiten

Modernes Familienwohnen mit nachhaltigem Energiekonzept Diese im Jahr 2006 in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, laufende Investitionen und ein nachhaltiges Energiekonzept. Auf einem ca. 301 m² großen Grundstück bietet sie rund 110 m² Wohnfläche sowie einen vollständig ausgebauten Keller mit zusätzlichen rund 60 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen, ca. 45 m² großen Wohnküche, die den Mittelpunkt des Hauses bildet. Bodentiefe Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eröffnen den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll neu gestalteten Garten. Ein Vorraum sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Klimageräte in sämtlichen Wohnräumen, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Im Z

In einer bezaubernden Umgebung wurden zwei exklusive Doppelhaushälften geschaffen, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.Ihr neues Zuhause besticht durch einen idyllischen Eigengarten, ein großzügiges offenes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein stilvolles Badezimmer und natürlich reichlich Freifläche in Form von Balkon und Terrasse. Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse und verfügt sogar über eine Bar.Durch die Verwendung von Ziegelbauweise und eine energieeffiziente Versorgung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Fenster sind mit hochwertiger 3-fach Kunststoff-Alu Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ist speziell für Menschen konzipiert, die das Besondere suchen. Von der maßgefertigten Tischlerküche bis hin zur stilvollen Sanitärausstattung und den

Kurzinformation für eilige LeserEinfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnnutzfläche in absoluter RuhelageTop-Lage Oberlisse in GerasdorfErdgeschoss mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Küche und direktem Zugang zur ca. 37 m² großen Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer (ca. 9,5 m²), Schrankraum, Badezimmer mit WCObergeschoss mit 2 großen Zimmern, Badezimmer und AbstellräumenKeller mit ca. 83 m² inkl. Hobbyraum, Sauna & WerkstattCarport vorhandenMassivbauweiseBeheizung über Gas (Fußbodenheizung im EG, Radiatoren in OG & Keller)Solaranlage für Warmwasser & Brunnen für GartenbewässerungVideo Ausführliche ObjektbeschreibungDas WohnhausDas Wohnhaus wurde 1987 eingereicht und 1999 fertiggestellt, woraus sich ein fiktives Baujahr von ca. 1993 ergibt.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der begehrten Wohngegend Oberlisse in Gerasdorf und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage sowie durchdachte Raumaufteilung.Bereits die Ankunft gestaltet sich komfortabel über das Carpo

In der malerischen Umgebung von Langenzersdorf, unweit der Grenze zu Wien Strebersdorf, entfaltet sich ein faszinierendes Wohnprojekt am Fuße des Bisamberges. Hier entstehen zwei exquisite Häuser, die den Traum von zeitgemäßem Wohnen mit höchstem Komfort verkörpern.Diese zweigeschossigen Residenzen plus Keller werden nicht nur durch ihre moderne Architektur beeindrucken, sondern auch durch eine durchdachte Ausstattung inklusive Küche!Der Bauchrechtszins beläuft sich auf EUR 350,00 pro Monat. Die Laufzeit des Bauchrechts beträgt 100 Jahre (01.11.2022 - 31.10.2122).Hier finden Sie die Highlights:Doppelhaus in idyllischem Ortskern von LangenzersdorfVollunterkellerung für zusätzlichem Raum2 PKW-Stellplätze inklusiveNettowohnfläche ca. 127,07 m²Grundstücksgröße ca. 307,50 m²4 ZimmerGarten und TerrasseIm Bau - Belagsfertig PLUSBaurechtsgrundProvisionsfreiUmgebung- InfrastrukturLangenzersdorf ist Ihr neuer Landeplatz, mit praktischen und komfortablen Startvorteil. Mit der S-Bahn oder mit dem

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagenbrunn, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 70 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein gemütliches und entspanntes Leben benötigen. Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.Das gepflegte Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und seinen einladenden Charakter. Hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder spielerische Nachmittage mit Kindern und Haustieren, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.Zwei Stellplätze direkt am Haus gewährleisten, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem geparkt sind. Die Lage in Hagenbrunn bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend, gleichzeitig sind Sie durch die nahegelegene Busverbindung bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie schnel

Sehr geehrte Interessenten!Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 13.08.2026 bis einschließlich 23.08.2026 auf Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.Ihre Anfrage wird ab dem 24.08.2026 bearbeitet.2103 Langenzersdorf - Wiener StraßeBaujahr 1995 - gepflegtes Reihenhaus mit Garten und 1 Garagenbox zu verkaufen,Hier geht´s zum 3D Rundgangca. 146,00m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG und 1.OG) zzgl. ca. 90,00m2 Kellerfläche, zzgl. ca. 15,00m2 Terrasse (EG) und zzgl. einem Balkon im 1.OG,Gartenfläche: ca. 115,00m2,EG: ca. 80,00m2 Wohnfläche ca. 47,00m2 großes Wohnzimmer mit Essbereich (Klimaanlage vorhanden), Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Garten, separate Einbauküche, Vorzimmer, separate Toilette, Garderobe,1. OG: ca. 66,00m2 Wohnfläche3 separat begehbare Schlafzimmer (es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar), Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster, Garderobe/Abstellraum, Vorzimmer,1 Schlafzimmer verfügt

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in absoluter und begehrter Wohnlage am idyllischen Veiglberg mit Weitblick, bzw. Fernblick!Es befindet sich noch ein Bestandsgebäude mit aktuell zwei Wohneinheiten die verbunden sind auf dem Grundstück, gesamt sind es zwei Grundstücksnummern, die grundsätzlich wieder getrennt werden können.Dieses Liegenschaft am Veiglberg ist eine seltene Gelegenheit und eine prestigeträchtige Adresse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen, ein traumhaftes Domizil errichten mit einem fantastischen Weitblick und gleichzeitig von der Nähe zur Wiener Innenstadt profitieren. Die ruhige und grüne Umgebung mit keinen unmittelbaren Nachbarn, sowie die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt machen diese Immobilie besonders attraktiv.Das circa 1.146qm laut Grundbuch große Eckgrundstück in leichter Hanglage in einer ruhigen Sackgasse mit unverbaubarem Fernblick über die umliegende Landschaft sollten Sie sich unbe

Luxuriöse Doppelhaushälfte mit finaler Fertigstellung nach Wunsch – Exklusives Wohnen in Gerasdorf bei Wien.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Doppelhaushälfte, die modernes Design, höchste Bauqualität und individuellen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. In einer ruhigen und idyllischen Einfamilienhaussiedlung von Gerasdorf bei Wien befindet sich dieses exklusive Neubauprojekt, welches keine Wünsche offenlässt.Auf rund 155 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, großzügigen Fensterflächen und einer zeitlos eleganten Architektur. Der charmante Eigengarten sowie die beeindruckende Dachterrasse schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Highlights auf einen Blick:Luxuriöse Doppelhaushälfte mit zahlreichen GlasfrontenGesamt ca. 154,69 m² NutzflächeSonniger Eigengarten mit ca. 151 m²Großzügige Terrasse mit ca. 100 m²Exklusive Dachter

Attraktive Doppelhaushälfte in Fertigteilbauweise (ELK).Das Haus verfügt über ca. 121m² Nutzfläche auf zwei Geschossen:Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Wohnküche (ca. 32 m2), ein Arbeitszimmer, ein WC mit Haustechnikraum sowie eine Diele mit Zugang zur ca. 15 m2 großen Terrasse und dem STARKL-gestalteten Garten mit zwei Hochbeeten und einer 30-jährigen Akazie als Schattenspender. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer (Galerie, Arbeits-/Schlafzimmer, Kinderzimmer) sowie ein Badezimmer mit WC.Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (einzeln regelbar) und Fancoils zur Klimatisierung.Weitere Ausstattung: Fliegengitter mit Schiebetür, 36 dimmbare LED-Spots, hochwertige Fliesen und Vinylboden.Ein Carport (ca. 30 m2) sowie ein Freistellplatz (ca. 13 m2) sind vorhanden.Energieausweis: HWB 38,8 kWh/m2a (Klasse B), fGEE 0,78 (Klasse A+).Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.000m Apotheke 1.000m Klinik 4.500m Kran

Modernes Einfamilienhaus mit exklusiver AusstattungHier bestimmen Sie den letzten Schliff: Die Fertigstellung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.Dieses neu errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohngefühl, energieeffiziente Technik und hochwertige Ausstattung. Die Fertigstellung erfolgt 2 Monate nach KaufErdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 60 m²) mit offener Küche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse (ca. 35 m²), Diele, Gäste-WC.Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Duschbad, separate Toilette, Abstellraum.Gartengeschoss: Ein großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Badezimmer, Toilette, großzügiger Abstellraum sowie Fitnessraum.Ausstattungshighlights:Nachhaltige Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, ParkettbödenExklusive SanitärausstattungSwimmingpool mit GegenstromanlageBodenkühlung, Vorbereitung für KlimaanlageLadestation für ElektrofahrzeugeGarten mit Rollrasen, automatischer Bewässerung und MähroboterTeilweise außenl