615 häuser kaufen in Gatterhölzl

Einmalige Gelegenheit - wir verkaufen ein Mehr-Etagenhaus aus Familienbesitz mit großem Potential! Efeu-umwachsenes Haus mit Garten und altem Baumbestand, drei Wohnebenen bzw. derzeit getrennte Wohnungen (Wohnung im Erdgeschoß, Wohnung im 1. Stock mit Erker und Blick nach Mauer, Dachmansardenwohnung mit Balkon), Keller und Garage. Baujahr 1927. Teilweise saniert, teilweise renovierungsbedürftig. Verkauf an Privat oder Bauträger. Wohnung im Erdgeschoß: Vorraum, zwei große Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC (57 m2) Wohnung im 1. Stock: Vorraum, zwei Zimmer, Erkerzimmer mit Blick auf Mauer, Bad mit Dusche und WC, Einbauküche (56 m2) Wohnung in der Dachmansarde: Vorraum, Küche, Zimmer, Kabinett, Balkon mit Blick auf Mauer (47m2) Stiegenhaus (32m2), Keller, Waschküche, Garage (95m2) Vorgarten und Garten mit altem Baumbestand (379m2)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vösendorf In der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 115,12 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, fünf helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 51,31 m² sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und

479 m² Eigengrund / 3 Zimmer auf 92 m²/ Photovoltaik, Parkplatz, Klimaanlage, Designerküche, E-Ladestation Ideal für kleine Familien, Ehepaare oder auch Singles, die Ruhe suchen, den Garten mögen aber zentral wohnen möchten.Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Haus in sehr ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage des Kleingartens Simmeringer Haide im 11. Wiener Bezirk. Das doppelstöckige Haus verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche auf 479 m² Grundstück (Eigengrund). Es verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern (mit WC, begehbaren Kleiderschrank etc.), einer modernen Küche mit edlen NEFF-Geräten, einem Bad mit WC und Dusche (Fußbodenheizung). Zusätzlich finden Sie viele Stauräume in den Zimmern, im ca. 10-15 m² großen Keller oder im Schuppen hinter dem Haus.Das Haus besticht mit seiner hochwertigen, modernen Bauweise, durch welche das charmante Kleingartenhaus zu einem modernen Wohnhaus entwickelt worden ist. Neue 3-fach verglaste Fenster, Klimaanlagen (die auch heizen) auf

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Einfamilienhaus zum sofortigen Ankauf an:Gut geschnittener Architekten-Bungalow in ruhiger Wohnlage mit Garten in ORF-NäheZum Verkauf gelangt ein außergewöhnlicher Bungalow in absoluter Ruhelage des 13. Wiener Gemeindebezirkes nahe des ORF am Küniglberg!Das Haus wurde ca. Mitte der 60er Jahre errichtet und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Die reine Wohnfläche beträgt rd. 95m².Hinzu kommt eine große Südwestterrasse vor dem Wohnzimmer sowie eine überdachte Nordostterrasse bei der Küche.Die Größe des Grundstückes beträgt rd. 550m². Der herrliche Garten ist nahezu uneinsehbar.Es handelt sich hierbei um Alleineigentum (kein Wohnungseigentum).Die Raumaufteilung ist wie folgt:Vorraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche mit Ausgang auf der überdachte Terrasse, 1 großes Schlafzimmer, 1 mittleres Zimmer, 1 kleines Zimmer, Bad mit großer Dusche und Dachluke, separates WC, Abs

Atriumhaus mit 115,98 qm WNFl. in guter Lage - auf 3 Ebenen angeordnet (Keller, Erdgeschoss mit Terrasse und 1. Stock mit Terrasse), hat den Charakter eines Reihenhauses mit einem Atrium (Gartenfläche) und einer Terrasse - dazu Kfz-Abstellplatz Schätzwert: EUR 493000,- geringstes Gebot: EUR 493000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis

Zum Verkauf gelangt ein Kleingartenwohnhaus (Baujahr ca. 1999, Holzriegelbauweise) auf einem ca. 427 m² großen, vollständig eingefriedeten Eigengrund im Kleingartenverein Blumental. Das Grundstück befindet sich im Alleineigentum (KG Inzersdorf Stadt, EZ 3831) – kein Pachtgrund.Das Haus verfügt über ca. 80 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen sowie einen vollflächigen Keller (ca. 52m2):Erdgeschoß: Vorraum, Einbauküche (Elektroherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank), Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, separates WC mit Fenster.Obergeschoß (Mansardgiebeldach, vollständig ausgebaut): Vorraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, weiterer Wohnraum, Bad mit Badewanne, WC und Fenster.Keller: mehrere Räume (Heizraum, Waschküche, Abstell- und Lagerräume) – als Werkstatt, Hobby- oder Lagerfläche nutzbar.Ausstattung:Gas-Zentralheizung (Vaillant-Therme), Warmwasser über die HeizungKlimaanlage im Wohn- und SchlafbereichKunststofffenster mit Isolierverglasung, AußenrolllädenWär

YOUNG LIVING: Modernes Townhouse-Leben zwischen Natur und Stadt in Ober St. VeitBesuchen Sie uns am Donnerstag, den 08.10. zwischen 18:00 und 20:00 Uhr und überzeugen Sie sich persönlich von den vier Townhouses.Eingebettet in die grüne Naturkulisse des Hörndlwaldes erwarten Sie insgesamt sechs moderne Townhouses, von denen aktuell noch vier verfügbar sind. Die Häuser bieten alles, was man sich für modernes Wohnen wünscht: einen eigenen Stellplatz, einen pflegeleichten Garten mit Terrasse, vier Zimmer, zwei Badezimmer, drei WCs, einen Abstellraum sowie eine großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Wien.Alle Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und bieten Wohnflächen zwischen 112 m² und 131 m². Neben dem modernen Design überzeugen die Townhouses mit zeitgemäßer Technik und einer hochwertigen Innenausstattung inklusive maßgefertigter Einbaumöbel. Die Kaufpreise beginnen bei € 890.000 für die Grundausstattung und betragen € 960.000 in der exklusiv ausgestatteten Variante mit L

Mietzinshaus der Gründerzeit mit 659 qm WNFl. und 454 qm Grund in der Thaliastraße; Baujahr 1872 - bestehend aus einem dreigeschossigen Straßentrakt und einem viergeschossigen Hoftrakt - im Innenhof befindet sich ein Garagen- und Lagergebäude Schätzwert: EUR 1490000,- geringstes Gebot: EUR 745000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 2

Diese gerade im Bau befindliche moderne Villa befindet sich in absoluter Grünruhelage mit erhabenem Fernblick über die Hügel des Wienerwaldes.Der Erstbezug garantiert Ihnen modernsten Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung. Auf den 4 Ebenen verteilen sich 6 - 7 Zimmer und ein großes durch Atriumterrassen belichtetes Untergeschoss, das sich unter anderem als Wellnesszone eignet.Alle Geschoße sowie die Dachterrasse sind barrierefrei mit einem Personenlift verbunden.Die Grundrisse sind äußerst großzügig und und selbst von der ebenen Gartenfläche mit Pool bietet sich ein schöner, freier Ausblick und die Ausrichtung nach Süd-Westen fängt die Sonne optimal bis zum Abend ein.RAUMAUFTEILUNGERDGESCHOSS/GARTENGESCHOSS:Wohnküche mit Ausgang in den GartenMasterbedroom-Suite (72 m²) mit Augang in den Garten, großem begehbarem Garderobenraum und en suite Bad mit Badewanne, Dusche und WCextra Bad mit WCOBERGESCHOSS/EINGANGSEBENE:EntréeWohnküche mit BalkonSchlafzimmerAbstellraumBad/WCGarageDACHGESCHO

Mietzinshaus der Gründerzeit mit 659 qm WNFl. und 454 qm Grund in der Thaliastraße; Baujahr 1872 - bestehend aus einem dreigeschossigen Straßentrakt und einem viergeschossigen Hoftrakt - im Innenhof befindet sich ein Garagen- und Lagergebäude Schätzwert: EUR 1490000,- geringstes Gebot: EUR 745000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 2

Diese gerade im Bau befindliche moderne Villa befindet sich in absoluter Grünruhelage mit erhabenem Fernblick über die Hügel des Wienerwaldes.Der Erstbezug garantiert Ihnen modernsten Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung. Insgesamt erwarten Sie 7 großzügige Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob großzügiges Wohnzimmer, elegante Schlafzimmer oder repräsentative Arbeitsbereiche – hier finden Sie für jeden Lebensbereich den perfekten Platz. Auf Grund der Hanglage ist auch das Untergeschosse mit seinen Atriumterrassen als Wohnraum/Entertainmentraum nutzbar. Das Raumangebot ist erstaunlich und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.Alle Geschoße sowie die Dachterrasse sind barrierefrei mit einem Personenlift verbunden. Selbst von der ebenen Gartenfläche mit Pool bietet sich ein schöner, freier Ausblick und die Ausrichtung nach Süd-Westen fängt die Sonne optimal bis zum Abend ein.RAUMAUFTEILUNGERDGESCHOSS/GARTENGESCHOSS:118 m² Wohnesssalon mit Au

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vösendorf In der Klausengasse 26 in Vösendorf entsteht ein charmantes Neubauprojekt mit neun modernen Townhouses, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnflächen von rund 158,73 m². Großzügige Wohn- und Essbereiche, sieben helle Zimmer sowie mehrere Badezimmer und WCs schaffen ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Diese Einheit verfügt außerdem über eine private Terrasse und einen eigenen Garten mit insgesamt 55 m² sowie zwei PKW-Stellplätze. Das Herzstück der Häuser bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und A

Bei dem Objekt handelt es sich um ein dreigeschoßiges Wohnhaus mit Souterrain, Hochparterre und Mansarde, das zwei Wohnungen (je eine im Hochparterre und im Dachgeschoss) umfasst. Das Grundstück misst 536 m², die Nutzfläche beträgt 260,22 m², ergänzend steht ein Garten von 401 m² zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich Nebenräume inklusive Garage und Haustechnik/Waschküche. Die Wohnungen sind jeweils mit Einbauküche sowie Sanitäreinrichtungen ausgestattet und verfügen über Veranden. Das Gebäude präsentiert sich als Massivbau mit neoklassizistischer Fassadengliederung, Holzbalkendecken und doppelverglasten Kunststofffenstern; der Dachgeschossausbau wurde 2012 abgeschlossen. Energieträger: Elektro. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 1.460.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch d

ZUKUNFT BAUEN - SMART WOHNEN. Innovative Architektur trifft auf durchdachten Wohnkomfort! In Wien Inzersdorf errichtet die KALCON BAU GmbH vier moderne Wohneinheiten mit rund 200 m² Nutzfläche. Die durchdachte Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Wohnqualität und schafft ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Hochwertige Materialien, private Eigengärten sowie großzügige Terrassen bieten viel Raum für Erholung im Freien und machen jede Einheit zu einem besonderen Rückzugsort. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, während offen gestaltete Wohn- und Essbereiche ausreichend Platz für Familie, Gäste und gesellige Abende bieten. Besonderer Wert wird auf eine hochwertige Ausstattung und langlebige Bauweise gelegt. Edle Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung sowie stilvol

ZUKUNFT BAUEN - SMART WOHNEN. Innovative Architektur trifft auf durchdachten Wohnkomfort! In Wien Inzersdorf errichtet die KALCON BAU GmbH vier moderne Wohneinheiten mit rund 200 m² Nutzfläche. Die durchdachte Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Wohnqualität und schafft ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Hochwertige Materialien, private Eigengärten sowie großzügige Terrassen bieten viel Raum für Erholung im Freien und machen jede Einheit zu einem besonderen Rückzugsort. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, während offen gestaltete Wohn- und Essbereiche ausreichend Platz für Familie, Gäste und gesellige Abende bieten. Besonderer Wert wird auf eine hochwertige Ausstattung und langlebige Bauweise gelegt. Edle Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung sowie stilvol

In einer der renommiertesten Wohngegenden Wiens präsentiert sich diese eindrucksvolle Villa als seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und repräsentativem Wohnkomfort. Das Anwesen überzeugt mit einem etwa 500 m² großen Garten auf der Nordseite, während auf der Südseite ein unverbaubarer Blick in ein einen Park für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Auf vier Ebenen eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot mit flexibel nutzbaren sechs bis acht Zimmern. Sämtliche Geschosse sind sowohl über das Stiegenhaus als auch komfortabel per Lift erschlossen.Wohnebene / Erdgeschoss – ca. 202 m² Großzügigkeit und Offenheit prägen diese Ebene: Der weitläufige Wohn- und Essbereich schafft den idealen Rahmen für stilvolles Wohnen und gesellschaftliche Anlässe. Die infrastrukturellen Voraussetzungen für die Umsetzung einer offenen Designküche sind bereits vorhande

ZUKUNFT BAUEN - SMART WOHNEN. Innovative Architektur trifft auf durchdachten Wohnkomfort! In Wien Inzersdorf errichtet die KALCON BAU GmbH vier moderne Wohneinheiten mit rund 200 m² Nutzfläche. Die durchdachte Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Wohnqualität und schafft ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Hochwertige Materialien, private Eigengärten sowie großzügige Terrassen bieten viel Raum für Erholung im Freien und machen jede Einheit zu einem besonderen Rückzugsort. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, während offen gestaltete Wohn- und Essbereiche ausreichend Platz für Familie, Gäste und gesellige Abende bieten. Besonderer Wert wird auf eine hochwertige Ausstattung und langlebige Bauweise gelegt. Edle Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung sowie stilvol

ZUKUNFT BAUEN - SMART WOHNEN. Innovative Architektur trifft auf durchdachten Wohnkomfort! In Wien Inzersdorf errichtet die KALCON BAU GmbH vier moderne Wohneinheiten mit rund 200 m² Nutzfläche. Die durchdachte Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Wohnqualität und schafft ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Hochwertige Materialien, private Eigengärten sowie großzügige Terrassen bieten viel Raum für Erholung im Freien und machen jede Einheit zu einem besonderen Rückzugsort. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, während offen gestaltete Wohn- und Essbereiche ausreichend Platz für Familie, Gäste und gesellige Abende bieten. Besonderer Wert wird auf eine hochwertige Ausstattung und langlebige Bauweise gelegt. Edle Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung sowie stilvol

Ein eigenes Haus mit Garten, großzügigem Grundstück und viel Platz für die Familie – in ruhiger Hietzinger Grünlage.Auf einem ca. 576 m² großen Grundstück bietet diese Familienvilla rund 205 m² Wohn-/Nutzfläche und insgesamt 5 Zimmer.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Bezug zum Außenbereich. Die ca. 36,93 m² große Terrasse und der private Garten schaffen viel Platz für gemeinsame Zeit, Gäste und Erholung.Mit insgesamt 3 Badezimmern und 3 WCs bietet das Haus auch für eine größere Familie eine komfortable Raumaufteilung. Weitere Räume lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Auch das Obergeschoss bietet großzügige Räume und weitere Sanitärräume. Balkon, Keller und eine eigene Garage ergänzen das Platzangebot.Das ursprünglich 1965 errichtete Haus wurde 2014 umfassend saniert und befindet sich laut Objektunterlagen in gepflegtem, sofort nutzbarem Zustand.Eine interessante Gelegenheit für Käufer,

Grün vor der Tür. Die Innenstadt ganz nah. In Wien Oberlaa entstehen insgesamt 4 Townhäuser und 22 Wohnungen im Freifinanzierten Eigentum. Die Fertigstellung ist im 4. Quartal 2028 geplant. Die modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen und Townhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und teilweise mit Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse bzw. Garten. (Innenvisualisierung von ZOOM VP Referenzprojekt Langenlois, Kaserngasse 18“). In der Tiefgarage gibt es 16 PKW-Stellplätze und 2 Motorradstellplätze. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kostet EUR 29.500,- (Brutto) und ein Motorradstellplatz EUR 7.900,- (Brutto). Weitere Informationen zum Projekt unter: www.wet.at/freifinanziert/wien-oberlaa-segnerstrasse/In

IMPULS Immobilien bietet exklusiv folgendes Haus zum KAUF an: 1995 erbautes Ziegel-Architektenhaus auf 883 m² großem Grundstück mit 330 m² Nutzfläche mit Keller & Doppelgarage am wunderschönen Wolfersberg HERZLICH WILLKOMMEN. … in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus am Wolfersberg! Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sich bewusst von klassischen Grundrissen abhebt. Unterschiedliche Ebenen, sanfte Rundungen, großzügige Raumzonen und ein beeindruckender Luftraum verleihen dem Haus seinen ganz eigenen Charakter und schaffen eine besondere räumliche Großzügigkeit. Auf drei Ebenen eröffnet sich viel Raum für Wohnen, Arbeiten, Rückzug und Familienleben. Ein Haus mit eigenständiger Architektur, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Garten – und damit eine Immobilie, die man nicht jeden Tag findet. FACTBOX ca. 883 m² großes Eckgrundstück ca. 102 m² Erdgeschoss plus 36 m² Doppelgarage ca. 97 m² Obergeschoss ca. 131 m² Keller auf Gartenniveau Baujahr 1995 Ziegelhaus in hoc

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft, die klassische Architektur, großzügige Grundstücksverhältnisse und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten vereint. Solche Objekte gelangen nur selten auf den Markt. Die Villa eignet sich sowohl als repräsentativer Firmensitz als auch als nachhaltige Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das bestehende Gebäude bietet eine solide Basis für eine hochwertige Sanierung und eröffnet die Möglichkeit, die Immobilie entsprechend den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Kombination aus prestigeträchtiger Lage, großzügigen Freiflächen, mehreren Stellplätzen, Garage und einem separaten Hofgebäude macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und Family Offices.HIGHLIGHTSRenommierte Lage in Wien-HietzingHistorische Architektur mit repräsentativem ErscheinungsbildGroßzügiges Grundstück mit GartenMehrere Stellplätze (9+)GarageSeparates HofgebäudeVielseitige Nutzungs- und Entwicklungsmö

Exklusives Neubauprojekt mit Pool & renoviertem Salettl in GrünruhelageIn begehrter Grünruhelage der Pointengasse in 1170 Wien entsteht auf einem ca. 705 m² großen Grundstück ein hochwertiges Einfamilienhaus mit moderner Architektur, großzügigen Außenflächen und viel Privatsphäre.Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Wohn- und Schlafbereiche, mehrere Terrassen sowie einen Wellnessbereich. Große Fensterflächen und der direkte Bezug zum Garten schaffen ein helles und offenes Wohnambiente.Ein besonderes Highlight ist der private Pool im weitläufigen Garten, der gemeinsam mit den Terrassen einen außergewöhnlichen Rückzugsort im Grünen schafft.Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein bestehendes Salettl mit ca. 50 m², das im Zuge des Projekts renoviert wird. Mit zwei Zimmern, Duschbad, WC und Kaminofen eignet es sich ideal als Gästehaus, Homeoffice, Personalbereich oder privater Rückzugsort.Der angebotene Kaufpreis versteht sich für die

Diese moderne Doppelhaushälfte in 1230 Wien bietet Ihnen nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und naturnahem Wohnen.RAUMAUFTEILUNGDieses beeindruckende Haus mit einer großzügigen Wohnnutz-Fläche von 153 m² erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit vier hellen und freundlichen Zimmern, die individuell gestaltet werden können, ist dieses Zuhause der ideale Ort, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Der offene Wohnbereich mit einer modernen Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein und gemeinsamen Kochabenden ein. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, wo Sie die Sonne genießen oder entspannte Abende im Freien verbringen können.Der große, eigene Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ob für Ihre Kinder zum Spielen, für ents

Reden wir Klartext: Dieses Haus ist renovierungsbedürftig. Und genau das macht es interessant. Denn ein freistehendes Einfamilienhaus mit eigenem Garten – mitten in Döbling, zu diesem Preis – findet man sonst kaum noch.Auf ca. 453 m² Grund steht ein freistehendes Haus aus dem Jahr 1977: rund 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (Erd- und Dachgeschoß), voll unterkellert, mit angebautem Garagenzubau, Terrasse, drei Bädern, Sauna und reichlich Stauraum. Die Substanz ist da. Und sie wartet nur darauf, dass ihr jemand eine neue Handschrift gibt.Energetisch ist das Haus ein Kind seiner Zeit (HWB-Klasse G). Also genau der Hebel, an dem sich eine Sanierung lohnt. Zwei Wege liegen offen: eine konsequente Generalsanierung, die die bestehende Struktur weiterdenkt, oder Abbruch und Neubau im Stil einer City-Villa. Für den Neubauweg liegt bereits eine Projektstudie in mehreren Varianten vor. Bis zu rund 450 m² Netto-Wohnnutzfläche wären möglich. Sie bringen die Vision, das Grundstück liefert die Bühne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Bezirk von Wien! Dieses neuwertige Reihenendhaus bietet Ihnen auf großzügigen 122 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine ideale Lage, die keine Wünsche offenlässt.Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Genießen Sie helle, freundliche Räume, die viel Tageslicht einfangen und ein angenehmes Wohnambiente schaffen.Im Erdgeschoß ist gleich neben dem Hauseingang ein praktischer Abstellraum, der Vorraum bietet Platz für Garderobe und Schuhe, und neben einem Badezimmer mit Dusche und WC, wurde hier ein Raum als Schlafzimmer genutzt (ca. 14,5m²) und der Nebenraum als Wirtschafts- und Lagerraum (ca. 13,5m²)Im 1. Obergeschoß gelangen Sie vom Vorraum in das große Wohnzimmer (ca.28,5m²) und in eine offene, moderne und voll ausgestattete Wohnküche.Im 2. Obergeschoß stehen Ihnen ein Badezimmer mit Bade

Komfortables Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Strebersdorf Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie moderne Architektur. Dieses exklusive Einfamilienhaus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 103,5 m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 50,7 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südseitige Garten mit einer ca. 17,8 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen und die Räume im Obergeschoß können optimal genutzt werden. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert wa

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Strebersdorf Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie moderne Architektur. Dieses komfortable Einfamilienhaus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 138m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 69 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der westseitige Garten mit einer ca. 19 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss ein ca. 12m² großes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiger Vorraum zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer sowie ein mit Dusche und Badewanne ausgestattetes Badezimmer. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite. Dank des Pultdaches gibt es keine

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Strebersdorf Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie moderne Architektur. Dieses komfortable Einfamilienhaus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 113 m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 58 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer ca. 17 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss ein ca. 8,6 m² großes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiger Vorraum zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer sowie ein mit Dusche und Badewanne ausgestattetes Badezimmer. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschr

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Strebersdorf Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie moderne Architektur. Dieses komfortable Haus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 112,8 m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 56,7 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer ca. 12 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer sowie ein mit Dusche und Badewanne ausgestattetes Badezimmer. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite sowie die elektrisch bedienbare Lichtkuppel im Obergeschoß. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen und die Räume im Obergeschoß können optimal genutzt werden. Das ganze Haus wird mittel