138 häuser kaufen in Kleinzell im Mühlkreis

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: In herrlich naturnaher Lage zwischen Helfenberg und St. Stefan liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft, eingebettet in viel Grün und umgeben von Natur. Der großzügige, liebevoll gestaltete Garten und der angrenzende Bachlauf verleihen diesem besonderen Platz seinen ganz eigenen Charme. Obstbäume, Blumen, Sträucher, großzügige Grünflächen und ein eigener Gemüsegarten schaffen ein kleines Refugium, das insbesondere Naturliebhaber und Selbstversorger begeistern dürfte. Im Inneren setzt sich der gemütliche Charakter fort. Sichtbare Holzbalken, teilweise Holzdecken und warme Materialien sorgen für eine wohnliche, ländliche Atmosphäre. Gleichzeitig präsentiert sich das Haus äußerst gepflegt und in wesentlichen technischen Bereichen bereits modernisiert. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung mit Pufferspeicher. Die Wärmeverteilung erfolgt teilweise über eine komfortable Fußbodenheizung, teilweise über Heizkörper. Ein besonderer Mit

Schlüsselfertiger, barrierefreier Neubau-Bungalow in massiver Ziegelbauweise mit ca. 137,65 m² Nutzfläche auf einer Ebene, ohne Stufen und ohne Treppen. Raumaufteilung: offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und 2 weitere unterschiedlich nutzbare Räume. Das Bad hat eine bodenebene Walk-in-Dusche, das WC ist separat. Die Küche ist bewusst nicht eingebaut, so planen Sie sie nach Ihren Wünschen. Die angrenzende Speis bietet dazu praktischen Stauraum. Ideal für alle, die heute schon an morgen denken

Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept prägen diese moderne Doppelhaushälfte. Hier entsteht ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnqualität perfekt miteinander verbindet und Familien ebenso begeistert wie Paare, die Wert auf modernes Wohnen legen.Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein offenes Wohngefühl und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den privaten Garten. So entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Die durchdachte Raumaufteilung setzt sich auch im Obergeschoss fort. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden begehbaren Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer mi

Zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Massivbauweise und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hoher Wohnqualität. Die ruhige Wohnlage im Grünen bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während die Linzer Innenstadt in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar ist.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft den idealen Mittelpunkt für das tägliche Familienleben.Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.Der private Elternbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort geplant. Das großzügige Schlafzimmer wird durch einen begehbaren Schrankraum ergänzt und schafft damit zusätzlichen Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nut

Die Liegenschaft mit Zweitwohnsitzwidmung ist mit einem 2-geschossigen (Gartengeschoß und Erdgeschoß) Wohngebäude aus 1971 mit 5 Zimmer, 2 Bädern, WC und 2 Terrassen sowie einer Garage bebaut.Die beigefügten Bilder stellen das Gebäude in möblierten Zustand dar.Das Gebäude ist aktuell teilmöbliert (siehe auch 360-Grad-Rundgang). 2002 wurde eine Pelletsheizung eingebaut und 2020 mit einer neuen Rutsche ausgestattet.Das Warmwasser wird über einen 120 Liter Stromboiler aufbereitet (wäre auch mit Pelletsheizung möglich).Im Jahr 2020 wurden beide Bäder sowie sämtliche Wasserleitungen erneuert.Das Trinkwasser wird aus dem eigenen Brunnen bezogen. An der westlichen Grundstücksgrenze wurde 2023 eine Stützmauer errichtet.Highlights zusammengefasst:Wohngebäude modernisiert mit rd. 115 m² Wohnfläche2 TerrassenPelletsheizung und zusätzlicher Einzelofen im Wohnzimmergesamt 5 Zimmer und 2 BäderGarage + ausreichend Freistellplätzeabsolute Ruhelage in lebenswerter HöhenlageNähe zur Landeshauptstadt Lin

DAS HAUS IM GRÜNEN – Ihr Naturrefugium mit Pool und hochwertiger AusstattungIn ruhiger, naturnaher Lage in Peuerbach/Bruck auf einem ca. 1.860 m² großen Grundstück mit rund 1.549 m² XXL-Garten erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit über 280 m² Nutzfläche, das modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und ein einzigartiges Lebensgefühl im Grünen vereint.Auf zwei Ebenen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den uneinsehbaren Garten mit Pool, Feuerstelle und großzügigem Grundstück – ergänzt durch ein idyllisches Bächlein unterhalb der Liegenschaft.Die massive Bauweise (50er Ziegel) sowie nachhaltige Erdwärme mit Flächenkollektoren sorgen für Stabilität und Zukunftssicherheit. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Tischlerküche, durchdachtes Lichtkonzept und praktische Extras machen dieses Zuhause besonders komfortabel.Trotz der ruhigen Lag

Engelhartszell | Donaublick | Perfekt für Naturliebhaber I wunderschöne Aussicht I Teilautark mit sehr niedrigen BetriebskostenIn ruhiger Lage nahe Engelhartszell steht dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Haus stammt ursprünglich aus den 1920er-Jahren, wurde aber laufend instand gehalten und 2021 umfassend modernisiert.Eckdaten:Baujahr: ca. 1920 (saniert 2021)Heizung: Nachhaltige Pelletsheizung und Befeuerung durch den TischherdAusstattung: gut durchdachtes Beleuchtungskonzept mit Spots und Lampen, Einbauschränke im OG nutzen den Platz ideal ausAußenflächen: Das Grundstück bietet auf 3588 m2 viel Grünfläche und Wald.Betriebskosten: dieses Haus hat mit einer gut durchdachten technischen Planung sehr geringe Betriebskosten und ist (bis auf die Stromversorgung) annähernd autarkObjektbeschreibung:Das Haus bietet mit einer guten Raumaufteilung auf 105 m² genügend Wohnfläche für eine Familie. Durch die Sanierungsarbeiten zeigt sich die Immobil

Hier gehts zum 3D-Rundgang durch das HausOnline Terminbuchung für den 08.10.Dieses Einfamilienhaus in Walding bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Davon sind drei Zimmer in der Eingangsebene positioniert. Das Grundstück umfasst ca. 807 m² und verfügt über einen Garten sowie einen Balkon.Das Wohnhaus wurde 1969 errichtet und im Jahr 1975 durch eine Aufstockung erweitert. Im Laufe der Jahre wurden bereits mehrere Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster wurden 2002 durch Josko-Fenster ersetzt. Eine Kaminsanierung erfolgte 2019. Das Dach wurde 2022 erneuert und gedämmt.Neben den großzügigen Außenflächen stehen zwei Garagen zur Verfügung. Eine davon befindet sich direkt im Haus, zusätzlich gibt es eine freistehende Garage auf dem Grundstück. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gasheizung.Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die ruhige Lage. Durch die Hanglage bietet sich zudem ein schöner Ausblick auf die umliege

Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem GartenDieses neuwertige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und die ruhige Wohnlage.Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort für Familien, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.Die attraktive Lage ermöglicht eine gute Anbindung: Eferding ist in nur ca. 7 km erreichbar, Wels liegt lediglich ca. 14 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung.Highlights auf einen Blick Neuwertiges Einfamilienhaus in hochwertiger Ausführung Ruhige Wohnlage Nur ca. 7 km nach Eferding und 14 km nach Wels Energieeffiziente Luftwärmepumpe Vollwärmeschutz-Fassade für niedrige Energiekosten Geringe Betriebskosten Wasserversorgung über private Wassergenossenschaft Doppelgarage mit angrenzendem Technikraum und Werkstatt Fenster mit Raffstores, teilweise mit Insektenschutzgittern Hochwertige Tischlermöbel Edle Holzböden und Holztür

Leben in der besonders familienfreundlichen Gartenstadt Puchenau: Dieses ca. 115 m² große, ebenerdige Reihenhaus liegt in der von Architekt Roland Rainer geplanten Wohnanlage. Der großzügige Wohnraum, die Küche sowie die Terrasse mit anschließendem Garten sind vom Vorraum aus erreichbar. Stabparkettböden, viel Stauraum im Gang und ein modern verfliestes Badezimmer mit großer Duschfläche runden das Raumkonzept ab. Alle Zimmer sind einzeln begehbar. Die überdachte Terrasse sorgt bei Sonne für Schatten und ist auch bei Regen nutzbar. Der rd. 104 m² große, uneinsehbare Garten mit vielfältiger Bepflanzung lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, inklusive Geräteschuppen für die Gartenausstattung

(HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!)Raum für Generationen - Großzügiges Wohnhaus mit schönem Baumgarten in Straßham / Alkoven!Das im Jahr 1963/1964 solide errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem insgesamt 829 m² großen Grundstück und bietet mit Erdgeschoss, Obergeschoss und vollständiger Unterkellerung ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot.Auf den beiden Wohnebenen im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt rund 194 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Damit bietet das Haus reichlich Raum für eine größere Familie, Homeoffice, Hobby oderindividuelle Nutzungskonzepte, auch wäre eine Nutzung für zwei Familien möglich.Bereits das Erdgeschoss mit 98 m² überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, einem weitern Zimmer, Büro, Bad/WC sowie Vorraum. Eine Garage ergänz das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss mit weiteren 96 m 2 setzt sich das großzügige Platzangebot

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waizenkirchen!Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, vier möglichen Schlafzimmern und einer großzügigen Doppelgarage ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz und zeitgemäßen Wohnkomfort suchen.Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 177,63 m² inklusive Garage. Das absolute Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 46 m² – ein großzügiger Lebensmittelpunkt mit viel Platz für die ganze Familie.Helle Parkettböden, große Glasflächen und die attraktive Zeltdacharchitektur verleihen dem Haus einen modernen und hochwertigen Charakter. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.Das Haus befindet sich bereits in der Fertigstellungsphase. Lediglich kleinere Arbeiten sind noch ausständig und die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben.Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ – gerne senden

Mehrfamilienhaus mit großem Garten in St. Marienkirchen( HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!)Das Gebäude:Dieses Historisches Anwesen mit Geschichte hat beste Entwicklungsmöglichkeiten auf insgesamt 485 m² Nutzfläche.Im Erdgeschoss mit ca. 180 m² sind derzeit zwei Wohneinheiten eingebaut und mit geringem Renovierungs- und Adaptierungsaufwand auch rasch nutzbar.Das Obergeschoss mit 125 m² ist stark sanierungsbedürftig und kann sehr einfach zu einer dritten Wohneinheit oder für weitere Schlafzimmer der zweiten Wohneinheit entsprechend adaptiert werden.Das großzügige Untergeschoss mit gesamt 185 m² Fläche beherbergt die Heizung sowie ausreichend Abstellräume und darüber hinauskönnen relativ einfach auf der Westseite des Gebäudes 3 große ehemalige Wirtschaftsräume in 3 Garagen, mit jeweils ca. 25 m² - 30 m,² adaptiert werden.Für zusätzliche Pkw-Abstellplätze kann optional auf dem Nachbargrundstück eine zusätz

Das Sacherl aus dem Jahre 1932 bietet rund 88m2 Wohnfläche und liegt in absoluter Alleinlage. Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa 4.400m2 Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube. Beheizt wird das Haus über eine Flüssiggasheizung sowie eine Stückgutheizung. Das Fenster sowie Dach wurde etwa 1970 Saniert. Sternchenbau: dies bedeutet „bestehendes Wohngebäude im Grünland“ Div. Obstbäume (Apfel, Birne, Nuss etc.) sind am Grund vorhanden. Man hat die Möglichkeit am Kanal/Wasser anzuschließen Räume: Stube Schlafzimmer, Wohnzimmer Kleiner extra Raum neben Schlafzimmer WC Bad Abstellraum 2x Erdkeller (20 und 16m2)

Charmantes Wochenendhaus mit Garten, Balkon und offenem Kamin – Ruhe pur nahe dem Rannasee. Ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Wohlfühlen.Das Wochenendhaus begeistert mit seiner Lage, einem wunderbaren Fernblick und ganz viel gemütlichem Hüttencharme. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin wird zum Mittelpunkt für gemütliche Stunden, während die Galerie einen besonderen Schlafbereich schafft. Ein weiterer Raum lässt sich flexibel als Schlafzimmer oder praktischer Abstellraum nutzen.Ein kleines Haus mit ganz viel Persönlichkeit – und ein wunderbarer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und echte Auszeit suchen.Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 980 m² bietet dieses besondere Haus eine hervorragende Basis für Menschen mit Ideen und Gestaltungsfreude. In unmittelbarer Nähe fließt die Ranna, die das Naturerlebnis zusätzlich unterstreicht. Spaziergänge, Wanderungen und Erholung beginnen direkt vor der Haustür.Ob als Rückzugsort, Wochenendh

Das sanierungsbedürftige Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss.Unterlagen zum Bestand des Hauses vor der Aufstockung im Jahre 1959 liegen nicht vor. Jedoch ist aus der Urmappe ersichtlich, dass sich an diesem Standort ca. 1800 bereits ein Haus befand.Ein Kellerraum ist vorhanden und von außen zugänglich. 1964 wurde das Wohngebäude um eine Holzlage erweitert.Zusätzlich ist ein voll unterkellertes Nebengebäude mit Doppelgarage vorhanden.Für dieses Gebäude wurde 1980 die Baubewilligung erteilt. Das Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbauzustand, ohne installierte Strom- oder Wasserleitungen, und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Ergänzt wird das Nebengebäude durch eine angebauten Holzhütte mit ca. 38 m² Nutzfläche.Die Gesamtnutzfläche aller Gebäude beläuft sich auf ca. 530 m².Weshalb die Liegenschaft Potenzial für Eigennutzer, Handwerker oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten bietet.Derzeit

Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus wurde ab 1973 errichtet; die baubehördliche Benützungsbewilligung wurde 1982 erteilt. Im Laufe der Jahre wurden laufend wesentliche Investitionen vorgenommen: • Pelletheizung aus dem Jahr 2020 • Neue Dacheindeckung im Jahr 2010 • Fensteraustausch 2003 Ein später errichteter, nicht beheizter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen angenehmen Übergang zum Garten. Das Untergeschoss bietet aufgrund seiner Raumaufteilung Potenzial für die Schaffung einer Einliegerwohnung. Eine technisch vollständig getrennte Wohneinheit besteht derzeit jedoch nicht. Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich eine integrierte Garage, ein Heiz-/ Technikraum, ein Kellerraum, zwei Wohnräume, ein WC und ein Badezimmer. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein freistehendes, zweigeschossiges Nebengebäude mit einer Grundfläche von jeweils rund 36 m² pro Ebene. Das Gebäude eignet sich hervorragend als Lager, oder Geräteschuppen. Das untere Gescho

Gemütliches Wohnhaus mit großem Naturgarten in ruhiger SackgassenlageWohnen in idyllischer Lage nahe dem OrtszentrumDieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur rund 900 Meter vom Ortszentrum von St. Marienkirchen an der Polsenz entfernt. Die naturnahe Lage und das großzügige Grundstück machen die Immobilie sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wochenend- bzw. Rückzugsdomizil besonders interessant.Raumaufteilung und AusstattungHerzstück des Hauses ist die großzügige und behagliche Stube mit Kachelofen, gemütlicher Ofenbank und Sitzgarnitur.Die Küche verfügt über einen gemauerten Kamin und bietet mit ihrer Essgarnitur ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.Darüber hinaus stehen drei Zimmer zur Verfügung, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Eine sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine elektrisch

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und bietet dank Doppelgarage ein Ausstattungsmerkmal, das in dieser Objektklasse nur selten zu finden ist. Klare Architektur, hochwertige Massivbauweise und eine funktionale Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Alltagstauglichkeit gerecht wird.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen harmonischen Übergang zur Terrasse und in den privaten Garten. Hier entsteht ein einladender Wohnbereich, der Platz für gemeinsame Familienmomente ebenso bietet wie für entspannte Stunden im Freien.Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Schrankraum, der für noch mehr Komfort und Stauraum sorgt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer

Zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Massivbauweise und vereint zeitlose Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Die ruhige Wohnlage im Grünen bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während die Linzer Innenstadt in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar ist.Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und in den privaten Garten. Hier entsteht ein Wohnbereich, der Platz für gemeinsame Familienmomente ebenso bietet wie für entspannte Stunden im Freien.Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer wird durch einen begehbaren Schrankraum ergänzt und schafft so ein komfortables Raumkonzept mit zusätzlichem Stauraum. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Ho

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück in sonniger Höhenlage von Sankt Agatha und vereint idyllische Ruhelage mit einem einzigartigen Blick über die Donau. Der am Grundstücksrand verlaufende natürliche Bachlauf, unterstreicht die naturnahe Atmosphäre. Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus sowie ein Außenpool. Besonders hervorzuheben ist der eigene Privatweg, der Sie direkt zum Yachthafen führt. Die Liegenschaft steht seit ca. 5 Jahren leer. Um den fortschreitenden Instandhaltungsrückstau zu beheben und die Immobilie auf einen aktuellen Wohnstandard hinleiten zu können, bedarf es grundlegender Sanierungsarbeiten. Somit zeichnet den Hauptwert dieses Angebots nicht die Immobilie an sich aus, sondern vielmehr die exklusive und weitläufige Lage des Grundstücks, verbunden mit der Tatsache, dass Baurecht geschaffen werden konnte. Neben einem großzügigen Einfamilienhaus zur alleinigen Nutzung, das hier geplant

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus ehemaliger landwirtschaftlicher Nutzung, modernisiertem Gewerbegebäude und großzügigem Wohnraum. Die ursprüngliche Hofstruktur ist in Teilen noch erkennbar, wurde jedoch über die Jahre weiterentwickelt und an neue Nutzungen angepasst. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde zu einem modernen Gewerbestandort (aktuell noch IT/Software) umgebaut. Dadurch ergibt sich heute eine flexible Immobilie, die sich ideal für Menschen eignet, die Wohnen, Arbeiten und - in angepasster Form - auch Landwirtschaft miteinander verbinden möchten. Die zusätzlich verfügbaren ca. 5 ha landwirtschaftliche Flächen (inkl. Wald) eröffnen dennoch klassische Nutzungsmöglichkeiten wie Tierhaltung, Selbstversorgung oder Nebenerwerbslandwirtschaft - unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften. Ideal für: Selbstständige oder Unternehmer mit Platzbedarf Menschen mit Wunsch nach Teil-Selbstversorgung Käufer, die Arbeiten & Wohnen verbinden möchten Projekte mit

Vielseitige Wohnliegenschaft mit großem Grundstück - ländlich & stadtnah Diese großzügige Liegenschaft stammt aus ehemals landwirtschaftlichem Bestand und wurde im Laufe der Jahre zu einem vielseitig nutzbaren Wohnobjekt mit Bürogebäude weiterentwickelt. Heute verbindet sie großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, ländliche Lage mit der guten Erreichbarkeit von Linz (ca. 20 km nördlich). Grundstück 3.581 m² Grundstücksfläche (Bebauung und großzügige Freiflächen) Optionaler Erwerb zusätzlicher landwirtschaftlicher Nutzflächen und Wald (gesamt ca. 5 ha) möglich Widmung Grünland - ruhige Umgebung Wohnhaus (Altbau) Baujahr ca. 1970, laufend saniert und instand gehalten Wohnfläche ca. 196 m² Keller ca. 77 m² Großzügige, flexible Raumaufteilung - ideal für Familie Obergeschoss laufend saniert, Erdgeschoss gepflegt und funktional Tischherd mit Koch- und Kachelofenfunktion Selch- bzw. Räucherkammer vorhanden Bürogebäude / Neubau (1999) Nutzfläche ca. 205 m² Vollbeton

Diese besondere Villa vereint, was viele suchen und nur selten finden: einen professionellen Arbeitsplatz und ein lichtdurchflutetes Zuhause für die ganze Familie – harmonisch vereint an einem Ort.Der ebenerdige Bereich bietet ideale Voraussetzungen für eine Ordination, ein Büro, Studio oder eine Kanzlei. Ein eigener Eingang, ausreichend Parkplätze und drei Garagen schaffen beste Rahmenbedingungen für Beruf und Selbstständigkeit.Der obere Wohnbereich beeindruckt durch großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer und weite Fensterfronten, die den Blick in die Natur öffnen. Terrassen und Balkone erweitern das Wohngefühl ins Grüne und schaffen Orte der Ruhe und Inspiration.Die Highlights im ÜberblickGesamtfläche: ca. 380 m² Nutzfläche davon ca. 180 m² Wohnfläche 3 Garagen ca. 100 m² ebenerdig für Praxis, Büro oder kreative Nutzung – mit separatem Zugang Oberer Wohnbereich mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre Große Terrassen & Balkone mit schönem Ausblick Pflegeleichtes Grundstück Parkmöglichk

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Atzersdorf, Oberösterreich!Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 130 m², sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie ungestört wohnen, arbeiten und genießen.Der Garten und die Terrasse laden Sie dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihren Liebsten auf der Terrasse entspannen, während der Blick ins Grüne für eine ruhige und entspannende Atmosphäre sorgt. Die großzügigen Stellplätze, insgesamt vier an der Zahl, sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste immer genügend Platz für Fahrzeuge haben.Die Innenausstattung des Hauses lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Stil und Funktionalität. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tage

Wohnen mit Weitblick – dieses großzügige Haus in ländlicher Dorfgebietslage eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und begeistert mit einer herrlichen Aussicht über die sanfte Hügellandschaft der Umgebung. Auf rund 392 m² Wohnfläche und insgesamt drei Etagen bietet die Liegenschaft viel Platz für individuelles Wohnen, gemeinschaftliche Konzepte oder eine Nutzung mit besonderem Raumbedarf.Jedes der acht Schlafzimmer verfügt über ein eigenes kleines Bad mit Dusche und Waschbecken in einem separaten Raum – eine seltene und äußerst praktische Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit großzügigem Essbereich, die als zentraler Treffpunkt des Hauses viel Raum für gemeinsames Leben und Zusammenkommen schafft.Das Grundstück im Dorfgebiet umfasst ca. 993 m², zusätzlich stehen ca. 2.273 m² landwirtschaftliche Nutzfläche zur Verfügung. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, betreutes oder gemeinschaftliches Wohnen sowie für Menschen,

Verkauft ! Sehr schöner Bungalow in ruhiger Aussichtslage - Am Mursberg;Wir dürfen Ihnen ein Top gepflegtes und saniertes Haus im Ortsteil Mursberg anbieten. Ca. 15 km von Linz entfernt. Sehr ruhige Lage im Grünen - Großzügiger Garten mit modernem Car-Port; das Haus wurde ca 2013 bis 2018 saniert: neue Fenster, Heizung, Türen, Böden Elektro, Bäder und Küche. Heizung: Tiefenbohrung mit Wärmepumpe und Specksteinofen. Fenster PVC-Alu 3-fach. Sehr gute Raumaufteilung. Voll unterkellert - Eigener Brunnen. Beziehbar ab Juli 2026. Grundstücksgröße:1080 m² - Wohnfläche: EG: ca 120 m²; UG: ca. 120 m²; sehr schönes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in unmittelbarer Linz Nähe.Ein hoch interessantes Objekt - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit

Ein Haus mit Geschichte und außergewöhnlichem EntwicklungspotenzialIm Zentrum von Engelhartszell gelangt ein großzügiges und charaktervolles Bestandsgebäude mit zahlreichen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten zum Verkauf.Das Objekt wurde ursprünglich als Gasthaus genutzt und im Jahr 1991 umfassend umgebaut. Im Zuge dieser Maßnahmen erfolgte die Adaptierung zu einer Jugendherberge. Die damalige Planung schuf großzügige Aufenthaltsbereiche, zahlreiche Zimmer, Sanitäranlagen, eine Küche sowie weitläufige Allgemein- und Erschließungsflächen.Heute bietet das Gebäude eine interessante Grundlage für private Käufer, Investoren, Projektentwickler oder Betreiber, die eine großzügige Bestandsimmobilie nach eigenen Vorstellungen sanieren, vermieten oder neu positionieren möchten.Die Liegenschaft verfügt laut den vorliegenden Unterlagen über rund 425m² oberirdisch nutzbare Fläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Hinzu kommen ein Kellergeschoss mit ca. 188,72m², ein großzügiger Rohdac

Außergewöhnliche Entwicklungschance direkt an der DonauIn erster Reihe zur Donau gelangt eine vielseitig nutzbare Bestandsliegenschaft mit erheblichem Entwicklungs- und Neugestaltungspotenzial zum Verkauf.Das bestehende Gebäude befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Eine bloße oberflächliche Modernisierung wird dem Objekt voraussichtlich nicht gerecht. Je nach zukünftiger Nutzung und wirtschaftlichem Konzept sind eine umfassende Sanierung, eine grundlegende Neuorganisation der vorhandenen Bausubstanz, ein Teilabbruch mit ergänzender Neuerrichtung oder auch eine weiterreichende Neuentwicklung denkbar.Gerade diese Offenheit macht die Liegenschaft für Käufer interessant, die nicht an eine bestehende Nutzung gebunden sein möchten, sondern ein eigenständiges Projekt an einem außergewöhnlichen Standort realisieren wollen.Das Grundstück umfasst laut den vorliegenden Unterlagen rund 350 m². Für das Bestandsgebäude sind derzeit ca. 100 m² Wohnfläche ausgewiesen. Hinzu ko

Wohnen im ehemaligen ApothekerhausIm Zentrum von Engelhartszell gelangt ein großzügiges Wohnhaus mit besonderem Charakter und viel Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Das Gebäude wurde früher als sogenanntes Apothekerhaus genutzt. Teile des Erdgeschosses dienten ursprünglich der Apotheke beziehungsweise den dazugehörigen Arbeits- und Nebenräumen, während die übrigen Bereiche als Wohnräume genutzt wurden. In weiterer Folge war die Liegenschaft zeitweise vermietet.Heute bietet das Haus eine interessante Gelegenheit für Käufer, die großzügig wohnen und ein historisches Gebäude nach ihren eigenen Vorstellungen sanieren und weiterentwickeln möchten.Die Liegenschaft verfügt laut den vorliegenden Unterlagen über ca. 258m² Wohnfläche auf einem rund 270m² großen Grundstück. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit ca. 39,9m² sowie eine rund 20m² große Dachterrasse.Das Gebäude bietet über mehrere Ebenen zahlreiche Zimmer, großzügige Wohnbereiche, Küchen- und Sanitärräume sowie zusätzlic