489 häuser kaufen in KG Rothneusiedl

unterkellertes Mietzinshaus der Gründerzeit mit 20 Einheiten mit 1.119,80 qm WNFl. und 446 qm Grund; urspr. Baujahr 1898 - das Geschäftslokal im EG wird über einen separaten straßenseitigen Zugang betreten - überwiegend Kunststofffenster, Gasheizung Schätzwert: EUR 1890000,- geringstes Gebot: EUR 945000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

SUBIN23 Modernes Reihenhaus mit Eigengarten in 1230 Wien - Erstbezug mit Terrasse & Balkon Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien ! Dieses moderne Reihenhaus (Haus 2) überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 98,36 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet den perfekten Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 27,92 m², die direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 11,94 m² und in den Eigengarten mit ca. 22,33 m² bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zusätzliche Abstellräume, die für optimalen Wohnkomfort sorgen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon mit ca. 3,38 m², der zusätzlichen Freiraum schafft. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Kombination aus Innen- und Außenflächen machen dieses Reihenhaus zu einem idealen Zuhause mit hohe

SUBIN23 Modernes Reihenhaus mit Eigengarten in 1230 Wien - Erstbezug mit Terrasse & großzügigem Balkon Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien ! Dieses moderne Reihenhaus (Haus 10) überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98,74 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare. Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Wohnküche mit ca. 28,07 m², die direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 11,95 m² und in den Eigengarten mit ca. 18,40 m² bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere Abstellräume. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 4,88 m², der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal als privater Rückzugsort eignet. Die

AM FRANZOSENWEG Ein Ort zum Bleiben. Am Franzosenweg 03 im 10. Bezirk entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt, das 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Wohnensemble vereint. In Favoriten, einem Bezirk voller Dynamik, Wachstum und Lebensqualität, entsteht hier ein Zuhause, das den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Freiflächen - Gärten, Balkone oder Terrassen - für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Freiraum. Die Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl können individuell gewählt werden: 2-4 Zimmer und 30m²- 100m². Auf Wunsch sind auch größere Einheiten realisierbar, etwa durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben - ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Fliesen und edlen Parkettböden. Genauere Angaben zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibu

Villa in Top Lage von Wien Hietzing!Exklusive Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, nur wenige Minuten vom Schloss Schönbrunn entfernt.Ruhige Umgebung, beste Lage und hohe Lebensqualität mit Pool.Kaufpreis: auf AnfrageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 500m Universität 2.000m Höhere Schule 2.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 3.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 1.000m Polizei 500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 2.000m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1130 Wien | Großer Ring 15 | Projektliegenschaft mit Bestand | Kaufpreis € 799.000,–Die Lage ist vorhanden. Das Grundstück ebenso. Welche Perspektiven sich daraus entwickeln lassen, liegt in Ihrer Planung.In einer ruhigen Wohnlage des 13. Wiener Gemeindebezirks bietet sich die Gelegenheit zum Erwerb einer rund 713 m² großen Liegenschaft mit bestehendem Einfamilienhaus.Das Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger, Projektentwickler, Investoren sowie Käufer, die den Wert einer gewachsenen Wohnlage erkennen und sich mit der langfristigen Nutzung einer Bestandsliegenschaft auseinandersetzen möchten.Die Liegenschaft im ÜberblickGrundstücksfläche: ca. 713 m² EigengrundBestehende Wohnfläche: ca. 142 m²Kellerfläche: ca. 36 m²Baujahr: ca. 1930MassivbauweiseSanierungsbedürftiger GebäudebestandRuhige Wohnlage im 13. Wiener GemeindebezirkGewachsenes WohnumfeldGute Infrastruktur und NahversorgungGrundstück und Bestand – unterschiedliche DenkansätzeDie Liegenschaft bietet eine interessante Aus

Hallo ich bin CHARLY! Manche Häuser haben eine Adresse. Ich habe Charakter. Los Angeles? Palm Springs? Nein.Ich bin ein Stück American Way of Life in einer der angesagtesten Gegenden in Hietzing. Lavendel im Garten.Olivenbäume in der Abendsonne. Rosé im Glas.Freunde an einer langen Tafel.Mein Pool glitzert. Meine Terrassentüren stehen offen. Hier beginnt unser Tag mit Licht und endet mit einem Sundowner auf der Terrasse. Und irgendwann kommt immer diese eine Frage: Warum sollten wir eigentlich noch wegfahren? Ich bin fast bereit. State of the Art. Energieeffizient Was mir jetzt noch fehlt, ist Eure persönliche Handschrift. Für Menschen mit eigenem Geschmack. Die meisten scrollen weiter Die Richtigen bleiben. Weil sie erkennen, was andere übersehen.Die Küche ist noch nicht gewählt.Die Böden noch nicht verlegt.Die Fliesen noch nicht ausgesucht.Und genau darin liegt Dein Luxus. Nicht die Entscheidungen anderer zu übernehmen.Sondern die eigenen zu treffen. Ich bin CHARLY. Eine Ikone am Rot

Manche Orte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse, spazieren am Wochenende durch den Schlosspark Schönbrunn und erreichen die Wiener Innenstadt dennoch in wenigen Minuten. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie im VISTA18 – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Gerade in gewachsenen Wiener Wohnlagen wie dieser entstehen nur noch äußerst selten neue Wohnprojekte.VISTA18 bietet Ihnen daher die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur und nachhaltiger Bauqualität zu verbinden – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig seinen Wert behält. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 36 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m². Jede Wohnung verfügt über eine großzügige

Dieses charmante Einfamilienhaus in 1120 Wien bietet auf 133 m² und 4 Zimmern viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Der grüne Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Vollunterkellert, mit Einbauküche und in zentraler Lage im 12. Bezirk ? ein Zuhause mit viel Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Badezimmer - Grüner Garten - Vollunterkellert - Einbauküche - Terrasse - Zentrale Lage im 12. Bezirk - Viel Potenzial - Ruhige Seitengasse - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien – einem modernisierten Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen, solide Bauweise und eine hervorragende Infrastruktur auf angenehme Weise verbindet. Auf rund 220 m² Fläche erwartet Sie viel Raum für individuelle Wohnideen, gemeinsame Familienzeit und persönliche Rückzugsorte.Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt damit durch eine wertbeständige, klassische Bauweise. Die Modernisierung schafft ein zeitgemäßes Wohngefühl und bietet eine attraktive Grundlage, um Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen. Ob großzügiges Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder ein vielseitiges Wohnkonzept mit Gäste- und Hobbybereichen – die Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Ein besonderes Plus sind die zwei Garagen. Sie bieten komfortable Stellplätze und zusätzlichen Nutzen im Alltag, etwa für Fahrräder, Sportausrüstung oder Gartengeräte. So genießen Sie nicht nur viel Platz im Haus, sondern auch praktische Abstell- und Parkmögl

Die moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte Haus 33b mit einer Wfl. von 115,90 m² mit 221,01 m² Grundfläche, liegt in einer ruhigen und grünen Siedlungslage in Himberg, die besonders für Familien oder Paare geeignet ist, die ein ruhiges Zuhause im Speckgürtel von Wien suchen. Sie überzeugt durch ihre absolut ruhige Lage mit einem unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Felder und Grünflächen. Die gute Infrastruktur bietet eine schnelle Anbindung, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus) und durch die S1 und A4, nach Wien und Schwechat. Nahversorgung, Bildungs- und auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, sowie Ärzte und eine abwechslungsreiche Gastronomie sind in Himberg anzutreffen. Die gute und qualitative hochwertige ziegelbauweise und Ausstattung überzeugt, ebenfalls die durchdachte Raumaufteilung, die 4 Zimmer, ein Bad, eine Gäste-WC und Nebenräume bietet ausreichend Platz, ein Eigengarten inkl. Terrasse und ein Vorplatz für 2 KFZ-Abstellplätze runden das Angebot pe

Ihr neues Zuhause – modern, durchdacht und bereit zum Einziehen. In Brunn am Gebirge entsteht eine kleine, hochwertige Wohnanlage aus neun modernen Häusern – gebaut für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen stimmigen Grundriss legen. Jedes Haus bietet helle 4 Zimmer, großzügige Fensterflächen und einen weitläufigen Privatgarten, der den Wohnraum nach draußen verlängert. Schlüsselfertig ausgestattet mit Terrasse, zwei Stellplätzen, eigener Gartenhütte, Photovoltaik-Anlage inklusive Speicher, effizienter Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung, vereinen diese Häuser zeitgemäßen Komfort mit niedrigen Betriebskosten. Die klare Architektur, die wertige Materialwahl und die durchdachte Planung schaffen einen Rahmen, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Baubeginn: Februar - 2026 Fertigstellung: April – 2027 Die Lage verbindet Ruhe mit idealer Wien-Nähe – perfekt für Familien und Menschen, die beides schätzen: Entspannung daheim und kurze Wege im Alltag. Jetzt Erstunterlagen anf

Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 461 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von rund 134 m² eröffnet sich hier ein vielseitiges Potenzial zur umfassenden Sanierung und Neugestaltung.Das Haus präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Basis für kreative Konzepte – sei es eine stilvolle Modernisierung, ein Ausbau oder eine komplette Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die vorhandene Struktur ermöglicht eine flexible Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte.Der Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, eine grüne Oase mitten in der Stadt zu schaffen – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.Highlights:Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem EntwicklungspotenzialCa. 134 m² Wohnfläche461 m² GrundstückAttraktive Lage im beg

Gründerzeitzinshaus mit 534 qm WNFl. und 279 qm Grund in der Hadatschgasse; Baujahr 1912 - Mietzinshaus bestehend aus insgesamt 13 Wohnungen und Einlageräumen im Dachboden - die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizungen Schätzwert: EUR 880000,- geringstes Gebot: EUR 440000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

Mietzinshaus der Gründerzeit mit 659 qm WNFl. und 454 qm Grund in der Thaliastraße; Baujahr 1872 - bestehend aus einem dreigeschossigen Straßentrakt und einem viergeschossigen Hoftrakt - im Innenhof befindet sich ein Garagen- und Lagergebäude Schätzwert: EUR 1490000,- geringstes Gebot: EUR 745000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 2

Gründerzeitzinshaus mit 534 qm WNFl. und 279 qm Grund in der Hadatschgasse; Baujahr 1912 - Mietzinshaus bestehend aus insgesamt 13 Wohnungen und Einlageräumen im Dachboden - die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizungen Schätzwert: EUR 880000,- geringstes Gebot: EUR 440000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

Erstklassiges Einfamilienhaus auf Eigengrund in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie moderne Architektur. Dieses exklusive Einfamilienhaus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 111 m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 56,5 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südwestseitige Garten mit einer ca. 18,7 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite im Erdgeschoß. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Unterges

Mietzinshaus der Gründerzeit mit 659 qm WNFl. und 454 qm Grund in der Thaliastraße; Baujahr 1872 - bestehend aus einem dreigeschossigen Straßentrakt und einem viergeschossigen Hoftrakt - im Innenhof befindet sich ein Garagen- und Lagergebäude Schätzwert: EUR 1490000,- geringstes Gebot: EUR 745000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 2

Wohnen-Büro-PraxisAus Familienbesitz - Prachtvolle Altbauvilla mit Garten in zentraler Grünlage Ihr Traumprojekt in 1130 Wien“ Hiermit präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Altbau-Villa mit 4 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1930. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der Himmelhofgasse in 1130 Wien und besticht durch ihren historischen Charme.Grundstücksfläche: 569 m²Top 1 ca. 56 m² großes Untergeschoß mit 13 m² Terrasse zum sanieren, die Wohnung kann nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Top 2 ca. 79 m² Erdgeschoß mit 6 m² Loggia Top 3 ca. 81m² 1. Obergeschoss mit 6 m,² Loggia Top 4 ca. 75 m² ausgebautes Dachgeschoss mit 6m² Balkon.Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine repräsentative Altbauvilla bestehend aus einem Untergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 291 m². Die Nutzfläche unterteilt sich in vier Wohneinheiten. Der Erhaltungszustand der Liegenschaft kann als gut bezeichnet w

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche in absoluter Ruhelage in 2345 Brunn am Gebirge. Das 1984 errichtete Haus überzeugt durch seine großzügigen Wohnräume, eine familienfreundliche Raumaufteilung sowie einen eigenen Garten mit ca. 128 m². Eine überdachte Terrasse mit rund 20 m², ein Westbalkon und ein ca. 68 m² großer Keller ergänzen das attraktive Platzangebot. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine offene Küche mit Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Besonders interessant für Familien: Das große Zimmer im Obergeschoss kann, wie bereits im ursprünglichen Einreichplan vorgesehen, mit überschaubarem Aufwand wieder in zwei separate Zimmer mit jeweils ca. 12 m² unterteilt werden. Dadurch lässt sich das Haus bei Bedarf auf insgesamt 4 Zimmer erwei

Wir vermarkten aktuell eine sorgfältig ausgewählte Anzahl exklusiver Villen in den begehrtesten Lagen des Bezirks Mödling - einer der attraktivsten und gefragtesten Wohnregionen im Großraum Wien, eingebettet zwischen Wienerwald, Donau und der Weltstadt Wien. Die Objekte richten sich an anspruchsvolle Käufer, die großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in einem vereinen möchten. Die Kaufpreise beginnen ab € 1.000.000 - eine Investition in höchste Lebensqualität und langfristigen Werterhalt. Aus Gründen der Diskretion und im Interesse unserer Eigentümer werden Objektdetails, Fotos und Adressen ausschließlich in einem persönlichen und vertraulichen Gespräch bekannt gegeben. Ihr nächster Schritt: Melden Sie sich unverbindlich bei uns - wir nehmen uns persönlich Zeit für Sie und präsentieren Ihnen die passenden Objekte in einem diskreten Erstgespräch. 43 664 200 75 42 www.dp-im.at D&P Immobilienmanagement - Ihr vertrauensvoller Partner für exklusive Im

PERCHTOLDSDORF - Ein- und Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten! Hier darf ich Ihnen wieder eine ganz spezielle Immobilie zum Kauf anbieten, die auf Grund ihrer Beschaffenheit, viele verschiedene Möglichkeiten zur zukünftigen Nutzung bietet. Das Objekt liegt im südlichen Teil von Perchtoldsdorf in Nähe zum Marienplatz. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 742 m² auf, wobei die Straßenfront rund 14 Meter und die Grundstückstiefe rund 56 Meter beträgt. Das ursprüngliche, im Jahre 1911 errichtete, Wohnhaus befindet sich im straßenseitigen Teil des Grundstückes mit rund 3 Metern Vorgartentiefe und besteht aus einem Teilkeller, einem Hochparterre und einem teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Im Souterrain ist auch eine ehemalige Garage situiert. Das Gebäude ist bereits mit einer Schichte Vollwärmeschutz versehen und auch die Fenster wurden bereits einmal erneuert. 1961 wurde dann an dieses ursprünglich errichtete Gebäude ein gartenseitiger Wohntrakt angebaut, der im Wesentlic

Ein eigenes Haus im grünen Hietzing – mit Platz für die Familie, einem privaten Garten und einer großzügigen Terrasse.In ruhiger Wohnlage nahe dem Roten Berg erwartet Sie diese gepflegte Familienvilla auf einem ca. 576 m² großen Grundstück mit rund 205 m² Nutzfläche.Das Haus bietet viel Raum für gemeinsames Familienleben, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt.Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zur ca. 37 m² großen Terrasse und zum eigenen Garten. Ob entspannte Sommerabende, Familienfeiern oder ein ruhiger Nachmittag im Grünen – hier genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Hauses mitten in Wien.Die Immobilie wurde 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Balkon, Keller und eine eigene Garage runden das Angebot ab.Ihre HighlightsCa. 576 m² Grundstück mit privatem G

Großzügiges Familienwohnen mit Eigengarten Top 2 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung und privaten Freiflächen, die das Haus besonders für Familien oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf attraktiv machen. Mit rund 171,78 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet die Einheit viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte – vom klassischen Familienwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Gästezimmern. Ein eigener Garten mit ca. 22,04 m² sowie ein zusätzlicher Balkon mit ca. 2,40 m² schaffen wertvolle Freiräume und erweitern den Wohnbereich ins Freie. Besonders komfortabel ist die großzügige Sanitärsituation: 3 separate WCs und 2 Badezimmer sorgen auch bei mehreren Bewohnern für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Nutzung im Alltag. Die klare Gliederung der verschiedenen Wohnebenen ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsräumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet dabei das

Modernes Wohnen mit großzügiger Terrasse Top 3 verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit attraktiven Freiflächen und eignet sich ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Auf rund 152,74 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Großzügige Wohnbereiche und gut proportionierte Rückzugsräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten gleichzeitig ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 23,38 m² große Terrasse, die den Wohnbereich attraktiv ins Freie erweitert und viel Platz für einen gemütlichen Essbereich, Lounge-Möbel oder entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird das Freiflächenangebot durch einen zusätzlichen Balkon mit ca. 2,40 m². Die Aufteilung über mehrere Ebenen schafft eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Dadurch entsteht ein

Großzügiges Familienwohnen mit Eigengarten Top 2 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung und privaten Freiflächen, die das Haus besonders für Familien oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf attraktiv machen. Mit rund 171,78 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet die Einheit viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte – vom klassischen Familienwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Gästezimmern. Ein eigener Garten mit ca. 22,04 m² sowie ein zusätzlicher Balkon mit ca. 2,40 m² schaffen wertvolle Freiräume und erweitern den Wohnbereich ins Freie. Besonders komfortabel ist die großzügige Sanitärsituation: 3 separate WCs und 2 Badezimmer sorgen auch bei mehreren Bewohnern für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Nutzung im Alltag. Die klare Gliederung der verschiedenen Wohnebenen ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsräumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet dabei das

Familienvilla mit außergewöhnlich viel Platz!Diese großzügige Familienvilla in ruhiger Wohnlage von Biedermannsdorf bietet rund 430 m² Wohnnutzfläche, 9 Zimmer auf 3 Ebenen und einen idyllischen Privatgarten (wenn man den Bambus entfernt)Der weitläufige und gut durchdachte Grundriss schafft ideale Voraussetzungen für große Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.Im Hochparterre befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer sowie weitere Zimmer. Das Dachgeschoß bietet zusätzliche Wohnräume, eine offene Galerie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden mit direktem Zugang zur beeindruckenden 360°-Panorama-Dachterrasse.Goodies:In der Küche können Sie mit Strom oder Gas kochen.im Keller sind Sauna und Dusche vorbereitetmoderne HaussprechanlageWohnzimmer ist mit hochwertiger Marmorboden verlegtKaminanschluss für Schwedenofen vorhandenebenso ein Carport und PKW-Stellplatz am Eigengrund2 G

Das Anwesen überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung, die hochwertige Ausstattung und ein besonderes Maß an klassischem Wohnkomfort im Landhausstil. Charmante Details wie gemütliche Kachelöfen, stilvolle Holzvertäfelungen und behagliche Wohnbereiche verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Der wunderschön angelegte und bestens gepflegte Garten bildet das Herzstück der Immobilie. Großzügige Rasenflächen, liebevoll gestaltete Bepflanzungen und mehrere geschützte Sitz- und Aufenthaltsbereiche schaffen ein harmonisches Refugium für die ganze Familie. Der vorhandene Pool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung und Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einer besonders reizvollen und ruhigen Grünlage. Die Umgebung bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. FLÄCHENAUFSTELLUNG: GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 1.314 m² WNFL EG: ca. 12

PERCHTOLDSDORF - Ein- und Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten! Hier darf ich Ihnen wieder eine ganz spezielle Immobilie zum Kauf anbieten, die auf Grund ihrer Beschaffenheit, viele verschiedene Möglichkeiten zur zukünftigen Nutzung bietet. Das Objekt liegt im südlichen Teil von Perchtoldsdorf in Nähe zum Marienplatz. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 742 m² auf, wobei die Straßenfront rund 14 Meter und die Grundstückstiefe rund 56 Meter beträgt. Das ursprüngliche, im Jahre 1911 errichtete, Wohnhaus befindet sich im straßenseitigen Teil des Grundstückes mit rund 3 Metern Vorgartentiefe und besteht aus einem Teilkeller, einem Hochparterre und einem teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Im Souterrain ist auch eine ehemalige Garage situiert. Das Gebäude ist bereits mit einer Schichte Vollwärmeschutz versehen und auch die Fenster wurden bereits einmal erneuert. 1961 wurde dann an dieses ursprünglich errichtete Gebäude ein gartenseitiger Wohntrakt angebaut, der im Wesentlic

Wohnen auf drei Ebenen – vollklimatisiertes Reihenhaus mit Garten, Loggia und BalkonGaragenstellplatz und zusätzlicher Abstellraum im Kaufpreis enthaltenEin eigener Eingang, Platz auf drei Ebenen und gemütliche Bereiche im Freien: Dieses Reihenhaus verbindet ein großzügiges Raumangebot mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage. Rund 131,40 m² innere Nutzfläche bieten vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Wunsch nach mehr Platz oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Großzügiges Erdgeschoß mit vielseitigen MöglichkeitenDer rund 39,69 m² große Studiobereich bildet den Mittelpunkt der derzeitigen Nutzung. Die Eigentümer nutzen ihn seit ihrem Einzug im September 2020 als offene Wohnküche – mit Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Die angrenzende Loggia mit rund 5,26 m² und der zugeordnete Gartenbereich mit rund 10,64 m² erweitern den Alltag ins Freie: für den Morgenkaffee, Pflanzen oder gemütliche Stunden am Abend.Die Ausweisung als Studio eröffnet zugleich i