62 häuser kaufen in Kleindorf I

Gepflegter Bungalow in ruhiger Wohnsiedlung in Eberndorf *Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung in Eberndorf, in unmittelbarer Nähe zum Wald. Die naturnahe Lage bietet Erholung und Lebensqualität zugleich.Das großzügige Grundstück umfasst ca. 935 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Entspannung. Die Wohnfläche von ca. 130 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Kellergeschoss ein Raum mit ca. 34 m² ausgebaut, der als Partybereich oder Gästezimmer genutzt werden kann.Die gesamte Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 285 m² und bietet somit zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Zusätzlich stehen praktische Kellerräumlichkeiten zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können –

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUMIn Poggersdorf, nur 12 Autominuten von Klagenfurt entfernt, kommt ein sehr schönes und hochwertig ausgestattetes großes Wohnhaus zum Verkauf.Es kann als Einfamilienhaus aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt über 2 Etagen rd 250 m2.Errichtet wurde das Gebäude 1968. Es wurden laufend Sanierungen durchgeführt und das Haus auf einem hohen Standard modernisiert. Die letzte Sanierung und Adaptierung erfolgte 2021.Dabei wurden hochwertige Baumaterialen verwendet.Der Zustand des Hauses ist derzeit als neuwertig einzustufen.Grundfläche: 1345 m2.SOFORT EINZIEHEN UND WOHNENDie Wohnfläche von 254 m2 teilt sich über 2 Etagen derzeit wie folgt auf:Im Erdgeschoss gelangt man über einen Vorraum in einen großzügigen Wohn-Essraum, eine neu möblierte offene Küche, an welche ein großes Wohnzimmer anschließt. Es gibt 3 Toiletten und eine Südterrasse von 50 m2.Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, 1 Toilette, 2 Bäder, davon eines mit D

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Völkermarkt entfernt, befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße.Die Stadtgemeinde Völkermarkt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Ärzten, Banken usw. Gastfreundliche Beherbergungs- und Gastronomiebetriebe, sowie eine atemberaubende Naturlandschaft zieht Wander- und Mountainbike-Fans gleichermaßen an.Da Haus wurde 1965 errichtet und von 2020-2022 liebevoll saniert. Die Innentüren haben eine Durchgangshöhe von 1,84m!Zwei bezaubernde Terrassen laden zum Genießen und Entspannen ein.Ein Außenpool mit Sonnenterrasse und Außendusche bietet perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen.Erdgeschoß:Vorraum mit Treppe ins ObergeschoßraumModerne Einbauküche mit Kochinsel und KüchenherdSeparates EsszimmerGroßzügiges WohnzimmerBad mit Fenster, Dusche und WCAbstellraumObergeschoß:3 SchlafzimmerBad mit Badewanne und FensterDachbodentreppe zum DachbodenKeller:Großer Kellerraum mit WM-AnschlussKleiner

Lage: Ländliche, sonnige Aussichtslage. Nähe: Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sittersdorf, Eberndorf, Völkermarkt, Slowenien, in der Nähe. In 28 min. über die Autobahn nach Klagenfurt. Wohn-/Nutzfläche ca.: 150,55 m² + ca. 40 m² Nebengebäude mit Garage + ca. 4 m² Balkon + ca. 12 m² Kellerfläche. Grundstück: 632 m² sehr gepflegtes Grundstück. Baujahr:Das erste Gebäude wurde bereits 1935 errichtet, im Jahr 1960 wurde das Gebäude um das Obergeschoss ergänzt und weiter ausgebaut. Im Jahr 1995 wurde eine Kernsanierung durchgeführt. Seit 1995 wird das Haus ständig verbessert und gewartet. - Fernwärmeheizung 2009 - Dacheindeckung, Kunststofffenster 1995 - Küche 2007. - Balkongeländer, das Einfahrtstor sowie die Glasüberdachung im Eingangsbereich wurden 2009 komplett neu errichtet. - 1995 erfolgte ein Zubau mit Garage samt Lagerräumen. Beschreibung:Ein Tolles, sehr schönes und saniertes Einfamilienhaus in Eberndorf bei Völkermarkt mit folgender Raumaufteilung. EG: Stieg

Dieses charmante Eigenheim wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel schaffen.Die Bausubstanz ist solide, das Dach wurde bereits erneuert und das Gebäude präsentiert sich innen trocken – ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Die Nähe zum Sonnegger See und Gösselsdorfer See macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Die Region zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Kärntens und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Eingebettet in ein ruhiges, idyllisches Dorf vereint diese Immobilie naturnahes Wohnen mit großem Entwicklungspotenzial – eine Gelegenheit, die es wert ist, näher betrachtet zu werden.Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfernt]‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt.Sie möchte

Diese Liegenschaft in Grafenstein bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und überzeugt durch eine großzügige Architektur sowie eine durchdachte Grundstruktur. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet praktische Nutzflächen im Erdgeschoss (3 Werkstätten / Garagen) mit einem hellen und offenen Wohnbereich im Obergeschoss.Immo-Hoch² Highlights• Ruhige Wohnlage in Grafenstein, wenige Minuten von Klagenfurt entfernt • Wunderschönes Einfamilienhaus mit zwei Ebenen - EG: Gewerbe - OG: Wohnung • Sehr große Garagenfläche / Werkstätten 2- 3 Stck mit Vorraum, WC ca. 174qm mit Strom, Wasser, Heizung • Großzügige moderne Wohnung mit ca 145qm im Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großer Terrasse, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC • Die Liegenschaft hat im Außenbereich viele Parkmöglichkeiten • Leben und Arbeiten unter einem Dach oder ein perfektes Investment auf ca 319qm • Gute Anbindung an Klagenfurt und den Zentralraum KärntenBereits beim ersten Blick wird deutlich

Mit dem Wohnquartier „Kaiserallee Grafenstein“ entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die Marktgemeinde Grafenstein blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist vor allem für das gleichnamige Schloss sowie seine idyllische Lage im Herzen Kärntens bekannt. Heute verbindet der Ort ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle Generationen.In vier Bauabschnitten – mit Baubeginn im Sommer 2025 – werden insgesamt über 92 Eigentumswohnungen, 17 Reihenhäuser & 3 Einfamilienhäuser realisiert. Ob Single, Pärchen oder Familie – hier findet garantiert jeder das passende Zuhause.Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige, individuell gestaltbare Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine umweltfreundliche Versorgung über regionale Fernwärme. Zahlreiche überdachte und offene Parkmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Begegnungszonen und großzügige Grünflächen schaffen ein sicheres, familienfreundliche

In einer ruhigen Neubausiedlung in Grafenstein entstehen vier moderne Einfamilienhäuser. Diese Häuser vereinen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität – perfekt für Familien, die ein Zuhause mit intelligentem Raumkonzept suchen.Belagsfertig ab € 530.000,- inkl. Grundstück!Ihre Vorteile auf einen BlickBelagsfertige Ausführung – Innenausbau nach Ihren WünschenGroßzügige Privatgärten Sämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) im Preis enthaltenSüd-Ausrichtung für helle WohnräumeHochwertige Wärmedämmung und regionale FernwärmeFußbodenheizung mit EinzelraumregelungElektrische Rollläden in allen Räumen Vorbereitung für PV-AnlageGlasfaser-InternetanschlussAußenwasseranschluss für GartenbewässerungLanglebige Kunststoff-Alu-FensterTop Infrastruktur und kurze Wege zu Schule, Bahnhof & Einkaufund vieles mehr…Mit einer Nettogrundfläche von ~130 m² (aufgeteilt auf 2 Etagen) bietet das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komf

Mit dem Wohnquartier „Kaiserallee Grafenstein“ entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die Marktgemeinde Grafenstein blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist vor allem für das gleichnamige Schloss sowie seine idyllische Lage im Herzen Kärntens bekannt. Heute verbindet der Ort ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle Generationen.In vier Bauabschnitten – mit Baubeginn im Sommer 2025 – werden insgesamt über 92 Eigentumswohnungen, 17 Reihenhäuser & 3 Einfamilienhäuser realisiert. Ob Single, Pärchen oder Familie – hier findet garantiert jeder das passende Zuhause.Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige, individuell gestaltbare Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine umweltfreundliche Versorgung über regionale Fernwärme. Zahlreiche überdachte und offene Parkmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Begegnungszonen und großzügige Grünflächen schaffen ein sicheres, familienfreundliche

Mit dem Wohnquartier „Kaiserallee Grafenstein“ entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die Marktgemeinde Grafenstein blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist vor allem für das gleichnamige Schloss sowie seine idyllische Lage im Herzen Kärntens bekannt. Heute verbindet der Ort ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle Generationen.In vier Bauabschnitten – mit Baubeginn im Sommer 2025 – werden insgesamt über 92 Eigentumswohnungen, 17 Reihenhäuser & 3 Einfamilienhäuser realisiert. Ob Single, Pärchen oder Familie – hier findet garantiert jeder das passende Zuhause.Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige, individuell gestaltbare Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine umweltfreundliche Versorgung über regionale Fernwärme. Zahlreiche überdachte und offene Parkmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Begegnungszonen und großzügige Grünflächen schaffen ein sicheres, familienfreundliche

Charmantes Haus mit sehr großem Potenzial! *In sehr ruhiger Lage in Edling bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein solides Einfamilienhaus mit sehr großem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Das Haus wurde ca. 1970 errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von 61,4 m² und ist teilunterkellert. Ergänzt wird das Anwesen durch ein großzügiges Nebengebäude, das sich vielseitig nutzen lässt, etwa als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.341 m².Das Herzstück des Potenzials liegt im Dachgeschoss: Bereits im Jahr 2002 wurde eine Gaupe errichtet, die schon mit Fenstern ausgestattet ist. Das Obergeschoss präsentiert sich derzeit im Rohzustand und ist somit ideal vorbereitet für den individuellen Um- oder Ausbau zu wertvoller zusätzlicher Wohnfläche – ein echter Mehrwert für Familien, die mitwachsenden Wohnraum suchen, oder für Käufer, die ihr Traumhaus ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Das Dach wurde 2005 erneuert, die Fenster

Mit dem Wohnquartier „Kaiserallee Grafenstein“ entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die Marktgemeinde Grafenstein blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist vor allem für das gleichnamige Schloss sowie seine idyllische Lage im Herzen Kärntens bekannt. Heute verbindet der Ort ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle Generationen.In vier Bauabschnitten – mit Baubeginn im Sommer 2025 – werden insgesamt über 92 Eigentumswohnungen, 17 Reihenhäuser & 3 Einfamilienhäuser realisiert. Ob Single, Pärchen oder Familie – hier findet garantiert jeder das passende Zuhause.Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige, individuell gestaltbare Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine umweltfreundliche Versorgung über regionale Fernwärme. Zahlreiche überdachte und offene Parkmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Begegnungszonen und großzügige Grünflächen schaffen ein sicheres, familienfreundliche

Tolles Einfamilienhaus in schöner ruhiger Lage 15 Min. von Klagenfurt Lage: Sonnige und ländliche Lage in Wabelsdorf. Nähe: Klagenfurt, Poggersdorf, Grafenstein, Völkermarkt. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 115 m² Wohnfläche + Nebengebäude mit Garage. Grundstück: 621 m² flaches, sonniges Grundstück! Baujahr: 1952 Beschreibung: Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen, wunderschönen, ländlichen Lage in Wabelsdorf. Die Liegenschaft befindet sich nur 15 Autominuten östlich von Klagenfurt. Das Haus hat im Erdgeschoss: ein kleiner Windfang ca. 3,42 m², ein Vorraum ca. 7,74 m², eine Küche ca. 13,75 m², ein Wohnzimmer ca. 18,23 m², ein Schlafzimmer ca. 13,23 m², ein kleines Badezimmer ca. 4,27 m² mit Badewanne und Toilette, eine kleine Speis ca. 0,56 m².Im Obergeschoss: ein kleiner Abstellraum ca. 1,21 m², ein Vorraum ca. 6,64 m², ein Schlafzimmer ca. 16,36 m², ein Kinderzimmer ca. 15,80 m², ein Gästezimmer ca. 13,8 m². Das Gebäude ist teilweise unterkellert: Heizraum ca. 4 m², ein Tankraum ca. 7 m².

Alles auf einer Ebene – komfortabel und pflegeleicht leben *Dieser hochwertige Bungalow im Erstbezug vereint modernes Design, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Besonders für Menschen, die Wert auf ein komfortables und pflegeleichtes Zuhause legen, bietet diese Immobilie die ideale Lösung: keine Treppen, ein überschaubarer Pflegeaufwand sowie eine gute Anbindung an die Autobahn sorgen für ein entspanntes Wohngefühl – heute und in Zukunft.Auf rund 92,42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, das sowohl für Paare, Singles als auch für kleine Familien optimale Wohnmöglichkeiten bietet. Die ebenerdige Bauweise schafft ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit und Komfort und eignet sich hervorragend für alle, die langfristig und sorgenfrei wohnen möchten.Die rund 752 m² große Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit, ohne dabei einen übermäßigen Pflegeaufwand zu verursachen. Gestalten Sie I

Urlaubsbedingt können Besichtigungen erst wieder ab dem 11.08.2026 stattfinden.Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, senden Sie uns bitte Ihren Terminvorschlag bzw. Ihren Besichtigungswunsch. Wir melden uns gerne zur Terminabstimmung bei Ihnen.Sanierungsobjekt mit traumhafter Bergkulisse in Gablern – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren VorstellungenIn ruhiger und angenehmer Wohnlage von Gablern befindet sich dieses charmante Wohnhaus auf einem Hanggrundstück mit wunderschönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft bietet eine ideale Grundlage für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet großes Potenzial für eine umfassende Kernsanierung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Ob modernes Familienhaus oder gemütlicher Rückzugsort – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.Die naturnahe Lage überzeugt durch ihre Ruhe sowie die Nähe zu mehreren Seen und zahlr

Ferienhaus mit Seezugang – Baujahr 2024 | Voll möbliert | Sofort bezugs- oder vermietbarWohnen, Urlaub oder investieren – Sie entscheiden.Inmitten der idyllischen Natur von Linsendorf erwartet Sie dieser hochwertige Bungalow auf einer ca. 637 m² großen Grundfläche in einem gepflegten Feriendorf. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder attraktive Vorsorgeimmobilie zur touristischen Vermietung – diese Immobilie vereint Erholung, Komfort und Renditepotenzial.Der im Baujahr 2024 in moderner Holzriegelbauweise errichtete Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die rund 13 m² große Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein ca. 10 m² großes Nebengebäude, ein Carport sowie ein zusätzlicher Freistellplatz runden das Angebot ab. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Privatstraße.Im Innenbereich erwartet Sie eine moderne und zugleich be

Das Haus liegt in einer kleinen Siedlung mit Einfamilien- und Gästehäuser. Der Klopeiner See und der Turnersee befinden sich in unmittelbarer Nähe.Im Jahr 2022 erfolgte eine umfangreiche Sanierung mit Dach, Vollwärmeschutz, Fenster und Haustüre.Erdgeschoß: Geräumiges Wohnzimmer mit Heizofen, Einbauküche, Bad, Extra-WC, SchlafzimmerObergeschoß: Drei Schlafzimmer und saniertes Bad mit Dusche, WC und FensterBeheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gastherme, einem Holz- und einem Pelletsofen.An das Haus grenzt eine gemauerte Garage und ein großzügiges Carport.Es sind ausreichend Außenstellplätze vorhanden.Die Rendite liegt bei ca. 4%.Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen.Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler,Handy: [entfer

Landleben mit Potenzial in der Südkärntner Seenregion * Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Südkärntner Seenregion präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft in Sittersdorf als wahres Paradies für Naturliebhaber, Selbstversorger und all jene, die ländliches Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Nähe zum nur wenige Autominuten entfernten Gösselsdorfer See sowie die naturnahe Umgebung verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charme und eine hohe Lebensqualität. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude (mit zwei getrennten Wohneinheiten), einem Nebengebäude mit eigenständiger Wohneinheit, mehreren Wirtschafts- und Lagerräumen sowie weiteren Wirtschaftsgebäuden, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenobjekt, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort mit Selbstversorgercharakter – hier stehen Ihnen vielfältige Perspektiven offen.Das Hauptgebäude bietet im Erd- und Obergeschoss ei

Historisches Forsthaus mit Charakter & Charme * Stilvoll saniertes Anwesen nahe Klopeiner See Am südlichen Ortsrand des kleinen, ruhigen Dorfs Stein im Jauntal in Kärnten liegt ein ganz besonderes Anwesen. Eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Feldern, mit Blick auf die Berge der Karawanken, steht dieser Hof seit über zwei Jahrhunderten an einem Ort voller Geschichte. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahrzehnten mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail renoviert. Heute präsentiert sie sich als einzigartiger Rückzugsort, ideal für Menschen, die ländliche Atmosphäre, ursprüngliche Architektur und Lebensqualität suchen – ohne dabei auf Komfort zu verzichten. Zu dem zum Verkauf stehenden Forsthaus gehören ein rund 2.900 Quadratmeter Grund, ist vollständig eingefriedet – in Hausnähe mit einem von Meisterhand gefertigten Zaun aus Schmiedeeisen, ansonsten mit einem Zaun aus massiven Lärchenbalken und -brettern sowie einem Drahtzaun, der sich diskret im Wald verbirgt. Auf dem

Ein Zuhause für Menschen, die Freiheit liebenEingebettet in die sanfte Natur Kärntens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Reitanwesen als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Pferdeliebhaber, Naturliebhaber und Familien. Auf über 10.600 m² Eigengrund vereinen sich hochwertiges Wohnen, professionelle Pferdehaltung und maximale Privatsphäre zu einem einzigartigen Lebenskonzept.Die Liegenschaft besticht durch ihre absolute Ruhelage, großzügige Flächen, eine durchdachte Infrastruktur für Mensch und Tier sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Klagenfurt, mehrere Badeseen, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.Highlights auf einen BlickCa. 10.600 m² EigengrungZusätzlich knapp 2.000 m² Bauerwartungsland optional erwerbbarModernes Haupthaus mit ca. 300 m² WohnflächeSeparates Gäste- bzw. Apartmenthaus mit ca. 140 m² NutzflächeHochwertige Pferdeanlage für bis zu 4 Pferde (erweiterbar)Drainierter ReitplatzGroßzügige Koppeln und befestigte PaddocksEige

Wohnen mit Charme – Stadtvilla mit Einliegerwohnung im Herzen von VölkermarktEin Juwel mit Charakter, Stil und Raum für Ihre WohnträumeWillkommen in Ihrem neuen ZuhauseDiese außergewöhnliche Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: das urbane Lebensgefühl einer zentralen Stadtlage mit der Ruhe und Romantik eines liebevoll gestalteten Gartens. Auf rund 396 m² Wohnfläche, verteilt auf drei charmante Ebenen, eröffnet sich eine Wohnwelt mit Geschichte, Seele und einem Hauch von Luxus.Ob für große Familien, mehrere Generationen oder als stilvolles Investment – diese Stadtvilla ist mehr als ein Haus. Sie ist ein Zuhause voller Möglichkeiten.Highlights auf einen Blick – IMMO-HOCH² präsentiert:Perfekte Infrastruktur: Im Zentrum von Völkermarkt – alles (Ärzte, Schulen, Einkaufen) innerhalb 5 min. fußläufig erreichbarGrundstücksfläche: ca. 1.113 m² mit idyllischem Garten und PoolWohnfläche: ca. 396 m² auf 3 Ebenen – flexibel nutzbarEinheiten: 3 mögliche Wohneinheiten mit eigenen Küchen oder

Erstbezug: Schlüsselfertiges Traumhaus in nachhaltiger Holzriegelbauweise *Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumaufteilung und nachhaltige Bauweise zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in angenehmer Wohnatmosphäre schätzen.Auf einem ca. 450 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertig ausgeführtes Einfamilienhaus in Fertigteil-Holzriegelbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 109 m². Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Mitte 2026 geplant. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und bietet somit die perfekte Möglichkeit, ohne zusätzlichen Aufwand direkt in das neue Zuhause einzuziehen.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang in den Garten. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezim

Östlich von Völkermarkt, befindet sich diese attraktive Liegenschaft und vereint naturnahes Wohnen mit angenehmer Ruhe sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften.Die großzügigen Grünflächen und die verkehrsarme Lage schaffen ein harmonisches und sicheres Wohnumfeld – fernab von Lärm und Hektik.Das Stadtzentrum von Völkermarkt ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Kultur.Dank der naheliegenden Autobahnanbindung und dem regionalen Verkehrsnetz (Völkermarkt Busbahnhof, Kühnsdorf-Klopeiner See Bahnhof) sind Städte wie Klagenfurt, Wolfsberg, Graz oder Villach ebenso in kurzer Zeit erreichbar.Zudem bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot, das von Skigebieten über Rad- und Wanderwege bis hin zu Badeseen und weiteren, zahlreichen Naturerlebnissen reicht. Abwechslung ist hier also garantiert!Link zum Video:y

FERIENWOHNUNG ODER HAUPTWOHNSITZMODULHÄUSER SIND VOLL IM TRENDVerkauft wird ein neu errichtetes MODUL-HAUS in Südkärnten in der Ferienregion Klopeinersee.Es steht auf einem gepachteten 170 m2 großen Grundstück.Es ist in moderner homogener Bauweise gehalten und bietet auf 51,20 m2 Wohnfläche jeden Komfort, den man sich wünscht.Es ist zur Gänze und hochwertig eingerichtet, mit allen Geräten inklusive TV.Es ist winterfest und kann daher das ganze Jahr bewohnt werden.Die Energieversorgung einschließlich der Heizung erfolgt über eine Solaranlage.Es ist auch eine Klimaanlage vorhanden.Ein Autoabstellplatz ist vorhanden.Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 4.500m Apotheke 1.500m Kinder & Schulen Schule 2.00

Mit dem Wohnquartier „Kaiserallee Grafenstein“ entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die Marktgemeinde Grafenstein blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist vor allem für das gleichnamige Schloss sowie seine idyllische Lage im Herzen Kärntens bekannt. Heute verbindet der Ort ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle Generationen.In vier Bauabschnitten – mit Baubeginn im Sommer 2025 – werden insgesamt über 92 Eigentumswohnungen, 17 Reihenhäuser & 3 Einfamilienhäuser realisiert. Ob Single, Pärchen oder Familie – hier findet garantiert jeder das passende Zuhause.Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige, individuell gestaltbare Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine umweltfreundliche Versorgung über regionale Fernwärme. Zahlreiche überdachte und offene Parkmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Begegnungszonen und großzügige Grünflächen schaffen ein sicheres, familienfreundliche