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IHR GELD BESTENS ANGELEGT – RENDITE ÜBER 4% mit KOSTENLOSER VERMIETUNG Willkommen in Lengenfeld – einem Ort, der historische Substanz, charmantes Dorfbild und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Dienstleister sowie ein einladendes Kaffeehaus befinden sich direkt im Ort. Die Nähe zu Krems macht die Lage besonders attraktiv – ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Hier entstehen sechs hochwertige Reihenhäuser, die Ihnen ein vollwertiges Zuhause zum Preis einer Eigentumswohnung bieten. Ideal für Familien, Paare oder all jene, die leistbares, modernes Wohnen mit hoher Bauqualität suchen. Zur Verfügung stehen nur noch 4 Einheiten. Die Häuser – durchdacht, nachhaltig, bezugsbereit Die Reihenhäuser werden in Vollholzbauweise errichtet – eine ökologische, nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise, denn Holz ist ein natürlicher Rohstoff, der kontinuierlich nachwächst und ein besonders angenehmes Raumklima schafft. Damit investieren Sie

Modernes Reihenhaus in Lengenfeld bei Krems – Wohnen im Grünen zum Preis einer Eigentumswohnung Sollten sie eine Finanzierung brauchen, so haben sie über uns die Möglichkeit, dieses Haus zu einem Fixzinssatz von nur 2,8% unter Berücksichtigung der KIM Verordnung und einer Rate von NUR 1.119,- zu finanzieren ! Willkommen in Lengenfeld – einem Ort, der historische Substanz, charmantes Dorfbild und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Dienstleister sowie ein einladendes Kaffeehaus befinden sich direkt im Ort. Die Nähe zu Krems macht die Lage besonders attraktiv – ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Hier entstehen sechs hochwertige Reihenhäuser, die Ihnen ein vollwertiges Zuhause zum Preis einer Eigentumswohnung bieten. Ideal für Familien, Paare oder all jene, die leistbares, modernes Wohnen mit hoher Bauqualität suchen. Zur Verfügung stehen nur noch 4 Einheiten. Die Häuser – durchdacht, nachhaltig, bezugsbereit Die Reihenhäuser wer

Neubau-Reihenhaus in Rehberg bei Krems | Terrasse & Garten | Wohnbauförderung möglich! Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Wohnbereiche. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn. Und Essbereich, der mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten begeistert – ideal für entspannte Stunden im Freien, Familienleben oder gesellige Abende. Wohnbauförderung ist möglich. Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum Separate Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum / Technikraum Offene Wohnküche mit ca. 31,79 m² Praktische Speis unter der Treppe Von der Wohnküche gelangt man direkt auf die ca. 10,42 m² große Terrasse sowie in den ca. 87,19 m² großen Eigengarten. Obergeschoss Drei gut geschnittene Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken Separate Toilette mit Handwaschbecken Die Zimmer sind vielseitig nutzbar – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ausstattung & Ausführung Die Ausführung erfolgt belagsfertig, s

Stadthaus mit großem Garten in Zentrumsnähe von Tulln mit Potential und Sanierungsbedarf Erster Eindruck im Video: Dieses Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise wirkt in Verbindung mit dem großzügigen Garten wie ein Häuschen im Grünen mitten im Stadtzentrum von Tulln. Die Raumaufteilung im Erdgeschoß bietet einen durchgängigen Zusammenhang bei gleichzeitiger Gliederung in Einzelbereiche. Der Wohnbereich strukturiert sich in die Wohnküche samt Speis und den mit dem Wohnzimmer zusammenhängenden Essbereich, von dem aus die Südterrasse erreichbar ist. Im Erdgeschoß wie auch im Obergeschoß sind die Zimmer wie auch jeweils das WC zentral vom Flur aus begehbar. Im Obergeschoß befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und das Bad. Das Dachgeschoß ist über das Stiegenhaus samt vorhandenem Treppenlift erreichbar und bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen als Arbeitsbereich gestalteten zusätzlichen Raum. Das Haus ist teilunterkellert, was Platz für ausreichend Lagerfläche so

Modernes 4-Zi. Reihenhaus mit Garten Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine modernes gefördertes 4-Reihenhaus im Bezirk Hollabrunn. Es handelt sich um einen Erstbezug. Für das Reihenhaus in Großstelzendorf beträgt die Nutzfläche ca. 106 m². Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Terrasse bzw. Einen Garten mit insgesamt ca. 95 m² sowie eine Loggia im Obergeschoss mit ca. 9 m². Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Highlights Garten Fenster mit 3-fach-Verglasung Laminat. Und Fliesenböden Stellplatz Kosteninformation Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten/Warmwasser): eur 1.450,00 Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Der Finanzierungsanteil gliedert sich in ein Eigenmittel-Grundkapital von 19.583,05 € sowie zusätzliche Eigenmittel für den Bau in Höhe von 44.292,95 €. Daraus ergibt sich ein Gesamtbetrag

Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Rehberg bei Krems – belagsfertig | Wohnbauförderung möglich! Das Haus überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnbereiche. Der offen gestaltete Wohn. Und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Erdgeschoss: Vorraum Separate Toilette mit Handwaschbecken Abstell-/Technikraum Wohnküche mit Essbereich Praktische Speis unter der Treppe Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken Separate Toilette mit Handwaschbecken Die Räume sind vielseitig nutzbar – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ausstattung & Bauweise Die Ausführung erfolgt belagsfertig, sodass Sie Böden (Parkett und/oder Fliesen) ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen können. Die hochwertige Bauweise (Stahlbeton. Bzw. Holzriegelbauweise) sorgt für

Historische Gelegenheit in Krems an der Donau in Bestlage! Eines der ältesten und historischsten Häuser in Krems, kommt nach über 100 Jahre in Familienbesitz zum Verkauf! 'Der Sängerhof'. In sehr gut erhaltenem Orginalzustand können Sei dieses Juwel in bester Kremser Lage jetzt erwerben! Das Haus ist ein echter Blickfang: sein Treppengiebel und der Rauchfang der „Schwarzen Kuchl“ fallen sofort ins Auge. Auch historisch hat dieser Ort einiges zu erzählen, befand sich hier (gemeinsam mit dem Haus Nr. 10) doch ab dem Jahr 1210 der „Spittelhof“. Ältere Bürger verbrachten hier ihren Lebensabend, fanden arme Wanderer Herberge – und da alle diese Personen auch einmal krank waren und Pflege benötigten, entwickelte sich aus Orten wie diesem die Institution des Spitals, wie wir es heute kennen. Der Name „Sängerhof“ rührt daher, dass hier ab der Gegenreformation der Tenor des Kirchenchores wohnte. Vielen mag allerdings als Erklärung eine Legende besser gefallen, wonach hier der berühmte Minnesäng

Modernes 4 Zimmer Reihenhausidylle in Rehberg bei Krems an der Donau. Belagsferting + Wohnbauförderung möglich! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103,22 m² und bietet insgesamt 4 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnbereiche überzeugen. Der offen gestaltete Wohn. Und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse (ca. 8,75 m²) sowie zum Eigengarten (ca. 22,03 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein Abstell. Bzw. Technikraum sowie die großzügige Wohnküche. Eine praktische Speis unter der Treppe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoß umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Die Räume sind flexibel nutzbar – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Ausführung erfolgt be

Großzügig. Geräumig. Individuell! DIE Immobilie, die für Sie alle Stückerln spielen kann. Großzügig. Geräumig. Individuell! DIE Immobilie, die für Sie alle Stückerln spielen kann. Diese Immobilie ermöglicht Ihnen viele Möglichkeiten und Arten des Wohnens und der Nutzung. Entweder Sie bewohnen die Immobilie, wie derzeit genutzt, als ein Zwei-Generationen-Haushalt auf zwei Etagen oder Sie verwandeln die Immobilie wieder in ein geräumiges Haus für eine große Familie. Ebenfalls könnte diese Immobilie im Erdgeschoss als Büro, Atelier oder Studio genutzt werden, wobei im 1. Stock weiter ruhig und komfortabel gewohnt werden kann. Die Liegenschaft besteht aus zwei rechtlich getrennten Grundstücken, mit je einer eigenen Einlagezahl im Grundbuch. Entweder Sie nutzen somit den großzügigen Garten von ca. 1.102 m² mit dem Bestandshaus oder Sie nutzen die Möglichkeit, auf dem noch unbebauten Grundstück von ca. 542 m² eine zusätzliche Wohnmöglichkeit neu zu errichten. Natürlich können Sie diese unbeb

Traumhaus in Tulln: Ruhige Siedlung, sonniger Garten & viel Platz Dieses hochwertige Passiv-Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ideale Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Tulln. Trotz der angenehmen Ruhe sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar – eine perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Komfort. Raumaufteilung & Wohnkomfort Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 156,18 m²: Erdgeschoss: Helle, großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse (inkl. Sonnenschutz) und in den liebevoll angelegten Garten Ein vielseitig nutzbares Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro oder für altersgerechtes Wohnen) Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster Vorraum Abstellraum Technikraum Obergeschoss: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und eigenem Schrankraum Zwei weitere Schlafzimmer Zusätz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klein-Meiseldorf, Niederösterreich! Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 bietet eine solide Grundlage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf rund 115 m² Wohnfläche stehen Ihnen mehrere helle Räume zur Verfügung, die sich ideal für Familien oder Paare eignen.Eckdaten im Überblick:4 Zimmer ca. 115 m² Wohnfläche Öl-Heizung & Allesbrenner (gekoppelt) Warmwasserspeicher (200 Liter) im Keller Fenster, Fassade & Aluminium-Gartenzaun (erneuert 2013) Glasfaseranschluss vorhandenDas Haus überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung und bietet eine gute Basis für modernes Wohnen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf den aktuellen Stand zu bringen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Kombination aus Ölofen und Allesbrenner sorgt für flexible Heizmöglichkeiten – beim Betrieb des Allesbrenners schaltet sich der Ölofen automatisch ab. Die La

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Weinzierl in der Nähe des Krankenhauses sowie der Einkaufszentren Alex und Mariandl.Die Gesamtfläche von rund 350m² verteilt sich wie folgt:Wohnung Top 1 (Erdgeschoß) mit ca.91m²Wohnung Top 2 (Obergeschoß) mit ca. 141m² und ca. 42m² BalkonWohnung Top 3 (Dachgeschoß) mit ca. 101m²Büro Top 4 (Erdgeschoß) mit ca. 20m²Die Wohnungen sind derzeit teilweise vermietet. Bei Bedarf kann die Liegenschaft auch bestandsfrei übergeben werden.In den letzten Jahren wurde das Haus generalsaniert.Die gesamte Liegenschaft wird mittels einer neuwertigen Pelletheizung beheizt (Fröhling Nennleistung 25kw BJ 2020). Zusätzlich steht für die Warmwasseraufbereitung eine Luftwärmepumpe (Austro Email EHT Revolution BJ 2025) für die Sommermonate bereit.Weitere Extras: 3 KFZ-Stellplätze im Innenhof, 8kWp-Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (BJ 2024), Fenster mit Außenrollläden, usw.Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke

Preissenkung! Bestandsfreies Zinshaus in der historischen Kremser Altstadt Historisches Zinshaus im Herzen der Kremser Altstadt 100% bestandsfrei Zum Verkauf gelangt ein historisches Zinshaus in der Altstadt von Krems, Nähe Gozzoburg und Pfarrplatz. Das zwei. Bis dreigeschoßige Bürgerhaus stammt im Kern aus dem 15. /16. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz. Es besitzt ein breites Schopfwalmdach, eine schlichte gekrümmte Fassade und einen Breiterker auf profilierten Kragsteinen. Das Dachgeschoß ist bereits (zweigeschoßig) ausgebaut. Flächen: Die Gesamtnutzfläche beträgt aktuell lt. Zinsliste 781m² und teilt sich in acht Einheiten, davon fünf Wohnungen (ca. 491m²), ein Büro (85m²), ein Geschäftslokal (ca. 189m²) und ein Lager (ca. 16m²). Vermietungssituation: Die Liegenschaft ist zu 100% bestandsfrei. Zustandsbeschreibung: Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter und Baujahr entsprechenden mittelmäßigem Erhaltungszustand. Einzelbereiche von Wohnungen, insbesondere diejenigen, di

Haus mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten in Krems!Highlights im Überblick:Ca. 135 m² Wohnfläche, aktuell 8 ZimmerZusätzlich ca. 95 m² ausbaufähiger DachbodenTeilsaniert – solide Basis für individuelle GestaltungWestseitiger Terrassengarten – sonnig & ruhigGaragen und freie Stellplätze – seltene Gelegenheit in dieser LageIdeal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als AnlageobjektZentrale Lage: Nähe zu Universitäten, Altstädten Krems & Stein, Donau und vollständiger InfrastrukturJetzt Besichtigungstermin sichern und Potenzial entdecken!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.500m Klinik 2.000m Krankenhaus 3.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 1.000m Universität 1.000m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 1.500m Bäckerei 1.500m Einkaufszentrum 3.500m Sonstige Geldautomat 1.500m Bank 1.500m Post 1.500m Polizei 2.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 4.000m Bahnhof 1.500m Fl

Dieses Angebot ist ein wahrhaftiges Schmuckstück für Liebhaber historischer Baukunst und Zeitzeugen vergangener Epochen. Mit seiner beeindruckenden Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, bietet dieses denkmalgeschützte Gebäude ein einmaliges Erlebnis für jeden, der in die historische Atmosphäre eintauchen möchte.Besonderheiten des Gebäudes:Historische Architektur: Die markante Fassade mit roten Farbbändern und unregelmäßiger Fensterstellung erzählt von den Baustilen des Mittelalters.Restaurierung 2022: Durch die sorgfältige Renovierung erstrahlt das Gebäude nun in frischem Glanz, ohne seinen historischen Charakter zu verlieren.Zugangsmöglichkeiten: Historische Wendeltreppe für den Charme vergangener Tage und ein moderner Lift für zeitgemäßen Komfort.Flexibilität der Nutzung:TOP 1: Bar mit Schanigarten und Teilkeller – perfekt für Gastronomie.TOP 2: Büro im ersten Stock – ideal für kreative Köpfe.TOP 3: Gotische Tafelstube – für exklusive Veranstaltungen oder als Rückzugs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine sonnige Südausrichtung und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien. Alle Eckdaten im Überblick:Ca. 413 m² GFLCa. 188 m² WFL4 ZimmerBalkonGartenGarage Gute VerkehrsanbindungDieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit rund 188 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die vier gut geschnittenen Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume, Parkettböden und pflegeleichte Fliesen sorgen für ein freundliches Ambiente. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Südbalkon und eine Terrasse laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeit, Gartenarbeit oder zum Spielen für Kinder. Die Verkehrsanbindung is

Die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft GEDESAG errichtete in der Ortschaft Imbach, der Marktgemeinde Senftenberg, das Wohnprojekt „Imbach – Pointgasse“ mit insgesamt 8 Reihenhäusern, welche in Wohnungseigentum vergeben werden. Die idyllische Marktgemeinde Senftenberg liegt im unteren Kremstal. Wahrzeichen der Marktgemeinde ist die über der Pfarrkirche gelegene Burgruine Senftenberg. Eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten, wie Tennis, Wandern, Radfahren etc. sowie das umfangreiche Gesundheitsangebot im NUHR Medical Center, aber auch kulinarische Angebote beim Heurigen und in Gaststätten tragen dazu bei, sich in der Marktgemeinde Senftenberg wohl und zuhause zu fühlen. Der Kindergarten und die Volksschule können in Senftenberg besucht werden. Zahlreiche weiterführende Bildungseinrichtungen, von der Neuen Mittelschule bis hin zur Universität, bietet die nahegelegene Stadt Krems, welche mit dem Auto oder Bus in nur ca. 15 Minuten erreichbar ist. Die Wohneinheiten sind sofort beziehbar - Besic

AM SONNWENDHÜGEL | Ein Refugium zum Wohlfühlen. Nach Feng-Shui-Prinzipien errichtet Ein Ort, der Sie nicht nur beherbergt, sondern stärkt. Schließen Sie für einen Moment die Augen. Stellen Sie sich vor, Sie betreten einen Ort, an dem der Lärm der Welt leiser wird. Einen Rückzugsort, der Sie auffängt, Ihnen Halt gibt und gleichzeitig Raum schenkt, über sich hinauszuwachsen. Eine private Bastion, geschaffen für Menschen, die mehr vom Leben erwarten als nur Wohnraum. Genau dieses Gefühl empfangen Sie in diesem außergewöhnlichen Zuhause in Paudorf. Mit rund 240 m² Gesamtfläche eröffnet dieses 1989 errichtete Zweifamilienhaus eine Zukunft voller Möglichkeiten. Heute schon wertvoll, morgen unbezahlbar. Ob als großzügiges Familienrefugium, als stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare mit Weitblick oder als nachhaltige, stabile Investition: Diese Immobilie vereint Substanz, Emotion und Lage zu einer seltenen Gelegenheit. Das Haus wurde nach Feng-Shui-Prinzipien selbst geplant und errichtet – mit

Aussichtslage in Stein: Haus mit Garten und viel Potenzial Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse Dieses Wohnhaus befindet sich in absoluter Traumlage von Stein an der Donau mit einzigartigem Ausblick. Das Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen großen, uneinsehbaren Garten, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Mit einer Grundstücksfläche von 623 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 179 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz. Der Dachboden ist ausbaubar und schafft weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Im Erdgeschoß befinden sich der Zugang zur Garage sowie der Technikraum. Das erste Obergeschoß mit rund 46 m² Nutzfläche verfügt über zwei helle Räume mit Fenster Richtung Süden. Dieses Geschoß wurde offiziell als Kellergeschoß eingereicht, die bisherigen Eigentümer haben diese Räume später als Schlaf. Bzw. Wohnräume adaptiert und verwendet. Das zweite Obergeschoß gliedert sich mit insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche in eine Küche mit Essberei

Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung verbinden möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.389 m² bietet die Liegenschaft viel Platz zum Leben, Erholen und Gestalten. Die Wohnfläche umfasst etwa 128,3 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von rund 166 m² und einen teil unterkellerten Bereich mit ca. 37,92 m². Räumlichkeiten & Ausstattung Das Erdgeschoss heißt Besucher mit einem freundlichen Vorraum samt Garderobe willkommen. Die gemütliche Küche mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für tollen Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seiner angenehmen Atmosphäre zu erholsamen Stunden ein – perfekt für gemütliche Filmabende oder entspannte Momente mit der ganzen Familie. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die s

Charmantes Familiennest mit Garten – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Reihenhaus bietet mit rund 110,38 m² Wohnnutzfläche ausreichend Raum für Familie, Freunde und gemeinsames Leben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse – perfekt für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Außenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der 53 m² große Eigengarten lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein – ein echtes Highlight für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen. Im Obergeschoss befinden sich 3 behagliche Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Highlights auf einen Blick: 110,38 m² Wohnnutzfläche 4 großzügige Zimmer Wannen/Duschbad, 2WCs 3 Schlaf

4ZI-RAUMWUNDER mit GARTEN - *gefördert* € 194.831 Eigenkapital + WBF - monatl. Kosten € 556,40 (BK + WBF) - Reihenhaus mit viel Stauraum und 2Stellplätzen! Charmantes Familiennest mit Garten – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Reihenhaus bietet mit rund 108,91 m² Wohnnutzfläche ausreichend Raum für Familie, Freunde und gemeinsames Leben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse – perfekt für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Außenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der 28 m² große Eigengarten lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein – ein echtes Highlight für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen. Im Obergeschoss befinden sich 3 behagliche Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein ha

Charmantes Familiennest mit Garten – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Reihenhaus bietet mit rund 108,91 m² Wohnnutzfläche ausreichend Raum für Familie, Freunde und gemeinsames Leben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse – perfekt für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Außenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der 28 m² große Eigengarten lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein – ein echtes Highlight für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen. Im Obergeschoss befinden sich 3 behagliche Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Highlights auf einen Blick: ca. 108,91 m² Wohnnutzfläche 4 großzügige Zimmer Wannen/Duschbad, 2WCs Schl

Einmalige Gelegenheit. Jahrhundertwendehaus mit großem Garten Einmalige Gelegenheit! Dieses, mit unbekanntem Baujahr, entzückende Jahrhundertwendehaus freut sich auf seine neuen Bewohner! Benannt nach dem örtlichen Baumeister und Ziegeleibesitzer Ignaz Brosch wurden die Wohngebäude in der Broschgasse ab dem Jahr 1890 bis ins Jahr 1930 errichtet. Tatsache ist, dass das Juwel 1980 ein neues Badezimmer erhielt und im Jahre 1998 das Dachgeschoß ausgebaut wurde. Haus mit Flair und ruhigem Landleben in einer dynamischen Ortschaft! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Entrance Flur Zimmer Küche Esszimmer Kabinett Zimmer WC Bad mit Dusche Aufgang in den Oberstock und Ausgang auf die Terrasse samt Garten. Obergeschoss: Flur Badezimmer mit Walk-in-Dusche WC Zimmer Zimmer Küche mit vorbereiteten Anschlüssen Ess. Und Wohnzimmer Kellergeschoss: zahlreiche Räume zur Lagerung Waschküche mit Technikanlage der Gasheizung Weinkeller Infrarotkabine, WC und Handwaschbecken Geheizt wird mittels Gaszentralheizung.

Dieses Haus befindet sich in erhöhter Lage am Rosenhügel in Krems-Stein.Das Gebäude wurde mehrfach umgebaut und erweitert. Im Jahr 2000 wurden die Fenster erneuert, und 2002 wurde eine Wärmeschutzfassade angebracht.Renovierungsarbeiten im Inneren des Hauses sind erforderlich, um es auf einen modernen Standard zu bringen.Strom und Heizung gehört ebenfalls erneuert.Im Rahmen der Projektierung der angrenzenden Häuser wird zudem eine neue Zufahrtsstraße errichtet.Die Wohnfläche wurde nur geschätzt, da eine genaue Berechnung anhand der vorliegenden Pläne nicht möglich ist.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz d