196 häuser kaufen in Fleischgasse, Mödling

Sanierungsbedarf - leichte Hanglage - Eckgrundstück Garage - Geräteraum und überdachte TerrasseZum Verkauf gelangt in der Lohnsteinstraße dieses sanierungsbedürftige Haus mit einem wunderschönen Garten, der überaus prächtig bepflanzt ist. Der Fern- und Ausblick über Wien sucht seinesgleichen! Das Haus wurde in den 20er Jahren erbaut und in den 80ern mit viel Sorgfalt komplett renoviert inkl. Einbau einer Gaszentralheizung (Fotodokumentation vorhanden). Alternativ stehen ein Allesbrenner (z.B. für Holz) und ein Kamin zur Verfügung.Es bietet auf 3 Etagen folgende zentral begehbare Räumlichkeiten:Untergeschoß: Vorraum, Zimmer, Küche/Wirtschaftsraum, separates WC, Bad mit Dusche, Abstellraum, Heizraum, Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, Raumhöhe 3m, Stahlbetondecke zu Hochparterre/EG: Diele/Eingang, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, separates WC, Raumhöhe 3m Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Raumhöhe 2,60mStraßense

Modernes Familienhaus mit großzügigem Wohnbereich, Garten & voll ausgebautem Keller Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes, modernes Haus aus dem Baujahr 2017 mit ca. 136 m² Wohnfläche sowie einem voll ausgebauten Keller mit ca. 50 m². Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eckdaten auf einen Blick Baujahr: 2017 Wohnfläche: ca. 136 m² Voll ausgebauter Keller: ca. 50 m² Grundstück/Garten: ca. 250/150 m² 4 Ebenen: Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss 3 Bäder 4 WCs Fußbodenheizung und Kühlung Wärmepumpe Vaillant-Therme, jährlich gewartet, mit Servicevertrag Carport: ca. 17 m² zusätzlicher Stellplatz auf dem Parkplatz der Anlage Bewässerungsanlage im Garten Terrasse: ca. 18 m² (6 × 3 m), mit Pergola Balkon im Master Bedroom: ca. 7 m² Erdgeschoss - Wohnen, Essen & Garten Das Erdgeschoss bildet den großzügigen

EXKLUSIVES BUNGALOW-JUWEL IN PERCHTOLSDORFSofortiges Wohnglück mit sensationellem Grundstückswert am BegrischparkEinzigartiger Wohntraum in absoluter Ruhelage: Hier erwartet Sie ein sofort bezugsbereiter, top-gepflegter Bungalow auf einem traumhaften, wertstabilen und parkähnlichem Prachtgrundstück in einer der begehrtesten Lagen direkt an der Wiener Stadtgrenze.Das Objekt im ÜberblickDer Bungalow: Ca. 135 m² optimierte Wohnfläche, perfekt für 2 Personen, mit eigenem Wellnessbereich (Sauna, Sportraum) und Kamin.Die Lage: Absolute Sackgassen-Ruhelage, direkt am Begrischpark, Ortszentrum in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Grundstück: Traumhafte Ost-Süd-West-Ausrichtung für ganztägige Sonne, leichte Anhöhe mit charakteristischem Föhrenbestand.Das Potenzial: Beeindruckende ca. 37 Meter Straßenfront, vollständig teilbares Grundstück (BW-2WE, 25% Verbauung, Bauklasse I, II).ObjektbeschreibungIhr privates Refugium: Der charmante Bungalow zum SofortbezugIm Mittelpunkt dieser Liegenschaft ste

Herrliches Grundstück in gesuchter Wohnlage mit Ost-West-Ausrichtung, Haus mit Sanierungspotential, Wienblick möglichDas ruhig gelegene Grundstück mit Altbaumbestand ist fast eben und hat eine Größe von ca. 855m². Erweitert wird das Grundstück durch eine ca. 400m² große Pacht-Waldfläche im Anschluss. Hier darf Kompost gelagert werden und die Pacht beträgt nur ca. 100€/Jahr. Für Kinder ein Abenteuer-Wald. Das gegenständliche Haus ist aktuell stillgelegt und ist von Grund auf zu sanieren. Mitte der 70er Jahre wurde es im EG mit sehr massiven Ziegel-Wänden und einem sehr großzügigem Wohnsalon gebaut. Dieser Bereich umfasst eine Fläche vom ca. 60m² und hat einen zeitlosen Kachelofen in der Mitte. Es wurden damals alle Leitungen auch auf das Dach gelegt, um einen Ausbau zu ermöglichen. Von hier aus wäre ein Wienblick nach Osten möglich. Weiters wurden auch Leitungen an das Westende gelegt, um auch hier einen Ausbau zu ermöglichen.Highlights dieser Gelegenheit:Großes Grundstück: Ost-West-Aus

