201 häuser kaufen in Frauenkirchen

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, moderne Villa (BJ 2023) mit traumhaften Seeblick in zentraler Lage von Neusiedl am See - nur 42 km von der Stadtgrenze Wiens entfernt mit bester Verkehrsanbindung. Hier finden Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau in einer der exklusivsten Wohngegenden am See und mit der tollen Infrastruktur, die eben nur eine Bezirkshauptstadt zu bieten hat.Das Liapor-Massivhaus wurde von der renommierten Firma Romberger im Jahr 2023 errichtet und nur kurz von der Familie bewohnt. Somit ist das Haus fast wie ein Erstbezug - Sie ersparen sich viel Energie, Zeit und Geld und haben auch noch die GEWÄHRLEISTUNG SEITENS DES GENERALUNTERNEHMERS BIS MÄRZ 2026! Besonders hervorzuheben ist auch die zeitgemäße und energieeffiziente technische Ausstattung des Hauses. Über eine Erdwärmepumpe mit Ringgrabenkollektoren wird das gesamte Haus beheizt, gekühlt und das Warmwasser aufbereitet. Erdwärmepumpen sind auch deutlich energieeffizienter und langlebiger als Luftwärmepumpen

Moderne Villa mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnkeller und Pool Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donnerskirchen – einer der attraktivsten Wohnlagen des Burgenlands. Diese hochwertig modernisierte Villa vereint Wohnqualität, Flexibilität und eine außergewöhnliche Lage zwischen dem Naturraum des Leithagebirges und dem Naherholungsgebiet Neusiedler See.Auf rund 205 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Eines dieser Zimmer stellt das vollständig ausgebaute Dachgeschoss dar, das sich hervorragend als Elternbereich, Gästezimmer, Atelier, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Die hellen Räume und die durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für die unterschiedlichen Anforderungen moderner Lebensmodelle.Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der voll ausgebaute und beheizte Kellerbereich. Sämtliche Kel

Umfassend saniertes Bauernhaus mit Charme & Ausbaupotenzial im Herzen von St. Margarethen im Burgenland ohne Garten! Inmitten eines Gemeinschaftshofes in Sankt Margarethen im Burgenland erwartet Sie dieses außergewöhnliche, ca. 1890 errichtete ehemalige Bauernhaus – eine seltene Gelegenheit für all jene, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Liegenschaft wurde 2024 umfassend saniert und präsentiert sich heute in nahezu neuwertigem Zustand. Es wird empfohlen in Zukunft die Sandsteinmauern professionell trocken zu legen. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Ca. 84 m² Wohnfläche – optimal geschnitten und sofort bezugsfertig • Sanierung 2024: Entkernt, neue Leitungen, neue Elektrik, neue Böden • Moderne Gaszentralheizung & neuwertige Fenster • Stilvolles Badezimmer mit Badewanne & bodentiefer Dusche • Massive Steinmauern für angenehmes Raumklima & nachhaltige Bauweise • Rohdachboden (ca. 53 m²) mit idealer Raumhöhe – perfektes Ausbaupotenzial • Option Dachterrasse

Morgens aus dem Haus laufen und direkt ab in den See! Insgesamt vier Schlafzimmer auf zwei Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Wohnen mit Homeoffice. Der offene Wohn-Essbereich erweitert sich auf die geräumige Terrasse. Frei schweift der Blick über den Garten auf die Wasserfläche. Unvergessliche Wolkenstimmungen und Lichtspiegelungen lassen sich vom Balkon aus genießen. Moderne Features wie Luftwärmepumpe, Photovoltaik, E-Wall-Box, 3fach verglaste Fenster mit zentral steuerbaren elektrischen Außenjalousien treffen auf unmittelbare Naturerlebnisse! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einmalige Lage am Neusiedler See - Neubau aus 2025 mit 4 Schlafzimmern - offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - im Erdgeschoss ein erstes Schlafzimmer und ein vollständiges Bad mit Dusche - im Obergeschoss drei Schlafzimmer - zwei davon mit Ausgang auf den Balkon - und zweites Bad mit Dusche und Wanne - energiesparende Kombination aus Luft

