103 häuser kaufen in Gemeinde Rabensburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2273 Hohenau an der March, Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails zu einem perfekten Gesamtpaket. Mit rund 170 m² Wohnfläche und vier hellen Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.Eckdaten im ÜberblickWohnfläche: ca. 170 m² Zimmer: 5 Heizung: Luftwärmepumpe Warmwasser: Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit Speicher: vorhanden Badezimmer: 2 WCs: 2 separate WCs mit Lüftung Küche: Einbauküche (2020) Küchengeräte: AEG Elektroherd & Induktionskochfeld Böden: Fliesen & Laminat Fußbodenheizung: Eingangsbereich, Küche, Zwischenbereiche & Wohnzimmer + Abstellraum Sauna: Sauna mit Infrarotpannel vorhanden Abstellraum: vorhanden Fenster: Velux-Dachflächenfenster Oberlichten OG: elektrisch kippbar Insektenschutz: vorhanden TV/Internet: Glasfaser vorbereitet Dach: 2006 erneuert (Blech & Z

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2225 Zistersdorf, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 736 m² Grundstücksfläche viel Platz und vielfältige Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zum attraktiven Kaufpreis von 195.000,00 € erhalten Sie ein solides Massivhaus mit Ziegelbauweise und klassischem Satteldach, das trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands großes Potenzial für kreative Gestaltung und persönliche Entfaltung bietet.Das Haus verfügt über ein praktisches Bad mit WC sowie eine Dusche, die Ihnen Komfort und Funktionalität im Alltag bieten. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der nicht nur Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet, sondern auch Raum für Gartenliebhaber und Naturliebhaber, die ihren grünen Daumen ausleben möchten.Die Lage in Zistersdorf ist ideal für Familien und alle, die Wert auf gute Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe

OPEN HOUSE am Freitag, 24.7.2026, ab 15 Uhr Anmeldungen sind ab sofort HIER möglich!Dieses großartige Wohnensemble in Herrnbaumgarten bietet Platz zum Wohnen, zum Gartln und vor allem zum Entspannen! Nur 40 Autominuten von Wien, ideal an der Autobahn A5 gelegen!Herrnbaumgarten ist ein lebendiges Dorf im Weinviertel, das für seine Heurigen und sein reges Vereinsleben (das verruckte Dorf) bekannt ist.Die Liegenschaft bietet vor allem Eines: PLATZ! Sie setzt sich zusammen aus dem Wohnhaus, einem Innenhof, kleinem Garten, Schuppen, einem großzügigen Gartenbereich mit Gartenhaus und Baugrundstück (!).Das Baugrundstück ist besonders hervorzuheben, dieses ist auch über die Hintaus-Einfahrt erreichbar und somit getrennt befahrbar.Ein Brunnen zur Gartenbewässerung steht zur Verfügung, das Brunnenhäuschen mit der gesamten Technik befindet sich im hinteren Bereich des Gartens bei der Laube.Beheizung: Zubau ab Wintergarten: elektrische Fußbodenheizung Kamin im Wohnzimmer feste Brennstoffe in der K

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in herrlicher Ruhelage anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses gepflegte Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde ca. 1936 auf einem Presshaus errichtet und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:• ) 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) + Küche mit gemütlichem Essplatz • ) Badezimmer mit großer Dusche + WC• ) zusätzlicher Abstellraum (ehemaliger Heizraum) • ) ehemaliger Stadl – aktuell als Garage genutzt • ) Weinkeller (Presshaus+Röhre) • ) großzügiger Außenbereich: asphaltierter Innenhof + Garten mit Terrasse und tollem GrünblickDie Liegenschaft wurde laufend liebevoll instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Folgende Sanierungs- bzw. Erneuerungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: • ) Dämmung Dachboden 2025 • ) Elektrik inkl. PV-Anlage 2024 • ) Kunststofffenster 3-fach verglast ca. 2022 • ) Dacherneuerung ca. 2005Beheizt

Schönes Einfamilienhaus mit Garten. Es sind kleine Sanierungen nötig. Die Bahn ist 10 min zu Fuß entfernt. Nach Wien sind es 70 km

Schönes Einfamilienhaus mit Garten. Es sind kleine Sanierungen nötig. Die Bahn ist 10 min zu Fuß entfernt. Nach Wien sind es 70 km

Liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage Wohnen mit viel Platz, Charme und NaturverbundenheitIn ruhiger und angenehmer Lage von Neusiedl/Zaya präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten.Auf einer Wohnfläche von rund 127,5 m² bietet das Haus sechs Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine behagliche Wohnatmosphäre. Besonders die beiden Kachelöfen – einer im Wohnzimmer und einer im Vorzimmer – sorgen für gemütliche Wärme und verleihen dem Haus einen besonderen Charme.Das weitläufige Grundstück mit insgesamt 3.126 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Davon befinden sich etwa 800 m² im Bauland Agrar, während rund 2.300 m² als Grünland gewidmet sind. Ob großzügiger Garten, Selbstversorgung, Tierhaltung im kleinen Rahmen oder einfach ein Höchstmaß an Privatsphäre – hier stehen Ihnen viele Mö

Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre Wohnträume wahr zu werden zu lassen. Die Immobilie befindet sich in einem guten bis mäßigen, aber absolut soliden Zustand. Einige Räume erstrahlen bereits in gutem Glanz, während andere Bereiche eine liebevolle Modernisierung oder Renovierung benötigen Hier können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen und Schritt für Schritt Ihr perfektes Zuhause gestalten!

Dieses kreativ bearbeitete Haus wurde von den Besitzern liebevoll und farbenfroh gestaltet. Vor dem Haus sind ein Kräutergarten und ein überdachter Abstellplatz für einen PKW angelegt. Vom Vorraum gelangt man in die Küche und weiter, in die diversen Zimmer die großteils mit Schlafgelegenheiten ausgestattet sind. Ein Bad mit Dusche und ein extra WC ist vorhanden. Im kleinen Garten ist eine überdachte Veranda, die zum gemütlichen Sitzen einlädt. Das Herz eines Modelleisenbahnfans muss hüpfen vor Freude, wenn er in einem Zimmer eine bis ins Detail ausgebaute Modelleisenbahn Anlage sieht. Die ehemalige Garage ist zu einem Arbeitsraum für Heimwerker und einem Holzlager umgebaut. Kurzum ein Haus mit dem Individualisten eine Freude haben werden. Eine Besichtigung wird Sie begeistern. Habe ich ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Franz Michalekoder unter Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu

Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre Wohnträume wahr zu werden zu lassen. Die Immobilie befindet sich in einem guten bis mäßigen, aber absolut soliden Zustand. Einige Räume erstrahlen bereits in gutem Glanz, während andere Bereiche eine liebevolle Modernisierung oder Renovierung benötigen Hier können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen und Schritt für Schritt Ihr perfektes Zuhause gestalten!

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit kleiner Gartenfläche in ruhiger Lage der Gemeinde Hauskirchen. Die Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, Anleger oder Ruhesuchende, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m² sowie über eine Grundstücksfläche von ca. 230 m². Die bestehende Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann im Zuge einer Sanierung individuell angepasst werden.Das Wohnhaus wird straßenseitig über wenige Stufen durch einen Windfang betreten. Von dort gelangen Sie in den zentralen Gang, welcher sämtliche Wohnräume erschließt.Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen Gang, zwei straßenseitige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Kabinett, einen Abstellraum im Innenbereich sowie einen zusätzlichen Lager- bzw. Abstellraum mit Zugang vom Vorgarten.Die Gaszentralheizung wurde in den

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Objekt anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses gepflegte Haus mit ca. 120m² Wohnfläche bietet Ihnen: • ) 4 getrennt begehbare Zimmer + Esszimmer + Küche + Bad und WC getrennt (alles mit Tageslicht) • ) 2 Terrassen mit insgesamt 24m² • ) vollunterkellert + Luftschutzbunker • ) einen eigenen Brunnen für WC und GartenbewässerungZur Liegenschaft gehört zudem ein Weinkeller, der sich einige Meter vom Haus entfernt befindet.Die Liegenschaft wurde ca. 1980 errichtet und seither liebevoll instandgehalten. Das Haus wurde im Jahr 2009 thermisch saniert, es wurden ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fenster getauscht (Holz-Alu von Josko). Die oberste Geschossdecke ist ebenso wie die Kellerdecke gedämmt, weshalb hier keine zusätzlichen Arbeiten anfallen.Im Jahr 2017 wurde die Heizung auf eine moderne Gasbrennwertanlage umgestellt, und 2023 wurde zusätzlich eine leistungsstarke 14 kWp Photovolt

