129 häuser kaufen in Drösing

Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügiger Wohn- und Nutzfläche, schönen Freiflächen und drei StellplätzenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet eine moderne Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen.Die Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmfassade, die zeitgemäße Haustechnik und die gut geplante Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz benötigen.Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Moderne Materialien, eine stilvolle Ausstattung und praktische Details bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Teilkellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und verfügt über ca. 207 m² Wohn- und Nutzfläche.RAUMAUFTEILUNGERDGESCHOSS – Großzügiger Wohnbereich mit direktem GartenzugangDer helle Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und vermittelt bereits beim Betreten einen freundlichen

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 406,93 m², insgesamt 11 Zimmern sowie einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen nach eigenen Wünschen zu verwirklichen.Eckdaten im ÜberblickWohnfläche: ca. 406,93 m²Zimmer: 11Zustand: renovierungsbedürftigHeizung: Holzheizung mit Zentralheizung, zusätzlich älterer Ölofen vorhandenBöden: Estrich, Fliesen und ParkettBadezimmer: 2WCs: 2Außenbereich: Garten und 2 TerrassenAusblick: GrünblickParkmöglichkeiten: Garage und 2 StellplätzeVerkehrsanbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Regionalbahnanschluss in Angern (ca. 1 km)Mit einer Wohnfläche von rund 406,93 m² und insgesamt elf Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für ei

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Wohnhaus in 2263 Dürnkrut anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses ca. 1980 errichtete Wohnhaus bietet Ihnen 688m² Grundfläche aufgeteilt auf 400m² Garten und 6 Zimmer sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Die Liegenschaft verfügt über:• ) 6 Zimmer• ) Küche• ) Badezimmer mit Fenster und Badewanne• ) 2 WC• ) 2 separate Eingänge• ) großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse• ) Kellerstüberl• ) traditioneller Weinkeller• ) großer Stadl• ) 2 Stellplätze• ) ca. 400 m² großer GartenEin besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist die durchdachte Raumaufteilung. Das Obergeschoss präsentiert sich bereits in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand, sodass Sie unmittelbar einziehen können. Das Erdgeschoss bietet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, die

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2273 Hohenau an der March, Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails zu einem perfekten Gesamtpaket. Mit rund 170 m² Wohnfläche und vier hellen Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.Eckdaten im ÜberblickWohnfläche: ca. 170 m² Zimmer: 5 Heizung: Luftwärmepumpe Warmwasser: Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit Speicher: vorhanden Badezimmer: 2 WCs: 2 separate WCs mit Lüftung Küche: Einbauküche (2020) Küchengeräte: AEG Elektroherd & Induktionskochfeld Böden: Fliesen & Laminat Fußbodenheizung: Eingangsbereich, Küche, Zwischenbereiche & Wohnzimmer + Abstellraum Sauna: Sauna mit Infrarotpannel vorhanden Abstellraum: vorhanden Fenster: Velux-Dachflächenfenster Oberlichten OG: elektrisch kippbar Insektenschutz: vorhanden TV/Internet: Glasfaser vorbereitet Dach: 2006 erneuert (Blech & Z

EIN ERSCHWINGLICHES ZUHAUSE MIT CHARAKTER – WOHNEN MIT WEINVIERTLER FLAIR!Entdecken Sie dieses gepflegte Haus in Hohenruppersdorf – eine seltene Gelegenheit für alle, die authentisches Weinviertler Leben suchen, ohne dabei tief in die Tasche greifen zu müssen. Das Haus vereint ländliches Leben mit solider Bausubstanz und bietet mit seinem terrassenförmig angelegten Garten sowie einem Weinkeller im Altbestandsgebäude unter dem Hang einen ganz besonderen Charme.Das Haus verfügt über zwei Zimmer sowie eine separate Küche und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Das Gebäude wurde 1950 nach einem Totalschaden in geschlossener Bauweise wieder hergestellt und 1992 renoviert sowie um das heutige Schlafzimmer und einen Vorraum erweitert.2022 wurde das Haus renoviert. Der Elektrokasten wurde überholt und neue Elektroleitungen in der Küche verlegt. Böden und Wände wurden erneuert, und eine neue Einbauküche eingebaut. Die Liegenschaft wird derzeit als Wochenendhaus un

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses Haus mit ca. 116 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 140 m² Nutzfläche wurde ca. 1952 errichtet und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:• ) 5,5 Zimmer • ) Küche • ) Badezimmer • ) begehbarer Schrankraum • ) Wasch- und Trockenraum • ) Keller mit ca. 25 m² Nutzfläche • ) Garten, Obstbaumparadies • ) Grillstelle • ) großzügiger Außenbereich mit viel Platz zum EntspannenDie Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die letzte Generalsanierung wurde im Jahr 2014 durchgeführt.Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung sowie einem Holz-Heizofen, der besonders in der Übergangszeit für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt.Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.297 m² und bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden

Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in RuhelageDieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und einer durchdachten Ausstattung. Auf rund 164 m² Wohnfläche und einem 702 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier großzügige Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei modern ausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie zwei separate WCs sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten auch für Familien ausreichend Platz im Alltag.Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Bauweise, moderne Materialien und die zeitlose Architektur verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität.Ein echtes Highlight ist die umfangreiche technische Ausstat

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür, die Sonne strömt in Ihre lichtdurchfluteten Räume, und vor Ihnen erstreckt sich ein Garten wie aus dem Bilderbuch – über 1.600 m² voller Grün, Ruhe und Privatsphäre. Dieses Einfamilienhaus ist nicht einfach ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort, ein Ort zum Aufatmen, zum Leben, zum Träumen.Auf ca. 151 m² Wohnfläche verbinden sich durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und Wohlfühlambiente zu einem einzigartigen Wohngefühl. Ob gemütliche Abende im Wohnbereich, Frühstück auf der Terrasse mit Blick ins Grüne oder entspannte Stunden im großzügigen Garten – hier wird jeder Moment zu einem Erlebnis. Zwei moderne Badezimmer, eine funktionale Küche und lichtdurchflutete Zimmer machen den Alltag angenehm und komfortabel.Ein ganz besonderes Highlight: Der vollunterkellerte Bereich bietet auf ca. 73 m² Raum für all Ihre Ideen – gestalten Sie ihn als Fitnessstudio, Heimkino, Partyraum, Hobbywerkstatt oder gemütliche Lese- und C

Großes Einfamilienhaus mit 2400m2 Grund. 428m2 Wohnnutzfläche auf 3 Etagen. Zentralheizung mit Holzheizung, Radiatoren und Fußbodenheizung. Erdgeschoss 136m2, Obergeschoss 143m2, Keller 148m2, (absolut trocken), 2 Terrassen mit 30 m2 und 42m2, Garage 38m2. Nicht ausgebauter Dachboden mit Ausziehtreppe. Eigener Brunnen vorhanden. Mehrere Obstbäume. Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Regionalbahn in 1.2 km. Kontakt: Wolfgang [entfernt] (auch WhatsApp) (spanische Nummer, ich rufe zurück) oder email: [E-Mail-Adresse entfernt]

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für die ganze Familie – mit der zusätzlichen Möglichkeit, das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit zu nutzen. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Mehrgenerationen-Wohnen als auch zur teilweisen Vermietung.Vom Eingang gelangt man ins Vorzimmer, das den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Linker Hand befindet sich ein Schlafzimmer, gegenüber liegen ein großzügiger Technik- und Heizraum. Das Esszimmer geht offen in die Küche über und schafft so einen einladenden Wohn- und Essbereich. Ebenfalls zentral erreichbar sind das Wohnzimmer und das Badezimmer. Eine praktische Besonderheit: Neben dem Stiegenaufgang ist eine kleine Werkstatt untergebracht – ideal für Hobby und Handwerk. Über die Terrasse gelangt man direkt in den Garten.Auch im Obergeschoss empfängt einen zunächst ein Vorzimmer, von dem aus die großen Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit WC erschlossen w

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit kleiner Gartenfläche in ruhiger Lage der Gemeinde Hauskirchen. Die Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, Anleger oder Ruhesuchende, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m² sowie über eine Grundstücksfläche von ca. 230 m². Die bestehende Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann im Zuge einer Sanierung individuell angepasst werden.Das Wohnhaus wird straßenseitig über wenige Stufen durch einen Windfang betreten. Von dort gelangen Sie in den zentralen Gang, welcher sämtliche Wohnräume erschließt.Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen Gang, zwei straßenseitige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Kabinett, einen Abstellraum im Innenbereich sowie einen zusätzlichen Lager- bzw. Abstellraum mit Zugang vom Vorgarten.Die Gaszentralheizung wurde in den

Infrastruktur: Die Liegenschaft verfügt über eine top Wohnlage (zentrale Grünruhelage im Zentrum) und Geschäftslage. Mistelbach hat eine sehr gute Infrastruktur durch Schulen, Nahversorger, Krankenhaus, praktische und Fachärzte, Apotheke, Restaurants, Sport und Freizeitbetriebe, etc. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen können aufgrund der zentralen Lage zu Fuß erreicht werden, so ist etwa der Bahnhof 650 m, die Bundes Handelsakademie und die Bundeshandelsschule 800 m, das Krankenhaus 1,1 km entfernt.Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Mistelbach.Gebäudebeschreibung: Das Haus ist 3-geschoßig, bestehend aus Keller, Erdgeschoß und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Der großzügige Garten an der Rückseite des Hauses stellt einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie dar.Die wichtigsten Eckdaten:- Kaufpreis: EUR 1.950.000,00• Widmung: Bauland Kerngebiet - Handelseinrichtungen• 3 Geschoße• Nutzfläche-Bestand: ca. 411m²• Davon Wohnfläche-Bestand: ca. 26

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 137 m² Garten und einer 18 m² Terrasse ein ideales Wohnkonzept für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und energieeffizientes Wohnen schätzen.Das Haus wurde 2020 errichtet und befindet sich im Erstbezug. Das Haus wurde 2020 errichtet und befindet sich im Erstbezug.Die hochwertige Bauweise sowie die energieeffiziente Haustechnik – Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – sorgen für ein angenehmes Wohnklima und modernen Wohnkomfort. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Nahversorgung in der Nähe.Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben – ideal für Käufer, die ihre Innenausstattung individuell gestalten möchten.Wer Drösing noch nicht kennt:Drösing ist eine Marktgemeinde mit 1119 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Drösing liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur

Kurzinformation für eilige LeserAbbruchhaus oder Generalsanierungsprojekt am GrundstückGrundstücksfläche ca. 111 m² (lt. Grundbuch)Absolute Ruhelagekein Bauakt vorhandenVideoBetriebskosten:Gemeindekosten (Grundsteuer, Kanal, Bereitstellung): ca. €250 / JahrWichtig: Es wurden von der Gemeinde als auch vom Land bereits Bescheide erlegt zur Baufälligkeit des Gebäudes. Beim Kauf der Liegenschaft muss sich der Käufer lt. Auskunft des Landes mit der Gemeinde Zusammensprechen wegen den Auflagen. (Unterlagen werden bei Anfrage übermittelt) BildungseinrichtungenKindergärten: In ca. 1 km Entfernung in Ringelsdorf-Niederabsdorf.Volksschule: Ebenfalls ca 1 km entfernt und bietet Nachmittagsbetreuung an.Mittelschule: In Hohenau an der March mit Fokus auf digitale Bildung, ökologisches Bewusstsein und soziale Kompetenzen. GesundheitsversorgungPraktische Ärzte: Gruppenpraxis in Drösing (ca. 4 km entfernt).Fachärzte: In den umliegenden Gemeinden.Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: In ca. 30 Minuten

Liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage Wohnen mit viel Platz, Charme und NaturverbundenheitIn ruhiger und angenehmer Lage von Neusiedl/Zaya präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten.Auf einer Wohnfläche von rund 127,5 m² bietet das Haus sechs Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine behagliche Wohnatmosphäre. Besonders die beiden Kachelöfen – einer im Wohnzimmer und einer im Vorzimmer – sorgen für gemütliche Wärme und verleihen dem Haus einen besonderen Charme.Das weitläufige Grundstück mit insgesamt 3.126 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Davon befinden sich etwa 800 m² im Bauland Agrar, während rund 2.300 m² als Grünland gewidmet sind. Ob großzügiger Garten, Selbstversorgung, Tierhaltung im kleinen Rahmen oder einfach ein Höchstmaß an Privatsphäre – hier stehen Ihnen viele Mö

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus mit viel Platz, uneinsehbarem Garten und guter Lage in Hohenau an der March anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses gepflegte Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche bietet Ihnen: • ) 6,5 Zimmer mit flexibel nutzbarer Raumaufteilung • ) Badezimmer mit Badewanne + separates WC • ) Garage für 2 Autos • ) weitläufigen Garten mit viel Platz zum Entspannen • ) zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder auch Wohnen & Arbeiten unter einem DachDie Liegenschaft wurde ca. 1936 errichtet und seither laufend gepflegt und instandgehalten. Das Grundstück umfasst ca. 634 m² und überzeugt zusätzlich durch seine sehr gute Lage und Infrastruktur.Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bahnhof – dieser befindet sich nur ca. 1 km entfernt und bietet eine sehr gute Zuganbindung Richtung Wien. Dadurch eignet sich die Immobilie auch ideal für Pendler.Auch der beliebte Bernsteinpark mit zahlreichen Einkaufsmögli

Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage in Waltersdorf an der March, umgeben von weiten Grünflächen und mit einer malerischen Aussicht ins Grüne. Hier können Sie inmitten der Natur den Alltagsstress hinter sich lassen und gleichzeitig von der Nähe zu benachbarten Ortschaften profitieren. Das Grundstück umfasst ca. 844 m² und bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Erholung, Freizeit oder Gartenprojekte. Die Wohnfläche von ca. 93 m² erstreckt sich auf zwei Stockwerke und sorgt für ein komfortables Wohngefühl für die ganze Familie. Erdgeschoss: • Vorraum mit Terrassenzugang • Badezimmer • Zwei Zimmer • Küche mit praktischer Speis • Terrasse Kellergeschoss: • Zwei Räume • Küche mit Gartenzugang • Öltanklager • Abstellraum • Garage Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung und kann entweder über Öl oder über Holz erfolgen, die für wohltuende Wärme in den kalten Monaten sorgt. Das Gru

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl an der Zaya!Dieser gepflegte, ebenerdige Bungalow überzeugt mit großzügigem Eigengrund, praktischer Raumaufteilung und viel Potenzial.Auf rund 73,75 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC sowie ein zentraler Vorraum. Ideal für Paare, kleine Familien, Ruhesuchende oder Wochenendnutzer.Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist das beeindruckende 1.089 m² große Grundstück. Ob Gemüsegarten, Pool, Spielbereich für Kinder, Hundelaufzone oder Ihre persönliche Ruheoase – hier sind nahezu keine Grenzen gesetzt.Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Dachboden, der ideal als Lagerfläche für Saisonartikel, Werkzeug oder Hobbybedarf genutzt werden kann.Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Innenbereich sorgt ein Kaminofen für behagliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne tele

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in herrlicher Ruhelage anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses gepflegte Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde ca. 1936 auf einem Presshaus errichtet und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:• ) 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) + Küche mit gemütlichem Essplatz • ) Badezimmer mit großer Dusche + WC• ) zusätzlicher Abstellraum (ehemaliger Heizraum) • ) ehemaliger Stadl – aktuell als Garage genutzt • ) Weinkeller (Presshaus+Röhre) • ) großzügiger Außenbereich: asphaltierter Innenhof + Garten mit Terrasse und tollem GrünblickDie Liegenschaft wurde laufend liebevoll instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Folgende Sanierungs- bzw. Erneuerungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: • ) Dämmung Dachboden 2025 • ) Elektrik inkl. PV-Anlage 2024 • ) Kunststofffenster 3-fach verglast ca. 2022 • ) Dacherneuerung ca. 2005Beheizt

Edelrohbau mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Zum Verkauf steht ein hochwertiger Edelrohbau, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Ausstattung und bereits durchgeführte Arbeiten: Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster von Bruckner Raffstore-Jalousien und Fliegengitter bereits installiert Elektro-Rohinstallation fertiggestellt Sanitär-Rohinstallation fertiggestellt (ausgenommen Technikraum) Vorbereitung für die Fußbodenheizung vorhanden, jedoch noch nicht verlegt 3 bodentiefe Fixverglasungen für helle und lichtdurchflutete Räume Großzügige 6 m Hebe-Schiebetür mit direktem Zugang zum Außenbereich Dieser Edelrohbau bietet Ihnen maximalen Gestaltungsspielraum, um Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen fertigzustellen. Die hochwertigen Vorarbeiten schaffen die perfekte Basis für ein individuelles Zuhause mit modernem Wohnkomfort. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren W

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Objekt anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses gepflegte Haus mit ca. 52,77m² Wohnfläche bietet Ihnen: • ) 2,5 Zimmer • ) Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC • ) kleines Nebengebäude (ehemaliger Stall) • ) Innenhof Der sich neben dem Haus befindliche Keller ist ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft und im Kaufpreis inkludiert. Die Liegenschaft wurde ca. 1950 errichtet und wurde 2002 teilsaniert (Fenster, Fassade, Elektrik),Heizung: Das Haus wird mittels Gaszentralheizung aus 2010 beheizt.Das Grundstück ist ca. 250 m² groß und liegt in einer absolut ruhigen Gasse. Es gibt einen gemütlichen Innenhof, der einfach zum Genießen einlädt.Die Widmung des Grundstücks ist Bauland Agrar, somit ist es auch erlaubt Hühner am Grundstück zu halten.Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für kleine Familien oder Paare, die bereit sind mit etwas Liebe und Einsatz dieses tol

Kurzinformation für eilige LeserStark sanierungsbedürftiges Haus mit rund 45-50m2 WohnnutzflächeGrundstücksfläche ca. 68m² (lt. Grundbuch)in einer SackgasseEs liegt kein Flächenwidmungs und Bebauungsplan auf - daher gilt die NÖ BauordnungVideoBetriebskosten (geschätzt):Gemeindekosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Bereitstellung): ca. €183 / Quartal BildungseinrichtungenKindergärten: In Rabensburg gibt es zwei Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.Volksschule: Ebenfalls direkt im Ort, bietet die Schule moderne Ausstattung wie Smartboards und Nachmittagsbetreuung. Mittelschule Hohenau an der March: Bietet ein umfassendes Bildungsangebot und hat einen Fokus auf digitale Bildung, ökologisches Bewusstsein und soziale Kompetenzen. GesundheitsversorgungPraktische Ärzte: Direkt in Rabensburg aber auch in Hohenau an der March.Fachärzte: In den umliegenden Gemeinden.Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: Ist ca. 35 Minuten mit dem Auto entfernt. ️ NahversorgungIn Rabensburg selbst gibt es d

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Liegenschaft aus einer Verlassenschaft mit insgesamt ca. 431 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie ein separates WC. Das Gebäude ist in Vollziegelbauweise errichtet, die Decken sind als Holzdecken ausgeführt. Es gibt sowohl Kunststofffenster mit Isolierverglasung als auch ältere Holzfenster. Die Innentüren sind aus Holz. Das Haus verfügt über ein Sattel- sowie ein Pultdach. Zusätzlich stehen Kellerräumlichkeiten mit insgesamt ca. 46 m² zur Verfügung (ca. 22 m² hauszugehörig und ca. 24 m² hofseitig), die als Lager- oder Abstellflächen genutzt werden können. Der Zustand der Liegenschaft ist insgesamt schlecht, es besteht umfassender Sanierungsbedarf. Das Objekt eignet sich daher vor allem für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mittel in eine grundlegende Erneuerung zu investieren und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück bietet dabei ausre

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Objekt anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses gepflegte Haus mit ca. 120m² Wohnfläche bietet Ihnen: • ) 4 getrennt begehbare Zimmer + Esszimmer + Küche + Bad und WC getrennt (alles mit Tageslicht) • ) 2 Terrassen mit insgesamt 24m² • ) vollunterkellert + Luftschutzbunker • ) einen eigenen Brunnen für WC und GartenbewässerungZur Liegenschaft gehört zudem ein Weinkeller, der sich einige Meter vom Haus entfernt befindet.Die Liegenschaft wurde ca. 1980 errichtet und seither liebevoll instandgehalten. Das Haus wurde im Jahr 2009 thermisch saniert, es wurden ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fenster getauscht (Holz-Alu von Josko). Die oberste Geschossdecke ist ebenso wie die Kellerdecke gedämmt, weshalb hier keine zusätzlichen Arbeiten anfallen.Im Jahr 2017 wurde die Heizung auf eine moderne Gasbrennwertanlage umgestellt, und 2023 wurde zusätzlich eine leistungsstarke 14 kWp Photovolt

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:-) Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Objekt im Herzen von Zistersdorf anbieten zu dürfen! Und gleich zu den Fakten:Dieses tolle Objekt, das auch eine tolle Investmentchance bietet, bestehend aus: • ) Wohnung mit 85m² (4 Zimmer: 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche & Esszimmer + Speis) • ) Badezimmer + Badewanne & WC • ) Terrasse • ) Garage • ) Geschäftslokal mit 100m² (aktuelle Einrichtung als Friseursalon + Fusspflege) • ) Klimaanlage • ) inkl. volles Inventar Die Liegenschaft wurde ca. 1960 errichtet und seither liebevoll instand gehalten.Heizung: Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt, diese wurde 2018 erneuert.Das Grundstück ist ca.162m² groß und liegt direkt im Herzen von Zistersdorf. Es gibt eine gemütliche Terrasse, die einfach zum genießen einlädt. Umliegend befinden sich weitere Geschäftslokale und auch Parkplätze.Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-KerngebietZusammengefasst handelt es sich hier um eine Lieg