142 häuser kaufen in Holzgassen, Gunskirchen

Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken 152, 153, 154 (EZ 56, 57, 58) und befindet sich in zentraler Innen-Stadtlage am Welser Stadtplatz (ON 20), gegenüber der Stadtpfarrkirche, direkt beim Durchgang in den Welser Burggarten. Im Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Kerngebiet K ausgewiesen. Das direkt am Stadtplatz befindliche, dreigeschossige Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde um ca. 1880 errichtet. In diesem Gebäude befinden sich im Erdgeschoss und in einem kleineren Teil ds 1. OGs Büros, die restlichen Räume im 1.OG sowie das gesamte 2. OG dient Wohnzwecken. Im Jahre 1972 erfolgten Umbauarbeiten / Adaptierungen. Der Dachboden ist laut vorliegendem Gutachten eventuell noch ausbaufähig. Der südliche angebaute, ausschließlich gewerblich genutzte zweite Gebäudetrakt wurde lt. Bauakt im Jahre 1962 in einfacher, dreigeschossiger Bauweise errichtet. Hier sind im Erdgeschoss sechs Garagen sowie verschiedene Nebenräume untergebracht. Das 1. OG, welches ebesno wie das 2

Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken 152, 153, 154 (EZ 56, 57, 58) und befindet sich in zentraler Innen-Stadtlage am Welser Stadtplatz (ON 20), gegenüber der Stadtpfarrkirche, direkt beim Durchgang in den Welser Burggarten. Im Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Kerngebiet K ausgewiesen. Das direkt am Stadtplatz befindliche, dreigeschossige Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde um ca. 1880 errichtet. In diesem Gebäude befinden sich im Erdgeschoss und in einem kleineren Teil ds 1. OGs Büros, die restlichen Räume im 1.OG sowie das gesamte 2. OG dient Wohnzwecken. Im Jahre 1972 erfolgten Umbauarbeiten / Adaptierungen. Der Dachboden ist laut vorliegendem Gutachten eventuell noch ausbaufähig. Der südliche angebaute, ausschließlich gewerblich genutzte zweite Gebäudetrakt wurde lt. Bauakt im Jahre 1962 in einfacher, dreigeschossiger Bauweise errichtet. Hier sind im Erdgeschoss sechs Garagen sowie verschiedene Nebenräume untergebracht. Das 1. OG, welches ebesno wie das 2

Großzügiges | Generalsaniertes Mehrfamilienhaus in Wels!Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 159,09 und insgesamt 8 Zimmern, bietet Investoren / Familien oder alle die das Leben in einer ruhigen Siedlungslage (Sackgasse) in Wels genießen möchten ein tolle Gelegenheit. Das gesamte Objekt wurde generalsaniert (inkl. Dach) und ist aktuell auf 2 Wohnungen aufgeteilt (derzeit sind beide Wohnungen vermietet, Rendite ca. 3,5%).Raumaufteilung (EG & 1. OG): EG 1. OG • Flur * Flur • WC * Abstellraum • Badezimmer * WC • Schlafzimmer * Badezimmer • Kinderzimmer * Schlafzimmer • Esszimmer | Küche * Kinderzimmer • Wohnzimmer * Esszimmer | Küche • Terrasse und Eigengarten * Wohnzimmer • Balkon • EigengartenDie Liegenschaft verfügt über einen Garten mit ca. 517 m2, beide Wohnungen haben einen eigenen abgegrenzten Anteil. Zusätzlich haben beide Wohnungen einen Balkon bzw. eine Terrasse mit ca. 14,07 m2 und somit ausreichend Möglichkeiten, die sonnigen Tage im Freien zu genießen – sei es

Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken 152, 153, 154 (EZ 56, 57, 58) und befindet sich in zentraler Innen-Stadtlage am Welser Stadtplatz (ON 20), gegenüber der Stadtpfarrkirche, direkt beim Durchgang in den Welser Burggarten. Im Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Kerngebiet K ausgewiesen. Das direkt am Stadtplatz befindliche, dreigeschossige Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde um ca. 1880 errichtet. In diesem Gebäude befinden sich im Erdgeschoss und in einem kleineren Teil ds 1. OGs Büros, die restlichen Räume im 1.OG sowie das gesamte 2. OG dient Wohnzwecken. Im Jahre 1972 erfolgten Umbauarbeiten / Adaptierungen. Der Dachboden ist laut vorliegendem Gutachten eventuell noch ausbaufähig. Der südliche angebaute, ausschließlich gewerblich genutzte zweite Gebäudetrakt wurde lt. Bauakt im Jahre 1962 in einfacher, dreigeschossiger Bauweise errichtet. Hier sind im Erdgeschoss sechs Garagen sowie verschiedene Nebenräume untergebracht. Das 1. OG, welches ebesno wie das 2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kematen am Innbach – im idealen Haus für ein generationenübergreifendes Zusammenleben!Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 247 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen.Das Haus unterteilt sich in 3 Wohnungen:Erdgeschoss (ca. 76 m²): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und überdachter Balkon mit Zugang zum Garten Obergeschoss (ca. 112 m²): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und überdachter Balkon Untergeschoss (ca. 59 m²): Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WCDas Gebäude wurde 1990 errichtet, mit vorerst nur einer Wohnung im Erdgeschoss. Später wurde das Dachgeschoss und schließlich 2015 die Wohnung im Untergeschoss ausgebaut.Der Garten ist großteils südlich ausgerichtet und grenzt an eine landwirtschaflich genützte Fläche. In der ohnehin sehr ruhigen, kleinen Siedlung ist dieser Garten ein wahres Paradies für Ruhesuchende.Für Ihre KFZ steh

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese Immobilie befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen, im ruhigen Ortsteil Oberndorf. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad. Dies alles ist auch gut per Rad oder zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind unweit entfernt.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDie Immobilie betreten S

Willkommen bei „EDT-Living – Leben nahe der Traun“ – einem exklusiven Neubauprojekt in absolut gefragter Lage von Edt bei Lambach am Flösserweg – nur rund 35 Meter von der Traun entfernt und damit praktisch direkt am Wasser gelegen. BAU ERFOLGT BEREITS Hier entstehen vier außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälften im Erstbezug, die modernes Design, neueste Technik und private Wohlfühloasen vereinen. Jede Einheit wird schlüsselfertig übergeben und ist ab Ende Juni bezugsbereit – einziehen und sofort auf höchstem Niveau wohnen. ARCHITEKTUR & WOHNGEFÜHL – LUXUS-FLAIR AUF 120 m² Mit rund 120 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und beeindruckenden Glasflächen vermittelt dieses Haus ein Wohngefühl, das man sonst nur aus hochwertigen Villen kennt. Eines der absolute Highlight sind die beiden 4,5 Meter langen Hebe-Schiebetüren mit südwestlicher Ausrichtung: - Im Erdgeschoss verbindet die großflächige Hebe-Schiebetür den Wohnbereich direkt mit Terrasse und Pool. - Im Obergeschoss öffne

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Diese Immobilie befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen, im ruhigen Ortsteil Oberndorf. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad. Dies alles ist auch gut per Rad oder zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind unweit entfernt. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Die Immobilie betreten Sie über die Diele oder über die Garage und gelangen von hier in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich. Die exklusiv ausgestat

Thalheim bei Wels / zentrumnahes, leistbares Einfamilienhaus! Diese Liegenschaft besticht durch die ruhige und zentrale Lage nahe dem Thalheimer Zentrum mit bester Infrastruktur wie: Banken, Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheke usw. Das Haus mit 5 Zimmer und ca. 132 qm Wohnfläche wurde 1952 gebaut und in den letzten Jahren laufend saniert und gepflegt. Es wurde 2004 die Heizung auf Gas erneuert, die Kunststofffenster wurden 2006 eingebaut, im Jahre 2008 wurde ein Vollwärmeschutz und die Fassade gemacht. Dann folgte die neue Dacheindeckung 2014 sowie Strom. Und Wasserleitungen im Jahre 2018 sowie das Bad im selben Jahr. Schlussendlich wurde 2024 die Haustüre neu eingebaut. Die Fußböden sind aus Holz (Schiffboden) sowie Fliesen. Im Obergeschoß sind neben dem Bad und WC noch 3 (Schlaf-) Zimmer. Um Sie bei einer Besichtigung nicht zu überraschen, halte ich fest, dass im Keller Feuchtigkeit besteht. Derzeit hat das Haus noch keine Behausung für Ihr Auto. Es bietet sich an, nebenbei ein Car

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese Immobilie befindet sich fußläufig zum Zentrum der beliebten Gemeinde Gunskirchen. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergarten und Krabbelstube, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in kurzer Distanz vorhanden. Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten punktet die Immobilie unter anderem auch mit Ihrer Lage. So erreicht man die Autobahnauffahrt Wels-West in 1,5 km, das Zentrum von Wels in ca. 8 km, die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDie sehr ansprechende Dopp

Familienparadies mit Einliegerwohnung und großem Garten Familienparadies mit Einliegerwohnung und großem Garten Viel Platz für Familien, Generationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Dieses liebevoll modernisierte Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Kematen am Innbach bietet auf rund 285 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter und viel Freiraum. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.065 m² und überzeugt durch seine ruhige Lage, den großen Garten sowie zahlreiche Modernisierungen der vergangenen Jahre. Highlights der Immobilie. Ca. 285 m² Wohnfläche (Haus und Wohnung). Ca. 1.065 m² Grundstück. Separate Einliegerwohnung mit Fußbodenheizung. Große Terrasse und Balkon. Ruhiger Gartenbereich. 2 Garagen + mehrere Stellplätze und Carport. Neue Pelletheizung. Eigener Brunnen. Flexibl

Gemischt genutztes Bestandsobjekt in Lambach Diese gemischt genutzte Liegenschaft in zentraler Lage von Lambach bietet eine solide Bestandsstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wird derzeit überwiegend als Büro. Bzw. Beherbergungsimmobilie genutzt und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie die gute Erreichbarkeit. Im genehmigten Bestandsbereich stehen unter anderem acht Zimmer im Obergeschoss sowie weitere Einheiten im Erdgeschoss zur Verfügung. Die vorhandene Struktur eignet sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte, etwa im Bereich Büro, Dienstleistung oder Beherbergung. Die zentrale Ortslage, die sehr gute Verkehrsanbindung (B1, Autobahnnähe, Bahnanschluss) sowie die Nähe zum Pferdesportzentrum Stadl-Paura unterstreichen die Standortqualität. Die Nutzung und Flächenangaben beziehen sich auf den aktuellen Bestand. Allfällige Änderungen oder Anpassungen sind vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzuklären. Highlights Zentrale Lage

Immobilienrarität in Wels mit Geschichte, Charme & Entwicklungspotenzial! Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage an der Salzburger Straße, nur rund 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: •ca. 5 Minuten ins Zentrum von Wels •ca. 30 Minuten nach Linz •ca. 1 Stunde nach Salzburg Die Nähe zu den Autobahnen A25 und A8 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Einkaufszentren SCW und max.center, sowie Nahversorger, Tankstellen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Wels zählt mit rund 65.000 Einwohnern zu den bedeutendsten Wirtschafts-, Messe- und Handelsstandorten Oberösterreichs und profitiert von seiner strategisch günstigen Lage im Zentralraum. Manche Liegenschaften sind mehr als nur ein Objekt – sie erzählen Geschichten. Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z

Kleines Haus in Lambach! 3-Zimmer-Haus mit Wohnungseigentum in Lambach Das Haus befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage in Lambach und verfügt über keinen Gartenanteil. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet die Immobilie eine gut durchdachte Raumaufteilung bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Vorraum sowie einem Badezimmer mit WC und Dusche. Es handelt sich um ein Haus im Wohnungseigentum und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Die Immobilie ist nicht mehr vermietet und steht dem neuen Eigentümer somit sofort zur Verfügung. (Das Haus wird unmöbliert übergeben) Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Ver

Willkommen in einer Immobilie, die in jeder Hinsicht beeindruckt: Dieses neuwertige Einfamilienhaus in einer ruhigen Neubausiedlung am Feldrand vereint moderne Architektur, höchste Ausstattungsqualität und ein Wohngefühl, das den Begriff „Zuhause“ neu definiert. Ein echtes Unikat für anspruchsvolle Käufer:innen, die das Besondere suchen – mit durchdachtem Grundriss, energieeffizienter Technik und einem Garten, der zum Verweilen einlädt. MODERNES WOHNGEFÜHL AUF HÖCHSTEM NIVEAU Das im Jahr 2016 in Massivbauweise errichtete Haus bietet ca. 129,83 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – offen, hell und luxuriös gestaltet. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen gemeinsam mit edlen Materialien und klaren Linien eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und stilvollem Kamin – das Herzstück des Hauses, mit direktem Zugang zur Terrasse und in den traumhaft angelegten Garten. Zusätzlich s

Charmantes Einfamilienhaus in Thalheim bei Wels mit Doppelgarage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thalheim bei Wels – einem charmanten Einfamilienhaus, das Komfort, Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre perfekt vereint. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen mit insgesamt 7 Zimmern ausreichend Raum für Ihre Familie, Hobbys und persönliche Entfaltung. Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbau errichtet und besticht durch eine gelungene Mischung aus klassischen und modernen Elementen. Hochwertige Dielen, pflegeleichte Fliesen und warmes Laminat schaffen eine behagliche Atmosphäre in jedem Raum. Die zentrale Gasheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt und einen frischen Komfort bietet. Die integrierte Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zwei separate WCs erhöhen den Wohnkomfort und erleichtern den Alltag für Familien und Gäs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steinhaus!Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie eine mögliche Kombination von modernen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das ebenerdige Kellergeschoss bietet sich ideal als Praxis für freie Berufe wie Psychiater, Physiotherapie, Masseure aber auch für Frisöre oder kleine Gewerbebetriebe wie Maler usw. an.Im Erdgeschoss (1.OG) und im 1. Obergeschoss (2. OG) auf einer Wohnfläche von 138 m² ist ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.Die attraktive Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Wohnqualität und Fernblick in die Berge, bei gleichzeitg schneller Anbindung an die Autobahn sowie in das Stadtzentrum von Wels.Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert und flexible Mobilität garantiert.Das Haus wurde 2008 aus hochwertigen Ziegeln gebaut und ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe sowie einer Solaranlage ausgestattet. Diese nachhalt

Ihr Zuhause zum WohlfühlenFamilienidylle mit großzügigem Garten, Terrasse und durchdachter RaumaufteilungWillkommen in einem Ort, an dem Ruhe, Sonne und Wohnqualität aufeinandertreffen. In einer angenehmen Seitenstraße gelegen, wartet dieses charmante Einfamilienhaus darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das großzügige Grundstück mit 642 m² bildet den idealen Rahmen für ein Zuhause, das Freiheit, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten vereint - perfekt für Menschen, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Vorraum. Von hier aus führt ein praktischer Gang durch das Erdgeschoss und verbindet alle Räume auf angenehme Weise. Zur linken Seite öffnet sich das großzügige Wohnzimmer - ein Raum für gemeinsame Abende, Gespräche und entspannte Stunden. Gegenüber befindet sich die Treppe ins Obergeschoss sowie in den VollkellerRechts neben der Treppe eröffnet sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster - angeneh

AUGARTEN* Reihenhaus mit 5- Zimmer Terrasse und Garten Modernes Wohnen in Massivbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Massivbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten. HIGHLIGHT 5 Zimmer Terrasse und Garten Privater Parkplatz Grüne Umgebung Perfekte Infrastruktur Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause war

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