294 häuser kaufen in Groß-Schwechat

479 m² Eigengrund / 3 Zimmer auf 92 m²/ Photovoltaik, Parkplatz, Klimaanlage, Designerküche, E-Ladestation Ideal für kleine Familien, Ehepaare oder auch Singles, die Ruhe suchen, den Garten mögen aber zentral wohnen möchten.Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Haus in sehr ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage des Kleingartens Simmeringer Haide im 11. Wiener Bezirk. Das doppelstöckige Haus verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche auf 479 m² Grundstück (Eigengrund). Es verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern (mit WC, begehbaren Kleiderschrank etc.), einer modernen Küche mit edlen NEFF-Geräten, einem Bad mit WC und Dusche (Fußbodenheizung). Zusätzlich finden Sie viele Stauräume in den Zimmern, im ca. 10-15 m² großen Keller oder im Schuppen hinter dem Haus.Das Haus besticht mit seiner hochwertigen, modernen Bauweise, durch welche das charmante Kleingartenhaus zu einem modernen Wohnhaus entwickelt worden ist. Neue 3-fach verglaste Fenster, Klimaanlagen (die auch heizen) auf

Kleingartensommerhaus Moselgasse- Eigengrund Ab sofort steht dieses gemütliche Sommer-Kleingartenhaus in der Moselgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf Eigengrund und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m². Es wurde ausschließlich in den Sommermonaten genutzt und eignet sich ideal als Rückzugsort im Grünen. Die Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer mit Küche, ein Wohnzimmer sowie ein WC. Ein Badezimmer ist nicht vorhanden, stattdessen befindet sich eine Außendusche (Kabine) im Freien. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen und gepflegten Kleingartenverein und bietet eine angenehme, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Dieses charmante Objekt ist perfekt für alle, die eine kleine Oase in Wien suchen und entspannte Stunden im Grünen genießen möchten. U-Bahn:U1 Vienna Metro – Stationen Altes Landgut oder Troststraße ca. 10–15 Minuten zu Fuß Direktverbindung ins Zentrum (Stephansplatz) Straßenbahn: Linien 6, 11, O ca. 5–10 Minuten zu Fuß Bus:

Dieses neu errichtete Reihenhaus bietet auf rund 217 m² Wohnfläche ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause für Familien und alle, die Platz, Ruhe und Lebensqualität schätzen.Auf vier Etagen verteilt, erwarten Sie 7 Zimmer, 3 Badezimmer und ein vollständig ausgebauter Wohnkeller. Der helle Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche öffnet sich zum privaten Garten mit Terrasse – ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern.Im Obergeschoss finden sich die Schlafräume mit Balkonzugang, während die Dachterrasse im obersten Stockwerk zum Sonnenbaden und Genießen einlädt.Dank massiver Bauweise, Ortbetondecken und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung überzeugt dieses Objekt nicht nur durch Wohnkomfort, sondern auch durch niedrige Betriebskosten. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.Highlights auf einen BlickNeubau (2024) – Erstbezug7 Zimmer auf 4 Etagen3 Bäder mit Badewanne, Dusche & FensterHelle Wohnküche mit Gartenzugang2 Balkone & sonnige Dachte

Dieses charmante Badehaus befindet sich in idyllischer Lage direkt am Nordufer des Kafkasees II in Pellendorf. Auf einer ca. 312 m² großen Parzelle bietet die Liegenschaft einen eigenen Garten, eine großzügige überdachte Terrasse sowie einen direkten Zugang zum See mit eigener Badeplattform.Das eingeschossige Badehaus wurde Mitte der 1970er-Jahre errichtet und verfügt über rund 40,01 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich stehen ein von der Terrasse zugänglicher Abstellraum und ein kleiner Kellerraum zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Die Parzelle ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine begrünte Gartenfläche. Der befestigte Uferbereich mit eigener Badeplattform ist über eine Außenstiege erreichbar. Eine Metalltreppe führt direkt in den Kafkasee – ideale Voraussetzungen für entspannte Som

