743 häuser kaufen in Großrußbach

BAUMEISTERQUALITÄT IN ZIEGELMASSIV! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER In attraktiver Wohnlage zwischen Krankenhaus Nord, Marchfeldkanal und U1 Leopoldau entsteht ein ziegelmassives Doppelhaus auf Eigengrund, das modernes Wohnen mit solider Bauqualität verbindet.Das Projekt überzeugt durch eine traditionelle Wienerberger-Ziegelmassivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Das Haus bietet rund 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 4 Zimmer und südseitigen Garten.Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.Highlights der AusstattungWienerberger Ziegelmassivbau (Außen- und Innenwände)Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort3-Scheiben verglaste FensterVaillant Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion300 Liter WarmwasserspeicherPflasterung und Zaunanlage inklusiveHochwertiger Vollwärmeschutz (EPSF-PLUS)Das Haus wird belagsfertig übergeben, sodass Sie Ihre Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.Eckdaten – Doppelhau

Diese schöne Immobilie wurde 1971 gebaut und befindet sich auf einem Eckgrundstück. Das OG und KG wurden 2015 komplett neu saniert. Im EG sind Sanierungsarbeiten notwendig.Mit einer Nutzfläche von ca. 179 m² aufgeteilt auf 3 Geschosse lassen sich Ihre Wohnträume jedoch leicht verwirklichen.Alle Fenster sind aus Kunststoff und wurden im EG und im OG 2005 erneuert und im KG 2015. Die Elektrik und die Installationen wurden im Ober- und Kellergeschoss ebenfalls im Jahr 2015 erneuert. Die Gasheizung sowie die Heizkörper im OG wurden 2012 erneuert. Auch die Garage im Keller wurde 2015 zu einem Hobbyraum umgebaut. Beheizt wird dieser durch eine Fußbodenheizung. Eine große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freuenden ein.Das EG und OG haben sie zwei getrennte Stromzähler, somit eignet sich das Haus auch gut als Zweifamilienhaus. Außerdem gibt es im OG Anschlüsse für eine Küche.Weiters überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch P

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Reihenhaus vereint komfortables Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Raumaufteilung auf rund 112 m² Wohnfläche.Das Haus wurde im Jahr 1997 errichtet und bietet auf einer Gartenfläche von rund 80 m² alles, was modernes Wohnen in Wien ausmacht.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt es durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft gemeinsam mit der modernen Küche einen perfekten Mittelpunkt für Familie, Freunde und gemütliche Stunden zu Hause.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit ihrem schönen Ausblick in die Natur. Hier genießen Sie entspannte Abendstunden, den ersten Kaffee am Morgen oder gesellige Sommerabende in privater Atmosphäre.ErdgeschossHeller Wohn- und EssbereichModerne, hochwertige EinbaukücheSeparates WCDirekter Zugang zur TerrasseObergeschossGroßzügiges Schlafzimmer mit integriertem begehbarem KleiderschrankWeitere zwe

Dieses charmante Kleingartenhaus „Frohes Schaffen“ auf einem Eigengrundstück von 327 m² bietet eine wahre Ruheoase mitten in Wien. Die Wohnfläche von ca. 20 m² wird durch eine Nutzfläche von ca. 37,7 m² und einen Keller von 17,68 m² ideal ergänzt, sodass ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten und Organisation vorhanden ist.Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet mit ihrem Grillbereich perfekte Voraussetzungen für gesellige Sommerabende. Der gepflegte Garten mit Pool sorgt für Erholung und lädt zum entspannen ein.Besonderheiten:Eigengrund – kein PachtgrundÜberdachter Pool für erholsame StundenGepflegter Garten mit viel GrünTerrasse mit Grillplatz – ideal für SommerabendeKeller mit 17,68 m² – zusätzlicher StauraumCharmantes, gepflegtes AmbienteIn einer Kleingartensiedlung im 21. Bezirk gelegen, bietet die Umgebung eine grüne und friedliche Atmosphäre. Dieses Kleingarte

/ DAS HAUSMit dem Einsatz von viel Liebe, Einfühlungsvermögen und hochwertigen Materialien entstand 2010 aus diesem klassischen ehemaligen Winzerhaus ein repräsentatives, klar und offen strukturiertes modernes Wohnhaus. Es orientiert sich mit großflächigen Fenstern und Schiebetüren um den traumhaft schönen, sonnigen und komplett uneinsehbaren Atriumgarten. Innen und Außen gehen gekonnt und scheinbar unmerklich ineinander über und schaffen ein besonderes, sehr offenes und gleichzeitig sehr entspanntes Wohngefühl.Der Garten ist eine wahre Oase mit Terrassen, großen Rasenflächen, einem Brunnen und schön angelegten und eingewachsenen Bäumen, Sträuchern und Blumenstauden. Durch die ideale Ost-/Westausrichtung finden sich zu jeder Tageszeit sowohl schöne Sonnen- als auch Schattenplätze.Das Haus ist von zwei Straßen erschlossen - während die Eingangsseite mit schöner, strukturierter Fassade und Vorgarten dem Haus einen charmanten und gleichzeitig repräsentativen Charakter verleiht, befindet s

SOMMERAKTION! LETZTES HAUS MIT DACHGESCHOSS UND KELLER! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT 112 m² GARTEN. KELLER - ERDGESCHOSS - OBERGESCHOSS - DACHGESCHOSS MIT DACHTERRASSE. PREISREDUKTION: € 39.900,- ERSPARNIS!Nur für kurze Zeit bieten wir Ihnen dieses hochwertige Doppelhaus zu einem massiv reduzierten Aktionspreis an: Statt € 779.900,- jetzt nur € 740.000,-Diese attraktive Preisanpassung macht das Objekt zu einer TOP-Kaufgelegenheit – sichern Sie sich diesen Vorteil, solange er verfügbar ist.Modernes Wohnen in zentraler Wohnlage – Nähe Krankenhaus NordIn hervorragend angebundener Lage entsteht ein exklusives Doppelhausprojekt, das durch moderne Bauweise, hochwertige Materialien und optimal geplante Grundrisse überzeugt.Eckdaten – Doppelhaus TOP 2ca. 135 m² Wohnflächeca. 52 m² Kellerca. 27 m² Dachterrasseca. 112 m² Eigengarten1 KFZ-Abstellplatz inklusive5 Zimmer | 2 ToilettenAusstattungshighlightsWienerberger Ziegelmassivbauweise (Innen- & Außenwände)Fußbodenh

Liegenschaftsbeschreibung:Erleben Sie naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort in der Weingartenallee in Süßenbrunn, nur 15 Minuten vom Zentrum Wiens entfernt. Diese moderne Reihenhausanlage, eingebettet in den idyllischen 22. Bezirk, bietet ein exklusives Wohnumfeld direkt am Golfplatz Süßenbrunn und in unmittelbarer Nähe zu den Freizeiteinrichtungen des Sport Parks Wien.Mit direktem Zugang zu einer der größten überdachten Driving Ranges sowie vielfältigen Sportmöglichkeiten wie Tennis, Badminton und Squash, eröffnet diese Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte. Zudem laden nahegelegene Badeteiche an warmen Tagen zum Schwimmen und Entspannen ein.Objektbeschreibung:Dieses hochwertige Reihen-/Atriumhaus liegt am ruhigen südwestlichen Rand der Wohnanlage und bietet somit Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Grünflächen des Sportzentrums. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein rechteckiges, ebenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 370 m².D

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T)raum in absoluter Ruhelage? dann sind Sie hier genau richtig. Kainachgasse, 1210 Wien – Eine Oase der Ruhe im Grünen, aber dennoch bestens angebunden an das urbane Leben der Wiener Stadtteile. Die Kainachgasse befindet sich im idyllischen 21. Bezirk, in einer bevorzugten, sehr ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Entspannung und Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Highlights der Liegenschaft:Baujahr 2011Hochwertiger Ziegel massiv Bau inkl. Vollwärmeschutz2 fach verglaste KS Fenster inkl. RolllädenEinbauküche inkl. SIEMENS/MIELE Geräte2. Küche inkl. Geräte m Kellergeschoss Wohnkeller mit FußbodenheizungPool / SalzwasserRaumaufteilung: (Beachten Sie, dass sich die Fläche auf Erd- & Kellergeschoss aufgliedert) Nach Eintritt in das Haus gelangen Sie in ein Vorraum im Ausmaß von ca. 3 m² für Ihre Garderobe. Sämtliche Räume sind vom Vorzimmer aus, separat begehbar und biete

Ihre CHANCE auf EIGENGRUND in der SCHWARZLACKENAU - eine der begehrtesten Lagen Wiens! Dieses Haus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Träume vom Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in ruhiger, sonniger Lage zu verwirklichen. Nach einigen Modernisierungsmaßnahmen werden Sie Ihr Traumhaus Ihr Eigen nennen. Die Zimmeraufteilung ist genial und gleichzeitig flexibel gestaltbar. 1. Wohnebene: 1 große Wohnküche (oder Wohnsalon), Küche, Zimmer, WC. 2. Wohnebene: 1 Küche, Badezimmer mit WC, großzügiger lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Zugang zur Terrasse Richtung Garten, 1 Zimmer Keller: Dusche, Heizungsraum, mehrere Räume mit enormen Stauraum Hard Facts: • Grundstücksfläche ca. 450m: rechteckig, Süd/Nord-Ausrichtung - davon potenziell 150m2 insgesamt verbaubar (offen oder gekuppelt) • Ruhelage und sonnig • Herrlicher Garten mit nur einem Altbaum • 1. Wohnebene ist de facto Hochparterre (2 Meter über Straßenniveau) • Großzügige Terrasse auf 2. Wohnebene mit Fernblick • ca. 120m2 Wo

Grundstück: Zweifamilienhaus Größe: 765 m² Einstufung: GB I Besonderheiten: Das Grundstück befindet sich in einer Schutzzone, die besondere Vorgaben und Auflagen für Bau und Renovierung hat. Dies garantiert den Erhalt des historischen Charakters der Umgebung. Haus: Baujahr: 1760 Wohnfläche: 205 m² Anzahl der Wohneinheiten: 2 Allgemeine Informationen zum Haus: Das Haus wurde im Jahr 1760 erbaut. Es wurde in den letzten Jahren renoviert und ist in einem guten Zustand. Beschreibung der Wohneinheiten: Die beiden Wohneinheiten des Hauses bieten eine komfortable Wohnfläche von insgesamt 205 m². Jede Einheit verfügt über Zimmer, Bäder, Küche, Wohnbereich usw.] Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend gestaltet. Außenbereich: Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit Beschreibung der Merkmale, z. B. Terrasse, Grünflächen, Bäume Parkmöglichkeiten: Besondere Merkmale: Schutzzone mit Auflagen für Bau und Renovierung Gepflegter Garten und Außenbereich Wohnmöglichkeit für zwei Fam

Nachhaltigkeit mit Holzmassivbau (gute CO2-Bilanz, gesundes Wohnraumklima mit angenehmem Aroma)Romantische Grünruhelage – Ihr Wohntraum in der Natur Wiens!Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem nachhaltigen Zuhause in traumhafter Umgebung: Kleingartenparzellen nahe dem Marchfeldkanal, grundbücherlich gesichert, erwarten Sie!Nachhaltigkeit trifft WohnkomfortHolzmassivbau für ein gesundes Wohnraumklima und angenehmes AromaHervorragende CO₂-BilanzGanzjähriges Wohnen möglichHeizung und Kühlung über Fußboden Eigener Wasseranschluss (keine Wassergebühren)Details zu den Parzellen:Parzellengröße: 355 m²Ihre Wohnmöglichkeit im Grünen:Wohnfläche: 85 m²3 Zimmer + 1 Raum als Bibliothek oder SchlafzimmerModernste LuftwärmepumpeGemütliches, naturverbundenes Wohnen in idyllischer LageJetzt zugreifen und Ihre Zukunft planen! Zirkel Immobilien GmbH Tel.: [entfernt] WhatsappProvision beim Verkauf: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne G

3D Virtueller Rundgang1210 Wien, Dafertgasse, Einfamilienhaus im Herzen der Schwarzlackenau „Einfamilienhaus“ mit 4 Zimmer, romantischem Garten, Terrasse, Pool 6x3m, und GarageBaujahr: ~ 1965, Zubau 1975 in Ytong BauweiseGrundstücksfläche: ~ 421m² EigengrundFlächenwidmung: W, I, 6,5m, ogk. Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, offene oder gekuppelte BauweiseNutzfläche gesamt: ~ 163m² (Die m² Angaben im Expose, beruhen auf den vorhandenen Gemeindeeinreichplänen)Bauweise: Massiv in Ziegelbauweise mit Wärmeschutzfassade und harter DachungWohnebene: EG ~84m², 4 Zimmer, Windfang, Vorraum, begehbarer Garderobenraum, Bad mit neuem Geberit Dusch-WC und Badewanne mit 2 Fenster zum Garten, Einbauküche, Wohnzimmer mit großzügigem Essplatz, Schlafzimmer, 2 kleine Zimmer.Falls 5 Zimmer gewünscht sind, ist eine Teilung des Schlafzimmers möglich (2 Türen und 2 gesonderte Fenster und 2 Lichtschalter sind vorhanden)Kellerebene inkl. Garage: ~ 79m² Vollkeller, Vorkeller, Heizraum, Öllagertankraum, große Kell

Zum Verkauf steht ein ca. 1.157 m² großes Eckgrundstück mit gepflegtem Altbestand aus 1931 im 21. Wiener Gemeindebezirk – ruhig im Grünen und dennoch bestens angebunden.Das Einfamilienhaus in Massivbauweise verfügt über rund 135 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Keller mit integrierter Garage. Zusätzlich stehen ein Dachboden mit weiterem Potenzial sowie ein gepflegter Außenbereich mit Pool und Poolhaus zur Verfügung – ideal für erholsame Stunden im eigenen Garten.Details zum HausBaujahr: 1931Wohnfläche: ca. 135 m² (EG)Keller: ca. 135 m², mit Garage und SaunaDachboden: vorhandenHeizung: Gas-ZentralheizungAußenbereich: Pool mit PoolhausDie Bauklasse I (bis 6,5 m Höhe) erlaubt Sanierung, Zubau oder Neubau – z. B. ein Einfamilienhaus oder eine moderne Stadtvilla.Infrastruktur & LageRuhige Wohnlage mit sehr guter Nahversorgung und öffentlicher Anbindung:Nahversorgung (unter 5 Min. zu Fuß):Eurospar, Hofer, BillaApothekeKindergartenWeitere Einrichtungen:Volksschule: ca. 6 Min.Krankenhaus:

In ruhiger Siedlungslage von Schwarzlackenau befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem Pachtgrundstück. Das Haus bietet eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen liebevoll angelegten Garten mit großzügiger, überdachter Terrasse.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre,HighlightsRuhige Siedlungslage in SchwarzlackenauSonniger Garten mit großzügiger, überdachter TerrasseHeller Wohnbereich mit direktem GartenzugangVier Zimmer im ErdgeschossGefliester Keller mit Hobbyraum und SaunaDirekter Gartenzugang vom KellerGroßzügige Stauraummöglichkeiten im DachgeschossRaumaufteilungErdgeschossWohnbereichKücheVier ZimmerBadezimmerWCVorraumKellerHobbyraumSaunaTechnik- und LagerräumeDirekter Ausgang in den GartenDachgeschossGroßer AbstellraumDachboden mit zusätzlichem StauraumGartenUmgeben von Bäumen und Sträuchern präsentiert sich der Garten als grüne Oase mit viel Privatsphäre und

Zum Verkauf gelangt ein großes Einfamilienhaus in einer guten Lage.Das Haus überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.Highlights:• ca. 173 m² Wohnnutzfläche• Eigengrund• Keller• Brunnen• Garage• 7 Zimmer• 2 Badezimmer• 2 KüchenFür weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: [entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - atrium-global-investment.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtsc

Dieses neuwertige Reihenhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Der schlüsselfertige Neubau befindet sich auf Eigengrund und überzeugt mit rund 134 m² Wohnfläche, großzügigen Freiflächen sowie modernster Haustechnik. Besonders hervorzuheben sind:die Dachterrasse mit beeindruckendem Blick auf den Kahlenberg,der private Gartenzwei TerrassenBalkondie energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktionsowie der eigene Stellplatz.Das Haus ist sofort bezugsfertig – eine seltene Gelegenheit für Familien und Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.Das neuwertige Reihenhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet insgesamt fünf Zimmer auf rund 134 m² Wohnfläche sowie etwa 203 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss stehe

Ruhelage! 5-Zi Einfamilienhaus mit Garten! | Erstbezug- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! -Inmitten der pulsierenden Stadt Wien erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit einer Fläche von ca. 138,08 m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen.in besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, der Erste zu sein, der in diesem Haus lebt und es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Außenbereiche, die Ihnen zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight dieses Einfamilienhauses sind die insges

Ein eigenes Haus, ein eigener Garten und trotzdem in Wien – dieses 2024 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet genau diese Kombination.Auf ca. 110,4 m² Wohnfläche verteilen sich zwei durchdacht geplante Wohnebenen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Keller mit ca. 59 m², einen eigenen Garten mit ca. 99,83 m² sowie eine Terrasse mit ca. 19,60 m². Ein eigener PKW-Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zum Haus. Die Flächenangaben zu Garten und Terrasse basieren auf dem aktuellen Nutzwertgutachten.Das Haus ist unbewohnt und wird als Erstbezug angeboten.Im Erdgeschoss bildet der offen und großzügig wirkende Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Wohnzimmer und Küche umfassen gemeinsam ca. 37 m² und öffnen sich mit großzügigen Glasflächen in Richtung Terrasse und Garten. Die Küche selbst ist bewusst noch nicht eingebaut – die zukünftigen Eigentümer können diesen Bereich somit nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Gerade an warmen Tagen erweitert sich das Wohnen nach dra

Zum Verkauf gelangt diese charmante Villa mit beeindruckendem Erweiterungspotential in einer der exklusivsten Lagen von Wien, dem malerischen Grinzing. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich und bietet eine einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 160 m² und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss (ca. 97 m²):Großzügiger Eingangsbereich Offener Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon und zum Garten Küche mit KachelofenSpeisToilette mit HandwaschbeckenObergeschoss (ca. 63 m²):Über den Stiegenaufgang im Wohnzimmer ist das Obergeschoss erreichbar:zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkonein Gästezimmer Badezimmer mit Badewanne, Bidet und HandwaschbeckenToilette mit HandwaschbeckenKellergeschoss (ca. 60 m²):zwei große Lagerräumeein HeizraumDirekt neben dem Wohnhaus befindet sich eine Garage. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zu

Diese Immobilie in Floridsdorf mit einer Gesamtfläche von ca. 828 m² zeichnet sich nicht nur durch eine hervorragende Lage aus, sondern ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich ein neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen.Es erwartet Sie ein Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 220 m² (exkl. Terrassen- und Gartenflächen). Das Haus wurde 1933 errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre eigenen Träume zu verwirklichen. Eine Sanierung und Modernisierung sind hier genauso möglich wie Aus- und Zubauten oder eine komplette Neuprojektierung. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.Ein absoluter Blickfang ist der wunderschöne ausgedehnte Garten, der Raum schafft für erholsame Stunden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Natur genießen und Ihrer Leidenschaft für Gartengestaltung nachgehen. Der Garten ist auch ein g

