655 häuser kaufen in Gemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Theresienfeld bietet ein Wohn- und Nutzungskonzept, das man nur selten findet: rund 466 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier separat zugängliche Einheiten, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.323 m². Ein Zuhause für die große Familie. Ein gemeinsamer Lebensmittelpunkt für mehrere Generationen. Ein Standort für Unternehmer. Oder die perfekte Verbindung aus Wohnen und Arbeiten. Genau diese Vielseitigkeit macht die Immobilie so besonders. Wer mit der Familie viel Raum benötigt, findet hier Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre für unterschiedliche Generationen. Eltern, Kinder oder Großeltern können unter einer Adresse leben und dennoch ihren eigenen, abgeschlossenen Bereich genießen. Doch auch für Unternehmer, Selbstständige und Freiberufler eröffnet die Liegenschaft spannende Perspektiven: Wohnen und Arbeiten können an einem Standort miteinander verbunden und gleichzeitig räumlich klar getrennt werden. Je nach individuellem Bedarf lassen sich

Neubauprojekt-Ihr neues Zuhause in grüner RuhelageIn attraktiver Lage von Kottingbrunn entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 7-Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch helles Design und große Fenster die hellen Räume sowie eine familienfreundliche Wohnatmosphäre schaffen.Jede Wohneinheit verfügt über zwei Autoabstellplätze. Dieses Haus verfügt zusätzlich über ein Kellergeschoß, das weiteren Stauraum bietet.Das Haus bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 162,39 m² und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Das Projekt verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in angenehmer Lage von KottingbrunnHierbei handelt es sich um das Mittelhaus, das Belagsfertig verkauft wird.Garten: vorhandenNutzfläche: ca. 162,39 m²Erdgeschoß: ca. 52,60 m²Obergeschoß: ca. 55,76 m²Kellergeschoß: ca. 54,03 m²Zimmer: 4Terrasse: vorhandenBalk

1.480 m² Grundstück | 256 m² Wohnfläche + Pool | Großzügiges Familienhaus LAGE | IM GRÜNEN WOHNEN – WIEN GUT ERREICHBAR Die Eichengasse 1 in Kottingbrunn verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung im südlichen Wiener Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Auch Bad Vöslau, Baden und Leobersdorf sind rasch erreichbar. Über den Bahnhof Kottingbrunn besteht eine gute öffentliche Verbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt. Mit dem Auto sorgt die nahe A2 für eine unkomplizierte Anbindung Richtung Wien. Zahlreiche Grünflächen sowie Sport-, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten ergänzen die familienfreundliche Lage. Viel Grün. Gute Infrastruktur. Wien weiterhin gut erreichbar. VIEL PLATZ. VIEL GRÜN. VIEL POTENZIAL. 256 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Pool und rund 1.480 m² Grundstück – vollständig im Bauland. In der Eichengasse 1 in 2542 Kottingbrunn erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Einfa

In attraktiver Lage von Kottingbrunn entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt7-Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch helles Design und große Fensterdie hellen Räume sowie eine familienfreundliche Wohnatmosphäre schaffen.Jede Wohneinheit verfügt über zwei Autoabstellplätze.Das Haus C1 bietet eine Nutzfläche von ca. 112 m² und überzeugt mit lichtdurchflutetenRäumen und einem durchdachten Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl für Familienund anspruchsvolle Eigennutzer. Das Projekt verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastrukturund bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in angenehmer Lage von KottingbrunnDas Haus wird Belagsfertig verkauft.Nutzfläche: ca. 112 m²Erdgeschoß: ca. 54,81m²Obergeschoß: ca. 57,15m²Zimmer: 4Terrasse: vorhandenBalkon: vorhandenAbstellplätze: vorhandenEnergieausweis: HWB: 27,1 kWh/m²Kaufpreis: € 459.000,-BelagsfertigProvision: 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 5.500m Krankenh

