461 häuser kaufen in Gemeinde Neunkirchen

Sommeraktion – Nur bis 31.08!Jetzt doppelt profitieren: Bei einer Kaufanbotslegung bis zum 31.08. erhalten Sie vom Bauherrn eine hochwertige Küche im Wert von bis zu € 10.000 geschenkt!Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und freuen Sie sich auf Ihre Traumküche – ohne zusätzliche Kosten. Diese exklusive Sommeraktion gilt nur für kurze Zeit. Schnell sein lohnt sich.IHR NEUES EIGENHEIM!Traumhaftes Wohnen in Pottenstein: Moderne Doppelhaushälften und exklusives Einfamilienhaus auf Eigengrund!Mit Freude verkünden wir, dass die Baubewilligung für unser neues Bauprojekt nun eingetroffen ist und der Baustart bereits erfolgt ist. Dies markiert einen bedeutenden Meilenstein auf unserem Weg zur Realisierung dieses aufregenden Vorhabens.Gemäß unserem Bauzeitplan streben wir eine Fertigstellung bis Sommer 2026 an. Dabei legen wir großen Wert auf Qualität und Präzision. Unsere Häuser werden in belagsfertiger Ausführung errichtet sein, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume mi

Sommeraktion – Nur bis 31.08!Jetzt doppelt profitieren: Bei einer Kaufanbotslegung bis zum 31.08. erhalten Sie vom Bauherrn eine hochwertige Küche im Wert von bis zu € 10.000 geschenkt!Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und freuen Sie sich auf Ihre Traumküche – ohne zusätzliche Kosten. Diese exklusive Sommeraktion gilt nur für kurze Zeit. Schnell sein lohnt sich.IHR NEUES EIGENHEIM!Traumhaftes Wohnen in Pottenstein: Moderne Doppelhaushälften und exklusives Einfamilienhaus auf Eigengrund!Mit Freude verkünden wir, dass die Baubewilligung für unser neues Bauprojekt nun eingetroffen ist und der Baustart bereits erfolgt ist. Dies markiert einen bedeutenden Meilenstein auf unserem Weg zur Realisierung dieses aufregenden Vorhabens.Gemäß unserem Bauzeitplan streben wir eine Fertigstellung bis Sommer 2026 an. Dabei legen wir großen Wert auf Qualität und Präzision. Unsere Häuser werden in belagsfertiger Ausführung errichtet sein, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume mi

Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool, Garage und Carport in Wöllersdorf-SteinabrücklWillkommen in Ihrem neuen Zuhause am Römerweg in Wöllersdorf-Steinabrückl!Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails zu einem attraktiven Gesamtpaket. Auf einem ca. 548 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft rund 130 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller, in der Garage und im Außenbereich.Das im Jahr 2005 errichtete Ziegelmassivhaus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, ein gedämmtes Dach sowie eine Vollwärmeschutzfassade bilden eine solide und zeitgemäße bauliche Grundlage.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit rund 35 m², der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen bietet. Ergänzt w

Vielseitige Immobilie mit ca. 90 m² Wohnfläche, Garten, Garage und zahlreichen NutzungsmöglichkeitenDieses charmante Einfamilienhaus in Gloggnitz bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar und überzeugt gleichzeitig mit großzügigen zusätzlichen Nutzflächen.Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Nebengebäude mit Garage sowie der unterkellerte Zubau mit KFZ-Reparaturgrube - eine ideale Voraussetzung für Hobby, Handwerk, Fahrzeugpflege oder zusätzlichen Stauraum.RaumaufteilungErdgeschoss:VorraumKüche mit EssbereichWohnzimmerBadezimmerseparates WCObergeschoss:2 Schlafzimmereines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes WC mit WaschbeckenAbstellkammerKeller:SaunaWaschraumWerkstattweitere Lager- und AbstellmöglichkeitenGroßzügiger Zubau mit Garage & WerkstattEin besonderes Plus dieser Immobilie ist der großzügige Zubau. Neben der Garage steht ein zusätzlicher, unterkell

