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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Braunau am Inn! Dieses charmante Haus bietet mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohn- und Arbeitsbereiche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Das massiv gebaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und einen unverwechselbaren Charakter. Die Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage / Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Gästezimmer, ein WC sowie ein Badezimmer. Das erste Obergeschoss verfügt über vier Schlafräume und bietet damit ausreichend Platz für eine größere Familie oder die individuelle Gestaltung weiterer Räume.Das Haus verfügt über kei

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten in beliebter Wohnlage Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Ried im Innkreis bietet ein Zuhause, bei dem vieles bereits passt: eine angenehme Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung, ein schöner Garten und eine Ausstattung, die laufend gepflegt und modernisiert wurde. Auf ca. 113 m² Wohnnutzfläche und einem ca. 421 m² großen Grundstück finden Paare und Familien ein gemütliches Zuhause mit überraschend viel Platz. Zusätzlich stehen ca. 54 m² Kellerfläche sowie eine Garage zur Verfügung. Wohnen & Wohlfühlen Der Wohnbereich bildet gemeinsam mit dem Essbereich und dem hellen Wintergarten das Herzstück des Hauses. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft zu jeder Jahreszeit einen schönen Platz mit Blick in den Garten. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer. Die moderne Küche sowie der hochwertig ausgestattete Essbereich runden das angenehme Wohngefühl ab. Gepflegt & laufend modernisiert Das Haus wurde l

Dieses sanierungsbedürftige Mehrparteienhaus liegt Nahe dem Ortszentrum von Mauerkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude wurde vor 1930 erbaut und es liegen keinerlei Baupläne oder Baubescheide gemeindeseitig mehr auf. Das Haus umfasst auf ingesamt 3 Etagen mit 6 Wohneinheiten sowie entsprechende Nebenräume und Kellerabteile. Eine Wohnflächenberechung ist mangels Plänen nicht genau eruierbar, die gesamte Nutzfläche liegt lt. Angaben der Eigentümer bei ca. 400 m². Auf dem insgesamt 911 m² großen Grundstück befindet sich im hinteren Teil ein großzügiger, terrassenfömiger Garten. 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2024 eine neue Gastherme eingebaut. 2008 wurden die Fenster strassenseitig durch Kunststofffenster ersetzt und 2016 die Fassade gestrichen. Die Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz. Parkmöglichkeiten bedinden sich di

MASSIVHAUS IN BAUMEISTERQUALITÄT Stein auf Stein – individuell geplant, hochwertig gebaut und in kurzer Bauzeit realisiert. Ihr Traumhaus – alles aus einer Hand! Mit der P.I. Bau GmbH verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Wir stehen für hochwertige Massivbauweise, individuelle Planung und eine zuverlässige Bauausführung. Ob Bodenplatte, Rohbau oder schlüsselfertiges Eigenheim – wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Ihre Vorteile auf einen Blick: Massivbauweise in Baumeisterqualität – langlebig, wertbeständig und hochwertig. Kurze Bauzeiten durch eine effiziente Planung und koordinierte Bauabläufe. Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Flexible Ausbaustufen – von einzelnen Bauleistungen bis zum schlüsselfertigen Haus. Eigenleistungen nach Wunsch – Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. Alles aus einer Hand – ein Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben. Unverbindliche Beratung und individuelle

Ein wundervolles Wohnvergnügen auf einer Ebene bei diesen Stilvollem Bungalow schon ab 103 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen. Preis p/m² auf Anfrage ( größerer Wohnbereich möglich) Es gibt verschiedene Variationsmöglichkeiten und der Wohnraum lässt sich Individuell von Ihnen gestalten. Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan. Ihr Wunschhaus Massivbauweise in hoher Qualität garantiert Langlebigkeit und Stabilität. Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand, einfach Info holen. Auch besteht die Möglichkeit nur Bodenplatte oder Rohbau zu bekommen. Alles machbar nach Absprache. Auch Angebot rechnen lassen für das schlüsselfertige Haus inkl. Fußbodenheizung usw. sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte, (ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist dann im Preis bereits enthalten. Auch Eigenleistungen um Geld zu sparen sind mögli

Ihr Traumhaus in massiver Ziegelbauweise – individuell geplant und hochwertig gebaut! Wohnvergnügen ab 100 m² – verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Sie träumen von einem eigenen Haus, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist? Mit P.I. Bau wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Wir errichten Ihr Eigenheim in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – Ziegel auf Ziegel, energieeffizient, langlebig und mit höchstem Qualitätsanspruch. Ihr Zuhause – so individuell wie Sie! Ob großzügiger Wohnbereich, moderne Raumaufteilung oder besondere Gestaltungswünsche – bei uns haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause mitzugestalten. Sie haben bereits einen eigenen Hausplan? Gerne erstellen wir Ihnen auch dafür ein individuelles und unverbindliches Angebot. Alles aus einer Hand – zahlreiche Leistungen bereits inklusive! Bei der bezugsfertigen Ausführung sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: Hochwertige Ziegelmassivbauweise Energieeffiziente Niedrigenergieba

Im zweiten Bauabschnitt des Projekts „Am Blumenfeld“ entstehen in Straßwalchen, nördlich von Salzburg, insgesamt 23 moderne Familienhäuser - jetzt im realen Eigentum. Das Projekt zeichnet sich durch eine idyllische Hanglage mit optimaler Südausrichtung und der Nähe zu Wiesen und Feldern aus. Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Marktgemeinde Straßwalchen bietet ideale Bedingungen für individuelle Wohnkonzepte – perfekt für Familien und Heimatverbundene

Die kleine Stadtvilla befindet sich in bester Lage im Herzen von Ried. Zu Fuß ist die Rieder Innenstadt innerhalb 10 Minuten zu erreichen, wobei das Haus selbst sehr ruhig und idyllisch gelegen ist. Das Haus ist aufgrund seines Alters etwas in die Jahre gekommen und daher renovierungsbedürftig. Hierbei lässt es daher viel Spielraum zur Verwirklichung eigener Wünsche und Ideen, Der dazugehörige, wunderschöne und sehr ruhig gelegene Garten bietet viel Platz zum Toben oder zum Entspannen in der Natur. Das eingeschossige Haus verfügt über ein Badezimmer, einen Balkon mit 8 m² sowie eine 10 m² große Terrasse. Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum im Keller. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und vor dem Haus befinden sich noch zusätzlich zwei Stellplätze. Bei Fragen oder Interesse melden Sie sich gerne. Privat Verkauf

Zum Verkauf stehen 2 eigenständige Häuser mit eigener Einlagezahl und gemeinsamer Zufahrt im Ortsteil Ranshofen.Details für das erste Haus:Baujahr: ca. 1976Mauerwerk: Ytong, im Keller betoniertDecken: betoniertFenster: Holz 2-fach verglast mit Baujahr 1976Beschattung: RollädenHeizung: Warmwasserpumpe mit Tiefenbohrung mittels Radiatoren, im Bad mit FußbodenheizungZusatzofen: Kachelofen im Koch-Essbereich und Schwedenofen im WohnzimmerDach: Kaltdach mit Tonschindel, Renoviert ca. 2021VollunterkellertEnergieausweis: HWB: 176 fGee 1,59Raumaufteilung:EG: Windfang, Gang, WC, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Büro, Wohnzimmer, Treppenhaus, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer 1 mit Balkon, Kinderzimmer 2, TerrasseKG: Vorraum, WC, Hobby- und Freizeitraum, Waschküche, Wirtschaftsraum, Heizraum, Kellerraum, Geräteraum, DoppelgarageDetails für das zweite Haus:Baujahr: ca. 1954Mauerwerk: ZiegelDecken: HolztramFenster: Holz 2-fach verglastBeschattung: RollädenHeizung: Schwedenofen im Wohnzimmer, Elektroöf

Ein Zuhause mit Substanz, Charakter und Zukunft Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Die ruhige Lage, das durchdachte Raumkonzept und die liebevoll gestalteten Außenbereiche schaffen eine Wohnatmosphäre, in der sich Familienleben, Rückzug und gemeinsame Momente harmonisch verbinden. Ursprünglich 1970 in massiver Bauweise mit Hochlochziegeln und Massivdecken errichtet, wurde die Liegenschaft über die Jahre umfassend modernisiert. Einen wesentlichen Schritt stellte die umfangreiche Sanierung 2013/14 dar, bei der zentrale Bereiche des Hauses technisch, energetisch und optisch erneuert wurden. Bereits 2011 wurde das Dach mit Tondachziegeln erneuert. Im Zuge der thermischen Sanierung erhielt das Haus einen 14 cm starken Vollwärmeschutz. Zusätzlich wurden Kellerdecke, oberste Geschossdecke und Dachschrägen gedämmt. Bestehende Fenster wurden gewartet und teilweise durch moderne Zwei- bzw. Dreifachverglasungen ergänzt. Besonderes Au

Familienparadies in ruhiger Sackgasse – Einfamilienhaus mit großem Garten & Ausbaupotenzial Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen eines großzügigen Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Auf einem sonnigen Grundstück mit 877 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 124 m². Das im Jahr 1961 errichtete Haus wurde von den Eigentümern laufend gepflegt und regelmäßig modernisiert, lässt aber auch Platz für individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum eröffnet – ideal für ein Homeoffice, ein großzügiges Studio oder zusätzliche Schlafzimmer. Der liebevoll angelegte, weitläufige G

Wohn- und Geschäftshaus mit Arztpraxis, zwei Wohnungen und Ausbaupotenzial 5280 Braunau am Inn | Högenauerstraße 20 Diese vielseitige Liegenschaft aus dem Baujahr 1994 vereint gewerbliche Nutzung, bestehende Mieteinnahmen aus zwei Wohnungen und zusätzliches Entwicklungspotenzial unter einem Dach. Das in Genböck-Holzriegelbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 523 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert. Arztpraxis und zwei vermietete Wohnungen Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Arztpraxis mit ca. 177 m² Nutzfläche. Ein vorhandener Glasfaseranschluss im Erdgeschoss sorgt für eine zeitgemäße technische Infrastruktur und unterstützt auch eine zukünftige Nutzung als Praxis, Büro oder für andere Dienstleistungszwecke. Spezieller Industrieboden. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über zwei vermietete Wohnungen mit ca. 74 m² und 70 m² Wohnfläche. Aktuelle Nettomietzinse Wohnung ca. 74 m²: 539 € netto/Monat Wohnung ca. 70 m²: 539 € netto/Monat

Historische Villa aus der Jahrhundertwende Eine außergewöhnliche Villa mit viel Charme, ca. 145 m² Wohnfläche und historischem Charakter – in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Braunau und dennoch umgeben von einem großzügigen, ca. 1113 m² großen gewachsenen Garten. Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer und Kachelofen, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, ein weiteres Zimmer sowie Gäste-WC. Von der Terrasse gelangt man direkt zum Pool und in den schattigen Garten. Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer, Bad mit WC, Schlafzimmer und Vorraum. Der Garten mit Terrasse und dem 8 x 4 m großen Pool bietet viel Ruhe und Privatsphäre und macht dieses Anwesen zu einem besonderen Ort zum Wohnen und Leben. Weitere Details: Fenster aus 2006, Dach aus 2003, Öl-Zentralheizung, Keller ca. 20 m² sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Eine Villa mit Geschichte, Atmosphäre und viel persönlichem Charme – eine seltene Gelegenheit, um historischen Charakter, einen großzügigen Garten und die Vorzüge der Stadt miteinander zu verb

Wohnen im Herzen von Ried im Innkreis – bezugsfertiges Haus mit schönem Garten Zentral wohnen und dennoch viel Grün genießen: Dieses Haus befindet sich in äußerst zentraler Lage im Stadtgebiet von Ried im Innkreis und bietet damit eine ideale Kombination aus kurzen Wegen und einem angenehm grünen Wohnumfeld. Das im Jahr 1956 erbaute Haus ist sofort bezugsfertig und eignet sich hervorragend für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen, ohne auf einen eigenen Garten verzichten zu wollen. Wohnen mit kurzen Wegen Die zentrale Lage ist einer der besonderen Vorzüge dieser Immobilie. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie weitere Angebote der Stadt befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Damit bietet das Haus eine hohe Alltagstauglichkeit und ist besonders interessant für Familien, Paare oder all jene, die gerne zentral wohnen und auf lange Wege mit dem Auto verzichten möchten. Schön

Großes sanierungsbedürftiges Haus auf einem ca. 14.000 m² großen Grundstück in Uttendorf/Mauerkirchen Das Anfang der 70er Jahre errichtete Haus verfügt über insgesamt ca. 280m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Die Substanz des Anwesens ist gut, allerdings bedarf es umfangreicher Sanierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohn-Esszimmer, Küche, Bad inkl. WC, Schlafzimmer, Waschküche, Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoß besteht aus mehreren Zimmern, mögliches Bad und mögliches Zimmer sowie eine weitere Terrasse. Das Objekt ist unterkellert mit dem Heizraum (neue Pelletsheizung), Kellerbar, sowie 2 weiteren Kellerräumen. Das Haus und die beiden Garagen stehen auf einem ca. 1.500m² Baugrundstück. Zum Anwesen gehört weiters auch ein ca. 1.350m² Baugrundstück (kein Bauzwang) sowie ein ca. 11.000 m² großer Nutzgrund mit Teichen, Wiese und Gewächshäusern (defekt bzw zerstört). Die Lage der Liegenschaft ist sehr gut und ruhig im Gemeindegeb

Familiendomizil am ruhigen Waldesrand im Innviertel Eingebettet in die idyllische Landschaft des Innviertels am Rande des Kobernaußerwalds präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in besonders ruhiger Waldrandlage. Als letztes Haus der Straße und direkt an Grünland angrenzend, bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen herrlichen Ausblick in die Natur. Das rund 15 Jahre alte, massiv errichtete und laufend modernisierte Haus überzeugt auf ca. 213 m² Wohnnutzfläche mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Bereits der gepflegte Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl, alternativ erfolgt der Zugang bequem über die großzügige Doppelgarage im Untergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich mit offenem Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und geben einen schönen Blick ins Grüne frei. Die moderne Tischle

1. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von WALDZELL (Bezirk Ried im Innkreis – OÖ). Die gepflegte Liegenschaft verbindet eine gut sichtbare, barrierefreie Gewerbeeinheit im EG mit einer Fläche von ca. 90 m² und eine großzügige Wohneinheit im 1. Stock mit ebenfalls ca. 90 m². Parkareal: Kfz-Stellplätze laut Widmung: 3 De-facto-Kfz-Abstellmöglichkeiten (in der Praxis): 5 Damit bietet dieses Objekt eine ideale Investitionsmöglichkeit für ANLEGER (aufgrund potenzieller, stabiler Mieteinnahmen), EIGENNUTZER oder für das Konzept „WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach“. Das Gebäude wurde 1961 nach den Entwürfen eines Linzer Architekturbüros in massiver, solider Ziegelbauweise errichtet und über die Jahre fortlaufend modernisiert. Ausstattung & Modernisierungen: Fenstertausch: 2-fach verglaste Isolierkunststofffenster (Fa. Actual) Fußböden: 1. Stock: Echtholzböden (Fa. Fox Holz) / EG: INKU-Laminat Sanitär/Küche: Neugestaltung v

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Sackgassenlage in Schalchen überzeugt durch seinen besonderen Landhauscharme, eine großzügige Raumaufteilung und einen schönen Garten mit rund 100 m² großer, teilweise überdachter Terrasse. Das ursprünglich 1952 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus wurde laufend modernisiert und bietet heute zeitgemäßen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die Wohnfläche beträgt ca. 139m², das Grundstück umfasst ca. 814 m². Die Highlights: 6 Zimmer, davon aktuell 4 Schlafzimmer Wohnzimmer ca. 35 m² mit Schwedenofen Wohnküche ca. 30 m² 2 Badezimmer Terrasse ca. 100 m² großzügiger Garten Carport für 2–3 Fahrzeuge Werkstatt ca. 15 m² Geräteschuppen ca. 20 m² Kleiner Halbkeller mit Speis und Technikraum Glasfaseranschluss Laufend modernisiert: Fenster (2008 erneuert) Luft-Wasser-Wärmepumpe 14 kW (2017) Dach (2019 erneuert) Dämmung der oberen Geschossdecke (2019) Photovoltaikanlage ca. 6 kWp (2021) Solarthermie (2021) 2 Pufferspeicher mit jeweils 500 Li

Die Gelegenheit: Im 1.Stock Wohnen und im Erdgeschoß dein Geschäft oder Büro eröffnen!Die Kurzinformation für eilige LeserErdgeschoß ca. 170 m2 Geschäftsraum, 3 Zimmer, WC, Bad und Teeküche.Obergeschoß Wohnfläche mit rund 175m2, bestehend aus - Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum Bad und WC.Balkon, Innenhof, Garage und 2 Freie PKW Abstellplätze (für Geschäftsbesucher). 2 PKW im InnenhofDachraum Ausbau möglich, PV möglich 20 kwZur Zeit sind 8 Zimmer zu je 450 Euro vermietet = 3600 plus 10 % Ust. = 3.960 x 12 = anno 47.520 Euro Das Büro ist um 1.000 Euro auf 6 Monate vermietetMietpreise inkl. BK Im Erdgeschoss dieser gepflegten Liegenschaft befinden sich gut sanierte Geschäftsräumlichkeiten mit 3 Büros, 2 Lagerräume, 1 kleine Küche und Dusche/WC. Das Obergeschoss erstreckt sich über eine 175 m2 möblierte Wohnung mit Küche, Wohnzimmer und 5 Schlafzimmer. Es gibt eine Garage und 2 KFZ-Abstellplätze.Heizung: Das gesamte Haus wird über Fernwärme beheizt und in der Wohnung befindet

Tolles Haus mit großem Garten! Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit Garten in der Nähe von Ried im Innkreis sind, dann sind Sie hier genau richtig! Das Gebäude wurde auf einen Grundstück von ca.1.530m² als Massivziegelhaus ca. 2002 errichtet. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnen/Essen, Küche mit Vorratsraum und Tischherd, Garage mit Werkraum, Terrasse/Loggia Obergeschoss: Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, extra WC, 2. Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC Kellergeschoss: Teilunterkellert, Waschküche, Kellerraum mit Abstellraum, Technikraum, Tankraum Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung - Fußbodenheizung, für eine Solaranlage sind die Anschlüsse vorhanden. Die nach SW ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist umgeben von einem großen Garten. Die Immobilie ist ca. 9 Autofahrminuten vom Stadtplatz Ried/Innkreis und ca. 3 Autof

Der Verkauf erfolgt in Form eines Bieterverfahrens, der Schätzpreis ist der Startpreis. Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich iin der Altstadt von Braunau dirkekt am Inn. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und stark renovierungsbedürftig. Ein kleiner Garten ist vorhanden. Das Haus dürfte - wie die anderen Altstatthäuser aus dem 16.Jhdt. stammen. Ein Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen liegt vor. Das Gutachten kann unter: [E-Mail-Adresse entfernt] angefordert werden. Besichtigungstermine sind [entfernt] zu vereinbaren. Verkauf durch: Mag. Manuela Reichl als Erwachsenenvertreterin P. A. Dr. Anton Ullmann Mag. Manuela Reichl Rechtsanwälte GmbH, Stadtplatz 20,520 Mattighofen Bedingungen für das Bieterverfahren: Angebote sind bis zum 26.10. 2026 um 12:00 einlangend unterfertigt postalisch oder per E-Mail (Angebot als Anhang mit Unterschrift) an [E-Mail-Adresse entfernt] zu senden. Das Angebot ist ohne Befristung abzugeben und ist nicht zurückziehbar. Es ist sohin fü

Sie sind auf der Suche nach einer großen Wohnanlage, die Sie entweder nach dem bereits vorliegenden, genehmigten Einreichplan oder nach eigenen Vorstellungen umbauen bzw. sanieren können? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Bei dem Erwerb dieser Immobilie kaufen Sie ein Wohnobjekt mit insgesamt ca. 4.324 m² Grundfläche sowie einem Garagenriegel (Garage 1, 3-5 und 7-9). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.334,06 m², die Allgemeinflächen ca. 787 m² und die Nutzfläche ca. 2.121,36 m². Aufgeteilt ist dieses Objekt auf 3 Geschosse und es ist voll unterkellert. Zurzeit umfasst es 22 Wohnungen sowie 9 Garagen. Bei dem bereits vorliegenden genehmigten Einreichplan würde ein Umbau auf 27 Wohneinheiten, aufgeteilt auf EG, 1. Stock und DG und 40 Außenparkplätze durchgeführt werden. Auch Außenflächen sind bei den einzelnen Wohnungen geplant. Es haben bereits umfangreiche Abbrucharbeiten (Entkernung im Innenbereich) stattgefunden und mit der vorliegenden Baugenehmigung und

Gemütliches Einfamilienwohnhaus in naturnaher Siedlungsrandlage mit herrlichem Blick ins Grüne, Wintergarten, Garage und Carport.Lage:Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Krabbelstube sowie verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis liegt nur etwa 11 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Beschreibung:Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 797 m². Das Einfamilienhaus wurde 1998 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet.Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2024 erneuerte Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in den Wohnbereichen. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre.Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 94 m² (Erd- und Obergeschoss) und ist vollständig unterkellert. Dadurch stehen zusätzliche ca. 47 m² Nutzfläche für Hobby, Wellness oder Lagerzwecke zur Verfügung.Rau

Zum Verkauf steht eine moderne, überzeugende Doppelhaushälfte in Wagenham-Pischelsdorf am Engelbach.Durch die unmittelbare zu Mattighofen, können alle infrastrukturellen Vorteile dort genutzt werden.Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Einfahrt mit elektrischem Tor.Drei Autos können mühelos vor dem Haus geparkt werden, eines im Carport und zwei auf Parkplätzen.Beim Betreten durch den Windfang kommt man anschließend in das Herzstück der Immobilie, den großen, offenen Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und der gemütliche Essbereich schließt sich nahtlos an.Der reine Wohnbereich ist mit einer Größe von 22m² absolut vorzeigbar.Im Erdgeschoß befinden sich noch ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum.Im Obergeschoß sind drei Schlafräume, alle von ansprechender Größe und somit ist eine angenehme Nachtruhe garantiert.Ein Badezimmer mit Fenster, Whirpoolwanne, Waschtisch und Wc verdient sich das Prädikat gelungen.Ger

St. Florian:In super Zusammenarbeit mit der Gemeinde St. Florian haben wir dieses Projekt entworfen und dürfen Ihnen nun endlich die ersten Häuser des ersten Bauabschnitts präsentieren.In sonniger Lage entstehen bis zu19 individuell geplante Häuser auf 11 Grundstücken – Einfamilien- und Doppelhäuser in verschiedenen Größen. Kein Haus von der Stange: Grundriss, Größe und Ausstattung planen wir gemeinsam nach deinen Wünschen und deinem Budget. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt im Zuge eines persönlichen Gesprächs näher vor.In diesem Inserat nehmen wir uns einmal das Chalet Haus Holliday vor. (Die Häuser werden individuell geplant, weswegen die angegebenen Größen und Ausstattung, lediglich eine Beschreibung des Entwurfs sind. Es kann nahezu alles geändert respektive umgeplant werden) Das Haus präsentiert sich im modernen aber dennoch zeitlosen Stil und verfügt über 120m² Wohnfläche. Modern geht es auch im Haus weiter, offener Wohnbereich mit integrierter Küche & Zugang zur ca. 25m² groß

Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten und vielen Möglichkeiten in Obernberg am InnDie Immobilie eignet sich daher nicht nur als großzügiges Zuhause, sondern kann insbesondere für Käufer interessant sein, die Wohnen, Arbeiten, Generationen und Vermietung miteinander verbinden möchten.Mit rund 294 m2 Wohnfläche und insgesamt 455 m2 Nutzfläche, bietet die Liegenschaft ein Raumangebot, das weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgeht. Denkbar wäre beispielsweise:1 Einheit im zweiten Obergeschoß2 Wohneinheiten im ersten Obergeschoßebenerdig wäre ein kleines Geschäftslokal möglichFür große Familien:es ist viel Platz für mehrere Generationen, gleichzeitig die Möglichkeit private Bereiche voneinander zu trennenFür Wohnen und Vermieten:eine Einheit für sich selbst nutzen und weitere Bereiche vermietenFür Investoren:Die vorhandene Größe und die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, eröffnen interessante Perspektiven für ein individuelles NutzungskonzeptEin im Original erhaltener, alter G

Großes Wohnhaus mit viel Potential in Peterskirchen! Das 1972 errichtete ehemalige Geschäftshaus wurde in ein großzügiges Wohnhaus umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein großer und ein kleiner Nebenraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einem separaten WC. Das Obergeschoss bietet mit weiteren vier Schlafzimmern ausreichend Platz für eine große Familie. Des weiteren hat das Haus noch einen großen Dachboden, einen Heuboden, einen Stall, eine Garage und ein Nebengebäude. 2022 wurden Fenster und Türen gegen Kunststofffenster mit Rollos getauscht. Beheizt wird das Haus mit einem Zentral-Festbrennstoffkessel, Kanal-, und Ortswasseranschluss sind vorhanden und zusätzlich gibt es einen eigenen Brunnen zum Bewässern des Gartens.

Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage und bietet ein großzügiges Raumangebot in charakteristischer Holzbauweise. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoss auf Erdniveau, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss, das als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien mit erhöhtem Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Beheizung erfolgt mittels Flüssiggas, die Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung. Auf allen Ebenen stehen Sanitäreinrichtungen zur Verfügung, was einen hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet. Die Außenanlage überzeugt mit einem großzügigen Gartenbereich, einem Teich sowie einem Pool. Die gepflegte Grünfläche bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch Nebengebäude, die praktische Lagerflächen für Gartengeräte und Pooltechnik sch

Großzügiges Einfamilienhaus in Lohnsburg Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und damit viel Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Nordwestbalkon und eine Loggia laden zum Entspannen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und weitere Parkplätze vorm Haus zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung. Das solide Ziegelmauerwerk sorgt für ein ausgewogenes Raumklima. Das Haus wurde 1964 erbaut, 1973 durch einen Anbau erweitert und 2023 das Dach neu eingedeckt, die Heizung und die Innenräume samt Badezimmer erneuert. Eckdaten Wohnfläche: ca. 180 m² 7 Zimmer 2 Bäder mit WC Pelletsheizung Balkon, Loggia und 2 Terrassen Carport & Parkmöglichkeiten Unterkellert - mit Werkstätte/Hobbyraum Garten mit Gartenhütte Kaufpreis: € 375.000,00 Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastru

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen. Das Ortszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum WC Garderobe Badezimmer großzügiges Wohn- und Esszimmer Küche Speis Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon Kammer Abstellraum Das Grundstück umfasst ca. 969 m². Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine neue Pelletsheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zust