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Himberg, Niederösterreich – ein Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen auf 622 m² Grundfläche ein einzigartiges Lebensgefühl bietet. Dieses großzügige, charmante Haus mit sieben Zimmern ist ideal für Familien, die Komfort, Raum und eine hervorragende Lage suchen.YOUTUBE BESICHTIGUNG HIER KLICKENDas Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise aus Ziegel, die für ein angenehmes Raumklima und beste Isolierung sorgt. Die großzügigen, flexibel gestaltbaren Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Ob ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein Hobbyraum – hier finden Sie den Platz dafür.Das Dach sowie die Fenster wurden vor kurzem erneuert.Ein besonderes Highlight ist der einladende Garten, der zum Entspannen, Spielen und gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Genießen Sie laue Sommerabende

Preisreduziert - Günstige Moderne, Doppelhaushälfte in Toplage mit viel Platz für jedes Familienmitglied!Photovoltaikanlage daher geringere Energiekosten!Das in Massivbau errichtete Doppelhaus besticht durch eine exzellente Raumaufteilung.Raumaufteilung Erdgeschoss:Vorraumoffene Küche mit Wohn und EssraumBad mit Dusche, Gästetoilette mit HandwaschbeckenTechnikraumZimmerTerrasse, GartenRaumaufteilung Obergeschoss:Stiegenaufgang3 Zimmer3 Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraumVorbereitung für eine Klimaanlage ist vorhanden.Der Garten ist groß genug zum Genießen vieler schönerSonnenstunden.Die Immobilie verfügt über 2 Stellplätze.Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt!Dann zögern Sie nicht und fordern gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an

Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser, die jeweils über drei Ebenen aufgeteilt sind und sich derzeit im Rohbau befinden.Sowohl Haus 1 als auch Haus 2 verfügen über eine Wohnfläche von jeweils 233,84 m².Zu den Häusern gehören insgesamt vier Stellplätze.Die Immobilien befinden sich in wunderschöner Lage in Zwölfaxing.Grundstücksgröße: ca. 770 m²Energieausweis: in ArbeitKaufpreis: € 789.000,-Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Ust.Wohnfläche Haus 1: 233.84 m²Wohnfläche Haus 2: 233.84 m²Stellplätze: 4Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 3.500m Apotheke 1.500m Klinik 3.500m Krankenhaus 7.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.500m Universität 8.500m Höhere Schule 10.000m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 3

Ein Zuhause, das Maßstäbe setztBereits beim Betreten offenbart sich die architektonische Klarheit dieses Hauses: reduzierte Linienführung, großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Flächen schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz.Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Glasfront über mehrere Ebenen. Innen- und Außenraum verschmelzen hier zu einem einzigartigen Wohngefühl – fließend, großzügig und repräsentativ.Ein offener Kamin sorgt für zusätzliche Wohnqualität und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Ebene.Wohnen auf mehreren EbenenDie Raumstruktur folgt einem durchdachten Konzept aus Offenheit und Rückzug:Im Erdgeschoss dominiert der repräsentative Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool.Das Obergeschoss beherbergt private Rückzugsbereiche mit Schlafzimmern und eleganten Bädern.Im Dachgeschoss eröffnen sich weitere exklusive Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Masterbereich, Homeoffice oder Gästebereich.Ergän

Exklusives Einfamilienhaus in Mannswörth – Luxus, Komfort und Lebensfreude unter einem Dach Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Mannswörth vereint großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und modernste Haustechnik auf einem 690 m² großen Grundstück. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und edle Materialien schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Stil perfekt vereint. Highlights, die begeistern: Erdgeschoss (160,69 m²): Großzügiges Vorzimmer mit separatem Garderobenraum, 2 Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Wohnküche und Essplatz (77,72 m²), direkter Übergang zur großen Terrasse, hochwertige Einbauküche mit Vorratsraum, Kamin mit 3-seitigem Glas, Gäste-WC und praktischer Waschraum. Obergeschoss (159,51 m²): 5 großzügige Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 luxuriöse Badezimmer mit WC und ein separates WC, hochwertige Parkettböden in allen Räumen. Keller (162,62 m²): Vielseitig nutzbarer Wohn- od

