2 391 häuser kaufen in Gemeinde Gießhübl

Idyllisches Ferienhaus in Stein: 90m² mit Terrasse und Pool im Grünen! Willkommen in Ihrem zukünftigen Ferienhaus in der malerischen Gemeinde Stein in Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² wartet dieses modernisierungsbedürftige Holzhaus darauf, von Ihnen mit neuen Ideen und Visionen belebt zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem spannenden Tag in der Natur auf Ihrer Terrasse entspannen und den atemberaubenden Grünblick genießen. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um die Seele baumeln zu lassen und frische Luft zu tanken. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen, während Sie die Schönheit der umliegenden Landschaft in vollen Zügen genießen. Das Innere des Hauses bietet ein gewisses Potenzial zur Modernisierung, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Heizofen

Wohnen in Brunn am Gebirge 9 exklusive Häuser mit PV+Speicher, Garten und 2 Stellplätzen Ihr neues Zuhause – modern, durchdacht und bereit zum Einziehen. In Brunn am Gebirge entsteht eine kleine, hochwertige Wohnanlage aus neun modernen Häusern – gebaut für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen stimmigen Grundriss legen. Jedes Haus bietet helle 4 Zimmer, großzügige Fensterflächen und einen weitläufigen Privatgarten, der den Wohnraum nach draußen verlängert. Schlüsselfertig ausgestattet mit Terrasse, zwei Stellplätzen, eigener Gartenhütte, Photovoltaik-Anlage inklusive Speicher, effizienter Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung, vereinen diese Häuser zeitgemäßen Komfort mit niedrigen Betriebskosten. Die klare Architektur, die wertige Materialwahl und die durchdachte Planung schaffen einen Rahmen, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Baubeginn: Februar. 2026 Fertigstellung: April – 2027 Die Lage verbindet Ruhe mit idealer Wien-Nähe – perfekt für Familien und Menschen, di

Modernes Einfamilienhaus in exklusiver Sackgassenlage am Kaiserspitz mit traumhaftem, unverbautem Südblick über Wiesen und Wälder. Das 2009 in hochwertiger Massivbauweise (Porr) errichtete Haus bietet ca. 319 m² Wohnfläche (ca. 490 m² Nutzfläche) und überzeugt durch durchdachte Architektur, großzügige Räume und erstklassige Ausstattung.Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich (ca. 83 m²) mit offener Designküche (Poliform, Miele) und direktem Zugang zur Südterrasse. Hochwertige Materialien wie Raucheichenböden, Basaltstein und Aluminiumfenster (Schüco) unterstreichen den modernen Wohnkomfort.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoß (alle mit Terrassenzugang), großzügige Sanitärbereiche sowie ein zusätzliches Zimmer im Gartengeschoß mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder Einliegerbereich. Highlight ist die Indoor-Poollandschaft mit direktem Gartenzugang.Ausstattung & Technik: Fußbodenheizung/Unterbodenkollektoren, Solarthermie (27,2 m²), Brennwerttherme, 1.000-L

Das zum Verkauf stehende Zinshaus in Brunn am Gebirge präsentiert sich als solide Bestandsimmobilie mit attraktiver Mischnutzung und gutem Ertrag. Das Gebäude wurde ursprünglich als Hotel mit angeschlossenem Restaurant betrieben und später zu einem modernen Apartmenthaus umgestaltet. Die Immobilie bietet heute eine Kombination aus vollmöblierten Kleinapartments, einer großzügigen Hauptwohnung sowie einem separat zugänglichen Geschäftslokal.Die Ausstattung ist gepflegt, die Grundrisse effizient geschnitten und der Nutzungsmix ermöglicht eine stabile und breit diversifizierte Einnahmestruktur. Durch seine Größe, Struktur und Lage eignet sich das Objekt besonders gut zur langfristigen Vermietung, zur kurz- oder mittelfristigen Serviced-Apartment-Nutzung sowie als solide Anlageimmobilie mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die derzeitige IST Nettomiete p.a. beträgt: 61.200€. Die Verträge sind alle befristet!Einheitenübersicht5 Kleinapartments (ca. 15–19 m²) – vollmöbliertIdeal als Mietwohnu

