1 228 häuser kaufen in Gemeinde Tullnerbach

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Garagenplätze - 4 Ebenen - Sauna, Fitnessraum und Pool - Einliegerwohnung - Klimaanlage in der Wohnebene (3. Ebene) - klimatisierter Weinkeller - Alarmgesichert! - absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben - viel Wohnfläche - 3 Terrassen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli

Am begehrten Allerheiligenberg in Mauerbach präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen, großzügige Flächen und ein behagliches Wohnambiente miteinander verbinden möchten. Umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald bietet diese Liegenschaft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.Auf einem ca. 471 m² großen Grundstück stehen rund 118 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 181 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Käufer, die ein Haus mit Charakter und zusätzlichen Stauraum suchen.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit schönen Holzböden, viel Tageslicht und einem gemütlichen Kachelofen, der besonders in d

In einem sehr gepflegten Einfamilienhaus – Bj. 1949 / 1999 zuletzt renoviert – mit ca. 100m² Wohnfläche zuzüglich ca. 28m² Keller auf 536m² naturnah gestalteten Gesamtgrund im Ortskern von Breitenfurt genießen Sie hier höchste Lebensqualität. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein Vorraum, von dem aus Sie in die vollausgestattete Einbauküche gelangen. Daran angrenzend präsentiert sich das lichtdurchflutete Speisezimmer als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Im Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette starten Sie schwungvoll in den Tag. Ein Wohn- und ein Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoß. Entspannung und Ruhe finden Sie auf der ca. 17m² großen und teils gedeckten Terrasse. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoß, wo Sie ein Vorzimmer und ein Wohlfühlbadezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer, Waschtisch samt Unter- und Spiegelschrank und Toilette vorfinden. Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie in den beiden geräumigen Schlafzimmern – e

Das Wichtigste auf einen BlickBeliebte und ruhige Wohnlage im Breitenfurter Ortsteil Hirschentanz Ca. 849 m² Eigengrund mit sonnigem, eingewachsenem Garten Rund 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern Ursprünglich 1962 errichtet, Anfang der 1980er Jahre erweitert und ausgebautGroßzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Ausgang in den Garten Balkon und Terrassen mit schönem GrünblickWiener Stadtgrenze (Kalksburg/Rodaun) sowie Bahnhof Liesing in wenigen Fahrminuten erreichbarRenovierungsbedürftiger Zustand mit hervorragender Basis für ein ganz besonderes ZuhauseDie ausführliche BeschreibungAuf einem 849 m² großen Eigengrund befindet sich dieses Einfamilienhaus mit rund 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Der sonnige, eingewachsene Garten, die ruhige Umgebung und das großzügige Raumangebot bieten beste Voraussetzungen für ein wunderbares Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Das ursprünglich 1962 errichtete Haus wurde Anfang der 1980er Jahre erweiter

Ein kleines Haus. Ein großer Garten. Ihr persönliches Gartenparadies vor den Toren Wiens!Die Eckdaten auf einen Blick:Lage: Langenzersdorf – Scheibenmais Grundstück: ca. 508 m² Eigengrund Haus: Charmantes Holzhaus, Baujahr 1998 Wohnfläche: ca. 45 m² Keller: voll unterkellert, massiv gebaut, Kellerstüberl: ca. 25 m² Garten: Liebevoll gepflegt mit idyllischem Biotop Zustand: Sehr gutIhr kleines Paradies im Grünen!Stellen Sie sich vor: Ein sonniger Tag, Vogelgezwitscher, ein gemütliches Frühstück im eigenen Garten und rundherum viel Grün. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und das Leben genießen!Auf großzügigen ca. 508 m² Eigengrund erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Gartenparadies mit idyllischem Biotop und einem charmanten Holzhaus. Mit seinen ca. 45 m² bietet es genau den richtigen Platz für erholsame Stunden und gemütliche Wochenenden.Ein besonderes Highlight verbirgt sich unter dem Haus: Der massive Vollkeller mit einem rund 25 m² großen Kellerstüberl – perfekt für ges

