163 häuser kaufen in Brückl

Das modern gestaltete Landhaus mit 2023 fachgerecht ausgebautem OG mit einer Gesamtfläche von 353 m² (davon reine Wohnfläche ca. 283,4 m²) befindet sich in schöner, sonniger Lage und vermittelt durch seine reduzierte Architektur und sein gut durchdachtes Raumkonzept sofort ein harmonisches Wohngefühl. Eine breite Privat-Einfahrt führt Sie zum Eingangsbereich mit einem großen, hohen Doppelgarage + extra Carport.Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in einen weitläufigen Küchen-, Wohn-, Essbereich. Großzügige Panoramafenster bieten einen wunderbaren Blick auf die nach Süden gerichtete 31 m²große Terrasse auf das dahinterliegende Bergmassiv. Die maßangefertigte, offene (EWE-) Küche verfügt über eine perfekte Aufteilung und Ausstattung mit integriertem Abzug, Speisekammer und drei Fenster mit Blick ins Grüne. Im Zentrum des angrenzenden Wohn-Essbereichs stehen derzeit zwei Esstische und anschließend befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einem attraktiven Kache

Herrschaftliche Villa mit außergewöhnlicher Ausstrahlung und unvergleichlicher PrivatsphäreBereits die Auffahrt vermittelt das Gefühl, einen besonderen Ort zu betreten. Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft und von altem Baumbestand umgeben, präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa nahezu majestätisch – mit einer Architektur und Präsenz, die ihresgleichen sucht.Auf einem rund 25.421 m² großen Grundstück genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität. Die großzügige Südterrasse eröffnet einen traumhaften Weitblick über die sanfte Hügellandschaft Mittelkärntens und macht die Liegenschaft zu einem Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl.Die im Jahr 1970 errichtete Villa beeindruckt nicht nur durch ihre markante Architektur, sondern auch durch ihre außergewöhnlichen Dimensionen. Großzügige Wohnbereiche, repräsentative Räume, hochwertige Holzarbeiten, elegante Parkett- und Natursteinböden sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauten verleihen dem Haus einen ze

Alles auf einer Ebene – komfortabel und pflegeleicht leben *Dieser hochwertige Bungalow im Erstbezug vereint modernes Design, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Besonders für Menschen, die Wert auf ein komfortables und pflegeleichtes Zuhause legen, bietet diese Immobilie die ideale Lösung: keine Treppen, ein überschaubarer Pflegeaufwand sowie eine gute Anbindung an die Autobahn sorgen für ein entspanntes Wohngefühl – heute und in Zukunft.Auf rund 92,42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, das sowohl für Paare, Singles als auch für kleine Familien optimale Wohnmöglichkeiten bietet. Die ebenerdige Bauweise schafft ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit und Komfort und eignet sich hervorragend für alle, die langfristig und sorgenfrei wohnen möchten.Die rund 752 m² große Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit, ohne dabei einen übermäßigen Pflegeaufwand zu verursachen. Gestalten Sie I

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9330 Krumfelden, Kärnten – einer neuwertigen Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese moderne Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 165 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und stilvollem Wohnen.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern (eines davon mit Schrankraum), einer Küche und einem großzügigen Wohnraum. die viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume bieten. Die hochwertigen Fertigparkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einem Fenster, das für viel Tageslicht und angenehme Belüftung sorgt, sowie einer entspannten Badewanne und einer Dusche, wird der Wellnessfaktor hier großgeschrieben. Ein zweites WC bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Familie.Genießen Sie erholsame Stunden im eigenen Garten und

Exklusive Alleinlagesituation mit über 4.500m2 am Wörthersee Spektakulärer Panorama-Ausblick mit Premium-Seegrundstück und Motorboottauglichkeit Dieses außergewöhnliche Ensemble am Wörthersee ist eine absolute Rarität. Hoch über dem schimmernden Blau des Sees eröffnet sich ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue berührt – weit, ruhig und von jener unverwechselbaren Schönheit geprägt, für die der Wörthersee weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt ist. Im Mittelpunkt des Ensembles steht eine eindrucksvolle Seeblick-Villa mit rund 205 m² Wohnfläche. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen von insgesamt ca. 90 m² öffnen das Haus zur Landschaft und machen den See zum allgegenwärtigen Begleiter. Licht, Weite und der freie Blick über das Wasser prägen die Atmosphäre und schaffen einen Rückzugsort von außergewöhnlicher Qualität. Doch die wahre Besonderheit dieser Liegenschaft liegt in ihrem Zusammenspiel: Zur Villa gehört ein separates, perfekt geschnittenes Seegrundstück mit rund 508 m

