69 häuser kaufen in Eggendorf am Wagram

Verkaufsobjekt Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder bei einem außergewöhnlichen Bauträgerprojekt! Ich bin eine repräsentative Villa in der idyllischen Marktgemeinde Hausleiten in Niederösterreich. A-3462 Hausleiten | Niederösterreich (Tulln-Nähe)Seit vielen Jahren stehe ich auf meinem großzügigen Parkgrundstück und durfte zahlreiche Geschichten erleben.Heute wünsche ich mir neue Eigentümer, die mein Potenzial erkennen und mir neues Leben schenken.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.734 m² biete ich eine Nutzfläche von ca.285,02 m² in massiver Ziegelbauweise.Auch wenn ich heute renovierungsbedürftig bin, steckt in mir jede Menge Charakter und die Chance, nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestaltet zu werden.Zu mir gehören zwei Zufahrten, drei Garagen, zwei großzügige Terrassen, ein Swimmingpool, ein charmantes Atelier- bzw. Hofgebäude sowie ein weitläufiger, parkähnlicher Garten.Ob als exklusives Zuhause für Ihre Familie oder als außergewöhnliches Bauträg

Außergewöhnliches Wohnjuwel – moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und absolute Privatsphäre Diese besondere Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Ein Zuhause, das in seiner heutigen Form genau so geplant werden könnte, würde man heute neu bauen – mit dem entscheidenden Vorteil, dass hier bereits alles vorhanden ist. Das ursprünglich 2009 in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und bis zuletzt 2024 laufend erneuert und technisch auf einen zeitgemäßen ökologischen Stand gebracht. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und zahlreiche technische Raffinessen prägen das gesamte Haus wie auch die großzügige Art des Wohnens was das Platzangebot betrifft. Großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen Im rund 140 m² großen Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Kinderzimmern sowie einem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum.

Sie suchen kein klassisches Einfamilienhaus, sondern eine besondere Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und Raum für eigene Ideen? Dann könnte dieses Anwesen in Neuaigen bei Tulln genau das Richtige sein. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.848 m² präsentiert sich eine außergewöhnliche Liegenschaft, die Wohnen, Arbeiten, Hobby und kreative Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise verbindet und sich für den Betrieb eines Kleingewerbe oder Handwerk eignet. Der üppige Naturgarten mit 100m² Bio-Gemüsegarten lässt das Gärtnerherz höher schlagen.Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Wohnhaus wurde teilweise bereits saniert und bietet ein charmantes Wohnambiente mit hohen Räumen, historischen Elementen und modernisierten Bereichen.Der bereits sanierte Wohnbereich umfasst eine offene Wohnküche mit Essbereich, ein direkt anschließendes Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Die Raumhöhe von ca. 3 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl u

Das 2023 neu errichtete Einfamilienhaus ist top ausgestattet und bietet mit großzügiger Wohnküche, 4 Zimmer und 2 Bädern sowie zusätzlichem Home Office/Büro im Nebengebäude viel Platz für eine Familie mit Kindern.Eine Garage für 2 PKW, zusätzliche Stellplatzflächen, ein Geräteschuppen und eine direkt von der Wohnküche erreichbare Terrasse runden das Angebot ab.Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Vaillant Luftwärmepumpe, eine Einbau DAN-Küche, elektrische Jalousien für die Beschattung, Hebe-Schiebe Portale für barrierefreien Zugang und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.Weiters wurde bei der Materialauswahl des Interieurs Augenmerk auf Stil und Qualität gelegt.Die Gemeinde Sierndorf ist verkehrsgünstig gelegen, man ist in ca. 10 Minuten in Stockerau und hat auch einen Schnellbahn Anschluss.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dem Familientraum in Sierndorf.Bitte beachten Sie bei Anfragen Ihre und Wohnadresse anzugeben, ab und an landen unsere Antwort E-Mails im Spam-Ordner, dah

Modernes Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen WohneinheitenDieses Doppelhaus verbindet moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und eine besonders flexible Nutzung. In absoluter Ruhelage gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Es stehen zwei vollständig getrennte Häuser mit jeweils eigenem Eingang und Garten zur Verfügung. Die beiden Einheiten bieten mit jeweils viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Damit eignet sich die Immobilie ideal für zwei Generationen, Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der beiden Häuser. Ein weiteres Highlight sind die großzügig gestalteten Masterbedrooms mit eigenem Balkon, Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, die einen besonders privaten und komfortablen Rückzugsbereich schaffen.Für hohen Wohnkomfort und eine effiziente Energieversorgung sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mi

Ein Top Angebot ideal für Jungfamilien und Paare.Stellen Sie sich vor: Der Feierabend beginnt auf Ihrer sonnigen Südterrasse, die Kinder spielen im Garten, der sich rund ums Haus erstreckt und die Weinberge der Umgebung laden zum entspannten Spaziergang ein. Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit rund 160 m² Wohnfläche bietet genau diesen Rahmen, ob für Familien, die Platz zum Wachsen suchen, oder Paare, die sich ihren eigenen Rückzugsort wünschen.Ein Grundriss, der mitdenkt. Über einen einladenden Eingangsbereich betreten Sie im Erdgeschoss den großzügigen Wohnküchenbereich, hier ist reichlich Platz für Küche, Essbereich und gemütliche Wohnlounge mit direktem Zugang zur Südterrasse. Ein großes Familienbad, ein separates WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum mit Speisekammer und Tankraum für die Ölheizung runden diese Ebene ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei angenehm große Zimmer und eine geräumige Diele, die noch auf Ihre persönliche Note wartet. Das im Grundriss vorgesehene Bad wu

unterkellertes Einfamilienhaus mit 2.098 qm Grund in Goldgeben - bestehend aus Kellergeschoss mit Sauna, Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachboden - ELK-Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise - Fußbodenheizung, Kachelofen im Wohnzimmer, Photovoltaik-Anlage Schätzwert: EUR 246500,- geringstes Gebot: EUR 123250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der T

Mobile Modul Häuser werden in diesem Angebot ohne Grundstück angeboten. „MO+MO Mobil Modul Haus - verschiedene Größen - vielseitige Grundrisse - Ihr neues Zuhause. Modern, energieeffizient und individuell. Hochwertiger Wohnkomfort, kurze Bauzeiten und attraktive Preise. Alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen – auf genau der Fläche, die Sie wirklich benötigen.“Die MO+MO Mobil Modul Häuser verbinden modernes Wohnen mit Flexibilität, Energieeffizienz und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie eignen sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienhaus, Gästehaus oder zusätzliche Wohnfläche.Die 8 wichtigsten Vorteile von MO+MO Mobilhäusern1. Attraktiver AnschaffungspreisIm Vergleich zu vielen konventionell errichteten Häusern bieten MO+MO Mobilhäuser einen kostengünstigen Einstieg in das eigene Wohnen. Durch die weitgehende Vorfertigung lassen sich Bauabläufe vereinfachen und Kosten besser kalkulieren.2. Kurze Bau- und MontagezeitDie Häuser werden überwiegend im Werk vorg

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Liegenschaft, wo Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dann sind Sie hier genau richtig.Abschalten - Wohlfühlen - Genießen - hier werden Wünsche Wirklichkeit.Traumhafte Landidylle in absoluter Ruhelage nur ca. 20 min von Wien entfernt. Mit dieser Liegenschaft erwerben Sie auch einen Weinkeller aus ca. 1880 samt antiker Weinpresse, der sich in unmittelbarer Nähe des Hofes befindet, sowie zwei landwirtschaftliche Grundstücke (insgesamt ca. 2.927 m²) innerhalb der Ortschaft.Mit einer Wohnfläche von ca. 650 m² vereint das Anwesen großzügige Räumlichkeiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und historischen Charme.Das eindrucksvolle Landhaus, wurde ursprünglich ca. 1870 massiv errichtet und 1993-1995 durch einen Zubau erweitert. Alle Zu- und Umbauten wurden aufwendig und fachgerecht im ländlichen Stil durchgeführt. Beim Zubau, der mit dem Hauptgebäude verbunden ist, wurde unter anderem eine Schwimmhalle errichtet die zwischenzeitlich stillgelegt

