298 häuser kaufen in Greifenstein

In begehrter Ruhelage nahe Wien erwartet Sie diese charmante Jahrhundertwende-Villa in St. Andrä-Wördern – ein Rückzugsort mit parkähnlichem Grundstück und besonderem Wohngefühl.Das rund 4.000 m² große Grundstück wirkt wie ein privater Park: alter Baumbestand, weite Grünflächen und versteckte Rückzugsorte schenken Ruhe, Geborgenheit und ein Gefühl von Freiheit. In dieser Lage sind Grundstücke dieser Größe und Privatsphäre nur mehr selten verfügbar. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Garten oder ruhige Stunden unter alten Bäumen – dieses Grundstück schafft Raum für ein Leben im Grünen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Das Haus eröffnet auf drei Ebenen vielfältige Möglichkeiten:Das Erdgeschoss – derzeit als Musik- und Gästebereich genutzt – lädt dazu ein, Wohnen und Arbeiten ideal zu verbinden – ob als Büro, Atelier oder ruhiger Rückzugsraum mit Blick ins Grüne. Der erste Stock mit direktem Ausgang auf die Terrasse besticht durch seine großzü

In einer ruhigen Sackgasse, am Ende von Klosterneuburg Kierling, unweit der Eliteuniversität IST-Austria, liegt dieses Haus auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg. Die Umgebung ist angenehm zurückgezogen, grün und still – ein Ort, an dem man bewusst wohnt und nicht zufällig vorbeikommt.Das 952 m² große Grundstück zeigt sich nicht geschniegelt, sondern wildromantisch. Der Garten darf wachsen, sich entfalten und ein bisschen seinen eigenen Kopf haben. Er grenzt an ein kleines Bächlein und bietet viel Platz für alle, die Natur lieber lebendig als perfekt gestutzt mögen. Ein Pool und ein Gewächshaus sind vorhanden – Zeichen dafür, dass hier immer schon gern draußen gelebt wurde.Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und verfügt über rund 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Essbereich, eine separate Küche, das Vorzimmer sowie ein WC. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum

Über 100 Jahre steht dieses Haus nun schon hier oben in Altenberg, und ganz offensichtlich hat sich damals jemand ein ziemlich gutes Plätzchen dafür ausgesucht. Auf einer Anhöhe, inmitten vom Grün, eins mit der Natur. Ein herrlichen Blick über die Umgebung und einem Grundstück, das mit 1.487 m² heute schon fast als kleiner Luxus durchgeht.In Gehnähe zum Bahnhof Altenberg liegt an der Nordseite der Straße dieses Kleinod. Von unten kaum wahrnehmbar, versteckt es sich ein Stück weiter oben zwischen Bäumen und üppigem Grün. Die Garage befindet sich noch direkt an der Straße, zum Haus selbst geht es über Stufen und einen kleinen Gartenweg hinauf. Und mit jedem Schritt wird ein bisschen mehr sichtbar: der gepflegte Garten, das charmante Haus und vor allem der großartige Ausblick, der sich hier oben über die Umgebung öffnet. Spätestens wenn man sich hier einmal umdreht und über die Dächer und Baumwipfel hinweg bis Richtung Donau schaut, weiß man, warum dieses Haus seit mehr als einem Jahrhund

Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften in einer netten Seitengasse auf einem südseitigen Hang unweit von Klosterneuburg. Besonders hervorzuheben ist der große Garten und das zugehörige Waldstück. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigem Zustand, so dass Sie die Oberflächen/Beläge noch nach eigenen Wünschen herstellen können.PROJEKT1 Doppelhaus auf Eigengrund mit zwei Einheiten und zwei KFZ-StellplätzenWohnflächen jeweils ca. 101,28m²je 4 Zimmer auf zwei EtagenKeller jeweils ca. 70m²jede Einheit verfügt über zwei Balkone und eine südseitige Terrasse mit ca. 17,64m²zum Grundstück gehört ein dahinterliegender Wald mit circa 734m²HIGHLIGHTSGroßer südseitiger Eigengarten & TerrassenLuftwärmepumpe mit FußbodenheizungVollunterkellertBetonstiegenDoppelt gemauerte Wand zwischen den EinheitenZiegelmassiv (25cm Porotherm mit 16cm EPS-F Plus Vollwärmeschutz) mit gemauerten Zwischenwändenca. 4m breite Hebeschiebetüre auf die Terrasse3-Scheiben Thermoverglasung mit KunststoffrahmenKaminbelagsfert

Genießen Sie Ruhe, Natur und ein besonderes Freizeitgefühl in unmittelbarer Nähe zur Donau. Beobachten Sie Eichhörnchen direkt vom Grundstück aus, unternehmen Sie entspannte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Donauufers, nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten für Wassersport oder verbringen Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden auf der überdachten Loggia – unabhängig vom Wetter. Ob gemeinsame Grillabende, laue Sommernächte oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag – dieses charmante Stelzenhaus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.Das Haus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Dach, die Bodenbeläge, die elektrische Anlage sowie das Badezimmer erneuert.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Anschlüsse für eine Küche wurden bereits vorbereitet, ein Durchlauferhitzer wird noch montiert.Die überdachte Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden inmitten der Natu

Inmitten der idyllischen Landschaft von 3400 Klosterneuburg - Maria Gugging, nur 20 Minuten von Wien entfernt, erwartet Sie ein wahres Wohnjuwel - Ein voll möbliertes Luxushaus der renommierten Marke HUF HAUS, das Design, Nachhaltigkeit und höchste Wohnqualität vereint.Das im Jahr 2001 auf einem 550 m² großen Grundstück errichtete Architektenhaus besticht durch seine zeitlose Fachwerkarchitektur, die das harmonische Zusammenspiel von Glas und Holz in Perfektion zelebriert. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² bietet dieses Unikat ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, fließenden Übergängen und stilvollem Interieur.Architektonisches Meisterwerk mit Charakter und Blick ins grüne!HUF HAUS – seit über 100 Jahren Synonym für moderne Fachwerkarchitektur – steht für energieeffizientes, wohngesundes und nachhaltiges Bauen. Dieses Haus verkörpert all das: Transparenz, Großzügigkeit und ein Wohnerlebnis, das die Natur unmittelbar miteinbezieht.Ausstattung, die begeistert • Vo

Diese Liegenschaft wird Sie garantiert begeistern!Dieser Wohntraum in Form eines traumhaften, modernen Einfamilienhauses im Erstbezug, errichtet als Einfamilienhaus im Doppelhauscharakter in gekuppelter Bauweise mit viel Luxus und unzähligen Highlights, unter anderem einen herrlichen, imposanten Naturpool in ausgezeichneter, sehr beliebter, gleichzeitig ruhiger Wohnlage von Sankt Andrä-Wördern wird Sie garantiert begeistern!Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche inmitten einer neuen, modernen Wohnsiedlung durch einen wunderbaren Grün- und Ausblick bis hin in den Wienerwald und in den hauseigenen Garten, ein in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus mit hohem Wohnkomfort, toller Belichtung, imposantem Wohnesssalon mit integrierter SieMatic-Küche samt hochwertigen Markengeräten, einen herrlichen Pool- und Terrassenbereich sowie einen gepflegten Garten, das alles unweit der Stadt Wien in ruhiger und sehr nachbarschaftlicher Wohnlage. Umgeben von einer modernen Wohnsiedlung in herrlicher Grünru

Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und insgesamt vier Zimmern bietet ein wunderbares Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer 18m² großen Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen eine eigene Garage und ein etwa 160 m² großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Auf der Terrasse lässt sich das gelegentliche Vorbeifahren der Schnellbahn wahrnehmen - im Haus selbst sorgen Fenster mit Zweifachverglasung und die gartenseitige Ausrichtung der Schlafzimmer für angenehme Ruhe.Erdgeschoss: Vorraum mit ca. 7,00 m²Zwei Zimmer mit ca. 17,09 m² und 10,79 m²Eine moderne Küche mit ca. 8,96 m²Sanierungsbedürftiges Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC mit ca. 3,76 m²Separates WC mit ca. 1,28 m²Obergeschoss:Großzügiges Zimmer mit ca. 28,47 m²Weiteres Zimmer mit ca. 14,14 m²Kleinen Vorraum mit ca. 2,90 m²Abstellraum mit ca. 5,63 m²Vom kleineren der beiden Schlafzimmer hat man Zugang zu einem ca. 7m² großen Balkon mit schönem Ausblick.Ausstattung:Holz-Schalls

Ein Haus aus der Feder eines renommierten Architekten. Die Zielsetzung - einem zu Hause persönlichen Charakter zu geben, sich vom Mainstream abzuheben, ist hier gelungen.Das 1995 errichtete Architektenhaus bietet alles was eine Familie an bester Wohnsituation erwünscht, in besonders schöner Architektur verpackt.ERDGESCHOSS: Das Herzstück stellt der weitläufige Wohnraum ca. 68m² und angeschlossener Küche dar. Optisch wird dieser fantastische Raum mittels eines dezent integrierten SPLITLEVELS in der Höhe von 2 Stufen getrennt. Dieser besondere architektonische Charakter wird durch einen hohen Luftraum von bis zu 4.70m zur offenen Galerie des Obergeschosses unterstrichen. Mächtige Glasflächen richten sich nach Süden, zu den großen Terrassen, dem Garten und der Poollandschaft. Für zusätzliche wohliges Wohngefühl sorgt ein moderner Schwedenofen. Ein weiteres großes Zimmer mit ca.18m² bietet Poolblick und direkten Ausgang zu Garten und Poolbereich. Für Stauraum ist bereits auf dieser Wohnebe

Sie sind auf der Suche nach einem Haus im Grünen in Korneuburg? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie! Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1996 errichtet und im Jahr 2021 durch einen weiteren Gebäudeteil erweitert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 46 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit: zwei kleinen Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Die gesamte Liegenschaft umfasst ca. 266,421 m² inklusive Haus. Das Haus befindet sich direkt an einer öffentlichen Straße. Dadurch stehen ausreichend Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Liegenschaft zur Verfügung. Dies ist besonders praktisch – sei es zum Einkaufen, beim Be- und Entladen oder auch dann, wenn Sie das bestehende Haus abreißen und ein neues errichten möchten. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Der Badesee ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Die Nutzung der Anlage ist den Anrainern vorbehalten. Einkauf

In einer ruhigen Seitengasse von Klosterneuburg gelangt diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in attraktiver Südhanglage zum Verkauf. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Eigengarten, die südseitige Terrasse sowie das zur Liegenschaft gehörende Waldstück mit ca. 734 m².Die Doppelhaushälfte bietet auf zwei Wohnebenen vier gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch helle Räume sowie eine moderne, familienfreundliche Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen und eine ca. vier Meter breite Hebeschiebetüre sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Übergang zwischen dem Wohnbereich, der Terrasse und dem Garten.Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand. Dadurch können Bodenbeläge, Sanitärausstattung und weitere Oberflächen nach den persönlichen Vorstellungen der künftigen Eigentümer gestaltet werden.Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die doppelt gemauerte Trennwand zwische

Ihr neues Zuhause in traumhafter AussichtslageDieses einzigartige Anwesen in Oberrohrbach thront auf einem sanften Hügel und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Ausblick über die malerische Landschaft. Direkt hinter dem Haus erstrecken sich idyllische Weingärten, die ein Gefühl von Weite und Exklusivität vermitteln.Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine zweite Wohneinheit zu errichten.Das Haus – Hochwertig modernisiert & sofort bezugsbereitDas im Jahr 2009 umfassend renovierte Haus überzeugt durch ein gelungenes und durchdachtes Wohnkonzept. Großzügige Innen- und Außenbereiche bieten höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Highlights & Ausstattung✅ Wohnfläche: 213,02 m² mit großzügiger Raumaufteilung ✅ Grundstücksgröße: 1825 m² mit gepflegtem Garten ✅ Panorama-Terrasse 20 m²+ extra Grillplatz für gesellige Stunden ✅ Großzügige Gartenhütte/Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum

Dieses moderne Haus (Baujahr 2016) in 2000 Stockerau bietet ca. 125 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung: Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit getrennten Bereichen – gemeinsam leben oder klar trennen, ohne Umbauten.Besonders praktisch im Alltag: 2 vollwertige Bäder (jeweils mit Dusche & Wanne) sowie 2 separate WCs. Der Garten (ca. 84 m²) mit Terrasse und Balkon sorgt für entspannte Rückzugsorte im Freien.2 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Übergabe ab sofort möglich Das Haus wird unmöbliert übergeben. Das Haus steht auf Eigengrund - kein Reihenhaus! Wohneinheit und Grundstück gehören nur Ihnen! Die Liegenschaft wird parifiziert übergeben.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.000m Apotheke 2.500m Klinik 10.000m Krankenhaus 2.500m Kinder & Schulen Kindergarten 1.500m Schule 1.500m Universität 10.000m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 2.500m Sonstige Bank 2.500m Gelda

Eine Oase der Natur bietet diese phantastische Liegenschaft in ruhiger Lage von Kierling/Grüntal. Neben einer zauberhaften Villa aus dem Jahr 1898 mit zwei separaten Wohneinheiten erstreckt sich das Grundstück (Hanglage) über eine Gartenfläche von knapp 3.200m² mit herrlichem Bestand an Obstbäumen und anschließendem Wald mit rd. 2.720m². Ein kleiner Fischteich, die Sauna ein Outdoor-Wirlpool und ein Pool lassen zudem keine Wünsche offen. Das Haus selbst ist in Ziegelmassivbau errichtet und in einem sehr guten und soliden Zustand, das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Auf drei Eben ergibt sich eine Wohnnutzfläche von rd. 285m². Die Räume selbst sind zum Großteil veränderbar, dh. die 9 Zimmer können teilweise zusammengelegt und somit vergrößert werden. Die Innengestaltung bedarf einer Modernisierung. Ebenso zählen eine Garage für 2 PKWs, ein Hobby-/Werkraum sowie ein entzückender Weinkeller zu dieser einzigartigen Immobilie.Widmung Zu-/Neubau: Die Gesamtbebaubarkeit ist aktuell nicht ausg

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Klosterneuburg – nur 25 Minuten von Wien entfernt. Nachhaltige Bauweise, großzügiger Wohnraum und idyllischer Naturteich bieten den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Stadtflüchter! In der malerischen Landschaft von Klosterneuburg-Kierling, nur 25 Minuten von Wien entfernt, stehen in der Steinbrunngasse sieben umweltfreundliche Wohneinheiten, umgeben von einem idyllischen Naturparadies mit einem Badeteich zur Verfügung. Dieser Ort bietet Familien und naturverbundenen Stadtbewohnern die ideale Möglichkeit, ein modernes Designhaus zu entdecken, welches viel Platz für Entspannung im eigenen Garten bietet und echtes Urlaubsfeeling am Schwimmbiotop verspricht! HIER GEHT ES ZUM 3D-RUNDGANG: my.matterport.com/show/?m=9VPaPfM7CEn HIGHLIGHTS: *105m² großer Eigengarten & ca. 15m² Terrasse *Naturteich (ca. 80-100 m²) zur gemeinschaftlichen Nutzung *Nachhaltige Bauweise mit ökologischen Materialien *Entkalkungsanlage *Echtholzparkett & F

Dieses Neubauprojekt besticht durch eine außergewöhnliche Architektur, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Das Projekt umfasst vier exklusive Wohneinheiten (Doppelhaushälften), die durch ihre durchdachte Positionierung und unterschiedliche Ausrichtung ein Maximum an Privatsphäre garantieren.Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Innenräume. Das Herzstück bildet eine helle Wohnküche im Erdgeschoss. Während sich im ersten Obergeschoss drei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer befinden, ist das Dachgeschoss ganz als privater Rückzugsort konzipiert: Ein exklusives Masterbedroom mit eigenem Bad führt direkt auf eine weitläufige Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Weinberge. Private Gärten sowie überdachte Stellplätze im Untergeschoss runden dieses Angebot ab und machen es zum idealen Zuhause für Anspruchsvolle.Folgende Einheiten sind noch verfügbar: Haus 1:160,40 m² Wohnfläche, 71,82 m² Terrassen, 3,99 m² Bal

Dieses außergewöhnliche Reihenhaus in Klosterneuburg vereint stilvolles Ambiente und modernen Wohnkomfort zu einem besonderen Zuhause. Auf rund ca. 177 m² Nutzläche verteilen sich fünf Zimmer, zwei Terrassen und ein privater Garten. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,2 KW Speicher, Klimaanlage, KNX-Smart-Home-System und Alarmanlage sorgt für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis.Eckdaten:Nutzfläche: ca. 176,99 m² Garten: ca. 64,86 m² Terrassen: 2, ca. 30,56 m² Zimmer: 5 Bäder: 2 – ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC WC: 3 – zwei in den Badezimmern, eines separat angelegt Stockwerke: 3 Klimaanlage: ja Stellplatz: ja – 1 Stellplatz mit Wallbox für Elektroautos Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaikanlage: ja - mit 9,2 kW Luftwärmepumpe: ja - 2023 erneuert Keller: ja Alarmanlage: ja Smart Home: ja – KNX-SystemBeschreibung:Dieses außergewöhnliche Reihenhaus verei

Dieses außergewöhnliche Immobilieninvestment richtet sich insbesondere an Investoren und Anleger sowie an Interessenten, die sich bereits heute eine Immobilie am Stadtrand von Stockerau sichern und diese zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten.Das Einfamilienhaus wird mit einem lebenslangen Wohnrecht verkauft. Der 76-jährige Bewohner wird die Immobilie weiterhin als Hauptwohnsitz nutzen und sämtliche laufenden Betriebskosten selbst tragen.Der besondere Vorteil für den Käufer: Der Verkäufer bezahlt dem neuen Eigentümer für die Nutzung der Immobilie einen monatlichen garantierten Fixzins in Höhe von € 1.250,-. Bezogen auf den Kaufpreis von € 399.000,- entspricht dies einer jährlichen Fixverzinsung von 3,75 %.Das 814 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Grünlage am Ortsrand von Stockerau (Nähe Autobahnabfahrt Stockerau Nord) und ist von zwei Straßen aus befahrbar – ein seltener und wertsteigernder Vorteil. Die Grundstückspreise in Stockerau lagen 2025 zwischen € 30

Dieses sonnendurchflutete, familienfreundliche Haus liegt in herrlicher Grünruhelage ist nach Süd- Westen ausgerichtet. Es handelt sich um ein Superädifikat- das bedeutet, dass das Grundstück (in diesem Fall) dem Stift Klosterneuburg gehört. Für den Bestandsvertrag sind HALBJÄHRLICH ca. € 4.650.- zu entrichten.Der große, weitgehend uneinsehbare Garten mit Altbaumbestand bietet zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und garantiert nicht nur Kindern viel Freiraum und Erholung!Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend liebevoll saniert und modernisiert. Es wurden sämtliche elektrische Leitungen sowie Wasser und Heizungsrohre (inklusive Therme und Heizkörper) erneuert, neue 3- fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Fliegengittern und eine neue Eingangstür eingebaut, alle Böden sowie die Küche und das Bad erneuert und ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer installiert. Mit dem Ausbau des Kellers wurde ebenfalls begonnen- dieser ist aber noch nicht fertiggestellt. Trotz d

Lassen Sie sich verzaubern – dieses charmante Reihenhaus inmitten des Grünen heißt Sie bereits beim Betreten mit einem ganz besonderen Wohlfühlambiente willkommen.Der großzügige Wohnbereich mit etwas abgegrenzter Küche bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine helle, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Bulthaup-Küche ist dabei nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch technisch bestens mit Miele-Geräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die nahtlos in den weitläufigen, wunderschönen Garten übergeht – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Natur schätzen.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie Dusche, Badewanne und WC. Für angenehme Temperaturen an heißen Tagen sorgen bereits montierte Klimageräte. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch maßgefertigte Tischler-Einbauten, die sich harmonisch ins Gesamtbild einfügen und für eine besonders hochwertige Wo

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Klosterneuburg überzeugt durch seine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot, hoher Lebensqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige, ebene Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten und Pool, der ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Wellnessbereich mit Sauna, eine Doppelgarage sowie praktische Nebenflächen wie Teilkeller, Dachboden und weitere Nebengebäude.Darüber hinaus eröffnet die bestehende Bauordnung zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Bereits vorhandene Architektenpläne zeigen Potenziale für eine Erweiterung bzw. Vergrößerung des Wohnraums auf.Die familienfreundliche Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und

Am Ende von Klosterneuburg, nahe bei der Eliteuniversität IST Austria, wartet ein wahrer Traum von einem Haus auf Sie.Eine elegante Auffahrt führt Sie durch einen parkähnlichen Vorgarten, bis Sie das Haus erreichen. Ein großer Parkplatz, selbst eine Stretch Limousine könnte hier mühelos wenden.Das Haus selbst erweckt den Eindruck eines prachtvollen Landsitzes für Adelige, mit seiner großzügigen Terrasse, den eleganten weißen Steingeländern, der imposanten Treppe und dem insgesamt majestätischen Erscheinungsbild. Umgeben von nahezu 7.000 m² Grund, ohne sichtbare Nachbarn, lebt man hier gefühlt in völliger Abgeschiedenheit, fernab von Trubel und dem gewohnten Alltag.Kaum eingetreten, lassen die großzügigen Dimensionen sofort die Erwartungen steigen. Die weitläufige Diele in strahlendem Weiß lenkt den Blick unweigerlich auf das Herz des Hauses – den eleganten Wohnsalon. Doch bevor wir uns diesem Bereich widmen, nehmen wir zunächst die anderen Räumlichkeiten in Augenschein.Rechts vom Einga

Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert Winter Fox Bodenisolierung zusätzlich Alu Fox Dachisolierung zusätzlich Alu Fox Wandisolierung zusätzlich Infrarot & Gasheizung Therme Außenbeleuchtung Wandleuchte Außensteckdose Dekor: 2xPolster groß,2x Polster klein, Tagesdecke groß

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermach

Kommen Sie einfach vorbei, ganz ohne Anmeldung und lassen Sie sich überraschen!T A G D E R O F F E N E N TÜRam 03.10.2026 zwischen 10.00 Uhr und 12.00 Uhr3400 Kierling, Haschhofstraße 11dEs sind wirklich nur ein paar Minuten vom Zentrum, ein kurzes Abbiegen – und dann passiert etwas, das man in Klosterneuburg gar nicht so oft hat: Ein Häuschen reiht sich an das andere, ein Hauch von Englischer Vorstadt.Und dann steht da eines, das sich nicht vordrängt – aber einfach ein bisschen größer denkt.Denn hier wurde nicht neu gebaut, sondern neu kombiniert. Zwei Häuser, die irgendwann beschlossen haben, gemeinsam weiterzugehen. Und genau daraus entsteht dieses Gefühl, das man nicht planen kann: Räume, die nicht enden, wo man es erwartet. Übergänge, die nicht konstruiert wirken, sondern einfach passieren.Ein paar Stiegen hinauf, eingetreten, Garderobe abgelegt und schon ist man mittendrin.Links das Badezimmer, augentechnisch ein kleines Gedicht, wie auch hier die Badefreuden sich die Hände reich

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Rohbau bzw. mit begonnenem Zu- und Umbau in Kierling. Das Objekt verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche, ca. 233 m² Gesamtfläche und befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Geplant sind 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs sowie 3 Terrassen mit insgesamt ca. 56 m².Nach Auskunft des Eigentümers liegen zwei behördlich bewilligte Planungsvarianten vor: Variante A: Zu- und Umbau bzw. Sanierung zu einem Einfamilienhaus mit überdachtem Stellplatz. Variante B: Errichtung von zwei Häusern H1/H2 mit unterer Garagenebene.Die Liegenschaft wird im bestehenden Zustand verkauft. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung der möglichen Projektvarianten.Wichtiger Hinweis: Die Liegenschaft befindet sich auf Stiftsgrund des Stiftes Klosterneuburg. Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird auf Basis eines Bestandvertrages genutzt. Der Bestandvertrag besteht seit 01.07.2019, mit Kündigungsverzicht bis 30.06.2079. Der aktuelle Bestandzi

Die Zaho Prime Build GmbH & Co KG errichtet an diesem Standort bis zum Sommer 2026 zwei zeitlos geplante Doppelhaushälften in hochwertiger, bezugsfertiger Ausführung. Der Bau befindet sich bereits in fortgeschrittenem Stadium, wodurch Interessent:innen von einem klar definierten Fertigstellungshorizont und einem verbindlich geplanten Bezugstermin profitieren. Haus 2 Bietet auf rund 217 m² Wohn- und Nutzfläche (inkl. Keller) ein durchdachtes Raumkonzept über vier Ebenen und richtet sich an Familien oder Paare mit Anspruch an Platz, Rückzugsmöglichkeiten und hochwertige Freiflächen. Das Gebäude ist in solider Massivbauweise errichtet. Der Keller wurde in Stahlbetonbauweise ausgeführt, ab dem Erdgeschoss sämtliche Außen- und Innenwände in Ziegelmassivbauweise. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Dies inkludiert Böden (Echtholzdielenparkett und Feinsteinzeug), Malerarbeiten sowie Sanitäranlagen und Türen.Das Erdgeschoss bildet mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich das Herzstü

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 193,50 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sowie ein Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Waschraum rundet das Angebot ab und bietet praktischen Stauraum für Ihre Haushaltsgeräte.Über den Haupteingang im Obergeschoss betreten Sie das Herzstück der Doppelhaushälfte. Hier finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit einem angrenzenden Schrankraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Ein großzügiger Abstellraum bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Ein weiter

Es gibt Häuser, die man verkauft. Und es gibt Häuser, bei denen man schon beim ersten Betreten spürt: Hier kommt man an. Genau das ist dieses Haus in der Waldstraße in Leobendorf.Man biegt in die Auffahrt ein, die Bäume rücken zurück, und da steht sie: eine Villa, die sich so selbstverständlich in ihr Grundstück schmiegt, als hätte sie sich diesen Platz selbst ausgesucht. Über 4.100 m² Grund, davon fast 4.000 m² Garten – man muss das erst einmal sacken lassen. So viel Platz kennt man eigentlich nur noch aus Kindheitserinnerungen: von Omas und Opas Garten, in dem man stundenlang herumtoben konnte, ohne je an einen Zaun zu stoßen. Genau dieses Gefühl bekommt man hier wieder – ob man selbst Kinder hat, die zwischen den Bäumen Verstecken spielen sollen, oder einfach nur einen Ort sucht, an dem der Kopf endlich zur Ruhe kommt. Kein Nachbar, der einem über die Schulter schaut, kein Verkehrslärm, der durchs Fenster dringt. Nur der Wind in den Bäumen, Vogelgezwitscher, und dieses Gefühl, endli

Diese Liegenschaft am Ölberg mit rund 458 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und insgesamt 9 Zimmern verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und unverbaubaren Weitblick in einer der bevorzugten Wohnadressen im unmittelbaren Umfeld von Wien. Großzügige Raumdimensionen, Panoramafenster auf allen Ebenen sowie weitläufige Terrassenflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, das freie Ausblicke über Klosterneuburg bis in Richtung Wien mit Ruhe, Substanz und einem besonderen Gefühl von Offenheit vereint. Die erhöhte Sackgassenlage am Ölberg macht diese Liegenschaft zu einem seltenen Rückzugsort nahe der Stadt.Die Liegenschaft wurde vom Bauherrn ursprünglich als privates Eigenheim konzipiert und entsprechend umgesetzt. In Planung und Umsetzung wurde besonderer Wert auf die Qualität der verwendeten Materialien gelegt – ein Anspruch, der sich in der Bausubstanz ebenso wie in der Gestaltung und Ausstattung der Innenbereiche widerspiegelt. Ergänzend wurde bei der Ausführung ein hoher Anspruch an