Kolkengasse Immobilie. Häuser zum Verkauf in Kolkengasse - Nestoria

Kauf dir eine TEILSANIERTE FABRIK Baujahr 1820 zum Wohnen und Arbeiten! ANKAUFBAR: ost UND / ODER westseitiger Teil!

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Haus · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Kauf dir eine TEILSANIERTE FABRIK Baujahr 1820 zum Wohnen und Arbeiten! ANKAUFBAR: ost UND / ODER westseitiger Teil!

Kolkengasse

· 650 m² · Haus

· Garten · Parkplatz

Kolkengasse · 650 m² · Haus · Garten · Parkplatz

Obj. Nr. 2365 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In östlicher Randlage zur Wiener Neustädter Innenstadt, nahe dem ehemaligen Ungarbad sowie in unmittelbarer Nähe zum Akademiepark, befindet sich ein sprichwörtlich zur Hälfte bereits aufwändig saniertes, historisches Fabriksgebäude, welches nunmehr zum Verkauf gelangt.Der westseitige Teil des Gebäudes wurde ca. 2024 stilgerecht saniert und der Fabriks-Charakter bestmöglich beibehalten. Nun stehen hochwertig adaptierte ca. 280 m² Wohn- und Geschäftsflächen zzgl. Hof mit Garage und Garten - gesamt ca. 650 m² - zur sofortigen, bezugsfertigen Nutzung zur Verfügung!Im ostseitigen, noch unsanierten Teil der Liegenschaft können die fast gleichen Flächen nutzbar gemacht werden und werden die beiden solitär nutzbaren Bereiche (westseitig + saniert bzw. ostseitig + unsaniert) gemeinsam oder getrennt zum Kauf angeboten, wobei zuerst der sanierte Teil verkauft wird!Eine einmalige sowie seltene Gelegenheit für all jene, welche dem Charme eines echten

Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in Wiener Neustadt viel Platz für Generationen!

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Haus · Zum Kauf

€ 890 000

€ 2 045/m²

Mehrfamilienhaus in Wiener Neustadt viel Platz für Generationen!

Kolkengasse

· 435 m² · 12 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz · Kamin

Kolkengasse · 435 m² · 12 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Kamin

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten auf rund 435 m² Wohnfläche!Drei Wohneinheiten auf zwei Ebenen verfügen jeweils über Küche und Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung punktet mit hellem Wohn- und Essbereich samt Kamin. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben Küche, Badezimmer und Wohnzimmer fünf Zimmer zur Verfügung.Der ausgebaute Dachboden bietet weiteren Wohnraum mit Küche und Bad und eignet sich ideal als Studio oder für individuelle Nutzung.Ein großzügiger Garten, ein Fitnessraum im Erdgeschoss sowie sechs Garagen und zusätzliche Stellplätze im Freien runden das Angebot ab

€ 890 000

Träumst du vom Yogastudio im eigenen Haus? Hier ist es mitten in Wr. Neustadt!

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Haus · Zum Kauf

€ 890 000

€ 2 045/m²

Träumst du vom Yogastudio im eigenen Haus? Hier ist es mitten in Wr. Neustadt!

Kolkengasse

· 435 m² · 12 Zimmer · Haus

· Garten · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Kamin

Kolkengasse · 435 m² · 12 Zimmer · Haus · Garten · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Kamin

Entspann dich! Hier ist bereits die Grundlage für Wohnen und Arbeiten vorhanden!Der Yoga, Fitness- oder Therapiebereich verfügt über ca 185m² Nutzfläche, Küchenbar und Badezimmer mit WC komplettieren diese Einheit.Direkt am Flur gegenüber befindet sich die Wohneinheit mit ca 150m², Die Erdgeschosswohnung (barrierefrei, ca 98m²)punktet mit hellem Wohn- und Essbereich, behaglichem Kamin und Garten mit überdachter Terrasse.Ausreichend Parkplätze und Garagen direkt am eigenen Grundstück vorhanden! Worauf wartest du noch?

€ 890 000

[06864] Potenzial pur: Haus und Geschäftslokal auf 1.926 m² Grund

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Haus · Zum Kauf

€ 529 000

€ 5 237/m²

[06864] Potenzial pur: Haus und Geschäftslokal auf 1.926 m² Grund

Kolkengasse

· 101 m² · 3 Zimmer · Haus

· Parkplatz

Kolkengasse · 101 m² · 3 Zimmer · Haus · Parkplatz

Potenzial pur: Haus und Geschäftslokal auf 1.926 m² Grund Zum Verkauf steht ein ca. 1.926 m² großes, ideal nach Süd-Osten ausgerichtetes Grundstück in der Pottendorferstraße. Mit einer Breite von etwa 15 Metern und einer Länge von rund 125 Metern bietet diese Liegenschaft durch ihre Aufteilung in drei markante Teilbereiche flexible Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten: 1. Teilbereich (Straßenfront): ca. 625 m² – vielseitige Bestandsbebauung - Zonierung: Bauweise geschlossen, max. Bebauungsdichte 50 %, max. Gebäudehöhe 8 m. - Bestand: Direkt an der Straßenfront befindet sich ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal (bis vor Kurzem vermietet). Im hinteren Teil liegt ein ca. 1950 errichtetes und 1978 aufgestocktes Einfamilienhaus inklusive großzügiger Garage. - Potenzial: Die Bausubstanz des Hauses ist solide, weist jedoch Modernisierungsbedarf auf. Ein weiterer Ausbau des Obergeschosses ist nach Absprache mit der Gemeinde voraussichtlich realisierbar. 2. Teilbereich (Mitte): ca. 650 m²

€ 529 000

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€ 349 000

€ 1 342/m²

Liegenschaft am Domplatz!

Kolkengasse

· 260 m² · Haus

Kolkengasse · 260 m² · Haus

Quick Facts: Gesamtes Haus I individuelle Nutzung I zentrale Lage I 2 Stockwerke I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener NeustadtIch freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [entfernt] oder [entfernt]Augustingasse - Haus am Domplatz!Widmung: Bauland-Kerngebiet-Handelseinrichtung-DenkmalschutzRaumaufteilung Erdgeschoß Eingang durch die Augustingasse große Fläche für individuelle Gestaltung (derzeit mit einer Bar ausgestattet) Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken zwei Lagerräume und Zugang zum Obergeschoß1. Obergeschoß zwei große Flächen (ebenfalls mit Bar ausgestattet) Großes Zimmer Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken LagerraumLage und Infrastruktur Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel Frequenz und ist fußläufig erreic

€ 349 000

Exklusive Liegenschaft in begehrter Villenlage von Bad Fischau mit 1601m² Grundstück

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€ 560 000

€ 2 731/m²

Exklusive Liegenschaft in begehrter Villenlage von Bad Fischau mit 1601m² Grundstück

Kolkengasse

· 205 m² · 8 Zimmer · Haus

Kolkengasse · 205 m² · 8 Zimmer · Haus

In einer der beliebtesten und besonders gefragten Wohnlagen von Bad Fischau befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft. Die als Villengegend bekannte Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, idyllische Atmosphäre, die naturnahe Lage und das hochwertige Wohnumfeld aus.Das Grundstück verfügt laut Grundbuch über eine großzügige Fläche von 1.601 m² und präsentiert sich in einer rechteckigen, gut nutzbaren Form. Die Liegenschaft liegt an einer Sackgasse und bietet dadurch ein besonders ruhiges und abgeschirmtes Wohnambiente. Hier verbinden sich Privatsphäre, Natur und die Vorzüge einer etablierten Wohngegend zu einer seltenen Kombination.Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und ermöglicht die Errichtung von maximal zwei Wohneinheiten. Die Bebauungsdichte ist grundstücksabhängig, vorgesehen ist die Bauklasse I oder II.Für Villengebiete gilt eine Mindestbauplatzgröße von 800 m². Mit einer Grundstücksfläche von 1.601 m² bietet die Liegenschaft somit eine großzügige Basi

€ 560 000

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€ 413 000

€ 2 065/m²

Rarität im Ortskern ANNO 1899

Kolkengasse

· 200 m² · 6 Zimmer · Haus

Kolkengasse · 200 m² · 6 Zimmer · Haus

Rarität im Ortskern: Historisches Wohnhaus „ANNO 1899“ in Bad Fischau-Brunn. Dieses charmante Einfamilienhaus erzählt Geschichte – und bietet mit rd. 200m² Wohnfläche im beliebten Landhausstil ein besonderes Zuhause für Liebhaber historischer Substanzen.Die Marktgemeinde ist bekannt für ihr traditionsreiches Thermalbad in historischem Ambiente sowie das Schloss Fischau als kulturellen Treffpunkt.Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Entdecken Sie den Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1899 – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Rarität gerne persönlich

€ 413 000

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€ 695 000

€ 2 455/m²

[06789] RAUMWUNDER IN BESTLAGE

Kolkengasse

· 283 m² · 6 Zimmer · Haus

· Garten · Keller

Kolkengasse · 283 m² · 6 Zimmer · Haus · Garten · Keller

RAUMWUNDER IN BESTLAGE Suchen Sie die perfekte Symbiose aus ruhigem Familienleben und professionellem Arbeiten? Dieses freistehende Architektenhaus in einer der beliebtesten Wohnsiedlungen von Wiener Neustadt bietet Ihnen genau das – und noch viel mehr. Auf einem rund 1.008 m² großen, grünen Traumgrundstück erwartet Sie eine solide massiv gebaute Liegenschaft mit ca. 283 m² flexibler Wohnfläche. Das absolute Highlight: Dank zwei separater Eingänge lässt sich das Obergeschoss perfekt als separate Bürofläche, Praxis oder eigener Bereich für Teenager nutzen. Laufende Modernisierungen (wie das erneuerte Dach 2003), hochwertige Marmor- und Holzböden sowie ein Vollkeller mit ca. 143 m² machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Markt. Genießen Sie großzügigen Wohnkomfort, viel Privatsphäre im eigenen Garten und eine exzellente Infrastruktur vor den Toren Wiens. Vollkeller & Nebengebäude • Keller (ca. 143 m²): Viel Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum mit praktischem Außenzugang • Ga

€ 695 000

[06786] Familientraum mit Schwimmteichzugang in Theresienfeld

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Haus · Zum Kauf

€ 298 000

€ 3 274/m²

[06786] Familientraum mit Schwimmteichzugang in Theresienfeld

Kolkengasse

· 91 m² · 3 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon · Terrasse

Kolkengasse · 91 m² · 3 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon · Terrasse

Familientraum mit Schwimmteichzugang in Theresienfeld In einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Theresienfeld wartet diese im Jahr 2000 errichtete, gepflegte Doppelhaushälfte auf ihre neuen Besitzer. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der private, direkte Zugang zum idyllischen Schwimmteich – hier genießen Sie an heißen Sommertagen pure Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustüre! Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen (ca. 91 m²) plus einem geräumigen Vollkeller (ca. 48 m²). Das Herzstück im Erdgeschoß bildet das gemütliche Wohn-Esszimmer mit einer neuwertigen, modernen Küche und einem behaglichen Schwedenofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, wo ein automatischer Rasenroboter Ihnen die Arbeit abnimmt. Im Obergeschoß bieten drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinder, Home-Office) mit Balkon sowie ein Badezimmer optim

€ 298 000

#SQ WIENER NEUSTADT: EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS FÜR FAMILIE, ARBEIT UND MEHR – TRAUMHAUS MIT DACHTERASSE UND FERNBLICK

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Haus · Zum Kauf

€ 785 000

€ 3 886/m²

#SQ WIENER NEUSTADT: EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS FÜR FAMILIE, ARBEIT UND MEHR – TRAUMHAUS MIT DACHTERASSE UND FERNBLICK

Kolkengasse

· 202 m² · Haus

Kolkengasse · 202 m² · Haus

Exklusives Wohnjuwel in Wiener Neustadt: Stilvolles Domizil für anspruchsvolle Familien oder kreative BerufskombinationenInmitten des beliebten und ruhig gelegenen Zehnerviertels von Wiener Neustadt bietet diese vollständig sanierte Immobilie auf rund 203 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität. Das großzügige Drei-Etagen-Haus ist perfekt für solvente Käufer, die neben einem exklusiven Wohnraum auch Platz für Arbeit oder mehrere Generationen unter einem Dach suchen. Durch die clevere Raumaufteilung und den separaten Zugang zu jedem Stockwerk eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von der luxuriösen Familienresidenz bis hin zur intelligenten Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Highlights im Überblick:Grundstücksgröße: 362 m²Gesamtwohnfläche: 203 m²Wohnbereiche:Erdgeschoss: 81 m²Obergeschoss: 81 m²Dachgeschoss: 41 m² + 35 m² TerrasseWohnen auf drei Ebenen – Ihr neues ZuhauseErdgeschoss:Geräumiger VorraumOffene Küche mit WohnzimmerDrei helle, gut geschnittene Zim

€ 785 000

VIEL PLATZ FÜR IHRE WOHNTRÄUME: Großzügiges Stadthaus mit Werkstatt & Roh Dachboden in Bestlage

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Haus · Zum Kauf

€ 390 000

€ 2 689/m²

VIEL PLATZ FÜR IHRE WOHNTRÄUME: Großzügiges Stadthaus mit Werkstatt & Roh Dachboden in Bestlage

Kolkengasse

· 145 m² · Haus

Kolkengasse · 145 m² · Haus

In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnstraße im Herzen von Wiener Neustadt wartet dieses klassische Stadthaus aus dem Jahr 1900 auf neue Besitzer. Die Liegenschaft besticht durch ihre solide Substanz, die großzügige Raumaufteilung und ein enormes Ausbaupotenzial.Bisher als klassisches Einfamilienhaus genutzt, bietet diese Immobilie derzeit rund 145 m² reine Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen (Abstellraum und eigene Werkstatt) im Ausmaß von ca. 17,5 m² sowie einen beeindruckenden Rohdachboden mit circa 75 m², der als perfekte Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum dient.Ob für Großfamilien, Individualisten oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Praxis, Home Office, Atelier) – hier können Sie Ihre Wohnträume im urbanen Raum verwirklichen.DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKZentrale Ruhelage: Gelegen in der beliebten Haggenmüllergasse – absolute Privatsphäre bei perfekter städtischer Infrastruktur.Sofort viel Platz: Ca. 145 m² bestehende Wohn

€ 390 000

Charmanter Bungalow in Theresienfeld, 4 Zimmer, Garten, Terrasse, Garage

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Haus · Zum Kauf

€ 398 000

€ 3 826/m²

Charmanter Bungalow in Theresienfeld, 4 Zimmer, Garten, Terrasse, Garage

Kolkengasse

· 104 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Parkplatz

Kolkengasse · 104 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse · Parkplatz

Dieser gepflegte Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen 104 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl.Vom straßenseitigen Eingangsbereich mit Windfang und Vorraum, gelangen Sie rechts in die großzügige Küche mit Essbereich und Speisekammer. Hier befindet sich auch der Kachelofen, welcher momentan das gesamte Haus beheizt. Weiter geht es in das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten.Neben dem Wohnzimmer befinden sich gartenseitig zwei Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer liegt straßenseitig. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet.Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre. Hier fühlen Sie sich sofort wohl und können Ihren Alltag entspannt genießen. Das Gebäude hat bereits 3fach verglaste Fenster und auch eine Vollwärmeschutz Fassade wurde 2002 angebracht.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garte

€ 398 000

Neuwertige Doppelhaushälfte in Wiener Neustadt, 4 Zimmer, Garten, Terrasse, 3 Bäder!

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Haus · Zum Kauf

€ 496 000

€ 4 389/m²

Neuwertige Doppelhaushälfte in Wiener Neustadt, 4 Zimmer, Garten, Terrasse, 3 Bäder!

Kolkengasse

· 113 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Parkplatz · Terrasse

Kolkengasse · 113 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Parkplatz · Terrasse

Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 113 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Sie betreten das Haus über den seitlichen Eingangsbereich, wo Sie durch Ihr Carport bei jedem Wetter geschützt ins Haus gelangen.Der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender moderner Küche verbindet sich harmonisch mit der großzügigen überdachten Terrasse und dem Garten – hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort im Freien. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen, dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Zusatzzimmer, welches momentan als Elternschlafzimmer dient und ein Badezimmer mit Dusche und WC.Drei helle und gut geschnittene Zimmer in den Mansarden, schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Auch hier im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC.Im Keller wurde eine komplette Wohnung mit Küche, Wohn- und Schlafzimmer und B

€ 496 000

Top Liegenschaft im Zentrum von Wiener Neustadt – vollvermietet

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Haus · Zum Kauf

€ 317 000

€ 2 141/m²

Top Liegenschaft im Zentrum von Wiener Neustadt – vollvermietet

Kolkengasse

· 148 m² · Haus

Kolkengasse · 148 m² · Haus

HISTORISCHES STADTHAUS AUS DEM 16. JAHRHUNDERT - RENDITEMitten im Herzen von Wiener Neustadt präsentiert sich dieses zentral gelegene Zweiobjekthaus als attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf nachhaltige Vermietungslösungen, hervorragende Infrastruktur und langfristige Wertsteigerung setzen. Die absolute Innenstadtlage, nur wenige Schritte von Fußgängerzone, Hauptplatz, Bahnhof sowie zahlreichen Nahversorgern entfernt, macht dieses Objekt besonders interessant für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.Auf einem kompakten Grundstück von 123 m² stehen rund 162,5 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Widmung BKN-H (Bauland-Kerngebiet mit Spezialisierung auf Handelseinrichtungen) eröffnet vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil für Investoren ist die Vollausnahme vom Mietrechtsgesetz (MRG), wodurch keine Mietzinsbeschränkungen bestehen und maximale Flexibilität bei der Vermietung gegeben ist.Das Erdgeschoss ist an einen Antiquitäten und Edelmetallhän

€ 317 000

Blickfang mit Privatsphäre! Außergewöhnliches Designerhaus mit viel Raum zur Entfaltung | 9 Zimmer, Edelstahlpool, Sauna, Weinkeller | Vereint Wohnen und Arbeiten | Barrierefrei

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Haus · Zum Kauf

€ 995 000

€ 4 012/m²

Blickfang mit Privatsphäre! Außergewöhnliches Designerhaus mit viel Raum zur Entfaltung | 9 Zimmer, Edelstahlpool, Sauna, Weinkeller | Vereint Wohnen und Arbeiten | Barrierefrei

Kolkengasse

· 248 m² · 9 Zimmer · Haus

· Büroraum · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Sauna

Kolkengasse · 248 m² · 9 Zimmer · Haus · Büroraum · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Sauna

Hier mehr entdecken: Zum VideoDie Liegenschaft/ das ObjektAußergewöhnlich, spannend, nachhaltig – so präsentiert sich diese nach Süden ausgerichtete Immobilie bereits auf den ersten Blick als etwas ganz Besonderes. Architektonisch mit viel Raffinesse beispielsweise die Dachkonstruktion und die Wahl der Fassade. Noch dazu bestens durchdacht und geplant, denn das Haus hat zwei Eingänge – und kann bei Bedarf in einem Teil als Büro/Praxis und im anderen Teil als Wohnbereich genutzt werden (gesamt bis zu ca. 248 m2 Wohnfläche). Selbstverständlich ist man im Innen aber miteinander verbunden und frei in der Gestaltung des Wohnerlebnisses.Dieses konsumiert man hier auf besondere Weise: Denn vom Edelstahl-Pool über den unverbaubaren Blick ins Grüne bis hin zu einem hervorragenden Raumkonzept ist es ein Ort, den man das ganze Jahr über mit viel Natur und Privatsphäre genießen kann.Aber lassen Sie uns genauer hinsehen und in dieses Wohlfühl-Refugium eintreten. Wir nehmen dafür den Eingang in den

€ 995 000

Haus 5 Schlafzimmer Zu Verkaufen Wiener Neustadt AUT 450000 ELS102472418

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Haus · Zum Kauf

€ 450 000

Haus 5 Schlafzimmer Zu Verkaufen Wiener Neustadt AUT 450000 ELS102472418

Kolkengasse

· 5 Zimmer · Haus

· Parkplatz

Kolkengasse · 5 Zimmer · Haus · Parkplatz

Lagebeschreibung Begehrte Wohnlage: Ruhige, familienfreundliche Sackgasse/Seitengasse im traditionsreichen Zehnerviertel. Kindergarten (ca. 350 m) und Volksschule (ca. 750 m) sind in wenigen Minuten sicher zu Fuß erreichbar. Schulen, Höhere Schulen sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus innerhalb von kürzester Zeit erreichbar. Perfekte Nahversorgung: Supermärkte (Billa, Spar, Hofer, Bak-al), Ärzte und Apotheken im Umkreis von nur 1–2 Autominuten. Optimale Öffi-Anbindung: Stadtbushaltestelle fast vor der Tür (ca. 210 m); in nur ca. 30 Minuten per Railjet vom Hauptbahnhof nach Wien. Schnelle Autobahnanbindung: In wenigen Minuten auf der Südautobahn (A2) – ca. 35–40 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Parken ohne Stress: Direkt vor dem Haus kostenfrei und zeitlich unbegrenzt parken (außerhalb der Grünen/Blauen Zone). Hoher Freizeitwert: Der Akademiepark sowie die Wiener Alpen sind sowohl mit den Öffis/Rad oder Auto in kurzer Zeit erreichbar Objektbeschreibung Objektart: Einfamilienhaus. Lage

€ 450 000

Luxus Haus mit 151 m2 zu verkaufen Bad Fischau, Niederösterreich

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Haus · Zum Kauf

€ 628 000

€ 4 158/m²

Luxus Haus mit 151 m2 zu verkaufen Bad Fischau, Niederösterreich

Kolkengasse

· 151 m² · 4 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Sauna · Schwimmbad · Parkplatz

Kolkengasse · 151 m² · 4 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Sauna · Schwimmbad · Parkplatz

Ein Haus, das man nicht nur besichtigt, sondern sofort spürt. In ruhiger Wohnlage am Ende einer Siedlungsstraße von Bad Fischau-Brunn, nur wenige Minuten von Wiener Neustadt entfernt, befindet sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche, großzügigem Keller, liebevoll angelegtem Garten, beheiztem Pool, Sauna, Garage und Doppelcarport. Das Haus wurde 1988 errichtet, präsentiert sich jedoch in einem außergewöhnlich guten Erhaltungszustand. Die laufende Pflege, die hochwertige Ausstattung und die vielen durchdachten Details machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause, das sofort bezogen und genossen werden kann. Wohnen mit Charakter und viel Platz Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit Garderobe. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstell- bzw. Schuhraum. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-

€ 628 000

Haus am Neudörfler See – Wohnen, wo andere Urlaub machen

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€ 450 000

€ 3 658/m²

Haus am Neudörfler See – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Kolkengasse

· 123 m² · Haus

· Garten

Kolkengasse · 123 m² · Haus · Garten

Dieses besondere Haus am See bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, direkt am Wasser zu wohnen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihren direkten Seezugang, sondern auch durch eine idyllische Einbettung in die Landschaft des Neudörfler Sees.Auf einer Wohnfläche von 122 m² erwarten Sie 4 gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Das Haus selbst ist eine wahre Perle mit einem großzügigen, offenen Wohn-Esszimmer und einer wunderschönen Galerie im 1. Stock, die herrliche Ausblicke über See und Natur eröffnet.Der Garten ist ein weiteres Highlight: Er ist liebevoll auf drei Terrassen angelegt und beeindruckt mit einem wunderschönen Altbestand an Bäumen. Besonders die majestätische Trauerweide direkt am Wasser spendet im Sommer wohltuenden Schatten und verleiht dem Grundstück eine einzigartige Atmosphäre. Hier eröffnet sich eine Oase der Entspannung, die das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt. Ob ein

€ 450 000

Einfamilienhaus mit Garage, Carport, Pool und Sauna in Bad Fischau Brunn

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Villa · Zum Kauf

€ 628 000

€ 4 158/m²

Einfamilienhaus mit Garage, Carport, Pool und Sauna in Bad Fischau Brunn

Kolkengasse

· 151 m² · 4 Zimmer · Villa

· Garten · Keller · Parkplatz · Sauna · Schwimmbad

Kolkengasse · 151 m² · 4 Zimmer · Villa · Garten · Keller · Parkplatz · Sauna · Schwimmbad

Ein Haus, das man nicht nur besichtigt, sondern sofort spürt. In ruhiger Wohnlage am Ende einer Siedlungsstraße von Bad Fischau-Brunn, nur wenige Minuten von Wiener Neustadt entfernt, befindet sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche, großzügigem Keller, liebevoll angelegtem Garten, beheiztem Pool, Sauna, Garage und Doppelcarport. Das Haus wurde 1988 errichtet, präsentiert sich jedoch in einem außergewöhnlich guten Erhaltungszustand. Die laufende Pflege, die hochwertige Ausstattung und die vielen durchdachten Details machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause, das sofort bezogen und genossen werden kann. Wohnen mit Charakter und viel Platz Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit Garderobe. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstell- bzw. Schuhraum. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-

€ 628 000

5 Schlafzimmer Haus Wiener Neustadt AUT LS102472418

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Haus · Zum Kauf

€ 450 000

5 Schlafzimmer Haus Wiener Neustadt AUT LS102472418

Kolkengasse

· 5 Zimmer · Haus

· Parkplatz

Kolkengasse · 5 Zimmer · Haus · Parkplatz

Lagebeschreibung Begehrte Wohnlage: Ruhige, familienfreundliche Sackgasse/Seitengasse im traditionsreichen Zehnerviertel. Kindergarten (ca. 350 m) und Volksschule (ca. 750 m) sind in wenigen Minuten sicher zu Fuß erreichbar. Schulen, Höhere Schulen sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus innerhalb von kürzester Zeit erreichbar. Perfekte Nahversorgung: Supermärkte (Billa, Spar, Hofer, Bak-al), Ärzte und Apotheken im Umkreis von nur 1–2 Autominuten. Optimale Öffi-Anbindung: Stadtbushaltestelle fast vor der Tür (ca. 210 m); in nur ca. 30 Minuten per Railjet vom Hauptbahnhof nach Wien. Schnelle Autobahnanbindung: In wenigen Minuten auf der Südautobahn (A2) – ca. 35–40 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Parken ohne Stress: Direkt vor dem Haus kostenfrei und zeitlich unbegrenzt parken (außerhalb der Grünen/Blauen Zone). Hoher Freizeitwert: Der Akademiepark sowie die Wiener Alpen sind sowohl mit den Öffis/Rad oder Auto in kurzer Zeit erreichbar Objektbeschreibung Objektart: Einfamilienhaus. Lage

€ 450 000

Renoviertes Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück

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Villa · Zum Kauf

€ 289 000

€ 1 700/m²

AKTUALISIERT

Renoviertes Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück

Kolkengasse

· 170 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa

· Garten

Kolkengasse · 170 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa · Garten

Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Lichtenwörth In angenehmer Wohnlage von Lichtenwörth präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.124 m² als ideale Immobilie für Familien, Ruhesuchende sowie Menschen mit Platzbedarf für Hobby, Freizeit oder Lagerung. Die Liegenschaft bietet eine Nutzfläche von ca. 170 m² (inkl. Hobby/Mehrzweckräume im Dachboden, Waschküche/Heizraum und zwei Abstellräume) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das viel Freiraum und Privatsphäre bietet. Ob liebevoll angelegter Garten, Poolbereich, Spielwiese oder gemütliche Terrasse – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Ein weiteres Highlight der Imm

€ 289 000

Moderne Doppelhaushälfte mit Wohnkeller, Garten & Top Ausstattung in 7201 Neudörfl

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Haus · Zum Kauf

€ 360 000

€ 3 302/m²

Moderne Doppelhaushälfte mit Wohnkeller, Garten & Top Ausstattung in 7201 Neudörfl

Kolkengasse

· 109 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Terrasse · Klimaanlage

Kolkengasse · 109 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Terrasse · Klimaanlage

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2014 in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Neudörfl. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik sowie ein angenehmes Wohnambiente auf mehreren Ebenen.Auf einer Wohnfläche von ca. 108,58 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll ausgebauten und beheizten Keller mit ca. 59,25 m². Dieser kann flexibel als Wohnkeller, Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden und erweitert die Wohnfläche erheblich.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Helle Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und GartenVorraumAbstellraumSeparates WCObergeschoss:Drei Schlafzimmer (alle mit Klimaanlage)Badezimmer mit Dusche, Badew

€ 360 000

Luxus Haus mit 6 Zimmer zu verkaufen in Wr. Neustadt, Niederösterreich

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Haus · Zum Kauf

€ 699 000

€ 3 819/m²

Luxus Haus mit 6 Zimmer zu verkaufen in Wr. Neustadt, Niederösterreich

Kolkengasse

· 183 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Büroraum

Kolkengasse · 183 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Büroraum

Valmacor Objekt Nr.: 3358/2041 Dieses und weitere Angebote auf www.VALMACOR.at In einer der begehrtesten und zugleich zentralsten Lagen von Wiener Neustadt befindet sich eine außergewöhnliche Villa – ein Zuhause, das Charme, Wohnkultur auf hohem Niveau und Lebensqualität in besonderer Weise vereint. Nur wenige Schritte vom Stadtpark sowie vom Landesgericht Wiener Neustadt entfernt, wird dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen, grünen Umgebung, die trotz der urbanen Nähe ein Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit vermittelt, zum Kauf angeboten. Es ist zweifelsfrei ein Haus mit Geschichte und Charakter. Die Villa wurde ursprünglich im Jahr 1947 erbaut und 1970 umfassend saniert und modernisiert und seither liebevoll gepflegt und bewohnt. Das sieht man auch heute, wo sich das Haus wie eine begehrenswerte und stilvolle Residenz mit großzügigen Räumen und klassischer Wohnkultur offenbart, wie man sie nur selten findet. Das kleine Büro und das Bad im OG, sowie die Küche im EG wur

€ 699 000

Supersonderpreis zum Ausklang der Saison EFH auf Pachtgrund am Badesee Neudörfl

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Haus · Zum Kauf

€ 149 500

€ 977/m²

Supersonderpreis zum Ausklang der Saison EFH auf Pachtgrund am Badesee Neudörfl

Kolkengasse

· 153 m² · 4 Zimmer · Haus

· Abstell-kammer · Garten · Terrasse

Kolkengasse · 153 m² · 4 Zimmer · Haus · Abstell-kammer · Garten · Terrasse

Wir laden ein zum OPENHOUSE am 26.09.2026. Nutzen Sie die Onlineterminbuchung für den 26.09.2026 unter:www.remax.at/de/2275-7321#terminanfrage-messagesTraumhaftes Einfamilienhaus am privaten Neudörfler Badesee Ein ganzjährig bewohnbares Haus in 2. Reihe auf Pachtgrund am Stadtrand Wiener Neustadts wartet auf neue Bewohner. Das 2000/2001 von einer lokalen Zimmerei errichtete Haus in Holzriegelbauweise bietet mit ca. 153 m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt kann möbliert übergeben werden. Highlight ist der offene Wohnbereich im Erdgeschoss bestehend aus Wohnzimmer, Küche, hellem Essbereich und Übergang zum großen Wintergarten mit Ausblick in den Garten. Die heimelige Atmosphäre wird von einem Schwedenofen abgerundet. Ein Vorraum mit gefliester Stiege zum Dachgeschoss, ein großes Bad mit Badewanne, ein WC, ein Zimmer mit weiterem Zugang zum Garten und kleiner Terrasse vervollständigen den Grundriss. Im Dachgeschoß gibt es einen sehr gro

€ 149 500

Zu Verkaufen 5 Schlafzimmer Haus Wiener Neustadt AUT DLS102472418

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Haus · Zum Kauf

€ 450 000

Zu Verkaufen 5 Schlafzimmer Haus Wiener Neustadt AUT DLS102472418

Kolkengasse

· 5 Zimmer · Haus

· Parkplatz

Kolkengasse · 5 Zimmer · Haus · Parkplatz

Lagebeschreibung Begehrte Wohnlage: Ruhige, familienfreundliche Sackgasse/Seitengasse im traditionsreichen Zehnerviertel. Kindergarten (ca. 350 m) und Volksschule (ca. 750 m) sind in wenigen Minuten sicher zu Fuß erreichbar. Schulen, Höhere Schulen sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus innerhalb von kürzester Zeit erreichbar. Perfekte Nahversorgung: Supermärkte (Billa, Spar, Hofer, Bak-al), Ärzte und Apotheken im Umkreis von nur 1–2 Autominuten. Optimale Öffi-Anbindung: Stadtbushaltestelle fast vor der Tür (ca. 210 m); in nur ca. 30 Minuten per Railjet vom Hauptbahnhof nach Wien. Schnelle Autobahnanbindung: In wenigen Minuten auf der Südautobahn (A2) – ca. 35–40 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Parken ohne Stress: Direkt vor dem Haus kostenfrei und zeitlich unbegrenzt parken (außerhalb der Grünen/Blauen Zone). Hoher Freizeitwert: Der Akademiepark sowie die Wiener Alpen sind sowohl mit den Öffis/Rad oder Auto in kurzer Zeit erreichbar Objektbeschreibung Objektart: Einfamilienhaus. Lage

€ 450 000

GUTE LAGE MIT FREIEM GESCHÄFTSLOKAL UND MIETEINNAHMEN

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Haus · Zum Kauf

€ 449 000

€ 1 935/m²

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GUTE LAGE MIT FREIEM GESCHÄFTSLOKAL UND MIETEINNAHMEN

Kolkengasse

· 232 m² · 8 Zimmer · Haus

· Abstell-kammer

Kolkengasse · 232 m² · 8 Zimmer · Haus · Abstell-kammer

In guter Lage kommt dieses schmucke Gebäude mit gegliederter Fassade zum Verkauf. Aus der Vermietung des Eissalons und der darüber gelegenen Wohnung werden Mieteinnahmen generiert. Zusätzlich bietet eine bestandsfreie Einheit mit zwei großen Räumlichkeiten im Erdgeschoss und einem weitläufigen Trakt im Obergeschoss eine breite Palette an Verwendungsmöglichkeiten. Das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt und prinzipiell noch ausbaubar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- in unmittelbarer Nähe zum Hilton-Hotel - Mieteinnahmen durch Vermietung von Eissalon und Wohnung - EG: Eissalon mit Ladenlokal, Verarbeitungsräumen und Toilette - vermietet - OG: gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Badezimmer, Abstellraum und getrenntem WC - vermietet - bestandsfreies Geschäftslokal auf zwei Ebenen: - eigener Eingang zu früherem Fitness-Studio - mit Lounge-Bereich und zwei Räumen im Erdgeschoss - Wendeltreppe hinauf zu weitläufigem Raum im Obergeschoss mit Ausgang auf Dachter

€ 449 000

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Haus · Zum Kauf

€ 169 000

€ 1 300/m²

HAUS mit SEEZUGANG!

Kolkengasse

· 130 m² · 2 Zimmer · Haus

· Keller · Terrasse

Kolkengasse · 130 m² · 2 Zimmer · Haus · Keller · Terrasse

HAUS AM SEE AUF PACHTGRUND – DIREKTER SEEZUGANG AM NEUDÖRFLER SEE! Ein Haus direkt am Wasser ist eine seltene Gelegenheit – dieses Objekt am beliebten Neudörfler See verbindet naturnahes Wohnen mit einem einzigartigen Freizeitwert. Das ca. 494 m² große Pachtgrundstück reicht bis ans Ufer und bietet einen direkten Zugang zum See. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf das Wasser und verbringen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder beim Baden direkt vor der eigenen Haustüre. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Innenräume wurden bereits renoviert. Im Außenbereich bestehen noch Fertigstellung arbeiten, wodurch sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Außenanlagen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer Diele und Gangflächen Stiegen Abgang ins Untergeschoss Großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf de

€ 169 000

117 häuser kaufen in Kolkengasse

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