89 häuser kaufen in Harbach, Linz

Wohnen, Arbeiten, Leben – Ein Haus voller MöglichkeitenDieses außergewöhnlich gepflegte Haus vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, für zwei Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Das ursprünglich 1994 errichtete Gebäude wurde laufend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail erweitert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein hochwertig erneuerter Wohnbereich mit maßgefertigten Tischlereinbauten, stilvollen Wohnräumen und einer exklusiven Küche mit XXL-Kochinsel, BORA-Kochfeld, Gefrier- und Kühlschrank, Weinschrank sowie praktischer Speis. Der angrenzende Wintergarten schafft einen fließenden Übergang zum Garten und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.Im Obergeschoss befindet sich eine rund 129 m² große, eigenständige Wohneinheit mit drei Zimmern, Wohnküche, Badezimmer, separaten WCs, Schrankraum sowie beheiztem Wintergarten – ideal für

Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.000m Klinik 3.500m Krankenhaus 3.000m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Universität 3.000m Höhere Schule 5.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 1.000m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 1.500m Bahnhof 2.000m Autobahnanschluss 1.000m Flughafen 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vollunterkellertes Stockhaus (BJ 1967) mit 2 Wohneinheiten. Im 1. Stock befindet sich eine möblierte Einbauküche sowie ein 2022 saniertes Bad. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Ein großer, gepflegter Garten, 4 Parkplätze und eine Garage gehören zum Objekt. Gutachten und Energieausweis vorhanden. Es gibt einen Hausbrunnen Pro Etage ein Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Im Keller nochmals ein WC und eine Dusche Im Garten gibt es ein Glashaus, 20 m2 Terasse und 6 m2 Balkon. Lage Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Gute öffentliche Anbindung über Lokalbahn und Buslinie 17. Nur 2 bis 3 Minuten • 5 Min. nach Leonding • 15 Min. nach Linz • 5 Min. zum EUROSPAR • 5 Min. zu Fuß zum Kindergarten DAS HAUS IST SOFORT VERFÜGBAR ! LEGEN SIE IHR ANGEBOT. Preis auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen mit einem beeindruckenden, weitgehend arrondierten Grundbesitz von rund 1,4 Hektar und bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Natur und viel Freiraum schätzen. Die Liegenschaft umfasst eine kleine Waldfläche, eine Baulandfläche Widmung Dorfgebiet, sowie den überwiegenden Anteil als landwirtschaftlicher Grund mit der Widmung Grünland GZ1. Durch die großzügigen, nahezu zusammenhängenden Flächen ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Personen mit Interesse an einer landwirtschaftlich geprägten Nutzung. Das weitgehend arrondierte Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Obst- und Gemüsegärten, Streuobstwiesen, Kleintierhaltung oder ähnliche Nutzungen im Einklang mit der Widmung. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus wurde ab 1973 errichtet; die baubehördliche Benützungsbewilligung wurde 1982 erteilt. Im Laufe der Jahre wurden laufend wesentliche

Willkommen in Doppl/Leonding – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Das stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren befindet sich auf einem attraktiven Grundstück mit einer Fläche von 774 m² und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gleichermaßen begehrten Lage in 4060 Doppl/Leonding und besticht durch ihre vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft auf einem Blick:Haus Baujahr 1953 (unsaniert) inkl. Garageca. 774 m2 Grundflächeruhige Siedlungslageebenerdiger, rechteckiger Baugrundoffene BauweiseBebauung gemäß gültigem BebauungsplanAnschlüsse (Kanal, Wasser, Gas, Strom) vorhandenÜberzeugen Sie sich selbst vom Entwicklungspotential des Altbestandes, sowie der tollen Lage des Grundstückes und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie aufgrund der Nachweispflicht bei der Anfrage Ihre vollständige

Ihr neues Zuhause mit viel Platz zum Leben!Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, zahlreiche Modernisierungen und ein durchdachtes Wohnkonzept. Errichtet zwischen 1980 und 1983 in Durisol-Wärmedämmziegelbauweise, wurde die Immobilie in den letzten Jahren vom Eigentümer laufend saniert und auf einen modernen Stand gebracht.Erst 2024 wurden sämtliche Fenster inklusive Außenjalousien sowie die Haustüre erneuert. Zudem erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, ehemalige Holzverkleidungen wurden durch langlebige und wartungsarme Kupferbleche ersetzt. Auch die Garage wurde umfassend inklusive Dach saniert. Die Zufahrt und die Terrasse wurden neu gepflastert, während Zaun und Gartentor im Zuge dieser Arbeiten ebenfalls erneuert wurden.Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre und lädt mit seinen Sträuchern, blühenden Pflanzen und gemütlichen Rückzugsorten zum Verweilen ein. Unter der überdachten Gartenlaube genießen Sie entspannte Stunden im Freien, wä

Die großzügige Liegenschaft befindet sich in einer exklusiven Wohnhaussiedlung und bietet eine nach Süden hin leicht abfallende Grundstücksfläche von 975 m².Geboten wird ein zweigeschoßiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten samt angebauter Einzelgarage in Massivbauweise. Die 1970 errichtete Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von rund 247 m² sowie einer umfassenden Gartenfläche mit Pool (6 x 4 m). Jede Etage beinhaltet 4 Zimmer zuzüglich Küche, Badezimmer und separatem WC.Das Gebäude ist bis auf die Garage voll unterkellert und wird mittels Ölzentralheizung beheizt. nicht barrierefreiDie attraktive Immobilie punktet besonders durch das großzügige Grundstück in beliebter Wohnlage

Zum Verkauf gelangt dieses äußerst gepflegte und großzügig gestaltete Reihenhaus in der Grüntalerstraße in Linz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Stadt – ideal für Paare oder Familien, die beides schätzen. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von rund 220 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Eine durchdachte Raumstruktur sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die südlich ausgerichtete Terrasse mit zwei Markisen, die gemeinsam mit dem liebevoll angelegten Garten zum Entspannen einlädt. Die Außenfläche bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, etwa die Errichtung eines Pools. Eine Alarmanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und überzeugt mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der modernes Wohnen auf höc

Großzügiges, sehr gepflegtes Wohnhaus in Gramastetten/PöstlingbergDieses gepflegte Wohnhaus in Siedlungslage überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 215,13 m², aufgeteilt auf zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie ideal als 2-Generationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das im Jahr 1975 errichtete Gebäude wurde laufend instand gehalten und erweitert. Ein Zubau im Jahr 2003 umfasst eine Garage sowie kleine Teile desWohnbereichs. Ebenso wurden die Fassade, sämtliche Fenster, der Dachstuhl und die Dachdeckung erneuert, was den gepflegten Gesamtzustand unterstreicht.Weitere Sanierungsarbeiten wurden in den Jahren 2008 bis 2012 durchgeführt.Das Objekt ist nicht barrierefrei.Erdgeschoss (ca. 131,25 m²)Die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss bietet großzügige, helle Räume und einangenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal als Familienwohnsitz und bildetdas Herzstüc

Die Liegenschaft mit Zweitwohnsitzwidmung ist mit einem 2-geschossigen (Gartengeschoß und Erdgeschoß) Wohngebäude aus 1971 mit 5 Zimmer, 2 Bädern, WC und 2 Terrassen sowie einer Garage bebaut.Die beigefügten Bilder stellen das Gebäude in möblierten Zustand dar.Das Gebäude ist aktuell teilmöbliert (siehe auch 360-Grad-Rundgang). 2002 wurde eine Pelletsheizung eingebaut und 2020 mit einer neuen Rutsche ausgestattet.Das Warmwasser wird über einen 120 Liter Stromboiler aufbereitet (wäre auch mit Pelletsheizung möglich).Im Jahr 2020 wurden beide Bäder sowie sämtliche Wasserleitungen erneuert.Das Trinkwasser wird aus dem eigenen Brunnen bezogen. An der westlichen Grundstücksgrenze wurde 2023 eine Stützmauer errichtet.Highlights zusammengefasst:Wohngebäude modernisiert mit rd. 115 m² Wohnfläche2 TerrassenPelletsheizung und zusätzlicher Einzelofen im Wohnzimmergesamt 5 Zimmer und 2 BäderGarage + ausreichend Freistellplätzeabsolute Ruhelage in lebenswerter HöhenlageNähe zur Landeshauptstadt Lin

In einer der begehrtesten Wohnlagen oberhalb von Linz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertigster Ausstattung und beeindruckender Aussicht.Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in 4040 Lichtenbergund bietet einen eindrucksvollen Fernblick sowie einen einzigartigen Blick aufLinz.LageDie erhöhte Lage sorgt für viel Sonne, Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Landeshauptstadt Linz in wenigen Minuten erreichbar. Eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe.Architektur & KonzeptDas barrierefreie Wohnhaus wurde als einstöckiges Architektenhaus konzipiert und überzeugt durch klare Linien, großzügige Glasflächen und ein offenes Raumkonzept. Zusätzlich dient der offene Kamin als umstrukturierendes Element. Die Ausrichtung nach Süden und Südosten sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und hohe solare Gewinne.Großzügige Verglasungen verbinden den Wohnrau

Dieses nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg). Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²). Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²). Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²). Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen, zugleich zentralen U

Dieses tolle Neubauprojekt, bestehend aus einem Doppelhaus und drei Reihenhäusern, wird in der lebenswerten Gemeinde Engerwitzdorf entstehen. Moderner Wohnkomfort wird hier mit ländlicher Idylle vereint. Haus 4 Bei jedem der fünf Häuser wurde eine durchdachte Grundrissgestaltung berücksichtigt, daher eignen sich alle Objekte sowohl ideal für Familien mit zwei Kindern oder Paaren die gerne mehr Platz zum Wohnen zur Verfügung haben möchten! Es steht Ihnen nur noch ein Reihenhaus zur Auswahl! Alle Einheiten sind sowohl mit einer Terrasse als auch einem schönen Garten ausgestattet. Weiters gibt es im Außenbereich noch einen Geräteraum, dieser bietet Platz die wichtigsten Dinge für draußen unterzubringen. Auf keinen Fall sollte die wohlüberlegte und praktikable Formgebung der Grundrisse in den Hintergrund treten. Die bestmögliche Nutzung des vorhandenen Raums ist somit gegeben. Weiters wurde sehr viel Wert auf eine offene und helle Gestaltung gelegt. Sowohl die Doppelhaushälften als auch di

Haus 2 In begehrter Wohnlage von Leonding entsteht dieses moderne Doppelhausprojekt, das durch seine ideale Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und hervorragender Infrastruktur überzeugt. Bei beiden Doppelhaushälften wurde eine durchdachte Grundrissgestaltung berücksichtigt, daher eignen sich beide Einheiten sowohl ideal für Familien mit zwei Kindern oder Paaren die gerne mehr Platz zum Wohnen zur Verfügung haben möchten! Beide Häuser sind sowohl mit einer Terrasse, einem Vorgarten als auch einem schönen Garten ausgestattet. Weiters gibt es im Außenbereich noch einen Geräteraum, dieser bietet Platz die wichtigsten Dinge für draußen unterzubringen. Die wohlüberlegte und praktikable Formgebung der Grundrisse sollte nicht in den Hintergrund treten. Die bestmögliche Nutzung des vorhandenen Raums ist somit gegeben. Weiters wurde sehr viel Wert auf eine offene und helle Gestaltung gelegt. Beide Einheiten verfügen über einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von diesem gelangen Sie beque

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der begehrten Adresse 4020 Linz bietet Ihnen auf beeindruckenden 218 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.Mit insgesamt 14 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Arbeitsbereiche oder gemütliche Rückzugsorte. Ob Familienleben, Homeoffice oder Gästezimmer – hier finden Sie für jeden Bedarf den perfekten Raum. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft zugleich eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Lage überzeugt nicht nur durch großzügigen Wohnkomfort, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere wichtige Punkte in Linz. So bleiben Sie stets flexibel und mobil.Auch in Sachen Nahversorgung und Alltags

Exklusive Neubau-Doppelhaus-Hälfte mit Doppelgarage (Schlüsselfertig)In einer der gefragtesten Wohnlagen von Leonding – am Imberg – entsteht diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte, die durch moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine erstklassige Lage überzeugt.Diese Liegenschaft verbindet elegantes Wohnen mit durchdachtem Komfort und bietet ein exklusives Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem persönlichen Eigengarten, einer großen Terrasse sowie einer angekoppelten Doppelgarage mit direktem Hauszugang, schafft ein Wohnkonzept, das Eleganz, Gemütlichkeit, Funktionalität und Privatsphäre perfekt vereint.Kurzübersicht:SCHLÜSSELFERTIGWohnnutzfläche: ca. 135m²Kellerfläche: ca. 65m²Garten: ca. 147m²Terrasse: ca. 23m²Doppelgarage: ca. 37m²Heizsystem: Luftwärmepumpe / FußbodenheizungBaujahr: 2026 / in BauFertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027RaumaufteilungErdgeschoss – Leben, Wohnen, Kochen und Genießen

Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Klinik 2.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Universität 3.500m Höhere Schule 4.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 1.000m Polizei 2.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 2.000m Autobahnanschluss 1.500m Flughafen 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Haus liegt in attraktiver Hanglage, von hier aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft, die dem Objekt einen hohen Wohnwert verleiht.Das Wohnhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise mit Fertigteildecken errichtet und bietet derzeit zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Generationenwohnen oder Vermietung eröffnet.Fassade: verputzt, Mauerstärke ca. 30 cm, auf der Nordseite zusätzliche Wärmedämmung von ca. 20 cm Fenster: Kunststoff Dach: Eternit-Wellplatten Elektroinstallation: älteres System mit Drehsicherungen Heizung: Ölheizung Böden: teilweise Holz, PVC und FliesenNutzfläche lt. adaptierten Einreichplan 2025 weitere Infos dazu nach Ihrer Kontaktaufnahme.Obere Ebene 88,39m2 Untere Ebene 77,17 m2 Kellerbereich inkl. Öltankraum ca. 35 m² Garage 37,64 m2Die Liegenschaft bedarf einer umfassenden Sanierung, wodurch Käufer die Möglichkeit haben, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwe

119 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten, 5 Zimmer + Nebenräume, 827 m² Grund, Keller, 2 Garagen sowie zusätzliche Stellplätze Dieses charmante Einfamilienhaus aus den späten 1940er-Jahren befindet sich in besonders ruhiger Siedlungslage im beliebten Linzer Stadtteil Kleinwört. Eingebettet in eine Sackgasse zwischen Jauckerbach und Traun genießen Sie hier eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das großzügige Grundstück mit über 800 m² bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Familien und alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten oder gemütliches Verweilen im Garten, hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Mit insgesamt fünf Zimmern sowie zusätzlichen Nebenräumen (zwei Küchen, zwei Bädern) bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder sogar für zwei Wohneinheiten. Der unterkellerte Bereich sorgt zudem für viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garagenzubau

Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.500m Klinik 5.000m Krankenhaus 9.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.500m Universität 7.000m Höhere Schule 7.000m Nahversorgung Supermarkt 1.500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 8.000m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 1.000m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 6.000m Bahnhof 1.000m Autobahnanschluss 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Linz - Ebelsberg - Ziegelhubweg.Grundstückswidmung: Überlagerungen Grünlandwidmungen.Grünzug und Neuaufforstungsgebiet sowieSonderausweisung bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude: Wohnung; max. 6 Wohneinheiten.Baulichkeiten:Zweigeschoßiger Vierkanthof (Ziegelhuber) mit rechteckigem Grundriss. Stark renovierungsbedürftig!Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus) gegeben.Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Gastronomie, Apotheke, Bank, etc. fußläufig erreichbar

Rasch beziehbar! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, an der Grenze zwischen den beliebten Stadtteilen Pichling und Ebelsberg, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung/Kühlung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten Bauträger genauso selbstverständlich, wie die großzügige Tiefgarage. Freizeit pur „vor der Haustür“! Die Traunauen laden unsere Kleinen zum Entdecken ein, während die Eltern den Stress des Alltags bei einer Laufrunde oder beim Inlineskaten auf einer der vielen Geh- und Radwege hinter sich lassen. Wem der nahe Weikerlsee zum Baden zu kühl ist, der hat die Qual der Wahl: Geht’s mit dem Fahrrad zum großen Pichlingersee oder doch zum versteckten Ausee. Entspannung danach verspricht eine Runde Golf im nahen Club oder ein gemütlicher Sundowner in der Strandbar. Angenehme Naturlage und städtischer Komfort s

Leben & Wohnen im Grünen und doch so nah an der Stadt! Das erwartet Sie in der neuen, architektonisch ansprechenden Reihenhaussiedlung am Agathe-Schwabenau-Weg in 4030 LinzIn Ihrem neuen zu Hause genießen Sie die Annehmlichkeiten einer ruhigen Siedlungslage und erreichen dennoch in nur wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.Die Naherholungsgebiete Weikerlsee, Pichlingersee und der wunderschöne Ausee, befinden sich vor Ihrer Haustüre und sorgen für eine hervorragende Lebensqualität. Nach der Arbeit ein Sprung ins kühle Nass oder die abendliche Laufrunde um den See zum Kopf frei bekommen - hier haben Sie unzählige Möglichkeiten abzuschalten und sich zu entspannen.Ein Paradies für Familien, Singles und Sportbegeisterte, die es bevorzugen im Grünen zu leben und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.Von den gesamt 24 Reihenhäusern stehen noch 6 Häuser zum Verkauf. Die Häuser sind bezugsfertig! Die Häuser verfügen über

Die architektonisch ansprechende Villa verbindet zeitgemäßes Design und moderne Ausstattung mit einer großzügigen Raumaufteilung im Einklang auf Höhe und Weite der Räume. Die exklusiven verbauten Materialien, wie großformatige Travertinsteinplatten und der hochwertige Mafi-Holzboden verleihen dem Haus einen exklusiven Charakter und Wärme. Die lichtdurchflutenden Räume (teilweise über 3 Meter) mit den großformatigen Josko Hebe-Schiebetürsystemen sorgen für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Der begrünte Garten mit Überlaufpool- und Terrassenanlage lädt zur Entspannung und Erholung ein. Hervorzuheben wären auch die Balkon- und Terrassenflächen von über 114 m²

Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern – geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hier