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Morgens vom Gesang der Vögel geweckt werden und beim Joggen Rehe beobachten: In Fürstenbrunn, einem wahren Kraftort vor den Toren Salzburgs, erwartet Sie dieses neuwertige, ca. 160 m² große Eckreihenhaus. Hier verschmelzen absolute Ruhelage und modernste Architektur zu einem Wohntraum mit herrlichem Untersberg-Blick. Licht & Design auf vier Ebenen: Großzügige Glasflächen und edle Echtholzböden mit Fußbodenheizung schaffen ein unvergleichliches Wohlfühlklima. Die Ausstattung setzt Maßstäbe: Von der hochwertigen Designerküche über exklusive Lichtkonzepte bis hin zum Master-Bedroom mit deckenhohem Echtholz-Einbauschrank. Die Sanitäroasen begeistern mit Marmor, Wanne und Regendusche. Flexibilität & Freiraum: Das ausgebaute Dachgeschoss mit charmanter Mansarde bietet Platz für Ihr Atelier, Home-Office oder Fitness-Studio. Im Außenbereich erwarten Sie ein sonniger Vorgarten sowie der fast 170 m² große Hauptgarten – Ihre private Oase der Regeneration. Ein Carport und ein Freiplatz runden das

Exklusive Wohnung in erster See-Reihe 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Badeplatz - Ferienwohnsitz Möglichkeit Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung in traumhafter Lage in Strobl am Wolfgangsee. Diese besondere Immobilie vereint Ruhe, Natur und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Liegenschaft verfügt über eine herrliche Gartenanlage direkt am Seeufer inklusive Steg – Lassen Sie sich direkt vom Hauseigenen Steg mit dem Wassertaxi zu den beliebten Seerestaurants der Region bringen und genießen Sie alle Vorzüge der Region am Wolfgangsee! Ferienwohnsitz Möglichkeit 2 helle und gut geschnittene Zimmer Balkon mit Ausblick in die Berge Eigener Garten und Badeplatz mit Steg PKW-Stellplatz inklusive Zusätzlicher Abstellraum Diese exklusive Wohnung direkt am Seen, bietet ein modernes Wohnambiente in Kombination mit naturnaher Erholung am See. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Seezugang mit eigenem Steg – hier genießen Sie jederzeit das kristallklare Wasser des Wol

K3. liebhaberobjekt unweit von salzburg. Platz für 2 Generationen. Ruhe mit Infrastruktur Wohnen mit ATMOSPHÄRE u. Stil. Lifstyle auf 490m² Nutzfläche plus großzügigen, überdachten Parkmöglichkeiten Liebevollst und hochwertigst saniertes Landhaus Perfekt auch als Rückzugsdomizil Großzügiges 1-2 Familienhaus freut sich auf neue Besitzer, die außergewöhliches Wohnen lieben! Bei Anfrage mit Ihren Daten erhalten Sie gerne ein aussagekräftiges Exposé Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 500m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 500m Autobahn

Wohnen mit ATMOSPHÄRE u. STIL • Lifstyle auf 490m² Nutzfläche plus großzügigen, überdachten ParkmöglichkeitenLiebevollst und hochwertigst saniertes LandhausPerfekt auch als Rückzugsdomizil Großzügiges 1-2 Familienhaus freut sich auf neue Besitzer, die außergewöhliches Wohnen lieben!Bei Anfrage mit Ihren Daten erhalten Sie gerne ein aussagekräftiges ExposéWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 500m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 3.000m Flughafen 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Familientraum: Wunderbares Reihenhaus in Seekirchen Als Teil einer beschaulichen Reihenhaussiedlung besticht dieses wunderbare Objekt durch eine großzügige Wohnfläche und einer tollen Raumaufteilung. Das Haus bietet somit Platz für die gesamte Familie, egal ob schon vorhanden, oder noch in Gründung. Hinzu kommt die optimale Lage im Herzen des Salzburger Flachgaus. Leben am Lande, mit der Infrastruktur einer Stadt, so lässt sich die Bezirkshauptstadt Seekirchen in Kürze beschreiben. Das Reihenhaus weißt einen hervorragenden Erhaltungszustand auf. Die derzeitigen Besitzer haben in den letzten Jahren für umfassende Erneuerungen und Instandsetzungen gesorgt, welche die Immobilie in hellem Glanz erstrahlen lassen. Unter anderem wurde eine neue Küche installiert, das Badezimmer generalsaniert, Echtholzböden verlegt und die Innentüren getauscht, eine energieeffiziente Gastherme samt Wasserentkalkungsanlage installiert und erst vor wenigen Monaten das Dach komplett erneuert und ein neues Dachf

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Puch bei Hallein. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,7 m² sowie einen Keller mit rund 56 m² Nutzfläche. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Lage Die Doppelhaushälfte liegt in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Puch bei Hallein und überzeugt gleichzeitig durch ihre sehr gute Infrastruktur: Hervorragende Autobahnanbindung Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Apotheke gut erreichbar Vielfältige gastronomische Angebote in der Umgebung Die Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Ausstattung & Highlights Ca. 104,7 m² Wohnfläche Ca. 56 m² Kellerfläche Renovierungsbedürftiger Zustand

In begehrter Wohnlage im Salzburger Stadtteil Aigen, befindet sich dieses ca. 700 m² große Grundstück mit Bestand. Ruhig gelegen, grün umgeben und dennoch stadtnah – die ideale Kombination für ein lebenswertes Zuhause. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten sowie weitläufigem Grünland.Die Facts im Überblick:Größe: ca. 700 m²Widmung: Bauland GRZ: 0,3GFZ: 0,5Geschoße: 2 + DachgeschossLage: ruhige Wohnstraße Umgebung: Einfamilienhäuser, GärtenDie Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und gewachsener Nachbarschaft bietet beste Voraussetzungen für ein dauerhaft lebenswertes Zuhause.Sie sind neugierig geworden? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Brigitte Obermüller gerne unter der Mobil[entfernt] zur Verfügung Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 3.000m Apotheke 3.000m Klinik 3.500m Krankenhaus 3.500m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 2.500m Universität 4.000m Höhere Schule 5

Herrschaftliche Liegenschaft in Salzburg/Aigen: Wohnen auf höchstem Niveau mit POOL, SPA und GAISBERGBLICK! Exklusive Designer-Villa in Salzburg-Aigen In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs präsentiert sich diese außergewöhnliche Designer-Villa als stilvoller Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Qualität und Privatsphäre. In absolut ruhiger Lage am Fuße des Gaisbergs gelegen, vereint diese Liegenschaft modernes Design, luxuriöse Ausstattung und ein unvergleichliches Wohnambiente. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die großzügige Architektur mit Raumhöhen von bis zu 4,20 Metern. Bodentiefe Verglasungen und offene Raumstrukturen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich. Das Herzstück der Villa bildet der repräsentative Wohn. Und Essbereich mit offenem Grundriss. Die hochwertige Designküche mit exklusiven Geräten von Gaggenau erfüllt höchste kulinarische Ansprüche und fügt sich perf

Exklusiv Wohnen in erster See-Reihe Ferienwohnung / Dachgeschoß Wohnung direkt am See mit Steg. Direkt am Seeufer des Wolfgangsees befindet sich diese schöne renovierte Dachgeschosswohnung, sie ist perfekt für Singles, Wochenendpendler oder alle, die einen aktiven Lebensstil am Wasser schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in Strobl am Wolfgangsee – Die Ortschaft steht für Lebensqualität, Natur und unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung mit ihrem eigenen Garten und direktem Seezugang mit Steg ist wie ein kleines Stück Sommerparadies – ein Ort, an dem die Tage nach Sonne schmecken, das Wasser glitzert und jeder Moment sich nach Freiheit und Leichtigkeit anfühlt. Fakten: Kaufpreis: 575.000 € Wohnfläche: ca. 36 m² Balkon: vorhanden Zustand: renoviert / sehr gepflegt Für weitere Auskünfte oder Besichtigungen sind wir für sie zu jeder Zeit verfügbar. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 72kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrt

Nach Jahrzehnten als erfolgreicher Familienbetrieb sucht dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus nach einem Generationenwechsel neue Eigentümer mit Visionen. Die Möglichkeiten dieses Haus neu zu gestalten sind vielfältig und reichen von einem inhabergeführten Geschäftsbetrieb mit bester Sichtbarkeit und Eigentümer-Wohnung unter einem Dach bis hin zum attraktiven Mehr-Parteien-Haus für's Generationen-Wohnen. Nachfolgend ist die bisherige Nutzung des Hauses beschrieben: EG – Der Business-Standort (ca. 182 m²): Repräsentative, lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit über 3 m Raumhöhe. Ideal für Dienstleister, Handel oder Handwerk (inkl. Werkstatt und großem Tor), Garagen und Kundenparkplätzen vor dem Haus. Oder aber: luftiges Loft mit hohen Räumen und großen Glasflächen zu den Grünflächen hin. OG – Die Wohnung (ca. 94 m²): Sonnenhelle 3 oder 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-Essbereich. Absolutes Highlight ist die 45qm-Dachterrasse – nicht einsehbar und mit Blick ins Grüne und alte B

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch seinen unverfälschten Altstadtcharme besticht. Insgesamt steht eine Wohnnutzfläche von ca. 380 qm zuzüglich Dachboden zur Verfügung. Das Haus umfasst vier Geschoße und gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoß befindet sich ein straßenseitig zugängliches Geschäftslokal. Mit seiner Gewölbestruktur ist es ideal für eine kleine Galerie, ein Atelier oder ein individuelles Ladenkonzept geeignet. Derzeit befindet sich dort ein Frisörsalon. Im Erdgeschoß, dem 1. und 2. Obergeschoß befindet sich jeweils eine eigenständige Wohneinheit, wobei die Wohnung im 2. Stock vor einigen Jahren umfassend renoviert wurde. Die Wohnung im 3. Obergeschoß wird vom Eigentümer selbst genutzt. Im Dachboden befinden sich Abstellräume. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Geschäftslokal sowie alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die Übergabe der Liegenschaft erfolgt jedoch bestands

Nahe dem beliebten Leopoldskroner Weiher, in fußläufiger Altstadtnähe inmitten ländlicher und familienfreundlicher Umgebung mit optimaler Infrastruktur, befindet sich diese attraktive Liegenschaft auf ca. 774 m² großem Grund. Das Wohnhaus selbst verteilt sich auf zwei Ebenen, hat eine reine Wohnfläche von rund 240 m² und besticht durch einen charmanten Stil mit einer liebevoll angelegten Gartenfläche mit Terrasse. Das Einfamilienhauses präsentiert sich durchwegs gepflegt - bedarf jedoch was die Innenraumgestaltung betrifft, eines zeitgemäßen aber umsichtigen Faceliftings sowie von außen einer architektonischen Öffnung, um den Luxus dieses besonderen Ausblicks von allen Zimmern genießen zu können. Durch die entsprechend erforderlichen Renovierungsarbeiten kann dieses charmante Haus wieder zu neuem Leben erweckt werden. Diese Lage verbindet städtisches Leben mit naturnaher Erholung und spricht damit sowohl Familien als auch berufstätige Stadtmenschen an. Besonders hervorzuheben ist die N

Wohnen, wo Natur und Stadt einander auf harmonisch begegnen: Diese exklusive Architektenvilla im begehrten Stadtteil Josefiau vereint Panorama, Privatsphäre und architektonische Perfektion auf einzigartige Weise. Direkt am Salzachufer gelegen, eröffnet die 2018 errichtete Residenz einen spektakulären 360°-Ausblick auf Gaisberg, Untersberg, Mönchsberg und Kapuzinerberg – ein Naturpanorama, das täglich neu beeindruckt. Auf 249 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Geschosse, entfaltet sich ein Raumkonzept der Extraklasse: drei Schlafzimmer aus edlen Zirbenholz, drei Bäder, ein repräsentativer Wohnbereich mit großzügigen Glasfronten sowie mehr als 185 m² Terrassen- und Balkonfläche auf fünf Terrassen und zwei Balkone. Die Natur wird dabei nicht nur betrachtet, sondern Teil des Lebensraums. Das Herzstück der privaten Wellness-Oase: ein 18,7 Meter langer Indoor-Pool aus Edelstahl, Sauna, Infrarotkabine mit Klang- und Lichttherapie sowie eine stilvolle Design-Bar mit temperiertem Weinkeller b

Dieses Anwesen der Superlative im begehrten Aigen gibt Luxus einen neuen Namen! Die moderne Architektenvilla, die vom zauberhaft angelegten Garten mit Pool umgeben ist, ist ein Wellnesstempel für Schönheit und Komfort bis ins kleinste Detail, bei dem vom Festungsblick über die hochwertigste Innenausstattung inkl. Heimkino und zweigeschoßigem Weinkeller bis zum olympischen 25 Meter Edelstahl-Pool sowie Dampfbad, Sauna und Fitness keine Wünsche offenbleiben. In Aigen, wo sich Salzburg naturnah und von seiner exklusivsten Seite präsentiert, wird Privatsphäre großgeschrieben. Der südliche Stadtteil ist ein Promi-Hotspot, wo man unter seinesgleichen wohnt und aus dem Vollen schöpft. Im einen Moment ist Mountainbiken und Paragleiten auf dem Gaisberg angesagt, im nächsten geht’s zum Festspielreigen in die Altstadt. Das repräsentative Entrée mit offener Blickachse in den traumhaften Garten führt in den lichterfüllten Wohnsalon: auf die formschöne Poliform Küche folgt der elegante Essbereich so

Dieses altehrwürdige Zinshaus Salzburg-Maxglan vereint repräsentative Wohnlage,außergewöhnliche Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit auf ideale Weise. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, großzügige südwestlich ausgerichtete Garten, der sonnige Ruheoasen und ein seltenes Maß an Privatsphäre mitten in der Stadt bietet. Die Kombination aus charmanter Architektur, attraktiven Grünflächen und der gefragten Lage macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Investmentchance in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs. Ein Anlageobjekt mit Charakter, Substanz und langfristigem Entwicklungspotenzial.Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin

Gartenparadies im Norden der Stadt!Das schmucke Einfamilienhaus in Sam ist perfekt für Outdoor-Fans und Hobbygärtner. Umgeben von viel Grün bietet es ein gemütliches kleines Zuhause.Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Vorraum mit Garderobe, einer separaten Küche mit Sitzecke, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und dem Heizraum. Über die geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aus einem großen Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer, sowie einem großen Schlafzimmer besteht. Um mehr Platz zu schaffen, kann man diesen Raum auch in zwei Zimmer trennen.Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der dank des spitzen Daches sehr gut genutzt werden kann.An das Haus angeschlossen gibt es eine Einzelgarage.Der Garten, der das Haus umgibt bietet jede Menge Platz für kreative Ideen.Derzeit gibt es keinen FI-Schutzschalter.Es besteht ein Erhaltungsgebot für den Baukörper.Wir verweisen auf unsere F

Am sogenannten „Eichenhügel“ präsentiert sich diese Liegenschaft in leicht erhöhter, versteckter Lage am südlichen Stadtrand von Salzburg. Umgeben von einem großzügigen, uneinsehbaren Garten mit altem Eichenbestand bietet das Haus Privatsphäre und Lebensqualität für die ganze Familie. Die schönen Ausblicke ins Grüne verleihen der Immobilie ein besonderes Flair und machen sie zu einem Platz des Entspannens, Genießens und Gestalten. Mit rund 277 m² Wohnnutzfläche eröffnet sich ein vielseitiges Raumkonzept mit insgesamt acht Zimmern, mehreren möglichen Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Der Hauseingang befindet sich aufgrund der leichten Hanglage im Unter-/Erdgeschoss. Ein einladendes Foyer empfängt Bewohner und Gäste ohne sich dabei auf die Füße zu treten. Auf dieser Ebene befinden sich drei Zimmer (Schlafen, Home-Office, …) mit Fenstern zum Garten. Die Keller- und Technikräume sind hangseitig angeordnet. Der Hauptwohnbereich befindet sich – entsprechend der Hanglage – im Obergeschoss

BERGHAUS, SKIHÜTTE, HIDEAWAY - ALLES IST MÖGLICH. schnell einmal weg ohne viel fahren zu müssen. wer träumt nicht davon: Ein kleines Bacherl, Waldrandnähe, sternenklarer Himmel, Blumenwiesen, Vogelgezwitscher, Ausblicke auf die Festspielstadt in absoluter Ruhe - all das bietet das 2011 errichtete Haus in Holzriegelbauweise. Hier fühlt man sich auf Anhieb wohl. Tagsüber die Seele baumeln lassen oder durch die Wälder streifen - abends im Abendkleid/Smoking die Salzburger Festspiele besuchen. hier ist alles möglich. Das Auto parkt nahe dem Gasthaus Erentrudis und über einen idyllischen Waldweg erreicht man in 5 Minuten diesen Ort der Entspannung und Erholung. Durch den Garten geht es gleich zur Eingangstüre. Hier betritt man den gemütlichen Wohnraum mit Essbereich, voll ausgestatteter Küche und vorgelagerter O-/S-/W-Terrasse. Frühstück und Mittagessen genießt man von Ostern bis Oktober bei Schönwetter gerne draussen. Ein Glas Wein mundet am besten auf der Westterrasse - Sonnenuntergang in

'Urbaner Luxus trifft puristischen Zeitgeist' In einem sehr beliebten und begehrten Stadtteil von Salzburg, mitten in Alt-Liefering, direkt am idyllischen Mühlbach, errichten wir ein modernes Einfamilienhaus in zeitgemäßer Architektursprache und hohem Anspruch an solide und bewährte Bauqualität samt,Mehrwert'Ausstattung! Ca 400 m² Grundstück, 142 m² Wohnfläche, Keller, sonniger Privatgarten, Terrasse und Balkon. Eine KFZ-Tiefgarage, ein Carport und ein PKW-Freiplatz inklusiv. Realeigentum - Sonderwünsche möglich!Ca. 142,24 m² Wohnfläche (EG+OG)Ca. 393,00 m² Grundstück im Realeigentum Privatgarten mit Sonnenterrasse im ErdgeschossCa. 5,00 m² Balkonterrasse im ObergeschossPrivater Garagenstellplatz in der Tiefgarage mit Direktzugang ins Haus 1 Carportstellplatz und 1 PKW-Freiplatz Pool optional auf Sonderwunsch möglich!Bewährte MassivbauweiseFassade mit Vollwärmeschutz Lichthelle Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben WärmeschutzverglasungWeiße Innentüren mit Holzzargen Jalousiekästen samt

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – Das Beste aus beiden Welten Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder laufen in drei Minuten zur Schule – durch ruhige Straßen, in einer der schönsten Regionen Österreichs. Abends spazieren Sie gemeinsam zum Wallersee. Und wenn es beruflich nach Salzburg geht, sind Sie in 15 Minuten mit dem Zug dort. Willkommen in Seekirchen am Wallersee, dem Ort, an dem beides möglich ist. Dieses totalsanierte Einfamilienhaus (Baujahr 1953, Komplettsanierung 2012) bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche alles, was eine Familie wirklich braucht: Wohnzimmer, vollwertige Küche, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Heimbüro, Wirtschaftsraum und einen begehbaren Kleiderschrank. Dazu ein sonniger Garten mit knapp 360 m² und – besonders selten – gleich 2 Garagen. Die Lage ist einer der größten Trümpfe: kaum befahrene Seitenstraße und trotzdem mitten im Ortszentrum. Volksschule, Mittelschule und Gymnasium sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof liegt 5 Minuten entfernt, Ärzte und Ein