Zum Verkauf kommt dieses Einfamilienhaus mit Garage sowie einem Wintergarten mit Seeblick auf einem Doppelmietgrundstück an einem idyllischen See bei Neufeld an der Leitha. Das Haus ist winterfest und wurde durchgehend bewohnt.Das Grundstück hat eine traumhafte Größe von 950 m², das Highlight ist aber sicherlich die 25 Meter lange Uferterrasse. In absoluter Ruhelage können Sie die sonnigen Stunden des Burgenlandes genießen.Das massiv errichtete Haus bietet einen 34 m² großen Wohnbereich, einen traumhaften Wintergarten mit Blick auf den See, ein Schlafzimmer, ein Büro (ebenfalls mit Seeblick), eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das WC ist separat. Im Jahr 1998 wurde das Dach angehoben und erneuert, wodurch zusätzliche Raumhöhe geschaffen wurde. 2020 wurde der Dachboden für Wohnzwecke ausgebaut. Auch hier befinden sich ein großes Badezimmer sowie ein separates WC.Dieses herrliche Anwesen verfügt außerdem über eine kleine, überdachte Terrasse vor dem Hauptzugang, ei

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Mehrfamilienhaus in Kottingbrunn im Bezirk Baden – eine attraktive Gelegenheit für Anleger, Großfamilien oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Die Liegenschaft wird in Kürze verfügbar sein und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Eckdaten:Kaufpreis: € 599.000,–Ort: Kottingbrunn, Bezirk Baden (Niederösterreich)Immobilientyp: MehrfamilienhausWohnungen: Potenzial auf 4 WohneinheitenStockwerke: 2 EbenenVerfügbarkeit: in Kürzeeignet sich optimal als Anlage für Anleger zwecks VermietungAufteilung:Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt insgesamt vier separate Wohnungen, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Jede Einheit ist funktional geschnitten und bietet Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung. Die derzeitige Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohne

Ob für die erweiterte Familie oder für eine gewerbliche Nutzung: hier schlagen Sie zwei Fliegen mit einer Klappe.Das sonnige Grundstück mit rund 900 m² Fläche ist aktuell mit einem Holz-Fertigteilhaus, das 1977 von einer niederösterreichischen Qualitätsfirma errichtet wurde, bebaut. Auch wenn einzelne Adaptionen notwendig sind, so kann man es sich hier in kurzer Zeit und mit wenig Aufwand sehr gemütlich machen. Das Haus verfügt über einen Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC, Flur, eine vollständig eingerichtete Küche mit Essplatz, ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Geheizt wird überwiegend mit einem Kachelofen, der das Wohnzimmer und die angrenzenden Räume mit ausreichend Wärme versorgt. Zusätzlich gibt es in jedem Raum Elektro-Heizkörper. Eine Anschlußmöglichkeit für ein Notstromaggregat gewährleistet, das im Ernstfall die wichtigsten Funktionen aufrechterhalten werden. Im Außenbereich befinden sich zwei Gerätehütten, e

Zum Verkauf gelangt dieser 2010 generalsanierte Bungalow in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Neufeld an der Leitha. Die Immobilie wird derzeit als Ordination genutzt und erfüllt alle Anforderungen an einen modernen Praxisbetrieb. Gleichzeitig bietet das Haus eine flexible bauliche Struktur, die eine Rückführung in ein klassisches Wohnhaus problemlos ermöglicht. Bevor die Räumlichkeiten zur Ordination adaptiert wurden, diente das Haus als gewöhnliches Wohngebäude. Die ursprüngliche Wohnnutzung kann nach entsprechenden Umbaumaßnahmen wiederhergestellt werden. Sollten Sie zusätzlichen Raum benötigen, weist die Stadtgemeinde darauf hin, dass auf dem Grundstück eine maximale Gebäudehöhe von 8 m zulässig ist. Somit können zwei oberirdische Geschoße sowie ein Staffel- oder Dachgeschoß errichtet werden Damit bietet das Objekt sowohl für medizinische oder therapeutische Zwecke als auch für private Wohnbedürfnisse eine zukunftssichere, vielseitige Nutzungsperspektive. Tanken Sie Kraft im wu

