8 häuser kaufen in Freysbergstraße

Modernes Design, hochwertige Bauweise und eine ruhige Aussichtslage vereinen sich bei diesem exklusiven Einfamilienhaus zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 161 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Wohnküche als Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. Das ca. 747 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die großzügige Terrasse mit rund 48 m² sowie der bereits angelegte Pool schaffen ein exklusives Ambiente und machen den Garten zu einer privaten Wohlfühloase. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein hochwertig geplantes Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen herrlichen Fernblick. Beheizt wird das Wohnhaus mittels energiee

Modernes Design, hochwertige Bauweise und eine ruhige Aussichtslage vereinen sich bei diesem exklusiven Einfamilienhaus zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 161 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Wohnküche als Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. Das ca. 747 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die großzügige Terrasse mit rund 48 m² sowie der bereits angelegte Pool schaffen ein exklusives Ambiente und machen den Garten zu einer privaten Wohlfühloase. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein hochwertig geplantes Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen herrlichen Fernblick. Beheizt wird das Wohnhaus mittels energiee

Modernes Design, hochwertige Bauweise und eine ruhige Aussichtslage vereinen sich bei diesem exklusiven Einfamilienhaus zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 161 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Wohnküche als Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. Das ca. 747 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die großzügige Terrasse mit rund 48 m² sowie der bereits angelegte Pool schaffen ein exklusives Ambiente und machen den Garten zu einer privaten Wohlfühloase. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein hochwertig geplantes Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen herrlichen Fernblick. Beheizt wird das Wohnhaus mittels energiee

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus ehemaliger landwirtschaftlicher Nutzung, modernisiertem Gewerbegebäude und großzügigem Wohnraum. Die ursprüngliche Hofstruktur ist in Teilen noch erkennbar, wurde jedoch über die Jahre weiterentwickelt und an neue Nutzungen angepasst. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde zu einem modernen Gewerbestandort (aktuell noch IT/Software) umgebaut. Dadurch ergibt sich heute eine flexible Immobilie, die sich ideal für Menschen eignet, die Wohnen, Arbeiten und - in angepasster Form - auch Landwirtschaft miteinander verbinden möchten. Die zusätzlich verfügbaren ca. 5 ha landwirtschaftliche Flächen (inkl. Wald) eröffnen dennoch klassische Nutzungsmöglichkeiten wie Tierhaltung, Selbstversorgung oder Nebenerwerbslandwirtschaft - unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften. Ideal für: Selbstständige oder Unternehmer mit Platzbedarf Menschen mit Wunsch nach Teil-Selbstversorgung Käufer, die Arbeiten & Wohnen verbinden möchten Projekte mit

Vielseitige Wohnliegenschaft mit großem Grundstück - ländlich & stadtnah Diese großzügige Liegenschaft stammt aus ehemals landwirtschaftlichem Bestand und wurde im Laufe der Jahre zu einem vielseitig nutzbaren Wohnobjekt mit Bürogebäude weiterentwickelt. Heute verbindet sie großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, ländliche Lage mit der guten Erreichbarkeit von Linz (ca. 20 km nördlich). Grundstück 3.581 m² Grundstücksfläche (Bebauung und großzügige Freiflächen) Optionaler Erwerb zusätzlicher landwirtschaftlicher Nutzflächen und Wald (gesamt ca. 5 ha) möglich Widmung Grünland - ruhige Umgebung Wohnhaus (Altbau) Baujahr ca. 1970, laufend saniert und instand gehalten Wohnfläche ca. 196 m² Keller ca. 77 m² Großzügige, flexible Raumaufteilung - ideal für Familie Obergeschoss laufend saniert, Erdgeschoss gepflegt und funktional Tischherd mit Koch- und Kachelofenfunktion Selch- bzw. Räucherkammer vorhanden Bürogebäude / Neubau (1999) Nutzfläche ca. 205 m² Vollbeton

