115 häuser kaufen in Kindermanngasse, Gries

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956, wurde in massiver Bauweise errichtet; laufend saniert und modernisiert. Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzlich ca. 36 m² Staufläche. Auf ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Erdgeschoß verfügt über rund 63 m² Wohnfläche und umfasst drei Zimmer, eine Küche, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die rund 12 m² große Terrasse an der Rückseite des Hauses, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen ca. 30 m² großen Garten auf der Vorderseite der Liegenschaft. Aufteilung EG: * Vorraum 1,74 m² * Bad/WC 6,78 m² * Küche 11,48 m² * Wohnzimmer 14,31 m² * Kinderzimmer 15,64 m² * Schlafzimmer 14,06 m² * Terrasse 12

Panorama-lage mit unverbaubarem fernblick! Absolute Privatsphäre & Ruhelage! In begehrter, gehobener Wohnlage von Graz-Waltendorf gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre sehr sonnige Lage von morgens bis in die Abendstunden sowie durch einen außergewöhnlichen Ausblick über das Grazer Bergland bis hin zum Schöckl. Ein besonderes Highlight: Sie schwimmen im Pool, genießen das beeindruckende Panorama und sind dabei vollkommen uneinsehbar. Diese seltene Kombination aus Weitblick und Privatsphäre verleiht der Immobilie eine ganz besondere Qualität. Der Blick reicht weit in die Ferne und schafft ein offenes, freies Wohngefühl – ein Ort, an dem Ruhe, Sonne und Aussicht perfekt zusammenspielen. Der gepflegte Garten sowie die großzügige Terrasse mit Granitplatten bieten ideale Voraussetzungen, um die Lage und den Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Das Wohnhaus bietet rund 193 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Im Erdges

IDYLLE AM STADTRAND - rundum spürbarer Wohngenuss auf der Ries…Haben Sie erhöhten Platzbedarf- dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!In schöner, leicht erhöhter sonniger Südwestausrichtung überzeugt dieses gemütliche Wohnhaus durch ein äußerst großzügiges Platzangebot auf 2 Wohnebenen sowie einen peripheren Stadtblick.Der Bezirk „Graz-Ragnitz“ mit seinem hohen Grünanteil zeichnet sich gerade bei der Situierung des Grundstückes an der Riesstraße durch den Nahbereich zum Erholungsgebiet des Rieshanges im Besonderen aus.Interessant erscheint diese Wohnlage für Groß-Familien mit besonderen Platzerfordernissen. In überschaubaren Distanzen (1 km!) sind alle wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung zu finden, wobei Gleiches auch für das LKH; Sanatorium Ragnitz; MEDUNI; Kindergärten, Schulen, niedergelassene Ärzte und Gastronomie gilt. Ebenfalls steht auch ein ausgezeichnetes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus- und Tramverbindung in die Grazer Innenstadt (nur 400 Meter/

Luxuriöser Familiensitz mit Traum-Ambiente in einer der schönsten Wohnbezirke von Graz! Luxuriöser Familiensitz mit Traum-Ambiente in einer der schönsten Wohnbezirke von Graz! Diese außergewöhnliche Villa in Graz-St. Peter verbindet luxuriöses Wohnen, absolute Privatsphäre und unmittelbare Naturnähe und das nur 5 km vom Grazer Hauptplatz entfernt. Auf einem rund 2.200 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück am Ende einer privaten Sackgasse öffnet sich ein Refugium, das Ruhe, Sicherheit und höchsten Wohnkomfort bietet. Direkt am Waldrand gelegen und mit traumhaftem Weitblick bis zum Schöckl, entsteht hier ein Wohngefühl, das in Graz seinesgleichen sucht. Die ca. 380 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen und schaffen klar strukturierte Bereiche für Familie, Gäste und Homeoffice lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Der liebevoll angelegte Parkgarten, exotische Gartenarchitektur und perfekt integrierte Outdoor-Bereiche schaffen ein ein

Dieser gepflegte Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.152 m² vereint großzügiges Wohnen, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer der gefragten Wohnlagen von Graz-Liebenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 173 m², insgesamt sechs Zimmern sowie einem weitläufigen Garten bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das durchdachte Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und ermöglichen einen harmonischen Bezug zum liebevoll angelegten Garten. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zu den gepflegten Außenflächen. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und bietet die Möglichkeit, an kühleren Tagen für angenehme Wär

Ob Sie einen Wohnort für eine oder zwei Familien suchen, ob Sie eine Kombination von privatem Wohnen und Arbeiten benötigen, ob Sie einfach das Bedürfnis nach ausreichend viel Raum und Platz verspüren oder vielleicht überhaupt eine nachhaltige wie sichere Anlageform (2 separate Wohneinheiten) für Ihr Vermögen suchen….…dieses Wohnobjekt bietet für all diese (oder noch mehr) Wünsche die ideale Voraussetzung zur Verwirklichung!Nur unweit vom Areal des LKH Graz II (Süd) entfernt und in einer nur von den dort ansässigen Bewohnern frequentierten Sackgasse gelegen, finden Sie dieses außergewöhnliche Wohnobjekt mit seinem einladenden und sehr sonnigen Gartengrund.Das Ende der 1960er Jahre in qualitätsvoller Massivbauweise errichtete und mit ca. 150m² Wohnfläche ungemein praktisch geplante Haus, bietet auf den beiden flächenidenten Wohnebenen jeweils eine selbständige Wohneinheit mit eigenem Vorraum, Bad, WC und Küche sowie einem Wohn- und einem (bzw. zwei) Schlafzimmer

Diskretion trifft Exklusivität – Immobilien, die begeistern! Exklusive Off-Market Zinshäuser mit bis zu 8% Rendite – Top-Lagen mit großem Wertsteigerungspotential und stabiler Rendite! Diskretion trifft Exklusivität – Immobilien, die begeistern! Exklusive Off-Market Zinshäuser mit bis zu 8% Rendite. Top-Lage mit großem Wertsteigerungspotential und stabiler Rendite! Zinshäuser im Zentrum von Graz, besonders in aufstrebenden Stadtteilen wie Gries und Lend, aber auch Klassiker in den Villen-Vierteln Geidorf und Herz-Jesu bieten attraktive Investitionsmöglichkeiten. Diese bieten dabei einen langfristigen Vermögenserhalt bzw. Aufbau inklusive stabiler Mieteinnahmen! Die Gebiete zeichnen sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, etwa zum Hauptplatz und beliebten Plätzen wie Kaiser-Josef-Platz, Jakominiplatz, Griesplatz und Lendplatz. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Grünflächen (Parks) und Ärzten erhöht die Attraktivität dieser Standorte.

Einmalige Gelegenheit – modernes Kellerstöckl in traumhafter Golfplatzlage in Neudauberg Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt: Kellerstöckl D – Wohnen am Golfplatz Projekt Teichweg | Neudauberg | Südburgenland In traumhafter Sonnenlage direkt am Golfplatz von Neudauberg entsteht mit dem Projekt „Teichweg“ ein exklusives Ensemble aus nur sieben Einheiten. Von den insgesamt vier traditionellen Kellerstöckln ist nun noch Kellerstöckl D verfügbar – eine seltene Gelegenheit, sich ein modernes Refugium inmitten der sanften Hügellandschaft des Südburgenlands zu sichern. Das Grundstück Die Liegenschaft befindet sich auf der Parzelle D (ca. 494 m²) und wird über eine neu errichtete Privatstraße mit Wendeplatz erschlossen. Die leichte Hanglage eröffnet einen freien Blick über die idyllische Landschaft und sorgt für optimale Belichtung der Wohnräume. Großzügige Garten. Und Terrassenflächen sowie zwei private Parkplätze direkt am Haus bieten hohen W

Einmalige Gelegenheit – modernes Kellerstöckl in traumhafter Golfplatzlage in Neudauberg Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt: Kellerstöckl D – Wohnen am Golfplatz Projekt Teichweg | Neudauberg | Südburgenland In traumhafter Sonnenlage direkt am Golfplatz von Neudauberg entsteht mit dem Projekt „Teichweg“ ein exklusives Ensemble aus nur sieben Einheiten. Von den insgesamt vier traditionellen Kellerstöckln ist nun noch Kellerstöckl D verfügbar – eine seltene Gelegenheit, sich ein modernes Refugium inmitten der sanften Hügellandschaft des Südburgenlands zu sichern. Das Grundstück Die Liegenschaft befindet sich auf der Parzelle D (ca. 494 m²) und wird über eine neu errichtete Privatstraße mit Wendeplatz erschlossen. Die leichte Hanglage eröffnet einen freien Blick über die idyllische Landschaft und sorgt für optimale Belichtung der Wohnräume. Großzügige Garten. Und Terrassenflächen sowie zwei private Parkplätze direkt am Haus bieten hohen W

Für Insider: Top-Immobilien, die nicht auf dem Markt sind. OFF-Market Objekte! Prestigeträchtige Zinshäuser, Gewerbeobjekte, GESAMTE Bauprojekte, FULL-SERVICE Pakete etc. OFF-Market Objekte! Jetzt Investmentchance ergreifen, anfragen & Informationen erhalten Sie sofort nach anfrage! Top gelegenheit! Vermietete oder bestandsfreie Zinshäuser in Entwicklungs. Oder Prestigelagen, klassische Anlegerwohnungen (Neu. & Altbau), full. Service pakete etc. Sie sind auf der Suche nach passenden Möglichkeiten Ihr Geld wertsicher in Immobilien anzulegen und langfristig davon zu profitieren? Egal ob bestandsfreie Zinshäuser, Zinshäuser in Prestigelagen, einzelne Anlegerwohnungen, Gewerbeobjekte, Ferienobjekte oder gleich FULL-Service-Pakete. Sie sind bei uns genau richtig! Erfahren Sie mehr von unseren Top Investmentmöglichkeiten, welche sich optimal für Immobilieninvestoren aller Art eignen. Hier einige beispiele: bestandsfreies, sanierungsbedürftiges zinshaus mit ca. 1.000m² NNF in 8020 GRAZ. Näher

MITTEN IM GRÜNEN - IN BESTER INNENSTADTLAGE Das Grundstück befindet sich auf der richtigen Seite des Rosenbergs - der Südseite! Die zentrale Lage macht es möglich, dass Sie alle Vorteile des Stadtlebens genießen können. Das vom Architekturbüro Friedrich geplante Projekt besteht aus zwei Stadtvillen mit insgesamt nur drei Wohnungen. Aktuell ist noch eine Wohnung verfügbar: Top 3 als allein stehendes Haus mit 145 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Keller + große Terrassen Das Projekt ist fertig gestellt. In Top 3 können die Oberflächen noch mitgestaltet werden

Wohnen auf höchster ebene. Einzigartiges Anwesen mit Pool und atemberaubendem Panoramablick über die Stadt bis hin zum Schlossberg EIN DOMIZIL FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE Das Anwesen verkörpert das, was modernes Wohnen ausmacht: Klarheit. Komfort. Freiheit. Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern Inspiration Tag für Tag. EINE NEUE DIMENSION DES WOHNENS Die Architektur folgt dem Prinzip der Klarheit: großflächige Verglasungen, fließende Übergänge und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild. Im Inneren zeugt jedes Detail von feinem Gespür für Ästhetik und Qualität. Hochwertige Materialien, dezente Farbwelten und eine harmonische Lichtführung prägen das Interieur. Das moderne Design wird durch bodenbündige Panorama-Schiebetüren betont, die den Innenraum mit Licht durchfluten und die Grenzen zwischen Haus und Natur sanft auflösen. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zur Terrasse hin und lädt dazu ein, den Tag zwischen innen und außen fließend zu erleben – ob

Einmalige Gelegenheit – modernes Kellerstöckl in traumhafter Golfplatzlage in Neudauberg Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt: Kellerstöckl D – Wohnen am Golfplatz Projekt Teichweg | Neudauberg | Südburgenland In traumhafter Sonnenlage direkt am Golfplatz von Neudauberg entsteht mit dem Projekt „Teichweg“ ein exklusives Ensemble aus nur sieben Einheiten. Von den insgesamt vier traditionellen Kellerstöckln ist nun noch Kellerstöckl D verfügbar – eine seltene Gelegenheit, sich ein modernes Refugium inmitten der sanften Hügellandschaft des Südburgenlands zu sichern. Das Grundstück Die Liegenschaft befindet sich auf der Parzelle D (ca. 494 m²) und wird über eine neu errichtete Privatstraße mit Wendeplatz erschlossen. Die leichte Hanglage eröffnet einen freien Blick über die idyllische Landschaft und sorgt für optimale Belichtung der Wohnräume. Großzügige Garten. Und Terrassenflächen sowie zwei private Parkplätze direkt am Haus bieten hohen W

Anlage. Penthousewohnung in St.Peter*. Vermietet | NEUBAU samt überdachten Stellplatz Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Neubau-Anlegerwohnung inmitten von St. Peter. Diese exklusive Penthousewohnung bietet die ideale Gelegenheit, sofort in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Mit einer Wohnfläche von rund 71,6m² hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung überzeugt das Objekt in jeder Hinsicht. Die Wohnung ist bereits vermietet und sichert Ihnen von Beginn an stabile Mieteinnahmen. Hochwertige Details wie Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage garantieren niedrige Betriebskosten. Ein klarer Vorteil für Vermieter und Mieter gleichermaßen. Gerade einmal 5 Wohnungen umfasst das gesamte Gebäude und liegt in einer ruhigen Einfamilienhausgegend. Diese wunderschöne Penthousewohnung teilt sich auf 3 Zimmer auf und besticht durch einer Fläche, von rund 71,6m². Aufgrund der bodentiefen Fensterfronten an 2 Seiten, eröffnet sich beim Betreten des Wohn-Ess

Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude auf 1.855m² – absolute Ruhelage und unverbaubarer Blick! Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Liegenschaft in absolut ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins angrenzende Freiland (Ackerfläche). Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.855 m² befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche sowie ein separates Nebengebäude mit ca. 150 m² Nutzfläche. Zusätzlich ist eine eigene Garage vorhanden. Highlights der Liegenschaft Ca. 130 m² Wohnfläche im Einfamilienhaus Ca. 150 m² Nebengebäude (ideal für Gewerbe, Lager, Werkstatt, Atelier o. Ä) 1.855 m² Bauland, WR 0,3. 0,4 großes ebenes Grundstück mit viel Potential Unverbaubare Aussicht dank angrenzendem Freiland Absolute Ruhelage 1 Garage vorhanden 3 Autoabstellplätze im Freien Sehr gute Kombination aus Wohnen & Arbeiten möglich Optional mit Kaufmöglichkeit! Nutzu