224 häuser kaufen in Kemeten

Kemeten: Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut 1961, Zubau 1973 mit Nebengebäuden und großem Grundstück (Bauland-Wohngebiet). Unweit von Oberwart mit sehr guter Infrastruktur und gute Anbindung zur A2. Das Dach wurde 2010 erneuert, Wärmedämmung vorhanden, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung (Vorraum). EG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, 3 Schlafzimmer, Teilkeller mit Waschküche und Badewanne, Garage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Krankenhaus 6.000m Apotheke 6.500m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Höhere Schule 6.000m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Einkaufszentrum 5.500m Bäckerei 5.000m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 1.000m Post 3.500m Polizei 4.500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 8.000m Bahnhof 8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf gelangt ein komplett neu saniertes Wohnhaus in Kemeten mit einer Gesamtnutzfläche von 226,1 m² und einer Wohnfläche von 147,3 m².Die Immobilie wurde in den Jahren 2024 bis 2026 innen wie außen umfassend saniert – ursprünglich für den Eigengebrauch, wodurch bei allen Arbeiten besonders hoher Wert auf Qualität und einen gehobenen Standard gelegt wurde. Neue 3-fach verglaste Kunststoff-Thermofenster, neues Dach, Außenanstrich des Hauses, motorisierte Aluminiumrollläden im Obergeschoss, graue Insektenschutzgitter, neue Haustür mit ESG-Glas, neue Heizung: Wärmepumpen-Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer in 2 Schlafzimmern im OG – dort Deckenheizung/-kühlung und Wandheizung/-kühlung). Die Elektrik im gesamten Haus wurde ebenfalls erneuert. Böden: Bäder und Flur mit Vinyl, alle anderen Räume mit hochwertigem Laminat in Parkettoptik.EG: Vorzimmer, Flur, Sommerküche mit Zugang zur 28,9 m² großen Terrasse, Badezimmer/Waschküche mit WC sowie Anschluss für Dusche und Waschmaschine,

In ruhiger Lage von Wörth an der Lafnitz erwartet Sie ein moderner Bungalow mit 85 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und pflegeleichter Ausstattung.Große Fenster, ein heller Wohn‑Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten komfortables Wohnen auf einer Ebene.Die großzügige Lärchenholz‑Terrasse, ein Carport für zwei PKW mit Wallbox‑Vorbereitung und 559 m² Eigengrund machen dieses Zuhause komplett.Ideal für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität in der Golf‑ und Thermenregion suchen

Wohnen mit Freiraum und eigenen Gestaltungsideen - 5 Zimmer, Terrasse, Garten und AbstellplätzeDieses belagsfertige Eckreihenhaus verbindet großzügige Innenräume mit einem privaten, ca. 140 m² großen Garten und einer rund 17 m² großen Terrasse. Auf zwei Ebenen stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung - darunter ein rund 36 m² großer Wohn- und Küchenbereich als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste. Die sonnige Grünlage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Hartberg und einer gut erreichbaren Infrastruktur.Durch die belagsfertige Ausführung lässt sich der Innenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Objektbeschreibung - Haus 334 KomfortErdgeschoßEingangsbereichGroßer Wohn- und Küchenbereich mit 35,90 m²Terrasse mit ca. 17 m²Zimmer mit 7,9 m²TechnikraumWCObergeschoßGang3 Zimmer (13,35 m², 13,30 m² und 12,41 m²)Bad und WCGarten, ca. 140 m² groß2 Autoabstellplätze im Freien sowie ein Abstellraum als praktischer Stauraum stehen zur Verfügung. Zusätzlich ist Staura

Großzügiges Eckreihenhaus mit viel Platz für individuelle Wohnträume - 5 Zimmer, Terrasse, Garten und AbstellplätzeDieses belagsfertige Eckreihenhaus überzeugt mit großzügigen Außenflächen und bietet auf zwei Ebenen fünf Zimmer. Der rund 42 m² große Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft viel Raum für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen. Über die rund 18 m² große Terrasse gelangt man direkt in den ca. 165 m² großen Garten - ein besonderes Plus für alle, die viel Freiraum im eigenen Zuhause schätzen. Die sonnige Grünlage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Hartberg und einer gut erreichbaren Infrastruktur.Durch die belagsfertige Ausführung lässt sich der Innenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Objektbeschreibung - Haus 337 PremiumErdgeschoßEingangsbereichGroßer Wohn- und Küchenbereich mit 42,12 m²Terrasse mit ca. 18 m²Zimmer mit 11,68 m²TechnikraumWCObergeschoßGang3 Zimmer (13,47 m², 13,47 m² und 21,51 m²)Badezimmer mit

Wohnen im Grünen mit 4 Zimmern, Balkon, Terrasse, kleinem Garten und AbstellplätzenDieses belagsfertige Reihenhaus bietet auf zwei Ebenen vier Zimmer und einen durchdachten Grundriss mit attraktiven Freiflächen. Der rund 26 m² große Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet den Wohnraum zum Außenbereich. Eine rund 14 m² große Terrasse mit anschließendem Garten sowie ein zusätzlicher Balkon bieten vielseitige Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Die sonnige Grünlage sorgt für ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld, während Hartberg mit seinen zahlreichen Angeboten und einer gut erreichbaren Infrastruktur nur wenige Autominuten entfernt liegt.Durch die belagsfertige Ausführung lässt sich der Innenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Objektbeschreibung - Haus 335 FamilieErdgeschoßEingangsbereichGroßer Wohn- und Küchenbereich mit 26,62 m²Terrasse mit ca. 14 m²TechnikraumWCObergeschoßGang3 Zimmer (10,23 m², 7,87 m² und 8,76 m²)Bad und WCGarte

Dieses neue, modern gestaltete Wohnhaus mit ca. 48 m² Wohnfläche auf 368 m² Eigengrund überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein gesundes Wohnklima.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist dank großer Holzfenster und Hebe-Schiebetür lichtdurchflutet und führt auf eine großzügige Lärchenholz-Terrasse.Natürlicher Lehmputz, ein pflegeleichter Boden in Eichenoptik sowie eine voll ausgestattete Siemens/Bosch-Küche unterstreichen die hohe Qualität des Hauses.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Im Badezimmer sind alle Installationen vorbereitet – Fliesen und Sanitärgeräte können noch nach persönlichen Vorstellungen gewählt werden.Beheizt wird das Haus durch effiziente Redwell-Infrarotpaneele.Ein angebautes Carport mit Stromanschluss ist bereits für eine Wallbox vorbereitet.Die ruhige Lage in der beliebten Golf- und Thermenregion der Südoststeiermark macht dieses Objekt sowohl als Haupt-, Zweit- oder Ferienwohnsitz ide

In der Thermen- und Golfregion Stegersbach gelangt ein modernes Haus mit zwei barrierefreien, getrennten Wohneinheiten, einem großzügigen Nebengebäude, Carport und traumhaftem Garten zum Verkauf. Die erste Wohneinheit umfasst ca. 141 m² und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Holzofen, Esszimmer, moderne Küche mit hochwertigen E-Geräten und Zugang zur Terrasse, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Durchgangszimmer, WC sowie ein Schlafzimmer mit Atelier.Die zweite Wohneinheit verfügt über ca. 83 m² und bietet einen Vorraum, eine Küche mit E-Geräten, Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, ein Wohn-Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zusätzlich steht ein großzügiges Nebengebäude zur Verfügung, weiters gibt es ein Carport sowie einen Brunnen.Die Gartenfläche ist leicht erhöht und bietet dadurch einen schönen Ausblick. Beheizt wird die Liegenschaft mittels moderner Fußboden-Gaszentralheizung sowie Wandheizung und zwei Holzöfen. Das Grundstü

Dieses Einfamilienhaus in Kemeten bietet auf rund 144 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss Platz für individuelle Wohnideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen kleinen Siedlung hinter der Bundesstraße. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1960 errichtet, der Kellerzubau erfolgte ca. 1969. Die Immobilie präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Von der Hauseinfahrt gelangt man seitlich in den fast ebenerdigen Keller sowie in das Carport und in das Nebengebäude (mehrere Abstellplätze für Fahrzeuge oder Gartengeräte). Der eigentliche Wohnbereich im Erdgeschoss ist über eine außenliegende Stiege erreichbar. Hier befinden sich ein Vorraum, eine Küche mit Essbereich, drei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Litzelsdorf bietet auf ca 1.200 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Beherbergung, Veranstaltungen oder Seminare. Das großzügige Gebäude vereint Wohnkomfort mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Lage Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über mehrere große Räumlichkeiten, die sich ideal für Veranstaltungen, Hochzeiten, Feiern oder Seminare eignen. Ein besonderer Blickfang ist der großzügige Saal, der vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Vortragsraum, Veranstaltungs- oder Seminarbereich. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Vereine oder private Veranstaltungen. Obergeschoss Im ersten Stock befinden sich insgesamt 8 Zimmer, die als Gästezimmer genutzt werden können. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, diesen Bereich in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgeneration

Rotenturm a.d.Pinka: Diese Liegenschaft überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot und bietet auf zwei Wohnebenen insgesamt 223 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorraum, ein separates WC sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen. Die Küche verfügt über eine praktische Speis. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein Büro.Das Obergeschoss bietet einen geräumigen Vorraum, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Schrankraum. Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller mit Heizraum, Waschküche, Garage und ausreichend Stau- und Lagermöglichkeiten. Heizung: Gas-Zentral.Pflegeleichter Garten in schöner Aussichtslage, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und sofort verfügbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 5.000m Apotheke 5.000m Krankenhaus 5.000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Burgenland – ein beeindruckendes Apartmenthaus in 7551 Stegersbach, das Komfort, Raum und eine erstklassige Lage miteinander vereint. Dieses gepflegte Objekt bietet auf großzügigen 530 m² Wohnfläche insgesamt 14 Zimmer/ inkl. Einleger- Wohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Familien, Wohngemeinschaften, betreutes Wohnen oder als renditestarke Kapitalanlage.Das Apartmenthaus besticht durch seine durchdachte Architektur und den herrlichen Fern- sowie Grünblick, der sich von den sonnigen Südbalkonen und Terrassen aus genießen lässt. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.• 2 geschossiges nach Feng Shui geplantes Massivgebäude mit wunderschönen Südblick• im EG befinden sich 4 Doppelzimmer mit Bad, WC und Balkon, Frühstücksraum, Rezeption, Sanitäranlagen• im Obergeschoss sind 6 Doppelzimmer mit Bad, WC und Balkon• PVC Isolie

Dieses 104 m² große Einfamilienhaus besticht durch seine gute Raumaufteilung bzw. Raumgröße. Es verfügt über einen großzügigen Balkon. Die Kunststofffenster bzw. Balkontüren sind zusätzlich mit Außenjalousien versehen.Erdgeschoß 104 m²:Eingangsbereich - StiegenaufgangZentraler Vorraumoffene große Küche mit großzügigem EssbereichWohnzimmer mit Ausgang auf den 11,60 m² großen Süd-West-BalkonWC mit FensterBadezimmer mit Dusche und Fenster3 SchlafzimmerKeller 104 m² (vollunterkellert):Stiegenabgangkleiner VorraumKellerstüberl mit optischem Kamin und Fenster1 großer Raum mit großem Fenstergroße Waschküche mit FensterTechnikraumgroßer Raum mit Garagentor Das 2.290 m² große ebene und sonnige Grundstück ist großteils mit einer Naturhecke umgeben. 881m² haben die Widmung Bauland Wohngebiet und die restlichen 1.409m² sind landwirtschaftliche Grünfläche. Straßenseitig ist befindet sich ein Gartentor welches versperrt werden kann, das restliche Grundstück ist mit einem einfach Zaun eingezäunt. Auf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Thermengemeinde Stegersbach! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 156 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie einen ca. 67 m² großen Keller mit Einliegerwohnung. Der gepflegte Garten mit Pool macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für Familien oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.Das Haus verfügt über 5 helle Zimmer im Erd- und Dachgeschoss, eine Einbauküche mit Speiseraum sowie Parkett- und Fliesenböden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.Die im Kellergeschoss gelegene Einliegerwohnung mit separatem Zugang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Angehörige oder als Homeoffice.Die ca. 38 m² große Nordterrasse sowie die ca. 14 m² große Ostloggia bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Der gepflegte Garten mit Pool bietet ausreichend Platz zum Erholen und Genießen.Für Ihre Fahrzeuge stehe

