87 häuser kaufen in Leechgasse

Repräsentatives Gründerzeitzinshaus mit stabilem Ertrag in Graz-Gries! In markanter Ecklage des dynamischen Grazer Bezirks Gries präsentiert sich dieses eindrucksvolle Gründerzeitzinshaus als seltene Gelegenheit für Anleger mit Fokus auf nachhaltige Bestandsimmobilien und langfristige Wertentwicklung. Die um die Jahrhundertwende errichtete Liegenschaft besticht durch ihre klassische Architektur, die kunstvoll gegliederte Fassade sowie den unverwechselbaren Altbaucharakter mit urbanem Flair. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und in mehreren Etappen umfassend modernisiert, wodurch historischer Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden wird. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten sowie ein Gastrolokal mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.418 m². Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen ca. 39 m² und 74 m² und bieten damit einen idealen Wohnungsmix für die stark nachgefragte Zielgruppe urbaner Klein. Und Mittelhaushalte. Von den insgesamt 25 Bestandseinheiten s

Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage zu verkaufen – provisionsfrei! Dieses charmante Ein/Zweifamilienhaus bietet viel Platz und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Perfekt für Handwerker, Familien oder alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 325 m² inkl. Keller Zimmer: mehrere Wohn-/Schlafräume + Essbereich Grundstück mit Garten (ideal für Kinder, Grillen oder Gemüsebeet) Dachgeschoss ausgebaut (mit Schrägen – teilweise bereits mit Betten genutzt) Mehrere Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne Küche mit Essplatz Keller / Abstellräume Baujahr: ca. 1975 (bitte ergänzen) Heizung: Zentralheizung mit Öl Was das Haus bietet: Großer, heller Eingangsbereich mit Treppe in den Oberstock Geräumige Küche mit ausreichend Stauraum Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre (aktuell mit Essgruppe) Praktische Bäder (Dusche + Badewanne) Dachgeschoss mit mehreren Zimmern – ideal als Kinder- oder Gästezimmer Außenbereich mi

Villa am Rosenberg – Eleganz, Privatsphäre und ein Zuhause mit besonderem Anspruch Eingebettet in die prestigeträchtige Lage des Grazer Rosenbergs präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als exklusives Refugium der Ruhe, Eleganz und Privatsphäre. Auf rund 490 m² Wohnnutzfläche und einem uneinsichtigen Grundstück von ca. 3.120 m² mit altem, wertvollem Baumbestand bietet diese Liegenschaft ein Wohnambiente der Extraklasse. Hier verbinden sich repräsentative Architektur, großzügige Raumstrukturen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort mit der seltenen Kombination aus absoluter Ruhelage und urbaner Nähe zur Grazer Innenstadt. Die harmonische Verbindung aus klassischer Eleganz und modernster Technik verleiht diesem Anwesen eine besondere Exklusivität. Die Villa wurde 1991 errichtet und im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Eine Tiefenbohrung zur nachhaltigen Energieversorgung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und effiziente Haustechnik. Bereits das großzügige

Sehr geehrte Damen und Herren,vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt:Kellerstöckl D – Wohnen am GolfplatzProjekt Teichweg | Neudauberg | SüdburgenlandIn traumhafter Sonnenlage direkt am Golfplatz von Neudauberg entsteht mit dem Projekt „Teichweg“ ein exklusives Ensemble aus nur sieben Einheiten. Von den insgesamt vier traditionellen Kellerstöckln ist nun noch Kellerstöckl D verfügbar – eine seltene Gelegenheit, sich ein modernes Refugium inmitten der sanften Hügellandschaft des Südburgenlands zu sichern.Das GrundstückDie Liegenschaft befindet sich auf der Parzelle D (ca. 494 m²) und wird über eine neu errichtete Privatstraße mit Wendeplatz erschlossen. Die leichte Hanglage eröffnet einen freien Blick über die idyllische Landschaft und sorgt für optimale Belichtung der Wohnräume. Großzügige Garten- und Terrassenflächen sowie zwei private Parkplätze direkt am Haus bieten hohen Wohnkomfort und ausreichend Privatsphäre.Die Architektur – Tradition neu interpretiertDas Keller

Sichern Sie sich Ihr individuelles Traumhaus gleich mit! Auf Wunsch besteht optional die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses – individuell geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. So können Sie das Grundstück direkt mit ihrem Traumhaus erwerben. Grundstück: € 499.900,- + Haus: € 490.000,- Aktuell stehen 4 attraktive Grundstücke am Russenweg 11 zum Verkauf, jeweils mit bereits rechtskräftiger Baubewilligung. So sparen Sie Zeit und können Ihr Bauvorhaben ohne Umwege starten. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim zu verwirklichen. In ruhiger und begehrter Lage in Graz-Andritz bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Die Grundstücke am Russenweg 11 überzeugen durch ihre attraktive Lage und optimaler Infrastruktur. Die Grundstücke eignen sich ideal für die Verwirklichung Ihres Wohntraums und punkten mit einem angenehmen Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Natur und Stadtleben zugleich. Ideale Grundstü

Sichern Sie sich Ihr individuelles Traumhaus gleich mit! Auf Wunsch besteht optional die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses – individuell geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. So können Sie das Grundstück direkt mit ihrem Traumhaus erwerben. Grundstück: € 639.900,- + Haus: ab € 560.000,- Aktuell stehen 4 attraktive Grundstücke am Russenweg 11 zum Verkauf, jeweils mit bereits rechtskräftiger Baubewilligung. So sparen Sie Zeit und können Ihr Bauvorhaben ohne Umwege starten. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim zu verwirklichen. In ruhiger und begehrter Lage in Graz-Andritz bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Die Grundstücke am Russenweg 11 überzeugen durch ihre attraktive Lage und optimaler Infrastruktur. Die Grundstücke eignen sich ideal für die Verwirklichung Ihres Wohntraums und punkten mit einem angenehmen Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Natur und Stadtleben zugleich. Ideale Grund

Naturverbundene Villa mit unverwechselbarem Charakter und idyllischem Gartenrefugium 8044 Graz Dieses in Ruhelage, mit ausgedehnten Grünflächen gelegene Haus, bietet aufgrund seines Stils mit erhaltenem Villencharakter, seiner Lage und seines großzügigen Gartens ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz und Freiraum. Nicht nur die räumliche Einteilung und die Lage, sondern auch der liebevoll angelegte, großzügige Garten sowie die Rückzugsflächen im Außenbereich werden Sie und Ihre Lieben verzaubern und begeistern. Keller: Vorraum, Abstellraum, kleines Lager, zwei Kellerräume, Heizraum und Tankraum sowie das rd. 22 m2 große Büro welches auch von außen ebenerdig zugängig ist. Die Büroräumlichkeit verfügt zusätzlich über eine dezentrale Wohnraumlüftung sowie eine Steinsichtmauer. Dem Büro ist ein Raum vorgelagert welcher derzeit als Teeküche genutzt wird. EG: Diele, Windfang / Garderobe mit Zugang zum derzeit genutzten Therapieraum, Vorraum, Kaminzimmer mit stilvollem Kachelofen, großzü

Reihenhaus in absoluter Grazer Traumlage. Kapitalanlage mit Perspektive zur Eigennutzung Dieses gepflegte Reihenhaus vereint eine attraktive Wohnqualität mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. In absoluter Grazer Traumlage gelegen, bietet die Immobilie auf rund 107 m² Wohnfläche und einem 367 m² großen Grundstück ein durchdachtes Raumkonzept, einen schönen Garten sowie zahlreiche Vorzüge für Anleger und zukünftige Eigennutzer. Besonders hervorzuheben ist, dass dieses Reihenhaus durch seine großzügige Grundstücksfläche, den privaten Garten und die gelungene Raumaufteilung das Wohngefühl eines Einfamilienhauses vermittelt. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz. Das im Jahr 1985 errichtete Haus verfügt über 5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer. Der sonnige Garten schafft eine private Wohlfühloase und lädt zum Entspannen, Spielen od

