2 975 häuser kaufen in Hans-Lang-Weg

BAUBEGINN ERFOLGT - LUXURY LIVING 22 - DECKENKÜHLUNG - ELEKTRISCHE BESCHATTUNG - PARKPLATZHier entstehen exklusive Häuser – die vor allem durch ihre exklusive und hochwertige Ausstattung heraus stechen - in idyllischer Lage in Essling.Nur einen kurzen Fußweg von diversen Nahversorgern entstehen drei Häuser im Mix aus einem Einfamilien- und Doppelhaus. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Häuser verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Donaustadt. Die 5-Zimmer Häuser verfügen über eine Wohnfläche von 120 bis 124 m² und haben alle großzügige Gärten, Terrassen und Dachterrassen. In Summe werden mit dem Keller 4 Stockwerke zur Verfügung stehen.Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphär

ACHTUNG - NEUER PREIS - 470.000 Euro - Open House am 17. April 2026 von 11.30-12.30 UhrInzwischen sind sie zu einer wahren Rarität am Wiener Immobilienmarkt geworden - Kleingartenhäuser auf EIGENGRUND. Zum Verkauf gelangt ein charmantes Kleingartenhaus in ruhiger und privater Lage der begehrten Kleingartenanlage Wasserwiese im 2. Wiener Gemeindebezirk.Die Siedlung ist für ganzjähriges Wohnen gewidmet und bietet daher seinen neuen Besitzern eine seltene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.Das Haus verfügt über EG, OG und ein Kellergeschoss. Es wurde lange Zeit bewohnt und ist sanierungsbedürftig, es benötigt einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um wieder im neuen Glanz zu erstrahlen.Die RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss:VorraumGroßer WohnraumSeparates WCAbstellraumZudem ist ein weiterer Abstellraum - von außen begehbar - auf dieser Ebene verfügbarObergeschoss:1 großes Zimmer mit Zugang zum BalkonBadezimmer mit Dusche, Waschbecken und ToiletteVon außen ist der Keller

NEUES PROJEKT! KELLER INKLUSIVE! NEUBAU-ZIEGELHAUS MIT PHOTOVOLTAIKANLAGE. HERVORRAGENDE PREMIUM-AUSSTATTUNG! 8 MINUTEN MIT DEM AUTOBUS BIS U2 - FÜNF BUSLINIEN ZU FUSS ERREICHBAR. ÜBERGABE (belagsfertig) im November 2026. Das Haus bietet auf 153m² Nutzfläche 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 Toiletten und Keller. Es liegt nur 300 Meter vom Gymnasium Simonsgasse entfernt. Die hochwertige Bauweise, die moderne Ausstattung und die ruhige Grünlage machen dieses Objekt ideal für Familien, die Komfort, Qualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen.1. Allgemeine BeschreibungDieses moderne Neubau-Doppelhaus überzeugt durch eine solide Ziegelmassivbauweise (Außen- UND Innenwände in Ziegel!) und eine nachhaltige Energieversorgung.Die Photovoltaikanlage am Dach reduziert Ihre Energiekosten langfristig und erhöht die Unabhängigkeit vom Stromnetz.Die gute öffentliche Anbindung gewährleistet Unabhängigkeit vom Auto.2. TOP AusstattungDas Haus wird BELAGSFERTIG angeboten. Es ist mit hochwertigen Marken

BAUBEGINN ERFOLGT - LUXURY LIVING 22 - DECKENKÜHLUNG - ELEKTRISCHE BESCHATTUNG - PARKPLATZHier entstehen exklusive Häuser – die vor allem durch ihre exklusive und hochwertige Ausstattung heraus stechen - in idyllischer Lage in Essling.Nur einen kurzen Fußweg von diversen Nahversorgern entstehen drei Häuser im Mix aus einem Einfamilien- und Doppelhaus. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Häuser verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Donaustadt. Die 5-Zimmer Häuser verfügen über eine Wohnfläche von 120 bis 124 m² und haben alle großzügige Gärten, Terrassen und Dachterrassen. In Summe werden mit dem Keller 4 Stockwerke zur Verfügung stehen.Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphär

Es gibt Orte, an denen man ankommt und sofort spürt: Hier möchte ich bleiben.Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und zugleich Kraft gibt. Genau so ein Projekt entsteht in der Duchekgasse 67 im idyllischen 22. Bezirk. Modern, liebevoll und gut durchdacht, kurz gesagt: Ein Ort, geschaffen für Menschen die mehr wollen als nur einen Platz zum Wohnen suchen, sondern wahre Lebensqualität erfahren möchten. Hier gehen Sie keine Kompromisse ein, denn jedes Haus lässt sich individuell nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen planen.Flächenaufstellung:> Nutzflächen von ca. 110m² - 124m²> Gärten auf Eigengrund ca. 37m² - 94m²> Sonnige Dachterrassen/ Balkone ca. 6m² - 54m²Beschreibung Raumaufteilung: > Großzügige Wohnküche – der Mittelpunkt Ihres Familienalltags, mit rund 34 m² Platz für gemeinsames Kochen, Lachen, Basteln und Hausaufgaben> Helle Kinderzimmer – 10–14m² Rückzugsorte zum Träumen, Spielen und Wachsen> Elternschlafzimmer – ein Raum nur für Sie, zum Kraft tanken und Innehalten> Modernes B

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial in einer der begehrtesten Lagen im 21. Wiener Gemeindebezirk. Eingebettet in den ältesten Teil von Stammersdorf bietet dieses Objekt nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch eine seltene Gelegenheit für Individualisten, Investoren oder Bauträger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind.Highlights:• Historisches Flair im ältesten Teil von Stammersdorf • Ruhige, familienfreundliche Umgebung • Kulinarisches Zentrum Wiens in Gehdistanz • Hoher Freizeitwert durch umliegende Weingärten, Spazierwege und Naherholungsgebiete • Gute Anbindung an den öffentlichen VerkehrÖffentliche Anbindung Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend:• Die Straßenbahnlinie 31 verbindet Stammersdorf direkt mit dem Zentrum Wiens (Floridsdorf – Schottenring). • Busverbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende B

Sie wünschen sich ein schlüsselfertiges Haus mit Top Ausstattung in traumhafter Grünruhelage?Nahe dem Mühlwasser gelangt diese Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern provisionsfrei für den Käufer zum Verkauf!Direkt um die Ecke befindet sich die Autobuslinien 93A, 92A und 96A. Ein kleiner Bio Bauernhof mit ab Hof Verkauf befindet sich ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Trotz absoluter Grünruhelage könnte die öffentliche Anbindung kaum besser sein:96A -> U2 Hardeggasse (ca. 9 min.) / S-Bahn Erzherzog Karl Straße (ca. 13 min.)93A/92A -> U2 Donaustadtbrücke (ca. 10 min.)93A -> U1 Kagran (ca. 25 min.)Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen neben der tollen Lage und dem herrlichen Wohngefühl eine sehr gute Energieeffizienz. Das Haus hat eine Innenfläche (Nettogrundfläche) von ca. 125m2 auf zwei Ebenen. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:• ) Neubau in Niedrigenergiebauweise• ) große Wohnküche (ca. 44m2) mit Blick in den Garten (ca. 125m2, inkl. Ter

Elidagasse 24 – Wohnen für Kenner Zwischen Ruhe und Stadtleben entsteht an der Elidagasse 24 ein Haus, das Haltung zeigt. Eingebettet in alten Baumbestand, von Klarheit und Gelassenheit geprägt, unterscheidet es sich bewusst vom Gewöhnlichen. Die Architektur von Mayr & Glatz folgt klaren Linien und schafft Räume, die sich öffnen – mit großzügigen Freiflächen und Grundrissen, die auf Ihre Wünsche reagieren. Ob kompakte 45 m² oder eine gesamte Etage mit über 150 m²: Wir entwickeln Ihre Wohnung so, wie Sie es sich vorstellen – ohne Kompromisse. Hier geht es nicht um Masse, sondern um das Besondere. Um Lebensräume, die Ihre Persönlichkeit spiegeln und Bestand haben

Modernes Einfamilienhaus in Ruhelage! | Erstbezug- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! -Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der pulsierenden Stadt Wien erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Fläche von ca. 138,10 m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen.in besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die moderne Architektur sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und lassen keine Wünsche offen. Der Stellpl

360°-Tour auf Anfrage erhätlich: Senden Sie eine formlose Anfragen und gerne erhalten Sie binnen weniger Minuten einen Link zur 360°-Online BesichtigungStandort: Stammersdorf – „Dorf in der Stadt“ am nördlichen Rand Wiens, zwischen Bisamberg und Marchfeldkanal, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 30/31, Bus 30A) und Infrastruktur wie Schulen, Supermarkt und Nahversorgung fußläufig erreichbar.Projekttyp: Neubau-Reihenhausanlage mit insgesamt 46 hochwertigen Einheiten in freier Finanzierung.Architektur & Charakter: Moderne, zeitlose Architektur in Ziegelmassivbauweise, energieeffizient mit nachhaltigem Energiekonzept und durchdachtem Raumkonzept für Familien oder Paare.Kurzbeschreibung46 schlüsselfertige Reihenhäuser in zwei Haustypvarianten auf 2 oder 3 Geschoßen.Wohnflächen zwischen ca. 112 m² und 127 m², mit 4–5 Zimmern.Jede Einheit verfügt über eigene Terrassen, Gartenflächen und Gartenhütten.Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger.Nachhaltiges Energieko

WOHNEN mit sehr guter INFRASTRUKTURDieses ca. 1908 errichtete Gebäude besticht durch seine Lage mit hervorragender Infrastruktur.Ursprünglich handelte es sich hier um ein kleines Zinshaus mit 4 Wohneinheiten, das in späteren Jahren zu einem Haus mit Büro umgewandelt wurde.Eine Grundsanierung ist erforderlich.Daraus ergeben sich viele Möglichkeiten, dieses Haus neu zu gestalten:Im Parterre wären Ordination, Büro etc. möglich, im Obergeschoss befindet sich derzeit eine geräumige Wohnung, die aber jederzeit wieder in 2 Wohneinheiten geteilt werden könnte.Der Rohdachboden sowie der Keller runden dieses Angebot ab.Der kleine, aber feine Garten hinter dem Gebäude lädt zum Verweilen ein.Der Kaufpreis beträgt € 880.000,- Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 3.000m Höhere Schule 3.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Gelda

In die Jahre gekommenes Einfamilienhaus aus 1970 mit guter Bausubstanz auf einem sehr schönen 800m² Grundstück.Das Haus bietet viele persönliche Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer und ist technisch sowie energetisch in die Gegenwart zu bringen.Das Objekt verfügt über rd. 165m² Wohnfläche. Zusätzlich besteht eine Schwimmhalle mit Indoor Pool (rd.3x6m) und ist das Haus unterkellert. Im Kellergeschoss (rd. 65m²) befinden sich ein großer Hobbyraum rd. 24m², trockene Lager- und Stauräumlichkeiten, eine Sauna, sowie die Haus- und Pooltechnk.Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche inkl. Schwimmhalle und Kellergeschoss von rd. 259m².Die Liegenschft befindet sich in sehr guter Eßlinger Wohnlage, nahe der Kirschenallee, nicht weit vom Nationalpark Donau-Auen (Lobau) entfernt. Hier können Sie ausgedehnte Spazier- und Radwege zu Erholung und für Freizeitaktivitäten genießen.Zusätzlich führt ein durchgehender Radweg direkt ins Stadtzentrum über die Lobau, die Donauinsel und den P

Dieses freistehende Einfamilienhaus in 1220 Wien vereint modernes Wohnambiente, großzügige Räume und eine idyllische Lage zu einem einzigartigen Zuhause. Auf rund 130 m² erstrecken sich Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss, alle mit Fußbodenheizung, die für ein behagliches, gleichmäßig temperiertes Wohngefühl sorgt. Beim Betreten des Hauses empfängt ein langer, heller Flur mit hoher Decke und elegantem Raumgefühl. Die getrennte Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer zugänglich und bietet damit optimale Flexibilität für den Alltag. Das weitläufige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine kleine Office-Ecke sorgt für ungestörtes Arbeiten von Zuhause aus. Vom Wohnzimmer führt ein direkter Zugang zur Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, in dem ein kleiner Bach für eine charmante, naturnahe Atmosphäre sorgt. Ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Toilette runden das Erdgeschos

Ein Zuhause mit Charakter stilvoll, effizient und in bester Lage.In einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie dieses modern gegliederte Einfamilienhaus mit rund 137 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, zwei Bäder und mehrere Schlafzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Grundstück mit ca. 338 m² bietet Raum für Garten, Rückzug und Freizeitgestaltung. Eine geräumige Garage mit 31 m² sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Angebot ab.Kurzinfo Ausführung und Ausstattung4-Zimmer mit Garten und TerrassenZiegelmassiv Vollwärmeschutzfassadehochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Aussenjalousien Fußbodenheizung1 Garagen mit Platz für 2 Kraftfahrzeuge 3 Schlafzimmer, 2 BadezimmerGroßzügige RaumgestaltungLuftwärmepumpe mit KühlfunktionEinliegerwohnung wäre möglich (durch Abtrennung)Ca. 100 qm PV-Anlage ist möglichBrunnen mit Grundwasser vorhandenAutarke Versorgung für das Haus mit Strom und Wasser

Kleingartenidylle pur: Charmantes 2-Zimmerhaus mit Traumgarten – Liebhaberobjekt in begehrter Lage!- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! -Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort im Herzen Wiens! Dieses liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Haus vereint behagliches Wohnen mit herrlicher Gartenidylle – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.Ob als Hauptwohnsitz oder charmantes Wochenenddomizil: Hier genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, umgeben von duftenden Blumen, Vogelgezwitscher und absoluter Privatsphäre.Hier zur Aufteilung:VorraumWohn-/Essküche – gemütlicher Lebensmittelpunkt mit Blick ins GrüneSchlafzimmer – ruhig gelegen, mit WohlfühlatmosphäreBadezimmer mit Dusche, WC und FensterHighlights der Immobili

Diese erstklassige Doppelhaushälfte in 1210 Wien, Audorfgasse 15 auf Baurechtsgrund ist ein Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe und wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet. Es überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den westlich ausgerichteten Garten.Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet, mit einer Wohnfläche von rund 117 m2 auf 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern, viel Platz für die ganze Familie. Außerdem steht Ihnen ein rund 49 m2 großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten zur Verfügung.Erdgeschoss: Eingangsbereich; großzügige Wohnküche; separate Toilette mit Handwaschbecken; Terrasse und GartenObergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC; 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 16 m2, 15 m² und 13 m2.Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 49 m² aufgeteilt auf V

Kurzinformation für eilige LeserEinfamilienhaus mit ca. 121 m² WohnnutzflächeErdgeschoss: Eingang mit Garderobe, Vorraum, Küche, Wohn-Essbereich, WCObergeschoss: Vorraum, 1 großes Schlafzimmer mit Balkon, 1 kleineres Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 weiteres großes Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WanneGrundstücksfläche: ca. 489 m² (lt. Grundbuch)Ruhige Lage mit guter öffentlicher AnbindungBeheizung: Gas & FestbrennstoffofenKellerfläche: ca. 75 m²Massivbauweise: Ziegel (38 cm), verputzt mit ThermoputzSmart Home (Loxone)Brunnen für GartenbewässerungVideo in den Anhängen Ausführliche ObjektbeschreibungDas WohnhausDie Liegenschaft wurde 1999 eingereicht und 2000 fertiggestellt. In den Jahren 2022 erfolgte eine umfangreiche Sanierung: Elektrik, Fenster, Beläge und weitere Bereiche wurden erneuert. Zusätzlich wurde eine Leerverrohrung für eine PV-Anlage vorbereitet.Ein Vorgarten mit KFZ-Abstellplatz bildet den Eingangsbereich. Über ein paar Stufen gelangt man in den Vorraum mit Garderobe. V

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 21. Bezirk von Wien! Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 130m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der lebhaftesten und gleichzeitig ruhigen Gegenden der Stadt.Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen – sei es ein modernes Familienleben, ein kreatives Home-Office oder einfach der Rückzugsort, den Sie sich immer gewünscht haben. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen.Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie in besten Händen sind. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfüg

IN BAU! EINZELHAUS IN ZIEGELMASSIVQUALITÄT NÄHE U1 / SCHNELLBAHN Cirka 15 Gehminuten bzw. 3 Autobusstationen von der U1/S-Bahn-Station Leopoldau entfernt. • SMARTER NEUBAU. • SOLIDE ZIEGELMASSIVQUALITÄT. • GERÄUMIGER, LICHT DURCHFLUTETER WOHN-ESS-KÜCHENBEREICH (47m²)! • GRUNDSTÜCK IM EIGENTUM. • INKLUSIVE 1 KFZ-ABSTELLPLATZ. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER In gut angebundener Einfamilienhauslage entsteht ein exquisites Neubauprojekt bestehend aus 2 Einzelhäusern und 2 Doppelhäusern. Die Häuser werden in bewährter ZIEGELQUALITÄT errichtet und bieten 5 Zimmer, 2 WC's, Bad und Dachterrasse. Großzügige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räumlichkeiten. ECKATEN EINZELHAUS TOP 5 • ca. 117 m² Wohnfläche • ca. 8 m² Dachterrasse • ca. 196 m² Grundanteil • ca. 94 m² Gartenfläche netto GRUNDRISS Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich, Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer/WC Dachgeschoss: Zimmer, Technikraum, Dachterrasse Ein KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert

Auf rund 107,72 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit eigenem Garten genießen möchten.Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung der gesamten Anlage im Jahr 2026, durch die das Gebäude technisch und energetisch auf einen modernen Stand gebracht wurde.Der Eigengarten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden ein, während der beheizte Keller mit Sauna und Dusche eine eigene kleine Wellness-Oase bietet.Key FactsWohnfläche: ca. 107,72 m²Zimmer: 4Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden, KellerAufteilung:Erdgeschoss:Separates VorzimmerSeparate ToiletteSeparate KücheAbstellraumGroßzügiges WohnzimmerDirekter Zugang zum privaten GartenObergeschoss3 SchlafzimmerBadezimmerSeparate ToiletteKeller2 RäumeSaunaDuscheDachbodenAusbaupotentialGarage kann im Haus günstig angemietet werdenSanierung der Anlage (2026)Die Wohnanlage wurde umfassend modernisiert:Fassadensanierung inklusive DämmungDachsan

Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte, in familiärer und grüner Lage der Leopoldau, bietet 4 helle Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und zwei Waschbecken. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres separates WC im Obergeschoss zur Verfügung. Das Highlight des Hauses ist die riesige Wohnküche mit über 50 m², die viel Raum für Wohnen, Kochen und Genießen schafft und somit ein tolles Wohngefühl vermittelt. Der große, beheizbare Keller mit Fußbodenheizung ist durch Fenster und Lichtschacht optimal nutzbar und bietet vielseitige Möglichkeiten.Erdgeschoss: Eingangsbereich; großzügige Wohnküche; separate Toilette mit Handwaschbecken; Abstellraum; Terrasse und GartenObergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und bodengleicher Dusche; separates WC; 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 16,5 m2, 14 m² und 12 m2.Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 59 m² aufgeteilt auf Vorkelle

Diese schöne Immobilie wurde 1971 gebaut und befindet sich auf einem Eckgrundstück. Das OG und KG wurden 2015 komplett neu saniert. Im EG sind Sanierungsarbeiten notwendig.Mit einer Nutzfläche von ca. 179 m² aufgeteilt auf 3 Geschosse lassen sich Ihre Wohnträume jedoch leicht verwirklichen.Alle Fenster sind aus Kunststoff und wurden im EG und im OG 2005 erneuert und im KG 2015. Die Elektrik und die Installationen wurden im Ober- und Kellergeschoss ebenfalls im Jahr 2015 erneuert. Die Gasheizung sowie die Heizkörper im OG wurden 2012 erneuert. Auch die Garage im Keller wurde 2015 zu einem Hobbyraum umgebaut. Beheizt wird dieser durch eine Fußbodenheizung. Eine große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freuenden ein.Das EG und OG haben sie zwei getrennte Stromzähler, somit eignet sich das Haus auch gut als Zweifamilienhaus. Außerdem gibt es im OG Anschlüsse für eine Küche.Weiters überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch P

Errichtet im Jahr 2007 präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem äußerst guten Erhaltungszustand, welches so heute in seiner Ausführung und Großzügigkeit kaum mehr wiederzufinden ist. Ein wahres Wohnjuwel - geräumig, gut durchdacht, mit einer guten und soliden Ausstattung, die das moderne und zufriedene Familienleben fordert.Im Erdgeschoß besticht das Objekt durch eine offene, großzügige und kluge Aufteilung mit einer ca. 44 m² großen offenen Wohnküche. Die großflächige Verglasung mit Ausgang auf Terrasse und Garten bringen die Natur ins Wohnzimmer. Hervorzuheben ist auch der Holzkamin, welcher ein behagliches Wohnambiente garantiert.Im Obergeschoß sind alle 3 geräumigen Zimmer zentral begehbar, das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet.Im Untergeschoß bietet der ca. 34 m2 große Hauptraum als Heim-Kino, Hobbyraum oder erweitertes Wohnzimmer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoß der Wirtschaftsraum, eine Werkbank und ausre

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Kleingartenhaus in ruhiger und privater Lage der begehrten Kleingartenanlage Wasserwiese im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Siedlung ist für ganzjähriges Wohnen gewidmet und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist, dass sich das Haus auf Eigengrund befindet und nicht auf einem Pachtgrund, was in Wiener Kleingartenanlagen eine seltene und besonders attraktive Eigentumsform darstellt. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 201 m² und bietet einen schönen Garten, der eine grüne Rückzugsoase mitten in der Stadt darstellt. Die Anlage zeichnet sich durch ihre ruhige und private Atmosphäre aus und verfügt zusätzlich über eigene Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und erstreckt sich über drei Ebenen mit jeweils ca. 50 m² pro Geschoss. Das Kellergeschoss verfügt über ca. 50 m² Nutzfläche, ebenso das Erdgeschoss mit ca. 50 m² so

ZIEGELMASSIVBAU:Hier bekommen Sie ein stabiles, ziegelmassives Haus in hochwertiger Baumeisterausführung mit echter Handschlagqualität – ohne exotische, in Werbeslogans verpackte Materialien, sondern genau das, was sich jeder wünscht: langlebige Bauweise und ein Zuhause, das Generationen überdauert.PROJEKT UND LAGE:Nahe der Lobau, dem grünen Herzen Wiens, entsteht ein ganzjähriges Familienparadies mit modernen, schlüsselfertigen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.Großzügige Gärten, Terrassen und PKW-Stellplätze sowie die Nähe zu Natur, Wasser, Spielplätzen, Schulen und einer ausgezeichneten Infrastruktur garantieren höchste Lebensqualität für Sie und Ihre Liebsten.Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein – ideal für Sportler sowie für gemeinsame Erlebnisse mit der ganzen Familie!Detailliertes LAGEEXPOSÉ (66 Seiten!) Bereits vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage.ERDGESCHOSS / OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS:163HAUS 1: VERKAUFT!HAUS 2