Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald Immobilie. Häuser zum Verkauf in Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald - Nestoria

Repräsentatives Anwesen im Wienerwald: Symbiose aus Naturidyll und französischer Eleganz

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Haus · Zum Kauf

€ 1 400 000

€ 4 666/m²

Repräsentatives Anwesen im Wienerwald: Symbiose aus Naturidyll und französischer Eleganz

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 300 m² · 4 Zimmer · Haus

· Büroraum · Keller

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 300 m² · 4 Zimmer · Haus · Büroraum · Keller

Einzigartiges Wohnjuwel in exklusiver Grünruhelage von BreitenfurtDieses außergewöhnliche Anwesen vereint das Beste aus zwei Welten: Eingebettet in die malerische Kulisse des Wienerwalds präsentiert sich von außen ein idyllisches Landhaus im alpin-mediterranen Stil. Im Inneren entfaltet sich hingegen die pure Eleganz eines französischen Palais. Eine Immobilie, die absolute Privatsphäre, naturverbundenes Wohnen und höchsten Repräsentationsanspruch auf unvergleichliche Weise miteinander verbindet.Die Eckdaten auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 300 m²Grundstücksfläche: ca. 1.800 m²Baujahr: 1987 (Laufend instand gehalten und topgepflegt)Zimmer/Aufteilung: Großzügige Wohn- und Repräsentationsräume, halboffenes Galerie-Schlafzimmer, Bibliothek/Büro, SchlafzimmerBesonderheiten: Schwimmhalle (Indoor-Pool), Fitnessraum, Galerie, Keller, DoppelgarageLage: Absolute Grünruhelage in Breitenfurt (südwestliches Wiener Einzugsgebiet)Verfügbarkeit: Nach VereinbarungArchitektur & Gartenparadies: Ein Landha

€ 1 400 000

TOPLAGE Altbauhaus auf traumhaftem Grundstück

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Haus · Zum Kauf

€ 990 000

€ 7 734/m²

TOPLAGE Altbauhaus auf traumhaftem Grundstück

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 128 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz · Kamin

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 128 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Kamin

Sanierungsbedarf - leichte Hanglage - Eckgrundstück Garage - Geräteraum und überdachte TerrasseZum Verkauf gelangt in der Lohnsteinstraße dieses sanierungsbedürftige Haus mit einem wunderschönen Garten, der überaus prächtig bepflanzt ist. Der Fern- und Ausblick über Wien sucht seinesgleichen! Das Haus wurde in den 20er Jahren erbaut und in den 80ern mit viel Sorgfalt komplett renoviert inkl. Einbau einer Gaszentralheizung (Fotodokumentation vorhanden). Alternativ stehen ein Allesbrenner (z.B. für Holz) und ein Kamin zur Verfügung.Es bietet auf 3 Etagen folgende zentral begehbare Räumlichkeiten:Untergeschoß: Vorraum, Zimmer, Küche/Wirtschaftsraum, separates WC, Bad mit Dusche, Abstellraum, Heizraum, Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, Raumhöhe 3m, Stahlbetondecke zu Hochparterre/EG: Diele/Eingang, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, separates WC, Raumhöhe 3m Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Raumhöhe 2,60mStraßense

€ 990 000

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Haus · Zum Kauf

€ 1 350 000

€ 10 465/m²

STILVOLLES, geschmackvolles DOMIZIL

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 129 m² · 3 Zimmer · Haus

· Parkplatz · Balkon · Terrasse · Schwimmbad

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 129 m² · 3 Zimmer · Haus · Parkplatz · Balkon · Terrasse · Schwimmbad

Dieses hochwertig ausgestattete, sich technisch bzw. energieeffizient am neuesten Stand befindende Einfamilienhaus im ‚Hampton-Stil‘, besticht nicht nur, durch seine ganztätig sonnige Lage. Privatsphäre, Design und Perfektionismus bieten hier ein umfassendes, exklusives Gesamtkonzept. Das 2021 fertiggestellte in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus besticht durch sein gemütliches, offenes Wohnklima. Die Ausstattungselemente sind von höchster Qualität und unterstreichen die Exklusivität dieses Hauses. Man merkt, wie viel Mühe in die Innenraumgestaltung des Hauses hineingeflossen ist. Jedes Details ist aufeinander abgestimmt und schenkt den Räumen eine wohlige, gemütliche Atmosphäre. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WNFL EG ca. 84,40 m² WNFL OG: ca. 44,10 m² WNFL TOT: ca.128,50 m² Zimmer: 3 Bäder/WC: 2/3 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 497 m² Terrasse EG/südstg.: ca. 25,00 m² Balkon oststg.: ca. 3,50 m² Veranda/überdacht: ca. 7,10 m² Pool: ca. 6,00 m x 3,50m x 1,35 tief Carport: 2PKW ‘s RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCH

€ 1 350 000

Zweifamilienhaus mit Pool am Waldesrand zu verkaufen!

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Haus · Zum Kauf

€ 425 000

€ 2 833/m²

Zweifamilienhaus mit Pool am Waldesrand zu verkaufen!

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 150 m² · Haus

· Garten · Balkon · Schwimmbad · Parkplatz

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 150 m² · Haus · Garten · Balkon · Schwimmbad · Parkplatz

Zum Verkauf gelangt dieses gut gelegene Zweifamilienhaus in 2534 Alland - Bezirk Baden.Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Rande eine Waldes + wäre demnächstverfügbar. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet + erst vor 6 Jahren mit einer neuenPelletheizung + einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Liegenschaft wurde teilweise in denletzten Jahren saniert + teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Grundstücksfläche 785m2• angelegter Garten mit Salzwasserpool• Gartenhaus• Garage für 2 FahrzeugeErdgeschoß ca.75m2• Vorzimmer• Zimmer• Küche• Badezimmer mit Dusche• WC• Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon• Schlafzimmer mit Ausgang auf den BalkonDachgeschoß ca.70m2• Vorzimmer• Schlafzimmer• Wohnzimmer• Küche• Badezimmer mit Dusche• WC + AbstellraumKeller ca.70m2• 4 Kellerräume• Technikraum + Pellets Lagerraum( Energieausweis in Ausarbeitung)Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.Ihre Immobilienträume.Unser Ziel!www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernung

€ 425 000

HINTERBRÜHL RARITÄT ! SCHÖNE VILLA MIT PRACHTVOLLEM ALTBAUMBESTAND IN TOP ZUSTAND ZUM VERKAUF

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Haus · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

HINTERBRÜHL RARITÄT ! SCHÖNE VILLA MIT PRACHTVOLLEM ALTBAUMBESTAND IN TOP ZUSTAND ZUM VERKAUF

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 289 m² · Haus

· Garten

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 289 m² · Haus · Garten

HINTERBRÜHL - RARITÄT ! SCHÖNE VILLA MIT PRACHTVOLLEM ALTBAUMBESTAND IN TOP ZUSTAND zum VerkaufStilvolles Wohnen in bester Lage mit parkähnlichem Grundstück und exklusiven DetailsInmitten einer begehrten, ziemlich ruhigen Wohngegend am Land erhebt sich diese außergewöhnliche Architektenvilla im venezianischen Stil – ein Refugium mediterraner Lebensart für gehobene Ansprüche. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit schattenspendenden Bäumen und üppiger Bepflanzung fügt sich das Anwesen harmonisch in die sanfte Landschaft ein. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und profitiert ganztägig von natürlichem Licht, das die geschmackvoll gestalteten Innenräume in warmem Glanz erstrahlen lässt. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumkonzepte und ein elegantes, mediterranes Ambiente schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen exklusiv wie behaglich ist – ein Ort der Ruhe, Privatsphäre und stilvollen Entfaltung.Raumaufteilung & Ausstattung:• > ERDGESCHOSSbestehend aus 1 Salon mit Ausg

Preis auf Anfrage

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Haus · Zum Kauf

€ 1 150 000

€ 6 534/m²

TRAUMHAFTE WALDRANDLAGE

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 176 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 176 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten

Die Liegenschaft befindet sich am Fuße des beliebten Erholungsgebietes „Föhrenwälder - Kleiner Anninger“ in der Hinterbrühl. Der direkte Zugang vom Grundstück zu den weitläufigen Wanderwegen – unter anderem in Richtung Husarentempel, Meiereiwiese – macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Haus wurde originalgetreu und mit viel Liebe zum Detail renoviert und erweitert. Besonders hervorzuheben ist die für die Hinterbrühl typische Holzveranda, die dem Gebäude einen einzigartigen, charmanten Charakter verleiht. Großzügige Räume schaffen eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Der gepflegte, eingewachsene Garten mit wertvollem Altbaumbestand bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Dank der erhöhten Lage genießen Sie zudem einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick über die Hinterbrühl. Der Zubau aus dem Jahr 2001, laufende Instandhaltungsarbeiten, energieeffiziente Luft/Wärmepumpe, sowie der äußerst gepflegte

€ 1 150 000

Luxus Haus mit 218 m2 zu verkaufen Brunn am Gebirge, Niederösterreich

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Haus · Zum Kauf

€ 1 628 000

€ 7 467/m²

Luxus Haus mit 218 m2 zu verkaufen Brunn am Gebirge, Niederösterreich

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 218 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Heizung · Terrasse

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 218 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Heizung · Terrasse

Ihr neues Zuhause – modern, durchdacht und bereit zum Einziehen. In Brunn am Gebirge entsteht eine kleine, hochwertige Wohnanlage aus neun modernen Häusern – gebaut für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen stimmigen Grundriss legen. Jedes Haus bietet helle 4 Zimmer, großzügige Fensterflächen und einen weitläufigen Privatgarten, der den Wohnraum nach draußen verlängert. Schlüsselfertig ausgestattet mit Terrasse, zwei Stellplätzen, eigener Gartenhütte, Photovoltaik-Anlage inklusive Speicher, effizienter Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung, vereinen diese Häuser zeitgemäßen Komfort mit niedrigen Betriebskosten. Die klare Architektur, die wertige Materialwahl und die durchdachte Planung schaffen einen Rahmen, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Baubeginn: Februar - 2026 Fertigstellung: April – 2027 Die Lage verbindet Ruhe mit idealer Wien-Nähe – perfekt für Familien und Menschen, die beides schätzen: Entspannung daheim und kurze Wege im Alltag. Jetzt Erstunterlagen anf

€ 1 628 000

Luxus Haus mit 4 Zimmer zu verkaufen in Brunn am Gebirge, Österreich

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Haus · Zum Kauf

€ 899 000

€ 8 324/m²

Luxus Haus mit 4 Zimmer zu verkaufen in Brunn am Gebirge, Österreich

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 108 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Heizung · Terrasse

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 108 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Heizung · Terrasse

Ihr neues Zuhause – modern, durchdacht und bereit zum Einziehen. In Brunn am Gebirge entsteht eine kleine, hochwertige Wohnanlage aus neun modernen Häusern – gebaut für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen stimmigen Grundriss legen. Jedes Haus bietet helle 4 Zimmer, großzügige Fensterflächen und einen weitläufigen Privatgarten, der den Wohnraum nach draußen verlängert. Schlüsselfertig ausgestattet mit Terrasse, zwei Stellplätzen, eigener Gartenhütte, Photovoltaik-Anlage inklusive Speicher, effizienter Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung, vereinen diese Häuser zeitgemäßen Komfort mit niedrigen Betriebskosten. Die klare Architektur, die wertige Materialwahl und die durchdachte Planung schaffen einen Rahmen, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Baubeginn: Februar - 2026 Fertigstellung: April – 2027 Die Lage verbindet Ruhe mit idealer Wien-Nähe – perfekt für Familien und Menschen, die beides schätzen: Entspannung daheim und kurze Wege im Alltag. Jetzt Erstunterlagen anf

€ 899 000

Luxus Haus mit 114 m2 zu verkaufen Brunn am Gebirge, Österreich

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Haus · Zum Kauf

€ 699 000

€ 6 131/m²

Luxus Haus mit 114 m2 zu verkaufen Brunn am Gebirge, Österreich

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 114 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Heizung · Terrasse

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 114 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Heizung · Terrasse

Ihr neues Zuhause – modern, durchdacht und bereit zum Einziehen. In Brunn am Gebirge entsteht eine kleine, hochwertige Wohnanlage aus neun modernen Häusern – gebaut für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen stimmigen Grundriss legen. Jedes Haus bietet helle 4 Zimmer, großzügige Fensterflächen und einen weitläufigen Privatgarten, der den Wohnraum nach draußen verlängert. Schlüsselfertig ausgestattet mit Terrasse, zwei Stellplätzen, eigener Gartenhütte, Photovoltaik-Anlage inklusive Speicher, effizienter Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung, vereinen diese Häuser zeitgemäßen Komfort mit niedrigen Betriebskosten. Die klare Architektur, die wertige Materialwahl und die durchdachte Planung schaffen einen Rahmen, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Baubeginn: Februar - 2026 Fertigstellung: April – 2027 Die Lage verbindet Ruhe mit idealer Wien-Nähe – perfekt für Familien und Menschen, die beides schätzen: Entspannung daheim und kurze Wege im Alltag. Jetzt Erstunterlagen anf

€ 699 000

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Haus · Zum Kauf

€ 989 000

€ 8 106/m²

Luxus Haus mit 4 Zimmer zu verkaufen in Brunn am Gebirge, Österreich

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 122 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Heizung · Terrasse

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 122 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Heizung · Terrasse

Ihr neues Zuhause – modern, durchdacht und bereit zum Einziehen. In Brunn am Gebirge entsteht eine kleine, hochwertige Wohnanlage aus neun modernen Häusern – gebaut für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen stimmigen Grundriss legen. Jedes Haus bietet helle 4 Zimmer, großzügige Fensterflächen und einen weitläufigen Privatgarten, der den Wohnraum nach draußen verlängert. Schlüsselfertig ausgestattet mit Terrasse, zwei Stellplätzen, eigener Gartenhütte, Photovoltaik-Anlage inklusive Speicher, effizienter Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung, vereinen diese Häuser zeitgemäßen Komfort mit niedrigen Betriebskosten. Die klare Architektur, die wertige Materialwahl und die durchdachte Planung schaffen einen Rahmen, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Baubeginn: Februar - 2026 Fertigstellung: April – 2027 Die Lage verbindet Ruhe mit idealer Wien-Nähe – perfekt für Familien und Menschen, die beides schätzen: Entspannung daheim und kurze Wege im Alltag. Jetzt Erstunterlagen anf

€ 989 000

Luxus Haus mit 108 m2 zu verkaufen Brunn am Gebirge, Niederösterreich

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Haus · Zum Kauf

€ 879 000

€ 8 138/m²

Luxus Haus mit 108 m2 zu verkaufen Brunn am Gebirge, Niederösterreich

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 108 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Heizung · Terrasse

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 108 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Heizung · Terrasse

Ihr neues Zuhause – modern, durchdacht und bereit zum Einziehen. In Brunn am Gebirge entsteht eine kleine, hochwertige Wohnanlage aus neun modernen Häusern – gebaut für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen stimmigen Grundriss legen. Jedes Haus bietet helle 4 Zimmer, großzügige Fensterflächen und einen weitläufigen Privatgarten, der den Wohnraum nach draußen verlängert. Schlüsselfertig ausgestattet mit Terrasse, zwei Stellplätzen, eigener Gartenhütte, Photovoltaik-Anlage inklusive Speicher, effizienter Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung, vereinen diese Häuser zeitgemäßen Komfort mit niedrigen Betriebskosten. Die klare Architektur, die wertige Materialwahl und die durchdachte Planung schaffen einen Rahmen, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Baubeginn: Februar - 2026 Fertigstellung: April – 2027 Die Lage verbindet Ruhe mit idealer Wien-Nähe – perfekt für Familien und Menschen, die beides schätzen: Entspannung daheim und kurze Wege im Alltag. Jetzt Erstunterlagen anf

€ 879 000

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Haus · Zum Kauf

€ 749 000

€ 6 935/m²

AKTUALISIERT

Luxus Haus mit 108 m2 zu verkaufen Brunn am Gebirge, Niederösterreich

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 108 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Heizung · Terrasse

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 108 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Heizung · Terrasse

Ihr neues Zuhause – modern, durchdacht und bereit zum Einziehen. In Brunn am Gebirge entsteht eine kleine, hochwertige Wohnanlage aus neun modernen Häusern – gebaut für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen stimmigen Grundriss legen. Jedes Haus bietet helle 4 Zimmer, großzügige Fensterflächen und einen weitläufigen Privatgarten, der den Wohnraum nach draußen verlängert. Schlüsselfertig ausgestattet mit Terrasse, zwei Stellplätzen, eigener Gartenhütte, optional mit Nebengebäude, Photovoltaik-Anlage inklusive Speicher, effizienter Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung, vereinen diese Häuser zeitgemäßen Komfort mit niedrigen Betriebskosten. Die klare Architektur, die wertige Materialwahl und die durchdachte Planung schaffen einen Rahmen, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Baubeginn: Februar - 2026 Fertigstellung: April – 2027 Die Lage verbindet Ruhe mit idealer Wien-Nähe – perfekt für Familien und Menschen, die beides schätzen: Entspannung daheim und kurze Wege im Allta

€ 749 000

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Haus · Zum Kauf

€ 749 000

€ 6 570/m²

Luxus Haus mit 4 Zimmer zu verkaufen in Brunn am Gebirge, Österreich

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 114 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Heizung · Terrasse

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 114 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Heizung · Terrasse

Ihr neues Zuhause – modern, durchdacht und bereit zum Einziehen. In Brunn am Gebirge entsteht eine kleine, hochwertige Wohnanlage aus neun modernen Häusern – gebaut für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen stimmigen Grundriss legen. Jedes Haus bietet helle 4 Zimmer, großzügige Fensterflächen und einen weitläufigen Privatgarten, der den Wohnraum nach draußen verlängert. Schlüsselfertig ausgestattet mit Terrasse, zwei Stellplätzen, eigener Gartenhütte, Photovoltaik-Anlage inklusive Speicher, effizienter Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung, vereinen diese Häuser zeitgemäßen Komfort mit niedrigen Betriebskosten. Die klare Architektur, die wertige Materialwahl und die durchdachte Planung schaffen einen Rahmen, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Baubeginn: Februar - 2026 Fertigstellung: April – 2027 Die Lage verbindet Ruhe mit idealer Wien-Nähe – perfekt für Familien und Menschen, die beides schätzen: Entspannung daheim und kurze Wege im Alltag. Jetzt Erstunterlagen anf

€ 749 000

Lebensqualität pur Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und herrlichem Blick ins Grüne

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Haus · Zum Kauf

€ 799 000

€ 8 684/m²

Lebensqualität pur Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und herrlichem Blick ins Grüne

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 92 m² · 3 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon · Terrasse

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 92 m² · 3 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon · Terrasse

Mit idyllischem Garten und einer Wohnfläche von rund 92 m² bietet dieses Einfamilienhaus ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Ihre Highlights auf einen Blick: - sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit - ca. 92 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer und 2 Etagen - gemütliche Raumaufteilung mit Vorraum, Küche, drei Zimmern, Badezimmer mit Dusche sowie separater Toilette - besonderes Hideaway im Garten, nutzbar als Sommer-Esszimmer etc. - Balkon sowie Terrasse mit charmantem Garten und herrlichem Blick ins Grüne - praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum - Gasetagenheizung (Gastherme) - Das Haus wird größtenteils unmöbliert übergeben (KI unterstützte, aber realitätsnahe Fotos im Inserat) Lage-Highlights: Grün & Erholung: Der nahegelegene Wienerwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein und m

€ 799 000

Achtung Viel Platz für wenig Geld! Einfamilienhaus in absoluter Grün Ruhelage mit Potenzial und 270m² Nutzfläche!

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€ 769 000

€ 3 751/m²

AKTUALISIERT

Achtung Viel Platz für wenig Geld! Einfamilienhaus in absoluter Grün Ruhelage mit Potenzial und 270m² Nutzfläche!

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 205 m² · 6 Zimmer · Haus

· Keller · Terrasse · Kamin

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 205 m² · 6 Zimmer · Haus · Keller · Terrasse · Kamin

Die Gemeinde Hinterbrühl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südlichen Wienerwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Wien und Mödling.Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und hoher Lebensqualität.Das gepflegte Einfamilienhaus (erbaut 1983/84) vereint solide Massivbauweise mit durchdachter Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend.Auf rund ca. 204,95 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, zwei Bäder sowie zwei WCs.Einladender Mittelpunkt des Hauses ist das südseitige Wohnzimmer mit einer anschließenden ca. 39,91m² großen Terrasse für entspannte Stunden im Freien.Ein Kamin und ein Kachelofen sorgen für Behaglichkeit – gerade in der kühleren Jahreszeit ein echtes Highlight.Das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Möglichkeiten:Neben einem großen Eingangsbereich stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, eine zusätzliche Küche (in de

€ 769 000

Historisches Schlössl mit Parkgrundstück am Gießhübl

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Haus · Zum Kauf

€ 2 900 000

€ 6 575/m²

Historisches Schlössl mit Parkgrundstück am Gießhübl

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 441 m² · 10 Zimmer · Haus

· Parkplatz

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 441 m² · 10 Zimmer · Haus · Parkplatz

Perlhof „Gutmannschlössl – Ein Villenanwesen von historischer StrahlkraftInmitten des südlichen Wiener Umlandes, eingebettet in einen weitläufigen Privatpark, erhebt sich eines der außergewöhnlichsten Anwesen Niederösterreichs: der Perlhof, auch bekannt als „Gutmannschlössl. Was vor mehr als zwei Jahrhunderten als herrschaftlicher Landsitz errichtet wurde, zählt heute zu den seltenen Privatimmobilien, die Geschichte, Kunst und Wohnkultur auf einmalige Weise vereinen.Das GebäudeDas Gebäude selbst ist eine architektonische Komposition aus verschiedenen Epochen: Ein mehrteiliger, zweigeschossiger Baukörper mit seitlichem dreigeschossigem Torturm, charakteristischem Korbbogenportal und einem schmiedeeisernen Lanzengitter prägt das unverwechselbare Erscheinungsbild. Die Fassade mit ihrer feinen historischen Gliederung, den Gesimsen und Fensterfaschen erzählt von einer Zeit, in der Baukunst noch als Gesamtwerk begriffen wurde. Im Inneren setzt sich diese Sprache fort: Stuckdecken mit barocke

€ 2 900 000

Villa am Waldrand mit sonnigem Traumgarten in der Hinterbrühl über 4000 m² Bauland

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Haus · Zum Kauf

€ 1 995 000

€ 5 305/m²

Villa am Waldrand mit sonnigem Traumgarten in der Hinterbrühl über 4000 m² Bauland

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 376 m² · 6 Zimmer · Haus

· Keller

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 376 m² · 6 Zimmer · Haus · Keller

Wichtigste Infos:Nutzfläche: ca. 376 m²Grundstück: ca. 4092 m²Zustand: GepflegtHeizung: Gas (Nicht funktionsfähig)Keller: NeinBaujahr: 1970 (Letzte Generalsanierung 1999 + Zubau/Umbau)Zimmer: 6Bäder: 2Saunahaus + Biotop Weinkeller: saniertExklusives Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in Hinterbrühl – nur wenige Kilometer von Wien entferntWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Hinterbrühl – eingebettet in ruhiger, naturnaher Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Bundeshauptstadt Wien.Diese charmante Liegenschaft wurde ursprünglich in den 1970er-Jahren errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück. Die Zufahrt zum Haus ist weitläufig gestaltet und bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Im Jahr 1999 wurde das Haus umfassend saniert und durch geschmackvolle Zubauten erweitert.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit des Raumkonzepts: Das ca. 130 m² große Wohn- und Esszimmer beeindruckt d

€ 1 995 000

Wohnen im Grünen: Charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönem, großen Garten und herrlichem Burgblick in Maria Enzersdorf!

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Haus · Zum Kauf

€ 1 199 000

€ 10 900/m²

Wohnen im Grünen: Charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönem, großen Garten und herrlichem Burgblick in Maria Enzersdorf!

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 110 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 110 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten

Wohnen im Grünen: Charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönem, großen Garten und herrlichem Burgblick in Maria Enzersdorf!Zum Verkauf gelangt dieses entzückende und sehr charmante Haus mit wunderschönem, grossen Garten und Blick zur Burg Liechtenstein sowie einem aktiven Brunnen (mit Pumpe) in Maria Enzersdorf. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.020 m². Das historische Holzhaus stammt aus ca.1930, wurde 1970 erweitert und 2009 generalsaniert bzw. um eine wunderbare Holzterrasse mit Aussicht erweitert und 2018 teilweise wärmegedämmt. Teilweise gibt es neue Isolierglasfenster und Holzkastenfenster. Gasetagenheizung, Schiffböden.Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt.Aufteilung des Hauses:Gartengeschoß ca. 80 m² • Vorraum, WC • Heller und freundlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die östlich ausgerichtete Terrasse und Blick in den Garten und zur Burg Liechtenstein • Ausgestattete Küch

€ 1 199 000

Architektenvilla im Wienerwald Luxus Design trifft Naturidylle

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Haus · Zum Kauf

€ 1 490 000

€ 4 966/m²

Architektenvilla im Wienerwald Luxus Design trifft Naturidylle

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 300 m² · 5 Zimmer · Haus

· Parkplatz

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 300 m² · 5 Zimmer · Haus · Parkplatz

Architektenvilla im Wienerwald Luxus Design trifft Naturidylle Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse von Alland Mayerling, umgeben von den sanften Hügeln des Wienerwaldes, gelangt diese außergewöhnliche Architektenvilla zum Verkauf. Ein modernes Statement aus Klarheit, Eleganz und kompromissloser Qualität. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.616 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² vereint dieses Anwesen architektonische Präzision mit luxuriösem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon die Außenwirkung beeindruckt durch eine klare, zeitlose Formensprache und eine harmonische Einbettung in die umliegende Landschaft. Die großzügige Einfahrt mit elektrischer Toranlage, die Doppelgarage sowie zahlreiche zusätzliche Stellplätze unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Liegenschaft. Im Inneren eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Licht, Raum und Design perfekt miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, eleganter Gale

€ 1 490 000

NOCH 1 HAUS VERFÜGBAR! Lichtdurchfluteter Familientraum!

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Haus · Zum Kauf

€ 588 900

€ 5 076/m²

NOCH 1 HAUS VERFÜGBAR! Lichtdurchfluteter Familientraum!

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 116 m² · 5 Zimmer · Haus

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 116 m² · 5 Zimmer · Haus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegenfeld, Niederösterreich!Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage. Mit einem attraktiven Kaufpreis wird das Haus in der Ausbaustufe „belagsfertig“ angeboten. Optional besteht die Möglichkeit, das Haus gegen einen Aufpreis von € 55.000,– auch schlüsselfertig ausführen zu lassen. So können Sie selbst entscheiden, ob Sie den Innenausbau individuell gestalten oder Ihr neues Zuhause bequem schlüsselfertig übernehmen möchten.Erwerben Sie nicht nur eine wertige Neubau-Immobilie in solider Massivbauweise, sondern ein Stück Lebensqualität und Altersvorsorge, welche keine Wünsche offenlässt.Auf großzügigen 116 m² Wohnfläche, welche überaus durchdacht gestaltet sind, erstrecken sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – ein echtes Raumwunder mi

€ 588 900

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Haus · Zum Kauf

€ 855 000

€ 3 834/m²

NEU + IHR TRAUMHAUS am Gießhübl

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 223 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz · Terrasse · Sauna

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 223 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Terrasse · Sauna

NEU + IHR TRAUMHAUS am Gießhübl + GARTEN, TERRASSE und WELLNESSBEREICH mit SAUNA + In absoluter Ruhelage am beliebten Gießhübl gelangt dieses wunderschöne und großzügige Reihenhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem einwandfreien, sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort übernommen werden. Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 223 m² inkl. voll ausgebautem Wohnkeller. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen liebevoll angelegten Garten mit ca. 104 m² sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 28 m², die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zur Liegenschaft gehört außerdem ein Stellplatz unter einem Carport, ausgestattet mit E-Ladestation und eigenem Zähler. Die Wohnanlage besteht aus nur drei Häusern und wird durch eine Hausverwaltung betreut. Eine Rücklage wird monatlich angespart, die Allgemeinflächen präsentieren sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Kaufpreis dieser fantastischen Immobilie beträgt: EUR 855.000.-

€ 855 000

Wienerwald Haus mit 20 kWp Photovoltaik und Wärmepumpe – Technik neu, Fertigstellung offen

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Haus · Zum Kauf

€ 455 000

€ 2 757/m²

Wienerwald Haus mit 20 kWp Photovoltaik und Wärmepumpe – Technik neu, Fertigstellung offen

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 165 m² · Haus

· Heizung

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 165 m² · Haus · Heizung

1. BeschreibungManche Häuser muss man sich vorstellen können – dieses gehört dazu. Was hier steht, ist ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit 165 m² Wohnfläche und insgesamt 340 m² Nutzfläche auf einem 718 m² großen Südgrundstück in Alland, mitten im Wienerwald. Was hier noch fehlt, ist der letzte Abschnitt der Fertigstellung – und genau daraus ergibt sich für den richtigen Käufer eine seltene Gelegenheit.Beide Geschosse sind von einem zentralen Vorraum aus erschlossen – eine Aufteilung, die im Alltag einfach funktioniert, weil kein Raum zum Durchgangszimmer wird und Wohnen und Schlafen klar getrennt bleiben.Im Erdgeschoss liegen das großzügig geschnittene Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich ebenso als vollwertiges Schlafzimmer nutzen lässt – praktisch für Homeoffice, Gäste oder ein späteres Wohnen auf einer Ebene. Vom Wohnbereich geht es hinaus auf die 40 m² große Südterrasse, die derzeit auch als Hauszugang dient: ein wirklich sc

€ 455 000

5 Schlafzimmer Haus Niederösterreich Niederösterreich 105361986

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Haus · Zum Kauf

€ 375 000

5 Schlafzimmer Haus Niederösterreich Niederösterreich 105361986

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 5 Zimmer · Haus

· Balkon

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 5 Zimmer · Haus · Balkon

Kurzbeschreibung In der Gießhüblerstraße 21 erwartet Sie ein bezugsfertiges Reihenhaus aus den 1970er‑Jahren mit 90,76 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, bietet fünf Zimmer, einen eigenen Parkplatz und einen durchdachten Zugang sowohl über den Hofbereich der Anlage als auch über das private Gartentor zur Waldgasse. Ein kleiner Spielplatz auf der Grünanlage, ein 4,59 m² großer Balkon sowie ein sonniger Südgarten mit Obst‑ und Nussbäumen sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Das Haus verfügt über Kabelplus‑Internet/Kabel‑TV, einen 5‑kW‑Kaminofen, modernisierte Fenster und einen 21,6 m² großen Teilkeller mit Gasheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen lediglich 201,74 Euro; zusätzlich fallen 168,60 Euro für Gas (Heizung & Warmwasser) sowie 37,20 Euro für Strom an. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, lastenfrei und unvermietet. Die Highlights im Überblick Provisionsfreier Privatverkauf - keine Maklergebühren Eigener Parkplatz

€ 375 000

Zu Verkaufen 5 Schlafzimmer Haus Niederösterreich Niederösterreich DS105361986

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€ 375 000

Zu Verkaufen 5 Schlafzimmer Haus Niederösterreich Niederösterreich DS105361986

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 5 Zimmer · Haus

· Balkon

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 5 Zimmer · Haus · Balkon

Kurzbeschreibung In der Gießhüblerstraße 21 erwartet Sie ein bezugsfertiges Reihenhaus aus den 1970er‑Jahren mit 90,76 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, bietet fünf Zimmer, einen eigenen Parkplatz und einen durchdachten Zugang sowohl über den Hofbereich der Anlage als auch über das private Gartentor zur Waldgasse. Ein kleiner Spielplatz auf der Grünanlage, ein 4,59 m² großer Balkon sowie ein sonniger Südgarten mit Obst‑ und Nussbäumen sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Das Haus verfügt über Kabelplus‑Internet/Kabel‑TV, einen 5‑kW‑Kaminofen, modernisierte Fenster und einen 21,6 m² großen Teilkeller mit Gasheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen lediglich 201,74 Euro; zusätzlich fallen 168,60 Euro für Gas (Heizung & Warmwasser) sowie 37,20 Euro für Strom an. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, lastenfrei und unvermietet. Die Highlights im Überblick Provisionsfreier Privatverkauf - keine Maklergebühren Eigener Parkplatz

€ 375 000

Zu Verkaufen 2 Schlafzimmer Haus Hinterbrühl AUT DS105347383

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€ 375 000

Zu Verkaufen 2 Schlafzimmer Haus Hinterbrühl AUT DS105347383

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 2 Zimmer · Haus

· Balkon

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 2 Zimmer · Haus · Balkon

Kurzbeschreibung In der Gießhüblerstraße 21 erwartet Sie ein bezugsfertiges Reihenhaus aus den 1970er Jahren mit 90,76 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, bietet fünf Zimmer, einen eigenen Parkplatz und einen durchdachten Zugang sowohl über den Hofbereich der Anlage als auch über das private Gartentor zur Waldgasse. Ein kleiner Spielplatz auf der Grünanlage, ein 4,59 m² großer Balkon sowie ein sonniger Südgarten mit Obst und Nussbäumen sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Das Haus verfügt über Kabelplus Internet/Kabel TV, einen 5 kW Kaminofen, modernisierte Fenster und einen 21,6 m² großen Teilkeller mit Gasheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen lediglich 201,74 Euro; zusätzlich fallen 168,60 Euro für Gas (Heizung & Warmwasser) sowie 37,20 Euro für Strom an. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, lastenfrei und unvermietet. Die Highlights im Überblick Provisionsfreier Privatverkauf – keine Maklergebühren Eigener Parkplatz

€ 375 000

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Haus · Zum Kauf

€ 375 000

Haus 2 Schlafzimmer Zu Verkaufen Hinterbrühl AUT 375000 ES105347383

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 2 Zimmer · Haus

· Balkon

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 2 Zimmer · Haus · Balkon

Kurzbeschreibung In der Gießhüblerstraße 21 erwartet Sie ein bezugsfertiges Reihenhaus aus den 1970er Jahren mit 90,76 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, bietet fünf Zimmer, einen eigenen Parkplatz und einen durchdachten Zugang sowohl über den Hofbereich der Anlage als auch über das private Gartentor zur Waldgasse. Ein kleiner Spielplatz auf der Grünanlage, ein 4,59 m² großer Balkon sowie ein sonniger Südgarten mit Obst und Nussbäumen sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Das Haus verfügt über Kabelplus Internet/Kabel TV, einen 5 kW Kaminofen, modernisierte Fenster und einen 21,6 m² großen Teilkeller mit Gasheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen lediglich 201,74 Euro; zusätzlich fallen 168,60 Euro für Gas (Heizung & Warmwasser) sowie 37,20 Euro für Strom an. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, lastenfrei und unvermietet. Die Highlights im Überblick Provisionsfreier Privatverkauf – keine Maklergebühren Eigener Parkplatz

€ 375 000

2 Schlafzimmer Haus Hinterbrühl AUT 105347383

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€ 375 000

2 Schlafzimmer Haus Hinterbrühl AUT 105347383

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 2 Zimmer · Haus

· Balkon

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 2 Zimmer · Haus · Balkon

Kurzbeschreibung In der Gießhüblerstraße 21 erwartet Sie ein bezugsfertiges Reihenhaus aus den 1970er Jahren mit 90,76 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, bietet fünf Zimmer, einen eigenen Parkplatz und einen durchdachten Zugang sowohl über den Hofbereich der Anlage als auch über das private Gartentor zur Waldgasse. Ein kleiner Spielplatz auf der Grünanlage, ein 4,59 m² großer Balkon sowie ein sonniger Südgarten mit Obst und Nussbäumen sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Das Haus verfügt über Kabelplus Internet/Kabel TV, einen 5 kW Kaminofen, modernisierte Fenster und einen 21,6 m² großen Teilkeller mit Gasheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen lediglich 201,74 Euro; zusätzlich fallen 168,60 Euro für Gas (Heizung & Warmwasser) sowie 37,20 Euro für Strom an. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, lastenfrei und unvermietet. Die Highlights im Überblick Provisionsfreier Privatverkauf – keine Maklergebühren Eigener Parkplatz

€ 375 000

4 Zimmer Haus mit Garten, Dachterrasse und Wienerwaldblick in Gießhübl

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Haus · Zum Kauf

€ 639 000

€ 5 605/m²

4 Zimmer Haus mit Garten, Dachterrasse und Wienerwaldblick in Gießhübl

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 114 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Balkon · Terrasse

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 114 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Balkon · Terrasse

Dieses außergewöhnliche und gepflegte Wohnhaus in Gießhübl verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an Wien. Das freistehende Wohnhaus vereint die Vorteile eines Einfamilienhauses mit komfortablem Wohnen auf mehreren Ebenen. Den eigenen Garten genießen und von der Dachterrasse den Blick in Richtung Wienerwald schweifen lassen – zwei besondere Qualitäten, die dieses Haus auszeichnen.Das Haus wurde 2007 in Massivbauweise errichtet und bietet rund 114 m² Wohnfläche. Die Wohnräume verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Besonders attraktiv sind die unterschiedlichen Freiflächen. Direkt an den Wohnbereich schließt die Terrasse mit dem liebevoll angelegten Garten an. Zusätzlich stehen ein Balkon sowie eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung. Von hier eröffnet sich ein schöner Grün- und Fernblick in Richtung Wienerwald.I

€ 639 000

Sofort einziehen & wohlfühlen: Komplett möbliertes Reihenhaus mit Parkplatz, Balkon, Kaminofen, Kabelplus Anschluss und Süd Garten mit eigenem Obst und Nussbestand in der kulturreichen Hinterbrühl!

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Haus · Zum Kauf

€ 375 000

€ 4 120/m²

Sofort einziehen & wohlfühlen: Komplett möbliertes Reihenhaus mit Parkplatz, Balkon, Kaminofen, Kabelplus Anschluss und Süd Garten mit eigenem Obst und Nussbestand in der kulturreichen Hinterbrühl!

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 91 m² · 2 Zimmer · Haus

· Garten · Balkon

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 91 m² · 2 Zimmer · Haus · Garten · Balkon

Kurzbeschreibung In der Gießhüblerstraße 21 erwartet Sie ein bezugsfertiges Reihenhaus aus den 1970er Jahren mit 90,76 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, bietet fünf Zimmer, einen eigenen Parkplatz und einen durchdachten Zugang sowohl über den Hofbereich der Anlage als auch über das private Gartentor zur Waldgasse. Ein kleiner Spielplatz auf der Grünanlage, ein 4,59 m² großer Balkon sowie ein sonniger Südgarten mit Obst und Nussbäumen sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Das Haus verfügt über Kabelplus Internet/Kabel TV, einen 5 kW Kaminofen, modernisierte Fenster und einen 21,6 m² großen Teilkeller mit Gasheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen lediglich 201,74 Euro; zusätzlich fallen 168,60 Euro für Gas (Heizung & Warmwasser) sowie 37,20 Euro für Strom an. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, lastenfrei und unvermietet. Die Highlights im Überblick Provisionsfreier Privatverkauf – keine Maklergebühren Eigener Parkplatz – di

€ 375 000

TOP HAUS mit 210 m² WNFL in GRÜNRUHELAGE mit GARTEN zwei EINGÄNGE

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Haus · Zum Kauf

€ 889 000

€ 4 233/m²

TOP HAUS mit 210 m² WNFL in GRÜNRUHELAGE mit GARTEN zwei EINGÄNGE

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

· 210 m² · 7 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz · Balkon · Terrasse · Ausgestattete Küche

Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald · 210 m² · 7 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Balkon · Terrasse · Ausgestattete Küche

Attraktives Einfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen in 3013 Pressbaum – Ideal für junge Familien oder MehrgenerationenwohnenDieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit 210 m² reiner Wohnfläche viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus verfügt über 7 Zimmer sowie zusätzlich zwei Zimmer im im Erdgeschoss gelegenen Kellerbereich – perfekt für Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer.Besonderheit: Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eines Teils der Immobilie.Ausstattung: Gas-Etagenheizung, Fliesen, moderne Einbauküche, 3 WCs, 2 Bäder mit Fenster, Dusche und Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort.Freiflächen: Südbalkon und Terrasse mit herrlichem Grünblick laden zum Entspannen im Freien ein.Parkmöglichkeiten: Praktischer Stellplatz vorhanden.Verkehrsanbindung: Gute Busanbindung für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte.Infrastruktur: Arzt in der Nähe garantiert schnelle

€ 889 000

189 häuser kaufen in Katastralgemeinde Sulz im Wienerwald

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