Ein Zuhause, das Raum gibt – für Leben, Ideen und alles, was noch kommt. In Graz Gösting wartet hier kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein Zuhause mit richtig viel Spielraum: zwei getrennte Wohneinheiten, ein wunderschöner, parkähnlicher Garten, ein Pool für den Sommer – und gleichzeitig die Freiheit, dieses Haus genau so zu nutzen, wie es zu deinem Leben passt. Ob Mehrgenerationen-Wohnen, die Kombination aus Arbeiten und Leben oder die Option, einen Teil zu vermieten – hier ist vieles möglich, ohne dass es sich nach Kompromiss anfühlt. Besonders angenehm: Eine der beiden Einheiten wurde bereits hochwertig saniert und ist sofort bezugsfertig. Die zweite Einheit wartet noch auf deine Ideen – perfekt, wenn du dir selbst etwas aufbauen willst, statt einfach nur zu übernehmen. Highlights auf einen Blick: • Ca. 245 m² Gesamt-Wohnfläche • Wunderschöner, parkähnlicher Garten mit viel Privatsphäre • Pool + überdachte Sitzbereiche für entspannte Sommertage • Sonnige Terrasse & mehrere B

Dieses gepflegte Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Graz Andritz / St. Veit bietet ca. 130 m² Wohnnutzfläche, zusätzlich 10 m² Hobbyraum und 6m² Bad im Halbkeller mit Terrassentüre und weiteren ca 60 m² Kellerflächen inkl Schutzraum, eine Garage mit Platz für Boot (Seilzug) sowie einen ausbaubaren Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche. Also in Summe doppelt so viele Nutzfläche wie viele größere Wohnungen. Die Immobilie überzeugt durch eine neue Heizungsanlage, einen Kachelofen als zusätzliche Wärmequelle sowie einen insgesamt niedrigen Heizenergiebedarf aufgrund der Reihenhausbauweise mit nur zwei offenen Seiten und 25cm Thermoziegel. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit ca. 220 m² sowie zwei Terrassen mit insgesamt ca. 24 m² Fläche. Die Küche samt praktischer Speis ist voll einsatzfähig und kann günstig oder aufwändig modernisiert werden. Ein Teil des Kellers eignet sich sehr gut als Wohnkeller (Büro, Hobby oder Fitness). Das Badezimmer befindet sich im Originalzustand

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in begehrter Aussichtslage am Messendorfberg in Graz – eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen mit vielseitigem Potenzial zu erwerben.Auf rund 250 m² Wohnfläche und etwa 10 Zimmern bietet dieses beeindruckende Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach. Derzeit ist die Liegenschaft in zwei separate Wohneinheiten gegliedert, die bei Bedarf unkompliziert zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengeführt werden können.Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch die ideale Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit altem Baumbestand, der eine ruhige und private Atmosphäre schafft. Zwei Terrassen sowie ein großer Balkon mit traumhaftem Süd-/West Ausblick laden dazu ein, sonnige Stunden und stimmungsvolle Abende in entspannte

In gefragter Lage im beliebten Grazer Bezirk St. Peter, unweit des St. Peter Schulzentrums, gelangt dieses Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial zum Verkauf. Objektdetails: • Gesamtnutzfläche: ca. 450 m² • Grundstücksfläche: ca. 380 m² • Wohneinheiten: 3 • Garage: Einzelgarage (ebenerdig) • Zusätzliche Stellplätze: ca. 3 PKW-Freistellplätze Einheiten: Erdgeschoss (ca. 130 m²): Großzügige Geschäftsfläche, aktuell vermietet. 1. Obergeschoss (ca. 130 m² + 2 Balkone): helle Einheit mit zwei Balkonen. Aktuell vermietet. Infrarotheizung Dachgeschoss (ca. 125 m² + Galerie ca. 65 m² + Balkon): Stilvolle DG-Wohnung mit ausgebauter Galerieebene – ideal als großzügige Maisonette oder für offene Wohnansprüche. Derzeit leerstehend – sofort verfügbar. Ideal für Anleger, große Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer h

Wunderschönes Einfamilienhaus in absoluter Traum-Lage (Graz. St.Peter) In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Graz erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus. Ein echtes Juwel für Familien, die wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Das Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter, kombiniert mit laufenden Sanierungen und Modernisierungen, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen garantieren. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Kinder zum spielen, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Familienmomente bietet. BJ 1927 Ziegel Massiv laufende Sanierungen Badezimmer und Fenster 2006 Dach und Vollwärmeschutz 1996 Küche 2015 Heizung (Fernwärme) 2015 großzügiger Garten Keller Garage Sackgasse AUFTEILUNG: EG: Vorraum, WC mit Fenster, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum OG: Schlafzimmer, Durchgehzimmer (Schrankraum oder Büro) und ein weitere

Projektliegenschaft mit Neubaupotenzial – Blockrandbebauung gemäß STEK Körblergasse 35–37, 8010 Graz Projektliegenschaft mit Neubaupotenzial – Blockrandbebauung gemäß STEK Körblergasse 35–37, 8010 Graz (Geidorf) Kurzbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine innerstädtische Projektliegenschaft in sehr guter Grazer Lage (Geidorf), bestehend aus zwei Grundstücksnummern mit einer Gesamtfläche von 735 m². Die Liegenschaft liegt in einem als Wohngebiet hoher Dichte ausgewiesenen Bereich und unterliegt gemäß Stadtentwicklungskonzept der Blockrandbebauung mit Freihaltung der Innenhöfe. Der bestehende Altbau weist keinen Denkmalschutz auf und befindet sich außerhalb der Altstadtschutzzone. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für den Abbruch des Altbestands und die anschließende Neubebauung. Ein Bebauungsplan ist für das Grundstück noch zu erstellen. Grundstücksdaten Adresse: Körblergasse 35 & 37, 8010 Graz Grundbuchsdaten: KG 63103 Geidorf, EZ: 363 Grundstücksnummern: 993/1 und 994 Grundstück

• Nettokauf möglich* Willkommen zu einem exklusiven Wohnobjekt, das sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz befindet. Das exklusive Haus umfasst drei hochwertige Wohneinheiten mit großzügigen Nutzflächen zwischen 99 m² und 126 m². Die Villa kann als Einfamilienhaus oder als Mehrparteienhaus genutzt werden. Jede Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausstattungsdetails aus und verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und Eigengärten, die zusätzlichen Wohnkomfort garantieren. Aufgrund der einzigartigen Lage wurde die Sanierung eines bestehenden Objektes einem Neubau vorgezogen. Das Objekt, das auf dem Standard eines Neubaus generalsaniert wurde, besticht durch seine hochwertige Bau- und Ausstattungsausführung. Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählen private Stellplätze für jede Einheit sowie großzügige Gärten, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Außenanlagen sind begrünt und es gibt diverse Bepflanzungen, die zur ansprechenden Optik beitragen. Da

Charmantes Sanierungsobjekt mit 333 m² Grund und Potenzial – Murfelderstraße Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in der beliebten Grazer Murfelderstraße bietet die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie einem teilweise unterkellerten Bereich eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus befindet sich auf einem ca. 333 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die den Charme eines Bestandsobjekts mit modernen Wohnideen verbinden möchten. Ob stilvolle Generalsanierung, moderne Raumgestaltung oder die Schaffung eines gemütlichen Familienheims, hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden. Die bestehende Struktur bietet eine solide Basis, während der sanierungsbedürftige Zustand gleichzeitig viel Freiraum für eigene Ideen lässt. Große Gestaltungsmöglichkeiten b

Einmalige Gelegenheit – modernes Kellerstöckl in traumhafter Golfplatzlage in Neudauberg Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt: Kellerstöckl D – Wohnen am Golfplatz Projekt Teichweg | Neudauberg | Südburgenland In traumhafter Sonnenlage direkt am Golfplatz von Neudauberg entsteht mit dem Projekt „Teichweg“ ein exklusives Ensemble aus nur sieben Einheiten. Von den insgesamt vier traditionellen Kellerstöckln ist nun noch Kellerstöckl D verfügbar – eine seltene Gelegenheit, sich ein modernes Refugium inmitten der sanften Hügellandschaft des Südburgenlands zu sichern. Das Grundstück Die Liegenschaft befindet sich auf der Parzelle D (ca. 494 m²) und wird über eine neu errichtete Privatstraße mit Wendeplatz erschlossen. Die leichte Hanglage eröffnet einen freien Blick über die idyllische Landschaft und sorgt für optimale Belichtung der Wohnräume. Großzügige Garten. Und Terrassenflächen sowie zwei private Parkplätze direkt am Haus bieten hohen W

Großzügiges Einfamilienhaus zum Wohlfühlen. Nähe LKH Kainbach bei Graz Profitieren Sie von einem top gepflegten Zustand vereint mit gemütlichem Landhausstil und schöner Ausstattung! Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise (mit abwaschbarem Thermoputz) erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Kainbach bei Graz. Es inkludiert ein Carport für 2 KFZ sowie einen weiteren Autoabstellplatz bzw. Eine kleine Umkehre vor dem Haus. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pellets-Heizung (teilweise mit Fußbodenheizung). Für die Beschattung sorgen gediegene Außenbalken und komplettieren so den schönen Landhausstil. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet auch vom Kellergeschoss aus einen ebenerdigen Zugang zum südlichen Teil des Grundstückes. Die Außenanlage weist ebenfalls einen gepflegten Zustand auf. Am Grundstück befinden sich auch ein Pool und eine Gartenhütte. (Für einen schönen Rasen sorgt ein komfortabler Mähroboter) Das Grundstück weist e

Urbanes Wohnen in Grazer Premiumlage: Gepflegtes Architektenhaus in Grün-Oase Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern vermittelt durch ihre durchdachte Bauweise das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Eingebettet in ein gewachsenes, grünes Umfeld genießen Sie Privatsphäre sowie einen freien Blick in den liebevoll gestalteten Garten, der sich nach Osten, Süden und Westen öffnet. Entlang der Grundstücksgrenze verläuft ein kleiner Bach – ein seltenes Detail, das dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen, die jeweils über eine großzügige Außenfläche verfügen. Große Fensterflächen und die Hanglage schaffen helle, offene Räume mit fließenden Übergängen zwischen Innen. Und Außenbereich. Das Herzstück bildet der ca. 47 m² große Wohnbereich mit hochwertiger Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten inklusive Dampfgarer, sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Haus, 2011 fertiggestellt und vom Erstbesitzer bewohnt

Höchst originelle & sehr schönes Reihenhaus in der Griesgasse – Stilvoll wohnen, Haustiere erlaubt! WG geeignet! KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Traumhafte Maisonette in der Grießgasse 30 Top Nummer 04, Gries, Graz Objektbeschreibung: Diese charmante Maisonette in der Griesgasse 30 bietet auf 96,40 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Vorraum, ein praktischer Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der große Wohn-/Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte ausgestattet ist. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage, die eine kleine Galerie beherbergt. Hier finden Sie zwei getrennte Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Maisonette

Großzügiges Anwesen am Rosenhain Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz in einem sehr großzügigen Einfamilienhaus am Grazer Rosenhain. Dieses großzügige Anwesen mit einer Nutzfläche von 441 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Entspannen. Mit sechs hellen Zimmern präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Kaufpreis von € 1.950.000, -. Reflektiert die hervorragende Lage dieser Immobilie und das große Grundstück mit 1.768 m2. Hier können Sie großzügigen Wohnkomfort genießen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 WCs, sowie weitere Zusatzausstattungen, wie Hallenbad, Sauna, Wintergarten oder Weinkeller zB. Ideal für Familien oder Gäste können die im unteren Geschoß gelegenen Räume samt Bad/WC und Küchenanschlüssen als separate Einliegerwohnung genutzt werden oder auch als Arbeitsbereich. Im oberen Geschoß finden geräumige Küche mit Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Esszim

In begehrter Lage im Grazer Bezirk Lend befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren auf einem außergewöhnlich schönen Grundstück direkt nahe der Mur und dem Radweg. Die Kombination aus urbaner Lage, großzügigem Grünraum und bestehendem Altbaumbestand schafft eine seltene Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.Das Grundstück ist als Bauland WA (Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,6 ausgewiesen und bietet dadurch attraktives Entwicklungspotenzial - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Objektbeschreibung Das bestehende Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren errichtet und gliedert sich in einKellergeschossErdgeschoss DachgeschossDie Beheizung des Objektes erfolgt mittels einer Ölheizungsanlage.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand, welcher der Liegenschaft einen parkähnlichen Charakter verleiht.Hinweis: die Zufahrt zum Objekt erfolgt über eine eigene Zufahrt mit einer Breite von ca. 3,2 Meter.Highl

Exklusive Panoramalage über Graz - Eine Liegenschaft für VisionäreIn privilegierter Hanglage, eröffnet sich von diesem rund 1257m² großen Grundstück ein atemberaubender, unverbaubar wirkender Ausblick über die gesamte Stadt.Die bestehende Liegenschaft umfasst ein Haus aus ca. 1960, das sich in umfassend sanierungsbedürftigem und nur teilbewilligtem Zustand befindet.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich, Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen

Entdecken Sie diesen idyllischen Bungalow in Graz - ein wahres Schmuckstück für alle, die das Leben in einem geräumigen und gepflegten Zuhause genießen möchten. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m². Die gesamte Nutzfläche inkl. dem Untergeschoss umfasst etwa 250 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Bungalow besticht durch seine komfortable Aufteilung mit insgesamt sieben einladenden Zimmern. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Böden aus hochwertigem Parkett und Fliesen verleihen den Räumen eine edle und zeitlose Optik. Die möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist perfekt für gesellige Abende. Zusätzlich dazu bietet die Immobilie zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine West-Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Swimmingpool im Garten

Einfamilienhaus mit sonnigem Gartenparadies in St. Peter Zum Verkauf steht ein sehr charmantes Wohnhaus, das durch seine solide Bauweise und zentraler Lage in 8042 Graz-St. Peter besticht. Ursprünglich im Jahr 1960 errichtet, wurde die Immobilie über die Jahre laufend erweitert und liebevoll gepflegt. Heute präsentiert sich das Haus als ideales neues Zuhause für Familien, die Wert auf Charakter und einen schönen großzügigen Garten legen. Die Raumaufteilung im Überblick: Vorraum Garderobenbereich Großzügiges Wohnzimmer Geräumige Küche mit Essecke Badezimmer mit Badewanne separates WC Im Obergeschoss befinden sich zwei große und ein kleineres Zimmer. Durch das größere klimatisierte Zimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher durch seine Ausrichtung über ganztägige Sonneneinstrahlung verfügt. Im unterkellerten Teil des Hauses befindet sich die stets gewartete Öl-Zentralheizung sowie zusätzlicher Stauraum. Eine direkt angrenzende Garage rundet das Platzangebot perfekt ab. Ein echtes Highli