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen voll unterkellerten Bereich mit ca. 66 m² sowie eine separate Garage mit ca. 20 m².Das Haus befindet sich auf einem Grundstück des Stifts Klosterneuburg. Die jährliche Pacht beträgt derzeit € 6.970,- Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten, die sonnige Terrasse sowie der Balkon, die viel Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bieten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Atmosphäre. Ein Kamin sorgt in den kälteren Monaten für angenehme Wärme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit anschließendem Zugang zum Garten. Die separate, hochwertige DAN-Küche wurde im Jahr 2017 eingebaut. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Weiters stehen ein Badezimm

Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten - mit Terrasse und Garten - auf PachtgrundDas Haus ist optimal für ein Mehrgenerationen-WohnenDieses Haus bietet viele Möglichkeiten und steht ab sofort zum Verkauf.Beschreibung:ruhige, grüne Lage, Parkmöglichkeit auf öffentlichem Grund vorhandenEingangsbereichaktuell gibt es mehrere getrennte WohnbereicheWohnfläche gesamt ca. 293m² ( lt. Plänen )südseitiger Garten mit Gartenhütte und SAUNAmehrere Zimmer, mehrere Bäder und WCsObergeschoss: Zimmer mit Terrassen und Blick zum KahlenbergVollkeller, mehrere RäumeHeizung: 2 getrennte GasthermenZugang / Zufahrt von der Garage in den GartenZiegelmassivzur Historie des Hauses:Einreichplanung 1995Fertigstellung ca. 2000ZiegelmassivbauDachdeckung: DachziegelEin Energieausweis ist in AusarbeitungDas Haus steht auf Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg, mit dem Kauf des Hauses wird ein Pachtvertrag mit dem Grundeigentümer geschlossen.Anbindung / Umgebung:Zentrum von Langenzersdorf fußläufig erreichbar (ca.

Achtung! nur bis 31.10.2026 statt 1.950.000€ um 1.690.000€!NUR FÜR KURZE ZEIT! HERBSTPREIS!Exklusives Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage von Brunn am Gebirge!Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Brunn am Gebirge.Auf rund 280 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das im Jahr 2006 in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Haus verfügt über 7 Zimmer, einen großzügigen Kellerbereich mit rund 100 m² Nutzfläche sowie die Möglichkeit, eine separate Praxis- oder Büroeinheit mit eigenem Zugang zu schaffen.Ein sonniger Garten mit Pool und großzügigen Terrassenflächen schafft ein ideales Ambiente für Erholung und Freizeit.Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage inklusive 10-kW-Speicher sowie drei Stellplätze unterstreichen den hohen

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa mit Pool in absoluter Ruhelage von Eichgraben.Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über mehr als 2.000 m² Grundstücksfläche und wurde im Jahr 2003 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 325 m² auf drei Ebenen errichtet.Beim Betreten der Villa gelangen Sie in das Entrée, das Sie direkt in den großen, lichtdurchfluteten Salon

Wohn- und Geschäftshaus mit 483 qm WNFl. und 2.458 qm Grund: ehemaliges Gaststättengebäude, welches in den Jahren 2015 bis 2017 komplett umgebaut, ausgebaut und generalsaniert wurde - repräsentative Anwesen mit Lift - mit Terrassen und Poolbereich Schätzwert: EUR 1013000,- geringstes Gebot: EUR 506500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [

Modernes Einfamilienhaus in exklusiver Sackgassenlage am Kaiserspitz mit traumhaftem, unverbautem Südblick über Wiesen und Wälder. Das 2009 in hochwertiger Massivbauweise (Porr) errichtete Haus bietet ca. 319 m² Wohnfläche (ca. 490 m² Nutzfläche) und überzeugt durch durchdachte Architektur, großzügige Räume und erstklassige Ausstattung.Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich (ca. 83 m²) mit offener Designküche (Poliform, Miele) und direktem Zugang zur Südterrasse. Hochwertige Materialien wie Raucheichenböden, Basaltstein und Aluminiumfenster (Schüco) unterstreichen den modernen Wohnkomfort.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoß (alle mit Terrassenzugang), großzügige Sanitärbereiche sowie ein zusätzliches Zimmer im Gartengeschoß mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder Einliegerbereich. Highlight ist die Indoor-Poollandschaft mit direktem Gartenzugang.Ausstattung & Technik: Fußbodenheizung/Unterbodenkollektoren, Solarthermie (27,2 m²), Brennwerttherme, 1.000-L