Neubauprojekt-Ihr neues Zuhause in grüner RuhelageIn attraktiver Lage von Kottingbrunn entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 7-Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch helles Design und große Fenster die hellen Räume sowie eine familienfreundliche Wohnatmosphäre schaffen.Jede Wohneinheit verfügt über zwei Autoabstellplätze. Dieses Haus verfügt zusätzlich über ein Kellergeschoß, das weiteren Stauraum bietet.Das Haus C2 bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 162,39 m² und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Das Projekt verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in angenehmer Lage von KottingbrunnHierbei handelt es sich um das Mittelhaus, das Belagsfertig verkauft wird.Garten: vorhandenNutzfläche: ca. 162,39 m²Erdgeschoß: ca. 52,60 m²Obergeschoß: ca. 55,76 m²Kellergeschoß: ca. 54,03 m²Zimmer: 4Terrasse: vorhandenB

Brunn am Gebirge - Top Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Pool!Neu am Markt! Zum Verkauf steht eine 2012 in Ziegelmassivbauweise und 12 cm VWS errichtete Doppelhaushälfte in erhabener Lage von Brunn am Gebirge! Diese Doppelhaushälfte besteht aus einem Vollkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt auch über einen kleinen Garten sowie einer überdachten Terrasse und einen kleinen Pool. Im Erdgeschosse befinden sich ein zentraler Vorraum, ein geräumiger Abstellraum, ein Duschbad mit WM-Anschluss und Toilette und der Wohnraum mit integirerter Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die bereits vorhin erwähnte Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine zentrale Diele, drei Schlafräume, einer davon mir Balkon und Klimaanlage, ein Wannenbad mit zweiter Toilette und auch noch ein zweiter Abstellraum. Der Vollkeller besteht aus einem großen Raum, indem sich eine moderne Sauna und eine gemütliche ein Bar befinden. Alternativ kann dieser Raum auch als erweiterter Wohnraum

Dieses Einfamilienhaus, ca. Baujahr 1970, befindet sich in guter Lage auf einem rund 600 m² großen Grundstück. Im Jahr 2025 wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Neue Fenster inklusive Rollläden, eine neue Eingangstüre, eine moderne Küche sowie die Erneuerung von Bad und WC sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Das Erdgeschoss verfügt derzeit über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.Die verbaute Fläche beträgt aktuell ca. 75 m². Zusätzlich stehen ein Keller sowie eine Garage zur Verfügung.Ein besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss, das über einen separaten Zugang verfügt. Bei Wunsch und Bedarf kann dieses ausgebaut werden, wodurch sich die Wohnfläche des Hauses deutlich erweitern lässt.Grundstücksgröße: ca.600 m²Bebaute Fläche: ca. 75 m²Terrasse: ca. 10 m²Energieausweis: in ArbeitKaufpreis: € 499.000,-Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m K

Schöner Bungalow Nähe Baden/Wien – mit großem Grund, 5 Zimmer & Potenzial! Kurzüberblick •Objektart: Einfamilienhaus (Bungalow) •Wohnfläche: ca. 113 m² •Grundstück: ca. 600 m² •Zimmer: 5 •Baujahr: 1974 •Lage: Kottingbrunn – nahe Bad Vöslau, Baden & Wien _ Objektbeschreibung Ein Haus, das mehr bietet als nur vier Wände – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Es besteht aus dem Eingangsbereich mit Windfang und angrenzendem Vorraum. Von dem Vorraum hat man Zugang zu einem WC, zu einem Kinderzimmer, zur Küche und dem Wohnzimmer. An das Wohnzimmer grenzt auf einer Seite ein Kinderzimmer und auf der gegenüberliegenden Seite gelangt man über einen kleinen Vorraum in 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, welche durch das dazwischenliegende Badezimmer getrennt werden. Von dem großzügigen Wohnzimmer betritt man über die doppelflügelige Terrassentüre eine sehr schöne Terrasse. In das Haus ist auch ein Garage für einen PKW integriert. Betriebskosten: ca. Euro 240,-/mtl. In gefragter Wohnlage

Moderne Doppelhaushälfte in Gaaden – Nachhaltiges Smart Home mit hochwertiger AusstattungDie Doppelhaushälfte TWH 110 C in Gaaden vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und intelligente Smart-Home-Technologie zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Auf rund 128 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz und Design perfekt kombiniert.Diese Immobilie wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und moderne Technik entwickelt. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und ein umfassendes Smart-Home-System machen dieses Haus zu einer zukunftssicheren Investition.Durchdachter Grundriss mit 128 m² WohnflächeDie Doppelhaushälfte bietet eine optimale Raumaufteilung auf zwei Ebenen:ErdgeschossGroßzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²)EingangsbereichGäste-WCHauswirtschaftsraumDirekter Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschossSchlafzimmer mit SchrankraumZwei weitere Zimmer (Kinderzimmer / Büro)Großzügiges MasterbadZusätzl

Moderne Doppelhaushälfte in Kottingbrunn: Ihr Erstbezug mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage. Hochwertige Bauweise und nachhaltige Energieversorgung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Doppelhaushälfte in 2542 Kottingbrunn, Niederösterreich! Diese moderne Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen der Region zu leben. Mit einem Kaufpreis von 498.000,00 € (belagsfertig) erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum von 124,54 m², der frisch für Sie errichtet wurde. Diese Doppelhaushälfte im Erstbezug vereint zeitgemäße Architektur mit funktionalen Details und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Schlüsselfertig Euro 559.000,00 €. Massivbauweise mit Wienerbergerziegeln. Kunststoff Alu Fenster von Internorm. Elektrische Rolläden bzw. Raffstore Beschattung. Hebeschiebetüre vom Wohnzimmer auf die Terrasse. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regelbar. Hochwertigst

Du bist ein Fan von Geschichte und stehst auf ältere Bauten mit dicken Wänden? Du brauchst viel Platz und viele Räume? Du bist Bastler und Renovierer zugleich?Dann ab mit dir nach Gaaden, hier kannst du ein Stück Geschichte kaufen. Teilweise über 50cm dicke Wände, über 258m² Wohnfläche, überdachte Einfahrt, zwei Gärten und und. Highlights: • 8 Zimmern • 2 Gärten + Abstellplätze am Eigengrund • Überdachte Einfahrt • Garage • Glasfaserleitung liegt vor der Haustür • Brunnen am Grundstück vorhanden Bebauungsbestimmungen im Falle von Neu- bzw. Umbau: • Bauland Kerngebiet • Offene, gekuppelte Bebauungsweise • 25% Bebauungsdichte • Bauklasse I, limitiert auf 5m Gebäudehöhe • Wohneinheiten sind bei Gemeinde angefragt Betriebskosten werden gerade erhoben. Grundriss ist in Erstellung. Bilder sind teilweise KI-bearbeitet, aktueller Zustand im Expose ersichtlich.Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur

Traumhafte Villa in Brunn am GebirgeIn ruhiger und begehrter Lage von Brunn am Gebirge präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa mit traumhaftem Grün- und Weitblick. Großzügige Architektur, lichtdurchflutete Räume und mehrere Terrassen auf allen Ebenen schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse.Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller Galerie und Kamin bildet das Herzstück der Villa. Die gesamte Fensterfront lässt sich zur Terrasse hin öffnen und verbindet den Innenraum fließend mit dem weitläufigen Garten sowie dem 8 x 4 m großen Schwimmbad direkt vor dem Haus – ein perfekter Ort für stilvolle Entspannung und Privatsphäre inmitten der Natur.Die Villa überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit separatem Arbeitszimmer, hochwertigen Ausstattungsdetails sowie einem vielseitig nutzbaren Kellergeschoss mit separatem Eingang, Schlafzimmer, Bad, Küche, Pool- und Haustechnik sowie großem Lager- bzw. Hobbyraum. Eine großzügige Garage bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge.Highli

Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft mit 2 Gebäuden in 2603 Felixdorf - Bezirk Wiener Neustadt.Das Haupt - Wohngebäude wurde 1961 errichtet + erst 2023 mit einer neuen Gasbrennwert -Heizung ausgestattet. (Zusätzliche Holzheizung) Das Nebengebäude / Gästehaus mit Tischlerwerkstättewurde 1980 errichtet + bietet eine zusätzliche Wohneinheit.Die Immobilie wird inklusive Möbel angeboten + teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Grundstücksfläche 843m2 / angelegter Garten mit Pool• Garage für ein Fahrzeug mit Lagerraum• Carport + Stellplätze für Fahrzeuge Wohngebäude Erdgeschoß ca.75m2• Vorzimmer + Badezimmer + WC• Schlafzimmer 16m2• Esszimmer 12,64m2• Küche 8,6m2• Wohnzimmer 19,55m2Wohngebäude Obergeschoß ca. 30m2• Vorzimmer + Ausgang auf den Balkon• Home Office 7,5m2• Zimmer 13,68m2• Rohdachboden = Ausbaumöglichkeit für 2 weitere ZimmerKeller ca.75m2• Drei Kellerräume• Sauna + Dusche• Technikraum• Kellerstüberl mit Maßgefertigten MöbelNebengebäude / Gästehaus 93m2• Vorzimmer• Zimmer 25m2

Dieses gepflegte Reihenhaus in Brunn am Gebirge wurde ca. 2002 erbaut und bietet auf rund 102 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort spürbar erweitern. Die Wohnanlage selbst verfügt über eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz, Schaukel und Rutsche und bietet damit ein familienfreundliches Umfeld mit viel Freiraum.Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist klimatisiert, hell und offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Küche und Wohnraum sind funktional miteinander verbunden und bilden den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Die EWE-Küche ist mit einem Ceran-Kochfeld ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine Alarmanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit.Die gemütliche Terrasse ist vollständig von einer Edelstahl-Pergola überspannt, die mit Wein und Glyzinie bewachsen ist, und schafft einen angenehmen Außenbereich. Ein Salzwasser-Jacuzzi sowie der direkte Zugang i

Wohnen in Brunn am Gebirge 9 exklusive Häuser mit PV+Speicher, Garten und 2 Stellplätzen Ihr neues Zuhause – modern, durchdacht und bereit zum Einziehen. In Brunn am Gebirge entsteht eine kleine, hochwertige Wohnanlage aus neun modernen Häusern – gebaut für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen stimmigen Grundriss legen. Jedes Haus bietet helle 4 Zimmer, großzügige Fensterflächen und einen weitläufigen Privatgarten, der den Wohnraum nach draußen verlängert. Schlüsselfertig ausgestattet mit Terrasse, zwei Stellplätzen, eigener Gartenhütte, Photovoltaik-Anlage inklusive Speicher, effizienter Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung, vereinen diese Häuser zeitgemäßen Komfort mit niedrigen Betriebskosten. Die klare Architektur, die wertige Materialwahl und die durchdachte Planung schaffen einen Rahmen, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Baubeginn: Februar. 2026 Fertigstellung: April – 2027 Die Lage verbindet Ruhe mit idealer Wien-Nähe – perfekt für Familien und Menschen, di

Zeitlose Eleganz im Wienerwald – Historische Villa mit Nebengebäuden auf Traumgrundstück mit Outdoorpool und Waldsauna Diese prachtvolle Villa aus dem Jahr 1925 vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Mit höchster Sorgfalt renoviert, bietet sie die perfekte Symbiose aus klassischer Architektur und zeitgemäßer Technik – ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Video der Villa Highlights des Anwesens Wohnfläche: ca. 361 m², perfekt durchdachter Grundriss Grundstück: ca. 33.180 m², absolute Privatsphäre Gebäudeensemble: Hauptvilla, 2 Gästehäuser (eines mit Glockenturm), Stadel, Gewölbekeller aus 1888, teilunterkelleet Wellness & Freizeit: Außenpool (ca. 16 x 5 m), Holzsauna mit Waldblick, originaler Gewölbeweinkeller (1888) Ausstattung: 9 Zimmer, 4 Bäder, 2 Abstellräume, zahlreiche Balkone & Terrassen Parkmöglichkeiten: Garage (3 PKW), Carport (4 PKW), ca. 10 Stellplätze Technik: Hackschnitzelheizung + Gas-Backup, moderner Technikraum, 1 Brunnen mit Trinkwasserq

Ausbaufähiges Holzhaus mit großem Grundstück in Eichgraben HIGHLIGHTS: Waldrandlage. Schöne Aussichtslage. Ausbaufähig, teilweise renoviert. Gepflegter Garten LAGE / INFRASTRUKTUR: Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Montessori Schule, Bank und gute ärztliche Versorgung sprechen für die bestehende Infrastruktur der 4800-Einwohner Gemeinde. Die Verkehrsanbindung nach Wien und St. Pölten ist sehr gut ausgebaut, die regelmäßige Bahnverbindung nach Wien ist täglich, in regelmäßigen Abständen (ca. Alle 30 min) gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Westautobahn die Wiener Stadtgrenze in weniger als 20 Min. Entfernung Bahnstation Richtung St.Pölten/Wien-Westbahnhof. Ca. 2,9 km Entfernung Busstation Richtung Pressbaum/Tullnerbach/Neulengbach. Ca. 1 km Die Gemeinde Eichgraben liegt eingebettet in den Hügeln des Wienerwaldes und lädt zu za

Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach nur ein großes Haus. Hier ist vieles möglich. Diese ursprünglich 1960 errichtete und laufend erweiterte Liegenschaft (auf ca. 833m² Grundstücksfläche) bietet aktuell 3 getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen und Terrassen (können natürlich auch wieder zusammengelegt werden). Auf ca. 200m² Wohnfläche ergeben sich hier vielfältige Möglichkeiten wie z. B. Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach nur eine große Wohneinheit. Es wäre auch noch möglich das Gebäude aufzustocken um so für noch mehr Platz zu sorgen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine sehr gute Basis und nahezu unendliche Möglichkeiten. Aufteilung der Wohneinheiten: Top 1: Vorzimmer Wohnküche Zimmer WC Bad weiteres Zimmer im OG mit ca. 27m² 2 Kellerräume Top 2 Wohnküche Bad/WC kleiner Flur Zimmer Zimmer mit Ausgang in den Garten große überdachte Terrasse Top 3 Wohnküche Bad separates WC Flur Abstell

Lassen sie sich von diesem zentrumsnahen Juwel inspirieren, hier ist der Urlaub zu Hause… Teilunterkellertes, einstöckiges Einfamilienhaus (errichtet 1926, Zubau 1968) mit 182 m² Wohnnutzfläche auf 1.046 m² gepflegtem Eigengrund Erdgeschoß: Diele, Wohn. Essbereich (Klebeparkett), Einbauküche, Bad (Wanne und Dusche), WC, der „Altteil“ birgt eine Kleine Wohneinheit, bestehend aus Zimmer, ehem. Küche, Kabinett, Stauraum. Dachgeschoß: Vorraum, Terrassenzimmer, WC, 2 Mansardenzimmer, Schlafzimmer Nebengebäude: 3 Stauräume (Garage) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 7.000m Krankenhaus 7.500m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 1.000m Post 1.000m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 1.000m Autobahnanschluss 1.000m Straßenbahn 7.500m Flughafen 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

(Familienhit mit Charme. Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit Garten & Pool in Gaaden (!)Familienhit im Grünen im Wiener Nahbereich (!)Zum Verkauf kommt eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Pool und 2 PKW-Stellplätzen in zentraler Lage in Gaaden im Wienerwald. Aufgrund der zentralen Lage des Objektes verfügt dieses dennoch ruhige Ensemble über eine gute Verkehrsanbindung. Die gut geschnittene Doppelhaushälfte gliedert sich über 3 Ebenen wie folgt: Erdgeschoss ca. 56,73m² Vorraum ca. 3,15m² Garderobe ca. 3,36m² WC mit Handwaschbecken ca. 1,84m² Küche inkl. Einbauküche samt Geräten 9,08m² Abstellraum/Speis ca. 1,99m² Diele ca. 12,07m² Großes offenes Wohn. & Esszimmer ca. 25,24m² Obergeschoss ca. 57,93m² Zimmer 1 ca. 15,49m² Zimmer 2 ca. 14,17m² Zimmer 3 ca. 17,36m² Gang ca. 4,31m² Badezimmer inkl. Dusche und Waschtisch ca. 5,24m² WC mit Handwaschbecken ca. 1,36m² Kellergeschoss ca. 62,60m² Kellerraum 1 ca. 27,14m² Kellerraum 2 ca. 31.52m² Heizraum ca. 3,94m² Das gegenständliche'

Dieses schlüsselfertige Reihenhaus in hochwertiger Massivbauweise auf Eigengrund steht in Kottingbrunn nur für kurze Zeit zum Verkauf. Dieses Angebot gilt ausschließlich für die Häuser 9/2 und 11/2. Profitieren Sie aktuell von der Befreiung der Eintragungsgebühr (1,1 %) – gültig bis voraussichtlich Ende Juni 2026. Das bedeutet eine zusätzliche Ersparnis von mehreren tausend Euro! Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente und bieten direkten Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 53,13 m²): Wohnküche ca. 35,91 m² mit Ausgang auf Terrasse & Garten Vorraum ca. 6,79 m² · Technik ca. 3,83 m² · Abstellraum ca. 2,78 m² · Bad/WC ca. 3,82 m² Obergeschoss (ca. 49,81 m²): Zimmer 1 ca. 11,94 m² · Zimmer 2 ca. 13,91 m² · Zimmer 3 ca. 11,68 m² Bad/WC ca. 5,67 m² · Vorraum ca. 3,94 m² · Ab

Haus mit 6 Zimmern und 201 m2 in Mauerbach. Diese Immobilie wird von den zuständigen Gerichten im Rahmen einer gerichtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der gerichtlich festgelegte Schätzwert beträgt € 670.000,-. Der endgültige Zuschlagspreis ergibt sich aus dem Verlauf der Versteigerung und kann sowohl unter als auch über dem Schätzwert liegen. Auf LocalAuction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Angaben zur Liegenschaft und, sofern vorhanden, eine unabhängige Bewertung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und laufend aktualisierte Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit klar strukturierten und verständlich aufbereiteten Informationen unterstützen wir Sie dabei, gut informierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: www.l

Willkommen in einem exklusiven Wohnprojekt in KottingbrunnUnsere luxuriösen Doppelhäuser in Kottingbrunn vereinen moderne Architektur mit einem besonderen Lebensgefühl. Eingebettet in eine aufblühende Umgebung bieten sie den idealen Rückzugsort für Familien und Freunde. Die großzügigen Raumkonzepte schaffen Platz zum Entspannen und Unterhalten und verbinden Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Eleganz und Nachhaltigkeit vereint und gleichzeitig ein Symbol für Aufbruch und Neubeginn darstellt. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen.Projektübersicht Es entstehen zwei moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise mit optimaler Raumaufteilung. Die Ausführung erfolgt wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.Highlights für Sie:Unser Niedrigenergiehaus-Konzept senkt Ihren Energieverbrauch.Die Luft Wasser Wärmepumpe spart Heizu

Reserviert: Die Familie kann wachsenDieses gepflegte 1987 erbaute Mittel-Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und eine besonders attraktive Lage im südlichen Wiener Umland.Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, ideal auch für Homeoffices, einem großzügigen Wohnbereich sowie einer Dachterrasse und einem gemütlichen Garten bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur legen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine solide Substanz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für modernes Familienleben. Zudem wäre der Dachraum auch noch für ein 5. Schlafzimmer ausbaubar.360 Grad BesichtigungNützen Sie den 360 Grad-Link, um sich ein Bild zu machen! viewer.360tour.io/d80c1c0e-56fc-4277-8494-caafc9f3e4e0?lang=deHighlights auf einen BlickUnverbauter Weitblick4 Schlafzimmer – ideal für Familien oder HomeofficePotential für ein weiteres Z

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3032 Hinterleiten, Niederösterreich – einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Haus bietet auf großzügigen 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.Mit insgesamt 4 gut geschnittenen Zimmern erleben Sie hier ein angenehmes Raumgefühl, das sowohl zum Entspannen als auch zum gemeinsamen Leben einlädt. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für alle Hobbyköche und lädt zu kulinarischen Genüssen und geselligen Kochabenden ein.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Für wohlige Wärme sorgt ein Kachelofen und eine Öl-Zentralheizung, die ein behagliches Wohnklima in jeder Jahreszeit garantieren.Ein weiteres Plus ist die praktische Garage im Keller, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine Terrasse mit einer gemütliche