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Haus
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Zum Kauf
€ 269 000
€ 2 744/m²
Stadthäuschen mit Zweitwohnsitznutzung!
Hochfilzen
· 98 m² · Haus
Hochfilzen · 98 m² · Haus
Das Gebäude überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und bietet Potenzial für Modernisierung oder einen kompletten Umbau. Nach entsprechender Renovierung können Sie hier ein gemütliches Häuschen mit zwei Wohneinheiten schaffen – ideal als Zweitwohnsitz.Die Raumaufteilung umfasst Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 49 m² Nutzfläche. Ein nicht ausgebauter ca. 40 m2 große Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Wohn- oder Nutzflächen. Zwei vorhandene Parkmöglichkeiten runden den Komfort im innerstädtischen Umfeld ab.Eine bereits vorhandene Planung für Neu- bzw. Umbau unterstreicht das Entwicklungspotenzial zusätzlich.Die zentrale Lage ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die umliegende alpine Region ganzjährig hohe Lebensqualität. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkauf
Das Gebäude überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und bietet Potenzial für Modernisierung oder einen kompletten Umbau. Nach entsprechender Renovierung können Sie hier ein gemütliches Häuschen mit zwei Wohneinheiten schaffen – ideal als Zweitwohnsitz.Die Raumaufteilung umfasst Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 49 m² Nutzfläche. Ein nicht ausgebauter ca. 40 m2 große Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Wohn- oder Nutzflächen. Zwei vorhandene Parkmöglichkeiten runden den Komfort im innerstädtischen Umfeld ab.Eine bereits vorhandene Planung für Neu- bzw. Umbau unterstreicht das Entwicklungspotenzial zusätzlich.Die zentrale Lage ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die umliegende alpine Region ganzjährig hohe Lebensqualität. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkauf
€ 269 000