135 häuser kaufen in Frohsdorf

Provisionsfrei! ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS – 2 EINHEITEN ZUM PREIS VON 1 Ruhige Lage in der Kurstadt Bad Sauerbrunn (Burgenland) Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Immobilienangebot: Zwei miteinander verbundene Reihenhäuser, die aktuell als eine Einheit genutzt werden, jedoch grundbücherlich getrennt sind. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Eigennutzung kombiniert mit Vermietung oder Weiterverkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone in der beliebten Kurstadt Bad Sauerbrunn und überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand sowie laufend durchgeführte Sanierungen. OBJEKTDETAILS • Nutzfläche gesamt: ca. 175,36 m² • Grundstücksfläche: ca. 250 m² • Verbaute Fläche: ca. 109 m² • Zimmer: 9 • Räume gesamt: 18 • Terrasse: ca. 60,45 m² • Balkon: ca. 3,10 m² Die Flächen basieren auf dem vorliegenden Bestandsplan. Angaben ohne Gewähr. SANIERUNGEN & AUSSTATTUNG Generalsanierung 2013: • Erneuerung der gesamten Elektrik (Stromkreise, Steckdosen,

Provisionsfrei! Vorsorge Immobilie für Anleger ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS – 2 EINHEITEN ZUM PREIS VON 1 Ruhige Lage in der Kurstadt Bad Sauerbrunn (Burgenland) Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Immobilienangebot: Zwei miteinander verbundene Reihenhäuser, die aktuell als eine Einheit genutzt werden, jedoch grundbücherlich getrennt sind. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Eigennutzung kombiniert mit Vermietung oder Weiterverkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone in der beliebten Kurstadt Bad Sauerbrunn und überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand sowie laufend durchgeführte Sanierungen. OBJEKTDETAILS • Nutzfläche gesamt: ca. 175,36 m² • Grundstücksfläche: ca. 250 m² • Verbaute Fläche: ca. 109 m² • Zimmer: 9 • Räume gesamt: 18 • Terrasse: ca. 60,45 m² • Balkon: ca. 3,10 m² Die Flächen basieren auf dem vorliegenden Bestandsplan. Angaben ohne Gewähr. SANIERUNGEN & AUSSTATTUNG Generalsanierung 2013: • Erneuerung der gesamten Ele

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 587 m²WOHNFLÄCHE: ca. 185 m²ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum;OBERGESCHOSS: Stiegenhaus, Vorraum, Küche mit Essplatz, Speis, 3 Zimmer, Büro, Bad, WC;KELLER: komplett unterkellertHEIZUNG: Gaszentralheizung und Kachelofen HWB: 156, kwh/m²a fGEE: 1,65NEBENGEBÄUDE: Stadl, Werkstatt und AbstellraumIn angenehmer Lage von Pöttsching gelangt dieses vielseitige Zweifamilienhaus zum Verkauf, das durch seine flexible Nutzung besonders überzeugt. Die beiden Wohneinheiten sind derzeit getrennt begehbar, können jedoch mit geringem Aufwand verbunden werden – ideal für alle, die sich ein großzügiges Einfamilienhaus schaffen möchten oder Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen.Das Haus bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen.Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Stadl, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Lagerfläche, für Hobby

Verbringen Sie den Sommer direkt am See in einem liebevoll gestalteten, neu errichtetem Holzhaus – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten vom Alltag.Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund und die Pacht beträgt 4.200 € pro JahrNur ca. 50 Minuten von Wien entferntHaus und gesamte Infrastruktur wurden 2025 neu errichtet – alles ist neuwertig. Ausstattung ✓ Vollständig mit Holz ausgekleideter Innenbereich für eine besonders gemütliche Atmosphäre ✓ Moderne Küche ✓ Badezimmer mit Dusche und WC ✓ Essbereich im Haus sowie unter der großzügigen Panorama-Pergola ✓ Zwei komfortable Schlafplätze (220 × 200 cm) ✓ Elektrische Sauna ✓ Gartenkamin für Holzfeuer ✓ Gasgrill ✓ Panorama-Pergola mit automatischen Lamellen, Beleuchtung und Heizung ✓ Terrasse aus Eichenholz ✓ Gemütliche Outdoor-Lounge ✓ Separates Gartenhaus als zusätzlicher Stauraum Das Highlight für Kinder: Im Obergeschoss befindet sich ein märchenhafter Schlafbereich für Kinder. Jeder kleine Gast möchte dort übernachten – ein

Dieses Einfamilienhaus in 2803 Schwarzenbach (Bez. Wr. Neustadt) ist ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Tierhaltung: 5 Zimmer, Vollkeller, 2 Garagen und ein ausbaubarer Dachboden bieten viel Raum zum Leben und Entfalten. Die einzigartige Lage mitten im Grünen begeistert mit traumhaftem Panorama. Zwei große Nebengebäude (ca. 294 m² und ca. 330 m²) sowie rund 13 ha Wald und Wiese ? auch zur Verpachtung ? eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Lage mitten im Grünen - traumhaftes Panorama - Vollkeller - 2 Garagen - ausbaubarer Dachboden - 2 große Nebengebäuden (1x ca. 294 qm, 1x ca. 330 qm) - riesige Fläche mit ca. 13 ha Wald und Wiese - könne man verpachten - über eine Privatstraße erreichbar - asphaltiert - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.bett

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 280 qm WNFl. und 1.888 qm Grund in Katzelsdorf - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss mit Balkon und Dachboden - Holzfenster, Parkettböden und Fliesenböden, Öl-Zentralheizung, tlw. Fußbodenheizung Schätzwert: EUR 397000,- geringstes Gebot: EUR 198500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. [e

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Katzelsdorf!In einer besonders gefragten und ruhigen Wohnlage von Katzelsdorf wartet dieses großzügige Einfamilienhaus auf seine neuen Eigentümer. Liegenschaften und Grundstücke in dieser Lage kommen nur selten auf den Markt – umso interessanter ist diese Gelegenheit für Familien, die viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein bereits umfassend renoviertes Zuhause suchen.Auf rund 133,62 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder zusätzliche Gäste- und Hobbyräume. Die Raumaufteilung ist dabei besonders praktisch: Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Badezimmer sowie ein separates WC. Dadurch bietet das Haus auch für größere Familien hohen Wohnkomfort.Die Liegenschaft wurde erst kürzlich umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem neue Kunststofffenster eingebaut sowie neue Parkettböden und Fliesen verlegt. Auch die Heizungsanlage wurde ern

Dieses großzügige zweigeschossige Einfamilienhaus mit ca. 172 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer besonderen Ausstattung. Das Gebäude wurde 1968/1974 errichtet und ist nicht unterkellert. Das Erdgeschoss umfasst auf rund 107,79 m² eine Diele, Gang, WC, Küche mit Speis, Esszimmer und Kinderzimmer sowie einen Heizraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellness- und Freizeitbereich mit Hallenbad, Sauna und Technikraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch Tankraum, Kaminplatz, Vorraum und eine Garage. Im Obergeschoss stehen auf rund 67,84 m² ein Vorraum, Bad, Schlafzimmer, Kabinett und ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit privatem Wellnessbereich verbinden möchten. Hallenbad, Sauna und Garage machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot mit viel Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Schätzwert: 397.000 EUR Geringstes Gebot: 198.500 EUR Für weitere Informatio

Kompaktes Wohnen mit eigenem Gartenbereich: Die im Jahr 1950 errichtete Einfamilien-Doppelhaushälfte bietet ca. 64 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller. Das Erdgeschoss umfasst auf ca. 35,62 m² einen Vorraum, Wirtschaftsraum, Bad, separates WC, Küche und Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ca. 28,46 m² zur Verfügung. Hier befinden sich ein Vorraum, WC, Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer. Der Keller ergänzt das Raumangebot um einen ca. 21,55 m² großen Kellerraum und bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Haus gehören außerdem ein Vorgarten und ein Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum rund um die Immobilie schaffen. Baujahr 1950 | ca. 64 m² Wohnfläche | ca. 22 m² Nutzfläche | 1-geschossig | unterkellert | ausgebautes DG | 2 Schlafzimmer | Gartenanteil | Vorgarten Eine charmante Immobilie mit überschaubarer Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und eigenem Gartenbereich – interessant für Paare, kleine Familien oder als persönliches Zuhause mit zusätz

Dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Haus freut sich auf neue Eigentümer, die in ruhiger und zentraler Siedlungslage ihren Lebenstraum verwirklichen wollen. Die bescheiden wirkende Immobilie beeindruckt mit 5 Zimmern und einem ausbaufähigen Rohdachboden von stattlicher Größe. Ideal zum Ausüben Ihrer Hobbys, für große Familien, solche, die es noch werden wollen, oder für Patchwork-Konstellationen. Mit der kleineren Gartenfläche entspricht das Haus dem heutigen Zeitgeist von überschaubarer Gartenarbeit. Man möchte schließlich auch genießen und nicht nur arbeiten. Die westseitige Ausrichtung garantiert entspannte Abende in privater Atmosphäre.Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die aus dem Jahr 2015 stammt. Die Holzfenster mit Doppelverglasung sind noch gut in Schuss, ein Vollwärmeschutz ist nicht vorhanden. Die Immobilie wurde 1965 baubewilligt, 1970 fertiggestellt und heuer per Feststellungsbescheid behördlich konsentiert.Die vorhandenen 5 Zimmer haben eine optim

Highlights auf einen Blick:Ca. 176,78 m² WohnflächeCa. 269,79 m² NutzflächeCa. 418 m² GrundstückGarten, Terrasse, Keller & GarageUmfangreiche Generalsanierung 2020–202520 cm WärmeschutzfassadeLuftwärmepumpe & FußbodenheizungNeue Fenster & DachdeckungErneuerte Elektro- und WasserinstallationenHochwertige Bodenbeläge & moderner Innenausbau2 BadezimmerSehr gute Infrastruktur & VerkehrsanbindungEnergieeffiziente Bauweise (HWB B / fGEE A)Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen – sondern ein Zuhause mit Substanz, Qualität und langfristigem Wertpotenzial.Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine umfassende Sanierung mit einer hervorragenden Lage in Wiener Neustadt. Auf rund 176 m² Wohnfläche sowie ca. 270 m² Nutzfläche eröffnet sich eine Immobilie, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Eigennutzer oder Anleger eine seltene Kombination aus Wohnqualität, Substanz und Zukunftssicherheit bietet.Zwischen 2020 und 2025 wurde das Objekt

Dieses großzügige, in gekoppelter Bauweise errichtete Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 300 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie oder für alle, die Wert auf Raum und Komfort legen.Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Vier WCs und drei Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre für alle Bewohner.Über 3 Geschoße sowie ein auch von außen zu begehendes Kellergeschoss sind die Räume wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoß:Vorzimmer, Stiegenhaus, Garderobe, Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer ca.45m², Toilette mit Dusche, Terrasse mit Wintergarten1.Stock: Stiegenhaus, Diele, Toilette, 3 Schlafzimmer, Balkon, Fliesenbad mit Eckwanne und DuscheDachgeschoß:Stiegenhaus, Diele, Toilette, 3 Zimmer, Fliesenbad mit DuscheKellergeschoß:Zugang von außen möglich (wurde als Büro genutzt), Stiegenhaus, Verkaufsraum, K

Vielseitig nutzbar, lichtdurchflutet und ein pflegeleichter, wunderschöner Garten mit beheizbarem Pool – so präsentiert sich diese Liegenschaft in ruhiger Wr. Neustädter Lage.Die Planung des im Jahre 1978 erbauten Hauses, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 302m², wurde gut durchdacht.Ein Vorgarten führt zum Eingangsbereich; auch über die Garage kann das Haus betreten werden.Die Erdgeschoßebene überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung: Vorraum, Abstellraum, Heizraum, Wintergarten, Garage mit Werkstatt, Hobbyraum/Studio, sowie Duschbad mit zusätzlichem WC bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Obergeschoss ist der Mittelpunkt des Familienlebens: Ein großes XL-Wohnzimmer, das flexibel in Wohnzimmer und Elternschlafzimmer geteilt werden kann, zwei weitere Zimmer, eine freundliche Küche sowie ein Wannenbad mit WC.Das Gebäude ist nicht unterkellert.Ein ca. 570m² großer, gepflegter Garten mit Swimming Pool lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Eine praktische Gartenhütte bi

Zum Kauf gelangt geräumiger Erdgeschoß Wohnraum mit großzügigem Garten, Lusthäuschen und Garage als ideeller Liegenschaftsanteil.Die Fläche im Erdgeschoss des Hauses teilt sich wie folgt auf: Flur, Vorraum, Badezimmer, WC, 2 großzügige Zimmer, Küchen-/ und Essbereich.Das Haus ist vollunterkellert und wird mittels Gas- Zentralheizung beheizt.Der wunderschöne, ruhige Garten lädt mit Altbaumbestand und liebevoll angelegten Beeten zum Entspannen ein.Am Grundstück befindet sich darüber hinaus ein kleines Lusthäuschen mit Sommerküche für lauschige Stunden mit Ihren Liebsten, sowie eine Garage.Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft komplett zu erwerben- diesbezügliche Detailinfos erhalten Sie gerne auf Anfrage.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art

LIEGENSCHAFTViel Haus. Viel Raum. Viele Möglichkeiten.Es gibt Häuser, bei denen man schon beim Eintreten beginnt, sich das eigene Leben darin vorzustellen. Den großen Esstisch, an dem alle Platz haben. Kinder, die zwischen Haus und Garten unterwegs sind. Freunde, die bleiben, weil es ohnehin genug Raum gibt. Vielleicht die Eltern ganz in der Nähe – und trotzdem mit ihrem eigenen Bereich. Oder das Büro ein paar Schritte von der Wohnung entfernt.Dieses Haus in der Breitenauer Siedlung in Wiener Neustadt ist genau so eines.Vor allem aber ist es ein Haus, das Platz hat. Richtig viel Platz. Rund 205 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügige und bei Bedarf getrennt voneinander begehbare Wohnebenen. Dazu kommen knapp 100 m² Keller, ein ca. 120 m² großer Rohdachboden sowie ein beinahe uneinsehbares Grundstück mit rund 592 m².Und mit diesem Platz kommen die Möglichkeiten.Denn beide Wohnebenen funktionieren erstaunlich eigenständig: mit jeweils eigener Küche und Sanitärräumen sowie separa

unterkellerte Doppelhaushälfte mit 86 qm WNFl. und 203 qm Grund in Wr. Neustadt in der Gymelsdorfer Vorstadt; Baujahr 1951 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Vollwärmeschutz, Holzfenster und Kunststofffenster Schätzwert: EUR 62000,- geringstes Gebot: EUR 31000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. [entfer

Ein kompaktes Zuhause mit Vorgarten und Garten erwartet Sie bei dieser Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951. Die als Wohnungseigentum Nr. 2 geführte Einheit erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet insgesamt rund 64 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wirtschaftsraum, die Küche, ein separates WC sowie das Wohnzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei Schlafzimmern, einem Vorraum und einem Abstellraum einen angenehm abgetrennten Schlafbereich. Ein zusätzlicher Kellerraum mit rund 21,55 m² schafft wertvollen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, eigenem Garten und dem Charakter eines Einfamilienhauses. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Personen, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen. Schätzwert: 151.800 EUR Geringstes Gebot: 75.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau

Kurzinformation für eilige LeserEinfamilienhaus mit ca. 122,82 m² Wohnfläche3 Zimmer, Küche, großzügiges Wohnzimmer, Vorzimmer & zentraler FlurGrundstücksfläche ca. 895 m² (4 Grundstücksparzellen) (lt. Grundbuch)488 m² Bauland (BW-3WE) & 407 m² GrünlandKeller mit ca. 49,82 m² mit integrierter, direkt befahrbarer GarageDachboden mit Terrasse & Blick auf den SchneebergGartenflächen vor und hinter dem HausBrunnen im Vorgarten vorhandenRuhige WohnlageSehr gepflegt Video im Anhang Ausführliche ObjektbeschreibungDas WohnhausDas Einfamilienhaus befindet sich auf einer aus vier Grundstücksparzellen bestehenden Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 895 m². Davon entfallen ca. 488 m² auf Bauland – Wohngebiet (BW-3WE) und ca. 407 m² auf Grünland. Diese Kombination bietet viel Freiraum und macht die Liegenschaft zu etwas Besonderem.Die Wohnfläche von ca. 122,82 m² überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das Haus verfügt ü

Schönes Haus mit viel Garten in ruhiger Siedlungslage: Auf rund ca. 230 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück mit ca. 800 m² Garten bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Familie. Insgesamt 9 Zimmer, Balkon und Terrasse schaffen vielseitige Möglichkeiten zum Wohnen und Leben. Auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier ideal umsetzen. Wiener Neustadt überzeugt zudem mit guter Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung – Wien erreichen Sie in rund 30 Minuten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Liegenschaft

Potenzial pur: Haus und Geschäftslokal auf 1.926 m² Grund Zum Verkauf steht ein ca. 1.926 m² großes, ideal nach Süd-Osten ausgerichtetes Grundstück in der Pottendorferstraße. Mit einer Breite von etwa 15 Metern und einer Länge von rund 125 Metern bietet diese Liegenschaft durch ihre Aufteilung in drei markante Teilbereiche flexible Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten: 1. Teilbereich (Straßenfront): ca. 625 m² – vielseitige Bestandsbebauung - Zonierung: Bauweise geschlossen, max. Bebauungsdichte 50 %, max. Gebäudehöhe 8 m. - Bestand: Direkt an der Straßenfront befindet sich ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal (bis vor Kurzem vermietet). Im hinteren Teil liegt ein ca. 1950 errichtetes und 1978 aufgestocktes Einfamilienhaus inklusive großzügiger Garage. - Potenzial: Die Bausubstanz des Hauses ist solide, weist jedoch Modernisierungsbedarf auf. Ein weiterer Ausbau des Obergeschosses ist nach Absprache mit der Gemeinde voraussichtlich realisierbar. 2. Teilbereich (Mitte): ca. 650 m²

Ein Zuhause für HEUTE und MORGEN Das Einfamilienhaus mit Wohnnutzfläche von a. 170 m² auf 3 Etagen mit Lift, Keller und großer Garage befindet sich im Ungarviertel/Musikantenviertel in einer beliebten Siedlungslage mit guter Infrastruktur. Das Haus wurde 2021 mit einem Lift erweitert, damit auch in der Zukunft die Erreichbarkeit jedes Stockwerkes gegeben ist. Das erhöhte Erdgeschoß ist unterteilt in ein Vorzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und mit anschließendem Zimmer, welches als Esszimmer mit Durchbruch zum Wohnzimmer intergiert wurde, ein Badezimmer, ein WC und eine Küche mit Speis. Von der Küche erreicht man den Lift. Den 1. Stock erreicht man über das Stiegenhaus mit schöner Holztreppe oder mit dem Lift. In dieser Wohneinheit befindet sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Ausgang zum Lift und ein Wohnzimmer. Das gemütlich ausgebaute Dachgeschoß ist ebenfalls über die Treppe als auch mit dem Lift erreichbar. Die Wo

Unser Projekt - wir erfüllen unseren Traum! Haus, Pool, Garage, Nebengebäude Die 905 m² große Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Wr.Neustadt. Darauf befinden sich zwei Wohneinheiten, eine große Garage und ein Schwimmbecken. Das 1963 errichtete Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet 90 m² Wohnfläche. Der überdachte Eingangsbereich hat eine Doppeltüre und mündet in einen Vorraum, über wenige Stufen erreicht man das Erdgeschoß. Von diesem kommt man in ein großes Wohnzimmer mit dem zentralen Pelletofen (er beheizt die Radiatoren) und den großen Terrassentüren, die viel Licht in den Raum bringen. Die daran anschließende Terrasse ermöglicht einen Ausblick in den Garten. Weiter sind auf dieser Ebene eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und ein extra WC mit Einbauschrank. Eine Stiege führt ins Obergeschoß. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein WC zur Verfügung. Im Keller befindet sich eine große Sauna mit Dusche, ebenso find

HISTORISCHES STADTHAUS AUS DEM 16. JAHRHUNDERT - RENDITEMitten im Herzen von Wiener Neustadt präsentiert sich dieses zentral gelegene Zweiobjekthaus als attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf nachhaltige Vermietungslösungen, hervorragende Infrastruktur und langfristige Wertsteigerung setzen. Die absolute Innenstadtlage, nur wenige Schritte von Fußgängerzone, Hauptplatz, Bahnhof sowie zahlreichen Nahversorgern entfernt, macht dieses Objekt besonders interessant für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.Auf einem kompakten Grundstück von 123 m² stehen rund 162,5 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Widmung BKN-H (Bauland-Kerngebiet mit Spezialisierung auf Handelseinrichtungen) eröffnet vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil für Investoren ist die Vollausnahme vom Mietrechtsgesetz (MRG), wodurch keine Mietzinsbeschränkungen bestehen und maximale Flexibilität bei der Vermietung gegeben ist.Das Erdgeschoss ist an einen Antiquitäten und Edelmetallhän

Zwei Wohnhäuser mit separatem Baugrund – 1.528 m² Liegenschaft mit großem EntwicklungspotenzialZum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in ruhiger Wohnlage von Katzelsdorf. Sie umfasst zwei Wohnhäuser, ein eigenständiges Baugrundstück sowie einen großzügigen Garten mit Doppelcarport. Das unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 530 m² ist als eigener Grundbuchskörper eingetragen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Beide Wohnhäuser befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bieten die ideale Grundlage, um ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob für zwei Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung oder als Investment – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten.Haus 1Baujahr ca. 1965Wohnnutzfläche ca. 75,80 m²Keller ca. 52,02 m²GasthermeKunststofffenster (2-fach verglast) mit AußenjalousienBalkon ca. 5 m²VorraumBadezimmer mit Badewanne, WC und WaschbeckenKücheEss-WohnzimmerSchlafzimmer

Haus mit Herz Das im Jahr 1973 in ziegelmassiv Bauweise erbaute Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen, einem Keller (ca. 65 m²) einer Doppelgarage und wunderschönem Garten befindet sich in einer verkehrsberuhigter, Siedlungslage Nähe der Schmuckerau. Das Haus wurde 2005-07 mit Wärmedämmfassade und Kunststofffenstern mit Aussenrollos renoviert. Ein Holzofen im großzügigen Wohnzimmer bringt besonderen Charme und Gemütlichkeit in das familienfreundliche Domizil. Das Erdgeschoß ist unterteilt in: einen Vorraum, wo sich der Stiegenaufgang ins Obergeschoß sowie in den Keller befindet. Weiters betritt man vom Vorraum ein WC mit Handwaschbecken und Fenster, eine Küche mit kleinem Essplatz; ein Wohnzimmer mit Einzelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Ein weiteres Zimmer (lt. Plan) wurde ins Wohnzimmer als gemütliche Sitzecke integriert. Im Obergeschoß befindet sich ein heller Vorraum, ein WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ei

Unser gemütliches Familiendomizil In ruhiger Lage, am Ortsrand von Katzelsdorf, darf ich Ihnen dieses gemütliche Haus anbieten. Der 1.012 m² große Garten bietet lauschige Plätze mit Altbaumbestand und Hecken, die einerseits Sichtschutz bilden, aber auch zum Verweilen einladen. Das teilunterkellerte Haus wurde ursprünglich 1927 errichtet und laufend saniert bzw. an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. So finden Sie nun im Erdgeschoß einen Vorraum, ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, die Küche mit Tisch und Eckbank und einen Abstellraum. Über eine mit Massivholz belegte Stiege geht es in das Obergeschoß: hier befinden sich der Vorraum, zwei weitere Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen und ein Dachraum. Die Zentralheizung (Gastherme oder feste Brennstoffe) befindet sich im Teilkeller. Ein Schuppen im hinteren Teil des Gartens bietet viel Stauraum. Möchten Sie mit Ihrer Familie d

Mitten in der Stadt verbirgt sich dieses außergewöhnliche Jahrhundertwende- Stadthaus – ein Anwesen mit unverwechselbarer Ausstrahlung und beeindruckendem Entwicklungspotenzial. Historische Architektur, großzügige Raumfolgen und zahlreiche originale Details verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre, die Vergangenheit und Zukunft auf einzigartige Weise verbindet.Der strassenseitige Teil des teilweise renovierungsbedürftigen Anwesens wurde über Jahre als Atelier genutzt und erzählt von kreativem Schaffen, inspirierenden Begegnungen und einem besonderen Lebensstil. Stilvolle Räume, hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen, Arbeiten oder die Kombination beider Welten.Ein besonderes Highlight ist die eindrucksvolle Bibliothek – ein Raum mit repräsentativem Charakter, der sich als Lesezimmer, Salon oder stilvoller Arbeitsbereich eignet. Die vorhandenen Strukturen bieten vielfältige Möglichkeiten, den historischen Charme behuts

Haus mit Potenzial und individueller GestaltungsmöglichkeitDiese Liegenschaft bietet eine solide Basis für alle, die ihre Wohnideen selbst verwirklichen möchten. Derzeit ist keine Heizung installiert, sodass ein modernes, energieeffizientes Heizsystem (Wärmepumpe) nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden kann. Teilweise ist noch kein Estrich vorhanden, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau eröffnet. Die Fertigstellungskosten belaufen sich natürlich je nach Ausstattung zwischen € 50.000.- bis max. € 90.000,-Ideal für Individualisten, Sanierer oder Investoren, die das einmalige Potenzial dieser Immobilie nahe dem Föhrensee erkennen und ausschöpfen möchten.Bilder mit KI bearbeitet

Top gepflegte Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie: Auf ca. 118 m² erwarten Sie 5 Zimmer, eine großzügige Terrasse und ein schöner Garten. Die Lage in Katzelsdorf verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Wiener Neustadt – ideal für alle, die Lebensqualität und gute Erreichbarkeit schätzen.Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung!

Ihr neues Zuhause in ruhiger Frohsdorfersiedlung - ab € 389.000, - belagsfertigDie Highlights im ÜberblickKaufpreis ab: € 389.000.-Wohnnutzfläche: 121,91 m² auf 2 Etagen Zimmer: 4 Extras: 2 BäderGarten mit Vorgarten: ca. 110 m² Garten mit Vorgarten & 12 m² Terrasse Balkon: 1Stellplätze: 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert (E-Mobilitätsvorbereitung)Technikraum & AbstellraumRaumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Moderne Küche • Technikraum • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, AbstelraumZugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne, WC Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise undhöchsten Wohnkomfort – umgeben von Natur, Kultur und urbaner Infrastruktur. Errichtet inhochwertiger Ziegelmassivbauweise, überzeugt dieses Haus durch klare Linien, eine optimaleRaumaufteilung und exklusive Ausstattung.Ausstattung & Technik – Komfort trifft Zukunftssicherheit Ziegelmas