Erstbezug (Fertigstellung 2023)MassivbauweiseCa. 126 m² Wohnfläche7 Zimmer3 Badezimmer4 Außenflächen (inkl. Dachterrasse und Garten)2 PKW-StellplätzeFußbodenheizungLuftwärmepumpeDas moderne Reihenhaus wird als Erstbezug inklusive zwei PKW-Stellplätzen verkauft und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 126 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet insgesamt sechs Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, einen Keller sowie drei Badezimmer. Die in Massivbauweise errichtete Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Vielzahl an Zimmern aus, sondern bietet auch attraktive Außenflächen: Zwei Balkone, ein Garten mit Terrasse sowie eine Dachterrasse laden zum Entspannen und Sonnen ein.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Alle Eckdaten im Überblick:ERSTBEZUGBJ 2019ca. 161m² WNFLinkl. Einbauküche7 Zimmer2 Balkone2 TerrassenGartenKellerStellplatzFußbodenheizungLuftwärmepumpeDieses beeindruckende Reihenhaus im Erstbezug wartet auf Sie und Ihre Familie – ein Platz, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 161 m² und sieben lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und ein harmonisches Familienleben. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – ob ein Homeoffice für die berufliche Entfaltung, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort für entspannte Stunden. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie sonnige Tage auf einer der zwei Terrassen oder auf den zwei Balkonen, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Diese Außenflächen sind die perfekte Kulisse für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Momente im Freien. Die h

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Zwölfaxing, Niederösterreich. Hier erwartet Sie nicht nur ein Traumhaus, sondern ein Lebensgefühl, das durch die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Natur geprägt ist.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer sind ideal geschnitten und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen und Ihre persönliche Note in jeden Raum einzubringen und ist folgendermaßen aufgeteilt:EG Raumhöhe 3,00m:+ Wohnessküche 59,58m², + Vorraum mit Garderobenraum 3,72m² + 4,99m² sind 8,71m² + Heiztechnik/Abstellraum 11,65m²; mit Fenster ausgestattet, + WC 2,28m², mit Fenster ausgestattet _ EG gesamt 82,22m²+Südterrasse 15,00m² + Carport 43,58m² Öl- und Benzinfang befahrenes SchutzgitterOG Raumhöhe 2,60m:+ Vorraum 4,07m², + Zi

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Zwölfaxing, Niederösterreich. Hier erwartet Sie nicht nur ein Traumhaus, sondern ein Lebensgefühl, das durch die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Natur geprägt ist.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155,00 m² bietet dieses Erstbezug-Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer sind ideal geschnitten und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen und Ihre persönliche Note in jeden Raum einzubringen und ist folgendermaßen aufgeteilt:EG Raumhöhe 3,00m:+ Wohnessküche 59,58m², mit Parkettboden ausgestattet + Vorraum mit Garderobenraum 3,72m² + 4,99m² sind 8,71m²; verfliest + Heiztechnik/Abstellraum 11,65m²; mit Fenster ausgestattet, verfliest + WC 2,28m², verfliest, mit Fenster ausgestattet _ EG gesamt 82,22m²+Südterrasse 15,00m² + Carport 43,58m² Öl- und Be

Inmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend im 11. Wiener Bezirk Simmering befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage – nur 800 m von der U3 -Station Simmering, wie auch S-Bahnstation Heidestraße entfernt, die Linien 69A, 72A, 76A und 76B können in ca. 4 Minuten zu Fuß erreicht werden. Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch ein hohes Maß an Wohnqualität in einer der grünsten Gegenden Simmerings. Die Nähe zur U-Bahn und Schnellbahn, zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht die Lage besonders attraktiv. Highlights des Hauses: -Wohnfläche: ca. 117 m² auf 3 Ebenen -Außenflächen: 2 Terrassen (je ca. 7 m²), 2 Balkone -Garten: ca. 50 m² – eine grüne Oase zum Entspannen -Parkmöglichkeiten: zahlreiche freie Stellplätze in der Umgebung (Parkpickerl) -Heizung: Zentralheizung mit Anschluss an

Wohnen wie im Urlaub - Kleingartenhaus - ganzjährig bewohnbar! Dieses gut aufgeteilte Kleingartenhaus mit eigenem Garten, Terrasse und Pool bietet einen Ort zum Wohlfühlen. Es liegt eingebettet in einem umzäunten Grundstück - ein ganz besonderer Ort. DETAILS und RAUMAUFTEILUNG: Wohnfläche - ca. 46 m² Untergeschoss: Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, WC Obergeschoss: 1 Zimmer, Abstellraum möbliert wundervoller, ebener Garten Terrasse Elektroheizung Nebengebäude mit Abstellraum und Werkzeugraum kein Energieausweis notwendig ganzjährig bewohnbar LAGE: Dieses Kleingartenhaus liegt eingebettet in einer Kleingartensiedlung, umgeben von grünen Hecken. attraktive, lebendige Umgebung vielfältige, kulinarische Angebote in der Nähe verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn) Für zielführende Informationen bitte ich um Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Uns

Exklusive Architektenvilla auf außergewöhnlichem Eigengrund in begehrter Grünlage am Laaer Berg In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens, eingebettet in eine ruhige Villengegend am Laaer Berg und unweit des Kurparks Oberlaa, präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf einem nahezu 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Eigengrund entfaltet sich ein Wohnensemble von beeindruckender Großzügigkeit und zeitloser Eleganz. Die ursprünglich von einer Architektenfamilie errichtete Villa (Baujahr 1978) wurde mit höchstem Qualitätsanspruch geplant und überzeugt bis heute durch ihre durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Bausubstanz sowie ein außergewöhnliches Wohngefühl. Besonders beeindruckend ist der nahezu uneinsehbare Garten, der durch seine Größe und Privatsphäre Seltenheitswert besitzt. Das hochwertige Swimmingpool (Erdaushub!) mit einer Größe von 4 x 8 Metern und hochwertiger, vierteiliger Poolüberdachung ermöglicht Bade

UNTERLAA GARDENS Wohnen, wo Wien erblüht Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen

AM FRANZOSENWEG Ein Ort zum Bleiben. Am Franzosenweg 03 im 10. Bezirk entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt, das 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Wohnensemble vereint. In Favoriten, einem Bezirk voller Dynamik, Wachstum und Lebensqualität, entsteht hier ein Zuhause, das den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Freiflächen – Gärten, Balkone oder Terrassen - für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Freiraum. Die Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl können individuell gewählt werden: 2-4 Zimmer und 30m²- 100m². Auf Wunsch sind auch größere Einheiten realisierbar, etwa durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben – ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Fliesen und edlen Parkettböden. Genauere Angaben zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibu

Willkommen in einem Zuhause, das Ruhe, Geborgenheit und großzügiges Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet. Dieses gepflegte Reihenhaus in Neu-Oberhausen, Groß-Enzersdorf, bietet auf mehreren Ebenen viel Raum für Familien, Paare oder alle, die sich etwas mehr Platz für ihre persönlichen Wohnideen wünschen. Der helle Wohnbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Eigengarten mit Feigenbaum verleiht dem Zuhause einen ganz besonderen Charme und bietet einen schönen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Ein Kamin, hochwertiger Parkettboden und die wohnliche Gestaltung sorgen für eine warme und behagliche Atmosphäre. Zusätzlich steht ein großzügiger Keller zur Verfügung, der vielseitig als Stauraum, Hobbybereich, Fitnessraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt beim Haus, eine ruh

Top Ausstattung, exklusiv, einzigartig!Diese außergewöhnliche Villa mit ca. 268 m² Wohnfläche und Lift in ruhiger Wohngegend (drei Ebenen) wartet darauf ihre Bewohner zu verwöhnen. Lichtdurchflutete Räume, ein stilvoller offener Kamin und erstklassiger Ausstattung schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Mehrere Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusammen mit dem rund 272 m² großen Garten ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Ein Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und ein sonniges Dachdeck runden das Angebot perfekt ab und machen diese Liegenschaft zu einem seltenen Refugium für höchste Ansprüche.Kurzinfo Ausführung und Ausstattung8-Zimmer mit Garten und TerrassenZiegelmassiv Vollwärmeschutzfassadehochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Aussenjalousien GasetagenheizungGaragenstellplatzAlarmanlageHaus Vorgehängte hinterlüftete Fassade – für kühlenden & optischen EffektKlimaanlage in allen RäumenOffener KaminOTIS-6-Personen Lift – für gute Nutzung

Sie wünschen sich ein gemütliches Haus mit viel Stauraum?In ruhiger Lage in Essling gelangt dieses moderne Reihenhaus zum Verkauf, dennoch gelangen Sie in nur ca. 11 Minuten gelangen Sie mit dem 88A zur Seestadt Aspern (U2).Das Haus besticht durch die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Süd-West Terrasse und in den Garten (ca. 55m2, inkl. Terrasse). Für die Küche ist ein eigener, großzügiger Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Hier wäre auf Wunsch auch ein viertes Schlafzimmer machbar. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad.Dieses helle Erstbezug-Haus bietet nahezu Alles, was man sich als Käufer wünscht: Ideale Aufteilung auf zwei Ebenen, Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Photovoltaikanlage, hochwertige Ausstattung, einen schönen Garten und eine gute Nachbarschaft in einer traumhaften Gegend. Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die im Sommer auch Kühlung bietet. An alle

Ankommen und aufleben – Gepflegtes Einfamilienhaus nahe dem Schillerwasser mit Garten, Terrasse und GarageEnglish version belowDie Terrassentür öffnen, den Tisch draußen decken und den Tag im eigenen Garten ausklingen lassen: Dieses Haus bietet Platz für das Familienleben und die kleinen Auszeiten zwischendurch. In ruhiger Wohnlage im 22. Bezirk verbinden sich ein großzügiger Wohnbereich, gemütliche Rückzugsorte und ein liebevoll angelegter Garten. Die Nähe zum Mühlwasser ergänzt das Zuhause um ein besonderes Stück Natur – für Spaziergänge am Wasser und erholsame Stunden im Grünen.DIE HIGHLIGHTSTerrasse mit Abendsonne dank westlicher AusrichtungEigener Garten für Grillabende, spielende Kinder und entspannte StundenMühlwasser in der Nähe – Natur und Erholung auch außerhalb des eigenen GartensGroßzügiger Wohnbereich mit direktem TerrassenzugangDrei separat begehbare Zimmer im DachgeschossWestbalkon mit Zugang aus zwei ZimmernZwei Bäder, eines auf jeder WohnebeneGarage im Haus, Außenstell

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Kleingartenhaus auf einem ca. 259 m² großen Grundstück in attraktiver Grünlage nahe dem Wiener Prater. Die Liegenschaft bietet dabei nicht nur die Möglichkeit, das bestehende Haus zu nutzen, sondern insbesondere ein interessantes Entwicklungspotenzial durch eine bereits ausgearbeitete Neubauplanung.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Kleingartenhaus in Holzbauweise mit Garten und überdachtem Außenbereich. Für das bestehende Gebäude weist der Einreichplan eine bebaute Fläche von 49,94 m² aus. Eine gesondert bestätigte bzw. vermessene Wohnnutzfläche des Bestandsgebäudes liegt in den vorhandenen Unterlagen nicht vor.Besonders interessant ist die bereits vorliegende Planung für eine zukünftige Neugestaltung der Liegenschaft. Die Einreichunterlagen sehen den Abbruch des bestehenden Hauses und die Errichtung eines modernen Kleingartenhauses für ganzjähriges Wohnen vor.Der geplante Neubau verfügt über rund 70,70 m² oberirdische Wohnnutzf

Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem Grundstück von rund 400 m² präsentiert sich als außergewöhnliche Gelegenheit für individuelles Wohnen im Grünen. Laut Bestandsunterlagen weist das Gebäude eine verbaute Fläche von rund 25 m² auf und verfügt über mehrere Ebenen sowie einen Keller.Im Inneren wurde das Haus bereits modern und kontrastreich gestaltet. Warme Holzböden, weiße Wände sowie schwarze Fensterrahmen und Türen verleihen den Räumen einen zeitgemäßen Charakter. Die kompakte Küche fügt sich mit ihren mattschwarzen Fronten und der hellen Arbeitsplatte harmonisch in dieses Gestaltungskonzept ein. Ein modernes Badezimmer mit dunkler Verfliesung, bodengleichem Duschbereich und zeitgemäßen Sanitärelementen ergänzt die Ausstattung.Der Wohnbereich im Erdgeschoss profitiert von mehreren Fensterflächen und einem direkten Bezug zum Garten. Über eine interne Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Durch die Dachschrägen und den sichtbaren Deckenverlauf entsteht hier ein gemüt

Lage: Im Herzen Asperns, nur wenige Gehminuten vom Siegesplatz entfernt und unweit des Mühlwassers sowie der Lobau, befindet sich diese vielseitig nutzbare Liegenschaft. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Erholungswert und bietet hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindung.EckdatenDoppelhaushälfte, Baujahr ca. 1980Grundstück: ca. 440 m²Wohnfläche: ca. 130 m²5 Zimmer ( großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche im EG, 4 Zimmer, Badezimmer und separates WC im OG)2 separate WCs (EG und OG)Badezimmer im ObergeschossKaminKlimaanlagen in allen Zimmern; die vorhandenen Geräte sollten erneuert werden, die entsprechende Zuleitung ist bereits vorhandenKeller mit IndoorpoolGarage mit Platz für bis zu 2 PKWRenovierungs-/ModernisierungsbedarfDas Haus bietet eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Vorgesehen bzw. erforderlich sind insbesondere:Austausch der bestehenden Ölheizung und Erneuerung des HeizsystemsErneuerung der Fenster und AußentürenAnbring

Lage: Im Herzen Asperns, nur wenige Gehminuten vom Siegesplatz entfernt und unweit des Mühlwassers sowie der Lobau, befindet sich diese vielseitig nutzbare Liegenschaft. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Erholungswert und bietet hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindung.Wohnhaus mit ehemaliger Arztpraxis – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder großzügiges Wohnkonzept mit ca. 215 m²ObjektbeschreibungDieses im Jahr 1980 erbaute Wohnhaus mit angeschlossenem, ebenerdigem Praxisbereich bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Wohnen, Arbeiten und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie wurde bis zuletzt als Arztpraxis mit angeschlossenem Wohnbereich genutzt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig bietet die bestehende Gebäudestruktur eine hervorragende Grundlage, um das Objekt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.Das Wohnhaus verfügt über zwei Ebenen mit jeweils ca. 65

Es gibt Orte, an denen man ankommt und sofort spürt: Hier möchte ich bleiben.Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und zugleich Kraft gibt. Genau so ein Projekt entsteht in der Duchekgasse 67 im idyllischen 22. Bezirk. Modern, liebevoll und gut durchdacht, kurz gesagt: Ein Ort, geschaffen für Menschen die mehr wollen als nur einen Platz zum Wohnen suchen, sondern wahre Lebensqualität erfahren möchten. Hier gehen Sie keine Kompromisse ein, denn jedes Haus lässt sich individuell nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen planen.Flächenaufstellung:> Nutzflächen von ca. 110m² - 124m²> Gärten auf Eigengrund ca. 37m² - 94m²> Sonnige Dachterrassen/ Balkone ca. 25m² - 48m²Beschreibung Raumaufteilung: > Großzügige Wohnküche – der Mittelpunkt Ihres Familienalltags, mit rund 34 m² Platz für gemeinsames Kochen, Lachen, Basteln und Hausaufgaben> Helle Kinderzimmer – 10–14m² Rückzugsorte zum Träumen, Spielen und Wachsen> Elternschlafzimmer – ein Raum nur für Sie, zum Kraft tanken und Innehalten> Modernes

Zum Verkauf gelangt ein Kleingartenwohnhaus (Baujahr ca. 1999, Holzriegelbauweise) auf einem ca. 427 m² großen, vollständig eingefriedeten Eigengrund im Kleingartenverein Blumental. Das Grundstück befindet sich im Alleineigentum (KG Inzersdorf Stadt, EZ 3831) – kein Pachtgrund.Das Haus verfügt über ca. 80 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen sowie einen vollflächigen Keller (ca. 52m2):Erdgeschoß: Vorraum, Einbauküche (Elektroherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank), Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, separates WC mit Fenster.Obergeschoß (Mansardgiebeldach, vollständig ausgebaut): Vorraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, weiterer Wohnraum, Bad mit Badewanne, WC und Fenster.Keller: mehrere Räume (Heizraum, Waschküche, Abstell- und Lagerräume) – als Werkstatt, Hobby- oder Lagerfläche nutzbar.Ausstattung:Gas-Zentralheizung (Vaillant-Therme), Warmwasser über die HeizungKlimaanlage im Wohn- und SchlafbereichKunststofffenster mit Isolierverglasung, AußenrolllädenWär

Geschätzte Kunden - unmittelbar nach Ihrer Anfrage über das Portal erhalten Sie eine automatisierte Mail mit dem Expose und den wesentlichen Unterlagen zum Download zu der Immobile. So erhalten Sie alle relevanten Informationen vor einem eventuellen Besichtigungswunsch.KURZBESCHREIBUNG: Ihr leistbarer Traum vom eigenen Haus in Wien! Dieses liebevoll gepflegte Ziegel-Massivhaus in absoluter Ruhelage bietet ca. 127 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche (5 Zimmer), einen gemütlichen 58 m² Garten mit Terrasse und ist voll unterkellert (inklusive eigener Wellness-Sauna!). Ein eigener PKW-Stellplatz im Inneren der Anlage rundet dieses seltene Angebot ab.Die seltene Gelegenheit mit großzügigem Raumangebot bietet perfekte Nutzungsmöglichkeiten.Highlight sind die geringen Betriebskosten, da sich die Hausgemeinschaft selbst um die Verwaltung kümmert.Hard Facts: 4 Zimmer + 1 ausgebautes DG Zimmer, funktionelle, moderne Küche, separate Toilette, Bad mit Dusche, WC und Badewanne, voll unterkellert - Wi

Moderne Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus in ruhiger LageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Wohngegend, im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk, wird ein exklusives Wohnprojekt realisiert: Ein Doppelhaus sowie ein Einfamilienhaus, ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur schätzen.Projekt-Highlights:Wohnfläche: Ca. 120–124 m²Gärten: Bis zu 80 m², Südwest-Ausrichtung für lange SonnenstundenFreiflächen: Großzügige Gartenterrasse & DachterrassePKW-Stellplatz: Im Kaufpreis inkludiertinklusive Keller!Ausstattung & Komfort:Klimakomfort durch Deckenkühlung mittels BetonkernaktivierungFußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine energieeffiziente Luft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaik-Vorbereitung: Leerverrohrung am Dach für nachhaltige EnergieoptionGroße Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und 5m Hebe-Schiebe-Türen im WohnbereichElektrische Rollläden für komfortable Licht- und WärmesteuerungPerfekte Lage:Die Lage