116 häuser kaufen in Kappern

Die Liegenschaft verfügt laut Grundbuch über eine Baufläche von 230 m² und eine Gartenfläche von 535 m², was eine Gesamtfläche von 765 m² ergibt.Das bestehende Wohnhaus besticht durch eine funktionale Raumaufteilung mit mehreren Zimmern und einem zentralen Eingangsbereich. Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Anpassungen oder Sanierungsmaßnahmen. Charakteristische architektonische Elemente wie hohe Räume und klassische Durchgänge verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.Der Garten befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks und bietet ausreichend Freiraum für private Nutzung, Erweiterungen oder eine kreative Gartengestaltung nach eigenen Vorstellungen. Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße und der zentralen Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Objekt mit weiterem Entwicklungspotenzial.Besonders hervorzuheben ist die historische Bedeutung der Liegenschaft in der Stelzhamerstraße 11 in Wels: Das Gebäude wa

Bei Schmöller`s Immobilien bemüht sich ein engagiertes Team um die Vermittlung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien, sowie von Grundstücken, Land- und Bauernhäusern und Villen in Wels und Umgebung, sowie auch in Linz und dem oberösterreichischem Zentralraum.Schmöller`s Immobilien ist seit ca. Mitte 2015 sehr erfolgreich in diesem Bereich tätig.Bei der Abwicklung von Immobiliengeschäften stehen wir für Diskretion und Verlässlichkeit. Durch unsere langjährige Erfahrung und Marktkenntnis können wir unsere Kunden optimal betreuen.Mit professioneller Vermarktung und marktgerechter Preisgestaltung begleiten wir Sie durch den gesamten Vermittlungsprozess.„Service heißt, das ganze Geschäft mit den Augen des Kunden zu sehen!“Dienstleistungen• Hochprofessionelles und Persönliches Service• Bewertung einer Immobilie• Erstellen eines umfassenden Exposés• Anbieten der Objekte an vorgemerkte Kunden• Marketing über Homepage und auf Immobilienportalen• Durchführung von individuellen Besichti

Traumhaftes Reihenhaus in ruhiger Lage von Traun – Ihr neues Zuhause! 2024 wurde dieses Haus vollständig saniert *Neues Prefa Dach *PV-Anlage mit 10 kW und Speicher *Holz/Alu Fenstern mit 3-fach Verglasung von Internorm *Klimaanlage *Fassade Raumaufteilung: Erdgeschoss: *35 m² großer Wohn/Essbereich *Küche *WC mit Dusche *Vorraum *Sonnige Terrasse in Südausrichtung Obergeschoss *bis zu 4 Zimmer *Badezimmer *Begehbarer Dachboden Keller: *Ausreichend Stauraum Verkehrsanbindung: Die perfekte Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen. Dieses Reihenhaus vereint modernen Komfort mit einem charmanten Wohngefühl. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der hochwertigen Ausstattung begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Traun! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nac

Wer durch das Tor dieses Hauses tritt, spürt sofort: Hier wurde über Jahrzehnte mit Liebe gepflegt und gestaltet. Das Gebäude, ursprünglich 1949 errichtet, wurde 1974 aufgestockt und 1984 erweitert. Heute präsentiert es sich als großzügiges Zuhause, das Tradition und Komfort verbindet. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein weitläufiger Vorraum, der Gäste freundlich empfängt. Zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein großer Besprechungsraum bieten Platz für Familie, Arbeit oder Hobbys. Für Entspannung ist ebenfalls gesorgt: Ein Fitnessraum mit Sauna und ein praktischer Waschraum runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss beeindruckt durch Weite und Helligkeit. Hier befindet sich eine Küche, während im angrenzenden, großzügigen Wohnzimmer der Essbereich integriert ist - der Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen Ankleideraum mit begehbarem Schrank sowie einen Wirtschaftsraum. Wer möchte, kann die Räume mit überschaubarem Aufwa

> Haus | Traun | Kaufen Dieses solide Einfamilienhaus erwartet Sie auf einem großzügigen 750 m² Grundstück, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnsiedlung. Schon beim Ankommen spüren Sie die besondere Atmosphäre: viel Platz, ein harmonisches Umfeld und die perfekte Mischung aus Rückzug und Entfaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen eröffnet sich Ihnen eine Wohnfläche von 189 m², die mit sieben geräumigen Wohn- und Schlafzimmern eine Fülle an Möglichkeiten bietet. Ob Sie ein gemütliches Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Büro oder ein Gästezimmer für Ihre Liebsten einrichten möchten – hier finden all Ihre Vorstellungen Raum. Dank der Unterkellerung steht Ihnen zudem reichlich Stauraum zur Verfügung, während die Haustechnik dezent im Hintergrund bleibt. Zwei Bäder und 2 separate WCs sorgen dafür, dass sich die ganze Familie gleichzeitig pflegen kann. Doch nicht nur das Haus selbst, sondern auch das Grundstück verspricht wahre Lebensqualität: Gestalten Sie Ihren persönlichen Gar

Dieses charmante Haus bietet ein großzügiges Raumangebot und einen großen Garten mit altem Baumbestand.Das weitläufige, liebevoll gestaltete Grundstück besticht durch seinen parkähnlichen Charakter – ein Ort der Ruhe, Privatsphäre und Entspannung für die ganze Familie.Im Inneren erwarten Sie 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC die sich auf 2 Ebenen aufteilen. Diese flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für mehrgenerationelles Wohnen, Gäste oder Homeoffice.Highlights:solide Bauweisegroße helle Räumegroßzügiges Grundstück mit parkähnlichem Gartenzwei Wohneinheiten möglichviel Stauraum im KellerGarage und zusätzliche Stellplätzeruhige Lage mit viel PrivatsphäreLage:Neuhofen an der Krems – eine beliebte Marktgemeinde im Süden des Bezirks Linz-Land – bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Nahversorger befinden sich direkt im Ort. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Volksschule, Neue Mittelschule) sind

Zentral wohnen, großzügig leben – mitten in Wels wartet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer, die viel Platz, beste Infrastruktur und einen großen Garten zu schätzen wissen. Die Lage ist ein echtes Highlight: Direkt vor der Haustür befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten und sogar ein Freizeitpark – alles bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus bietet drei separat nutzbare Wohnungen mit eigenen Eingängen und wurde laufend modernisiert. Es eignet sich ideal für Großfamilien, Investoren oder alle, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG – VIEL PLATZ & VIELE MÖGLICHKEITEN Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt rund 270 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei separat nutzbare Wohneinheiten, die sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstrecken. Jede dieser Einheiten verfügt über einen eigenen Eingang, was ideale Voraussetzungen für eine Mehrgenerationennutzung, eine große Familie oder zur Teil

Top-Lage, modernes Erscheinungsbild und sofort nutzbar – diese Liegenschaft überzeugt durch Substanz, Flexibilität und nachhaltiges Ertragspotenzial. In zentraler Bestlage von 4050 Traun/St. Martin, nur wenige Meter von der Salzburger Straße entfernt, steht dieses vollständig modernisierte Mehrzweckobjekt mit repräsentativem Bürogebäude und zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in neuwertigem Zustand und kombiniert hochwertige Ausstattung, solide Bauqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, Eigennutzer oder Unternehmen mit integriertem Wohnkonzept. ÜBERBLICK & ECKDATEN - Gesamtnutzfläche (inkl. Garage): ca. 975 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.241 m² - Gesamtbürofläche: ca. 784 m² (KG, EG, OG) - 2 getrennte Wohnungen: ca. 99 m² (EG) + 84 m² (OG) - Stellplätze: 11 private PKW-Abstellplätze im Innenhof - Zustand: umfassend kernsaniert (technisch & optisch neuwertig) - Heizung: großteils F

Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint hochwertiges Wohnen, ein durchdachtes Raumkonzept und eine erstklassige Lage mitten in Wels. Mit rund 173 m² Wohnfläche, einem sonnigen Garten, überdachter Terrasse, Gartenhütte und zahlreichen Modernisierungsarbeiten ist dieses Zuhause wie gemacht für Familien, die ein hochwertiges Umfeld mit bester Infrastruktur suchen. Ob Alltag mit Kindern oder entspannte Stunden im Grünen – hier genießen Sie Lebensqualität auf allen Ebenen. ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG – GEPFLEGT, MODERNISIERT & BEZUGSFERTIG Das Haus wurde ca. 1950 in Ziegelmassivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Auf zwei Etagen plus Keller bietet es Platz für Familien mit hohen Ansprüchen: - Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit WC. - Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine Terrasse, die sowohl vom Flur als auch von einem Sc

VERKAUFT! Kleiner Bungalow mit Wintergarten auf sonnigem, großem Grundstück Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1974 im Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Im Jahr 1981 wurden die vorhandenen Fenster gegen Kunststofffenstern mit einer 2-fach Verglasung getauscht, 1982 erhielt die Fassade einen Vollwärmeschutz mittels EPS und Mineralwolle im Ausmaß von 5cm Stärke. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung BJ 1989 beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über die installierte Heizkörper. Eine Gesamtwohnnutzfläche von rund 117m² auf Erdgeschoss und Kellergeschoss aufgeteilt mit gesamt 2 Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer) bietet dem neuen Eigentümer ein nettes und kleines Eigenheim welches sowohl als Hauptwohnsitz aber auch als Wochenendhaus benützt werden kann. Im Gartenbereich des Wohnhauses befindet sich eine gemütliche Gartenlaube, welche mit wildem Wein bewachsen ist. Ebenso besitzt das Objekt einen Wintergarten mit einer Nutzfläche von rund 12m² welcher südlich ausgerichte

Diese vielseitige Liegenschaft in der Wagramerstraße 31 in 4061 Pasching bietet eine Kombination aus großzügigem Grundstück, praktischer Aufteilung und idealer Lage direkt an der B1. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Zweifamiliennutzung, aber auch für kleingewerbliche oder betriebliche Konzepte. Highlights: • Grundstücksgröße ca. 904 m² (Grst.Nr..276, 1754/1) • Mischgebiet – Private und gewerbliche Nutzung möglich • Gute Sichtlage an der B1 – verkehrsgünstig und gut erreichbar • Zwei getrennte Einheiten mit je ca. 70m² • Zusätzlich rund 54 m² nicht genehmigte Wohnflächen vorhanden • Vollunterkellert • Ölzentralheizung (instandsetzungsbedürftig) • Zwei Garagen • Großes Entwicklungspotenzial für Sanierung oder Neunutzung Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet, 1968 aufgestockt und durch den Zubau einer Garage erweitert. Im Laufe der Zeit wurde ein Wintergarten in massiver Bauweise ergänzt und zusätzlich aufgestockt. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten

Exklusives Reihenhausprojekt in Buchkirchen – Ihr neues Zuhause in BestlageDieses einzigartige Reihenhausprojekt in Buchkirchen, nahe Wels, bietet modernes Wohnen in absoluter Ruhelage mit einem unvergleichlichen Weitblick bis hin zu den Alpen. Die drei Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise und großzügige Glasflächen, die den Wohnbereich in lichtdurchflutete Wohlfühlzonen verwandeln.Jede Einheit verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. TOP 1 und TOP 3 punkten zusätzlich mit einem massiv gebauten Außengeräteraum. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, während zwei Freistellplätze pro Einheit bereits im Angebot enthalten sind. Optional können Sie ein Carport und einen Gartenzaun hinzufügen, wie es in den Visualisierungen dargestellt ist (nicht im Basisangebot enthalten). Ein eigener Gartenbereich bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung, sei es für einen Spielbereich für Kinder, ein Blumenbeet oder eine gemütl

> Traun | Doppelhaus | Kaufen Diese neu errichtete Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und intelligente Technik zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf rund 125 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein stilvolles und komfortables Wohnumfeld bietet. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Qualität – lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und klare Linien schaffen eine Atmosphäre, die sofort Geborgenheit ausstrahlt. Der offene Wohnbereich ist das Herz des Hauses: Hier gestalten Sie die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen, verbringen gemeinsame Stunden am Esstisch oder entspannen bei gemütlichen Fernsehabenden. Der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer – Rückzugsorte, die Raum für Ruhe und Individualität

> Traun | Doppelhaus | Kaufen Diese neu errichtete Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und intelligente Technik zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf rund 125 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein stilvolles und komfortables Wohnumfeld bietet. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Qualität – lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und klare Linien schaffen eine Atmosphäre, die sofort Geborgenheit ausstrahlt. Der offene Wohnbereich ist das Herz des Hauses: Hier gestalten Sie die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen, verbringen gemeinsame Stunden am Esstisch oder entspannen bei gemütlichen Fernsehabenden. Der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer – Rückzugsorte, die Raum für Ruhe und Individualität

Zum Verkauf steht ein ca. 1.809 m² großes Baugrundstück mit einem Sacherl im Wohngebiet. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung – sowohl die Stadt Wels als auch die A1 Westautobahn sind in rund 6 Autominuten erreichbar.Auf dem Grundstück befinden sich ein älterer Bungalow sowie eine Hütte. Beide Baukörper sind sehr in die Jahre gekommen. Die Preisgestaltung berücksichtigt einen hohen Bebauungsabschlag.Die Größe und Lage des Grundstücks bieten Entwicklungspotenzial – insbesondere auch für Bauträger.Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Wir informieren gemäß AI-Act über die Verwendung von KI-generierten Bildern in unseren Inseraten.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Information

Heimeliges Eigenheim mit sonnigem Familiengarten in ruhiger Siedlungslage Ein Zuhause ideal für Familien Dieses charmante Wohnhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem 386 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Siedlungsstraße 6 in Wels. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Simonypark macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien. Spielplätze, großzügige Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre und bieten Kindern ein ideales Umfeld zum Spielen und Entdecken. Ihr neues Zuhause. Bei dem der Eingangsvorbau, der Dachgeschossausbau und der Anbau Nebengebäude 1971 durchgeführt/genehmigt wurde. Erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Erdgeschoss – Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich. Das Herzstück bildet der offe