Highlights:• terrassiertes 835 Grundstück hoch über der Donau• Haus mit 3 Zimmern• Grünblick• 2.500 qm Pachtgrund unterhalb des Hauses vergrößert die Gesamtfläche auf über 3300 qm.BESCHREIBUNG:Hoch über der Donau befindet sich dieses Haus auf einem terrassierten Grundstück mit einer grünen Umgebung. All dies nur einige Minuten vom Zentrum Wiens entfernt.Das herrlich gelegene Haus ist sowohl direkt über den Pachtgrund (Weingartenwidmung), der bis an die Heiigenstädterstraße reicht, als auch über Stiegen durch die ehemalige Kleingartensiedlung zu erreichen.Das Haus ist zu renovieren, aber die Naturnähe ist einfach unschlagbar. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnraum, einem Duschbad und einer Küche, im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer. Neben dem Haus gibt es noch eine Werkstatt, in der auch noch ausreichend Werkzeug vorhanden ist.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, mit herrlichem Grünblick, insbesondere unter Einbeziehung des Pachtgrundes. Man

Einzigartiges Architekturprojekt in 1210 Wien: 4 Einfamilienhäuser in der Maigasse auf EIGENGRUND!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt in einer wunderschönen Gegend Wiens präsentieren zu dürfen. An der Maigasse entstehen vier Einfamilienhäuser auf Eigengrund, die höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung bieten.Jedes der Häuser verfügt über eine großzügige Wohnfläche zwischen 131 und 138m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Genießen Sie die Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, der zwischen 60 und 81m² groß ist, sowie die sonnigen Terrassen mit 16 oder 17m², die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Stellplatz pro Haus inklusive!Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:3-fach wärmeschutzverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und RuheElektrische Rollläden für mehr Komfort und SicherheitLehrverrohrung für Photovoltaikanlage am Dach, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzierenLuft/Wa

Modernes Einfamilienhaus in Ruhelage! | Erstbezug- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! -Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der pulsierenden Stadt Wien erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Fläche von ca. 138,10 m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen.in besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die moderne Architektur sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und lassen keine Wünsche offen. Der Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für eine stressfreie Parkmöglichkeit für Ihr Auto.

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk, das durch seine flexible Raumaufteilung, mehrere Wohneinheiten sowie erhebliches Entwicklungspotenzial überzeugt. Die Liegenschaft wurde ca. 1890 errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 180 m². Sie erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und eignet sich sowohl für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen als auch für Anleger.Raumaufteilung & NutzungsmöglichkeitenZentraler ZugangDas Objekt wird über einen langen, zentralen Flur erschlossen, von dem aus sämtliche Ebenen zugänglich sind:Zugang zur GarageVerbindung in das Erdgeschoss (Wohneinheit 1)Aufgang in das ObergeschossZugang in das KellergeschossErdgeschoss – Wohneinheit mit direktem GartenzugangIm Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit folgender Aufteilung:Großzügiges Wohnzimmer mit offener WohnkücheDirekt angrenzendes SchlafzimmerPraktische Nische, ideal als Ankleidebereich nutzbarBadezimmer a

Exklusives Familiendomizil mit Einliegerpotenzial, großzügigen Freiflächen und hochwertiger AusstattungWohnen auf höchstem Niveau – zeitlose Architektur trifft modernen WohnkomfortIn einer der begehrtesten Wohnlagen der Donaustadt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Familiendomizil als perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauqualität und durchdachtem Wohnkomfort. Auf einem ca. 433 m² großen Eigengrundstück bietet dieses exklusive Wohnhaus rund 258 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, ergänzt durch einen vollständig ausgebauten Wohnkeller mit weiteren ca. 88,53 m².Die sonnige Südausrichtung, lichtdurchflutete Räume sowie mehrere Terrassen und Balkone schaffen eine Wohnatmosphäre, die Offenheit, Eleganz und Geborgenheit miteinander verbindet. Großzügige Fensterflächen holen das Tageslicht ins Haus und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen.Bereits beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus mit viel Liebe zum Detail geplan