Zum ReihenhausDas top gepflegte Eckreihenhaus, ist voll möbliert und sofort beziehbar. Der liebevoll gepflegte Garten wartet auf gemütliche Abende zum Grillen und Chillen mit Familie und Freunden.Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: ein gut geschnittenes Vorzimmer, das gemütliche Wohnzimmer, Küche und ein Abstellraum, sowie zwei Schlafzimmer im oberen Geschoß, ein angenehm großes Badezimmer und die separate Toilette machen dieses Objekt zum perfekten Wohntraum für Singles, Paare, junge Familien oder für Menschen im Ruhestand, die einen kleinen aber feinen Garten schätzen und die Landschaft und die Umgebung lieben.Zudem ist das Haus ist unterkellert (etwa 38 m2) und bietet so viel Platz für Stauraum.Praktischerweise befinden sich ein Stellplatz sowie eine Garage für Ihre Fahrzeuge bei der Liegenschaft.Gelegen ist die Immobilie wunderbar inmitten der beliebten Thermenregion Bad Waltersdorf, Bad Blumau und Stegersbach. Ebenso finden Sie mehrere Golfplätze in der Umgebung vor. Zahlreiche

Ruhe. Raum. Lebensqualität – Einfamilienhaus in der Thermenregion StegersbachDieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet alles, was das Herz begehrt: Großzügige Wohnräume, 4 Schlafzimmer, beheizten Hobbyraum, Wohnkeller, und Terrassen- & Loggiaflächen für entspannte Stunden im Grünen.Der gepflegte Garten mit Hochbeeten, Obstbäumen und viel Platz rundet das Angebot perfekt ab.Nachhaltig & modern dank Luftwärmepumpe und PV-Anlage.Ein Zuhause zum Ankommen und Durchatmen

· Baujahr 1965, Grundstücksgröße 810 m2, Nutzfläche 246 m2, 8 Zimmer exkl. Diele, Bad, WC, Abstellraum, Kellerräume (Wäscheküche, div. Abstell- und Wirtschaftsräume, Sauna) · 2 Balkone und eine Terrasse · Gepflegter Garten mit Holzlaube, Gartenhaus, Mähroboter · Keller: ausgebaut und barrierefrei über automatisches Garagentor begehbar · 2 Zufahrten zum Haus · Lage im Ortsverbund, trotzdem ruhig · Viele Nutzungsmöglichkeiten · Komplett eingezäunt (Alu Brix Zaun) · Ziegelmassiv, hochwertige Bauweise · Alu-Kunststofffenster (Wärmeschutzglas 1,3) mit Jalousien · Hochwertige, gut erhaltene Innenausstattung inkl. Marken Haushaltsgeräte · Komplett möbliert, Vollholz Tischlermaßarbeiten · Böden: Parkett, Fliesen, Stein · Gasheizung, Warmwasser Solarthermie · Geeignet für 2 Familien/2 Wohneinheiten, teilweise Dachbodenausbau mit Infrarotkabine, 16 cm Dämmung – aktueller Energieausweis, Rauchfang-, Elektro-, Heizungsbefunde liegen vor ist bekannt für sein Golfparadies und ideal für Erholung. Es

Mit ein bisschen Aufwand kann dieses Anwesen modernisiert und in neuem Glanz erscheinen. Der große Bungalow wurde in den coolen 50ern mit einem praktischen Grundriss geplant und erhielt zusätzlich ein 175m² festgemauertes, großes Nebengebäude. Ursprünglich existierte auch noch eine Eisenschmiede, die die Eigentümer für ihre Lebensgrundlage nutzten. Die Schmiede wurde abgebrochen und so entstand ein neuer Bauplatz für ein 2.Gebäude, das nach eigenen Vorstellungen zu einem gegebenen Zeitpunkt auf Wunsch errichtet werden kann. Die Raumkonfiguration der Villa ist spannend, da alle Zimmer um das große Entrée ringsum aufgebaut wurden. Insgesamt besteht die Wohnfläche aus ca. 150m² und 5 große Zimmer bzw. Wohnzimmer, 1 Küche, 1 separates WC und ein verfliestes Duschbad. Für Haushaltsgeräte und als kleines Lager existiert ein Abstellraum. Die Oberflächen bestehen aus robusten Parkett- und Steinböden. Es wurden nachträglich in den 90ern großflächige, doppeltverglaste Thermofenster eingebaut, wo

Thermen- und Golfregion Stegersbach: Modernes Einfamilienhaus (164 m² Nfl.) mit angeschlossenem Bürogebäude (80 m² Nfl.), großer Garage bzw. Werkstatt oder Lager! Aufteilung Wohnhaus EG (77 m²): Windfang, Nasszelle mit Dusche und WC, Wirtschaftsraum, moderne Küche mit hochwertigen E-Geräten, Esszimmer-Wohnzimmer. OG (66 m²): 3 Schlafzimmer und eines davon mit begehbarem Schrank, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC. Das Nebengebäude dient als Büro mit Durchgang zur großzügigen Garage (Platz für 3 Autos) und WC; Umbau als zweite Wohneinheit möglich. Die Gartenfläche ist leicht erhöht und daher ist ein schöner Ausblick gegeben. Ein Teilkeller (20,73 m² Nfl.) ist vorhanden. Heizung: moderne Fußboden-Gaszentralheizung. Zusätzlich gibt es noch eine neue Solaranlage, Alarmanlage und eine Haustür mit Fingerscan-System, sowie Rollläden und Fliegengittern an Fenstern. Tierhaltung erlaubt. Das Grundstück mit 2.671m² ist zur Gänze als Bauland-Dorfgebiet ausgewiesen. Infrastruktur / EntfernungenGes

Ein Zuhause mit Mehrwert – Eigenheim mit Vermietungspotenzial 7502 Unterwart Diese besondere Liegenschaft vereint ein gemütliches Zuhause mit einer zusätzlichen Wohneinheit und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die den Traum vom Eigenheim mit einer attraktiven Vermietungsmöglichkeit verbinden möchten. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Mehrwert. • Wohnhaus 1 • Keller: 2 Lagerräume, Grage • EG: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, AR • Wohnnutzfläche: rd. 65 m² • Beheizung: Zentralheizung - Öl; zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Küchenherd sowie einen Schwedenofen im Schlafzimmer. • Außenbereich: Überdachte Veranda, gepflasterter Hofbereich • Parkplatz: Garage für 1 KFZ, PP – Möglichkeit im Hofbereich • Wohnhaus 2 • Wohnnutzfläche: rd. 61 m² • EG: Vorraum, Wohnküche, WC, Bad, Zimmer, Diele, 2 Zimmer • DG: Rohdachboden • Beheizung: Zentralheizung - Gas • Außenbereich: großz

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Litzelsdorf bietet auf ca 1.200 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Beherbergung, Veranstaltungen oder Seminare. Das großzügige Gebäude vereint Wohnkomfort mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Lage Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über mehrere große Räumlichkeiten, die sich ideal für Veranstaltungen, Hochzeiten, Feiern oder Seminare eignen. Ein besonderer Blickfang ist der großzügige Saal, der vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Vortragsraum, Veranstaltungs- oder Seminarbereich. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Vereine oder private Veranstaltungen. Obergeschoss Im ersten Stock befinden sich insgesamt 8 Zimmer, die als Gästezimmer genutzt werden können. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, diesen Bereich in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgeneration

Zum Verkauf steht der ehemalige Erlebnisgasthof „Zum Kleeblatt“, der nach einer 13-monatigen Umbauphase im Jahr 2020 wiedereröffnet wurde. Bei dieser derzeit leider ungenutzten Liegenschaft bestehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Auf einer Grundstücksfläche von 2.277 m² befinden sich zwei miteinander verbundene Gebäude sowie eine Außenschank für ca. 30 Personen. Die Gaststube bietet Platz für etwa 60 Personen, der Festsaal für rund 120 Personen und das Stüberl für ca. 30 Personen.Die Obergeschoße könnten vermietet oder als Wohnraum selbst genutzt werden. Beheizt werden die Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder H

Ein Zuhause für die ganze Familie – Zwei Häuser, viele Möglichkeiten 7502 Unterwart Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück und schafft damit beste Voraussetzungen für ein vielseitiges und zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Die Kombination beider Gebäude eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von generationsübergreifendem Wohnen bis hin zur Verwirklichung individueller Wohnideen. • Wohnhaus 1 • Keller: 2 Lagerräume, Grage • EG: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, AR • Wohnnutzfläche: rd. 65 m² • Beheizung: Zentralheizung - Öl; zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Küchenherd sowie einen Schwedenofen im Schlafzimmer. • Außenbereich: Überdachte Veranda, gepflasterter Hofbereich • Parkplatz: Garage für 1 KFZ, PP – Möglichkeit im Hofbereich • Wohnhaus 2 • Wohnnutzfläche: rd. 61 m² • EG: Vorraum, Wohnküche, WC, Bad, Zimmer, Diele, 2 Zimmer • DG: Rohdachboden • Beheizung: Zentralheizung - Gas • Außenbereich: großzügiger Gar

Dieses moderne Niedrig-Energiehaus wurde 2015 von der Firma Hanlo erbaut und ist laufend verbessert worden.Es gibt eine Photovoltaik Anlage für die Wärmepumpe, den Strom und fürs Elektroauto, eine Solaranlage für Warmwasser, eine kontrollierte Raumlüftung und einen Zentralstaubsauger.Man betritt das Haus und steht im Eingangsbereich, der zugleich Verteilerraum ist. Der große Küchen-Essbereich mit Speis, das Wohnzimmer, Gäste-Wc und der Technikraum werden von hier betreten. Weiters kommt man auf die 5 m2 große Terrasse/ Loggia.Im Obergeschoss stehen 3 Schlafräume zur Verfügung, sowie das große Bad mit Wanne, Dusche und Wc. Hie ist auch der Ausgang auf den 15 m2 großen Balkon.Vor dem Haus wurde der Platz asphaltiert und für Garage und Carports vorbereitet.Ein tolles Haus mit sehr günstigen Betriebskosten wartet auf Sie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.500m Apotheke 4.500m Krankenhaus 8.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kinderg

Stegersbach: Diese vielseitige Liegenschaft bietet 2 Wohneinheiten sowie Geschäfts-/Ordinationsflächen und eignet sich ideal zur Vermietung, als Kanzlei oder Ordination, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder für eine Groß-/Mehrgenerationenfamilie. Aufteilung: Wohneinheit 1: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Vorraum sowie eigener Keller. Die Einheit ist mit dem Hauptgebäude verbunden, durch einen großzügigen Stiegenaufgang/Vorraum jedoch räumlich getrennt und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Hauptgebäude – EG: Großzügige Geschäftsfläche, Nebenraum, WC und Vorbereich – ebenfalls separat nutzbar bzw. ideal zur Vermietung. 1. OG: Über Lift oder Stiegenhaus erreichbar. Aufteilung in Anmeldung, Warteraum, Vorraum, 3 Ordinationsräume, WC und Abstellraum. Ideal als Ordination, Kanzlei, Büro oder für andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. 2. OG / Dachgeschoss: Großzügige Wohneinheit mit ca. 94 m², bestehend aus Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer sowie Badezimmer mit Du

Manchmal sind es nicht die fertigen Immobilien, die begeistern. Manchmal sind es die Orte, an denen Visionen entstehen.Willkommen in 7534 Olbendorf, Bergen 427 – an einem Platz, an dem Erholung, Natur und Weitblick auf außergewöhnliches Entwicklungspotenzial treffen.Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.068 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und weiterzuentwickeln.Bereits bei der Ankunft fällt eines sofort auf: die besondere Lage. Der Blick schweift über die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes, die Weite öffnet den Horizont und vermittelt ein Gefühl von Freiheit, das im Alltag selten geworden ist.Hier entstehen Bilder im Kopf.Ein gemütliches Familienanwesen. Mehrgenerationenwohnen. Mehrere Wohneinheiten zur Vermietung. Ein Rückzugsort fernab von Hektik und Lärm.Die Möglichkeiten sind so vielfältig wie die Menschen, die diesen Ort entdecken.Das im Jahr

Dieses charmante, ebenerdige Wohnhaus in Riedlingsdorf besticht durch seinen soliden Massivbau und die teilunterkellerte Bauweise. Ursprünglich ein kleines Wohnhaus aus der 1900, wurde es im Jahr 1971 um einen modernen Zubau erweitert, der den Wohnkomfort erheblich steigert. Das Gebäude bietet sowohl klassischen Charme als auch praktische, zeitgemäße Elemente, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.Die Gesamtfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und umfasst unter anderem zwei Terrassen, die jeweils eine wunderschöne Aussicht und viel Platz im Freien bieten. Der großzügige Garten bietet zusätzliche Fläche und ermöglicht Entspannung sowie Freizeitgestaltung im Freien.Nutzungspotenzial: Das Objekt ist ideal für zwei Familien, die getrennt voneinander wohnen möchten, aber dennoch in direkter Nähe zueinander leben. Es eignet sich ebenso hervorragend für die Vermietung der einzelnen Wohneinheiten und kann als lukratives Investment genutzt werden. Das großzügige Raumang

Die Liegenschaft umfasst eine großzügige Villa, deren Fertigstellung teilweise noch aussteht. Der Wohnbereich ist teilweise bereits bewohnt bzw. fertiggestellt, während andere Bereiche bereits umgebaut wurden und noch fertiggestellt werden müssen.ErdgeschossDer Altbau umfasst folgende Zimmer: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie einen Schrankraum. Zusätzlich stehen ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie Vorraum, Gangflächen zur Verfügung.Der Zubau umfasst einen Aufenthaltsraum und ein Kabinett. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen geplanten Waschraum, einen Zwischenflur und einen Windfang.Auf der Südostseite befindet sich ein wunderschönen Frühstücksbalkon. Auf der Südwestseite besteht ein direkter Zugang zu einer großzügigen Terrasse.KellergeschossIm Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem Zimmer, einer Küche und einem Waschraum.Darüber hinaus stehen weitere Nutz- und Nebenräume zur Verfügung, d

B | 10 – ARCHITEKTUR ZWISCHEN HERKUNFT UND AVANTGARDEB | 10Ein Haus zwischen Herkunft und Avantgarde. Ein Rückzugsort zwischen Architektur und Landschaft. Und ein Unikat für Menschen, die den Unterschied erkennen.DIE TRANSFORMATION DES DREISEITHOFES aus 1890Ausgangspunkt von B | 10 ist eine der prägendsten Bautypologien des Burgenlandes: der traditionelle Dreiseithof.Seine ursprüngliche Qualität liegt in einem einfachen, über Generationen entwickelten Prinzip.Zur Straße und Umgebung vermittelt die Architektur Schutz und Geschlossenheit; im Inneren entsteht ein eigener Kosmos – der Hof als Mittelpunkt des Lebens.B | 10 bewahrt diese räumliche DNA und übersetzt sie mit bemerkenswerter Konsequenz in die Gegenwart.Der Bestand bleibt lesbar. Historische kleinformatige Ziegel wurden saniert, teilweise sandgestrahlt und freigelegt; andere Flächen erhielten handwerklich ausgeführten Kalkputz.Diesem gewachsenen Bestand werden neue Bauteile aus Sichtbeton gegenübergestellt. Geölte Lärchenholzfen

Haus 1 - Diese topsanierte, parifizierte Liegenschaft umfasst zwei Wohnungen sowie ein Geschäftslokal! Die Generalsanierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen. Top 1 – Wohnung (56 m² zzgl. Balkon 4,4 m²): Netto-Mietertrag: EUR 415,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet. Top 2 – Wohnung (76 m² zzgl. Balkon 4,25 m²): Netto-Mietertrag: EUR 532,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet. Geschäftslokal (137 m²): Netto-Mietertrag: EUR 950,- (Hauptmietzins).Die Wohnungen wurden sehr hochwertig ausgestattet: Internorm-Fenster und -Türen, Grohe-Armaturen, Parkett- und Fliesenböden, moderne Küchen und Badezimmer. Ein Mieter wird sich hier immer leicht finden lassen! Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 3 KFZ-Parkplätze direkt beim Grundstück. Heizung: hochwertige Gas-Brennwertthermen – Warmwasseraufbereitung in Kombination mit Gasheizung. Haus 2 – Neubau mit 4 geplanten Wohnungen im Rohbauzustand. Das Gebäude befindet sich im Rohbau un