ENDSPURT + NUR NOCH 5 HÄUSER IN TOP-LAGE + 7 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 5 HÄUSER noch verfügbar + + Typ 120 m² auf dem GRUNDSTÜCK 8b, siehe LAGEPLAN + + PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund + + PROVISIONSFREI für den KÄUFER + Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 120 auf dem Grundstück 8b: mit ca. 119,89 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 120 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 450.000.- Bei Interesse bieten wir auch eine schlüs

Im Herzen von Gumpoldskirchen wurden insgesamt 6 Einfamilienhäuser errichtet. Im vorderen Bereich befinden sich 2 Townhouses und im hinteren Teil des Grundstückes wurden 4 Einfamilienhäuser sowie Parkplätze errichtet.Das vollunterkellerte Townhouse 2 bietet ca. 122 m² Wohnfläche, einen ca. 25 m² großen Garten mit Terrasse, eine ca. 30 m² große Dachterrasse sowie einen ca. 52 m² großen Keller.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Garten, ein praktisches Gäste-WC sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Die Raumhöhe von über 3 Metern verleiht dem Erdgeschoss ein besonders großzügiges und angenehmes Wohngefühl.Über eine Treppe gelangen Sie in das erste und zweite Obergeschoss. Das erste Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit knapp 12 m², ausgestattet mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC.Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Bü

Dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1989) bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf rund 500 m² Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnbereich, Büro sowie drei Schlafzimmern.Highlights sind Pool, Sauna, Glashaus mit Dusche, ein gestaltbarer Garten sowie eine 50 m² große Garage mit Grube, 3 Stellplätze und ein Carport.Die Ausstattung umfasst Gas-Zentralheizung, Holzofen, Solaranlage und 2-fach-verglaste Kunststofffenster.Familien, Paare mit Platzbedarf oder Hobbyhandwerker sind genau richtig hier.Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé zu dieser Liegenschaft an, um weitere Details zu erfahren

Vollständig sanierte und ensemblegeschützte Jahrhundertwendevilla (Baujahr 1881) mit stilvoller und äußerst geschmackvoller Ausstattung, inmitten des Hinterbrühler Ortskernes. Die Villa ist zweigeschossig angelegt, mit Teilunterkellerung - Gewölbekeller. Es erwartet Sie eine zum Wohlfüllen, ausgestattete Villa im klassischen Altbau-Stil. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf die Erhaltung der ursprünglichen Ausstattungselemente gelegt. Die Villa bietet auch die Möglichkeit für ein Büro, bzw. Ordination oder Vermietung im EG mit eigenem Eingang etc die sich noch flexibel gestalten lässt, bzw. noch zu sanieren wäre. Der gepflegte angelegte Garten in sonniger Süd-Lage mit Pool bietet jeglichen Komfort & Privatsphäre zur Erholung. FLÄCHENAUFSTELLUNG: GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1.148 m² WNFL OG/DG: ca. 238,44 m² WNFL EG/Teil 1: ca: 85,25 m² WNFL EG/Teil 2: ca: 116,50 m² WNFL TOT: ca. 440,19 m² NFL KG: ca. 120,00 m² WNFL + NFL TOT: ca. 560,19 m² Terrasse/nordstg. ca. 30,00 m² Veranda/südstg.: ca. 6,

In der Toplage von Gießhübl erwartet Sie eine außergewöhnliche und exklusive Villa von außergewöhnlicher Qualität mit atemberaubendem Panoramablick! Diese luxuriöse Villa, die jetzt zum Verkauf steht, ist eine wahre Wohnoase mit sonnigen Terrassen, einem herrlichen Garten mit Außenpool, einem Innenpool mit Spa- und Wellnessbereich und einem großen Mehrzweckraum, der neben vielen anderen High-End-Annehmlichkeiten auch als Partylocation und Heimkino dient. Genießen Sie von diesem exquisiten Anwesen aus einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel. Der direkte Zugang von der Tiefgarage (die Platz für 4-6 Autos bietet und über eine Drehscheibe verfügt) führt Sie zu einem Aufzug, der Sie direkt ins Haus bringt. Die Villa bietet eine Nettowohnfläche von ca. 750 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.046 m². Allein das Erdgeschoss, der erste und der zweite Stock umfassen ca. 380 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und hoher Decke, die bis in den zw

Historische Villa im Mödlinger CottageviertelMödling | Cottage - Viertel CV 06 | Schutzzone CV03 In einer der begehrtesten Wohnlagen Mödlings – im gewachsenen Cottage - Viertel – steht diese historisch bedeutsame Villa aus dem späten 19. Jahrhundert zum Verkauf.Die Liegenschaft befindet sich in einer Schutzzone mit ensemblebedeutsamen Objekten (CV03) und liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Bahnhof, Infrastruktur und Naherholung sind in unmittelbarer Umgebung.Die EckdatenGrundstück: ca. 1.047 m² | Widmung: Bauland Wohngebiet (BW-3WE) | (max. 3 Wohneinheiten, Bebauungsdichte 25 %, 7 m Gebäudehöhe) | Gekuppelte Bauweise | Sehr gute Wohnlage nahe StadtzentrumHaupthaus (ca. 1892)Massivbau, Keller, Erdgeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss | Raumhöhe im EG ca. 3,60 m – klassische Altbauproportionen | Gegliederte, verzierte FassadeWohnnutzfläche:Erdgeschoss: ca. 84 m²Dachgeschoss (anrechenbar): ca. 60 m²Keller: ca. 78 m²Charakteristische Stil-Holztüren, hohe Räume, klassis

Viel Platz für die Familie, ein eigener Garten und absolute Ruhe – ein Zuhause mit Raum zum Leben und Wohlfühlen. Eckdaten im Überblick5 Zimmerca. 129 m² Wohnnutzflächeca. 110 m² Gartenca. 15 m² Terrasseca. 12 m² BalkonWohnkeller / komplett unterkellertFußbodenheizungKaminBadezimmer mit Fenster2 WCsDachbodenAbstellraumStellplatzAbsolute RuhelageWohnen mit Garten und viel FreiraumDie durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der ca. 110 m² große Garten, ergänzt durch Terrasse und Balkon – ideal zum Entspannen, Spielen und für gemeinsame Stunden im Freien.Auch im Inneren bietet das Haus angenehmen Wohnkomfort. Fußbodenheizung und Kamin sorgen für Behaglichkeit, während der Wohnkeller zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dachboden und Abstellraum bieten weiteren praktischen Stauraum. Ruhig wohnen in MödlingDas Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Mödling und verb

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, einem der charmantesten Orte Niederösterreichs! Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch eine erstklassige Lage und vielseitige Möglichkeiten für die ganze Familie.Mit einer großzügigen Fläche von 251 m² und insgesamt 9 Zimmern ist dieses Anwesen perfekt für Familien, die viel Platz und Freiheit suchen. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die sowohl modernen Komfort als auch stilvolles Wohnen vereint. Dieses Anwesen überzeugt durch seine in einer Sackgasse nach Süden geneigte, sonnige Lage. Die gesamte Liegenschaft besteht aus einem Grundstück in der Größe von 582m², das als BW gewidmet ist und einem ca. 320m² großen Pachtgrundstück in einer der besten Lagen im Zentrum von Mödling.Die lichtdurchfluteten Räume sind mit edlen Fliesen, hochwertigem Parkett und elegantem Steinboden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine angenehme A

/ WOHNEN MIT FERNBLICKEin atemberaubender Fernblick, ein herrlich privater, riesiger Garten, ein Haus mit viel Raum, Flexibilität und Ideen. diese einzigartige Liegenschaft bietet alle Möglichkeiten für ein repräsentatives und gleichzeitig harmonisch in sich ruhendes, entspanntes Wohngefühl nur wenige Minuten vom Zentrum Mödlings und mit perfekter Anbindung nach Wien und zum Flughafen!/ DAS GRUNDSTÜCKDer Eichkogel gehört zu den absoluten Premiumlagen im Großraum Wien. Große, sehr privat gehaltene Grundstücke, der einzigartige Fernblick und die Nähe zum Zentrum, dem Naturschutzgebiet und zu den Weinbergen schaffen ein ganz besonderes, ruhiges und repräsentatives Umfeld, das geprägt ist durch elegante Einfamilienhäuser und moderne Villen.Das Grundstück befindet sich in bester Lage des oberen Eichkogels mit unverbaubarem Fernblick von allen Ebenen. Der Garten wurde mit viel Aufwand gestaltet und lädt ein zum Entdecken, Entspannen und Genießen. Schöne Rasenflächen, ein alter Baumbestand un

ObjektdetailsObjekttyp: AbbruchobjektWohnfläche: ca. 240 m²Grundstücksfläche: ca. 514 m²Zustand: AbbruchobjektLage: Schlossviertel, Maria EnzersdorfBebauungsvorschriften: 45% Bebauungsdichte / geschlossene Bebauung / Bauklasse I Flächenwidmung: Bauland KerngebietSchutzzone: Ausschließlich die Straßenfront befindet sich in der SchutzzoneDas Schlossviertel in Maria Enzersdorf? A bisserl wie Wien auf Kururlaub — nur ruhiger, grüner und mit mehr Charme pro Quadratmeter. Hier schaffen Sie Ihr neues Zuhause im besten Viertel!Rund ums Schloss Hunyadi wohnen die Leut zwischen alten Villen, gepflegten Gasserln und ordentlich viel Grün. Da hörst eher die Vögel zwitschern als irgendeinen Grantler hupen. Der Wienerwald schaut quasi ums Eck vorbei, die Burg Liechtenstein thront daneben wie aus’m Historienfilm, und trotzdem bist zackig in Wien.Die Gegend hat Stil, aber ohne großes G’schau. So a Platzerl, wo man beim Spazieren automatisch langsamer wird und sich denkt: „Na schau… schlecht lebt’s sich

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche in absoluter Ruhelage in 2345 Brunn am Gebirge.Das 1984 errichtete Haus überzeugt durch seine großzügigen Wohnräume, eine familienfreundliche Raumaufteilung sowie einen eigenen Garten mit ca. 128 m². Eine überdachte Terrasse mit rund 20 m², ein Westbalkon und ein ca. 68 m² großer Keller ergänzen das attraktive Platzangebot.Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine offene Küche mit Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Besonders interessant für Familien: Das große Zimmer im Obergeschoss kann, wie bereits im ursprünglichen Einreichplan vorgesehen, mit überschaubarem Aufwand wieder in zwei separate Zimmer mit jeweils ca. 12 m² unterteilt werden. Dadurch lässt sich das Haus bei Bedarf auf insgesamt 4 Zimmer erweiter

Diese Liegenschaft befindet sich in einer guten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Die Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an Wien und das südliche Umland und wurde ohne Rücksicht auf die Kosten von der Eigentümerfamilie mit durchwegs hochwertigen Materialien errichtet. Die Substanz der Liegenschaft ist demnach wirklich in Ordnung.Eckdaten:Grundstücksfläche: ca. 606 m²Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 105 m²Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 49 m²Kellerfläche: ca. 105 m²Zimmer: 5Bäder: 3Separates WC: 1Terrasse mit GartenzugangWerkstatt direkt an das Erdgeschoss angebautEinkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Die Nähe zur Shopping City Süd (SCS), zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zur Badner Bahn macht den Standort besonders attraktiv.Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur bietet hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler

Hochwertiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Brunn am Gebirge, zentral und dennoch angenehm ruhig – mit ausgezeichneter Anbindung und unmittelbarer Nähe zu Wien. In einer ruhigen Seitengasse im Zentrum von Brunn am Gebirge entsteht eine hochwertig geplante Doppelhaushälfte mit attraktiven Außenbereichen, viel Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Die Lage verbindet die Nähe zu Wien und eine hervorragende Verkehrsanbindung mit der hohen Lebensqualität von Brunn am Gebirge – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig.Die Fertigstellung ist für Mai 2027 vorgesehen (belagsfertig).Ein besonderer Vorteil des aktuellen Baufortschritts: In vielen Bereichen können derzeit noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Je nach Zeitpunkt des Erwerbs und technischer Umsetzbarkeit können ausgewählte Details und Ausstattungsentscheidungen noch an die eigenen Vorstellungen angepasst werden.Kein klassisches Bauträgerprojekt - qualitativ hebt sich das Projekt ab: Der Bauherr wird die zwei

NEU!Zum Verkauf gelangt eine ca. 128,89 m² große vollunterkellerte (zzgl. ca. 55,61 m² Keller) 5 Zimmer Doppelhaushälfte mit einem Personenaufzug, Freiflächen (Terrassen, Garten) und zwei PKW-Stellplätzen in der Perlhofgasse in Gießhübl.Haus 4/2:KG: Keller, Technikraum EG: Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, separate Toilette, Terrasse/Garten OG: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Büro, Bad mit Dusche, Wanne und Toilette DG: Vorraum, Bad mit Dusche und Toilette, Schlafzimmer mit einer Terrasse.Alle Räume sind zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume und der Keller (mit Fußbodenheizung) sind mit qualitativen Keramikbelägen verfliest worden. Die Fußbodenheizung wird mittels einer Luftwärmepumpe betrieben. In jedem Aufenthaltsraum sind Klimaanlagen installiert worden. Die Fenster (exkl. Dachflächenfenster) verfügen über eine elektrische Beschattung. Im Garten wurde ein Rollrasen verlegt. Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplä

Zum Verkauf gelangen zwei exklusive, schlüsselfertige Villen in hochwertiger Holzbauweise in einer der begehrtesten Wohnlagen von Brunn am Gebirge – am idyllischen Brunnerberg, eingebettet in eine traumhafte Umgebung aus Weingärten und Grünflächen.Die beiden Villen werden jeweils auf separaten Grundstücken mit ca. 802 m² lt. Grundbuch errichtet. Die Grundstücke liegen direkt nebeneinander und bieten damit auch die Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs beider Einheiten – ideal für Familien, Freunde oder als Generationenprojekt. Ebenfalls wäre es auch möglich beide Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.604 m² zusammenzulegen und nur eine Villa zu errichten.Die architektonisch ansprechend geplanten Villen überzeugen durch moderne, nachhaltige Holzbauweise, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Nach Fertigstellung genießen Sie von den Liegenschaften aus einen beeindruckenden Fernblick bis nach Wien.Der Kaufpreis pro Villa beträgt € 1.990.000,- schlüsselfertig.Nut

Kaufpreis Eigennutzer: EUR 1.100.000,- Kaufpreis Anleger: EUR 999.000,- zzgl. 20 % USt.In begehrter Grünruhelage von 2372 Gießhübl gelangt diese hochwertige Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das 2022 fertiggestellte Haus überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer privaten Hebeanlage, der alle vier Ebenen komfortabel miteinander verbindet.Die Immobilie wurde bisher vermietet, befindet sich jedoch in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsfertig.EckdatenCa. 129 m² Wohnfläche5 ZimmerCa. 55 m² KellerCa. 72 m² EigengartenZwei Terrassen mit insgesamt ca. 30 m²Ca. 30 m² Stellplatzfläche mit 2 PKW-StellplätzenEigenes Grundstück – kein Baurecht, keine PachtFertigstellung 2022Sofort verfügbarHighlightsPrivate Hebeanlage über alle Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss)Moderne Toshiba-Luftwärmepumpe mit FußbodenheizungDaikin-Klimaanlage für angenehmes RaumklimaElektrische Außenbeschattung bei Fenstern und TerrassentürenMa

Dieses großzügige Wohnhaus in Wiener Neudorf bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Zwei ähnlich strukturierte Wohnebenen, zahlreiche flexibel nutzbare Zimmer und ein weitläufiger, eingewachsener Garten machen die Liegenschaft besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenwohnen sowie die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Highlights auf einen BlickZwei großzügige Wohnebenen mit ähnlicher RaumstrukturViel Platz für Familien und MehrgenerationenwohnenZahlreiche Schlaf-, Kinder-, Gäste- und ArbeitszimmerWohnbereiche auf beiden EbenenBadezimmer mit Badewanne und separates WC auf beiden Wohngeschossen2x Küche mit angrenzender Speis im Erdgeschoss und ObergeschossWohnzimmer mit Terrasse und direktem Zugang in den GartenGroßer, eingewachsener Garten mit altem ObstbaumbestandKeller mit zwei zusätzlichen RäumenSeparates WC sowie Heiz- und Technikraum im KellerGute Infrastruktur und Anbindung an die Badner BahnNähe zur SCSModernisierungspotenzialGarten & AußenbereichDer großzügige

Großzügiges Wohnhaus mit Potenzial für zwei Wohneinheiten in Gießhübl! In begehrter Lage von Gießhübl gelangt dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 218,1 m² auf einem 973 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Größe und den weitläufigen Garten, sondern auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich für zwei Wohneinheiten konzipiert und verfügt daher über zwei separate Eingänge. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, ohne großen Aufwand eine zweite Wohneinheit zu schaffen. Ebenso eignet sich die Immobilie ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, beispielsweise für ein Büro, eine Praxis oder einen Beratungsbereich mit eigenem Eingang und möglichem Wartebereich. Raumaufteilung Erdgeschoss • Großzügige Diele mit offener Küche • Treppenaufgang ins Obergeschoss (inklusive Treppenlift) • Vier Zimmer, wobei eines derzeit als Abstellraum genutzt wird, ursprünglich jedoch

Gemütliches kleines Häuschen in Wiener Neudorf zu verkaufen!Das in Holzbauweise errichtete, gekoppelte Haus ist voll unterkellert und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Vom Vorgarten aus betritt man das Haus über ein paar Stufen und gelangt in den Windfang. Über einen Vorraum kommt man ins Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer. Wasseranschlüsse für ein zusätzliches Bad im OG sind bereits vorhanden.Der Keller ist mit Fenstern ausgestattet und verfügt über viel Tageslicht. Hier befindet sich ein beheiztes Stüberl, der Heizraum und zwei weitere Nebenräume.Der Heizkessel wurde 2013 erneuert.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 3.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Höhere Schule

Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt in der ruhigen Josef Haydn-Gasse in Brunn am Gebirge. Es ist eine ruhige Wohngegend, aber trotzdem nahe zu allen Verkehrsanbindungen - der Bus ist gleich ums Eck, zur Badner Bahn sind es auch nur wenige Gehminuten. Ebenso ist die SCS ganz in der Nähe. Nach Wien Zentrum braucht braucht man mit dem Auto ca. 20 Minuten.Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1936 errichtet, und 1982 komplett neu gestaltet, erweitert und komplett renoviert. Die letzte Sanierung war 2015 - Dach, Fassade, Fenster und die Gas-Zentralheizung sind modern!Raumaufteilung: • Eingangs-Bereich/Veranda (ca. 10 m²) • Wohnküche mit Einbauküche und Esstisch (ca. 12 m²) • Wohnzimmer (21,60 m²) • Schlafzimmer (13,50 m²) Der Dachboden ist ausgebaut mit 2 Zimmern (ca. 19m²), Bad, WC und Abstellraum.Im Garten hinter dem Haus befindet sich eine geräumige Gartenhütte aus Holz in gutem Zustand, die als Keller-Ersatz dient.Diese Liegenschaft ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die e

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wiener Neudorf überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente und vor allem durch sein außergewöhnlich großzügiges Grundstück. Helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und viel Freiraum im Außenbereich schaffen attraktive Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit viel Privatsphäre.Der großzügige Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esslandschaft. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Außenbereich. Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über großzügige Arbeits- und Stauraumflächen.Das helle Badezimmer ist mit Badewanne und separatem Duschbereich ausgestattet. Ein Fenster sorgt zusätzlich für natürliches Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Das besondere Highlight der Liegenschaft ist das insgesamt ca.1.120 m² große Grundstück. Laut Grundbuch sind davon 972 m² als Garten ausgewiesen. Die weitläufigen Grünflächen und der vorhandene

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit viel Platz zum Wohlfühlen - drinnen wie draußen!Dieses exklusive Zuhause beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und zahIreiche vielseitig nutzbare Zimmer, die sich auf zwei großzügige Etager verteilen.Ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den Garten - ein idealer Ort für gesellige Momente und entspannte Stunden im Kreise von Familie und Freunden.Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten ist ebenso inkludiert und bildet das Herzstück für kulinarische Erlebnisse. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer ein Technikraum sowie ein Gästezimmer mit Dusche.Das Obergeschoss bietet weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einen begehbarem Kleiderschrank der durch seiner große Vielfalt nutzbar ist. Die beiden Kinderzimmer sind hell und einladend. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Die Liegenschaft erstreckt sich auf einem weitläufiger Grundstück von rund ca. 1.60

Ihr neues Zuhause – modern, durchdacht und bereit zum Einziehen. In Brunn am Gebirge entsteht eine kleine, hochwertige Wohnanlage aus neun modernen Häusern – gebaut für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen stimmigen Grundriss legen. Jedes Haus bietet helle 4 Zimmer, großzügige Fensterflächen und einen weitläufigen Privatgarten, der den Wohnraum nach draußen verlängert. Schlüsselfertig ausgestattet mit Terrasse, zwei Stellplätzen, eigener Gartenhütte, Photovoltaik-Anlage inklusive Speicher, effizienter Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung, vereinen diese Häuser zeitgemäßen Komfort mit niedrigen Betriebskosten. Die klare Architektur, die wertige Materialwahl und die durchdachte Planung schaffen einen Rahmen, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Baubeginn: Februar - 2026 Fertigstellung: April – 2027 Die Lage verbindet Ruhe mit idealer Wien-Nähe – perfekt für Familien und Menschen, die beides schätzen: Entspannung daheim und kurze Wege im Alltag. Jetzt Erstunterlagen anf

Aufgrund der Nähe zu Wien sowie der tollen Infrastruktur erfreut sich Vösendorf großer Beliebtheit.In einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse, gelangt ein charmantes Einfamilienhaus mit einem vorteilhaften Grundriss, großzügigen Garten und eigener Garage zum Verkauf.Das Haus verfügt über 2 Wohn-Etagen sowie einen Keller. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:EG: Vorraumseparate und geräumige KücheWohnzimmerSchlafzimmer Tageslichtbadgetrenntes WCOG: 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Ausgang auf den zweiten BalkonWC Hier versteckt sich ein wahres Juwel mit viel Potenzial für alle Bastler! Verwandeln Sie dieses nette Haus mit den richtigen Handgriffen in Ihr neues, modernes Eigenheim. Aufgrund der nicht maximal ausgenutzten Bebaubarkeit bietet das Haus zusätzliches Zubau-Potenzial! Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:- 35% Bebaubarkeit • offene Bauweise • max. Bauhöhe 8m • BW-2WEDie Lage: Aufgrund der quasi einen K

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit 527 qm WNFl. und 923 qm Grund in Maria Enzersdorf - KG: Vorraum, Garderobe, WC, Wohn- und Essbereich, Küche, Lager, Hauswirtschaftraum, Garage - EG: Wohnbereich, Sanitär, Wintergarten - Luftwärmepumpe und PV-Anlage Schätzwert: EUR 2894000,- geringstes Gebot: EUR 1447000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch u

TRAUMHAUS am Gießhübl + Provisionsfrei + GARTEN, TERRASSE und WELLNESSBEREICH mit SAUNA + In absoluter Ruhelage am beliebten Gießhübl gelangt dieses wunderschöne und großzügige Reihenhaus zum Verkauf. Das im Jahr 2018 sanierte Haus befindet sich in einem einwandfreien, sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort übernommen werden. Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 223 m² inkl. voll ausgebautem Wohnkeller. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen liebevoll angelegten Garten mit ca. 104 m² sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 28 m², die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zur Liegenschaft gehört außerdem ein Stellplatz unter einem Carport, ausgestattet mit E-Ladestation und eigenem Zähler. Die Wohnanlage besteht aus nur drei Häusern und wird durch eine Hausverwaltung betreut. Eine Rücklage wird monatlich angespart, die Allgemeinflächen präsentieren sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Kaufpreis dieser fantastischen Immobilie beträgt: EUR 849.000.- Die monatlic