Ein Statement aus Architektur und Lebensqualität – Premium-Wohnhaus mit Lift, Terrassen und Business-FlairIm begehrten Wohn- und Naherholungsgebiet Spitalberg in Klagenfurt präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als gelungene Verbindung aus repräsentativem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Beruf, Gewerbe oder anspruchsvolle Hobbys. Hochwertige Massivbauweise, großzügige Freiflächen mit beeindruckendem Fernblick sowie eine durchdachte Raumplanung schaffen ein exklusives Wohnambiente mit höchstem Komfort und bemerkenswerter Flexibilität.Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor zum rund 78 m² großen Carport sowie zum Eingangsbereich des Untergeschoßes. Auf dieser Ebene befinden sich ein ca. 22 m² großes Büro, zwei in Summe ca. 60 m² große Arbeits- bzw. Lagerbereiche, ein zusätzlicher Abstellraum, eine Toilette, der Technikraum sowie der Zugang zum Stiegenhaus und zum Personenaufzug. Dank der flexiblen Raumgestaltung eignen sich diese Flächen ebe

Erstbezug: Schlüsselfertiges Traumhaus in nachhaltiger Holzriegelbauweise *Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumaufteilung und nachhaltige Bauweise zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in angenehmer Wohnatmosphäre schätzen.Auf einem ca. 450 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertig ausgeführtes Einfamilienhaus in Fertigteil-Holzriegelbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 109 m². Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Mitte 2026 geplant. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und bietet somit die perfekte Möglichkeit, ohne zusätzlichen Aufwand direkt in das neue Zuhause einzuziehen.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang in den Garten. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezim

Ehemaliges Werkstätten- und Wohnhaus - ausbaufähigEs freut uns, Ihnen dieses Wohnhaus in bester Lage in der Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan anbieten zu dürfen!Die Liegenschaft befindet sich rund 1 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan. Der Hauptbahnhof St. Veit an der Glan liegt rund 500 Meter entfernt (Bahn- und Busanbindung).Infrastrukturelle Einrichtungen aus dem Betreuungs- und Bildungsbereich sind ebenso wie Freizeiteinrichtungen und Nahversorgungsbetriebe unmittelbar erreichbar.Die GebäudeDas Haus Dr.-Jakob-Kobalter-Straße Nr. 2 wurde in den Jahren 1957 (Keller und Erdgeschoß), 1969 (Aufstockung) und 1983 (Fenster-Erneuerung) errichtet.Die darin vorhandenen Wohnflächen: Obergeschoss 87 m², Dachgeschoss 52 m² (ist ausbaufähig) - somit insgesamt rund 140 m²Die Flächen des Erdgeschosses umfassen rund 142 m² und könnten ebenfalls in Wohnflächen umgestaltet werden (ehemals Arbeitsräume).Ein kleiner, aber feiner Garten bietet genügend

In Kooperation mit Swiss Life Select: Veranlagen, Vorsorgen, Versichern, Finanzieren aus einer Hand können wir Ihnen diese Liegenschaft anbieten. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Klagenfurt am Wörthersee bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.Mit einer großzügigen Fläche von 252,75 m² und einem Kaufpreis von 625.000,00 € ist dieses vollsanierte Objekt eine hervorragende Investition fürFamilien oder Investoren.Das bestehende Einfamilienhaus wurde 2021/22 saniert und die Wohnungen im EG und DG umgebautEG = Wohnfläche von 68,61 m² = eigener Eingang, Eingangsbereich, Garderobe, Bad/WC, 2 Zimmer und die Küche mit einer Einbauküche, abgetrennter GartenbereichDG = Zugang über eine außenliegende, überdachte Treppe, Wohnfläche von 68,03 m² = Diele, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer und als Highlight eine 22,40 m² große Terrasse mit Überdachung !Diese Wohnungen im EG und DG sind vermietet - 3 Jahresmietverträge - Nettomie

In Waltendorf, einer der angenehmsten und zugleich aufstrebenden Wohngegenden Klagenfurts, entsteht auf dem ehemaligen Gelände eines traditionellen Gasthauses ein exklusives Reihenhaus-Ensemble mit drei modernen Wohneinheiten. Was einst ein Ort der Begegnung war, entwickelt sich nun zu einem lebendigen Wohnprojekt mit besonderem Charakter. Die nächste Generation des Ortes gestaltet und realisiert diese Häuser mit viel Herzblut – ein Ansatz, der sich in der durchdachten Architektur und der harmonischen Einbindung in die umliegende Natur widerspiegelt. Die klare, zeitgemäße Architektur fügt sich stimmig in das grüne Umfeld ein und unterstreicht, warum Waltendorf zunehmend zu den gefragtesten Wohnlagen Klagenfurts zählt. Wohnkonzept Alle drei Reihenhäuser verfügen über eine identische Wohnfläche von jeweils 107 m² und überzeugen durch gut strukturierte Grundrisse, großzügige Freiflächen und private Gärten mit Größen zwischen ca. 145 m² und 328 m² – ideal für Familien, Paare oder anspruchs

In Waltendorf, einer der angenehmsten und zugleich aufstrebenden Wohngegenden Klagenfurts, entsteht auf dem ehemaligen Gelände eines traditionellen Gasthauses ein exklusives Reihenhaus-Ensemble mit drei modernen Wohneinheiten. Was einst ein Ort der Begegnung war, entwickelt sich nun zu einem lebendigen Wohnprojekt mit besonderem Charakter. Die nächste Generation des Ortes gestaltet und realisiert diese Häuser mit viel Herzblut – ein Ansatz, der sich in der durchdachten Architektur und der harmonischen Einbindung in die umliegende Natur widerspiegelt. Die klare, zeitgemäße Architektur fügt sich stimmig in das grüne Umfeld ein und unterstreicht, warum Waltendorf zunehmend zu den gefragtesten Wohnlagen Klagenfurts zählt. Wohnkonzept Alle drei Reihenhäuser verfügen über eine identische Wohnfläche von jeweils 107 m² und überzeugen durch gut strukturierte Grundrisse, großzügige Freiflächen und private Gärten mit Größen zwischen ca. 145 m² und 328 m² – ideal für Familien, Paare oder anspruchs

Platz für Ihre Ideen – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in LasseinerbuchtRuhig wohnen, die Region genießenEin ländliches Wohnumfeld, viel Platz im Freien und die Infrastruktur der Umgebung gut erreichbar: In Lasseinerbucht im Raum Völkermarkt/Tainach erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 450 m entfernt, der Bahnhof ist nach ca. 1 km erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt rund 1,7 km entfernt, der Autobahnanschluss ca. 4,1 km. So lassen sich ruhiges Wohnen und die Wege des Alltags gut miteinander verbinden.Auch abseits des Alltags hat die Umgebung viel zu bieten. Die Landschaft Südkärntens mit ihren Bergen, Flüssen und Badeseen lädt zum Radfahren, Wandern und Entspannen ein. Der Drauradweg, die Via Carinzia und der Völkermarkter Stausee bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten, die Region aktiv zu entdecken.Ein Haus mit Charakter und Raum für NeuesAuf einem ca. 1.451 m² großen Gr

Bungalow mit Ausbaupotenzial und großem Garten in ViktringDieser Bungalow auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.781 m² Größe befindet sich in begehrter, naturnaher, ruhiger Wohnlage. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine kompakte Wohnfläche bevorzugen, eignet sich aber auch ideal zur Erweiterung.Der ca. 1970 errichtete Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,98 m² sowie einen ebenso großen Kellerbereich und eine Garage mit ca. 15 m². Die Bestandsimmobilie kann optimal modernisiert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst werden. Die aktuelle Raumaufteilung ist wie folgt: Koch-/Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Flur.Gleichzeitig bietet die großzügige Grundstücksfläche ausgezeichnete Möglichkeiten für Erweiterungen, Zubauten oder die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Der liebevoll angelegte Garten und kleinem Fichtenbestand sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und schafft eine idyllische Atmosphä