Rarität im Ortskern: Historisches Wohnhaus „ANNO 1899“ in Bad Fischau-Brunn. Dieses charmante Einfamilienhaus erzählt Geschichte – und bietet mit rd. 200m² Wohnfläche im beliebten Landhausstil ein besonderes Zuhause für Liebhaber historischer Substanzen.Die Marktgemeinde ist bekannt für ihr traditionsreiches Thermalbad in historischem Ambiente sowie das Schloss Fischau als kulturellen Treffpunkt.Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Entdecken Sie den Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1899 – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Rarität gerne persönlich

Verkauft wird einen neue, belagsfertige Doppelhaushälfte mit perfekte Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, moderner Optik, gelegen am Ende einer Sackgasse!Diese moderne Doppelhaushälfte ist bereits in belagsfertigem Zustand fertiggestellt und kann sofort übergeben werden. Sie befinden sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage (Sackgasse) in der Siedlung Maria Theresia.Die Häuser wurden in massivbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet: Vaillant Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Internorm 3-fach isolierte Fenster in Alu-Kunststoff mit elektrischen Aussenrollläden bzw. Raffstores, Inotherm Alu-Eingangstüre, Gitterstabmattenzaun uvm. Die Häuser werden belagsfertig übergeben (von Ihnen müssen nur noch die Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung ergänzt werden).Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lokale, Cafes, Tankstelle usw. sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Alles was sie nicht in unmit

Familientraum mit Schwimmteichzugang in Theresienfeld In einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Theresienfeld wartet diese im Jahr 2000 errichtete, gepflegte Doppelhaushälfte auf ihre neuen Besitzer. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der private, direkte Zugang zum idyllischen Schwimmteich – hier genießen Sie an heißen Sommertagen pure Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustüre! Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen (ca. 91 m²) plus einem geräumigen Vollkeller (ca. 48 m²). Das Herzstück im Erdgeschoß bildet das gemütliche Wohn-Esszimmer mit einer neuwertigen, modernen Küche und einem behaglichen Schwedenofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, wo ein automatischer Rasenroboter Ihnen die Arbeit abnimmt. Im Obergeschoß bieten drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinder, Home-Office) mit Balkon sowie ein Badezimmer optim

Obj. Nr. 2417Unweit von Wiener Neustadt, in der Gemeinde Zillingdorf, befindet sich auf einem ca. 480 m² großen Grundstück ein ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen.Das Gebäude ist vollunterkellert und die Wohnung im Hochparterre wurde zuletzt vor ca. 20 Jahren saniert, dabei wurde auch eine Gastherme eingebaut.Die zweite Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde vom Keller aus mit festen Brennstoffen beheizt.Seit der Errichtung in den 70er Jahren gab es keinen wesentlichen Erneuerungen.Im Hof befindet sich ein großzügiger Schuppen, welcher als Garage bzw. Werkstatt genutzt wurde.Die Wohnungen sind sehr großzügig, hell und ruhig gelegen. Ideal für die gemeinsame Nutzung von zwei Familien geeignet, welche sich vor der Neugestaltung und Sanierung nicht scheuen!Kaufpreis: € 450.000,- lasten- und bestandsfrei

Exklusives Neubauprojekt „Wohnen an der Warmen Fischa“ – Nur 5 hochwertige Häuser in EbenfurthIn einer der schönsten Wohnlagen Ebenfurths entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf hochwertigen Häusern, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und naturnahe Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Direkt an der Warmen Fischa gelegen und eingebettet in eine ruhige Grünlage, vereint dieses Projekt alles, was sich Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer wünschen. Ob großzügiges Reiheneckhaus mit spektakulären Dachterrassen oder modernes Reihenmittelhaus mit eigenem Garten – jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung.Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.ProjektübersichtDas Wohnprojekt umfasst insgesamt 5 Häuser:2 exklusive Eckhäuserca. 154 m² Wohnfläche6