Morgens aus dem Haus laufen und direkt ab in den See! Insgesamt vier Schlafzimmer auf zwei Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Wohnen mit Homeoffice. Der offene Wohn-Essbereich erweitert sich auf die geräumige Terrasse. Frei schweift der Blick über den Garten auf die Wasserfläche. Unvergessliche Wolkenstimmungen und Lichtspiegelungen lassen sich vom Balkon aus genießen. Moderne Features wie Luftwärmepumpe, Photovoltaik, E-Wall-Box, 3fach verglaste Fenster mit zentral steuerbaren elektrischen Außenjalousien treffen auf unmittelbare Naturerlebnisse! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einmalige Lage am Neusiedler See - Neubau aus 2025 mit 4 Schlafzimmern - offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - im Erdgeschoss ein erstes Schlafzimmer und ein vollständiges Bad mit Dusche - im Obergeschoss drei Schlafzimmer - zwei davon mit Ausgang auf den Balkon - und zweites Bad mit Dusche und Wanne - energiesparende Kombination aus Luf

Dieses interessante Objekt befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Winden am See und bietet neben einem bestehenden Wohnbereich einen großzügigen, ca. 100 m² großen zweiten Hausteil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude wurde ursprünglich in den 1920er-Jahren errichtet und bietet eine interessante Basis für Käufer, die Wohnen, Arbeiten und persönliche Projekte miteinander verbinden möchten.Bestehender Wohnbereich – ca. 70 m²Der rund 70 m² große Wohnbereich verfügt über eine kompakte und funktionelle Raumaufteilung:EingangsbereichKüche mit EsseckeWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WCDer Wohnbereich bietet eine gute Grundlage für ein gemütliches Zuhause und kann nach persönlichen Vorstellungen weiter gestaltet werden.Ca. 100 m² zusätzlicher Hausteil mit vielen MöglichkeitenEin wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist der zweite, rund 100 m² große Gebäudeteil.Die großzügige Fläche bietet viel Spielraum für eine zukünftige Nutzung und individuelle

Dieses hochwertige, in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in exklusiver Lage direkt an einem Wasserkanal nördlich des Strandbades im Segelhafen West in Neusiedl am See, in unmittelbarer Nähe zum Yachtclub.Als Erstbezug bietet die Immobilie modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die Süd-Ost-Ausrichtung, großzügige Fensterflächen und der unmittelbare Blick auf das Wasser schaffen eine besondere Atmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen.Ein besonderes Highlight ist der eigene Holzsteg mit privater Bootsanlegestelle. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 143 m² verteilt sich auf zwei lichtdurchflutete Ebenen und bietet eine großzügige und funktionale Raumaufteilung.Erdgeschoss – ca. 62 m²Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einem ca. 5 m² großen Vorraum inklusive Garderobe.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine große Schiebetüre öffnet den Raum zur üb

Dieser gepflegte Bungalow in Potzneusiedl überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und komfortable Ausstattung. Das Wohnen auf einer Ebene macht das Haus besonders praktisch und bietet ein entspanntes Wohngefühl für Paare und Familien.Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen bietet. Von hier aus gelangt man in den Garten mit Terrasse – ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung von Helios. Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesen- und Laminatböden sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Ausstattung. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden und bietet die Möglichkeit, zusätzlich einen Kamin zu installieren.Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein weiterer Parkplatz. Besonders praktisch ist der eigene Brunnen auf dem Grundstück, der beispielsweise für die G

Dieses Ziegelmassiv-Einfamilienhaus (Baujahr 2000) vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage zu einem perfekten Zuhause für Familien mit viel Platzbedarf.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.An kalten Abenden erwärmt der Kachelofen für gemütliche Stunden auf der Couch den Wohnbereich.Im Obergeschoss (mit Blick auf den Neusiedlersee) erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer.Für viel Staufläche ist der Keller optimal ausgebaut und bietet zusätzlich die Möglichkeit direkt in den Garten zu gehen.-Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang um das Haus jederzeit zu besichtigen: floorfy.com/tour/2486740-ECKDATEN ZUM HAUS:Erdgeschoss ~75m²Obergeschoss ~69m²Keller ~75m²-Weitere Highlights:38cm Wienerberger Ziegel mit ThermoputzFußbodenheiz

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Garage, Keller, separatem Nebengebäude und Garten in der Hauptstraße in Donnerskirchen.Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 653 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 85,11 m², zusätzlich ca. 41,33 m² Kellerfläche sowie ein separates Nebengebäude mit ca. 87,50 m² laut Einreichplan. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1953 errichtet, das Nebengebäude stammt aus dem Jahr 1977.Dann ganz normal:Raumaufteilung Erdgeschoss ca. 45,96 m²Zimmer: ca. 18,00 m²Kabinett: ca. 11,87 m²Küche: ca. 9,52 m²Vorraum: ca. 3,45 m²Speis: ca. 2,04 m²separates WC: ca. 1,08 m²Dachgeschoss ca. 39,15 m²Zimmer 1: ca. 13,03 m²Zimmer 2: ca. 14,68 m²Badezimmer: ca. 5,44 m²Vorraum: ca. 6,00 m²Kellergeschoss ca. 41,33 m²Kellerraum 1: ca. 17,72 m²Kellerraum 2: ca. 11,32 m²Waschküche: ca. 12,29 m²Nebengebäude ca. 87,50 m²Die Flächen des separaten Nebengebäudes sind im vorhandenen Einreichplan als Kammer, Lager, Abstellraum und Holzlager ausge

Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück in attraktiver Waldrandlage in Donnerskirchen.Die Liegenschaft überzeugt mit ca. 1.947 m² Grundfläche, viel Freiraum und spannendem Entwicklungspotenzial. Ideal für alle, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten

Wohnen, Wohlfühlen und EntspannenZum Verkauf gelangt ein gepflegter Bungalow in Holzriegelbauweise aus dem Jahr 2002, gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.827 m².Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 142,48 m² und überzeugt durch eine großzügige sowie funktionale Raumaufteilung.Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.Ein besonderes Highlight ist das separate Gartenhaus mit Sauna, das einen privaten Rückzugsort für erholsame Stunden bietet.Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung.Eine attraktive Immobilie für alle, die ebenerdiges Wohnen, viel Freiraum und eine angenehme Wohnqualität in gepflegtem Umfeld schätzen.Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ein Zuhause mit WeitblickHier erlebt man Natur nicht als Kulisse, sondern als Teil des Alltags.Mit rund 425 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte.Ob als repräsentatives Familiendomizil, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die großzügige Architektur eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend als eigenständiger Bereich für Gäste, erwachsene Kinder oder Großeltern. Ebenso denkbar sind eine Ordination, eine Praxis, Kanzlei oder Büroräumlichkeiten mit separatem Zugang. Mehrere Räume bieten zudem ideale Voraussetzungen für Seminare, Beratungen, Yoga-, Therapie- oder Bewegungsangebote.Im Mittelpunkt des Hauses steht das großzügige, lichtdurchflutete Wohnen. Große Fensterflächen holen den See ins Haus und schaffen eine Verbindung zwischen Innenraum und Landschaft, die zu jeder Jahreszeit begeistert.Zwei weitläufige Terrassen auf un

Wohnen, wo andere Urlaub machen!Dieses moderne Ferienhaus in der Inselwelt Jois begeistert mit direktem Seezugang samt Seeanteil und bietet einen Rückzugsort, der Natur, Ruhe und Komfort ideal verbindet.Die Immobilie wurde im Jahr 2016 in Holzriegelbauweise errichtet.Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin – erleben Sie dieses besondere Seegefühl vor Ort

Hier wurde in den letzten Jahren sehr viel erneuert und renoviert.Die großzügige Küche (neu 2019) mit angrenzendem Essraum lädt dazu ein, gutes Essen für die Familie zuzubereiten und gemeinsam zu genießen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die traumhafte überdachte Terrasse mit Blick in den südlichen Garten.Davor befindet sich ein Hochbeet, um frisches Gemüse und Kräuter ernten zu können.Weiters stehen 3 Zimmer zur Verfügung.Das barrierefreie Bad mit Dusche wurde erst 2025 erneuert.Im Vollkeller gibt es ein Stüberl mit Bar, um auch in kälteren Jahreszeiten die Möglichkeit zum Feiern zu haben. Auch ein Küchenbereich, sowie Dusche und WC, sowie ein weiteres Zimmer stehen zur Verfügung.Die Gastherme mit Warmwasserspeicher befindet sich in einem eigenen Raum, der gleichzeitig als Lager genutzt werden kann.Des Weiteren gibt es noch eine Garage und einen großen Abstellraum bzw. Werkstatt.Der Garten ist eben und bietet viele Möglichkeiten, egal ob Kinderspielgerätschaften, Pool oder einen

Ein Stück Naturparadies am Neusiedler See Stellen Sie sich vor, Sie sitzen entspannt im Garten und beobachten den Sonnenuntergang. Dieses wunderschöne Naturschauspiel wird auf diesem exklusiven Seegrundstück Realität. Diese einmalige Liegenschaft am Neusiedler See schafft nicht nur ein Zuhause, sondern eine neue Lebensphilosophie. Denn das Leben in dieser wunderbaren Umgebung verspricht eine außergewöhnliche Lebensqualität, Freiheit, Entspannung und Gelassenheit. Idyllisch versteckt an einem sehr breit ausgebauten Bootskanal des Neusiedler Sees liegt das ebene gepflegte 1 354 m2 große Grundstück mit einem bezaubernden kleinen Haus. Das Ferienhaus besteht aus zwei Zimmern, Küche, Vorzimmer, WC und Bad kann sowohl als Wochenend- als auch Ganzjahresimmobilie genutzt werden. Das Haus erinnert ein bisschen an den mediterranen Baustil der Toskana. Es ist ebenerdig mit großer Terrasse, die direkt in den Garten führt. Hier lässt es sich gemütlich frühstücken oder den Tag bei einem guten Glas b

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN.Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen.Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Design & ArchitekturHochwertige Holzbauweise für eine warme AtmosphäreKlimaaktiv GOLD ZertifizierungBodentiefe Fenster für maximale LichtdurchflutungGroßzügige Terrassen & Balkone mit SeeblickFußbodenheizung & HeiztechnikSmart-Home-Vorbereitung für moderne WohnstandardsWohneinheitenEinfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäu

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN.Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen.Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Design & ArchitekturHochwertige Holzbauweise für eine warme AtmosphäreKlimaaktiv GOLD ZertifizierungBodentiefe Fenster für maximale LichtdurchflutungGroßzügige Terrassen & Balkone mit SeeblickFußbodenheizung & HeiztechnikSmart-Home-Vorbereitung für moderne WohnstandardsWohneinheitenEinfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäu

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 auf einem ca. 984 m² großen Grundstück.Die Liegenschaft verfügt über rund 170 m² Wohnfläche und bietet darüber hinaus einen außergewöhnlich großzügigen Kellerbereich mit ca. 461 m². Dadurch eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Heurigenbereich im Keller. Dieser umfasst mehrere Räumlichkeiten, Sanitär- und Waschräume, eine Küche, einen Schankraum sowie ein gemütliches Kellerstüberl. Der großzügige Bereich bietet somit vielseitiges Potenzial – beispielsweise für Hobbys, gesellige Zusammenkünfte, Veranstaltungen, Lager- oder Abstellflächen oder eine neuerliche Nutzung als Aufenthaltsbereich. Die jeweilige Nutzung ist vorbehaltlich der dafür erforderlichen behördlichen Genehmigungen.Ob großzügiges Familienwohnen oder die Verwirklichung eigener Ideen – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und viel Raum für individ

Ein sehr tolles und interessantes Einfamilienhaus in KaisersteinbruchMit viel Liebe und Fantasie wurde dieses stilvolle und extravagante Einfamilienhaus errichtet.Es besteht aus einem wunderschönen Foyer, dessen Fußboden aus alten Ziegeln gestaltet ist, und einem tollen Gewölbe.Die Räume im Erdgeschoss sind teilweise verfliest, teils mit Parkettböden ausgestattet.Hier befinden sich die Küche, das Badezimmer, das Gästezimmer und der Abgang in den Keller.Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großer Vorraum, ein fantastisches Wohnzimmer mit Fernblick komplett sonnendurchflutet ein sehr schönes Schlafzimmerein Kinderzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne ausgestattet mit Mamorfliesen.Der Dachboden wäre noch ausbaubar.Der Keller dieses Hauses ist absolut einzigartig, und besteht aus mehreren Räumen.An das Haus angeschlossen befindet sich ein tolle große Garage mit Gewölbedecke mit 36m² Nutzfläche.Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe -WandheizungEin toller Garten mit Nebengebäude u

In der Gemeinde Dt. Jahrndorf – in ruhiger Siedlungslage - steht dieser großzügige Bungalow mitsamt seinem uneinsehbaren Innenhof zum Verkauf.Das Wohnhaus – welches ursprünglich um ca.! 1960 erbaut und um ca. 1980 erweitert wurde - bietet eine Wohnfläche von ca. 123m².Über den lieblichen Vorgarten sowie dem kleinen überdachten Zugang zum Haus gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich: das Herzstück ist die Wohnküche zum angrenzenden Innenhof! Über den zentralen Flur gelangen Sie in das separate Wohnzimmer sowie in die 3 straßenseitigen, großzügigen Schlafräume. Ein überschaubares Bad mit Dusch und ein separates WC komplettieren den Wohnbereich.Genügend Stauraum finden Sie im unbenutzten Dachboden sowie in den Lagerräumen.DAS Highlight: der Innenhof! UneinsehbarDas gesamte Grundstück ist umringt vom Wohnhaus, den Neben- u. Lagerräumen sowie der rückseitig befahrbaren Garage.Die Neben- u. Lagerräume sind bestens geeignet für Spiel, Spaß, Hobby, Werkstatt, wo alle Familienmitglieder s

Auf der 1592 m2 großen naturnahen Liegenschaft befindet sich das 2001 fertig gestellte Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 210 m2. Die großen Fenster spenden viel Tageslicht und ermöglichen auf mehreren Ebenen einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Mit seinen 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familie und Gäste. Mit dem Innenhof zwischen Haus und Garage, mehreren Terrassen und im Wintergarten stehen mehrere geschützte uneinsehbare Bereich zum Wohlfühlen bereit. Vom Wohnzimmer, das mit einem holzbefeuerten Kamin ausgestattet ist, gelangt man u.a. auf eine der gemütlichen Terrassen. Auch vom Essbereich mit Panoramafenster und der angrenzenden Küche steht Ihnen ein erholsamer Blick auf den Garten offen. An das große Schlafzimmer grenzt ein Bad und ein begehbarer, nach Maß möblierter Schrankraum. Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sind in Naturstein eingefasst. Im Dachgeschoß hat man durch die Panoramaverglasungen ebenfalls eine eindrucksvolle Aussicht.

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit einem Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie zwei derzeit vermieteten Wohneinheiten im Obergeschoss.Keller – Lager & Nebenräume: Der Keller mit ca. 86 m² bietet reichlich Platz für Lagerräume, Technikräume oder Archivflächen sie sind derzeit dem Geschäftslokal zugeordnet.Erdgeschoss – Geschäftslokal: Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 225 m² mit ausgezeichneter Sichtbarkeit. Durch die Lage an der Wiener Straße profitiert die Gewerbefläche von einer hohen Frequenz an Lauf- und Fahrtkundschaft. Die Fläche bietet optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen.Obergeschoss – Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, eine große Einheit mit ca. 150 m² und einer großen Terrasse mit Seeblick, sowie einer kleineren Einliegerwohnung mit ca. 45 m². Die beiden Einheiten sind aktuell vermietet.Raumaufteilung:•Wohneinheit 1: Großes offenes Wohnesszimmer mit Terrasse; Vorraum, WC; Bad

Neusiedl am See - Wohnen mit Charakter: Stilvolles Haus mit großem Grundstück und privater WellnessoaseDieses Haus ist eine seltene Gelegenheit – und genau das spürt man vom ersten Moment an. In absoluter Ruhelage von Neusiedl am See gelegen, verbindet diese Immobilie das, was heute kaum noch zu finden ist:ein großzügiges Grundstück, solide Substanz und echtes Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Regionen.Auf rund 190 m² Wohnnutzfläche, welche sich auf 2 Ebenen erstreckt, eröffnet sich ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern Möglichkeiten.Sechs großzügige, helle Räume mit angenehmer Raumhöhe schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Wohnqualität, die man sofort erlebt. Hier entsteht nicht einfach Wohnen – hier entsteht Ihr persönlicher Lebensraum. Ob modernes Familienrefugium, stilvolle Kombination aus Alt und Neu oder ein individuelles Wohnkonzept: Dieses Haus passt sich nicht an – es gibt Ihnen die Freiheit, es nach Ihren Vorstellungen zu formen.Ein besonderer Meh

• Privatstrand · Architektur auf höchstem Niveau · Provisionsfrei Direkt am Ufer des Neusiedler Sees, in einzigartiger Lage am Rand eines Naturschutzgebiets, präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als seltene Symbiose aus zeitloser Architektur, luxuriöser Ausstattung und unmittelbarer Nähe zur Natur. Dieses Haus bietet absolute Privatsphäre, direkten Seezugang und ein Lebensgefühl, das am Neusiedler See nur äußerst selten zu finden ist. Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie • Direkte Wasserlage mit privatem Seezugang Ein ca. 14 Meter langer privater Kiesstrand ermöglicht unmittelbaren Zugang zum Neusiedler See – exklusiv, ruhig und uneinsehbar. • Architektur & Design Die Architektur besticht durch klare Linien, raumhohe Verglasungen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Ein begrünter Innenhof mit drei imposanten Olivenbäumen im Wohnbereich schafft eine einzigartige Verbindung von Natur und Wohnraum. • Großzügige Terrassenlandschaften Mehrere Terrasse

Seehaus direkt im Wasser - Erstbezug! - Ruster Bucht am Neusiedler SeeEinzigartiges Wohnen direkt am Wasser: Dieses moderne Seehaus liegt mitten im idyllischen Schilfgürtel der Ruster Bucht und bietet einen perfekten Platz am Neusiedler See. Das frisch modernisierte Haus überzeugt mit modernem Design und Ausstattung, dazu kommen großzügige Fensterflächen, die viel Licht und einen weiten Blick über das Wasser ins Innere holen. Das Seehaus beinhaltet:Einen äußerst großzügigen Wohnbereich mit Küche, Couch und Esstisch (ca. 60 m²)Ein Schlafzimmer mit angebundenem Badezimmer bestehend aus WC, Dusche, Waschbecken und WaschmaschinenanschlussEine große umlaufenden Terrasse inklusive einem Steg zum anlegen von Booten und einem getrennten Gäste-WCEine freistehendes Wirtschaftsgebäude mit Photovoltaik-AnlageEinen eigenen Bootsstellplatz mit Bootshebebühne im Seebad RustEin Elektroboot zum Erreichen des SeehausesOb als exklusives Feriendomizil oder als ganz besonderer Rückzugsort: Dieses teilautar

Klassisches Bootshaus in einer Anlage mit mehreren gleichartigen oder ähnlichen Kabanen. Ein Refugium für Segler und Bootsliebhaber. Angeln von der Terrasse aus! Eigener Liegeplatz direkt vor dem Wohnzimmer. Badeleiter direkt in den See. Der offene See ist über einen Wasserweg von ca. 1 km Länge einfach erreichbar. Alle Vorteile des Sees ohne die Ausgesetzheit. Perfekt für entspannte Ferien und Wochenenden. Auch im Winter benutzbar und wunderbar still. Die Anlage ist eingehegt und mit einem Gittertor abgeschlossen (Fernbedienung). Jede Kabane hat das Recht auf 2 Stellplätze in der Anlage. Fahrrad-Abstellbereich ist überdacht und bietet viel Platz. Auch Abstellmöglichkeiten für Surfbretter etc. vorhanden. Der Badeplatz der Anlage ist etwa 200 m entfernt und auch für kleinere Kinder (unter Aufsicht) geeignet. Am Besten ein Probewochenende auf booking.com buchen: Bootshaus am See

Die Seehütten in den beiden Romantika-Siedlungen verfügen im Gegensatz zu fast allen Hütten in der Ruster Bucht über einen Landzugang sowie ein Unterdruck-Kanalsystem. Die schilfgedeckte Spitzdachhütte ist in der Siedlung Romantika II gelegen, noch vor dem Gelände des Ruster Seebades. Diese Hüttensiedlung ist bequem über Steganlagen zu begehen, d.h. es wird nicht zwingend ein Boot benötigt.Die westseitig ausgerichtete Seehütte befindet sich in Ruhelage im hinteren (nördlichen) Teil der Hüttensiedlung, nur unweit des Hauptkanals, welcher in die Nordbucht des offenen Sees mündet.Die Seehütte besticht durch den gepflegten Zustand und teilt sich in Haupthaus und ein Nebengebäude (mit Dusche und Abstellraum). Südlich des Plateaus wurde ein Boots-Liegeplatz geschaffen.ANSCHLÜSSE:Strom, Kanal, Wasser, SAT-AnlageDas Haus verfügt bis auf Widerruf über einen mit der Nachbarhütte fachgerecht geteilten Stromanschluss mit eigenem Stromzähler. Die verbrauchte Strommenge und die Netzgebühren werden d

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Das angebotene Haus kann vollständig individuell geplant werden: Von der kompakten Variante mit 50 m² Wohnfläche bis hin zum großzügigen Familienhaus mit über 200 m² ist alles möglich. Auch die Raumaufteilung, Bodenbeläge, Fliesen und weitere Ausstattungsdetails gestalten Sie nach Ihren Wünschen.Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und sind mit Fußbodenheizung sowie moderner Wärmepumpe ausgestattet – für zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffizientes Heizen. Sie haben zudem die Wahl zwischen einer Plattenfassade (wie auf den Beispielbildern) oder einer klassischen Putzfassade.Die gezeigten Fotos zeigen ein bereits fertiggestelltes Haus und dienen lediglich zur Veranschaulichung der möglichen Ausführung. Der Preis bezieht sich auf das gezeigte Musterhaus mit 120m² Wohnfläche inkl. dem Grundstück mit 376m².Das Grundstück kann auf Wunsch auch ohne Haus erworben werden. Ein Nachbargrundstück mit

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit zwei Gebäuden und insgesamt bis zu fünf Wohneinheiten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1960 errichtet und verfügt über einen Teilkeller mit rund 47 m². Im Zuge eines Umbaus wurden im Hauptgebäude zwei Wohneinheiten (Top 1 und Top 2) geschaffen, für die eine Benützungsfreigabe aus dem Jahr 2003 vorliegt. Im Jahr 2011 erfolgten weitere bauliche Maßnahmen: Errichtung einer zusätzlichen Wohneinheit im Keller (Top 3) Ausbau des Nebengebäudes zu zwei weiteren Einheiten (Top 4 und Top 5) Für diese drei Einheiten (Top 3, 4 und 5) liegt eine Baubewilligung vor, eine Benützungsbewilligung wurde jedoch nicht erteilt. Ausstattung & Zustand Sämtliche Wohneinheiten befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bieten somit erhebliches Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Die Beheizung erfolgt derzeit wie folgt: Top 1, 2 und 3: elektrische Heizung Top 4 und 5: Vorbereitung für Einzel-Holzöfen vorhanden (Öfe