Ertragsobjekt mit PotenzialEs freut uns, Ihnen dieses spezielle Kaufangebot in der Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan präsentieren zu dürfen!Auf der 363 m² großen Liegenschaft wurde dieses Wohn- und Geschäftsgebäude in den 1960iger-Jahren errichtet und immer wieder erneuert und in Schuss gehalten.So wurde in den 1970iger-Jahren das Dach neu eingedeckt und im Jahre 2000 eine Totalsanierung vorgenommen. Damals wurden die Installationen, Verrohrungen, Sanitäreinrichtungen, die Elektroinstallationen sowie sämtliche Türen und Fenster erneuert.2018 kam es zum Austausch des gesamten Heizsystems (Pellets mit Fußbodenheizung).Die FlächenZusammengefasst geht es hier um rund 164 m² an Geschäftsflächen, insgesamt 184 m² Wohnflächen sowie um rund 175 m² Lager und Heizraum. Potenzielle Miete Ergeschoss (€ 9,-) = € 1.476,-In den beiden Obergeschossen befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 180 m2.Potenzielle Miete Wohnungen m² (€ 11,-) = € 1.980,-.Somit zu erzielende Gesamtmi

Tainach, Zentrum: sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Zubau, Doppelgarage und uneinsehbarem Garten M.-Pernhart-Weg 34, 9121 Tainach · Bezirk Völkermarkt · wenige Minuten zum Klopeiner See Ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Ortszentrum: 1951 errichtet, 1991 umfassend saniert, später erweitert um einen Zubau mit Doppelgarage, Rohdachboden und Keller. Der Zubau ist gemäß Kärntner Bauordnung noch nicht fertiggestellt. Beheizt wird mit einer HOVAL-Pelletsheizung (2010), ergänzt durch eine Brauchwasserwärmepumpe. Vom Vorraum mit Stiegenhaus geht es links in die rund 25 m² große Wohnküche, rechts liegen ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne — zwei Zimmer öffnen sich auf den südseitigen Balkon. Insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder, Wohnküche, Doppelgarage und Keller, dazu der Rohdachboden als Reserve. Das Grundstück ist voll eingefriedet und durch Altbaumbestand und Thujenhecke rundum sichtgeschützt: ein ruhiger, u

Nur wenige Immobilien besitzen jene Ausstrahlung, die sich nicht planen oder nachbauen lässt. Die Liegenschaft in Krumpendorf am Wörthersee ist ein solches Haus.Errichtet in den 1950er-Jahren, verkörpert die Villa die Architektur einer Zeit, in der Gebäude für Generationen geschaffen wurden, mit großzügigen Raumhöhen, massiver Bauweise und einer klaren architektonischen Handschrift. Bis heute wurde die Liegenschaft als Einheit genutzt und vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Zwischen Tradition und ModerneKrumpendorf zählt seit dem 19. Jahrhundert zu den traditionsreichsten Villenstandorten am Wörthersee. Mit dem Ausbau der Südbahn entwickelte sich der Ort zur Sommerresidenz wohlhabender Unternehmer, Künstler und Persönlichkeiten der Donaumonarchie. Prächtige Villen, großzügige Gärten und elegante Landhäuser prägen das Ortsbild bis heute.Die Villa Hauptstraße entstand zwar erst nach dem Zweiten Weltkrieg, greift jedoch diesen Geist auf: repräsentativ, großzügig und für Menschen

Entdecken Sie die einzelnen Häuser von Reihenweise Grün in Klagenfurt am Wörthersee.Das moderne Neubauprojekt umfasst neun hochwertige Reihenhäuser mit privaten Gartenbereichen, Terrassen, zwei Carportplätzen und durchdachten Grundrissen auf jeweils ca. 100 m² Wohnfläche.Jede Einheit verbindet die Vorteile eines eigenen Hauses mit der Alltagstauglichkeit einer modernen Reihenhausanlage: viel Freiraum, klare Raumstrukturen, zwei Wohnebenen und eine stadtnah gelegene Wohnlage in Klagenfurt.Wählen Sie nachfolgend Ihr Wunschhaus aus und erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu Grundstücksgröße, Wohnfläche, Zimmeranzahl, Ausstattung und Besonderheiten der jeweiligen Einheit.Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Ausführung gegen einen Aufpreis von ca. € 30.000,-.Provisionsfrei für den Käufer.Reihenweise Grün steht für modernes, nachhaltiges Wohnen, eine ruhige Umgebung und die perfekte Kombination aus Stadtnähe und privatem F

Ein Haus - viele Perspektiven: Als Generationenhaus, für zwei kleine Familien oder als Kombination für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Nur etwa 4 km von der Innenstadt entfernt, im wunderschönen Norden der Landeshauptstadt Klagenfurt, erwartet Sie ein gemütliches Zweifamilienhaus. Dank der zwei separaten Einfahrten und zwei gesondert zugänglichen Wohneinheiten bietet sich das Haus sowohl als klassisches Zweifamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten an. Ein gemütlicher Garten, Abstellfläche, ein großes Doppelcarport, eine kleine Garage und eine Pergola runden das Angebot ab. Und zudem bietet Ihnen ein großer Keller viel Platz mit Lagerfläche o.a. bei hoher Raumhöhe. Im Umkreis stehen Ihnen Nahversorger, Bäcker, Feinkost, Fachgeschäfte, Drogerien, Ärztezentrum, Apotheke, Trafik, Tankstellen u.a.m. zu Verfügung. Eine nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle und der nahe gelegene Bahnhof Annabichl bieten regionale und überregio

Wir freuen uns, Ihnen diesen traumhaften Familiensitz im Süden Österreichs anbieten zu dürfen. In der idyllischen Gemeinde Maria Rain in Kärnten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Klagenfurts gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ländliche Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten guter Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnambiente auf ca. 320 m², sondern auch eine exklusive Lage mit atemberaubendem Bergblick, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Koch- und Essbereich, und Büroräumlichkeiten, welche auch als Wohnraum nutzbar sind (zB. Einliegerwohnung). Im Obergeschoss befindet sich ein modernes und helles Badezimmer, sowie der Schlafraum und ein begehbarer Schrankraum. Ein 40m2 großer Raum ist über ein separates Stiegenhaus mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Nebenhaus verfügt über eine Gästewohnung mit Küche, auch die Garage und A

Östlich von Völkermarkt, befindet sich diese attraktive Liegenschaft und vereint naturnahes Wohnen mit angenehmer Ruhe sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften.Die großzügigen Grünflächen und die verkehrsarme Lage schaffen ein harmonisches und sicheres Wohnumfeld – fernab von Lärm und Hektik.Das Stadtzentrum von Völkermarkt ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Kultur.Dank der naheliegenden Autobahnanbindung und dem regionalen Verkehrsnetz (Völkermarkt Busbahnhof, Kühnsdorf-Klopeiner See Bahnhof) sind Städte wie Klagenfurt, Wolfsberg, Graz oder Villach ebenso in kurzer Zeit erreichbar.Zudem bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot, das von Skigebieten über Rad- und Wanderwege bis hin zu Badeseen und weiteren, zahlreichen Naturerlebnissen reicht. Abwechslung ist hier also garantiert!Link zum Video:y

All-inclusive Traumhaus für die ganze Familie um € 579.000,- bezugsfertig!Mit einer Nettogrundfläche von ca. 129 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompakter Fläche und ausreichend Platz für die gesamte Familie.Bei der Planung des Projekts wurde größter Wert auf Energieeffizienz und einen schonenden Ressourceneinsatz gelegt. Beheizt wird das Haus mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann, die eine ökologische Lebensweise unterstützt und gleichzeitig zur Senkung der Heizkosten beiträgt. Durch die hochwertigen Baumaterialien, das durchdachte Heizsystem sowie das erstklassige Wärmedämmverbundsystem weisen die Häuser hervorragende Energiekennzahlen auf.Bei diesem Projekt wurde besonderer Wert auf eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung gelegt. Sämtliche verwendeten Materialien und Einrichtungsgegenstände stammen von namhaften Markenherstellern und garantieren

Wohnen mit Charme – Stadtvilla mit Einliegerwohnung im Herzen von VölkermarktEin Juwel mit Charakter, Stil und Raum für Ihre WohnträumeWillkommen in Ihrem neuen ZuhauseDiese außergewöhnliche Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: das urbane Lebensgefühl einer zentralen Stadtlage mit der Ruhe und Romantik eines liebevoll gestalteten Gartens. Auf rund 396 m² Wohnfläche, verteilt auf drei charmante Ebenen, eröffnet sich eine Wohnwelt mit Geschichte, Seele und einem Hauch von Luxus.Ob für große Familien, mehrere Generationen oder als stilvolles Investment – diese Stadtvilla ist mehr als ein Haus. Sie ist ein Zuhause voller Möglichkeiten.Highlights auf einen Blick – IMMO-HOCH² präsentiert:Perfekte Infrastruktur: Im Zentrum von Völkermarkt – alles (Ärzte, Schulen, Einkaufen) innerhalb 5 min. fußläufig erreichbarGrundstücksfläche: ca. 1.113 m² mit idyllischem Garten und PoolWohnfläche: ca. 396 m² auf 3 Ebenen – flexibel nutzbarEinheiten: 3 mögliche Wohneinheiten mit eigenen Küchen oder

Es gibt Immobilien, die überzeugen. Und es gibt jene seltenen Anwesen, die bereits beim Ankommen ein Gefühl von Ruhe, Freiheit und Großzügigkeit vermitteln. Dieses besondere Anwesen thront in sonniger Plateau-Lage über der Kärntner Landschaft und vereint stilvolle Architektur, moderne Energietechnik und beeindruckende Ausblicke zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau.Highlights auf einen BlickPlateau-Sonnenlage mit unverbaubarem BergpanoramaZwei Panorama-Terrassen mit eindrucksvoller FernsichtNeues Heizsystem (Errichtung 2024 & 2025): Luftwärmepumpe & PhotovoltaikanlageGroßzügige, weitläufige Raumgestaltung mit offenen SichtachsenGroße Fensterflächen für maximale LichtdurchflutungArchitektonisch gestalteter Wohnbereich auf Split-LevelPrivater Spa-Bereich mit Sauna und KalttauchbeckenPool mit ÜberdachungWintergarten mit stilvollem Barbereich und GrillbereichSeparater WeinkellerNeue Pergola Vielseitiges Gästehaus/Nebenhaus für Gäste, Fitness oder FeiernDoppelcarport mit GeräteraumGroßzüg

Ein Haus – viele Perspektiven: Als Generationenhaus, für zwei Familien, als Kombination für Wohnen & Arbeiten oder als Anlage. Nur etwa 4 km von der Innenstadt entfernt, im wunderschönen Norden der Landeshauptstadt Klagenfurt, erwartet Sie ein gemütliches Zweifamilienhaus. Dank der zwei separaten Einfahrten und zwei gesondert zugänglichen Wohneinheiten bietet sich das Haus sowohl als klassisches Zweifamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten an. Ein gemütlicher Garten, Abstellfläche, ein großes Doppelcarport, eine kleine Garage und eine Pergola runden das Angebot ab. Und zudem bietet Ihnen ein großer Keller viel Platz mit Lagerfläche bei hoher Raumhöhe. Im Umkreis stehen Ihnen Nahversorger, Bäcker, Feinkost, Fachgeschäfte, Drogerien, Ärztezentrum, Apotheke, Trafik, Tankstellen u.a.m. zu Verfügung. Eine nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle und der nahe gelegene Bahnhof Annabichl bieten regionale und überregionale Anbindungen

Charmantes Einfamilienhaus in 9330 Pöckstein – ohne Maklerprovision! Adresse: 9330 Pöckstein (Gemeinde Straßburg / Althofen), Kärnten Hinweis: Keine Makler-Anfragen bitte – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage in 9330 Pöckstein – einer charmanten Siedlung im Gurktal zwischen Althofen und Straßburg (Bezirk St. Veit an der Glan). Die Region besticht durch ländlichen Charakter, gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem das frühklassizistische Schloss Pöckstein und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete entlang der Flüsse Gurk und Metnitz. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen: Kein Makler – keine Provision Sorgfältig instand gehaltenes Gebäude Dach und Fenster bereits modernisiert (Erneuerung 2015/2017) Komplett eingefriedetes Grundstück – Sicherheit & Privatsphäre Große Einfahrt mit Garage und Stellfläche Vollunterkellert – ideal als Hobby-

Das Projekt – Villen St. MartinAm Lönsweg entsteht ein exklusives Wohnensemble aus drei modernen Villen (9A, 9B und 9C), die terrassenförmig in den Hang integriert sind und höchsten architektonischen sowie technischen Ansprüchen gerecht werden.Die klare, zeitlose Architektur verbindet moderne Geradlinigkeit mit eleganter Wohnkultur und schafft ein hochwertiges Gesamtbild. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und durchdachte Grundrisse sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohnambiente.Die drei Villen unterscheiden sich in ihrer Struktur:Villa 9A: Villa Klagenfurt - BungalowVilla 9B: Villa St. Martin - Erdgeschoss und ObergeschossVilla 9C: Villa Wörthersee - Erdgeschoss, Obergeschoss und 2. ObergeschossAlle Einheiten zeichnen sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre, uneinsichtige Außenflächen und ein luxuriöses Raumgefühl aus.Besonderes Augenmerk wurde auf nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise gelegt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Erdwärmepum

Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf und Schlossbergblick * Dieses Einfamilienhaus in Griffen bietet eine besondere Gelegenheit für all jene, die ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Lage Nahe dem Ortskern, das großzügige Grundstück sowie den einzigartigen Ausblick auf die Schlossberg Griffen. Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Aufgrund des Alters der Immobilie besteht entsprechender Erneuerungsbedarf, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, die Wohnräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das Haus auf einen zeitgemäßen Wohnstandard zu bringen. Die Fotos wurden tagesaktuell aufgenommen und zeigen den derzeitigen Zustand der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der offene Ofen im Essbereich, der den traditionellen Charakter der Immobilie unterstreicht und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das großzügige Grundstück eröffne

Inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern entsteht aus einer bestehenden Liegenschaft ein hochwertiges Familiendomizil mit modernem Wohnkomfort. Die erhöhte Ruhelage begeistert mit Ganztagessonne, viel Privatsphäre und einem beeindruckenden Blick über das Tal und die umliegende Bergwelt.Die geplante Generalsanierung verbindet den Charakter des bestehenden Hauses mit großzügigen Glasflächen, natürlichen Materialien und einer zeitgemäßen Interpretation des klassischen Landhausstils.Hard Factsca. 390m² geplante Nettonutzfläche auf drei Ebenen offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügigen Glasflächenseparate Vorbereitungs- bzw. „Dirty Kitchen“Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer und separatem WCdrei großzügige Zimmer im ObergeschossGalerie, weiteres Badezimmer und HauswirtschaftsraumGästezimmer mit eigenem Badezimmerca. 46 m² Wellness- und Fitnessbereich mit SaunaHeimkino und Hobbyraumzwei Terrassen mit insgesamt ca. 64 m²ca. 22 m² großer BalkonPoolbereich geplantTechnik

! Rarität !Almhaus mit Weitblick auf 1200 Seehöhe und absoluter Ruhelage zu verkaufen - SONNENLAGE - inkl. Sauna ! Nähere Informationen betreffend dieser besonderen Liegenschaft erhalten Sie umgehend nach Ihrer Anfrage !Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet!*Hinweis: Bei der Erstellung dieses Inserats wurde KI unterstützend eingesetzt.Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten K

Charmantes Einfamilienhaus in Aussichtslage mit großem Grundstück und eigener TrinkwasserquelleZum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus in herrlicher Aussichtslage mit wunderschönem Blick über das Glantal. Die Liegenschaft überzeugt durch ihr großzügiges, vollständig eingefriedetes Grundstück, zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie mehrere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus wurde seit dem Jahr 2016 teilweise saniert. Zahlreiche Arbeiten wurden bereits begonnen, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt. Dazu zählen unter anderem teilweise Fußböden, Innentüren, eine zentrale Heizung sowie elektrische Leitungen. Dadurch bietet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und individuell zu gestalten.Der beeindruckende Ausblick über das Glantal kann sowohl von der Terrasse als auch von den Zimmern im Obergeschoss genossen werden und verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme.Die Küche ist berei