183 häuser kaufen in Judenplatz

1210 Wien Mayerweckstraße 19-25 Haus 5 Am Fuße des Bisambergs entstehen in der Mayerweckstraße 16 hochwertige Häuser auf Eigengrund: acht Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Hier verbindet sich gewachsene Strebersdorfer Lebensqualität mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten mit Terrasse und Vollunterkellerung schaffen viel Raum für das Familienleben heute und in Zukunft. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plu

1210 Wien Mayerweckstraße 19-25 Haus 3 Am Fuße des Bisambergs entstehen in der Mayerweckstraße 16 hochwertige Häuser auf Eigengrund: acht Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Hier verbindet sich gewachsene Strebersdorfer Lebensqualität mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten mit Terrasse und Vollunterkellerung schaffen viel Raum für das Familienleben heute und in Zukunft. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plu

1210 Wien Mayerweckstraße 19-25 Haus 12 Am Fuße des Bisambergs entstehen in der Mayerweckstraße 16 hochwertige Häuser auf Eigengrund: acht Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Hier verbindet sich gewachsene Strebersdorfer Lebensqualität mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten mit Terrasse und Vollunterkellerung schaffen viel Raum für das Familienleben heute und in Zukunft. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig pl

1210 Wien Mayerweckstraße 19-25 Haus 9 Am Fuße des Bisambergs entstehen in der Mayerweckstraße 16 hochwertige Häuser auf Eigengrund: acht Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Hier verbindet sich gewachsene Strebersdorfer Lebensqualität mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten mit Terrasse und Vollunterkellerung schaffen viel Raum für das Familienleben heute und in Zukunft. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plu

1210 Wien Mayerweckstraße 19-25 Haus 14 Am Fuße des Bisambergs entstehen in der Mayerweckstraße 16 hochwertige Häuser auf Eigengrund: acht Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Hier verbindet sich gewachsene Strebersdorfer Lebensqualität mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten mit Terrasse und Vollunterkellerung schaffen viel Raum für das Familienleben heute und in Zukunft. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig pl

1220 Wien - Alles auf einer Ebene - alles zum Wohlfühlen! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Am grünen Stadtrand von Wien erwartet Sie dieser gepflegte, ca. 2007 errichtete Bungalow mit komfortablem Wohnen auf nur einer Ebene. Die Immobilie bietet rund 123 m² Nutzfläche inklusive beheiztem Wintergarten und überzeugt durch eine praktische, gut nutzbare Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung für Paare, Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Fenster. Ein Abstell- beziehungsweise Technikraum ergänzt das Raumangebot. Auf dem ca. 590 m² großen Grundstück befinden sich eine rund 48 m² große Terrasse, e

Einmalige Gelegenheit - wir verkaufen ein Mehr-Etagenhaus aus Familienbesitz mit großem Potential! Efeu-umwachsenes Haus mit Garten und altem Baumbestand, drei Wohnebenen bzw. derzeit getrennte Wohnungen (Wohnung im Erdgeschoß, Wohnung im 1. Stock mit Erker und Blick nach Mauer, Dachmansardenwohnung mit Balkon), Keller und Garage. Baujahr 1927. Teilweise saniert, teilweise renovierungsbedürftig. Verkauf an Privat oder Bauträger. Wohnung im Erdgeschoß: Vorraum, zwei große Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC (57 m2) Wohnung im 1. Stock: Vorraum, zwei Zimmer, Erkerzimmer mit Blick auf Mauer, Bad mit Dusche und WC, Einbauküche (56 m2) Wohnung in der Dachmansarde: Vorraum, Küche, Zimmer, Kabinett, Balkon mit Blick auf Mauer (47m2) Stiegenhaus (32m2), Keller, Waschküche, Garage (95m2) Vorgarten und Garten mit altem Baumbestand (379m2)

Ein großzügiges, gepflegtes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität! Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Arbeitsbereiche oder Ihre persönlichen Hobbys. Das gepflegte Haus besticht durch seinen charmanten Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Ob sonnige Nachmittage mit Freunden, ein gemütliches Grillfest oder einfach Ruhe und Erholung inmitten der Natur - Ihr eigener Garten wird schnell zum Lieblingsort. Eine Garage sorgt zudem für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie: Die Nähe zur S-Bahn macht den täglichen Arbeitsweg besonders bequem und schnell. Sie sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen das Stadtzentrum von Wien sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in kürzester Zeit. Zusätzlich ist die Gartennutzung ein großer V

In ruhiger Wohnlage des Weinorts Stammersdorf, einem der beliebtesten Stadtteile Wiens, wurden in Kooperation mit der Niederösterreichischen Versicherung Reihenhäuser, ideal für Familien, errichtet. Hier wohnen Sie im Grünen und doch in der Stadt. Die freifinanzierten Reihenhäuser mit Eigengärten und Terrassen sowie PKW-Stellplätzen mit nachrüstbarer E-Lademöglichkeit sind bereits bezugsfertig. Ansprechende Grundrisse mit 4 oder 5 Zimmern, eine werthaltige Qualität dank Ziegelmassivbauweise, ein nachhaltiges Energiekonzept mit hauseigener Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage am Dach, eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz mit Elektroantrieb, Eichenparkettböden und Feinsteinzeug zeichnen zudem das moderne Projekt aus. Das Reihenhaus 9 befindet sich in der Herrenholzgasse 5, 1210 Wien und wird auf einem ca. 143 m² großen Eigengrund errichtet. Seinen künftigen Bewohnern bietet es zudem eine komfortable Wohnfläche im Aus

Neue Luxuriöse Villa mit Panorama-Stadtblick, Terrassen, Garten und Pool in der Bellevuestraße, 1190 Wien • Wohnfläche: ca. 341 m² • Nutzfläche: ca. 435 m² • 10 Zimmer gesamt • Repräsentativer Wohnsalon mit offener Küche & Kamin • Großzügige Terrassen • Garten mit Pool • Panoramablick • Master-Bedroom (26 m²) mit eigener Terrasse und Premium-Stadtblick • Mehrere Schlafzimmer / Zimmer auf allen Ebenen – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice • Mehrere Bäder und WCs • Fitness-, Spa- oder Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 49 m²) • Beheizter Pool mit verschiebbarer Überdachung • Garage Ausstattung: • Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Untergeschoss • Gaszentralheizung mit Solaranlage (Heizung, Warmwasser & Pool) • Kühlung / Klimasystem auf den oberen Etagen • Hochwertige Parkettböden (Ahorn & amerikanische Kirsche) • Großformatige Feinsteinzeugfliesen (Villeroy & Boch) • Holz-Alu-Isolierglasfenster (Lärchenholz) • Elektrische Jalousien & Sonnenschutz • Offener Kamin im Wohnbereich • Al

Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Neustift am Walde im 19. Wiener Bezirk. Das Anwesen liegt auf einem 600 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Das Haus wurde 2010 einer umfassenden Renovierung unterzogen und seitdem sorgfältig gepflegt. Die Renovierung umfasste die Installation eines neuen Heizsystems, fortschrittlicher Sicherheitsmaßnahmen und einer verbesserten Wärmedämmung. Das Anwesen wurde außerdem mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Das Innere des Hauses ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Swarovski-Kristallleuchter, Premium-Fliesen, erstklassiges Parkett, zahlreiche Beleuchtungskörper und elegante Marmoroberflächen. Die Küche ist mit Geräten führender Marken wie Siematic, Miele und Gaggenau ausgestattet. Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist der Innenpool mit separatem Saunabereich und offenem Kamin, der das ganze Jahr über Entspannu

Willkommen in Ihrem neuen Traumheim – einer majestätischen Villa im begehrten 18. Bezirk von Wien!Diese exklusive Immobilie, die sich auf großzügigen 400 m² erstreckt, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 10 lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Villa ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Jedes Zimmer ist liebevoll gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen.Die Villa besticht durch zahlreiche Highlights wie einen einladenden Balkon, eine gemütliche Loggia und eine großzügige Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder an kühlen Abenden den Sonnenuntergang von Ihrem Balkon aus beobachten.Die Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über drei moderne Bäder und drei separate WCs, die den Komfort für Sie und Ihre Gäste erh

Mietzinshaus der Gründerzeit mit 659 qm WNFl. und 454 qm Grund in der Thaliastraße; Baujahr 1872 - bestehend aus einem dreigeschossigen Straßentrakt und einem viergeschossigen Hoftrakt - im Innenhof befindet sich ein Garagen- und Lagergebäude Schätzwert: EUR 1490000,- geringstes Gebot: EUR 745000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfe

Großzügigkeit trifft auf eine der begehrtesten Adressen Wiens: Diese außergewöhnliche Villa in 1190 Wien bietet mit rund 415 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m² außergewöhnlich viel Raum für individuelles Wohnen.Auf insgesamt 5 Zimmer verteilt, eröffnet die Immobilie großzügige Möglichkeiten für repräsentative Wohnbereiche, private Rückzugsräume, Homeoffice oder Gäste. Besonders das Verhältnis von weitläufiger Wohnfläche und großzügigem Grundstück macht diese Liegenschaft zu einem interessanten Angebot für anspruchsvolle Käufer mit entsprechendem Platzbedarf.Die Dimensionen der Immobilie schaffen Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte und verbinden Privatsphäre, Großzügigkeit und eine renommierte Wiener Wohnlage.HighlightsVilla in 1190 Wienca. 415 m² Wohnflächeca. 1.100 m² Grundstücksfläche5 ZimmerGroßzügige RaumverhältnisseViel Platz für individuelle WohnkonzepteBegehrte Wohnlage in DöblingNähe zu Grün- und ErholungsgebietenKaufpreis: 3 850 000€Eine außergewöhnl

Inmitten der beliebten Kleingartensiedlung Wasserwiese gelangt dieses rund 411 m² große Grundstück zum Verkauf.Auf dem Eigengrund befindet sich ein renovierungsbedürftiges Haus mit einer Galerie. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und eröffnet, im Rahmen der geltenden Bestimmungen attraktive Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Die besondere Lage verbindet Ruhe, Natur und hohen Freizeitwert mit den Vorzügen der Stadt. Der Grüne Prater sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Nahversorgung, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.Highlights:ca. 411 m² Eigengrundca. 110 m² Nutzflächeganzjähriges Wohnen bewilligtattraktives Renovierungs- und Gestaltungspotenzialruhige Grünlage beim Wiener Pratergute öffentliche Anbindung und InfrastrukturKfz-Stellplatz kann angemietet werdenAlle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übern

In einer der renommiertesten Wohngegenden Wiens präsentiert sich diese eindrucksvolle Villa als seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und repräsentativem Wohnkomfort. Das Anwesen überzeugt mit einem etwa 500 m² großen Garten auf der Nordseite, während auf der Südseite ein unverbaubarer Blick in ein einen Park für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Auf vier Ebenen eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot mit flexibel nutzbaren sechs bis acht Zimmern. Sämtliche Geschosse sind sowohl über das Stiegenhaus als auch komfortabel per Lift erschlossen.Wohnebene / Erdgeschoss – ca. 202 m² Großzügigkeit und Offenheit prägen diese Ebene: Der weitläufige Wohn- und Essbereich schafft den idealen Rahmen für stilvolles Wohnen und gesellschaftliche Anlässe. Die infrastrukturellen Voraussetzungen für die Umsetzung einer offenen Designküche sind bereits vorhande

Zum Verkauf gelangt eine über vier Ebenen angelegte Maisonette mit ca. 502 m² Gesamtnutzfläche. Die Einheit umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume, mehrere Badezimmer und WCs sowie großzügige Nebenflächen. Parkett- und Fliesenböden, großzügige Raumhöhen und eine doppelflügelige Eingangstüre prägen die Räumlichkeiten. Mehrere Balkone und eine großzügige Dachterrasse ergänzen das Raumangebot um entsprechende Freiflächen. Zur Einheit gehört außerdem ein ca. 101 m² großer Spa- und Schwimmbadbereich im Untergeschoss. Zwei PKW-Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich laut vorliegenden Angaben in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Zusätzlich befinden sich in der Liegenschaft folgende vermietete Einheiten mit insgesamt ca. 285,65 m² Nutzfläche: Die vier Wohnungen verfügen zusammen über ca. 264,85 m² Nutzfläche und erzielen derzeit einen Jahresertrag von ca. € 22.721,88. Aus dem Magazin wird zusätzlich ein Jahresertrag von ca. € 10.597,20 erzielt. Sämtliche Ang

Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage von NeuwaldeggIn einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Lagen Wiens, in Neuwaldegg an der Grenze zum Neustift am Walde, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick ins Grüne.Auf drei Ebenen bietet die Immobilie helle, großzügige Räume, eine hochwertige Designer-Inneneinrichtung sowie eine moderne, durchdachte Ausstattung. Die bodentiefen Glasfronten verbinden den Wohnbereich mit der sonnigen Terrasse, dem gepflegten Garten und dem eleganten Pool.Das Master Bedroom verfügt über einen Balkon und eine begehbare Garderobe. Ein hochwertiger Wellnessbereich mit Klafs Sauna, Dusche und Ruhezone sorgt für zusätzlichen Komfort. Weiters sorgt ein wunderschöner Weinkeller für nette Abende mit Freunden oder Familie.Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist mit Fußbodenheizung sowie Wasseranschlüssen ausgestattet. Eine spätere Umgestaltung zu zusätzlichem Wohn- oder Nutzraum ist möglich.Ausstattung & Beson

Exklusives Luxusdomizil am Stadtrand – vollmöbliert und hochwertig eingerichtet. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet stilvolle Repräsentanz mit hohem Wohnkomfort auf ca. 340m² und besticht durch einen weitläufigen Garten mit Außenpool.Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einer edlen Wohnküche und einer zusätzlichen, modernen Arbeitsküche. Ebenerdig gelangt man auf die ca. 36m² große Terrasse mit Blick in den Garten.Im Obergeschoß befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit offenem Kamin, einem Gäste- oder Kinderzimmer, eigenem Bad und Süd-Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich das luxuriöse Masterbedroom mit direktem Zugang zum Balkon und elegantem Bad. Ein getrennt begehbarers Gäste- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad bieten zusätzlich Platz zum Wohlfühlen.Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Kfz-Stellplätze und ein ca. 12m² großer Stauraum. Die Station Salmannsdorf der Buslinie 35A ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Villa wird vollmöbliert verkauft!Fü

Bestandsobjekt mit gesichertem Ertrag & Ausbaureserve im DachgeschossIn guter Wohnlage des 12. Bezirks gelangt dieses gepflegte Zinshaus im Alleineigentum zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bestandsstruktur, stabile Mieterträge sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial durch Dachgeschossausbau. Eckdaten im ÜberblickAdresse: Koflergasse 26, 1120 WienObjekttyp: Zinshaus (Alleineigentum)Gesamte Wohnnutzfläche Bestand: ca. 1.046,59 m²Zusätzlich erzielbare Fläche (DG-Ausbau): ca. 430 m²Baujahr: Altbau (klassische Wiener Zinshausstruktur)Zustand: gepflegtGeschosse:KellergeschossErdgeschossHochparterre3 Obergeschosseunausgebautes Dachgeschoss Bestandseinheiten13 Einheiten gesamt:12 Wohnungen1 Geschäftslokal9 von 12 Wohnungen sind befristet bzw. auslaufend vermietet ErtragssituationNetto-Jahresertrag (IST): € 55.688 p.a.Detaillierte Aufstellung laut aktueller Mietzinsliste (vorhanden)Verkehrswertgutachten aus 2022 liegt vor und kann bei Interesse übermittelt werden Ent

Exklusive Villa in begehrter Döblinger LageIn einer der gefragtesten Wohnlagen Döblings gelangt eine außergewöhnliche Villa mit großzügigen Innen- und Außenbereichen zur diskreten Vermarktung.Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus großzügiger Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem attraktiven privaten Außenbereich. Großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume, mehrere Schlafzimmer sowie Terrassen und ein sonniger Garten schaffen ein vielseitiges Zuhause mit hoher Wohnqualität.Das Anwesen wurde umfassend modernisiert und bietet sowohl für Familien als auch für Personen mit erhöhtem Platzbedarf ein außergewöhnliches Raumangebot. Abgerundet wird das Angebot durch private Stellplatzmöglichkeiten.Die Immobilie wird ausschließlich diskret angeboten. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer werden weiterführende Informationen, detaillierte Unterlagen, Bilder und Pläne gerne im persönlichen Austausch zur Verfügung gestellt.Bei Interesse bzw. für weitere Informat

Exklusives Designerhaus im Wienerwald – Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub anEinleitungEs gibt Immobilien, die beeindrucken. Und es gibt Immobilien, die berühren.Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint, was im Großraum Wien kaum noch zu finden ist: absolute Privatsphäre, ein beeindruckendes Grundstück von rund 2.700 m², hochwertige Architektur, modernste Haustechnik und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.Eingebettet in die idyllische Landschaft des Wienerwaldes entsteht hier ein Lebensgefühl, das sonst nur aus exklusiven Feriendomizilen bekannt ist. Morgens die Ruhe der Natur genießen, tagsüber in wenigen Minuten die Wiener Stadtgrenze erreichen und abends auf der Terrasse den Blick über die sanften Hügel schweifen lassen.Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.Eine Residenz für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lebensqualität, Diskretion und Wohnkomfort.LagebeschreibungDie Umgebung zeichnet sich durch außergewöhnliche Ruhe, großzügige Grundstücke und ein Höchstmaß

Privatverkauf – provisionsfrei – bitte keine Makler-Kontaktaufnahme! In einer der - aufgrund ihrer Lage und perfekten Infrastruktur - begehrtesten Wohngegenden Wiens gelegen, gelangt eine neuwertige Doppelhaushälfte (BJ: 2020) in Grünruhelage zum Verkauf. Das Haus liegt zurückversetzt am Ende einer privaten Einfahrt und damit weit entfernt vom Straßenverkehr. Die Kombination aus geschützter Lage, westseitigem Garten mit freier Sicht Richtung Süden und moderner Haustechnik macht die Immobilie zu einem außergewöhnlich angenehmen Zuhause mitten in Wien. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette, ein Abstellraum sowie ein 46 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Maß-Einbauküche und Ausgang auf eine Terrasse in den Garten. Durch die freie Ausrichtung nach Süden fällt bereits ab Mittag seitlich Sonne auf das Grundstück, während am Abend die Westsonne für besonders angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein g

MODERNE FAMIILIENVILLA MIT 7 SCHLAFZIMMERN! - POOL - LIFT & GARAGE POOL, LIFT & GROSSE GARAGE Diese südseitig ausgerichtete Luxusvilla liegt zwischen Schafberg und Gersthof in Fußnähe zur Endstation der Straßenbahnlinie 40 Richtung Schottentor. Die diskrete Lage in zweiter Reihe garantiert Privatsphäre und absolute Grünruhe! Über eine private Zufahrt gelangt man in die große Garage, die Stellplätze für bis zu 4 Autos bietet. Ein Personenlift verbindet die insgesamt 4 Etagen der Villa. Auf diese verteilen sich 7 Schlafzimmer, eine sensationelle Wohn-& Essebene mit Südterrasse, sowie ein belichtetes Untergeschoß mit Heimkino, Fitnessraum, Weinkeller & einem großen Wirtschaftsraum. Interieur und Bauweise sind von äußerst hoher Qualität, es wurde nicht an Annehmlichkeiten & High-End Produkten gespart. Die zahlreichen Einbauschränke bieten unglaublich viel versteckten Stauraum. Die Villa wurde in einen bezugsfertigen Zustand versetzt. Der Garten mit beheizbarem Pool & elektrischem Pooldeck

Wiener Wohnkultur mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem PotenzialAUF EINEN BLICKErrichtungsjahr 1889Architekt: Julius DeiningerNur rund 100 m zum TürkenschanzparkDerzeitige Nutzfläche: rund 510 m² (Souterrain, Hochparterre und Obergeschoss)Großzügiger Rohdachboden - geschätztes Dachbodenpotenzial: rund 170 m²Gartenfläche: rund 640 m² mit altem BaumbestandKlassische Raumproportionen und historische Ausstattungsdetails (Fischgrätparkett, Flügeltüren)Prüfung eines Zubaus im Rahmen der geltenden Widmung möglich (Wohngebiet, Bauklasse II, offene Bauweise, Wohn- und Schutzzone)Diese freistehende historische Villa prägt seit ihrer Errichtung im Jahr 1889 mit ihrer klassischen Villenarchitektur und ihrem großzügigen Grundstück ein Umfeld, das bis heute zu den vornehmsten Wohnlagen Wiens zählt. Nur rund 100 Meter vom Türkenschanzpark entfernt verbindet die Liegenschaft historischen Charakter, viel Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Gestaltungsspielraum.Die Villa wurde vom renomm

Eine absolute Top-Immobilie am Wilhelminenberg ist am Markt. Objekte wie dieses gelangen nur selten zum Verkauf. In edler Lage in der Wilhelminenstraße gelegen und mit einigen herausragenden Eigenschaften ausgestattet, wird dieser Blue-Chip seine neuen Eigentümer sehr glücklich machen.Top Features:Traumhafte Aussichts- & Villenlage in Grünruhelage am WilhelminenbergBeinahe das gesamte Grundstück befindet sich innerhalb der Baufluchtlinien - zusätzliches EntwicklungspotenzialHelles und ruhiges 1.016m2 Grundstück mit nur leichtem GefälleBauklasse W1 - 7,5m 25% verbaubar - Entwicklungspotenzial !Die riesige Fensterfläche und über 5 Meter Raumhöhe samt Kamin schaffen ein zusätzliches architektonisches HighlightRunder, in Wohnbereich integrierter Wintergarten mit Ausgang zur TerrasseEigene ca.70m2 Einliegerwohnung/Wohnloft im EG perfekt geeignet für Büro, Kinder oder zur VermietungGemütliche und behagliche Holzkonstruktion kombiniert mit innovativem LehmgrobputzDirekte Zufahrt samt genügend

Raumaufteilung: Untergeschoss: ● 3 Personal- bzw. Gästezimmer ● Großzügiger Gang ● Waschküche ● Saunabereich ● Separate Duschen ● Indoor-Pool (Sanierung noch fertigzustellen) ● 2 Garagen ● Technik- und Nebenräume Erdgeschoss: ● Großzügiger Eingangsbereich ● Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer ● Geräumige Küche mit separatem Abstellraum ● Gäste-WC ● Beeindruckender Wohn- und Essbereich mit rund 100m² ● Sonnige Terrasse mit Zugang zum hinteren Garten ● Überdachte Veranda auf der Vorderseite ● Vorder- und Hintergarten 1. Obergeschoss: ● Stilvolles Sitegenhaus ● Vorraum ● 3 großzügige Master Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer ● Begehbarer Schrankraum ● Exklusive Master-Suite mit eigenem Badezimmer, Schrankraum und Küche ● Großzügige Terrasse mit traumhaftem Panoramablick über Wien ● Balkon mit Blick in den ruhigen Garten 2. Obergeschoss: ● Vorraum ● Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer ● Abstell- bzw. Zwischenraum ● Großzügige Master-Suite mit eigener Küche und Badezimmer Dachges

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt dieses moderne und hervorragend geschnittene Reihenhaus in attraktiver Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks – nur unweit der UNO-City sowie der Donau entfernt.Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage in begehrter Lage der Donaustadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnebenen, großzügige Freifl

ALLGEMEINDie Villa Kratzer, später als Villa Andrassy bekannt, wurde 1863 vom Architekten Theophil Hansen im historistischen Stil erbaut. Sie befindet sich auf der Hohen Warte im 19. Bezirk und besticht durch ihre meisterhafte Architektur im Landhausstil. Der Bau umfasst kunstvolle Ornamentmalerei, frei gruppierte Bauteile und einen seitlich angebauten Turm. Ursprünglich für den ersten Besitzer errichtet, ging die Villa später in den Besitz von Graf und Gräfin Andrássy über. Die Villa ist ein herausragendes Beispiel für Hansens architektonisches Können und gilt als ein Kunstwerk unter den Immobilien.RAUMAUFTEILUNGEine großzügige Eingangshalle heißt Besucher mit Eleganz willkommen und verleiht dem Anwesen eine unvergleichliche Atmosphäre. Einladend öffnet sich von hier aus der großzügige Wohnsalon, der sich nahtlos über eine Terrasse in den prächtigen Garten erstreckt. Angrenzend finden Sie ein ansprechendes Arbeitszimmer oder eine Bibliothek sowie einen großzügigen Speisesalon, flankie

HighlightsEinzigartiges historisches FlairIdyllischer Garten mit üppigem BaumbestandExklusive und begehrte Lage im 18. Wiener GemeindebezirkDiese sanierungsbedürftige Villa befindet sich in einer privilegierten Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk, der für seinen historischen Charme und seine erstklassige Wohnqualität bekannt ist. Umgeben von grünen, ruhigen Straßen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, bietet die Gegend eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit.Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von prachtvollen Altbauten und herrschaftlichen Villen geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegten Straßen und den Baumbestand aus, der den Bezirk mit einer angenehmen Atmosphäre und einem charmanten Ambiente bereichert.Historischer Charme: Die im Jahr 1926 erbaute Villa ist ein beeindruckendes Zeugnis vergangener Zeiten und verfügt über einen einzigartigen historischen Charme. Durch eine behutsame Sanierung besteht die Möglichke