Dieses exklusive Almhaus in traumhafter Alleinlage bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und Nähe zur Stadt Salzburg. Mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet, besticht das Haus durch seinen unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Bergwelt. Auf zwei Etagen finden Sie modernen Wohnkomfort, stilvolle Details wie einen edlen Parkettboden und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen und absolute Privatsphäre schätzen

Reserviert. AIGEN NÄHE IGNAZ-RIEDER-KAI: Reiheneckhaus mit Terrasse, Garten und Garage Dieses idyllisch am Waldrand gelegene Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Aigen, unweit der Salzach und dem Ignaz-Rieder-Kai. Das im Jahr 1965 errichtete Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen Dachboden. Eine Einzelgarage, die sich direkt neben dem Haus befindet, ist ebenfalls Teil des Angebots. Besonders hervorzuheben sind der großzügige rund 40 m² große Wohnbereich mit Kachelofen und die südseitig ausgerichtete Terrasse, sowie der angrenzende Garten mit Gaisbergblick, der zum Entspannen im Grünen einladet und das Gesamtangebot ideal abrundet. Weitere Details sowie Informationen zur genauen Lage erhalten Sie gerne auf Anfrage im Exposé. Auftragsart: Alleinvermittlungsauftrag D&H GmbH Irrtum und Änderungen vor

Stadthaus mit Sonne, Platz und Potenzial in attraktiver Salzburger Lage Dieses gepflegte Stadthaus vereint Wohnqualität, Flexibilität und eine hervorragende Infrastruktur zu einem stimmigen Gesamtpaket. Die vorteilhafte Situierung des Hauses auf dem Grundstück schafft großzügige Freiflächen, optimale Besonnung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bereits beim Ankommen überzeugt die Liegenschaft mit einem elektrisch betriebenen Einfahrtstor, großzügigen Stellflächen sowie einer Doppelgarage mit funkferngesteuertem Sektionaltor. Insgesamt stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Im Haus erwartet Sie eine freundliche und helle Wohnatmosphäre mit zeitloser Ausstattung und einem gut durchdachten Grundriss. Die südorientierte Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und angenehme Wohnqualität zu jeder Jahreszeit. Besonders behaglich präsentiert sic

Stadthaus mit Sonne, Platz und Potenzial in attraktiver Salzburger LageDieses gepflegte Stadthaus vereint Wohnqualität, Flexibilität und eine hervorragende Infrastruktur zu einem stimmigen Gesamtpaket. Die vorteilhafte Situierung des Hauses auf dem Grundstück schafft großzügige Freiflächen, optimale Besonnung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Bereits beim Ankommen überzeugt die Liegenschaft mit einem elektrisch betriebenen Einfahrtstor, großzügigen Stellflächen sowie einer Doppelgarage mit funkferngesteuertem Sektionaltor. Insgesamt stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.Im Haus erwartet Sie eine freundliche und helle Wohnatmosphäre mit zeitloser Ausstattung und einem gut durchdachten Grundriss. Die südorientierte Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und angenehme Wohnqualität zu jeder Jahreszeit. Besonders behaglich präsentiert sich d

In einer traumhaften und ruhigen Lage im Salzburger Nobelviertel Aigen, direkt am Fuße des Gaisbergs, befindet sich diese elegante und neuwertige Villa auf einem wunderschönen und rund 2.880 m² großen Grundstück. Die sehr großzügige Villa, die sehr repräsentativ und pompös gestaltet ist, verfügt über eine Nutzfläche von rund 1.300 m² und besticht durch die hochwertige und exklusive Ausstattung. Neben einer Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen stehen auch ein großer Wellnessbereich sowie ein Lift zur Verfügung. Weiterführende Informationen zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung