1 166 häuser kaufen in Gemeinde Bad Vöslau

Verkauft wird einen neue, belagsfertige Doppelhaushälfte mit perfekte Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, moderner Optik, gelegen am Ende einer Sackgasse!Diese moderne Doppelhaushälfte ist bereits in belagsfertigem Zustand fertiggestellt und kann sofort übergeben werden. Sie befinden sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage (Sackgasse) in der Siedlung Maria Theresia.Die Häuser wurden in massivbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet: Vaillant Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Internorm 3-fach isolierte Fenster in Alu-Kunststoff mit elektrischen Aussenrollläden bzw. Raffstores, Inotherm Alu-Eingangstüre, Gitterstabmattenzaun uvm. Die Häuser werden belagsfertig übergeben (von Ihnen müssen nur noch die Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung ergänzt werden).Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lokale, Cafes, Tankstelle usw. sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Alles was sie nicht in unmit

Familientraum mit Schwimmteichzugang in Theresienfeld In einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Theresienfeld wartet diese im Jahr 2000 errichtete, gepflegte Doppelhaushälfte auf ihre neuen Besitzer. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der private, direkte Zugang zum idyllischen Schwimmteich – hier genießen Sie an heißen Sommertagen pure Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustüre! Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen (ca. 91 m²) plus einem geräumigen Vollkeller (ca. 48 m²). Das Herzstück im Erdgeschoß bildet das gemütliche Wohn-Esszimmer mit einer neuwertigen, modernen Küche und einem behaglichen Schwedenofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, wo ein automatischer Rasenroboter Ihnen die Arbeit abnimmt. Im Obergeschoß bieten drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinder, Home-Office) mit Balkon sowie ein Badezimmer optim

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – gepflegt, mit vielen besonderen Extras, Pool, Wintergarten & viel Platz!Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Theresienfeld vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und gemütliches Ambiente mit vielen Annehmlichkeiten für den Alltag.Der Baubeginn erfolgte im Jahr 2007, der Erstbezug 2011. Das Haus präsentiert sich gepflegt und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen mit Komfort und zusätzlichem Raumangebot schätzen.Wohnen mit Licht & AtmosphäreBereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre und direktem Übergang in den hellen Wintergarten, der als Essbereich genutzt wird. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die mit drei Wärmelampen ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Abende auch an kühleren Tagen. Der gepflegte Garten bietet zusätzlich einen Pool inklusive Winterabdec

Obj. Nr. 2417Unweit von Wiener Neustadt, in der Gemeinde Zillingdorf, befindet sich auf einem ca. 480 m² großen Grundstück ein ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen.Das Gebäude ist vollunterkellert und die Wohnung im Hochparterre wurde zuletzt vor ca. 20 Jahren saniert, dabei wurde auch eine Gastherme eingebaut.Die zweite Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde vom Keller aus mit festen Brennstoffen beheizt.Seit der Errichtung in den 70er Jahren gab es keinen wesentlichen Erneuerungen.Im Hof befindet sich ein großzügiger Schuppen, welcher als Garage bzw. Werkstatt genutzt wurde.Die Wohnungen sind sehr großzügig, hell und ruhig gelegen. Ideal für die gemeinsame Nutzung von zwei Familien geeignet, welche sich vor der Neugestaltung und Sanierung nicht scheuen!Kaufpreis: € 450.000,- lasten- und bestandsfrei

Willkommen in einem exklusiven Wohnprojekt in KottingbrunnUnsere luxuriösen Doppelhäuser in Kottingbrunn vereinen moderne Architektur mit einem besonderen Lebensgefühl. Eingebettet in eine aufblühende Umgebung bieten sie den idealen Rückzugsort für Familien und Freunde. Die großzügigen Raumkonzepte schaffen Platz zum Entspannen und Unterhalten und verbinden Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Eleganz und Nachhaltigkeit vereint und gleichzeitig ein Symbol für Aufbruch und Neubeginn darstellt. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen.Projektübersicht Es entstehen zwei moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise mit optimaler Raumaufteilung. Die Ausführung erfolgt wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.Highlights für Sie:Unser Niedrigenergiehaus-Konzept senkt Ihren Energieverbrauch.Die Luft Wasser Wärmepumpe spart Heizu

ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein Wohnhaus mit großem Entwicklungspotenzial auf einem attraktiven Grundstück mit Garten, Innenhof, einem kleinen Nebengebäude (Als Abstellräum für die Wohneinheiten möglich) und 2 Garagenboxen.Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche und eignet sich ideal sowohl für eine große Familie als auch für zwei getrennte Wohneinheiten, da Erdgeschoss und Obergeschoss separat genutzt werden können.Der Zugang zum Dachboden erfolgt über das zentrale Stiegenhaus.Grundstück & AußenbereichDas Haus verfügt über einen schön angelegten Garten sowie einen kleinen Innenhof, der zusätzlichen geschützten Außenraum bietet.Einfahrtstor zu 2 Garagenboxen2 PKW-Stellplätze auf EigengrundWeitere öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer NäheGepflegter GartenbereichInnenhof mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenGebäudeDas Hauptgebäude bietet viel Potential und eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für zwei getrennte Wohneinheiten

Willkommen in einem exklusiven Wohnprojekt in KottingbrunnUnsere luxuriösen Doppelhäuser in Kottingbrunn vereinen moderne Architektur mit einem besonderen Lebensgefühl. Eingebettet in eine aufblühende Umgebung bieten sie den idealen Rückzugsort für Familien und Freunde. Die großzügigen Raumkonzepte schaffen Platz zum Entspannen und Unterhalten und verbinden Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Eleganz und Nachhaltigkeit vereint und gleichzeitig ein Symbol für Aufbruch und Neubeginn darstellt. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen.Projektübersicht Es entstehen zwei moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise mit optimaler Raumaufteilung. Die Ausführung erfolgt wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.Highlights für Sie:Unser Niedrigenergiehaus-Konzept senkt Ihren Energieverbrauch.Die Luft Wasser Wärmepumpe spart Heizu

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine top gepflegte, komplett ebenerdige Doppelhaushälfte in einer absolut ruhigen Wohnanlage in Felixdorf (Bezirk Wiener Neustadt-Land). Hervorragende Raumaufteilung: 1 großzügiges Wohnzimmer (ca. 38 m²) 1 Schlafzimmer mit großem begehbaren Schrank 1 Zimmer (Kinderzimmer oder Home-Office) 1 Küche (separates Zimmer mit Küche) 1 Badezimmer mit WC Moderne Ausstattung & Heizung: Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Gastherme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Die Eckdaten im Überblick: Wohnnutzfläche: 97,7 m² Grundstücksfläche: 400 m² (inkl. sonnigem Eigengarten) Bauform: Doppelhaushälfte, komplett ebenerdig Lage: Absolut ruhige und grüne Wohnanlage Lage & Infrastruktur: Felixdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität im Wiener Becken. Die Wohnanlage ist sehr ruhig gelegen, dennoch erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten. Durch den Bahnhof Felixdorf (S-Bahn und Re

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine top gepflegte, komplett ebenerdige Doppelhaushälfte in einer absolut ruhigen Wohnanlage in Felixdorf (Bezirk Wiener Neustadt-Land). Hervorragende Raumaufteilung: 1 großzügiges Wohnzimmer (ca. 38 m²) 1 Schlafzimmer mit großem begehbaren Schrank 1 Zimmer (Kinderzimmer oder Home-Office) 1 Küche (separates Zimmer mit Küche) 1 Badezimmer mit WC Moderne Ausstattung & Heizung: Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Gastherme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Die Eckdaten im Überblick: Wohnnutzfläche: 97,7 m² Grundstücksfläche: 400 m² (inkl. sonnigem Eigengarten) Bauform: Doppelhaushälfte, komplett ebenerdig Lage: Absolut ruhige und grüne Wohnanlage Lage & Infrastruktur: Felixdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität im Wiener Becken. Die Wohnanlage ist sehr ruhig gelegen, dennoch erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten. Durch den Bahnhof Felixdorf (S-Bahn und Re

Der schöne 1.041m² große Pachtgrund mit dem ca. 48 m² großen Holzhaus liegt am Rande der Seesiedlung, mit Blick auf die Wiesen und Äcker.Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt € 11.000.- plus € 413,90 Betreibskosten, Steuer und Winterdienst. Der Pachtvertrag wurde bis 30.04.2034 abgeschlossen und kann spätestens 3 Monate vor Ablauf verlängert werden.Das Haus besticht durch die lärmarme Umgebung und dem großen, naturfreundlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, oder genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse.Mit seinen 48m², ist das Haus nicht sehr groß, aber die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Gleich im Eingangsbereich befindet sich die Küchenzeile und anschließend der Wohn-Essbereich mit der angrenzenden Terrasse.Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einem Lüftungsventilator ausgestattet.Ein Abstellraum und ein Carport sorgen dafür, dass alles seinen richtigen Platz bekommt.Hornstein selbst ist eine idyllische Gemeinde. Umgeben von einer freundlic

Charmantes Haus in der Neufelder SeesiedlungSie suchen einen Ort zum Abschalten, Ankommen und Wohlfühlen? Dieses liebevoll gestaltete Haus in der beliebten Neufelder Seesiedlung vereint gemütlichen Wohnkomfort mit großzügigem Freiraum und schafft den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Bereits beim Betreten überzeugt die helle und offene Raumgestaltung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der einladende Küchen- und Essbereich – ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss eröffnet eine großzügige Galerie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Schlafbereich, Homeoffice oder Stauraum. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und schafft ein luftiges Wohngefühl.Ein echtes Highlight ist die großflächige Fensterfront mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie sorgt für lichtdurchflutete Räume und verbindet Wohnbereich

Ein Haus, das man nicht nur besichtigt, sondern sofort spürt. In ruhiger Wohnlage am Ende einer Siedlungsstraße von Bad Fischau-Brunn, nur wenige Minuten von Wiener Neustadt entfernt, befindet sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche, großzügigem Keller, liebevoll angelegtem Garten, beheiztem Pool, Sauna, Garage und Doppelcarport. Das Haus wurde 1988 errichtet, präsentiert sich jedoch in einem außergewöhnlich guten Erhaltungszustand. Die laufende Pflege, die hochwertige Ausstattung und die vielen durchdachten Details machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause, das sofort bezogen und genossen werden kann. Wohnen mit Charakter und viel Platz Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit Garderobe. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstell- bzw. Schuhraum. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-

HighlightsProvisionsfrei für den KäuferNur wenige Gehminuten zum Neufelder SeeBezugsfertiger ErstbezugGroßzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur TerrasseMaster-Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem BadezimmerGästezimmer oder Homeoffice mit eigenem Badezimmer im ErdgeschossDrei Badezimmer und drei WCs5 Zimmer mit durchdachtem GrundrissSonniger Eigengarten mit Terrasse und BalkonNachhaltiges Energiekonzept mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Betonkernaktivierung und kontrollierter WohnraumlüftungZwei StellplätzeWien in nur ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbarObjektbeschreibungLeben, wo andere ihre Freizeit verbringen.Nur wenige Gehminuten vom Neufelder See entfernt erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Architektur und nachhaltige Haustechnik auf besondere Weise vereint.Mit rund 148 m² Wohnnutzfläche, fünf Zimmern, einem sonnigen Eigengarten sowie einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Zuhause den perfekten Rahmen für Familien, Paare oder a

Doppelt isoliertes Haus, Strom, Wasser, Kanal, kleine Terrasse, neben NeufelderseeDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 5.500m Kinder & Schulen Kindergarten 2.000m Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 3.000m Bahnhof 500m Flughafen 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Feriensiedlung am Neufelder SeeZur Übernahme steht ein Grundstück auf zwei Pachtparzellen (Parzellen 30 + 31) mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m² in der beliebten Feriensiedlung am Neufelder See.Auf dem Grundstück befindet sich ein gemütliches Holzhaus, sodass Sie die Sommermonate in angenehmer Atmosphäre genießen können. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den See bequem und können die Umgebung entspannt erkunden.Die ruhige Lage macht diese Liegenschaft ideal für Erholung, Freizeit und entspannte Tage am Wasser. Strom, Kanalanschluss sowie Brunnenwasser sind vorhanden.Grundfläche: ca. 2x300m² (ca. 600 m²)Pachtgrund/Pachtzins: je ca. € 3.000, -/pro Pachtgrundstück / Jahr Pachtdauer: 5 JahreAblöse: € 79.000,-Provision: 3% von der Ablöse (Kaufpreis) zzgl. 20 %Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 5.500m Kinder & Schulen Kindergarten 2.000m Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Poliz

Zwei Wohnräume in Einem. mit großzügigem Innenbereich und einer großen, überdachten Terrasse!Dieses 2021 erbaute Smarthaus begeistert mit vielen Facetten!Ein einziger Wohnraum ( 55m² ) beinhaltet die Küche, den Essplatz, das Wohnzimmer und (hinter einer halbhohen Wand) den Schlafplatz.Ausgerichtet ist das Haus auf 2 Personen, doch der gemütliche Außenbereich mit ( 45m² ) einer Außenküche bietet vielen Besuchern Platz.Fliegengitter und Außenjalousien sind auf den Fenstern angebracht. Auch die Terrasse kann mit 3 Jalousien zugemacht werden.Rollos, Einfahrtstor, Alarmanlage, Sprechanlage und einiges mehr sind vom Haus und vom Handy steuerbar. Alle Lichter drinnen und draußen sind dimmbar.Eine Gartenhütte bietet viel Platz für Gartengeräte und Werkzeug und viele dieser Gartengeräte verbleiben im Haus.Besonders viel Augenmerk hat die Verkäuferin in Ihre Gartenanlage gesteckt: Rosen, schwarze Tulpen, Feigenbäume und ein großer Gemüsegarten sind angelegt und es wurde immer fleißig geerntet.An

Helle klare Linien, krisenresistente Ruhelage in See Näheso präsentiert sich das neu erbaute Haus in Neufeld an der Leitha im Burgenland. Große Fenster, helle freundliche Farben und gediegene Ausstattung vermitteln Wohlgefühl in den eigenen 4 Wänden.Das geräumige zentrale Wohn/Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und 3 WC bieten Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder und auch Platz für liebe Gäste.Parkettböden im Wohnbereich, italienisches Feinsteinzeug in den Nassräumen, auf der Terrasse und am Balkon schaffen Zufriedenheit.Wärme aus 2 Tiefenbohrungen und Strom aus eigenen Solarpanelen geben nicht nur behagliche Wärme über Fußbodenheizung, sondern auch Sicherheit in unsicheren Energie-Liefersituationen. Außerdem können die Rohre der Fußbodenheizung im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden.2 Autoabstellplätze und ein eigener kleiner Garten vor der Terrasse vervollständigen das kompakte Bild.In ca. 55 Minuten erreichen Sie Wien bequem

Wenn Sie sich auch den Traum von einem gemütlichen Eigenheim erfüllen möchten, dann ist dieses Reihenhaus bestimmt interessant für Sie! Dieses moderne Reihenhaus, mit großzügigen ca. 159 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht und wird Sie begeistern. Die offene Wohn-Essküche bildet das repräsentative Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Terrasse sowie in den privaten Eigengarten – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der kleine, gepflegte Garten mit Gartenhütte und Pool bietet ausreichend Platz zum Entspannen, ohne dabei viel Pflegeaufwand zu verursachen. Dieses Reihenhaus vereint Großzügigkeit, Behaglichkeit und eine ruhige Lage. Ein idealer Rückzugsort für Alle, die das Besondere suchen. DETAILS: Wohnfläche - ca. 159 m² Erdgeschoss - 1. Obergeschoss - 2. Obergeschoss insgesamt 6 Zimmer moderne Küche Aussenjalousinen Insektenschutz Fußbodenheizung im

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 245 m²WOHNFLÄCHE: ca. 45 m² + ca. 8 m² verglaste TerrasseRÄUMLICHKEITEN: überdachte und verglaste Terrasse, Wohnbereich mit Essplatz und Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC;HEIZUNG: ElektroheizungNEBENGEBÄUDE: GeräteschuppenGARTEN: schön angelegter Garten mit Altbaumbestand und aufwendig gestalteter SteganlageHier gelangt eine wahre Rarität zum Verkauf. Ein überaus gepflegtes Ferienhaus am Nordufer des Neufelder Sees. Genießen Sie den Blick über den kompletten See.KAUFPREIS: € 349.000,-jährliche Miete: ca. € 9.502,- Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.750m Apotheke 1.750m Klinik 4.250m Kinder & Schulen Schule 1.750m Kindergarten 1.500m Universität 10.000m Nahversorgung Supermarkt 1.250m Bäckerei 1.500m Sonstige Bank 1.500m Geldautomat 1.500m Post 1.250m Polizei 1.750m Verkehr Bus 1.500m Bahnhof 1.500m Autobahnanschluss 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ein Haus, das man nicht nur besichtigt, sondern sofort spürt. In ruhiger Wohnlage am Ende einer Siedlungsstraße von Bad Fischau-Brunn, nur wenige Minuten von Wiener Neustadt entfernt, befindet sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche, großzügigem Keller, liebevoll angelegtem Garten, beheiztem Pool, Sauna, Garage und Doppelcarport. Das Haus wurde 1988 errichtet, präsentiert sich jedoch in einem außergewöhnlich guten Erhaltungszustand. Die laufende Pflege, die hochwertige Ausstattung und die vielen durchdachten Details machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause, das sofort bezogen und genossen werden kann. Wohnen mit Charakter und viel Platz Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit Garderobe. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstell- bzw. Schuhraum. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-

Neufelder See vor der Tür – Bezugsfertiger Erstbezug mit Eigengarten, Photovoltaik & Erdwärmepumpe I PROVISIONSFREI Highlights Provisionsfrei für den Käufer Nur wenige Gehminuten zum Neufelder See Bezugsfertiger Erstbezug Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse Master-Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem Badezimmer Gästezimmer oder Homeoffice mit eigenem Badezimmer im Erdgeschoss Drei Badezimmer und drei WCs 5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss Sonniger Eigengarten mit Terrasse und Balkon Nachhaltiges Energiekonzept mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Betonkernaktivierung und kontrollierter Wohnraumlüftung Zwei Stellplätze Wien in nur ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar Objektbeschreibung Leben, wo andere ihre Freizeit verbringen. Nur wenige Gehminuten vom Neufelder See entfernt erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Architektur und nachhaltige Haustechnik auf besondere Weise vereint. Mit rund 148 m² Wohnnutzfläche, fünf Zimmern, e

In begehrter Lage, nur rund 100 Meter vom Eingang des beliebten Neufelder See entfernt, gelangt dieses charmante Haus zum Verkauf.Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Pachtgrundstück in sonniger Südost-Ausrichtung und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² sowie eine zusätzliche Werkstatt mit ca. 15 m².Die ruhige Lage in unmittelbarer Seenähe kombiniert Erholung, Freizeit und Wohnkomfort auf ideale Weise – perfekt als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Feriendomizil.Video: Urlaub zu Hause!Raumaufteilung & HighlightsErdgeschossVorraumGarderobeAbstellraum bzw. begehbarer SchrankGroßzügiges SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und Sauna (Fußbodenheizung)Separates WCOffener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit sonnigem Wintergarten und direktem Ausgang auf die TerrasseObergeschossGroßzügiges Gästezimmer AußenbereichDer liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet durch die Südwest-Ausrichtung viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden.Highlights im Garten:PoolTe

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Haus (entkernt) auf einem Pachtgrund mit direktem, eignen Seezugang (1. Reihe) aus privater Hand und somit provisionsfrei. Die aktuelle Bebauung lässt sich wie folgt beschreiben und könnte im Zuge eines Umbaues erweitert werden: • Vorgarten mit KFZ-Abstellfläche • Bungalow beidseitig an die Nachbarhäuser gekoppelt • Terrasse & Loggia mit Abgang zum Garten • Garten mit direktem Seezugang zum Bauernsee/Neufeldersee II Nutzfläche: ca. 69,83 m2 Grundstücksgröße: ca. 524 m2 Bebaute Fläche: ca. 124,09 m2 Flächenwidmung: Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrs­einrichtungen (§ 14 Abs. 3 lit. g Bgld. RPG idF vom 08.02.2019) Der aktuelle Pachtvertrag ist auf 10 Jahre befristet und endet 2031 mit der Möglichkeit auf Verlängerung. Die aktuellen Kosten (Pachtzins, Betriebskosten, USt.) pro Jahr belaufen sich auf rund 12.000 €. Das bestehende Haus/Bungalow ist großteils entkernt. Im Zuge einer Renovierung bietet sich die Möglichkeit ein

Mit und in der Natur leben, lachen, lernen und das Leben verlangsamen. Wo fange ich an?.bei der gezähmten Wildnis mit frischer waldiger Luft?.bei der Flut an Blumen im ganzjährig nutzbaren Wintergarten?.bei den mitwachsenden Wohnmöglichkeiten auf ca. 173 m² Wohnfläche und einem großen Keller? Hier hat eine Familie ihr Leben in einem Traum von einem Garten verbracht. Nun sind alle entwachsen und das Haus sucht nach neuem jungen Leben in seinen'4 Wänden'. Sorgsam gepflegt verbleiben dennoch Bereiche, an die Hand anzulegen ist, wie z. B. das Zimmer im Obergeschoß, das nie ganz fertig gestellt wurde. Hingegen ist der Bereich im Erdgeschoß mit dem Wintergarten einladend und gemütlich. Der Pool, direkt anschließend an das Haus, wurde zuletzt nicht mehr genutzt, ist aber dicht und jederzeit wieder verwendbar. Für dieses Haus müssen Sie Liebe zur Natur mtibringen. Der Garten ist überwältigend und sollten Sie keinen grünen Daumen mitbringen, dann wächst er hier ganz sicher von selbst! Im Garten

Inmitten der idyllischen Gemeinde Neufeld an der Leitha erwartet Sie ein hochwertiges Wohnprojekt mit jeweils rund 150 m² Wohnfläche, das modernes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen vereint. Zwei stilvoll gestaltete Wohneinheiten bieten durchdachte und innovative Raumkonzepte mit höchsten Wohnkomfort. Der liebevoll angelegte Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ein Rückzugsort mitten im Alltag. Architektur & Wohnkonzept Die beiden Häuser sind funktional und harmonisch auf dem Grundstück angeordnet. Carports zwischen den Gebäuden schaffen angenehmen Abstand und fügen sich gut ins dörfliche Umfeld ein. Ein eingeschossiger Technikraum schirmt den privaten Wohnbereich vom öffentlichen Raum ab und sorgt für Ruhe und Diskretion. Die beiden Doppelhaushälften auf getrennten Parzellen bieten großzügige, durchdachte Grundrisse. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad im Eingangsbereich eignet si