In der malerischen Umgebung von Langenzersdorf, unweit der Grenze zu Wien Strebersdorf, entfaltet sich ein faszinierendes Wohnprojekt am Fuße des Bisamberges. Hier entstehen zwei exquisite Häuser, die den Traum von zeitgemäßem Wohnen mit höchstem Komfort verkörpern.Diese zweigeschossigen Residenzen plus Keller werden nicht nur durch ihre moderne Architektur beeindrucken, sondern auch durch eine durchdachte Ausstattung inklusive Küche!Der Bauchrechtszins beläuft sich auf EUR 350,00 pro Monat. Die Laufzeit des Bauchrechts beträgt 100 Jahre (01.11.2022 - 31.10.2122).Hier finden Sie die Highlights:Doppelhaus in idyllischem Ortskern von LangenzersdorfVollunterkellerung für zusätzlichem Raum2 PKW-Stellplätze inklusiveNettowohnfläche ca. 127,07 m²Grundstücksgröße ca. 307,50 m²4 ZimmerGarten und TerrasseIm Bau - Belagsfertig PLUSBaurechtsgrundProvisionsfreiUmgebung- InfrastrukturLangenzersdorf ist Ihr neuer Landeplatz, mit praktischen und komfortablen Startvorteil. Mit der S-Bahn oder mit dem

Großzügiges Wohnhaus mit 150 m² Wohnfläche und Balkon, zweigeschossig und unterkellert, Baujahr 1971, mit angebauter Garage. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 75 m² einen Windfang, Vorraum, WC, Bad, Küche, Kabinett, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen auf ca. 75 m² ebenfalls Küche, Bad, WC, Kabinett, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie ein Balkon zur Verfügung. Das Untergeschoss umfasst ca. 81 m² Nutzfläche mit Vorkeller, zwei Kellerräumen und Heizkeller. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Familien oder eine Nutzung mit getrennten Wohnbereichen. Schätzwert: 514.000 EUR Geringstes Gebot: 400.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist

Leichte Hanglage - Garage - großes Gartenhaus - TerrasseZum Verkauf gelangt in der Josef Track-Straße dieses sanierungsbedürftige Haus mit einem wunderschönen Garten, der prächtig bepflanzt ist mit Kirschbaum, Zwetschkenbäumen, Apfelbäumen und Sträuchern. Es liegt sehr ruhig, umgeben von Grün. Der Fern- und Ausblick ins Grüne - besonders vom Dachgeschoß - ist wunderschön. Das Haus wurde in den 70er Jahren in Ziegelbauweise errichtet und 2014 mit einer 10-12cm Dämmung versehen. 2013 wurde es mit einem Prefa Dach (Leichtmetallplatten) neu gedeckt und eine Gaszentralheizung eingebaut. Alternativ steht ein Kamin zur Verfügung.Das Haus bietet auf 3 Etagen folgende zentral begehbare Räumlichkeiten: Erdgeschoß/ca. 74m²: Vorraum, Küche, Bad, separates WC, 3 Zimmer, Raumhöhe 2,60m Dachgeschoß/: ca. 74m²: großer Vorraum, 4 Zimmer, WC, Raumhöhe 2,40m Untergeschoß/ca. 80m²: Vorraum, Bauernstube, Wirtschaftsraum mit Herd, 2 Vorratsräume, Abstell-/Stauraum, Heizraum, WC, Ausgang in den Garten und au

Die Bagger sind schon da: Der Baustart ist erfolgt, der Bezug für Q1 2027 geplant – und wer sich jetzt entscheidet, kann bei Böden und Bädern noch mitreden. Haus 3 ist eine von vier verbliebenen Doppelhaushälften in diesem Projekt – und die Variante mit dem fünften Zimmer.Kaufpreis: 488.000 € zzgl. Kaufnebenkosten – provisionsfrei | Baurechtszins: ca. 212 € monatlich | Baustart erfolgt | Fertigstellung: Q1 2027- Haus 3 auf einen Blick -• ca. 120,76 m² Wohnfläche | 5 Zimmer• ca. 133,38 m² eigener Garten• ca. 9,20 m² Terrasse• 2 KFZ-Stellplätze• Luftwärmepumpe (Vaillant) mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen• nachhaltige Holzrahmenbauweise mit Wärmeschutzfassade• dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster• elektrische Außenrollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren• Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 270 cm• Übergabe belagsfertig, schlüsselfertig gegen Aufpreis möglichDas HausFünf Zimmer auf rund 120 m² sind die flexibelste Aufteilung im gesamten Projekt: zwei Kinderzimmer und trotzdem ei

Die Bagger sind schon da: Der Baustart ist erfolgt, der Bezug für Q1 2027 geplant – und wer sich jetzt entscheidet, kann bei Böden und Bädern noch mitreden. Haus 1 ist eine von vier verbliebenen Doppelhaushälften in diesem Projekt – und die günstigste Einheit mit fünf Zimmern.Kaufpreis: 460.000 € zzgl. Kaufnebenkosten – provisionsfrei | Baurechtszins: ca. 174 € monatlich | Baustart erfolgt | Fertigstellung: Q1 2027- Haus 1 auf einen Blick -• ca. 120,78 m² Wohnfläche | 5 Zimmer• ca. 147,17 m² eigener Garten, nordseitig ausgerichtet• ca. 9,20 m² Terrasse• 2 KFZ-Stellplätze• Luftwärmepumpe (Vaillant) mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen• nachhaltige Holzrahmenbauweise mit Wärmeschutzfassade• dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster• elektrische Außenrollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren• Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 270 cm• Übergabe belagsfertig, schlüsselfertig gegen Aufpreis möglichDas HausFünf Zimmer auf rund 120 m² sind die flexibelste Aufteilung im Projekt – und hier zum

2103 Langenzersdorf - Wiener StraßeBaujahr 1995 - gepflegtes Reihenhaus mit Garten und 1 Garagenbox zu verkaufen,Hier geht´s zum 3D Rundgangca. 146,00m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG und 1.OG) zzgl. ca. 90,00m2 Kellerfläche, zzgl. ca. 15,00m2 Terrasse (EG) und zzgl. einem Balkon im 1.OG,Gartenfläche: ca. 115,00m2,EG: ca. 80,00m2 Wohnfläche ca. 47,00m2 großes Wohnzimmer mit Essbereich (Klimaanlage vorhanden), Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Garten, separate Einbauküche, Vorzimmer, separate Toilette, Garderobe,1. OG: ca. 66,00m2 Wohnfläche3 separat begehbare Schlafzimmer (es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar), Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster, Garderobe/Abstellraum, Vorzimmer,1 Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon,Keller: ca. 90,00m2 Nutzfläche Wohnkeller mit Sauna, Stüberl, Weinkeller, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Dusche und WC, 1 Raum mit Heizungszentrale und Lager, Gang,der Keller ist ebenfal

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten, mehreren Terrassen und vielen liebevollen Details wird sich durch privates Wohnen auf einem großzügigen Grundstück mit viel Rau, Natur und außergewöhnlicher Wohnqualität überzeugen.Inmitten der reizvollen Landschaft des südlichen Tullnerfeldes, in der idyllischen Ortschaft Zöfing, präsentiert sich diese besondere Liegenschaft als außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen.Das Anwesen befindet sich auf einem rund 3.640m² großen Grundstück, das sich aus vier Parzellen zusammensetzt und zu etwa einem Drittel als Bauland und zu etwa zwei Dritteln als Grünland gewidmet ist. Im Norden wird die Liegenschaft von der kleinen Tulln begrenzt. Ein gepflegter, weitläufiger Garten mit altem Laub- und Nadelbaumbestand verleiht dem Grundstück einen ganz besonderen Charakter und schafft eine ruhige, grüne Rückzugsoase.Das vollständig eingefriedete Grundstück ist weitgehend uneinsehbar

Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept, Pool und attraktivem AußenbereichDieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Wohnebenen, großzügige Wohnbereiche sowie einen besonders attraktiven Garten mit Pool, Terrasse, Pergola und Gartenhaus.Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die großzügige Wohnküche mit rund 31,96 m² und das angrenzende Wohnzimmer mit ca. 25,44 m² bieten zusammen mehr als 57 m² Wohnfläche für Kochen, Essen und Wohnen. Große Öffnungen zum Außenbereich schaffen einen direkten Bezug zur Terrasse und zum Garten.Ein weiteres Zimmer mit ca. 13,12 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästezimmer, Büro, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Vorraum, einen Abstellraum, WC/Bad sowie einen Technikbereich.Privater Schlafbereich im ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafräume und ein außergewöhnlich geräumiges B

Modernes Einfamilienhaus mit exklusiver AusstattungHier bestimmen Sie den letzten Schliff: Die Fertigstellung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.Dieses neu errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohngefühl, energieeffiziente Technik und hochwertige Ausstattung.Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 60 m²) mit offener Küche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse (ca. 35 m²), Diele, Gäste-WC.Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Duschbad, separate Toilette, Abstellraum.Gartengeschoss: Ein großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Badezimmer, Toilette, großzügiger Abstellraum sowie Fitnessraum.Ausstattungshighlights:Nachhaltige Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, ParkettbödenExklusive SanitärausstattungSwimmingpool mit GegenstromanlageBodenkühlung, Vorbereitung für KlimaanlageLadestation für ElektrofahrzeugeGarten mit Rollrasen, automatischer Bewässerung und MähroboterTeilweise außenliegende Beschattung an allen FensternGlasfaser

Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus – hier wartet Ihr neues Familienparadies mit vielen Möglichkeiten, verantwortlich dafür ist das moderne Nebengebäude und die tolle Renovierung. Zuletzt 2022 wurde dieses Ziegel massiv Haus auf den heutigen, modernen Zustand gebracht. Alles ist darauf ausgelegt, Ihrer Familie Komfort, Geborgenheit und Lebensfreude zu schenken und das in einem modernen, zeitgemäßen Umfeld. Das großzügig errichtete Nebengebäude ist bereit für Geburtstagspartys als auch bestens geeignet um anderen Hobbys nach zu gehen, hier fällt mir zum Beispiel das Einstellen von Oldtimern ein, bis zu 7 dieser wertvollen Autos hätten hier auf einem Poxi Boden Platz. Eine Toilette als auch eine Dusche befindet sich ebenfalls im Nebengebäude, welches mit rund 70 m² unterkellert ist, mit der gigantischen Raumhöhe von 3 Meter befindet sich in diesem Keller ihre künftige Wellnessoase, aktuell genutzt mit einem Fitnessbereich und einer Sauna. Ein Zuhause mit Herz Platz für die ganze Fami

Wo Natur, Geschichte und Architektur zu einem einzigartigen Gesamterlebnis verschmelzen.Nur rund 20 bis 30 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt eröffnet sich eine Liegenschaft, die in ihrer Art kaum Vergleichbares findet. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 33.180 m², umgeben von altem Baumbestand und der unberührten Landschaft des Wienerwaldes, erwartet Sie ein Anwesen, das historischen Charakter, höchste Wohnqualität und absolute Privatsphäre auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet.Bereits die Anfahrt vermittelt das Gefühl, einen besonderen Ort zu erreichen. Fernab von Hektik und Alltagsstress entsteht hier ein Lebensraum, der Ruhe, Freiheit und Exklusivität vereint.Ein Zuhause mit GeschichteDie repräsentative Villa wurde im Jahr 1925 auf den historischen Fundamenten eines ehemaligen Theresianischen Forsthauses errichtet. Architektonisch zeichnet sich das Gebäude durch die Handschrift von Prof. Ernst Lichtblau, einem Schüler Otto Wagners, aus und vereint

Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Wohnlage mit kleinem Innenhof in ausgezeichneter Wohnlage von Absdorf mit allerbester Infrastruktur und Bahnanbindung. Sämtliche Wohnwünsche werden durch geschickt angelegte Wohnräume und Nebengebäude erfüllt. Im geschützten Innenhof liegt der kleine Garten mit einem kleinen Holzschuppen und Nebengebäuden.Man betritt das vermutlich um 1900 in seiner ursprünglichen Form erbaute Wohnhaus über eine geschlossene Einfahrt und einen geschlossenen Eingangsbereich. Der Innenhof liegt hinter dem Wohnhaus in absolut ruhiger Lage, hier befindet sich ein kleiner Garten mit einem Holzschuppen.Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Wohnküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC erfüllt.Beheizt wurde die Gesamtliegenschaft anhand einer Einzelofenheizung in Kombination mit einer Elektroheizung, welche derzeit deinstalliert ist.Das gesamte Anwesen inklusive dem Haus befindet sich in schwer sa

Objektbeschreibung Dieses idyllische und gleichzeitig moderne Einfamilienhaus in begehrter Wienerwaldlage vereint naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Anbindung an Wien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten. Eine schöne Holztreppe führt zum zentralen Wohnbereich auf Gartenniveau. Hier entfaltet sich das Herzstück des Hauses - das großzügige Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und der bezaubernde Garten mit Swimmingpool vermittelt einen wundervollen Urlaubsflair rund ums Jahr. Eine neu- und hochwertig ausgestattete Küche vervollständigt die Südseite der Gartenetage. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich - hier auf dem Niveau eines Obergeschoßes - das ebenfalls komplett erneuerte Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche un

Exklusive Neubauvilla – Nähe MödlingModernes Wohnen. Hochwertige Ausstattung. Einziehen und genießen.Eine Villa, die keine Wünsche offenlässtDiese außergewöhnliche Neubau-Villa präsentiert sich als modernes Zuhause für Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Komfort legen.Die im Jahr 2024 fertiggestellte Villa wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch eine moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine durchdachte Verbindung von Innen- und Außenbereich.Auf insgesamt ca. 300 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, dass Großzügigkeit und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Die ca. 2,70 m hohen Räume, großflächigen Verglasungen und lichtdurchfluteten Wohnbereiche vermitteln ein außergewöhnliches Gefühl von Offenheit und Raum.Hier wurde an vieles gedacht – von der hochwertigen Haustechnik bis zu den zahlreichen Details des täglichen Wohnkomforts.Großzügiges Erdgeschoss – ca. 119,92 m²Das Erd

Dieses entzückende Einfamilienhaus besticht durch seine außergewöhnlich schöne Grundstückslage mit sensationellem Blick über den Wienerwald. Die Liegenschaft verfügt über einen Lagerkeller sowie zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, eine ausgestattete Küche, Kabinett und Zimmer sowie eine gemütliche Veranda mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoß bietet eine offene Galerie, Kammer, kleine Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein weiteres Zimmer und eröffnet damit vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.Die Terrasse lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in attraktiver Aussichtslage zu genießen. Die vorhandenen Pläne weichen teilweise vom tatsächlichen Bestand ab, insbesondere im Ober- bzw. Dachgeschoß.Für einen Neu-, Zu- oder Umbau ist derzeit eine Ergänzungsabgabe für Bauklasse II von ca. € 6.623,- zu berücksichtigen. Gewidmet ist die Liegenschaft als Bauland-Wohngebiet, vorgesehen sind offene Bauweise und Bauklasse

Ihr neues Zuhause nimmt bereits Gestalt anAm idyllischen Sonnenhang von Steinhäusl entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt 16 exklusiven Wohneinheiten. Die ruhige Lage in einer Sackgasse, der weitläufige Panoramablick und die unmittelbare Nähe zum Wienerwald schaffen ein Wohngefühl, das Natur, Erholung und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.Der Bau ist bereits deutlich fortgeschritten: Der Rohbau der ersten vier Wohneinheiten im unteren Bauabschnitt ist fertiggestellt. Die aktuellen Baustellenfotos geben Ihnen erstmals einen realistischen Eindruck von der Lage, der Anordnung der Häuser und dem besonderen Ausblick.Die Häuser eignen sich besonders für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Verbindung nach Wien oder St. Pölten zu verzichten.Das Projekt im Überblick• Insgesamt 16 exklusive Wohneinheiten • Aktueller Baufortschritt vor Ort sichtbar • Erste 4 Wohneinheiten im unteren Bauabschnitt im Rohbau fertiggestellt • Rund 134 m² Wohn

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach!Das im Jahr 1976 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne, viel Ruhe und eine angenehme Atmosphäre – ein idealer Ort für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen und trotzdem gut angebunden bleiben möchten.Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Garten mit der gemütlichen Gartenlaube. Hier können Sie sonnige Stunden verbringen, mit Familie und Freunden grillen, Ihren eigenen Garten gestalten oder einfach die Ruhe und den Ausblick ins Grüne genießen.Das Haus bietet im Erdgeschoss 4 Zimmer samt einen großzügigen Wohnbereich, einen Wintergarten, ein großes Badezimmer mit Sauna, eine Garage sowie einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzliches Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen bietet.Ein Zuhause mit viel PotenzialRaumaufteilungErdgeschoss: -Grundrissplan liegt bei, m²-Angaben weichen real etwas abVorraumGardero