Wir laden ein zum OPENHOUSE am 26.09.2026. Nutzen Sie die Onlineterminbuchung für den 26.09.2026 unter: #terminanfrage-messages Traumhaftes Einfamilienhaus am privaten Neudörfler Badesee Ein ganzjährig bewohnbares Haus in 2. Reihe auf Pachtgrund am Stadtrand Wiener Neustadts wartet auf neue Bewohner. Das 2000/2001 von einer lokalen Zimmerei errichtete Haus in Holzriegelbauweise bietet mit ca. 153 m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt kann möbliert übergeben werden. Highlight ist der offene Wohnbereich im Erdgeschoss bestehend aus Wohnzimmer, Küche, hellem Essbereich und Übergang zum großen Wintergarten mit Ausblick in den Garten. Die heimelige Atmosphäre wird von einem Schwedenofen abgerundet. Ein Vorraum mit gefliester Stiege zum Dachgeschoss, ein großes Bad mit Badewanne, ein WC, ein Zimmer mit weiterem Zugang zum Garten und kleiner Terrasse vervollständigen den Grundriss. Im Dachgeschoß gibt es einen sehr großen Hauptraum mit großer Lager

VOLL UNTERKELLERTER BUNGALOW MIT AUSBLICK Der Bungalow besticht durch seine Raumaufteilung auf einer Ebene, was barrierefreies Wohnen im Alter oder mit Familie ermöglicht. Mit ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Ein besonderer Vorteil für Handwerker und Individualisten: Das Badezimmer befindet sich aktuell im Rohzustand. Da es ohnehin neugestaltet werden sollte, wurde das alte Bad bereits rückgebaut. Hier können Sie Ihre eigenen Fliesen- und Sanitärtrends ohne mühsame Stemmarbeiten direkt umsetzen. Der Vollkeller erstreckt sich unter dem gesamten Wohngebäude und bietet enormen Stauraum, Platz für Hobbys oder eine Werkstatt. Ihr Fuhrpark findet in der großzügigen Doppelgarage sicher Platz. Der 757 m² große Garten bietet viel Grünfläche für Entspannung, Hochbeete oder einen Pool. Zukunftssichere Heizung (2026): Brandneuer Anschluss an die umweltfreundliche Fernwärme. Moderne Infrastruktur (2024): Neu hergestellter H

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 623 m² WOHNFLÄCHE: ca.165 m²ERDGESCHOSS: Vorraum, großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse, Küche mit Essplatz, WC, Abstellraum/Speis;KELLER: Vollkeller mit Vorraum, großes Badezimmer, Saunaraum, 2 große Kellerräume mit separatem Eingang, Heizraum;HEIZUNG: Gaszentralheizung und Schwedenofen HWB: 80,8 kwh/m²a fGEE: 1,86Viel Platz für die Familie, großzügige Kinderzimmer, ein schön angelegter Garten und ein Vollkeller mit separatem Eingang. Dieses gepflegte Fertigteilhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen, Familie und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.Das Haus überzeugt durch seine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Besonders die geräumigen Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Ein weiteres Highlight ist der schön angelegte Garten, der viel Raum für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder zum Spielen für die Kinder bietet. Zwei kleine Gartenhüt

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft in Marz, Bezirk Mattersburg, bietet auf einem rund 921 m² großen Grundstück eine interessante Kombination aus zwei Wohneinheiten, großzügigen Nebengebäuden sowie -flächen und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten:Grundstücksfläche: ca. 921m²Wohnnutzfläche: gesamt ca. 203m²2 getrennt begehbare WohneinheitenGarten mit NebengebäudenDie Liegenschaft wurde in drei Bauabschnitten (1968, 1974 und 1993) errichtet. Die beiden Wohneinheiten sind jeweils separat von außen begehbar, können laut vorliegender Unterlage jedoch auch miteinander verbunden werden. Dadurch lässt sich die Immobilie flexibel an unterschiedliche Wohn- oder Nutzungskonzepte anpassen. Zur vorhandenen Raumstruktur zählen zwei Wohnküchen, sieben Zimmer, zwei Badezimmer, drei Toiletten und ein Abstellraum. Die Gebäudeteile aus 1968 und 1974 verfügen über einen Keller.Neben dem Wohngebäude befinden sich auf dem Grundstück ein Stadl mit größerem Sanierungsbedarf sowie ein weiteres

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 916 m²WOHNFLÄCHE: ca. 140 m²BAUJAHR: 1953ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche mit Essplatz, Speis, Wohnzimmer, Wintergarten, Büro, Bad, WC,OBERGESCHOSS: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse;HEIZUNG: Gaszentralheizung und feste Brennstoffe HWB: 404,6 kwh/m²a fGEE: 5,60Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus in ausgezeichneter zentraler Lage von Mattersburg. Besonders attraktiv ist die Kombination aus großzügigem Grundstück, Baulandwidmung und kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens.Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere wichtige Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.Die Liegenschaft bietet aufgrund des großzügigen Grundstücks und der Widmung als Bauland interessante Möglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die das vorhandene Potenzial weiterentwickeln möchten.Das bestehende Wohnhaus verfügt über mehrere Schlafzimmer und

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 2.021 m²WOHNFLÄCHE: ca. 325 m²BAUJAHR: 1990ERDGESCHOSS: Windfang, große Wohndiele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Büro, Bad, Dusche, 2 x WC;OBERGSCHOSS: große Galerie mit knapp 50 m², 3 große Kinderzimmer eines davon mit Terrasse, Bad mit Dusche, WC; - Dachboden mit ca. 75 m² ausbaubarKELLER: Vollkeller – mit Fitnessraum, Sauna, Werkstatt, Wirtschaftsraum, Technikraum, diverse LagerräumeHEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 134,8 kWh/m²a fGEE: 1,97Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt durch sein außergewöhnliches Platzangebot, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes Grundstück in absoluter Best- und Ruhelage.Das Haus bietet großzügige Wohnbereiche und viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice und persönliche Rückzugsbereiche. Ein echtes Plus ist der große Vollkeller. Neben umfangreichen Lager- und Abstellmöglichkeiten befinden sich hier unter anderem ein Fitnessraum, eine Sauna, eine Werkstatt

Charmantes Haus nahe der Hohen Wand mit großer überdachter Terrasse! Dieses charmante Einfamilienhaus in Winzendorf verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit dem Komfort bereits durchgeführter Sanierungsmaßnahmen. Auf einem 536 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Liegenschaft eine angenehme Basis für alle, die ein eigenes Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig die Nähe zu Wiener Neustadt und die reizvolle Landschaft rund um die Hohe Wand schätzen. Das ursprünglich 1951 errichtete Haus wurde renoviert und präsentiert sich heute als gemütliches Zuhause mit gut nutzbarem Erdgeschoss und zusätzlichem Raumangebot im Obergeschoss. Wohnen auf einer Ebene Das Erdgeschoss verfügt über: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit WC Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Vorraum, ein kleiner Schrankraum sowie zwei weitere Zimmer. Aufgrund der geringen Raumhöhe entsprechen diese Räume nicht den Anforderungen an vollwertigem Wohnraum. Sie wurden aber als Schlafräume ge

Unser gemütliches Familiendomizil In ruhiger Lage, am Ortsrand von Katzelsdorf, darf ich Ihnen dieses gemütliche Haus anbieten. Der 1.012 m² große Garten bietet lauschige Plätze mit Altbaumbestand und Hecken, die einerseits Sichtschutz bilden, aber auch zum Verweilen einladen. Das teilunterkellerte Haus wurde ursprünglich 1927 errichtet und laufend saniert bzw. an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. So finden Sie nun im Erdgeschoß einen Vorraum, ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, die Küche mit Tisch und Eckbank und einen Abstellraum. Über eine mit Massivholz belegte Stiege geht es in das Obergeschoß: hier befinden sich der Vorraum, zwei weitere Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen und ein Dachraum. Die Zentralheizung (Gastherme oder feste Brennstoffe) befindet sich im Teilkeller. Ein Schuppen im hinteren Teil des Gartens bietet viel Stauraum. Möchten Sie mit Ihrer Familie d

Wohnen mit besonderem WohlfühlfaktorDieses charmante Einfamilienhaus in Neunkirchen vereint eine familienfreundliche Raumaufteilung mit zahlreichen liebevoll gestalteten Rückzugsorten im Innen- und Außenbereich. Auf rund 104 m² Wohnnutzfläche sowie einem vollständig unterkellerten Untergeschoß bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Paare und Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Erholung und ein besonderes Zuhause legen.Das Erdgeschoß überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Familienleben bietet. Ein Holzofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine besonders gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme an kühleren Tagen.Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit großzügigen Glasflächen. Dieser erweitert den Wohnbereich auf besonders schöne Weise und ermöglicht zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den Garten.Im Obergeschoß befinden sich die privaten Rückzugsräume sowie das Badezimmer.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage direkt in Bad Erlach. Die im Jahr 1950 errichtete Liegenschaft überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 887 m² laut Grundbuch.Auf einer Ebene bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 59 m², zusätzlich ist die Immobilie teilunterkellert, wodurch praktische Stauraumflächen zur Verfügung stehen.Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme, die Wärmeverteilung wird mittels Radiatoren gewährleistet.Der großzügige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.Überzeugende Vorteile auf einen Blick:großes GrundstückNebengebäuderuhige SiedlungslageGarage Raumaufteilung:Vorraum - Stiegenaufgang, Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Büro, Wohnzimmer, Zimmer 1Nebengebäude: Garage & WerkstattHeizung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine GasetagenheizungVerfügbarkeit: Nach VereinbarungVereinbaren S

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern erleben Sie ein angenehmes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.Weiters befindet sich im Haus eine 100 m² Kellerfläche für zusätzlichen Stauraum.Highlight:Neben der vorhandenen Sauna wurde ein einzigartiges Indoorpool vorbereitet.Das Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche, die durch ihre großzügige Gestaltung zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier verbinden sich moderne Ausstattung und Gemütlichkeit zu einem perfekten Ort für gesellige Stunden.Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine erfrischende barrierefreie Dusche – ideal für einen belebenden Start in den Tag.Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe (Hooval) was für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Fußbodenheizung befindet sich im kompletten Erdgeschoss.Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, da alle Leitungen vorbereitet sind.De

Wo Charme auf modernen Wohnkomfort trifft – Ihr neues Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 169,29 m², befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Sollenau, direkt an der Grenze zu Matzendorf. Das im Jahr 1978 errichtete Haus wurde ab 2013 umfassend saniert und laufend modernisiert, wodurch heute eine gelungene Verbindung aus zeitlosem Charme, großzügigem Wohngefühl und zeitgemäßem Wohnkomfort entstanden ist. Über wenige Stufen gelangt man zum einladenden Hauseingang und betritt ein Zuhause, das bereits auf den ersten Blick durch seine gepflegte Erscheinung und die großzügige Raumgestaltung überzeugt. Das Herzstück des Erdgeschoßes bildet das große Wohnzimmer, das mit viel Platz für individuelle Gestaltung und gemütliche Stunden begeistert. Ein charmanter Ofen schafft hier eine besonders behagliche Atmosphäre und sorgt an kalten Tagen für angenehme zusätzliche Wärme. Die separate Küche präsentiert sich hell und freundlich. Zwei Fenster sorgen fü

In dieser traumhaften, idyllischen Berglage mit wunderschöner Aussicht und in herrlicher Ruhelage gelegen, gelangt dieses entzückende Häuschen als einmalige Gelegenheit, zum Verkauf!Auf einer Grundfläche von 646m² und mit einer Seehöhe von ca. 540m, liegt die Liegenschaft im Bauland Wohngebiet und blickt auf die umliegende Berg- und Hügellandschaft, hauptsächlich nach Osten und Süden ausgerichtet, aber das Haus hat natürlich Fenster in alle Himmelsrichtungen.Der Charakter des Anwesens strahlt eine angenehme Gemütlichkeit aus und das in einer wunderschönen, naturverbundenen Umgebung.Das Haus verfügt über 91,49m² Wohnfläche (rund 46m² im Erdgeschoß und ca. 45m² im Dachgeschoß), mit Küche und Essplatz, Wohnzimmer mit Pelletsofen, einem Schlafzimmer, Abstellraum, sowie einem Duschbad mit Toilette im Erdgeschoß, bzw. im Dachgeschoß über ein Schlafzimmer mit Allesbrenner und einem unterteilten Schrankraum, einem Kabinett, einem Wannenbad mit Toilette sowie dem Balkon mit ca. 8m².In Ziegel ma

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Neunkirchen und bietet viel Platz für die ganze Familie sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit rund 170 m² Wohnfläche und einem liebevoll gestalteten Grundstück ist diese Immobilie ideal für alle, die Ruhe und Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.Das Haus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, großzügige Raumaufteilung und bereits teilweise sanierte Bereiche im Erdgeschoss. Der nahezu uneinsichtige Garten schafft eine angenehme Rückzugsoase und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und gemütliche Stunden im Freien. Ein Nebengebäude sowie eine Garage ergänzen das Angebot optimal.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Direkt in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie der Bahnhof und Busverbindungen. Dadurch verbindet diese Liegenschaft ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.Eine Im

Kernsanierte Traumvilla auf über 5.000 m² Grundstück Zum Verkauf steht eine traumhafte Villa auf einem über 5.000 m² großen Grundstück am Ortsrand von Berndorf bzw. Pottenstein. Die Liegenschaft ist durch ein elektrisches Schmiedeisentor, vorbei an einer wundervollen Natursteinmauer befahrbar, wobei sich das Haus mittig am Grundstück befindet. Vom Doppelcarport gelangt man direkt durch den Hintereingang in das Stiegenhaus bzw. in den Eingangsbereich der Villa. Diese wird mittels Erdwärmekollektoren im Garten bzw. über Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoß beheizt. Bei der Kernsanierung 2017 wurden alle Wasser-, Kanal- und Stromleitungen sowie Estrich, Dach, Fenster und Heizung erneuert. Außerdem wurde das Dach gedämmt und für einen Ausbau vorbereitet. Aufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige und helle Wohn/Ess – Küche (ca. 60 m²) mit Sichtkamin und extra Speis. Das Bad im Erdgeschoß ist mit einer Dusche ausgestattet. Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer und einen Abstell

Ein Haus mit Charakter – Ihr Rückzugsort für die ganze FamilieDieses charmante Kleingartenhaus vereint Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl. Der großzügige Garten, die gemütliche Terrasse und die liebevoll gestaltete Weinlaube schaffen eine besondere Atmosphäre – perfekt, um dem Alltag zu entfliehen und Zeit im Grünen zu genießen.RaumaufteilungIm Erdgeschoß befindet sich ein einladendes Wohnzimmer mit großen, raumhohen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und einen fließenden Übergang in den Garten ermöglichen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit direktem Gartenzugang sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie eine Terrasse, die sich ideal für ruhige Stunden im Freien anbietet und den Wohnraum nach außen erweitert.Grundstück & AusstattungDas Grundstück überzeugt mit durchdachten Extras: Ein separates Gartenhaus mit praktischem Geräteraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen ein Arbeitsraum sowie eine Waschküche zur Ver

2540 Bad Vöslau | ca. 2.063 m² Grundstück | ca. 260 m² Wohn-/Nutzfläche | Kaufpreis € 459.000,-Diese außergewöhnliche Liegenschaft, der ehemalige Haidlhof, befindet sich in naturnaher Lage nur rund 5,9 km vom Zentrum von Bad Vöslau entfernt.Umgeben von Wanderwegen und Natur bietet das Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Einfamilienhaus über die touristische oder längerfristige Vermietung bis hin zu einem möglichen Gastronomie- bzw. Heurigenkonzept.Die LiegenschaftAuf dem rund 2.063 m² großen Grundstück, welches überwiegend als Grünland gewidmet ist, befindet sich ein um 1910 errichtetes Bestandsgebäude mit einer Fläche von ca. 260 m².Das Haus ist voll unterkellert. Das Dach wurde bereits erneuert, zudem wurden laufend notwendige Arbeiten zur Erhaltung des Bestandes durchgeführt.Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Holzschuppe sowie ein weiteres Nebengebäude.Aktuelle NutzungDas bestehende Gebäude ist derzeit in5 Apartmentssowie 6 weitere Zimmeruntertei

Dieses laufend gepflegte und sanierte Haus mit 226 m² Wohnfläche verfügt über einen gemeinsamen Eingang und zwei auf eigene Ebenen verteilte, eigenständige Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich damit sehr gut für zwei Generationen, eine größere Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Natürlich kann das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.Wohneinheit im ErdgeschossDie Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie eine Waschküche. Ein Teil der Räumlichkeiten wurde zwischen 2020 und 2022 renoviert, während sich andere Bereiche noch im Zustand der letzten großen Sanierung der 1990er Jahre befinden.Wohneinheit im ObergeschossBereits beim Betreten des Obergeschosses sorgt eine große Fensterfront mit Blick auf eine von zwei Terrassen für einen hellen und freundlichen Eindruck. Auf dieser Etage befinden sich vier Zimmer (zwei davon mit ostseitig

Gepflegter Bungalow mit ausreichend Baugrund Zum Verkauf steht: Ein toller Bungalow mit ca. 116 m² Wohnfläche und Baugrundfläche von 1.394 m², sowie ein Baugrund daneben mit 683 m² mit eigener EZ. Der Bungalow besteht aus 5 geräumigen Zimmern und ist voll unterkellert, diese Liegenschaft ist äußerst gepflegt und wird laufend gereinigt und alle Geräte werden gewartet. Ideal für Familien mit Kindern. Über ein Carport gelangt man zum Eingang über ein paar Stufen zum Bungalow, hinter dem Haus erstreckt sich ein wundervoll gepflegter und großer Garten, hier wäre leicht noch Platz für ein zweites Haus. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1965 in offener Bauweise errichtet und befindet sich in schöner Siedlungslage (Au-Siedlung) mit S/O/W-seitiger Ausrichtung. Die gute Raumaufteilung des Hauses und der große Garten in toller Lage zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Ortszentrum von Kottingbrunn, mit dem schönen Wasserschloss, ist ca. 1,2 Km entfernt und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Genauso, wie der Bahnhof, der nur 850 m entfernt ist.Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: • Eingangsbereich/Vorraum ca. 6,12 m² • Vorraum ca. 6,60 m² • Esszimmer ca. 15 m² mit offener Küche ca. 8,45 m² • Wohnzimmer ca. 16 m² • Kabinett ca. 6,38 m² • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • separates WCDachgeschoss: • Vorraum ca. 5,28 m² mit Ausgang zur Terrasse ca. 8 m² • Zimmer ca. 12,9 m² • Zimmer ca. 13,4 m² • Zimmer ca. 14,44 m²Kellergeschoss mit Garage: • Vorraum ca. 5 m² • Garage ca. 23 m² • Kellerraum ca. 13,85 m² mit Gastherme BJ 2021und Warmwasserboiler BJ 2021 • Kel

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt! Es handelt sich beim Gebäude um eine Geb – Widmung - Grünland - erhaltenswertes Gebäude im Grünland!Charmantes Landhaus nahe Berndorf - Triestingtal - Bezirk BadenDieses gepflegte Landhaus nahe Berndorf - die ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Moderne Kunststofffenster, eine neue Küche, eine Photovoltaikanlage aus 2024 sowie ein gemütlicher Kachelofen verbinden ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie ist sofort beziehbar und bietet mit Schwimmteich, Schuppen und Erdkeller zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Die 2024 errichtete Photovoltaikanlage trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei und macht die Immobilie fit für die Zukunft.Großer Schuppen ca. 50 m² Ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für Motorrad-, Fahrrad- und Gartengeräte.LageDas charmante Landhaus befindet sich in einer idyllischen Lage nahe Berndorf in Niederösterreich. Umgeben vo

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zuhause in Sollenau mit durchdachter Raumaufteilung und eigenem Garten.Der Wohn- und Essbereich mit Küche bietet einen direkten Ausgang auf die ca. 17 m² große Terrasse und den Garten.Ausstattung:89 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer2 BadezimmerTechnikraumca. 17 m² Terrasseca. 114 m² GartenflächeDachboden mit zusätzlichem StauraumLuftwärmepumpeLage: Die Immobilie befindet sich in Sollenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Wiener Neustadt und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar.Eine interessante Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Garten und Terrasse suchen.Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, und E-Ma

Mitten in der Stadt verbirgt sich dieses außergewöhnliche Jahrhundertwende- Stadthaus – ein Anwesen mit unverwechselbarer Ausstrahlung und beeindruckendem Entwicklungspotenzial. Historische Architektur, großzügige Raumfolgen und zahlreiche originale Details verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre, die Vergangenheit und Zukunft auf einzigartige Weise verbindet.Der strassenseitige Teil des teilweise renovierungsbedürftigen Anwesens wurde über Jahre als Atelier genutzt und erzählt von kreativem Schaffen, inspirierenden Begegnungen und einem besonderen Lebensstil. Stilvolle Räume, hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen, Arbeiten oder die Kombination beider Welten.Ein besonderes Highlight ist die eindrucksvolle Bibliothek – ein Raum mit repräsentativem Charakter, der sich als Lesezimmer, Salon oder stilvoller Arbeitsbereich eignet. Die vorhandenen Strukturen bieten vielfältige Möglichkeiten, den historischen Charme behuts

Wohnen, Geschäft und langfristige PerspektivenDiese vielseitig nutzbare Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einem bestehenden Geschäftslokal und bietet darüber hinaus interessantes Entwicklungspotenzial.Im Erdgeschoss befindet sich ein derzeit an Nah&Frisch vermietetes Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 100 m² sowie einem rund 47 m² großen Magazin. Für das Geschäft besteht ein Kündigungsverzicht bis zum 01.05.2031. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die im Zuge der Sanierungsarbeiten im Jahr 2001 installiert wurde.Der Zugang zur geräumigen Wohnung im Obergeschoss erfolgt ebenfalls über das Erdgeschoss. Dort sind der Wohnung ein Zimmer, eine Küche, ein Vorraum, ein WC sowie der Zugang zur Terrasse zugeordnet. Diese zusätzlichen Räume lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als separater Wohn-, Arbeits- oder Gästebereich.Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Wohnräume mit viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer 1990

Zum Verkauf steht ein rund 400 Jahre altes, historisches Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.400 m².Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Geschossflächen betragen voraussichtlich jeweils ca. 250 m². Die großzügigen Räume weisen teilweise eine Raumhöhe von ca. 3,40 m auf.Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet interessante Möglichkeiten für eine umfassende Sanierung, Adaptierung oder Neugestaltung. Die bestehende großzügige Gebäudestruktur eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Eine Entwicklung zu mehreren Wohneinheiten wäre grundsätzlich denkbar. Nach derzeitiger Einschätzung könnte eine Aufteilung auf etwa 7–10 Wohneinheiten interessant sein - vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen und behördlichen Genehmigungen.Grundstück & WidmungDas ca. 7.400 m² große Grundstück bietet neben dem Hauptgebäude mehrere Nebengebäude sowie zusätzliche

PREISREDUKTIONDas große Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 160m² und eine 100m² große Schwimmhalle mit Meerwasser-Gegenstromanlage.Es besteht aus einemVorraum, einem Bad mit Dusche und WC, einem separaten WC, einer großen Wohnküche mit Essbereich,einer Speisekammer, einem tollen Wohnzimmer mit Ausgang zur Schwimmhalle und einem Büro.Das Obergeschoss hat ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, ein Bad und ein WC (noch im Rohzustand,)Das Haus ist komplett unterkellert und beheizt, wobei der Keller aus mehreren Räumen wie einen Partyraum, einem Heizraum, einem Pooltechnikraum und mehreren Abstellräumen besteht.Beheizt wird mit GasfußbodenheizungDas Pool wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.Eine Garage sowie eine Alarmanlage ist vorhanden.Wärmeschutzfassade wurde neu gemacht mit 12 cm Porotherm, die Schwimmhalle mit 16cm, ausgestattet ist das Haus mit Parkett, Vollholztüren und Stöcke in Birne,im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss für einen Kachelo