Fernblick, Quellwasser & Wohnqualität – 2025 vollständig generalsanierter Bungalow mit ca. 120 m² Nutzfläche inkl. separat zugänglichem beheiztem Vollkeller in Eidenberg nahe Linz2025 wurde das Haus vollständig entkernt und mit viel Liebe zum Detail umfassend generalsaniert. Elektrik und Wasserleitungen über Fenster, Böden und Sanitärbereiche bis hin zur modernen Haustechnik wurde praktisch die gesamte technische Infrastruktur erneuert. Heute präsentiert sich die Liegenschaft als hochwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnkomfort.Aufwachen mit beeindruckender Fernsicht, die Natur direkt vor der Haustüre und dennoch in nur rund 20 Minuten in Linz. Diese besondere Liegenschaft verbindet Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität auf eine Weise, die heute nur noch selten zu finden ist. Auf einem ca. 855 m² großen Grundstück erwartet Sie ein teilmöblierter Bungalow in traumhafter Grünruhelage. Große Fensterflächen holen die beeindruckende Weit- und Fernsicht über die um

Objektbeschreibung Objektart: Einfamilienhaus Ort: Eschelberg, Gemeinde St. Gotthard im Mühlkreis Grundstücksfläche: ca. 830 m² (Hanglage) Nettonutzfläche: ca. 150 m² Nebennutzflächen: ca. 93 m² Baujahr: 1976 Heizung: Pelletsheizung (Baujahr 2013) Fenster: 2-Scheiben Kunstofffenster getauscht: EG 2013, OG 2009, teilweise noch Holzfenster Wasserversorgung: eigene Quelle Raumaufteilung Die Immobilie umfasst ein Obergeschoss mit rund 100 m² Wohnfläche, das sofort bewohnbar ist, sowie ein Untergeschoss mit etwa 50 m² Nutzfläche, das teilweise sanierungsbedürftig ist. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, vier Zimmer, eine Wohnküche mit Loggia, ein Bad/WC sowie ein Windfang mit Zugang zum Nebengebäude. Das Untergeschoss verfügt über mehrere Räume, darunter Vorraum, Küche, Bad/WC, Heiz- bzw. Technikraum, Wohnraum, Speis, großer Vorraum, Windfang und einen Aufgang ins Obergeschoss. Die Räume bieten Gestaltungspotenzial nach einer Sanierung. Zu den Nebenräumen zählen ein Heizraum, ein Pel

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses moderne Architekturjuwel. als außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch an Architektur, Design und Lebensqualität. Auf ca. 322m² Wohnfläche vereint die Liegenschaft klare Linien, großzügige Glasflächen, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem besonderen Wohnambiente.Bereits der repräsentative Eingangsbereich mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 4m vermittelt den hochwertigen Charakter des Hauses. Großzügige Fensterflächen, bodentiefe Glasfronten und eine helle, offene Gestaltung schaffen ein beeindruckendes Zusammenspiel aus Licht, Raum und Architektur. Die umliegende Natur wird dabei harmonisch in das Wohnkonzept eingebunden und sorgt für ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe.Das Haus bietet bis zu sechs Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf hohem Niveau miteinander verbinden möchten. Das Master-Schlafzimmer mit B

Dieses charmante Doppelhaus in begehrter Lage von Linz verbindet ruhiges Wohnen mit viel Platz und Potenzial für Familien oder Paare. Die ruhige, zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und erholsamem Wohngefühl.Das Haus überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Sanierungen im Jahr 2025 – neue Böden, neue Badezimmer und eine neue Küche inklusive. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt.Raumaufteilung:Keller: • Allgemeinräume • Technikraum • 3 weitere individuell nutzbare Räume (z. B. Lager, Hobbyraum)Erdgeschoss: • Vorraum mit Garderobenverbau • Großzügiger Essbereich mit moderner Küche und Kücheninsel • Zugang zur Terrasse und dem Garten • Helles Wohnzimmer • Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC • Angrenzender Wirtschaftsraum / Arbeitsraum mit WasseranschlussObergeschoss / Dachgeschoss: • 2 Schlafzimmer • Eigener Schrankraum • Großzügiges, modernes B

Dieses charmante Ferienhaus wurde mit besonderer Liebe zum Detail vom bisherigen Pächter renoviert. Das Ferienhaus kann gekauft werden, das Grundstück kann auf unbestimmte Zeit gepachtet werden. Sämtliche Renovierungen im Haus und am Grundstück wurden mit besonderer Liebe zum Detail und von Fachleuten sowie in Eigenregie durchgeführt. Die neuen Begrenzungsmauern sichern das Grundstück vor Hangwasser. Die einzelnen Bäume am Grundstück wurden gesichert, damit der Rasenroboter während Ihrer Abwesenheit für Sie arbeiten kann ohne Schäden anzurichten. Auch der restliche Garten und die Bepflanzung, speziell am Hang, wurden mit sehr viel Engagement gestaltet. Im Zusatzgebäude können Sie Ihre Gartengeräte und das Werkzeug sicher verwahren.Die angebrachten Sammelbecken für Regenwasser können mit Hilfe einer Pumpe zur Bewässerung der Pflanzen und des Gartens verwendet werden.Ihre eigenen Tomaten können Sie direkt am Grundstück ernten. Auch eine Weinhecke ist vorhanden. Die Bewässerung der Hochbe

Am Eibenweg in Pasching-Thurnharting entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 8 modernen Doppelhaushälften, die in energieeffizienter Bauweise (HWB 40) realisiert werden. Mit rund 122 m² Wohnfläche bieten die Häuser ein durchdachtes Raumkonzept und schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Familienleben. Die sonnige Südausrichtung, private Eigengärten sowie großzügige Raumhöhen von mindestens 2,60 m im Erd- und Obergeschoss sorgen für ein besonders helles und offenes Wohngefühl. Die Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz zum Entspannen. Auf Wunsch können in den Eigengärten der Doppelhaushälften Swimmingpools als Sonderausstattung umgesetzt werden - für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort im eigenen Zuhause. Highlights im Überblick: ca. 122 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss Massivbauweise mit Ziegel und Stahlbeton, auch Innenwände in Ziegel Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für effiziente Wärme energieeffizienter Bauweise (HWB 40) -> niedrige B

Sie sind auf der Suche nach einem Wohn-/und oder Bürogebäude mit Geschichte, Entwicklungspotenzial und einer attraktiven Lage in Stadtnähe? Dann könnte diese Immobilie in Linz genau das Richtige für Sie sein! In der Gillmstraße in Linz befindet sich dieses Objekt, das mit seiner zentralen Lage, einer Grundstücksfläche von ca. 361 m² und rund 193 m² Nutzfläche interessante Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren bietet. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Umgebung und bietet aufgrund ihrer Größe und Lage eine gute Grundlage für eine individuelle Nutzung. Der bestehende Charakter des Gebäudes kann dabei erhalten oder im Zuge zukünftiger Maßnahmen weiterentwickelt werden. Highlights dieser Immobilie: Ca. 361 m² Grundstücksfläche Ca. 193 m² Nutzfläche Baujahr ca. 1915 Nutzung als Büro- und oder Wohngebäude Zentrale Lage in Linz Stadtnähe und gute Erreichbarkeit Viel Potenzial für individuelle Gestaltung Teilunterkellert Interessant für Eigennutzer und Anleger Ein besonder

ENGERWITZDORF: IHR WOHNGLÜCK in AUSSERTREFFLING - WOHNHAUS ca.130 m² Wohnfläche + Nebenräume + Garage + Teilunterkellerung Sie wissen bereits, dass die Suche nach einem leistbaren Grundstück in guter Lage sehr schwierig sein kann ? Wenn auf diesem ein Haus errichtet wurde, welches bewohnbar und das Ganze preiswert ist, haben Sie eigentlich Ihr Wohnglück bereits gefunden - Daher sind SIE sind hier richtig - LEISTBAR – KALKULIERBAR Dieses gepflegte Wohnhaus (Erstbezug Anf. 70er Jahre, tlw. Modernisierungen zw. 2010-2021) befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 690 m² und bietet eine Wohnfläche von ca.130 m² + Nebenräume + Garage Teilunterkellerung Die sehr gute, familienfreundliche Raumaufteilung wird Sie begeistern und bietet ausreichend Platz für Ihr Wohnglück. -Teilkeller/Garage Ebene 1: -Diele -Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und dem angrenzenden Garten -Zimmer -Zimmer -Abstellraum + Stauraummöglichkeit -Badezimmer/WC Ebene 2: -Diele -Wohnzimmer + Balkon -K

ENGERWITZDORF: IHR WOHNGLÜCK in AUSSERTREFFLING - WOHNHAUS ca.130 m² Wohnfläche + Nebenräume + Garage + Teilunterkellerung Sie wissen bereits, dass die Suche nach einem leistbaren Grundstück in guter Lage sehr schwierig sein kann ? Wenn auf diesem ein Haus errichtet wurde, welches bewohnbar und das Ganze preiswert ist, haben Sie eigentlich Ihr Wohnglück bereits gefunden - Daher sind SIE sind hier richtig - LEISTBAR – KALKULIERBAR Dieses gepflegte Wohnhaus (Erstbezug Anf. 70er Jahre, tlw. Modernisierungen zw. 2010-2021) befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 690 m² und bietet eine Wohnfläche von ca.130 m² + Nebenräume + Garage Teilunterkellerung Die sehr gute, familienfreundliche Raumaufteilung wird Sie begeistern und bietet ausreichend Platz für Ihr Wohnglück. -Teilkeller/Garage Ebene 1: -Diele -Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und dem angrenzenden Garten -Zimmer -Zimmer -Abstellraum + Stauraummöglichkeit -Badezimmer/WC Ebene 2: -Diele -Wohnzimmer + Balkon -K

Dieser herrliche Wohnsitz mit moderner Ausstattung befindet sich im Trauner Wohngebiet in grüner Zentrumslage und bietet Ihnen auf zwei Geschossen Raum zum Wohnen wie im Urlaub und durch einen zweiten Eingang auch zum ungestörten Arbeiten unter einem Dach. Erdgeschoss: Flur, Vorraum, Wohnzimmer, Bad mit WC, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Büro mit eigenem Eingang Obergeschoss: Schlafzimmer mit Bad en suite, Kinderzimmer, WC Keller: Abstellraum, Heizraum, Nische mit Waschmaschine, Wellnessraum mit Infrarotkabine für 3 Personen und Schwedenofen Die Straßenbahnlinien 3 und 4 sowie die Nahversorgung sind fußläufig in 2 Minuten ereichbar. Das Haupthaus wurde 2017 kernsaniert und liebevoll gestaltet, der neue Zubau mit über die große und sonnige Südwestterrasse erreichbarem Salzwasserpool samt Jacuzzi holt den von der öffentlichen Straße uneinsehbaren Gartenbereich harmonisch in den Wohnraum. Die durchdachte Raumaufteilung des Wohnhauses, der idyllische nach Südwesten ausgerichtete Garten, d

Großzügiges Einfamilienhaus mit mehreren Terrassen und großem ebenen Garten in Linz zu verkaufen!Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit an jedem gewünschten Ziel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls bequem und schnell zu erreichen.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen dieser Etage ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum,ein WC/ kleines Bad sowie eine Küche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer sind über die Hauptküche zugänglich. Von der Diele aus gelangen Sie zudem in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und weiter auf die Terrasse und den Garten. Im 1. Obergeschoss sind die Schlafzimmer situiert, begleitet von einer gut ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz, am Pöstlingberg, befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte. Die ruhige Sackgassenlage in Südwestausrichtung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – gleichzeitig zeichnet sich die Immobilie durch ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt aus. Immobiliendetails: Die Liegenschaft verfügt über eine Split-Level-Grundrissgestaltung, die eine klare Gliederung der Wohn- und Arbeitsbereiche ermöglicht. Auf mehreren Ebenen eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Repräsentativer Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und angrenzendem Wohnzimmer samt offenem Kamin, direktem Zugang zu Wintergarten und Terrasse. Drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro mit Vorraum/Garderobe (ca. 40 m²), ideal für Homeoffice oder geschäftliche Nutzung. Darüber hinaus steht noch ein Keller mit Sauna und Weinkeller samt Sitzgelegenheiten für gesellige Genussmomente zur Verfügung. Mehreren Bal

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz, am Pöstlingberg, befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte. Die ruhige Sackgassenlage in Südwestausrichtung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – gleichzeitig zeichnet sich die Immobilie durch ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt aus. Immobiliendetails: Die Liegenschaft verfügt über eine Split-Level-Grundrissgestaltung, die eine klare Gliederung der Wohn- und Arbeitsbereiche ermöglicht. Auf mehreren Ebenen eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Repräsentativer Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und angrenzendem Wohnzimmer samt offenem Kamin, direktem Zugang zu Wintergarten und Terrasse. Drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro mit Vorraum/Garderobe (ca. 40 m²), ideal für Homeoffice oder geschäftliche Nutzung. Darüber hinaus steht noch ein Keller mit Sauna und Weinkeller samt Sitzgelegenheiten für gesellige Genussmomente zur Verfügung. Mehreren Bal

SELTENHEIT IN BESTLAGE: Villa auf der GuglIm wohl besten Stadtviertel der Landeshauptstadt, oben auf der Gugl, ergibt sich die überaus rare Gelegenheit, eine einmalige Liegenschaft erwerben zu können: In den Jahren 1913-1914 wurde hier eine neoklassische Villa in massiver Ziegelbauweise errichtet, deren historische Substanz bestens erhalten und durch diverse Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen stetig verbessert wurde, wie zum Beispiel:>2001: - Dach neu gedeckt - Radiatoren neu - Garage neu - Errichtung Terrasse mit Abstellraum darunter - Errichtung Pool>2012, 2017 und danach: alle Fenster neu bis auf die Nordseite, wo der Bestand aufwändig instandgesetzt wurde>2020: Errichtung Badehaus>2021: Gastherme neu>2024: Poolsteuerung neu Das wunderschöne Wohnhaus mit herrlicher Stuckfassade verfügt über eine Gesamtnutzfläche von annähernd 500 m², die sich zusammensetzt aus - dem Kellergeschoss mit ca. 114 m², - dem Erdgeschoss mit ca. 123 m², - dem Obergeschoß mit ca. 127 m² und - einem ausbaub

LINZ/LEONDING (ZAUBERTAL): Wenn DIE LAGE entscheidet. Älteres Wohnhaus ca. 122 m² Wohnfläche in naturverbundener begehrter PREMIUMLAGE. Diese als Rarität zu bezeichnende Liegenschaft befindet sich in naturverbundener Premiumlage im beliebten Zaubertal. Die Grundstücksfläche mit ca. 1.233 m² darf wirklich als hervorragend bezeichnet werden - Diese bietet einen traumhaften Gartenbereich mit entsprechender Privatsphäre, welcher in der bevorstehenden Jahreszeit ein Leben draußen im Freien -ohne das zu Hause verlassen zu müssen- ermöglicht. Hier wird für Groß und Klein die von Allen gewünschte nahtlose Verbindung zur Natur hergestellt. Das bestehende Wohnhaus (teilunterkellert) wurde Mitte der 1930er Jahre errichtet und Ende der 1980er Jahre erweitert. Die Wohnfläche im EG + OG beträgt ca. 122 m² + 2 Balkone. Mit der Bereitschaft in erforderliche Sanierungsmaßnahmen zu investieren, kann man dies natürlich erhalten und die eigene persönliche Note auch hinsichtlich Ausstattung einfließen lass

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz, am Pöstlingberg, befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte. Die ruhige Sackgassenlage in Südwestausrichtung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität - gleichzeitig zeichnet sich die Immobilie durch ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt aus. Immobiliendetails: Die Liegenschaft verfügt über eine Split-Level-Grundrissgestaltung, die eine klare Gliederung der Wohn- und Arbeitsbereiche ermöglicht. Auf mehreren Ebenen eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Repräsentativer Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und angrenzendem Wohnzimmer samt offenem Kamin, direktem Zugang zu Wintergarten und Terrasse. Drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro mit Vorraum/Garderobe (ca. 40 m²), ideal für Homeoffice oder geschäftliche Nutzung. Darüber hinaus steht noch ein Keller mit Sauna und Weinkeller samt Sitzgelegenheiten für gesellige Genussmomente zur Verfügung. Mehreren Bal

Dieses wunderschöne Bürohaus befindet sich im Zentrum von Linz. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend. Das Gebäude ist aktuell bestandsfrei. Aufgrund der Top-Lage eignet sich das Objekt entweder für die Nutzung als Bürogebäude, als auch zum Umbau auf ein hochwertiges Wohnprojekt, wobei aus unserer Sicht sogar ein Abriß und Neubau oder eine Aufstockung des Bestandes in Frage kommen. Die gegenständliche Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz.Bei Interesse übermitteln wir gerne alle Detailunterlagen und das Plankonzept für die Aufstockung/Umbau auf Wohnungen.Aufgrund des Volumend ersuchen wir um Anfrage mit Echtdaten und Firmenmailadresse. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 1.000m Universität 1.000m Höhere Schule 2.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 1.500m Polizei 1.00

Zinshaus in Linzer Zentrumslage mit Ausbaupotenzial Zum Verkauf gelangt dieses attraktive, voll vermietete Zinshaus in ausgezeichneter Bestlage von Linz. Die Liegenschaft überzeugt durch stabile Mieteinnahmen sowie ein nachhaltiges Ertragspotenzial und richtet sich damit ideal an langfristig orientierte Anleger und Bauträger. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, gut strukturiert und erstreckt sich über vier Vollgeschosse zuzüglich eines Dachgeschosses. Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Flächen. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Eine mögliche Aufstockung bzw. der Ausbau des Dachgeschosses mit fertiger Planung eröffnet zusätzliche Nutzflächen und bietet erhebliches Wertsteigerungs- sowie Renditepotenzial. Eine seltene Gelegenheit in gefragter innerstädtischer Lage. Flächen: Grundstück: 424 m² Netto-Nutzfläche: ca. 585 m² Einheiten: 8 getrennte Wohneinheiten Widmung: Kerngebiet Mögliche Bebauung: Dachgeschossausbau Mö

Leben in einer einzigartigen Umgebung Willkommen in der revitalisierten Gartenstadt der Sintstraße. Erleben Sie modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble. In der historischen Arbeitersiedlung in der Sintstraße in Linz entstehen einzigartige Einfamilienhäuser, die besonderen Wohnraum für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Genießen Sie den besonderen Mix aus Geschichte, gehobenen Komfort und moderner Lebensqualität. Ihr neues Zuhause im Detail Diese freistehenden Häuser verbinden historische Architektur mit einer hochwertigen Innenausstattung. Eine großzügige Wohnfläche mit über 215 m² auf zwei Ebenen und zusätzlich wird ein ausgebauter Dachboden das Angebot abrunden. Highlights der Häuser: • Eigengarten mit ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten • großzügige Terrassen zum Verweilen • hochwertige Bäder mit ausgewählten Materialien • Wellness: Jedes Haus verfügt über eine eigene Sauna- oder Infrarotkabine • Kühlgeräte (Fancoil) in den ausgebauten Dachböden (bi

Verkauft ! Sehr schönes Haus im Linzer Keferfeld;Wir dürfen Ihnen ein ortstypisches und perfekt saniertes Haus im Linzer Stadtteil Keferfeld - 4020 Linz, Schaunbergerstrasse - anbieten. Großzügiges und perfekt gepflegtes Haus/Grundstück mit Wintergarten und Garage. Teilunterkellert - sonnig und ruhig mit bester Verkehrsanbindung. Das Haus wurde 2011 umfangreich saniert und ein Wintergarten mit 18,5 m² angebaut. Genießen Sie den Original Specksteinofen, das schöne Kellerstüberl und den Seerosenteich im Top gepflegten Garten, FBH im VR, Bad, Wintergarten, Küche u Essbereich. Rohdachboden; Beziehbar ab Juli 2026. Grundstücksgröße: 755 m² - Wohnfläche: EG: 60 m²; OG: ca. 34,65 m²; Keller: 21,3 m²; Garage: ca. 30 m².Fazit: ein hoch interessantes Projekt - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Z

Leben in einer einzigartigen Umgebung Willkommen in der revitalisierten Gartenstadt der Sintstraße. Erleben Sie modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble. In der historischen Arbeitersiedlung in der Sintstraße in Linz entstehen einzigartige Einfamilienhäuser, die besonderen Wohnraum für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Genießen Sie den besonderen Mix aus Geschichte, gehobenen Komfort und moderner Lebensqualität. Ihr neues Zuhause im Detail Diese freistehenden Häuser verbinden historische Architektur mit einer hochwertigen Innenausstattung. Eine großzügige Wohnfläche mit über 215 m² auf zwei Ebenen und zusätzlich wird ein ausgebauter Dachboden das Angebot abrunden. Highlights der Häuser: • Eigengarten mit ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten • großzügige Terrassen zum Verweilen • hochwertige Bäder mit ausgewählten Materialien • Wellness: Jedes Haus verfügt über eine eigene Sauna- oder Infrarotkabine • Kühlgeräte (Fancoil) in den ausgebauten Dachböden (bi

Leben in einer einzigartigen Umgebung Willkommen in der revitalisierten Gartenstadt der Sintstraße. Erleben Sie modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble. In der historischen Arbeitersiedlung in der Sintstraße in Linz entstehen einzigartige Einfamilienhäuser, die besonderen Wohnraum für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Genießen Sie den besonderen Mix aus Geschichte, gehobenen Komfort und moderner Lebensqualität. Ihr neues Zuhause im Detail Diese freistehenden Häuser verbinden historische Architektur mit einer hochwertigen Innenausstattung. Eine großzügige Wohnfläche mit über 215 m² auf zwei Ebenen und zusätzlich wird ein ausgebauter Dachboden das Angebot abrunden. Highlights der Häuser: • Eigengarten mit ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten • großzügige Terrassen zum Verweilen • hochwertige Bäder mit ausgewählten Materialien • Wellness: Jedes Haus verfügt über eine eigene Sauna- oder Infrarotkabine • Kühlgeräte (Fancoil) in den ausgebauten Dachböden (bi

Leben in einer einzigartigen Umgebung Willkommen in der revitalisierten Gartenstadt der Sintstraße. Erleben Sie modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble. In der historischen Arbeitersiedlung in der Sintstraße in Linz entstehen einzigartige Einfamilienhäuser, die besonderen Wohnraum für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Genießen Sie den besonderen Mix aus Geschichte, gehobenen Komfort und moderner Lebensqualität. Ihr neues Zuhause im Detail Diese freistehenden Häuser verbinden historische Architektur mit einer hochwertigen Innenausstattung. Eine großzügige Wohnfläche mit über 215 m² auf zwei Ebenen und zusätzlich wird ein ausgebauter Dachboden das Angebot abrunden. Highlights der Häuser: • Eigengarten mit ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten • großzügige Terrassen zum Verweilen • hochwertige Bäder mit ausgewählten Materialien • Wellness: Jedes Haus verfügt über eine eigene Sauna- oder Infrarotkabine • Kühlgeräte (Fancoil) in den ausgebauten Dachböden (bi

Leben in einer einzigartigen Umgebung Willkommen in der revitalisierten Gartenstadt der Sintstraße. Erleben Sie modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble. In der historischen Arbeitersiedlung in der Sintstraße in Linz entstehen einzigartige Einfamilienhäuser, die besonderen Wohnraum für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Genießen Sie den besonderen Mix aus Geschichte, gehobenen Komfort und moderner Lebensqualität. Ihr neues Zuhause im Detail Diese freistehenden Häuser verbinden historische Architektur mit einer hochwertigen Innenausstattung. Eine großzügige Wohnfläche mit über 215 m² auf zwei Ebenen und zusätzlich wird ein ausgebauter Dachboden das Angebot abrunden. Highlights der Häuser: • Eigengarten mit ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten • großzügige Terrassen zum Verweilen • hochwertige Bäder mit ausgewählten Materialien • Wellness: Jedes Haus verfügt über eine eigene Sauna- oder Infrarotkabine • Kühlgeräte (Fancoil) in den ausgebauten Dachböden (bi

Zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Massivbauweise und vereint zeitlose Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Die ruhige Wohnlage im Grünen bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während die Linzer Innenstadt in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar ist. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und in den privaten Garten. Hier entsteht ein Wohnbereich, der Platz für gemeinsame Familienmomente ebenso bietet wie für entspannte Stunden im Freien. Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer wird durch einen begehbaren Schrankraum ergänzt und schafft so ein komfortables Raumkonzept mit zusätzlichem Stauraum. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer,