391 häuser kaufen in Hennersdorf

SECRET SALE | Exklusives Villenensemble im mondänen mediterranen Stil mit Panoramablick!In einer der begehrtesten Wohnlagen der Hinterbrühl, eingebettet in die malerische Naturlandschaft des Wienerwalds, auf einem selten schönem Grundstück mit rund 4.000 m² ist ein exklusives Villenprojekt mit nur drei luxuriösen Villen geplant.Die stilvolle Architektur vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet höchste Ansprüche an Design, Qualität und Lebensqualität. Lichtdurchflutete Wohnwelten, beeindruckende Fensterfronten sowie großzügige mediterran inspirierte Terrassenbereiche eröffnen spektakuläre Panorama- und Fernblicke über die umliegende Landschaft. Private Pools, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis in absoluter Ruhelage.Dieses außergewöhnliche Villenensemble verbindet Privatsphäre, Natur und Luxus zu einem exklusiven Lifestyle-Refugium vor den Toren Wiens.Die exklusiven Einzelgrundstücke werden inklusive rechts

Herrliche Seeparzelle mit breitem Seeufer und nettem Bungalow- Südseitig Ausrichtung - ~ 13m Uferbreite - Ruhelage - • Flächen: - Haus ~ 45m² - plus Wintergarten ~ 22m² - Terrasse ~ 10m² - Seeterrasse ~ 26m² - Grundstücksfläche ~ 300m².• Zahlen: - Kaufpreis Bungalow 160.000,- neu: 140.000,- Jahrespacht ~ 3.600,- - Betriebskosten ~ 165,- / mtl. - Pachtvertrag bis 2062 - ganzjährige Nutzung möglich.Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.600m Apotheke 2.525m Klinik 4.725m Krankenhaus 8.050m Kinder & Schulen Schule 1.200m Kindergarten 1.375m Universität 8.475m Nahversorgung Supermarkt 950m Bäckerei 2.350m Einkaufszentrum 3.025m Sonstige Bank 1.525m Geldautomat 1.525m Post 1.875m Polizei 2.275m Verkehr Bus 425m Straßenbahn 4.575m U-Bahn 6.075m Bahnhof 1.475m Autobahnanschluss 2.600m Flughafen 7.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle:

Preisreduziert - Günstige Moderne, Doppelhaushälfte in Toplage mit viel Platz für jedes Familienmitglied!Photovoltaikanlage daher geringere Energiekosten!Das in Massivbau errichtete Doppelhaus besticht durch eine exzellente Raumaufteilung.Raumaufteilung Erdgeschoss:Vorraumoffene Küche mit Wohn und EssraumBad mit Dusche, Gästetoilette mit HandwaschbeckenTechnikraumZimmerTerrasse, GartenRaumaufteilung Obergeschoss:Stiegenaufgang3 Zimmer3 Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraumVorbereitung für eine Klimaanlage ist vorhanden.Der Garten ist groß genug zum Genießen vieler schönerSonnenstunden.Die Immobilie verfügt über 2 Stellplätze.Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt!Dann zögern Sie nicht und fordern gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an

Dieses charmante Eckreihenhaus in Perchtoldsdorf bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Errichtet im Jahr 1973, erstreckt sich die Liegenschaft über rund 105 m² Wohnfläche und ca. 54 m² Keller, auf einem ca. 210 m² großen Grundstück und überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss mit 5 Zimmern.Aber nicht nur für Familien ist dieses Haus sehr interessant, sondern es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Homeoffice oder man zaubert z.B. aus 2 Räumen gleich einen großen Schlafraum.Besonders hervorzuheben sind die sonnige, südseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 12 m²) sowie die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne – ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über die Siedlungsanlage. Das Haus ist mit Radiatoren ausgestattet. Dach und Teile der Fassade bestehen aus Eternit.Die Liegenschaft präsentiert sich in renovierungsbedürfti

BURG LICHTENSTEIN BLICK! Haus in Traumlage mit wunderschönem Garten!* Grundstück: ca. 1.020 m² in ebener Hanglage mit Burgblick!* Nutzflächen Haus: Gartengeschoß ca. 80 m²: freundlicher Wohnbereich mit angrenzender Küche, 1 großes Zimmern mit angrenzender Veranda; Diele, AR und WC; Mansarde ca. 30 m²: 2 Schlafzimmer und Badezimmer und Südbalkon; KG: ca. 55 m²: Kellerstüberl und Garage/Keller (Funkgaragentor); Gastherme• Das historische Holzhaus stammt aus 1930 und wurde 1970 erweitert und 2009 generalsaniert bzw. um einer wunderbaren Holzterrasse mit Aussicht erweitert und 2018 tw. wärmegedämmt. Teilweise neue Isolierglasfenster und Holzkastenfenster, Gasetagenheizung, Schiffböden. Traumhafter großer Garten mit aktiven Brunnen (mit Pumpe).• Brunnen mit Grundwasser zur Gartenbewässerung (in Verwendung - Tauchpumpe)Bein einigen Bildern handelt es sich um KI generierte Fotos. Das Haus wird unmöbliert übergeben.Kaufpreis: € 1.199.000.-Provision: 3 % + 20% UstBezug: Nach VereinbarungÖffentl

Eckdaten:Grundfläche: ca. 755 m²NFL: ca. 276 m²Heizung: Luftwärmepumpe vorbereitetGarageZustand: RohbauDie im Inserat verwendeten Fotos sind Symbolfotos auf Basis der vorliegenden Planung und können von dem tatsächlichen Fertigstellungszustand abweichen.Zum Verkauf gelangt ein zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einem 755 m² großen, rechteckigen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage in Maria Enzersdorf, am Fuße der historischen Burg Lichtenstein und in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald. Die Umgebung ist von großvolumigen Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine grüne, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Wien und die umliegende Infrastruktur.Zustand:Das Objekt befindet sich in fortgeschrittener Generalsanierung und präsentiert sich als Rohbau. Die Bauarbeiten ruhen zum Zeitpunkt der Vermarktung. Alle weiteren Sanierungs- und Ausbauarbeiten sind vom Käufer eigenverantwortlich durchzuführen und zu finanzieren.Im Inneren sind die raumbildenden Wände auf beiden Geschoss

Gepflegtes und geräumiges, im Jahr 2004 erbautes Einfamilienhaus – am Rande des Mödlingbaches. Errichtet in hochwertiger Holzriegelbauweise, besticht das Haus durch seine warme Atmosphäre und die nachhaltige Bauweise. Mit großzügigen Wohnflächen bietet es ausreichend Raum für Familien. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Hobbybereich. Der solide Zustand des Hauses garantiert sofortigen Einzug ohne großen Renovierungsaufwand. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Schwedenofen im Wohnbereich, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und zugleich ein stimmungsvolles Ambiente schafft. FLÄCHENAUFSTELLUNG GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 1.080 m² WNFL EG: ca. 115,27 m² WNFL DG: ca. 51,37 m² WNFL Gesamt: ca. 166,64 m² Zimmer: 5 Bäder/WC: 1/2 Terrasse: ca. 40,00 m² KFZ Abstellplätze, am Grundstück RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 115,27 m² WNFL), Raumhöhe: ca. 2,50

NUR noch 6 HÄUSER + Moderne DOPPELHAUSHÄLFTE + Typ 120 m² auf dem GRUNDSTÜCK 12a, siehe LAGEPLAN + + 6 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 6 HÄUSER noch verfügbar + + PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund + + PROVISIONSFREI für den KÄUFER + + BESICHTIGUNGEN sind bereits MÖGLICH + Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 120 auf dem Grundstück 12a: mit ca. 119,89 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 120 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 450.0

NUR noch 6 HÄUSER + WOHNTRAUM + Typ 120 m² auf dem GRUNDSTÜCK 12b, siehe LAGEPLAN + + 6 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 6 HÄUSER noch verfügbar + + PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund + + PROVISIONSFREI für den KÄUFER + + BESICHTIGUNGEN sind bereits MÖGLICH + Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 120 auf dem Grundstück 12b: mit ca. 119,89 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 120 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 450.000.- Bei Intere

Wunderschöne VILLENLIEGENSCHAFT im Herzen von Perchtoldsdorf mit einzigartigem Potenzial eingebettet in eine 6.400 m² große ParklandschaftWillkommen in einer Villa, die weit mehr ist als ein Zuhause – sie ist eine Bühne für Ihre Lebensvision.Eingebettet in die wunderschöne Natur mit einem Hauch von mediterranem Flair bietet dieses einzigartige Anwesen einen unverbaubaren Panoramablick über eine private, uneinsichtige, 6.400 m² große Parklandschaft.Genießen Sie unzählige Sonnenstunden auf Ihrer riesigen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und erleben Sie jeden Tag den mediterranen Lebensstil in dieser stilvollen, lichtdurchfluteten Villa.Atmen Sie die frische Luft der üppigen Pflanzenwelt in Ihrer privaten Parklandschaft ein und gewinnen Sie neue Inspirationen während Sie unter den beeindruckenden Baumbestand von Weiden und Nussbäumen verweilen.Das mediterrane Urlaubsfeeling ist ab sofort Ihr ständiger Begleiter.Diese eindrucksvolle Stil-Villa verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Großz

Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser, die jeweils über drei Ebenen aufgeteilt sind und sich derzeit im Rohbau befinden.Sowohl Haus 1 als auch Haus 2 verfügen über eine Wohnfläche von jeweils 233,84 m².Zu den Häusern gehören insgesamt vier Stellplätze.Die Immobilien befinden sich in wunderschöner Lage in Zwölfaxing.Grundstücksgröße: ca. 770 m²Energieausweis: in ArbeitKaufpreis: € 789.000,-Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Ust.Wohnfläche Haus 1: 233.84 m²Wohnfläche Haus 2: 233.84 m²Stellplätze: 4Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 3.500m Apotheke 1.500m Klinik 3.500m Krankenhaus 7.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.500m Universität 8.500m Höhere Schule 10.000m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 3

Sie sind mehrere Personen, vielleicht zwei Familien und wollen gern gemeinsam Urlaub am See machen?Nur selten können wir Ihnen einen großen Grund mit zwei Häusern darauf anbieten. Die Parzellen haben eine Gesamtgröße von 506m².Natürlich können Sie die Häuser auch zusammen legen. Jedes der Häuser kann ohne großen Aufwand bewohnt werden.Beide haben zwei Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich. Die Küchen sind voll eingerichtet und natürlich hat auch jedes Haus ein Bad und ein WC.Die Terrassen sind so angelegt, dass jede Familie ihre Privatsphäre hat. Man trifft sich ja dann ohnehin auf der Seeterrasse direkt am türkisblauen Wasser!Baujahr 1967, Erweiterung 1981Ein Haus hat eine Wohnfläche von ca. 43m²Das andere Haus hat eine Wohnfläche von ca. 69m²Die Häuser werden unmöbliert übergeben.Kaufpreis beider Häuser: € 136.900,-Die monatliche Miete für den Grund beträgt: € 1. 174,- Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden.In der Umgebung bef

Ihr Einfamilienhaus mit Ausblick könnte bald hier stehen! Perfekte Ruhelage mit Aussicht. Trotz ländlichem Flair ist die Wiener Großstadt nicht weit entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Perchtoldsdorf (Heurigen!), Mödling (Wandern am Anninger!) und Brunn am Gebirge sowie Maria Enzersdorf.Widmung & Bebauung:Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten möglichoffene Bauweise25% verbaubarHöhenbegrenzung 6mgesamte Liegenschaft befindet sich im BaulandAusrichtung Nord-OstHanglage (daher schöner Ausblick)Busse 256, 261 und 262: von Gießhübl nach Maria Enzersdorf, Mödling, Perchtoldsdorf und Wien LiesingVoksschulen Emma Plank Schule in Gießhübl Volksschule St Raphael in Maria Enzersdorf Volksschule in Maria EnzersdorfGymnasien Sportgymnasium Maria Enzersdorf BG/BRG Bachgasse in Mödling BG/BRG Keimgasse in Mödling BG/BRG Perchtoldsdorf Liese Prokop Schule in Maria EnzersdorfHöhere berufsbildende Schulen HTL Mödling Schule für Wirtschaft und Technik in Mödling Schulen in Wien errei

NUR noch 6 HÄUSER + Exklusive DOPPELHAUSHÄLFTE + Typ 126 m² auf dem GRUNDSTÜCK 2a, siehe LAGEPLAN + + 6 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 6 HÄUSER noch verfügbar + + PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund + + PROVISIONSFREI für den KÄUFER + + BESICHTIGUNGEN sind bereits MÖGLICH + Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 126 auf dem Grundstück 2a: mit ca. 125,80 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 126 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 460.0

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine Villa mit einem ca. 4 250 m² großen Garten mit Swimmingpool in Bestlage in der Hinterbrühl. Die Verkäuferin hat das Wohnrecht auf Lebenszeit. Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 304,20 m² und verfügt über zwei Eingänge, da das Objekt derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Beim Betreten der Villa befindet man sich direkt im Vorraum, d

NUR noch 6 HÄUSER + TOP Lage in Guntramsdorf + Typ 120 m² auf dem GRUNDSTÜCK 8b, siehe LAGEPLAN + + 6 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 6 HÄUSER noch verfügbar + + PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund + + PROVISIONSFREI für den KÄUFER + + BESICHTIGUNGEN sind bereits MÖGLICH + Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 120 auf dem Grundstück 8b: mit ca. 119,89 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 120 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 450.000

Brunn am Gebirge - Top Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Pool!Neu am Markt! Zum Verkauf steht eine 2012 in Ziegelmassivbauweise und 12 cm VWS errichtete Doppelhaushälfte in erhabener Lage von Brunn am Gebirge! Diese Doppelhaushälfte besteht aus einem Vollkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt auch über einen kleinen Garten sowie einer überdachten Terrasse und einen kleinen Pool. Im Erdgeschosse befinden sich ein zentraler Vorraum, ein geräumiger Abstellraum, ein Duschbad mit WM-Anschluss und Toilette und der Wohnraum mit integirerter Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die bereits vorhin erwähnte Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine zentrale Diele, drei Schlafräume, einer davon mir Balkon und Klimaanlage, ein Wannenbad mit zweiter Toilette und auch noch ein zweiter Abstellraum. Der Vollkeller besteht aus einem großen Raum, indem sich eine moderne Sauna und eine gemütliche ein Bar befinden. Alternativ kann dieser Raum auch als erweiterter Wohnraum

Privatsphäre in absoluter Ruhelage, Privatwald & Traumblick auf über 4.200m² FlächeEingebettet zwischen dem Naturpark Föhrenberge, dem Husaren Tempel und der Burg Liechtenstein liegt diese außerordentliche Liegenschaft. Traumhafter Weitblick in die Natur, ein Garten der keine Wünsche offen lässt und das eingebettet in die Natur. Nicht nur die elegante Villa selbst, ist ein Rückzugsort der besonderen Art, auch das eigene angrenzende Waldgrundstück sorgt für die nötige Privatsphäre und Ruhe.Das Gebäude teilt sich in den derzeit bewohnten Hauptteil inkl. traumhaftem Eigengarten (Wohneinheit mit ca. 153,29m²) sowie eine eigenständige Wohneinheit (ca. 151,56m²) ebenfalls mit Eigengarten, welche vom Hauptteil abgetrennt ist. Beide Wohneinheiten sowie auch die beiden weitläufigen Terrassen lassen sich jedoch mühelos zu einer besonders großzügigen Gesamtliegenschaft zusammenschließen.Machen Sie sich einen umfangreichen Überblick der Liegenschaft mit Hilfe unseres Promovideos oder der Virtualto

In ruhiger und sehr nachgefragter Wohnlage in der Hinterbrühl steht dieses Niedrigenergiehaus aus dem Jahr 2008 zum Verkauf.Das Haus repräsentiert ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und guter Ausstattung. Das großzügige Grundstück mit feinem Altbaumbestand lässt keine Wünsche offen – ideal für Familien oder Naturliebhaber.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und offener Eingangsbereich. Von hier aus eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses.Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und einen angenehmen Wohncharakter.Die moderne offene Küche integriert sich elegant in den Wohnraum und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im Wohnbereich sorgt der stilvolle Kamin besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Stimmung und angenehme Wärme.Ein absolutes Highlight ist die großzügige, südseitig ausgerichtete Terra

Dieses großzügig ausgestattete Einfamilienhaus wurde 1980 in solider Massivbauweise errichtet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Eingebettet inmitten einer weitläufigen Parkanlage am oberen Südhang der Hinterbrühl besticht die Immobilie durch ihre traumhafte Aussichtslage. Zu den herausragenden Eigenschaften dieser Liegenschaft zählt neben der ruhigen und sonnigen Lage vor allem die absolute Privatsphäre, die durch eine eigene Zufahrtsstraße gewährleistet wird. Die uneinsichtige Positionierung des Hauses garantiert ein ungestörtes Wohnen inmitten der Natur. Das angrenzende Waldgrundstück, ergänzt die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhiger und naturnaher Lage, herrlicher Aussicht und großzügigem Grundstück macht diese Liegenschaft zu einem wahren Juwel in der schönen Hinterbrühl. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WNFL EG: ca. 128,42 m² WNFL UG: ca. 124,17 m² WNFL Gesamt: ca. 252

In einer ruhigen Ecke am Neuhofsee II, liegt dieser hübsche Bungalow mit einem gerade geschnittenen 400 m² Garten mit Baumbestand, Wiese und Grillstation und Gartenhütte.Das Haus eignet sich ideal für Familien zum ganzjährigen Wohnen oder für die Freizeit. Die Highlights sind hier der Tennisplatz, der große Reitstall, die Feld- und Radwege in der Umgebung und der nur 1 Minute entfernt liegende NEUHOFSEE II mit klarem Wasser.Das Haus gliedert sich in den Vorraum, den Wohnraum mit Küchennische, 1 Schlafzimmer und 1 Gäste- oder Kinderzimmer. Das Bad mit Dusche und Toilette. Vom Wohnzimmer gelangt man über die Terrassentüre auf die ca. 20 m² Loggia. Die netto Wohnfläche beträgt derzeit ca. 41 m² eine wesentliche Erweiterung auf 75 m² ist jedoch möglich. Die Beheizung erfolgt mit elektrischen Heizkörpern aber auch mit dem zentral im Haus aufgestellten Speckstein-Kaminofen mit Sichtfenster. Im Garten gibt es immer Sonne genug, die Terrasse ist nordöstlich ausgerichtet. Verbringen Sie die sch

Exklusive Villa in privilegierter Grünlage bei WienDiese elegante Villa vereint repräsentative Architektur, zeitlose Eleganz und großzügige Wohnqualität in einer der begehrtesten Ruhelagen nahe Wien. Schon beim ersten Anblick beeindruckt das Anwesen mit seiner eindrucksvollen Präsenz, der stilvollen Fassadengestaltung und der harmonischen Einbettung in die grüne Umgebung.Das Haus steht auf einem sanft abfallenden Grundstück und vermittelt bereits von außen den Charakter einer außergewöhnlichen Residenz. Es präsentiert sich in einem gepflegten und hochwertigen Gesamtbild, das über die Jahre mit viel Sorgfalt bewahrt wurde.Architektur & InterieurDer helle Baukörper wird durch stilvolle Details wie Balustraden, schmiedeeiserne Geländer und Rundbogenfenster geprägt, die ihm eine noble und gleichzeitig zeitlose Ausstrahlung verleihen. Der repräsentative Eingangsbereich ist über eine elegante Außentreppe zugänglich und wird von zwei Löwenfiguren flankiert – Symbol für Stärke und Beständigkei

Vollständig sanierte und ensemblegeschützte Jahrhundertwendevilla (Baujahr 1881) mit stilvoller und äußerst geschmackvoller Ausstattung, inmitten des Hinterbrühler Ortskernes. Die Villa ist zweigeschossig angelegt, mit Teilunterkellerung - Gewölbekeller. Es erwartet Sie eine zum Wohlfüllen, ausgestattete Villa im klassischen Altbau-Stil. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf die Erhaltung der ursprünglichen Ausstattungselemente gelegt. Die Villa bietet auch die Möglichkeit für ein Büro, bzw. Ordination oder Vermietung im EG mit eigenem Eingang etc die sich noch flexibel gestalten lässt, bzw. noch zu sanieren wäre. Der gepflegte angelegte Garten in sonniger Süd-Lage mit Pool bietet jeglichen Komfort & Privatsphäre zur Erholung. FLÄCHENAUFSTELLUNG: GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1.148 m² WNFL OG/DG: ca. 238,44 m² WNFL EG/Teil 1: ca: 85,25 m² WNFL EG/Teil 2: ca: 116,50 m² WNFL TOT: ca. 440,19 m² NFL KG: ca. 120,00 m² WNFL + NFL TOT: ca. 560,19 m² Terrasse/nordstg. ca. 30,00 m² Veranda/südstg.: ca. 6,

Dieses komfortable, lichtdurchflutete und schön ausgeführte Eck-Reihenhaus bietet ein wunderschönes und leistbares Zuhause. Die Liegenschaft befindet sich am oberen Südhang der Hinterbrühl in absoluter verkehrsberuhigter Zone am Beginn einer Sackgasse. Durch die Eck-Lage und dem nach Südwesten orientierten, großzügigen und eingewachsenen Garten ist Privatsphäre und Wohlfühlen garantiert. FLÄCHENAUFSTELLUNG: GARTENFLÄCHE: ca. 229,00 m² (132/2702 Anteilen/WEG) WNFL EG: ca. 30,82 m² WNFL OG: ca. 30,96 m² Gesamt WNFL: ca. 61,78 m² Zimmer: 4 Bäder/WC: 1/1 KFZ-Außenstellplätze: vorhanden RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 30,82 m² WFL): • Eingangsbereich, Vorraum/Diele (ca. 3,93 m²) – Aufgang in das OG • Wohn- und Esszimmer (ca. 17,15 m²), südseitig • Küche (ca. 6,67 m²), Ausgang in den Garten • Bad & WC (ca. 3,07 m²), mit Dusche OBERGESCHOSS (ca. 30,96 m² WFL): • Vorraum (ca. 2,30 m²) • 1. Schlafzimmer (ca. 11,72 m²), südseitig • 2. Schlafzimmer (ca. 10,71 m²), nordseitig • 3. Schlafzimmer (c

Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Raum Schwechat/Mannswörth vereint historisches Prestige mit moderner Wirtschaftlichkeit. Ursprünglich im 16. Jahrhundert (ca. 1550) errichtet, wurde das geschichtsträchtige Gebäude im Jahr 2017 einer umfassenden und hochwertigen Generalsanierung unterzogen, um heutigen technischen und energetischen Standards gerecht zu werden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und repräsentiert als ehemaliger Gasthof ein bedeutendes Stück regionaler Zeitgeschichte. In strategisch günstiger Lage zum Flughafen Wien sowie zum Industriezentrum Schwechat gelegen, bietet der Standort eine ideale Ausgangslage für gewerbliche Nutzung und Wohnvermietung. Die gelungene Symbiose aus historischem Flair – unter anderem durch den erhaltenen Gewölberaum mit offenem Kamin – und moderner Ausstattung auf Neubau-Niveau macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investmentmöglichkeit in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Niederösterreichs. Bauweise: Das Obj