19 häuser kaufen in Flößerstätte

Diese charmante Villa verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 665 m² großen Grundstück bietet das Haupthaus rund 180 m² Nutzfläche. Zusätzlich stehen ein ca. 30 m² großer Dachboden sowie rund 60 m² Nebengebäude mit überdachtem Sitzplatz, Werkstatt samt WC, Geräteschuppen und Holzlager zur Verfügung.Das Haus wurde umfassend saniert und von 2015 bis 2024 laufend modernisiert. Zu den Highlights zählen die neue Küche mit Siemens-Geräten, Echtholzparkett und Marmor, ein Holzofen, Infrarot-Deckenheizung, neue E-Speicheröfen mit Nachtstrom sowie ein 1.000-Liter-Warmwasserspeicher.Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit einem ganzjährig nutzbaren Jacuzzi, einer Sprinkleranlage, einem kunstvollen Steinbrunnen von Prof. Hans Muhr, wertvollem Altbaumbestand, Obstbäumen, Beerensträuchern und gemauerten Hochbeeten.Eine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die historischen Charme, modernen Komfort und einen besonderen Garten lieben. Vereinbaren Sie jetzt

NEUBAU IN FISCHAMEND – EIGENGRUND, GARTEN & 2 STELLPLÄTZEModerne Reihenhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – schlüsselfertig In Fischamend entstehen attraktive Eigenheime mit ca. 99–112 m² Wohnfläche, privaten Gärten, Terrassen und 2 inkludierten PKW-Stellplätzen.Kein Baurecht – keine Pacht: Sie erwerben Ihr Haus inklusive Grundstück im Eigentum.✨ IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKEigengrund – kein Baurecht, keine PachtSchlüsselfertige Übergabe – einziehen und wohlfühlenCa. 99–112 m² WohnflächePrivater Garten & großzügige Terrasse2 PKW-Stellplätze pro Haus inklusive️ Fußbodenheizung & -kühlung über Luftwärmepumpe☀️ Vorbereitung für eine PhotovoltaikanlageHochwertige ZiegelmassivbauweiseDreifach verglaste FensterModern ausgestattete Bäder in schlüsselfertiger Ausführung AKTUELL VERFÜGBARE HÄUSERBAUPLATZ 1Haus 1A: ca. 99 m² WNFL | Garten ca. 41 m² | Terrasse ca. 16,67 m² | € 459.000Haus 1B: ca. 112,59 m² WNFL | Garten ca. 30 m² | Terrasse ca. 13,30 m² | € 459.000Haus 1C: ca. 112 m² WN

NEUBAU IN FISCHAMEND – EIGENGRUND, GARTEN & 2 STELLPLÄTZEModerne Reihenhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – schlüsselfertig In Fischamend entstehen attraktive Eigenheime mit ca. 99–112 m² Wohnfläche, privaten Gärten, Terrassen und 2 inkludierten PKW-Stellplätzen.Kein Baurecht – keine Pacht: Sie erwerben Ihr Haus inklusive Grundstück im Eigentum.✨ IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKEigengrund – kein Baurecht, keine PachtSchlüsselfertige Übergabe – einziehen und wohlfühlenCa. 99–112 m² WohnflächePrivater Garten & großzügige Terrasse2 PKW-Stellplätze pro Haus inklusive️ Fußbodenheizung & -kühlung über Luftwärmepumpe☀️ Vorbereitung für eine PhotovoltaikanlageHochwertige ZiegelmassivbauweiseDreifach verglaste FensterModern ausgestattete Bäder in schlüsselfertiger Ausführung AKTUELL VERFÜGBARE HÄUSERBAUPLATZ 1Haus 1A: ca. 99 m² WNFL | Garten ca. 41 m² | Terrasse ca. 16,67 m² | € 459.000Haus 1B: ca. 112,59 m² WNFL | Garten ca. 30 m² | Terrasse ca. 13,30 m² | € 459.000Haus 1C: ca. 112 m² WN

Sehr gut gelegene Liegenschaft mit großem Potenzial - ideal zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume Diese hervorragend gelegene Liegenschaft aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das geräumige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschoße und befindet sich auf einem Grundstück mit einem ebenen, großzügigen Garten. Im Erdgeschoß befand sich seit 1978 eine Arztpraxis. Die ehemaligen Ordinationsräume wurden im Jahr 2017 umfassend adaptiert und für Wohnzwecke modernisiert. Die Fassade wurde mit einer ca. 10 cm starken Wärmedämmung versehen und die Fenster wurden etwa 1999 erneuert. Ein Indoor- sowie ein Outdoorpool bieten zusätzliches Potenzial für ein exklusives Wohnambiente, sind jedoch sanierungsbedürftig. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie zwei weitere PKW-Abstellplätze direkt vor der Einfahrt auf Eigengrund. Die rund 25 m² große Terrasse mit integrierter Grillfläc

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise.Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen.Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen.Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage.Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund!GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1:HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Hom

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen. Die Fenster sowie die Eingangstüre wurden bereits etwa im Jahr 2009 erneuert.Ein kleiner Wintergarten empfängt Sie direkt beim Eingang und bildet einen geschützten, freundlichen Übergang in das Haus. Ein besonderer Blickfang ist der wunderschöne Kachelofen in der Stube. Er sorgt in der kalten Jahreszeit nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft auch jene gemütliche Atmosphäre, die man in modernen Häusern oft vergeblich sucht.Zum Haus gehört ein Garten mit eigenem Brunnen. Hier ist Platz zum Entspannen, Garteln oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Eine der Garagen ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.Dieses Haus ist kein fertig renoviertes Zuhause – aber eine ehrliche Immobilie mit

Zu kaufen ist dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit zweitem Grundstück unweit von der Wiener Stadtgrenze.Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken:Auf dem 537m² großen Grundstück an der Straße befindet sich das Wohnhaus.Dahinter befindet sich ein 542m² großes unbebautes Grundstück, welches momentan als Garten benutzt wird, aber auch bebaut oder weiterverkauft werden kann.Nutzungsmöglichkeiten:Als Einfamilienhaus mit ca. 176m² Wohnfläche mit 6-7 Zimmern, Küche(n), 2 Bäder, 2 WCs, zusätzlich kleiner Kellerraum und Nebengebäude mit Garage.oderAls Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen mit einer 59m² (Zwei Zimmer, Küche, Bad, WC) Wohneinheit im Erdgeschoß und einer 85m² (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum) Wohneinheit im Obergeschoß, zusätzlich noch gemeinsames Vorzimmer, Stüberl, kleiner Kellerraum und Nebengebäude mit Garage.Das Haus wurde 1992 auf die heutige Größe ausgebaut und aufgestockt.Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt im Erdgeschoß mitte

Familienparadies mit Pool, Traumgarten & außergewöhnlich viel Platz in absoluter RuhelageWillkommen in einem Zuhause, das heute kaum noch zu finden ist: Großzügige Wohnflächen, ein wunderschöner Eigengarten mit Pool, viel Platz für die ganze Familie und eine Lage, in der Ruhe und Lebensqualität an erster Stelle stehen.Dieses charmante Einfamilienhaus in der Neubergsiedlung bietet nicht nur ein klassisches Wohngefühl mit viel Freiraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice perfekt kombinieren möchten.Auf rund drei Ebenen stehen zahlreiche Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und bietet gleichzeitig großzügige Gemeinschaftsbereiche für das tägliche Zusammenleben.Das absolute Highlight ist der große Garten mit eigenem Pool. Hier genießen Sie ungestörte Sommertage mit Familie und Freunden, währen

PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise. Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen. Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen. Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage. Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus. KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund! GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS: - REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1: - HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche! WNFL (4 ZimmerHome Office) ca. 99 m² GARTEN ca. 41 m2 TERRASSE ca. 16,67 m2 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche! WNFL (4

Solide Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial | 50 % Bebauungsdichte & Bauklasse I, IIZum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in 2431 Enzersdorf an der Fischa. Das Grundstück umfasst laut Unterlagen 775 m² und ist als Eckparzelle ausgebildet. Die Liegenschaft grenzt dreiseitig an öffentliches Gut und verfügt dadurch über eine gut zugängliche Grundstückssituation.Das Objekt bietet viel Fläche und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, befindet sich jedoch in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand. Käufer sollten daher mit weiterem Investitionsbedarf rechnen und das Objekt nicht als bezugsfertiges, modernisiertes Wohnhaus betrachten.Laut Unterlagen verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von ca. 217,72 m², eine Nutzfläche von ca. 300 m² sowie mehrere Zimmer, Nebenflächen, Garten, Terrasse und Stellplätze. Die vorhandene Raumstruktur bietet grundsätzlich Potenzial für Wohnen, Arbeiten, Hobby oder Lagerflächen – die tatsächliche Nutzung und allfällige bauliche Erweiterunge

Dieser moderne Bungalow mit 24 m² Wohnfläche ist sofort verfügbar. Das Mobilheim eignet sich hervorragend als Feriendomizil und kann auf fast allen Plätzen in ganz Österreich aufgestellt werden. Vor Vertragsabschluss wird die Möglichkeit einer Aufstellung vor Ort durch einen Mitarbeiter geprüft. Der Listenpreis beträgt 65.000 € ohne MwSt. Preisrabatt für Musterhaus € 49.900,00 inkl. MwSt. Die 1,5-Zimmer-Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist in Holzbauweise errichtet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Einbauküche. Das Mobilheim ist vollmöbliert und bietet zusätzliche Winter Fox Bodenisolierung, Alu Fox Dach- und Wandisolierung, eine Heißwasseraufbereitung, Außenbeleuchtung mit Wandleuchte, Außensteckdose sowie Dekorationselemente wie Polster und eine große Tagesdecke. Energieausweis vorhanden

Sehr gut gelegene Liegenschaft mit großem Potenzial - ideal zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume Diese hervorragend gelegene Liegenschaft aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das geräumige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschoße und befindet sich auf einem Grundstück mit einem ebenen, großzügigen Garten. Im Erdgeschoß befand sich seit 1978 eine Arztpraxis. Die ehemaligen Ordinationsräume wurden im Jahr 2017 umfassend adaptiert und für Wohnzwecke modernisiert. Die Fassade wurde mit einer ca. 10 cm starken Wärmedämmung versehen und die Fenster wurden etwa 1999 erneuert. Ein Indoor- sowie ein Outdoorpool bieten zusätzliches Potenzial für ein exklusives Wohnambiente, sind jedoch sanierungsbedürftig. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie zwei weitere PKW-Abstellplätze direkt vor der Einfahrt auf Eigengrund. Die rund 25 m² große Terrasse mit integrierter Grillfläc

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise.Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen.Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen.Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage.Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund!GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1:HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Hom

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise.Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen.Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen.Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage.Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund!GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1:HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Hom

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Enzersdorf an der Fischa – einem charmanten Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine gepflegte Ausstattung besticht, sondern auch durch seine idyllische Lage und die Vielzahl an Annehmlichkeiten, die es zu bieten hat.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152,51 m² und fünf hellen, einladenden Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien aller Größen. Ob Sie ein gemütliches Familienleben führen oder sich einen Rückzugsort für sich selbst schaffen möchten – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Raum und Gemütlichkeit. Die geschmackvollen Fliesen- und Parkettböden verleihen den Räumen nicht nur einen modernen Touch, sondern sorgen auch für eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Herzstück der Immobilie ist die stilvolle Einbauküche, die den perfekten Ort für kulinarische Köstlichkeiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines funktionalen Designs, das sowohl beim Kochen als auch beim gem

IN BAU+ +LUFTWÄRMEPUMPE+FUSSBODENHEIZUNG+PKW-STELLPLÄTZE+Zum Verkauf gelangen derzeit in Bau befindliche neun Reihenhäuser und zwei Einzelhäuser mit Freiflächen (Eigengarten/Terrasse) und jeweils zwei PKW-Stellplätzen in FischamendBauplatz 1 / 1C:EG: Vorraum, Technikraum, separate Toilette, Wohnküche, Abstellraum, Garten inkl. Terrasse. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette. DG: Galerie, Schlafzimmer, Terrasse. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken.Die Räume sind zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen.Infrastruktur:Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, etc.) für den täglichen Lebensbe

PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise. Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen. Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen. Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage. Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus. KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund! GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS: - REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1: - HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche! WNFL (4 ZimmerHome Office) ca. 99 m² GARTEN ca. 41 m2 TERRASSE ca. 16,67 m2 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche! WNFL (4

Zum Verkauf gelangen derzeit in Bau befindliche neun Reihenhäuser und zwei Einzelhäuser mit Freiflächen (Eigengarten/Terrasse) und jeweils zwei PKW-Stellplätzen in FischamendBauplatz 1 / 1C:EG: Vorraum, Technikraum, separate Toilette, Wohnküche, Abstellraum, Garten inkl. Terrasse. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette. DG: Galerie, Schlafzimmer, Terrasse. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken.Die Räume sind zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen.Infrastruktur:Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, etc.) für den täglichen Lebensbedarf stehen in Fischamend zur Verfügung. Der Bahnhof Fisc

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, als letztes Haus, erwartet Sie dieses massiv gebaute Einfamilienhaus auf rund 610 m² Grund. Viel Platz für die ganze Familie, ein eigener Wellnessbereich und ein Pool im Garten machen es zu einem echten Rückzugsort.Erdgeschoss (ca. 98,85 m²) Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein gemütliches Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.Obergeschoss (ca. 80 m²) Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich einfach realisieren, womit insgesamt sieben Zimmer möglich sind.Keller (ca. 132 m²) Das Haus ist voll unterkellert und beheizt. Er bietet mit dem Wellnessbereich einen Ort zum Entspannen, dazu reichlich Stauraum.Außenbereich Der Pool (4 × 7,5 m) ist für eine Beheizung bereits vorbereitet. Die elektrische Garage bietet auf knapp 30 m² Platz für zwei Fahrzeuge,

Nach Hause kommen in ein angenehm kühles Heim, weil die Beschattung automatisiert ist. Am Morgen programgemäß von Kaffeduft geweckt werden. Oben im Studio bei passender Klimatisierung im Home Office arbeiten. Und dann den geräumigen Wohn-Essbereich und die angeschlossene Terrasse genießen, während der Garten selbständig gepflegt wird. Ein durchdachtes Konzept für modernes, genussvolles Wohnen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Essbereich mit breiter Glasfront zu Terrasse und Garten - Master-Bedroom mit Schrankraum und zusätzliches Schlafzimmer - geräumiges, klimatisiertes Studio im Dachgeschoss - mit zusätzlichem Abstellraum - 3fach verglaste Fenster mit programmierbaren Außenrollos und Klimaanlage für gewünschte Temperierung - Home Assistant - individuell programmierbare Hausautomatisierung - möbliert - inkl. TV und eingebauten Lautsprechern - Luftwärmepumpe, Klimaanlage, Photovoltaik mit 7 KWp und Speicher von 10kWh - Glasfaserkabel

Willkommen in einem Zuhause, das Ruhe, Geborgenheit und großzügiges Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet. Dieses gepflegte Reihenhaus in Neu-Oberhausen, Groß-Enzersdorf, bietet auf mehreren Ebenen viel Raum für Familien, Paare oder alle, die sich etwas mehr Platz für ihre persönlichen Wohnideen wünschen. Der helle Wohnbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Eigengarten mit Feigenbaum verleiht dem Zuhause einen ganz besonderen Charme und bietet einen schönen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Ein Kamin, hochwertiger Parkettboden und die wohnliche Gestaltung sorgen für eine warme und behagliche Atmosphäre. Zusätzlich steht ein großzügiger Keller zur Verfügung, der vielseitig als Stauraum, Hobbybereich, Fitnessraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt beim Haus, eine ruh

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Ein perfekter Ort für ihre Familie - Modernes Reihenhaus im aufstrebenden 11. Bezirk von Wien! Eckdaten im Überblick:BJ 20183 ZimmerAbstellraumCa. 59 m² WNFLCa. 44 m² GartenCa. 8 m² TerrasseLuftwärmepumpeDiese Immobilie bietet einen perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus überzeugt durch drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zur eigenen Terrasse sowie zum Garten. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder mit Freunden grillen. Der Westbalkon bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und dabei den Blick ins Grüne zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei WCs, die besonders praktisch sind, wenn Sie Gäste empfangen. Ein Abstellraum sorgt zudem

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Ein perfekter Ort für ihre Familie - Modernes Reihenhaus im aufstrebenden 11. Bezirk von Wien! Eckdaten im Überblick:sofort einzugsbereit!BJ 20183 ZimmerAbstellraumVoll möbliertCa. 64 m² gew. NFLCa. 43 m² GartenCa. 8,50 m² Terrasseelektrische RolllädenLuftwärmepumpeinkl. PKW-StellplatzDiese Immobilie bietet einen perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus überzeugt durch drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zur eigenen Terrasse sowie zum Garten. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder mit Freunden grillen. Der Westbalkon bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und dabei den Blick ins Grüne zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei WCs, di

Diese moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2021) eignet sich ideal für Familien, die viel Platz, einen großen eigenen Garten und eine ruhige Lage nahe der Natur – und dennoch nahe an Wien – suchen.Als westseitiges Eckhaus genießt das Objekt einen besonders großzügigen Eigengarten von rund 166 m² mit Nachmittags- und Abendsonne. Auf rund 117 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohnebenen, ergänzt durch einen voll ausgebauten Keller (ca. 67 m²). Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich (Wohnzimmer ca. 30 m²) mit angrenzender Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten; Vorraum und Gäste-WC ergänzen die Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer (ca. 15 m², 14 m² und 14 m²), ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon. Der Keller bietet zwei weitere nutzbare Räume (ca. 23 m² und 30 m²) plus Technik- und Abstellraum – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Fitnessraum.Ausstattungs-Highlights:Doppelhaushälfte (Eckhaus West), Baujahr 2021, massive Bauweiseca. 117,5

Vollvermietetes Anlageobjekt in Groß-Enzersdorf – Pension mit 19 Zimmern & 3 Geschäftslokalen Attraktive Investmentmöglichkeit mit laufenden Mieteinnahmen und vielseitiger NutzungZum Verkauf gelangt eine interessante Anlageimmobilie in 2301 Groß-Enzersdorf. Die Liegenschaft vereint einen Beherbergungsbetrieb mit 19 Gästezimmern, drei Geschäftslokalen, einer Mitarbeiterwohnung sowie großzügigen Keller- und Nebenflächen unter einem Dach.Besonders interessant für Anleger: Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und erwirtschaftete im Jahr 2025 Mieteinnahmen von rund € 104.365,–.Die im Jahr 1991 errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von ca. 662 m² und verfügt über eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von ca. 996,58 m².Der Beherbergungsbereich umfasst insgesamt 19 Gästezimmer, aufgeteilt in 10 Doppelzimmer und 8 Einzelzimmer. Ein weiteres Zimmer bietet Renovierungs- und Gestaltungspotenzial. Ergänzt wird der Pensionsbetrieb durch eine Mitarbeiterwohnung, wodurch ei

Kurzinformation für eilige LeserEinfamilienhaus mit ca. 60m² Wohnnutzfläche + Technikraum 10m² und Schuppen knapp 17 m² Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche-Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum/SchrankraumGrundstücksfläche ca. 475 m² (lt. Grundbuch)Absolute RuhelageBeheizung mittels Strom und Holzofen im Wohnzimmer / EsszimmerBrunnen für Gartenbewässerung & Wasserversorgung Haus (kein Ortswasser vorhanden)Schön angelegter GartenZugang aufs Grundstück von 2 SeitenBauland Wohngebiet (2WE) - 30% Bebaubar, geschlossene Bauweise, Bauklasse 1 Video in den AnhängenObjektbeschreibungDas WohnhausDas Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Gasse und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie charmante Details. Der Eingang befindet sich linkerhand und ist über eine Veranda erreichbar, die zugleich einen Zugang zum Schlafzimmer und Wohnzimmer bietet.Wohnzimmer: Heller und freundlicher Raum, ausgestattet mit einer Klimaanlage für warme Sommertage sowie einem F

Zum Verkauf steht ein modernes Mittel-Reihenhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem 232 m² großen Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage in Ebergassing.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnessküche (ca. 44 m²), Büro/Gästezimmer sowie Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer (ca. 11–18 m²), eines davon mit eigenem Schrankraum, sowie ein Badezimmer.Der südseitige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Drei Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert, davon einer mit Vorbereitung für eine Wallbox.Highlights:Fußbodenheizung im gesamten HausHochwertige Viessmann WärmepumpeKlimavorbereitung vorhandenEnergieeffiziente Bauweise ( 30 kWh/m²a)Belagsfertige Ausführung, schlüsselfertig möglichDie ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit schneller Anbindung an Wien – ideal für Familien und Pendler.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirt

MODERNES NEUBAUHAUS MIT GARTEN UND KLARER RAUMAUFTEILUNG Haus 5 bietet alles, was ein modernes Zuhause braucht: helle Wohnräume, drei Zimmer im Obergeschoss, zwei Bäder, praktische Nebenräume und einen gut nutzbaren Eigengarten. Eine starke Option für Menschen, die Neubaukomfort und Alltagstauglichkeit verbinden möchten. ca. 132,77 m² Wohnfläche ca. 96,74 m² Garten 4 Zimmer Terrasse 2 Bäder 2 Stellplätze Kaufpreis EUR 597.000 Ideal für: Paare kleine Familien Berufspendler Käufer mit Wunsch nach Neubau und Garten Videobesichtigung Grundrissplan Eindrücke Der Leiner Park Wienerherberg bietet moderne Neubauhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten, Terrasse, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer Haustechnik - ruhig gelegen bei Ebergassing und gut angebunden Richtung Wien, Schwechat und Flughafen. Neubau Erstbezug Wohnungseigentum Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Photovoltaik Eigengarten provisionsfrei vom Bauträger Mietkauf / Kaufoption optional möglich IHRE INVESTITION: EUR 597 000 belagsfert

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein kompaktes und vielseitig nutzbares Zuhause. Die eingeschossige, unterkellerte Bauweise sorgt für eine angenehme Wohnstruktur und zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein Bad, drei Zimmer sowie eine Küche. Die Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und lassen sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Zusätzlichen Platz schaffen der Keller, ein separates Nebengebäude sowie eine Garage. Damit bietet das Objekt neben der Wohnfläche praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Hobby oder Lagerung. Das Baujahr ist nicht bekannt. Wer auf der Suche nach einem kompakten Eigenheim mit Entwicklungspotenzial und zusätzlichen Nebenflächen ist, findet hier eine interessante Immobilie mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Schätzwert: 149.400 EUR Geringstes Gebot: 74.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt]

Auf einem ca. 939 m² großen Grundstück bietet dieses Haus 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein separates WC, sowie einem praktischen Technikraum. Das Herzstück des Hauses ist die Ruhelage und der liebevoll angelegten Garten ein echtes Highlight für entspannte Sommertage und gesellige Abende.EckdatenWohnfläche: ca. 95 m² Grundstücksfläche: ca. 939 m² Bauweise: Ziegelmassiv 3 Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnküche 1 WC Technikraum Garage ca. 21, m² 1 Garagenstellplatz SatteldachAusstattung & Highlights Gaszentralheizung 2-fach verglaste Kunststoffenster Fliegengitterplissees Terrasse ca. 27,m²Rechtlicher HinweisWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noc