Renditestarkes Investment mit Entwicklungspotenzial – Zwei Häuser & Baulandreserve im Bezirk Korneuburg Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche und vielseitige Immobilie in Pettendorf, Bezirk Korneuburg, Gemeinde Hausleiten, die sowohl durch ihre bestehende Ertragskraft als auch durch ihr zukünftiges Entwicklungspotenzial überzeugt. Die Liegenschaft umfasst zwei Häuser, die derzeit erfolgreich und langfristig an Arbeiter regionaler Unternehmen vermietet sind. Insgesamt stehen 30 Betten zur Verfügung, wodurch eine attraktive Rendite von rund 7 % erzielt wird – bereits unter Berücksichtigung eines bestehenden Vermieterservices, welches auf Wunsch übernommen werden kann sodass sie als Investor sich um nichts kümmern müssten, werder um die Belgung noch um die Abrechnungen. Bei Eigenbewirtschaftung eröffnet sich sogar ein Renditepotenzial von bis zu ca. 10%. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 354 m², verteilt auf 16 Zimmer, 2 Küchen, mehrere Badezimmer, bietet die Immobilie eine id

Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage mit uneinsehbarem Innenhof in guter, sehr naturnaher Wohnlage von Unterstockstall mit viel Charme. Sämtliche Wohnwünsche werden durch geschickt angelegte Wohnräume und Nebengebäude, eine Weinkellerröhre sowie einen Stadel erfüllt. Im geschützten Innenhof liegt der uneinsehbare Garten.Man betritt das vermutlich um 1900 bis 1950 in seiner ursprünglichen Form erbaute, soeben neu sanierte Wohnhaus wahlweise über einen geschlossenen Innenhof oder einen zentralen Vorraum von der Straße aus. Der Innenhof und Garten ist für ungebetene Blicke nahezu uneinsehbar.Über einen gut dimensionierten Vorraum erreicht man zentral die Wohnessküche mit neuer Küche inkl. sämtlicher Markengeräte, Essplatz und Wohnbereich. Weitere Wohnwünsche werden durch ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein weiteres, hofseitiges Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine erfüllt. Die Liegenschaft ist somit ideal f

Charmantes Einfamilienhaus als ELK-Fertigteilhaus mit 113 m² Wohnfläche und großzügigen 156 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus mit Baujahr 1990 verfügt über eine integrierte Garage mit 40,72 m² Nutzfläche sowie eine teilüberdachte Terrasse. Der Wohnbereich bietet einen Windfang, Diele, Garderobe, zwei Zimmer, WC, Bad, Essküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Untergeschoss überzeugt mit umfangreichen Nebenflächen, darunter fünf Kellerräume, Garage, Sauna und WC. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, großzügigem Untergeschoss, Sauna, integrierter Garage und Terrasse bietet attraktive Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit vielseitig nutzbaren Zusatzflächen. Schätzwert: 246.500 EUR Geringstes Gebot: 123.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und

Autarker Biohof vor den Toren Wiens – ein außergewöhnliches GenerationenanwesenNur rund 30 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt eröffnet sich eine Welt, die heute kaum noch zu finden ist. Absolute Ruhe, biologisch bewirtschaftete Flächen, weitläufige Wiesen, alte Bäume und ein liebevoll geführter Biohof schaffen einen Ort, an dem Generationen gemeinsam leben, Kinder unbeschwert aufwachsen und Selbstversorgung zur gelebten Realität wird.Hier gehören Pferde, Schafe und Hühner ebenso zum Alltag wie eigene Gemüsebeete, Obstbäume, Bienenstöcke und frische Eier am Morgen. Ein Platz, an dem Kinder Tiere erleben, durch Wiesen streifen und jene Freiheit genießen, die viele nur noch aus ihrer eigenen Kindheit kennen.Die ehemalige Mühle wurde mit viel Liebe zum Detail und außergewöhnlich hochwertig saniert. Die historische Substanz verbindet sich harmonisch mit modernem Wohnkomfort und schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen großzügig wie gemütlich ist.Die Liegenschaft wurde zuletzt von e

gekuppeltes Reihenhaus mit wunderschönen GartenDas Haus hat eine moderne Architektur, großzügige Wohnfläche und eine besonders flexible Nutzung. In absoluter Ruhelage gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die gekuppelte Bauweise der Häuser mit jeweils eigenem Eingang und Garten steht zur Verfügung. Die Wohneinheit bietet Ihrer Familie viel Platz und das individuelle Wohnkonzept können Sie gerne nach Ihren Bedürfnissen umsetzen.Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der großzügig gestaltete Masterbedroom mit eigenem Balkon, Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, der einen besonders privaten und komfortablen Rückzugsbereich schafft. Für hohen Wohnkomfort und eine effiziente Energieversorgung sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Die sehr guten Energiewerte unterstreichen die moderne und energieeffiziente Bauweise. Für zusätzliche Flexibilität beim Heizen verfügt das Haus

Modernes, gekuppeltes Reihenhaus in RuhelageDieses Wohnhaus verbindet moderne Architektur, großzügige Wohnfläche und eine besonders flexible Nutzung. In absoluter Ruhelage gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die Wohneinheit bietet jeweils viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte.Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der großzügig gestaltete Masterbedroom mit eigenem Balkon, Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, der einen besonders privaten und komfortablen Rückzugsbereich schafft. Für hohen Wohnkomfort und eine effiziente Energieversorgung sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Die sehr guten Energiewerte unterstreichen die moderne und energieeffiziente Bauweise. Für zusätzliche Flexibilität beim Heizen verfügt das Haus über einen eigenen Kaminanschluss. Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze, sowie eine vorbereitete Infrastruktur für Elektromobilität u

Wer sich nach Ruhe, Natur und einem Ort sehnt, an dem der Alltag plötzlich weit weg scheint, findet hier etwas Besonderes: ein charmantes Haus auf einem großzügigen Pachtgrundstück mit ca. 610,72 m², eingebettet in viel Grün und nur wenige Schritte vom Waldsee entfernt.Hier beginnt Erholung nicht erst im Urlaub – sondern direkt vor der eigenen Haustür.Das im Jahr 1982 in Massivbauweise (Ytong) errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 48,75 m² und ist ab sofort beziehbar. Es überzeugt mit seinem gemütlichen Charakter, einem herrlichen Südwest-Balkon, viel Privatsphäre und einer Umgebung, die von Wald, alten Bäumen und dem besonderen Flair des Waldsees geprägt ist.Ein Garten, der einfach sein darfKeine überladene Gartengestaltung, kein unnötiger Schnickschnack – sondern eine natürliche, entspannte Atmosphäre.Der Garten besteht überwiegend aus einer großzügigen Wiesenfläche und wird von Sträuchern, Rosenbüschen und schönem Baumbestand eingerahmt. Die Bäume spenden an heißen Sommerta

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause inHausleiten! Dieses beeindruckende Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird Ihre Lebensqualität hier optimal gestaltet.Errichtet werden vier qualitative Reihenhäuser sowie vier Wohnungen!Informationen rund ums Projekt auf inhausleiten.atBesondere Highlights:Hochwertige Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wird von der renommierter Firma Zöfa ausgeführt, bekannt für ihre erstklassige Bauqualität. Jedes Detail wird mit höchster Präzision und Sorgfalt geplant und umgesetzt, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden.Energieeffizientes Wohnen: Die Immobilien verfügen über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, was nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnweise beiträgt.Stilvolle Architektur: Die ästhetisch ansprechende Archi

“Schlossflair trifft mediterranes Lebensgefühl – außergewöhnliches Familiendomizil in Hausleiten“ Mitten in Hausleiten eröffnet sich hinter einer zurückhaltenden Straßenfassade ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Auf ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und insgesamt neun Zimmer, vereint diese Liegenschaft herrschaftliches Wohnflair, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen geschützten Garten mit mediterraner Atmosphäre. Einige der repräsentativen Räume erinnern mit dekorativen Stuckelementen, klassischen Wandverkleidungen, eleganten Leuchten und warmen Holzböden an das stilvolle Ambiente eines kleinen Schlosses. Großzügige Fensterflächen sorgen zugleich für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und umfasst drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie Vorraum- und Erschließungsflächen. Die großzügigen Räume eignen sich ideal als Wohnsalon, Esszimmer oder re

Wir sind beauftrag mit dem Verkauf dieses 1970 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 80m² Wohnfläche in grüner Sackgassenlage.Das 533m² große – südlich ausgerichtete Grundstück beinhaltet einen Altbaumbestand an Obstbäumen und Weinstöcken, das Gebäude selbst ist in altersadäquatem Zustand und kann mit viel Liebe und Zeit modernisiert werden.Alternativ wäre auch eine komplett neue Entwicklung interessant, da die Verbaubarkeit durchaus einiges hergeben könnte. Im derzeitigen Zustand wurde zum Beispiel im Einreichplan ein ostseitiger Zubau genehmigt.RAUMAUFTEILUNG:ERDGESCHOSS:VorraumGroße Küche (NW-Ausrichtung)Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten (SO-Ausrichtung)BadezimmerToiletteTechnikraumLagerraum mit viel Stauraum und mit dem Aufgang in das Obergeschoss OBERGESCHOSS:Flur mit weiterem StaurraumSchlafzimmer (zum Garten ausgerichtet)Ausbaubarer Dachbodenteil mit Zimmer und Werkstatt (Leitungen bereits alle vorhanden) Das räumliche Angebot wird von einem kleinen Lagerkeller abgerundet.Aktuell i

Das im Jahre 2016 errichtete ELK Passiv-Fertighaus weist eine Nutzfläche von rd. 148 m² auf und befindet sich auf einem ca. 1.151 m² großen Grundstück.Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und natürlicher Schönheit.Eckdaten:• Lage: absolute Ruhelage• Grundstücksfläche: ca. 1.151 m²• Nutzfläche: großzügige ca. 148 m²• Außenbereich: gemütliche Terrasse (ca. 20 m²)• Heizung: kontrollierte Wohnraumlüftung• das gesamte Haus verfügt über Außenrollläden• Möblierung: teilweise möbliert für sofortiges WohnenBesonderheiten:Traumhafte Lage: Genießen Sie jeden Tag die umliegende Natur. Der Ort Großweikersdorf hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt eingebettet zwischen Weinbergen und Feldern, direkt an der Weinregion Wagram. In wenigen Gehminuten sind das Zentrum sowie der Bahnhof in Großweikersdorf mit bester Anbindung nach Wien und Krems erreichbar.Im Ort bleiben keine Wünsche an infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglic

Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum!In angenehmer Ruhelage gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Potenzial zum Verkauf.Auf einem ca. 618 m² großen Eigengrund bietet die Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnvorstellungen.Die ca. 190 m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer und wird durch attraktive Ausstattungsdetails wie Garage, Außenrollläden und einer Einbauküche ergänzt.Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegter Garten, Terrasse und einer Pergola. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und Ihre Sinne verwöhnen lassen - sei es beim Grillen mit Freunden oder bei einem ruhigen Abend mit einem Glas Wein.Raumaufteilung Erdgeschoss:einladender Eingangsbereichgroßzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie schönem Blick in den gepflegten Gartenseparate Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte mit angrenzendem Essbereichdrei fle

Gemütliches Einfamilienhaus mit Potenzial in SierndorfObjektdaten im ÜberblickOrt: 2011 SierndorfWohnfläche: ca. 80 m²Grundstück: ca. 566 m²Widmung: Bauland-WohngebietVerfügbarkeit: sofortHeizung: GasthermeStauraum: NebengebäudeDieses kleine, charmante Einfamilienhaus befindet sich in 2011 Sierndorf und bietet eine solide Basis für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer mit Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von rund 80 m², einem großzügigen Grundstück sowie einem ausbaufähigen Dachboden eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus würde sich über die eine oder andere Modernisierung bzw. Renovierung freuen, und bietet großes Potenzial für individuelle Anpassungen und zeitgemäße Weiterentwicklung. Ideal für Paare oder kleine Familien. Einfach ein gemütliches Zuhause im Grünen.Das Haus überzeugt durch eine kompakte und funktionale Raumstruktur:Raumaufteilung Vorraum/ Eingangsbereich Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Separates WCGrundstü

An einer der renommiertesten Adressen der Gartenstadt Tulln präsentiert sich diese historische Stadtvilla am Hauptplatz als seltene Kombination aus exklusivem Wohnen, nachhaltiger Vermietung und langfristiger Werthaltigkeit. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohn- und Technikstandard. Der private Wohnbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen mit mehr als 460 m² Wohnfläche und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird das Nutzungskonzept durch hochwertig vermietete Geschäftseinheiten im Erdgeschoss, die einen wesentlichen Beitrag zur laufenden Finanzierung leisten und das Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv machen. Wohnen und Investieren in ausgewogener Balance Das Erdgeschoss sowie ein Teil des Kellergeschosses sind langfristig an etablierte Tullner Traditionsbetriebe vermietet, darunter das bekannte Unternehmen Prokopp sowie das Modehaus Aust. Diese stabile Vermie

In absoluter Ruhelage, im Erholungszentrum I Tulln, einer Kleingartensiedlung nur wenige Minuten von Die Garten Tulln und dem Zentrum von Tulln entfernt, wartet dieses Badhaus auf Pachtgrund auf seinen neuen Besitzer. Die schöne Lage am Nordrand der Siedlung ganz in Nähe der Donau bietet ihnen einen fast ungetrübten Ausblick.Genießen Sie die Ruhe, beobachten Sie Eichhörnchen, unternehmen Sie Spaziergänge oder Radtouren, nutzen Sie die Nähe zur Donau und zur Großen Tulln und die vielen Möglichkeiten hier Wassersport zu betreiben oder verbringen Sie die Tage und Abende bei jedem Wetter auf ihrer schattigen Terrasse. Grillen mit Freunden und Familie, kühle Sommerabende. ein kleines Haus am Land bietet viele Möglichkeiten zur Erholung.Das gemütliche Haus wurde ursprünglich 1967 in Holzriegel Bauweise errichtet, 2006 umgebaut und seither in der warmen Jahreszeit als Ferienhaus genutzt. Es bedarf nun einer Sanierung und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: Im Obergeschoss befindet sich der

EINMALIG Ist diese Gelegenheit in Tulln: es erwartet Sie eine Liegenschaft fast im Herzen von Tulln mit 1140 m² Grund. Für Menschen mit Ideen und dem Wunsch, sich ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus aus dem Jahr 1963 mit ca. 160 m² Wohnfläche, Teilkeller sowie einem Nebengebäude mit Garage. Die Substanz des Hauses ist brauchbar, eine umfassende Renovierung ist jedoch erforderlich. Gerade darin liegt die große Chance: Ob modernes Familienhaus, Wohnen & Arbeiten oder großzügiges Leben im Grünen – hier entsteht Raum für Ihre Wohnträume. Die Stadt Tulln begeistert seit Jahren durch ihre hervorragende Infrastruktur, hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Anbindung nach Wien. Genau diese Kombination macht Immobilien in dieser Lage besonders gefragt Highlights: ca. 1.140 m² Grundstück ca. 160 m² Wohnfläche teilunterkellert Nebengebäude mit Garage großes Entwicklungspotenzial begehrte Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Mit einem Kaufpreis von 650.000,00 € investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare perfekt geeignet ist.Auf einer beeindruckenden Fläche von 217,32 m² erwarten Sie insgesamt 9 lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die ansprechende Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und lässt viel Platz für individuelle Gestaltung. Es ist jede Etage als eigenständige Wohnung nutzbar.Der Garten und die Terrasse laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Wochenenden mit Freunden und Familie im eigenen Garten entspa

Zum Verkauf gelangt ein erst 2025 umfassend renoviertes Stelzenhaus auf Pachtgrund in idyllischer, ruhiger Lage am linken Donauufer. Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von 1.330,59m2 und bietet viel Privatsphäre, direkten Zugang zum Hauptweg der Anlage sowie eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert.Durch die Nähe zu Wien und die gute Erreichbarkeit eignet sich das Objekt in der warmen Jahreszeit nicht nur ideal als Wochenend- und Freizeitdomizil, sondern auch für eine regelmäßige Nutzung.Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2025 wurden unter anderem das Dach samt Dachrinnen, die Wasser- und Gasleitungen sowie die Fenster erneuert. Sämtliche Wasser- und Gasleitungen wurden fachgerecht überprüft. Im Innenbereich stehen eine neuwertige Küche mit 2-flammigem Gasherd und Spüle sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.Die großzügige 18,m62m2 große Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grün

Das Einfamilienhaus: Diese sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in Langenschönbichl, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt. Das Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 150 m² befindet sich unmittelbar neben der Frühstückspension, was ein „Wohnen und Arbeiten“ sehr einfach macht, ohne beschwerliche Anreisezeiten oder lästigen Berufsverkehr. Es wurde ca. 2017 fertiggestellt, das Grundstück grenzt südlich an weitläufige Felder, was herrlich viel Lichteinfall und Intimsphäre gewährleistet. Im Untergeschoß gelangt man über einen praktischen Windfang, wo sich auch der Abgang in den Keller befindet, in das geräumige Vorzimmer mit WC. Durch eine breite, doppelte Glasschiebetür kommt man in das helle und große Wohn-Esszimmer mit offener Küche und angrenzender Speis. Vom Wohnzimmer aus ist der große Wintergarten begehbar. Von dort gelangt man über Stufen in den kleinen Garten. Küche, Eingangsbereich, WC und Speis sind verfliest, der restliche Wohnbereich ist mit Ec

SCHÖNer WOHNEN in Stockerau-Nähe! Gepflegtes und junggebliebenes Kleinod sucht neue(n) Besitzer! Geeignet für eine oder auch zwei Familien, da in jeder Etage eine eigene Wohneinheit vorhanden ist. Das Haus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und 2016 wurde dann das Obergeschoss ausgebaut. Die Zimmer sind zentral begehbar und mit Fliesen-Böden ausgestattet, im Wohnzimmer, im Erdgeschoss in Terracotta. Im Erdgeschoss gelangt man sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer auf die ca. 31 m² große, sonnige und überdachte Terrasse, von der Sie die Aussicht in den Garten und auf den Swimming-Pool genießen können. Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung und großteils Außenläden. Es gibt zwei Bäder (und fast ein drittes im Keller), eines davon mit Eckbadewanne. Im geräumigen Wohnzimmer (ca. 39 m²) sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme in der Übergangszeit und ansonsten eine Fußbodenheizung, bei der der Heizkessel erst 2019 erneuert wurde. Im Obergeschoss gelangen Sie sowohl vom W

Genießen Sie Ruhe, Natur und ein besonderes Freizeitgefühl in unmittelbarer Nähe zur Donau. Beobachten Sie Eichhörnchen direkt vom Grundstück aus, unternehmen Sie entspannte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Donauufers, nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten für Wassersport oder verbringen Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden auf der überdachten Loggia – unabhängig vom Wetter. Ob gemeinsame Grillabende, laue Sommernächte oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag – dieses charmante Stelzenhaus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.Das Haus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Dach, die Bodenbeläge, die elektrische Anlage sowie das Badezimmer erneuert.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Anschlüsse für eine Küche wurden bereits vorbereitet, ein Durchlauferhitzer wird noch montiert.Die überdachte Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden inmitten der Natu