Lage, Grundstück, Potenzial – Bungalow für Sanierer in Kottingbrunn, Dieses Objekt ist eine besondere Gelegenheit für all jene, die nicht nach einem bezugsfertigen Haus suchen, sondern das Potenzial eines außergewöhnlichen Grundstücks erkennen und bereit sind, dieses durch eine umfassende Sanierung neu zu gestalten. Das im Jahr 1972 errichtete, bungalowartige Wohnhaus befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Eine grundlegende Modernisierung ist erforderlich – von Haustechnik und Ausstattung bis hin zu Oberflächen und zeitgemäßer Wohnraumgestaltung. Der eigentliche Wert dieser Immobilie liegt jedoch vor allem im großzügigen, 741 m² großen Grundstück und in seiner besonderen Lage. Wohnen auf einer Ebene Der Bungalow ist praktisch und komfortabel auf einer Ebene angelegt. Der Wohnbereich umfasst ein Vorzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Besonders hervorzuheben ist das run

Haus auf Eigengrund in guter Grün-Ruhelage, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WCs, Vorraum ca.120 m2 Wfl Terrasse, Balkon, uneinsichtiger Garten ca. 454m2, ausgebauter Keller; ca. 200m2 Gesamtnutzfläche, separates Garagenhaus, Stellplatz Kaufpreis Euro 349.780,-Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dank der durchdachten Raumaufteilung und Lage eignet sich die Liegenschaft für Familien, Pärchen oder als großzügiges Ferienhaus. Die Terrasse sowie alle Zimmer sind mit Sonnenschutz ausgestattet.Das Haus teilt sich auf 3 Etagen wie folgt auf:Erdgeschoß: großzügiges Wohn Esszimmer 32m2 mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und den Garten angeschlossener Küche Zimmer Bad mit Dusche WC Vorraum Eingangsbereich Abstellraum Stiege Keller und ObergeschossObergeschoss: 3 Zimmer das größte mit einem anschließenden Balkon Bad mit Badewanne WCKeller: 3 hochwertig ausgestattet Räume die sich einer gehobeneren Nutzung eignen In einem befindet sich die Sauna und Dusche über einen weiteren Lager

Dieser gepflegte Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen 104 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl.Vom straßenseitigen Eingangsbereich mit Windfang und Vorraum, gelangen Sie rechts in die großzügige Küche mit Essbereich und Speisekammer. Hier befindet sich auch der Kachelofen, welcher momentan das gesamte Haus beheizt. Weiter geht es in das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten.Neben dem Wohnzimmer befinden sich gartenseitig zwei Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer liegt straßenseitig. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet.Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre. Hier fühlen Sie sich sofort wohl und können Ihren Alltag entspannt genießen. Das Gebäude hat bereits 3fach verglaste Fenster und auch eine Vollwärmeschutz Fassade wurde 2002 angebracht.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garte

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1965 in offener Bauweise errichtet und befindet sich in schöner Siedlungslage (Au-Siedlung) mit S/O/W-seitiger Ausrichtung. Die gute Raumaufteilung des Hauses und der große Garten in toller Lage zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Ortszentrum von Kottingbrunn, mit dem schönen Wasserschloss, ist ca. 1,2 Km entfernt und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Genauso, wie der Bahnhof, der nur 850 m entfernt ist.Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: • Eingangsbereich/Vorraum ca. 6,12 m² • Vorraum ca. 6,60 m² • Esszimmer ca. 15 m² mit offener Küche ca. 8,45 m² • Wohnzimmer ca. 16 m² • Kabinett ca. 6,38 m² • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • separates WCDachgeschoss: • Vorraum ca. 5,28 m² mit Ausgang zur Terrasse ca. 8 m² • Zimmer ca. 12,9 m² • Zimmer ca. 13,4 m² • Zimmer ca. 14,44 m²Kellergeschoss mit Garage: • Vorraum ca. 5 m² • Garage ca. 23 m² • Kellerraum ca. 13,85 m² mit Gastherme BJ 2021und Warmwasserboiler BJ 2021 • Kel

Traumhafte Fontana-Stil Villa mit Seezugang: Individuelles Wohnglück auf 365 m² In einer ruhigen und malerischen Umgebung befindet sich dieses beeindruckende Wohnhaus, das auf drei Etagen mit insgesamt 365 m² Fläche viel Raum für persönliche Entfaltung bietet. Ob für die Großfamilie oder zur Verwirklichung individueller Wohnwünsche – hier finden Sie die perfekte Basis. Das Objekt wird im Ist-Zustand übergeben und erlaubt es Ihnen, bei der Gestaltung der Bäder, Innenräume und der Außenanlage Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Highlights: Großzügigkeit: 7 lichtdurchflutete Zimmer, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Outdoor-Paradies: Ein 614 m² großer Garten sowie vier Terrassen (insg. ca. 86 m²) und eine spektakuläre Dachterrasse. Lage: Exzellente Anbindung an See, Golfplatz und Nahversorgung. Potenzial: Option auf Poolbau und freie Wahl bei der hochwertigen Innenausstattung. Komfort: Geplantes Carport, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Klimatisierung. Fläche ca. 365,57 m

Ästhetik und Nachhaltigkeit - Smart Home Features und großzügiges Raumkonzept: High End Technologie für Heizung und Kühlung, ein Loxone-System zur individuellen Steuerung, ein Beleuchtungskonzept mit hohem Anteil an Tageslicht. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Sichtfenster als Zentrum des Familienlebens. Bodengleiche Terrassentüren als nahtlose Verbindung zur Terrasse und dem Outdoor-Bereich. Eine durchdachte Mastersuite mit begehbarem Schrankraum und Genussbad. Zwei weitere Zimmer mit Vorbereitung für Home Office. Ein Garten mit automatisierter Pflege und zwei überdachte Autoabstellplätze mit E-Wall-Box. High Tech für ein modernes Leben im Einklang mit der Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage im Biosphärenpark Wienerwald - weitläufiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen mit Sichtfenster - maßgefertigte, exquisite Küche von Küchen Design Keglevits - größere Raumhöhe sowie bodentiefe Fenster und Türen für einen tageslichtdur

Dieses Einfamilienhaus in 2803 Schwarzenbach (Bez. Wr. Neustadt) ist ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Tierhaltung: 5 Zimmer, Vollkeller, 2 Garagen und ein ausbaubarer Dachboden bieten viel Raum zum Leben und Entfalten. Die einzigartige Lage mitten im Grünen begeistert mit traumhaftem Panorama. Zwei große Nebengebäude (ca. 294 m² und ca. 330 m²) sowie rund 13 ha Wald und Wiese ? auch zur Verpachtung ? eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Lage mitten im Grünen - traumhaftes Panorama - Vollkeller - 2 Garagen - ausbaubarer Dachboden - 2 große Nebengebäuden (1x ca. 294 qm, 1x ca. 330 qm) - riesige Fläche mit ca. 13 ha Wald und Wiese - könne man verpachten - über eine Privatstraße erreichbar - asphaltiert - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.bett

Repräsentative Residenz in Badener Bestlage – Exklusivität trifft auf zeitlose Eleganz In einer der begehrtesten Hanglagen von Baden bei Wien präsentiert sich diese prachtvolle Villa als wahres Juwel. Das in den Jahren 2003/2004 errichtete Anwesen besticht durch höchste Bauqualität und einen makellosen Erhaltungszustand. Auf einem weitläufigen, ca. 3.194 m² großen Parkgrundstück gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick über das Grüne Tal bis hin zu den historischen Kurparks der Stadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 430 m² bietet diese Residenz Raum für höchste Ansprüche an Architektur und Lebensqualität. Die Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen Baden bei Wien steht für erstklassige Lebensqualität. Die Villa vereint die Vorzüge einer sonnigen Ruhelage mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Kurpark sowie exzellente kulturelle und gastronomische Einrichtungen. Die perfekte Anbindung an

MODERNES FAMILIENDOMIZIL MIT GARTEN & DACHTERRASSE – NUR 25 MINUTEN VON WIEN Sie sind auf der Suche nach einem modernen Eigenheim mit großzügigem Raumangebot für Ihre Familie? Diese exklusive Immobilie verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer perfekten Anbindung: In nur ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze. Auf dem Areal entstehen drei stilvolle Doppelhäuser mit insgesamt sechs hochwertigen Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnflächen zwischen ca. 160 m² und 181 m² sowie private Eigengärten von rund 110 m² bis 137 m². Die Häuser befinden sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung und werden belagsfertig übergeben. - Highlights & Ausstattungsdetails: - Nachhaltige Bauweise: Solide Massivbauweise mit hochwertiger Vollwärmeschutzfassade - Schallschutz: Doppelwände zur optimalen Geräuschdämmung zum Nachbarhaus - Fenster & Sonnenschutz: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Außenjalousien und integrierter Insektenschutz

Schöne und Gemütliche Villa in Fontana! Dieses charmante Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Das Highlight ist die Lage des Grundstücks: Auf der einen Seite befindet sich der Wald und die Nachbargebiete sind leer, sodass es Ihr perfekter ruhiger Ort für Sie und Ihre Familie sein kann. Das Grundstück hat eine rechteckige Form. Diese Villa verfügt über eine Garage für 2 große SUV-Größe Autos. Der Bereich vor dem Haus ist ebenfalls mit Platz für 3 Autos ausgestattet, und ein Carport kann bei Bedarf installiert werden. Es ist notwendig zu erwähnen, dass das Haus ergonomisch und energiesparend gebaut wurde. Die Immobilie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche, 4 Schlafzimmern, einer Terrasse und einem riesigen Garten! Wichtige Daten: Wohnfläche: 205 m² Erdgeschoss: 109 m² Obergeschoss: 96 m² Grundstücksgröße: 873 m² Garten: 657 m² Terrasse: 22 m² Aufteilung Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Essbereich und

Luxusvilla der Spitzenklasse mit Innenpool und Weinkeller im Golfclub Fontana. Moderne Villa am See & Golfplatz. Wohnfläche: 745 m² | Grundstück: 1.138 m² | Zimmer: 7 | Schlafzimmer: 4 Großzügige Architektur auf drei Ebenen. Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung. Helles Wohnzimmer mit Galerie und Terrasse. Exklusive Küche mit Speisekammer & Terrasse. Esszimmer und Gästezimmer mit eigenem Bad. Wellnessbereich mit Sauna & beheiztem Innenpool. Aufzugsvorbereitung vorhanden. Direkter Zugang zur Garage. Lage: Eingebettet in eine 135 ha große Golfanlage. 10 ha Badesee in unmittelbarer Nähe. Naturnah, ruhig und exklusiv. Ein Traumhaus für höchste Ansprüche – sofort bezugsfertig. Außenliegender Sonnenschutz, Bad mit WC, Badewanne, Deckenleuchten, Dusche, Einbauküche, Fertigteil, Grünblick, Gäste-WC, Südbalkon / -terrasse, Südostbalkon / -terrasse. Fläche ca. 745,6 m2 Wohnfläche ca. 745,6 m2 Grundfläche ca. 1.138 m2 Kellerfläche ca. 171,58 m2 Balkonfläche ca. 20,54 m2 Terrassenfläche ca

Luxus Pool Villa mit großem Grundstück – Leben im Herzen des Golfresorts Fontana! Extravaganter und gepflegter Grundstück von 1280 m² umfasst einen Außenpool, einen Spielplatz, einen Grillbereich und einen riesigen Garten. Das Hauptmerkmal des luxuriösen Gartens ist ein aus Italien importiertes Tor, das einen Hauch von Klassik und Authentizität verleiht. Etwa 306 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern hinterlassen einen bleibenden Eindruck bei Liebhabern klassischer und englischer Stile. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der direkt in das Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer ist dank der vielen Fenster und dem Zugang zum Garten sehr hell und geräumig. Es ist ideal geeignet, um alle Familienmitglieder bei einem Abendessen zu beherbergen. Das Wohnbereich geht in das Esszimmer über, das mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist ein weiteres einzigartiges Merkmal dieses Hauses. Die helle, in weißen Tönen gehaltene, gemütliche Küche mit Blick auf den Innenhof wird der Traum jeder Hausf

Exklusive Villa mit Aufzug + Gästehaus mit Pool in Oberwaltersdorf! Ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die Komfort, Weitläufigkeit und höchste Lebensqualität schätzen! Zwei stilvolle Häuser befinden sich auf einem gepflegten Grundstück im renommierten Golfresort Fontana

Dieses neuwertige Holzhaus bietet Ihnen auf 90 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.Vom seitlichen Eingangsbereich mit Technikraum und WC gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die sonnige ca.30m² große Terrasse.Hier genießen Sie einen traumhaften Fernblick und einen idyllischen Grünblick – die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die Küche wird erst geliefert und montiert, ebenso die PV-Anlage.Im rückwertigen Teil des Hauses befindet sich das Schlafzimmer und daneben ein ca. 4m² großer Raum für Ihre Sauna, oder Ihren Schrankraum.Das großzügige Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche.Der edle Schiffboden und das natürliche Holz verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Für angenehme Wärme sorgen die modernen Infrarotpaneele aus Marmor.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit alten Obstbäumen, den Sie gan

Zum Verkauf gelangen zwei moderne Doppelhaushälften im Paket einer im Jahr 2021 errichteten Wohnhausanlage. Sämtliche Häuser sind derzeit befristet vermietet und bieten somit eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer sofortigen und nachhaltigen Rendite sind. Dank der modernen Bauweise, der energieeffizienten Luftwärmepumpe sowie der familienfreundlichen Grundrisse eignen sich die Häuser gleichermaßen für Familien und Paare. Die bestehenden Mietverhältnisse sorgen ab dem ersten Tag für laufende Mieteinnahmen. Highlights Baujahr 2021 2 vermietete Doppelhaushälften (Haus 3 und Haus 5) Sofortige Mieteinnahmen Monatlicher Mietzins je Einheit: € 1.500,- Moderne Luftwärmepumpe Voll unterkellert (ca. 50 m² Kellerfläche je Wohneinheit) Erdgeschoss und Dachgeschoss Terrasse und Balkon bei jeder Wohneinheit Jeweils 2 PKW-Abstellplätze pro Wohneinheit Familienfreundliche Wohnanlage Attraktives Investment mit langfristigen Mietverträgen Bestehende Mietverhältnisse Hau

Dieses Einfamilienhaus wird Sie aufgrund der tollen Lage und des durchdachten Grundrisses mit innovativen und umweltbewussten Lösungen begeistern. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!Mit einem großzügigen Raumangebot von 127,62 m² verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer im Erdgeschoß und Obergeschoß und einem zusätzlichen großen Wohnraum (26,5 m²) im tieferen Geschoß mit vorgelagerter Terrasse bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Ihre Wohnträume. Das gepflegte Haus ist voll unterkellert und durch die Hanglage sind die Räume nach Südwesten im Untergeschoss mit einem Wohnraum ebenso hell und gut ausgestattet wie die oberen beiden Ebenen.Sie betreten das Haus über den Vorraum im mittleren Geschoss und finden auf dieser Ebene einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche (36 m²) und einen weiteren Wohnraum (11,4 m²), Dusche und Toilette vor. Dieser Bereich wurde erst 2021 mit neuen Böden ausgestattet.Im oberen Geschoss sind zwei große Räume (je ca. 21 m²),

In der idyllischen Gemeinde Willendorf erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Eine neu errichtete, belagsfertige Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen und ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Eckdaten im Überblick Erstbezug - belagsfertig Ca. 165 m² Nutzfläche 5 Zimmer - zentral begehbar Fußbodenheizung im gesamten Haus Balkon & Terrasse Eigener Garten Moderne Bäder mit Duschen (Grundausstattung) Innovative Luftwärmepumpe - energieeffizient & kostensparend Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Parkplatz direkt vor dem Haus Absolute Ruhelage Kaufpreis (belagsfertig): EUR 399.000,- Wohnen mit Freiraum für individuelle Gestaltung Der helle und einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizun