13 häuser kaufen in Kronstein, Gemeinde Sonntagberg

unterkellertes Einfamilienhaus mit 168 qm WNFl. und 1.130 qm Grund in Waidhofen an der Ybbs - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - das Einfamilienhaus wurde begonnen zu sanieren, um daraus 2 Wohneinheiten zu bilden; 425/594-Ant. Schätzwert: EUR 222000,- geringstes Gebot: EUR 110000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (tägl

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Das Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1904) wurde im Jahre 2015 generalsaniert. Dachgeschoss-Ausbau mit Gaupen und südwestseitigem Sonnenschutz, Dacheindeckung mit Isolierung, Holz-Alufenster, Heizungsanlage, Elektroanlage, Vollwärmeschutz auf der Hinterseite des Hauses, Innendämmungen. Hierbei wurde besonderes Augenmerk auf die Erhaltung der historischen, erhaltenswerten Bauteile gelegt und mit Liebe zum Detail renoviert. (Fischgrätböden aus Holz, Fliesen, 2,20 m hohe Friesfüllungstüren mit Messingbeschlägen, Jugendstilkamine, Veranda) Das bequem gelegene Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Waidhofen/Ybbs entfernt. Es besteht aus 2 separaten Wohneinheiten, sprich einer Wohnung im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Einheit, welche sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Die Wohneinheiten sind jeweils durch ein eigenes Stiegenhaus erschlossen und wie folgt eingeteilt: Wohnung Top 1 (Erdgeschoss) – ca. 85 m² Wohnfläche: Vorraum, Küche, 3 Zimmer,

VIDEOPRÄSENTATION auf YouTube ansehen: youtu.be/l4lQ4tSqBR8?si=l6_fLpmXj2rprcOh Dieses großzügige Haus aus der Jahrhundertwende bietet eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich auf ca. 230 m² Wohnnutzfläche und 115m2 Bürobereich. Durch die umfassende Sanierung in den letzten 10 Jahren ist die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ohne Renovierungsarbeiten beziehbar. Funktionale Aufteilung: Wohnen und Arbeiten getrennt Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge, was eine klare Trennung zwischen privater und geschäftlicher Nutzung ermöglicht: Erdgeschoss (Büro/Gewerbe): Ca. 115 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 4 Räume. Die Ausstattung umfasst Glasfaser, Netzwerkdosen, teilweise Fußbodenheizung, eine kleine Büro-Küche und ein WC (Vorbereitung für eine Badewanne/Dusche), Waschmaschinenanschluss (ideal für Kanzleien, Praxen oder Büros). Sowie ein Vorraum mit Gangbereich mit Gewölbe zum Innenhof. Obergeschoss (Wohnbereich): Auf ca. 230m2 bildet ein großes Wohnzimmer mit 71m2

Attraktives Mehrfamilienhaus mit ca. 6% Rendite und Möglichkeit zur teilweisen Eigennutzung in zentraler Lage von Waidhofen an der Ybbs. Das Gebäude umfasst drei teilmöblierte Wohneinheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus unabhängig voneinander zugänglich sind. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Wohnung Top 2 im 1. Stock wird jedoch mit Ende August frei und kann künftig entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur als reines Anlegerobjekt, sondern auch zur teilweisen Eigennutzung. Das Haus wird gemäß den geltenden baurechtlichen Bestimmungen nicht als Einfamilienhaus klassifiziert. Jede Wohneinheit bietet individuelle Vorzüge und spricht unterschiedliche Mietergruppen an. Ergänzt wird das Objekt durch Kellerflächen sowie Garagen, wodurch eine praktische und solide Kapitalanlage entsteht. Nettomietertrag: ca. € 22.227,- p.a. Erdgeschoss-Wohnung (ca. 80 m²): Zugang: Direkt zugänglich über Stiegenhaus mit eigenem Zugang zum großzü

Die Liegenschaft, welche etwa in den Jahren 1967 - 1970 errichtet wurde, befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Gesamtzustand. Für den gewohnten Komfort sind diverse Adaptierungs- bzw. Sanierungsarbeiten erforderlich. Besonders hervorzuheben ist die angenehm ruhige Aussichtslage am Rande einer Siedlung (Sackgasse), erreichbar über einen Servitutsweg. Der Balkon sowie die Terrasse laden zum Verweilen ein. Weiters steht ein gemütlicher Grünbereich mit Gartenhütte zur Verfügung. Raumeinteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Koch-Ess-Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, WC, Abstellraum, Waschküche, Heizraum. Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer (zwei davon mit Balkon), Bad, WC. öffentliche Anschlüsse: Strom, Gas, Kanal, Wasser Heizung: Gas-Zentralheizung sowie ein Kaminofen im Wohnbereich, welcher eine behagliche Wärme verleiht. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisio

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aschbach-Markt Dieses Mehrfamilienhaus in attraktiver Zentrumslage von Aschbach-Markt bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger oder Investoren. Am Mittleren Markt gelegen, verbindet dieses Haus eine gute Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur – ideal für langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Vermietbarkeit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bäckerei ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso Post und Bank. Auch Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, Arzt, Apotheke und Supermärkte sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss an die A1 und Bahnhof profitieren zukünftige Bewohner von einer gelungenen Kombination aus Alltagstauglichkeit und Mobilität. Ob als Anlageobjekt zur Vermietung oder als Wohnhaus – dieses Mehrfamilienhaus, mit derzeit 5 Einheiten, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Auch die Flächenwidmung, Bauland-Ke

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in 3340 Waidhofen an der Ybbs verbindet Leben und Arbeiten auf einzigartige Weise. Ideal für Betreiber eines Pubs, Unternehmer oder Investoren mit Blick für mehrere Einnahmequellen. Oben: helle 5-Zimmer-Wohnung (150 m²) plus ausbaubares Dachgeschoss (ca. 100 m², 3 Zimmer, 19 m² Terrasse; Installationen und Estrich fertig verlegt). Unten: betriebsbereites Pub (207 m²) mit Gastraum, Gewölbe- und Weinkeller sowie Spielraum ( Billard, Poker, Dart, uvm. ). Schanigarten möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausbaubare Dachgeschosswohnung alle Installationen + Estrich fertig m. 3 Zimmer,100m² Wohnfläche und 19m² Terrasse - Etagenwohnung mit 5 Zimmer und 150m² Wohnfläche - Betriebsbereites Pub mit 207m² Nutzfläche - Attraktive Kombination aus Gewerbe + Wohnen - Interessant für Investoren oder Betreiber - Gastraum, Gewölbekeller, Weinkeller und Spielraum, Billard, Dart, Poker. - Attraktives Geschäftslokal mit viel Entfaltun

BautechnikBaujahr 1900Bauweise massivBau- und Erhaltungszustand entspricht dem Alter, bzw. den getätigten InvestitionenFassade rauer VerputzAußenwände ZiegelInnenwände ZiegelDecken Massivdecken bzw. HolztramdeckenDacheindeckung EternitDachalter ca. 1990Dachrinnen verzinktes BlechFenster HolzkastenfensterTüren HolzUnterkellerung unterkellertHeizung Öl-ZentralheizungEnergiequelle HeizölRaumaufteilungKellergeschoss Vorraum/Fliesen Gang/Fliesen (Richtung Garten) Zwischenvorraum/Fliesen (Hauptanschluss Wasserleitung) Kellervorraum/Betonboden Heizung/Betonboden (Öl-Zentralheizung, Elektrowarmwasserboiler, Druckausgleichgefäß) Öltankraum/Betonboden (drei PVC-Tanks) Sanitärraum/Fliesen an Wand (bis ca. 2,10 m hoch) und Boden (Handwaschbecken, WC, Dusche, Bidet) ehemalige Waschküche/Betonboden Kellerraum/Betonbodenüber geflieste Betonstiege ins ErdgeschossErdgeschoss Eingangsbereich/Fliesen Zimmer/Holzschiffboden Wohnraum/Pressspannplatten Esszimmer/Parkett Küche/PVC-Belag kleiner Zwischenvorra

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Landhaus und Nebengebäude samt landwirtschaftlichem Grundstück mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.BautechnikBaujahr Ursprung 1972, Renovierung 2001Bauweise massiv, teilweise Holz- und ZiegelzubauFassade rauer VerputzAußenwände Ziegel, VollwärmeschutzInnenwände ZiegelDecken MassivdeckeDacheindeckung Eternitdach, KaltdachausführungDachrinnen Alu pulverbeschichtet, teilweise verzinktes BlechFenster PVC-Fenster mit IsolierglasTüren HolzHeizung Zentralheizung, SOLARFOCUS Heizkessel, Warmwasserpufferspeicher für SolaranlageSonstiges Solarpaneele am Dach für WarmwasserEnergiequelle feste BrennstoffeEnergieausweis 315,70 kwh/m²aRaumaufteilungWohnbereichUNTERGESCHOSS Kellervorraum/Betonboden (Hauptwasser-Zuleitung, Boiler) Kellerraum/Betonboden (bis ca. 1 m Feuchtigkeits- und Putzschäden) Garage/Betonboden (funkferngesteuertes Sektionaltor)über Betonstiege ins ErdgeschossERDGESCHOSS Eingangsbereich, Vorraum/Fliesenboden

BautechnikBaujahr ca. 1902Bauweise massivBau- und Erhaltungszustand entspricht dem Alter bzw. den getätigten InvestitionenFassade rauer VerputzAußenwände Ziegel ca. 40 cmInnenwände ZiegelDecken HolztramdeckenDacheindeckung Eternit RhombusdacheindeckungFenster Holzfenster mit Isolierglas (straßenseitig), Holzverbundfenster mit Einfachverglasung, (gartenseitig)Türen HolzUnterkellerung voll unterkellertHeizung Gaszentralheizung HOVAL mit HeizkörperEnergiequelle ErdgasRaumaufteilungKellergeschoss Vorraum/Fliesenboden Lagerraum/Fliesenboden Hobbyraum/Betonboden (teilweise Putz- bzw. Feuchtigkeitsschäden) Werkstätte/Betonboden Heizraum/Betonboden (Heizkessel samt Brenner HOVAL und Warmwasserboiler)über Betonstiege ins ErdgeschossErdgeschoss Eingangsbereich/Terrazzboden ehemalige Küche als Wohnraum/Laminatboden (Wasseranschlüsse) Wohnraum/Parkettboden WC/Fliesen an Wand und Boden ehemalige Küche/PVC-Belag WC/PVC-Belag Kleinbad/Fliesen an Wand und Boden (Dusche, Handwaschbecken) Wohnraum bzw.

Das historische Biedermeierhaus direkt in der Fußgängerzone der Altstadt von Waidhofen an der Ybbs hat neben einem romantischen Lokal viel Potential zum Ausbau von Wohnungen - für Anleger ist diese Objekt durch die vielfältigen Möglichkeiten hochinteressant (sanierungsbedürftig)Am Erdgeschoß ist ein Pub in Betrieb und kann sofort übernommen werden - sowohl für Eigennutzer als auch zum Vermieten. ein Schanigarten in der ruhigen Fußgänger-Zone bietet ausreichend Plätze für Gäste, Gastraum, der Gewölbe- und Weinkeller sowie Spielraum mit Billardtisch und Dart sind eingerichtet. Die Gastronomie der Stadt Waidhofen hat durch den Ybbstal-Radweg sehr an Bedeutung gewonnen.Im ersten Stock gibt es die Möglichkeit drei Wohnungen zu schaffen, im Obergeschoß wurde mit dem Ausbau einer Dachgeschoßwohnung begonnen (Fußboden-Heizung, Installationen + Estrich fertig, ca. 100m² Wohnfläche und 19m² Terrasse)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!

Schönes Einfamilienhaus Zentrale Lage Teilweise Möbliert wunderschöne Lage

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 150 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das im Jahr 2022 begonnene Neubauprojekt befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellungsphase und wird schlüsselfertig übergeben ? ein Erstbezug, der Ihnen modernes Wohnen ohne Kompromisse ermöglicht. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchenplanung, der als zentraler Lebensmittelpunkt konzipiert wurde. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gästezimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Gästebad mit Dusche und WC im Erdgeschoß bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Obergeschoß ? Eltern- und Kinderbereich Elternbereich: Schlafzimmer mit direktem Zugan

Dieses Mehrfamilienhaus in 3293 Lunz am See verbindet Geschichte mit Freiheit: 14 Zimmer auf 223 m², eingebettet in 11.609 m² Grund samt eigenem Wald. Die großzügige Terrasse öffnet den unverbaubaren Panoramablick. Ideal für Gastgeber:innen mit Gastronomieplänen, Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Rückzugsuchende, die absolute Alleinlage und private Zufahrt schätzen. Nebengebäude mit vier Garagen bietet viel Platz für Hobby, Fuhrpark und Lager. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Panorama Blick mit großzügiger Terrasse - Wald inkludiert - Haus mit Geschichte - Gastronomiegewerbe + zwei Wohneinheiten - Unverbaubare Aussicht - Absolute Alleinlage mit privater Zufahrt - Nebengebäude mit vier Garagen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie

Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe. - Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung. - Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum. - Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt. - Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. - Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien. - Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht.

Zum Verkauf steht ein charmantes und umfassend saniertes Zinshaus in absoluter Zentrumslage von 3350 Haag. Das historische Gebäude (Bj. ca. 1900) wurde 2016/2017 hochwertig renoviert und bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche fünf gut geschnittene Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Die Einheiten (36 m² bis 98 m²) verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Vier der Wohnungen sind befristet vermietet und verfügen über moderne Einbauküchen, eine Einheit ist unbefristet vergeben. Ein großzügiger Dachboden mit wertvollem Ausbaupotenzial, eine Garage, ein Abstellraum sowie Kellerflächen runden dieses hochattraktive Investmentpaket perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Anlageobjekt: 5 Wohneinheiten mit optimalen Wohnungsgrößen (36?98 m²). - Hervorragender Zustand: 2016/2017 umfassend saniert (inkl. Fenstererneuerung). - Wertvolles Ausbaupotenzial: Großzügiger Dac

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wolfern bietet mit seinen Kachelöfen und dem großen Garten ein gemütliches Zuhause für Familien und Generationenwohnen. Die ruhige und zentrale Lage laden zum Entspannen ein. Die optimale Infrastruktur sorgt für eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ideal für alle, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kachelöfen - ruhige Lage - Generationenwohnhaus - zentrale Lage - Carport Stellplatz - großer Garten - optimale Infrastruktur - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Endenergiebedarf: kWh/(m²

Provisionsfrei für den Käufer! Baubeginn Frühjahr 2026 Neubau: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise. 121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garage bzw. Carports je nach Haustyp (A oder B). Kaufpreis ab EUR 489.000.- für Baustufe I (belagsfertig). Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien. Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg). Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, ein weitläufiges Grundstück sowie eine vielseitige Raumstruktur mit großem Entwicklungspotenzial. Auf rund 170 m² Wohnfläche sowie umfangreichen Nebenflächen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf oder individuelle Wohnkonzepte.Errichtet im Jahr 1976 und laufend instand gehalten, wurde das Haus in den letzten Jahren bereits in wesentlichen Bereichen modernisiert. Besonders hervorzuheben sind der 2021 renovierte Pool sowie die 2023 neu gestaltete Terrasse mit hochwertigem Sommergarten, der als geschützter und heller Übergang zwischen Innen- und Außenbereich dient und die Wohnqualität deutlich erhöht.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit bereits modernisierten Teilbereichen und vereint sofort nutzbaren Wohnkomfort mit zusätzlichem Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung.Der Wohnbereich im Erdgeschoß bildet das Herzstück des Hauses: Ein groß

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, ein weitläufiges Grundstück sowie eine vielseitige Raumstruktur mit großem Entwicklungspotenzial. Auf rund 170 m² Wohnfläche sowie umfangreichen Nebenflächen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf oder individuelle Wohnkonzepte.Errichtet im Jahr 1976 und laufend instand gehalten, wurde das Haus in den letzten Jahren bereits in wesentlichen Bereichen modernisiert. Besonders hervorzuheben sind der 2021 renovierte Pool sowie die 2023 neu gestaltete Terrasse mit hochwertigem Sommergarten, der als geschützter und heller Übergang zwischen Innen- und Außenbereich dient und die Wohnqualität deutlich erhöht.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit bereits modernisierten Teilbereichen und vereint sofort nutzbaren Wohnkomfort mit zusätzlichem Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung.Der Wohnbereich im Erdgeschoß bildet das Herzstück des Hauses: Ein groß

Das Haus wurde als massiver Ziegelbau errichtet und über die Jahre konsequent weiterentwickelt. Der Einstieg ins Haus beginnt über einen verglasten Windfang. Ein überdachter, geschlossener Vorbereich der Witterung draußen lässt und gleichzeitig Zugang zum Haus, zum Keller und zur hinteren Terrasse bietet. Von dort gelangt man ins eigentliche Erdgeschoss. Im Stiegenhaus angekommen öffnet sich das Haus nach beiden Seiten. Links liegt ein großzügiger Mehrzweckraum mit Waschbecken - derzeit als Fitnessraum und Abstellbereich genutzt, grundsätzlich aber vielseitig verwendbar, etwa als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder Werkstatt. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer eingerichtet ist. Rechts vom Stiegenhaus liegt ein helles Zimmer das als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsraum funktioniert.Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette, Pissoir und Waschgelegenheit ausgestattet und über den angrenzenden Technikraum erreichbar - hier sitzt auch die Pelletheizung u

Das Haus wurde als massiver Ziegelbau errichtet und über die Jahre konsequent weiterentwickelt. Der Einstieg ins Haus beginnt über einen verglasten Windfang. Ein überdachter, geschlossener Vorbereich der Witterung draußen lässt und gleichzeitig Zugang zum Haus, zum Keller und zur hinteren Terrasse bietet. Von dort gelangt man ins eigentliche Erdgeschoss. Im Stiegenhaus angekommen öffnet sich das Haus nach beiden Seiten. Links liegt ein großzügiger Mehrzweckraum mit Waschbecken - derzeit als Fitnessraum und Abstellbereich genutzt, grundsätzlich aber vielseitig verwendbar, etwa als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder Werkstatt. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer eingerichtet ist. Rechts vom Stiegenhaus liegt ein helles Zimmer das als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsraum funktioniert.Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette, Pissoir und Waschgelegenheit ausgestattet und über den angrenzenden Technikraum erreichbar - hier sitzt auch die Pelletheizung u

Einfamilienhaus in Wohnlage wartet auf neue Eigentümer! Das angebotene Haus ist zwar schon in die Jahre gekommen, bietet jedoch viele Möglichkeiten bei entsprechender Adaptierung. 1953 errichtet und 1973 um einen Zubau erweitert ist ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern gegeben. Durch die nicht mehr ständige Bewohnung sowie das Alter des Objekts ist entsprechender Sanierungsbedarf gegeben. Mit einer guten Planung sowie gezielten Investitionen kann es jedoch bald wieder zu einem Schmuckstück werden und den neuen Eigentümern als Wohn- und Rückzugsort dienen. Auch der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und man findet ausreichend Platz zum Entspannen. Raumkonzept: EG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Esszimmer, Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad, WC OG: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, WC Ke: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum (Ölheizung defekt), Fernwärmeanschluss bereits im Haus Blindenmarkt profitiert von der guten Anbindung an