Kurzinformation für eilige LeserAbbruchhaus oder Generalsanierungsprojekt am GrundstückGrundstücksfläche ca. 111 m² (lt. Grundbuch)Absolute Ruhelagekein Bauakt vorhandenVideoBetriebskosten:Gemeindekosten (Grundsteuer, Kanal, Bereitstellung): ca. €250 / JahrWichtig: Es wurden von der Gemeinde als auch vom Land bereits Bescheide erlegt zur Baufälligkeit des Gebäudes. Beim Kauf der Liegenschaft muss sich der Käufer lt. Auskunft des Landes mit der Gemeinde Zusammensprechen wegen den Auflagen. (Unterlagen werden bei Anfrage übermittelt) BildungseinrichtungenKindergärten: In ca. 1 km Entfernung in Ringelsdorf-Niederabsdorf.Volksschule: Ebenfalls ca 1 km entfernt und bietet Nachmittagsbetreuung an.Mittelschule: In Hohenau an der March mit Fokus auf digitale Bildung, ökologisches Bewusstsein und soziale Kompetenzen. GesundheitsversorgungPraktische Ärzte: Gruppenpraxis in Drösing (ca. 4 km entfernt).Fachärzte: In den umliegenden Gemeinden.Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: In ca. 30 Minuten

Charmanter Streckhof mit historischem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieser liebevoll erhaltene Streckhof vereint traditionellen Charme mit praktischem Wohnkomfort und bietet viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungsideen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 895 m² erstreckt sich die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 96,7 m². Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einer Küche, Badezimmer, separater Toilette, Abstellraum sowie einem Vorraum. Die Türen und Fenster (3fach Verglasung) wurden 2023 erneuert und verfügen alle über Fliegengitter, die strassenseitigen Fenster sind zusätzlich mit Jalousien ausgestattet. Die Wände im Wohnhaus sind gedämmt. Beheizt wird die Immobilie komfortabel mittels Gaszentralheizung, wodurch für angenehme Wärme in den Wohnräumen gesorgt ist. Besonders reizvoll ist der klassische Aufbau des Streckhofs: Hinter dem Wohnbereich befinden sich mehrere Nebengebäude, die dem Objekt einen ganz beso

Viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten – mit großem Garten und moderner HaustechnikEin Zuhause soll nicht nur gut aussehen. Es soll im Alltag funktionieren.Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ebersdorf an der Zaya bei Mistelbach verbindet viel Wohnraum, einen großen Garten und zeitgemäße Haustechnik mit einer ruhigen Lage im Weinviertel. Auf rund 164 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier großzügige Zimmer zur Verfügung. Das Grundstück umfasst rund 702 m² und bietet viel Platz zum Wohnen, Entspannen, Spielen und für schöne Stunden im eigenen Garten. Das Haus wurde umfassend modernisiert und ist sofort beziehbar. Wer keine Baustelle sucht, sondern ankommen und sein neues Zuhause genießen möchte, findet hier besonders interessante Voraussetzungen.Großzügig wohnenDie vier großen Zimmer lassen sich flexibel nutzen – als Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Besonders angenehm für Familien sind die zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – so

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Landhaus in ruhiger Lage von 2165 Drasenhofen, das mit seinem großzügigen Grundstück und einem bereits vorbereiteten Rohbau zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien oder Investoren bietet.Das bestehende Landhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, von der aus Sie bequem in den Garten gelangen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Kabinett sowie ein Badezimmer.Beheizt wird das Wohnhaus mittels Pellets-Zentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung elektrisch erfolgt.Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 921 m² bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für zukünftige Projekte.Ein besonderes Highlight ist der bereits vorhandene Rohbau mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 88 m², der vollständig entkernt wurde. Die Fenste

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Liegenschaft aus einer Verlassenschaft mit insgesamt ca. 431 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie ein separates WC. Das Gebäude ist in Vollziegelbauweise errichtet, die Decken sind als Holzdecken ausgeführt. Es gibt sowohl Kunststofffenster mit Isolierverglasung als auch ältere Holzfenster. Die Innentüren sind aus Holz. Das Haus verfügt über ein Sattel- sowie ein Pultdach. Zusätzlich stehen Kellerräumlichkeiten mit insgesamt ca. 46 m² zur Verfügung (ca. 22 m² hauszugehörig und ca. 24 m² hofseitig), die als Lager- oder Abstellflächen genutzt werden können. Der Zustand der Liegenschaft ist insgesamt schlecht, es besteht umfassender Sanierungsbedarf. Das Objekt eignet sich daher vor allem für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mittel in eine grundlegende Erneuerung zu investieren und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück bietet dabei ausre

Großes Grundstück mit 2.770m² / Bauland AG Bei dieser Liegenschaft können Sie Ihre Ideen von einem großen Haus verwirklichen. Großtierhaltung wie Pferde, Kühe, Schweine usw. sind gestattet. Das Bauernhaus ist mit Küche, Bad, Bauernstube, Schlafzimmer, Kabinett und WC ausgestattet. Das Nebenhaus wäre ein Abrisshaus, dabei gewinnen Sie einen wunderschönen großen Garten. Kaufpreis nur € 329 000,- Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [entfernt] gerne zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.000m Apotheke 9.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 1.500m Nahversorgung Supermarkt 3.500m Bäckerei 1.500m Sonstige Bank 1.500m Geldautomat 3.500m Post 7.000m Polizei 2.500m Verkehr Bus 500m Autobahnansc

teilunterkellertes Einfamilienhaus (errichtet 1935, adaptiert ab 2005)mit 78 m² Wohnnutzfläche auf 290 m² gepflegtem EigengrundErdgeschoß:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnraum, Speis, Bad (Wanne und Dusche), WC,Kinderzimmer mit Terrassenausgang, Veranda (Mehrscheiben, Kunststoff), Teilkeller,Gas-Zentralheizung (Vaillant Kombitherme)Außen:Toreinfahrt (Garage), Dachbodenaufgang, Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.500m Apotheke 8.500m Kinder & Schulen Schule 2.000m Kindergarten 2.000m Nahversorgung Supermarkt 3.500m Bäckerei 2.500m Sonstige Bank 2.500m Geldautomat 3.000m Post 8.000m Polizei 3.500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 137 m² Garten und einer 18 m² Terrasse ein ideales Wohnkonzept für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und energieeffizientes Wohnen schätzen.Das Haus wurde 2020 errichtet und befindet sich im Erstbezug. Das Haus wurde 2020 errichtet und befindet sich im Erstbezug.Die hochwertige Bauweise sowie die energieeffiziente Haustechnik – Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – sorgen für ein angenehmes Wohnklima und modernen Wohnkomfort. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Nahversorgung in der Nähe.Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben – ideal für Käufer, die ihre Innenausstattung individuell gestalten möchten.Wer Drösing noch nicht kennt:Drösing ist eine Marktgemeinde mit 1119 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Drösing liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:-) Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Objekt im Herzen von Zistersdorf anbieten zu dürfen! Und gleich zu den Fakten:Dieses tolle Objekt, das auch eine tolle Investmentchance bietet, bestehend aus: • ) Wohnung mit 85m² (4 Zimmer: 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche & Esszimmer + Speis) • ) Badezimmer + Badewanne & WC • ) Terrasse • ) Garage • ) Geschäftslokal mit 100m² (aktuelle Einrichtung als Friseursalon + Fusspflege) • ) Klimaanlage • ) inkl. volles Inventar Die Liegenschaft wurde ca. 1960 errichtet und seither liebevoll instand gehalten.Heizung: Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt, diese wurde 2018 erneuert.Das Grundstück ist ca.162m² groß und liegt direkt im Herzen von Zistersdorf. Es gibt eine gemütliche Terrasse, die einfach zum genießen einlädt. Umliegend befinden sich weitere Geschäftslokale und auch Parkplätze.Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-KerngebietZusammengefasst handelt es sich hier um eine Lieg

Dieses kleines Häuschen befindet sich in der niederösterreichischen Gemeinde Schrattenberg bei Poysdorf mit 842 Einwohnern und liegt im malerischen Weinviertel.Das hügelige Gelände der Ortschaft bietet weitläufige und gut markierte Fuß.- und Radwanderwege durch die Weingärten, Wälder und Kellergassen.Ein besonderes Highlight ist der 5 Kilometer lange, grenzüberschreitende Barfußweg nach Valtice in Tschechien.Schrattenberg verfügt über einen Nahversorger für den täglichen Gebrauch, eine Bankstelle, ein Gemeindeamt, einen Kulturverein, 2 Gasthäuser und Heurigen.Diese Gemeinde ist das bedeutendste Rotwein-Anbaugebiet an der Brünnerstraße, eine Hauergemeinschaft bietet seit 1989 einen unter besonderen Bedingungen erzeugten Rotwein unter dem Markennamen Schratt an.Ein Kindergarten und eine Volksschule sind ebenfalls vorhanden.Die Liegenschaft hat laut Grundbuch eine Grundstücksgröße von 201m² und eine verbaute Fläche von circa 130m² mit einem circa 71m² großen Garten.Bei dem Bestandsgebäude

Kurzinformation für eilige LeserEinfamilienhaus mit ca. 74 m² WohnnutzflächeRaumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC3 praktische AbstellräumeGrundstücksfläche gesamt ca. 440 m² (lt. Grundbuch)Zwei Grundstücke: eines mit dem Wohnhaus sowie ein separates GartengrundstückAbsolute RuhelageVideo zur Immobilie verfügbar Ausführliche ObjektbeschreibungDas WohnhausFür die Liegenschaft liegen im Bauakt leider keine Unterlagen vor.Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Velm-Götzendorf und eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Über ein großzügiges Einfahrtstor gelangt man auf das Grundstück. Linker Hand befinden sich bereits zwei praktische Abstellräume, die ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug bieten.Der Hauseingang führt in einen zentralen Vorraum, von dem aus das Badezimmer, das separate WC sowie die Küche erreichbar sind.Von de

Saniertes Landhaus mit großem Grundstück, Stadel und Weinkeller im Weinviertel Zum Verkauf steht ein komplettes Anwesen in ruhiger Lage in 2170 Kleinhadersdorf (Gemeinde Poysdorf, Weinviertel). Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.833 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Hobby, Tierhaltung oder Landwirtschaft. Wohnhaus Das Wohnhaus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. neuer Vinyl-Laminatboden Bad komplett renoviert mit neuen Bodenfliesen voll möbliert Einbauküche mit Geräten Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Heizung Fußbodenheizung Gaskombitherme Grundstück Die Gesamtfläche von ca. 2.833 m² teilt sich wie folgt auf: ca. 701 m² Baufläche mit Wohnhaus und Hof ca. 486 m² Gartenfläche ca. 147 m² Baufläche mit Stadel (Scheune) ca. 1.499 m² großzügiges Ackerland Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung sowie einen getrennten Verkauf einzelner Grundstücksteile. Nebengebäude & Nutzungsmögli

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Objekt anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses gepflegte Haus mit ca. 52,77m² Wohnfläche bietet Ihnen: • ) 2,5 Zimmer • ) Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC • ) kleines Nebengebäude (ehemaliger Stall) • ) Innenhof Der sich neben dem Haus befindliche Keller ist ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft und im Kaufpreis inkludiert. Die Liegenschaft wurde ca. 1950 errichtet und wurde 2002 teilsaniert (Fenster, Fassade, Elektrik),Heizung: Das Haus wird mittels Gaszentralheizung aus 2010 beheizt.Das Grundstück ist ca. 250 m² groß und liegt in einer absolut ruhigen Gasse. Es gibt einen gemütlichen Innenhof, der einfach zum Genießen einlädt.Die Widmung des Grundstücks ist Bauland Agrar, somit ist es auch erlaubt Hühner am Grundstück zu halten.Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für kleine Familien oder Paare, die bereit sind mit etwas Liebe und Einsatz dieses tol